Жилая недвижимость Германии подешевела впервые с 2009 года

Что случилось? Согласно данным, опубликованным поставщиком ипотечных технологий Europace AG, в декабре 2022 года индекс стоимости жилья в Германии уменьшился на 0,8% в годовом исчислении. Это первое снижение индекса с 2009 года.

Контекст. Падение цен на жильё показывает, насколько изменилась ситуация на немецком рынке недвижимости с тех пор, как Европейский центральный банк начал в прошлом году повышать процентные ставки. Этот шаг удвоил или даже утроил стоимость ипотечных кредитов, вытеснив многих потребителей с некогда раскалённого рынка домов и квартир.

Сумма новых кредитов на покупку жилья в Германии упала на 30% за четыре месяца. Это произошло после решения в июле 2022-го повысить процентные ставки впервые с 2011 года, согласно данным ЕЦБ. С тех пор центральный банк повышал ставки ещё три раза.

Источник: Bloomberg

Photo by Chi Nguyen Phung on Unsplash