a
Версия
для печати

Цены на жильё в Германии всё ещё ищут дно

Они зарегистрировали четвёртый квартал спада подряд.

Что случилось. Цены на жилую недвижимость в Германии продолжили снижение, упав на 10,2% в третьем квартале по сравнению с годом ранее. Это является ещё одним мрачным знаком для сектора недвижимости в крупнейшей экономике Европы, показали данные Статистического управления.

Динамика. Это был четвёртый подряд квартал спада подряд и самый крупный с тех пор, как статистическое управление Германии начало вести учёт в 2000 году, что подчёркивает самый крупный кризис недвижимости в стране за последние десятилетия.

Цитата. «До 2022 года в Германии существовал спекулятивный ценовой пузырь, один из крупнейших за последние 50 лет», — сказал Константин Холодилин из отдела макроэкономики Немецкого института экономических исследований (DIW).

«С тех пор цены падают. Пузырь лопнул», — заключил эксперт.

Контекст. В течение многих лет сектор недвижимости в Германии и других странах Европы процветал, поскольку процентные ставки были низкими, а спрос высоким. Но резкий рост ставок и издержек положил конец этому тренду, ввергнув застройщиков в неплатёжеспособность, поскольку банковское финансирование иссякает, а сделки замораживаются.

Снижение стоимости домов на одну и две семьи в крупных городах Германии было особенно заметно в третьем квартале (-12,7%), тогда как цены на квартиры упали на 9,1%.

Строительство. Другие данные показали, что заказы для строительной отрасли упали с учётом сезонных колебаний на 6,3% в октябре по сравнению с месяцем ранее. Федерация строительной индустрии Германии заявила, что сектор жилищного строительства ожидает дальнейшее сокращение рабочих мест.

Австрийский гигант недвижимости Signa, имеющий значительное присутствие в Германии, в прошлом месяце подал заявление о банкротстве, что стало крупнейшей на сегодняшний день жертвой кризиса недвижимости в регионе.

Читайте также: Цены на жильё в Германии продолжают снижение. Данные по крупным городам

Источник: Reuters

Photo by Kankan on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Трудности Германии, радости Испании, эксклюзив Prian. Видеообзор новостей от нашего портала
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа по-прежнему открыта и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Германии Недорогая недвижимость в Германии Элитная недвижимость в Германии Дома (виллы) в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

  • 14.07.2024
  • 496
  • Партнерский материал

Европа: где дорожает и что дешевеет

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 12.07.2024
  • 152