Цены на жильё в Люксембурге подскочили более чем на 10%

Что случилось? Согласно официальным данным, цены на жильё в Люксембурге подскочили более чем на 10% в годовом исчислении в первом квартале этого года на фоне некоторых признаков охлаждения рынка недвижимости страны.

Подробности. Согласно отчёту люксембургского статистического агентства Statec и органа по исследованию жилья Observatoire de l'Habitat, за год к концу первого квартала цены на жильё в Люксембурге выросли на 10,5%.

Это был меньший рост, чем ежегодный подъём цен на жилье на 12-15%, который наблюдался с 2018 года, достигнув максимума в 17% в 2020 году. В немногих странах цены на недвижимость росли так резко, как в Великом Герцогстве в последние годы.

Продажи и цены. Всплеск цен также произошёл на фоне падения количества сделок, которое сократилось более чем на 2% по сравнению с первым кварталом 2021 года. Средняя стоимость квартиры в Люксембурге сейчас составляет €688 428.

Перспективы. Люксембургу необходимо будет строить около 7500 дополнительных объектов недвижимости ежегодно в период до 2026 года, чтобы не отставать от растущего спроса, заявил аналитический центр, предупредив, что жилищный кризис в стране может значительно усугубиться.

Контекст. Недвижимость в Люксембурге почти удвоилась в цене за десятилетие с 2010 года, что является третьим по величине приростом в ЕС. При этом Международный валютный фонд предупредил, что Великому Герцогству необходимо принять срочные меры для охлаждения рынка жилья.

Источник: Luxembourg Times

Photo by Cedric Letsch on Unsplash