a
Версия
для печати

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

С момента локдауна из-за коронавируса количество продаж недвижимости на Манхэттене упало на 54%, а средняя цена – до $1 миллиона.

Что случилось? Число закрытых продаж на Манхэттене во втором квартале 2020 сократилось на 54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что является самым большим снижением за последние 30 лет, согласно отчёту Douglas Elliman. Средняя цена продажи снизилась на 17,7% за год и составила $1 миллион – самое крупное падение за десятилетие, сообщает NY Times.

Количество заключённых договоров на квартиры в июне – последний показатель покупательского «аппетита» - сократилось на 76% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, продавцы настроены оптимистичнее покупателей.

Читайте также:

Перспективы.

  • Даже после получения полных квартальных данных о продажах в разгар пандемии обрисовать возможность выздоровления сложно. По словам исполнительного директора брокерской компании Brown Harris Stevens Бесс Фридман, более 90% продаж, зарегистрированных во втором квартале, были фактически подписаны до того, как вирус захватил Нью-Йорк в марте.
  • Специалист отметила, что многое будет зависеть от того, что случится со школами в конце лета, потому что немногие потенциальные покупатели с детьми, которые покинули город, чтобы избежать пандемии, решат вернуться.
  • Неудовлетворенный спрос со стороны покупателей, которые не смогли просмотреть квартиры до того, как город начал вновь открываться, вероятно, будет стимулировать продажи в следующем квартале. На прошлой неделе на рынке появилось 550 новых объявлений, что почти вдвое больше, чем за аналогичную неделю прошлого года. Но в целом число объявлений в Манхэттене по-прежнему ниже на 26% по сравнению с прошлым годом, по данным Corcoran Group. Это – первое падение запасов за последние пять лет.

Примеры недвижимости на Манхэттене
Пентхаус за 16 818 271 евро на Манхэттене, США
16 818 271 €
Пентхаус на Манхэттене, США
428 м2 10 5 6
Онлайн-показ Удалённая сделка
199 Chrystie - роскошный кондоминиум из 14 квартир, спроектированных всемирно известным дизайнером Томасом Юулом-Хансеном. Первый проект Томаса в районе Нижнего Ист-Сайда. Здание возвышается над верхушками деревьев парка Сары Д. Рузвельт и состоит из четырнадцати сделанных на заказ квартир с 1, 2 и 3 спальнями, включая пару великолепных...
SERHANT.
Квартира за 2 978 713 евро на Манхэттене, США
2 978 713 €
Квартира на Манхэттене, США
128 м2 4 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
199 Chrystie - роскошный кондоминиум из 14 квартир, спроектированных всемирно известным дизайнером Томасом Юулом-Хансеном. Первый проект Томаса в районе Нижнего Ист-Сайда. Здание возвышается над верхушками деревьев парка Сары Д. Рузвельт и состоит из четырнадцати сделанных на заказ квартир с 1, 2 и 3 спальнями, включая пару великолепных...
SERHANT.
Квартира за 439 933 евро на Манхэттене, США
439 933 €
Квартира на Манхэттене, США
40 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Главный адрес ВОСТОЧНОГО ГАРЛЕМА. Непосредственная близость к ЦЕНТРАЛЬНОМУ ПАРКУ и МУЗЕЙНОЙ МИЛЕ. Приезжайте жить в этом прекрасно оборудованном доме-студии и насладитесь современным стилем жизни в новейшей жилой жемчужине Восточного Гарлема. Особенности этой квартиры включают итальянскую отделку, прекрасные широкие дубовые полы, высокие...
SERHANT.
Квартира за 1 217 515 евро на Манхэттене, США
1 217 515 €
Квартира на Манхэттене, США
95 м2 5 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Главный адрес ВОСТОЧНОГО ГАРЛЕМА. Непосредственная близость к ЦЕНТРАЛЬНОМУ ПАРКУ и МУЗЕЙНОЙ МИЛЕ. Приезжайте жить в этом прекрасно обставленном доме с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Наслаждайтесь современным стилем жизни в новейшей жилой жемчужине Восточного Гарлема. К особенностям этой квартиры площадью 1 025 кв. Футов относятся...
SERHANT.
Квартира за 7 790 480 евро на Манхэттене, США
7 790 480 €
Квартира на Манхэттене, США
259 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ В БРУКЛИН-ХАЙТС. Добро пожаловать в Quay Tower, несравненный жилой комплекс, расположенный прямо в парке Brooklyn Bridge. С потрясающим видом на горизонт Манхэттена, гавань Нью-Йорка и центр Бруклина с первого ряда, Quay Tower создает уникальный образ жизни на набережной, который переплетается с пышными пешеходными дорожками,...
SERHANT.
Квартира за 4 472 652 евро на Манхэттене, США
4 472 652 €
Квартира на Манхэттене, США
135 м2 4 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Совершенно новый двухуровневый кондоминиум, залитый естественным светом, этот дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами является образцом городской изысканности и утонченного дизайна. Эти угловые апартаменты площадью 1454 кв. Фута включают в себя красивые широкие полы из европейского дуба, моторизованные окна и шторы от стены до стены и от пола до...
SERHANT.
Пентхаус за 4 353 503 евро на Манхэттене, США
4 353 503 €
Пентхаус на Манхэттене, США
162 м2 7 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем Вам 145 Central Park North, роскошный кондоминиум, жители которого наслаждаются разворачивающимся перед ними самым известным парком города. Этот пентхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами с роскошной отделкой и завораживающим видом на Центральный парк является воплощением современного величия города. Эти апартаменты площадью...
SERHANT.
Квартира за 1 191 485 евро на Манхэттене, США
1 191 485 €
Квартира на Манхэттене, США
63 м2 3 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем Вашему вниманию 145 Central Park North, роскошный кондоминиум с видом на Центральный парк. Квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой с роскошной отделкой и завораживающим видом на Центральный парк является воплощением современной городской жизни. Эти апартаменты площадью 672 кв. Фута включают в себя красивые полы из белого дуба,...
SERHANT.
Таунхаус за 3 342 172 евро на Манхэттене, США
3 342 172 €
Таунхаус на Манхэттене, США
207 м2 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем 145 Central Park North, роскошный кондоминиум с видом на Центральный Парк. Этот таунхаус с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами с высококачественной отделкой и завораживающим видом на Центральный парк является воплощением современной городской жизни. Эти апартаменты площадью 2238 кв. Футов включают красивые белые дубовые полы, окна...
SERHANT.
Пентхаус за 2 978 713 евро на Манхэттене, США
2 978 713 €
Пентхаус на Манхэттене, США
154 м2 6 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Безупречный новый кондоминиум, расположенный в самом сердце Вильямсбурга, этот роскошный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами был спроектирован для современной городской жизни. Апартаменты площадью 1,656 кв. Футов включают полы из белого дуба в европейском стиле, окна от пола до потолка, удобную стиральную / сушильную машину, коллекцию...
SERHANT.
Пентхаус за 12 831 379 евро на Манхэттене, США
12 831 379 €
Пентхаус на Манхэттене, США
396 м2 8 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем вашему вниманию великолепно отремонтированный трехэтажный пентхаус, в котором раньше никогда не жили, в самом сердце Сохо, сияющий шедевр с 4 спальнями, предлагающий беспрецедентный опыт жизни в помещении и на открытом воздухе с тремя террасами и элегантным интерьером. Этот роскошный дом площадью 4270 кв. Футов окутан 34 огромными...
SERHANT.
Квартира за 13 197 990 евро на Манхэттене, США
13 197 990 €
Квартира на Манхэттене, США
300 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Обладая одним из самых уникальных и со вкусом оформленных этажей резиденции на Billionaire’s Row, One57, Residence 47A представляет собой впечатляющий дом площадью 3200 квадратных футов с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами, который олицетворяет гламурную жизнь в One57. Дом, спроектированный Томасом Юулом Хансеном,...
SERHANT.
Дом за 27 037 548 евро на Манхэттене, США
27 037 548 €
Дом на Манхэттене, США
892 м2 16 5 8
Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот единственный в своем роде особняк изобилует удивительными деталями. Его укрепляет величественная ротонда с винтовой филигранной лестницей, увенчанная стеклянным куполом. Другие основные моменты включают классический фасад в георгианском стиле, центральный лифт, потрясающие паркетные полы Versailles, отделку из скальолы, вогнутые двери...
SERHANT.
Дом за 22 908 594 евро на Манхэттене, США
22 908 594 €
Дом на Манхэттене, США
814 м2 15 6 8
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-3.2%
Отмечен в Architectural Digest, House Beautiful, The NY Post, 6 SQFT и The Observer. Очарование 19 века сочетается с ультрасовременным дизайном 21 века в этом единственном в своем роде особняке на одну семью на Вашингтон-плейс, шедевре с 6 спальнями, 8 ванными комнатами, винным погребом, дегустационным залом, гидромассажной ванной на открытом...
SERHANT.
Квартира за 9 062 619 евро на Манхэттене, США
9 062 619 €
Квартира на Манхэттене, США
390 м2 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Ухоженный двухуровневый кондоминиум, расположенный в квартале от Риверсайд-парка в знаменитом здании Апторп, этот дом с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами является квинтэссенцией классической роскоши и очарования Верхнего Вест-Сайда. Апартаменты площадью 4200 кв. Футов включают в себя систему домашней автоматизации Crestron, центральное...
SERHANT.
Таунхаус за 27 472 898 евро на Манхэттене, США
27 472 898 €
Таунхаус на Манхэттене, США
1150 м2 25 7 9
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Этот уникальный известняковый особняк площадью примерно 12380 квадратных футов, 2 500 квадратных футов снаружи и величественных потолков 13 футов выставлен на продажу за 29,95 миллиона долларов (или за цифровую валюту, эквивалентную предложенной цене в 1,5 доллара США). Наряду с долларами США Продавец принимает оплату в биткойнах, Ethereum или...
SERHANT.
Пентхаус за 13 060 510 евро на Манхэттене, США
13 060 510 €
Пентхаус на Манхэттене, США
622 м2 10 5 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Добро пожаловать в пентхаус Legacy, расположенный в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, дуплекс площадью 6700 кв. Футов с 5 спальнями и 6,5 ванными комнатами, залитый элегантными элементами дизайна и обилием естественного света. Дровяные камины, стены с акцентом на сланцевом голубом страусе и нестандартные встроенные элементы подчеркивают...
SERHANT.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Какую недвижимость в США выбирать для инвестиций: советы на основе данных
Изучили отчёты аналитиков и делимся выводами
Как живётся в Атланте: преимущества штата Джорджия для переезда и инвестиций
Сюда едут из Нью-Йорка, Сан-Франциско, Лос-Анджелеса, Вашингтона, Майами…
Рейтинг США: главные факты о стране от ведущих мировых аналитиков
Демография, экономика, недвижимость
49 преимуществ, или Признание в любви к Северному Кипру
Чем же так хороша страна?
Пошаговый алгоритм оформления гражданства Сербии через покупку недвижимости
Паспорт реально получить за три года
Ближний Восток, Юго-Восточная Азия, Европа – куда смотреть инвесторам в 2024 году?
Оценка от Intermark Real Estate

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Манхэттене Элитная недвижимость на Манхэттене Аренда недвижимости на Манхэттене Апартаменты (квартиры) на Манхэттене

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

  • 17.03.2024
  • 548
  • 10.03.2024
  • 484