a
Версия
для печати

Число нелегальных бронирований отпускного жилья в столице Майорки растёт

Несмотря на то, что туристическая аренда запрещена.

Ситуация. Краткосрочная аренда квартир в старых районах Пальмы туристами категорически запрещена вот уже три года, но данное правило не останавливает рекламу и спрос. По данным сайта Airbnb, количество бронирований такого жилья в июле и августе составляет 25%, в июне – 40% от всех сделок. За последние месяцы количество запросов выросло на 250%, сообщает издание Majorka Daily Bulletin.

Хотя такая аренда запрещена, текущие бронирования указывают на то, что общий туристический спрос возобновляется. В отличие от прошлого лета, предложений посуточной аренды практически нет, а цены, которые упали до 50%, восстановились. Например, квартира в центре доступна за €1 522 за шесть ночей в августе, включая уборку и сервисный сбор. В большинстве случаев отмена бесплатная.

К слову, стоимость продажи курортного жилья на Балеарских островах также растёт, причём самыми быстрыми темпами в Испании.

Контекст. Старый центр, Пасео Маритимо, Поритчол и Кан Пастилья – на данный момент в старых районах города сдают около 300 апартаментов. В связи с тем, что данную недвижимость относят к нежилой из-за ветхости и общего состояния, в 2017 году законодательство о туризме Балеарских островов запретило сдавать здешнее жильё туристам.  И запретило регистрацию таких квартир в министерстве туризма в качестве жилья для приезжих.

Квартиры, которые можно сдавать туристам, должны иметь государственную лицензию. Правительство уже оштрафовало Airbnb за размещение объектов без лицензионных номеров, но Высший суд Балеарских островов отменил этот штраф, сославшись на директивы Европейского Союза. Суд постановил, что Airbnb – средство массовой информации и не может нести ответственности за действия рекламодателей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают
И покупают ли…
Испанская недвижимость под «золотую визу»: жилая или коммерческая – что выгоднее?
Разбираем плюсы, минусы, нюансы
Трудности Германии, радости Испании, эксклюзив Prian. Видеообзор новостей от нашего портала
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Семь фактов о Барселоне для тех, кто хочет купить там квартиру
Каждый третий объект уходит иностранцу
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Пальма-де-Майорке Элитная недвижимость в Пальма-де-Майорке Коммерческая недвижимость в Пальма-де-Майорке Недвижимость в Пальма-де-Майорке

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Европа: где дорожает и что дешевеет

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 12.07.2024
  • 153

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 670