a
Версия
для печати

Число нелегальных бронирований отпускного жилья в столице Майорки растёт

Несмотря на то, что туристическая аренда запрещена.

Ситуация. Краткосрочная аренда квартир в старых районах Пальмы туристами категорически запрещена вот уже три года, но данное правило не останавливает рекламу и спрос. По данным сайта Airbnb, количество бронирований такого жилья в июле и августе составляет 25%, в июне – 40% от всех сделок. За последние месяцы количество запросов выросло на 250%, сообщает издание Majorka Daily Bulletin.

Хотя такая аренда запрещена, текущие бронирования указывают на то, что общий туристический спрос возобновляется. В отличие от прошлого лета, предложений посуточной аренды практически нет, а цены, которые упали до 50%, восстановились. Например, квартира в центре доступна за €1 522 за шесть ночей в августе, включая уборку и сервисный сбор. В большинстве случаев отмена бесплатная.

К слову, стоимость продажи курортного жилья на Балеарских островах также растёт, причём самыми быстрыми темпами в Испании.

Контекст. Старый центр, Пасео Маритимо, Поритчол и Кан Пастилья – на данный момент в старых районах города сдают около 300 апартаментов. В связи с тем, что данную недвижимость относят к нежилой из-за ветхости и общего состояния, в 2017 году законодательство о туризме Балеарских островов запретило сдавать здешнее жильё туристам.  И запретило регистрацию таких квартир в министерстве туризма в качестве жилья для приезжих.

Квартиры, которые можно сдавать туристам, должны иметь государственную лицензию. Правительство уже оштрафовало Airbnb за размещение объектов без лицензионных номеров, но Высший суд Балеарских островов отменил этот штраф, сославшись на директивы Европейского Союза. Суд постановил, что Airbnb – средство массовой информации и не может нести ответственности за действия рекламодателей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Пальма-де-Майорке Элитная недвижимость в Пальма-де-Майорке Коммерческая недвижимость в Пальма-де-Майорке Апартаменты (квартиры) в Пальма-де-Майорке

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 01.09.2025
  • 698

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3732