a
Версия
для печати

Число нелегальных бронирований отпускного жилья в столице Майорки растёт

Несмотря на то, что туристическая аренда запрещена.

Ситуация. Краткосрочная аренда квартир в старых районах Пальмы туристами категорически запрещена вот уже три года, но данное правило не останавливает рекламу и спрос. По данным сайта Airbnb, количество бронирований такого жилья в июле и августе составляет 25%, в июне – 40% от всех сделок. За последние месяцы количество запросов выросло на 250%, сообщает издание Majorka Daily Bulletin.

Хотя такая аренда запрещена, текущие бронирования указывают на то, что общий туристический спрос возобновляется. В отличие от прошлого лета, предложений посуточной аренды практически нет, а цены, которые упали до 50%, восстановились. Например, квартира в центре доступна за €1 522 за шесть ночей в августе, включая уборку и сервисный сбор. В большинстве случаев отмена бесплатная.

К слову, стоимость продажи курортного жилья на Балеарских островах также растёт, причём самыми быстрыми темпами в Испании.

Контекст. Старый центр, Пасео Маритимо, Поритчол и Кан Пастилья – на данный момент в старых районах города сдают около 300 апартаментов. В связи с тем, что данную недвижимость относят к нежилой из-за ветхости и общего состояния, в 2017 году законодательство о туризме Балеарских островов запретило сдавать здешнее жильё туристам.  И запретило регистрацию таких квартир в министерстве туризма в качестве жилья для приезжих.

Квартиры, которые можно сдавать туристам, должны иметь государственную лицензию. Правительство уже оштрафовало Airbnb за размещение объектов без лицензионных номеров, но Высший суд Балеарских островов отменил этот штраф, сославшись на директивы Европейского Союза. Суд постановил, что Airbnb – средство массовой информации и не может нести ответственности за действия рекламодателей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Сделок меньше, но интерес сохраняется. Кто покупает недвижимость в Испании сегодня
За второй квартал россияне совершили 222 сделки
Процедура покупки недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм сделки и дополнительные расходы
Курортная недвижимость Испании: обзор цен и предложений на средиземноморском побережье
Примеры типичных объектов на любой кошелёк
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Личный опыт: «Купили квартиру в Испании семь лет назад, сейчас планируем переезд»
Путь от покупки жилья и длительного отдыха до постоянного проживания
Как живут испанцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Заборы здесь не в почёте, застеклённые балконы тоже. Зато у местных слабость к лифтам…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Пальма-де-Майорке Недвижимость в Пальма-де-Майорке Элитная недвижимость в Пальма-де-Майорке Аренда недвижимости в Пальма-де-Майорке

Новости и статьи по теме «Испания»:

Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
  • 11991
От дешёвых до элитных курортов
Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
  • 1357
Ориентируйтесь на столицы