Число нелегальных бронирований отпускного жилья в столице Майорки растёт

Ситуация. Краткосрочная аренда квартир в старых районах Пальмы туристами категорически запрещена вот уже три года, но данное правило не останавливает рекламу и спрос. По данным сайта Airbnb, количество бронирований такого жилья в июле и августе составляет 25%, в июне – 40% от всех сделок. За последние месяцы количество запросов выросло на 250%, сообщает издание Majorka Daily Bulletin.

Хотя такая аренда запрещена, текущие бронирования указывают на то, что общий туристический спрос возобновляется. В отличие от прошлого лета, предложений посуточной аренды практически нет, а цены, которые упали до 50%, восстановились. Например, квартира в центре доступна за €1 522 за шесть ночей в августе, включая уборку и сервисный сбор. В большинстве случаев отмена бесплатная.

К слову, стоимость продажи курортного жилья на Балеарских островах также растёт, причём самыми быстрыми темпами в Испании.

Контекст. Старый центр, Пасео Маритимо, Поритчол и Кан Пастилья – на данный момент в старых районах города сдают около 300 апартаментов. В связи с тем, что данную недвижимость относят к нежилой из-за ветхости и общего состояния, в 2017 году законодательство о туризме Балеарских островов запретило сдавать здешнее жильё туристам.  И запретило регистрацию таких квартир в министерстве туризма в качестве жилья для приезжих.

Квартиры, которые можно сдавать туристам, должны иметь государственную лицензию. Правительство уже оштрафовало Airbnb за размещение объектов без лицензионных номеров, но Высший суд Балеарских островов отменил этот штраф, сославшись на директивы Европейского Союза. Суд постановил, что Airbnb – средство массовой информации и не может нести ответственности за действия рекламодателей.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru