Согласно данным Статистического управления Эстонии, в первом квартале 2025 года цены на жильё продолжили расти. По сравнению с предыдущим кварталом индекс цен увеличился на 3%, а в годовом выражении (к первому кварталу 2024 года) — на 4,6%.
Динамика по типу жилья
Наибольший рост цен зафиксирован на рынке частных домов — за год их стоимость выросла на 8,9%, а за квартал — на 5,4%. Квартиры подорожали менее значительно: на 2,7% в годовом сравнении и на 1,8% по сравнению с четвёртым кварталом 2024 года.
Региональные различия
Аналитик Департамента статистики Мярт Умблея отметил, что цены на квадратный метр квартир в Таллинне остались стабильными по сравнению с концом 2024 года. Однако в пригородах столицы, а также в Тарту и Пярну наблюдался рост, тогда как в остальных регионах Эстонии цены, напротив, снижались.
Динамика сделок
Объём денежных операций на рынке жилья в первом квартале 2025 года превысил показатели аналогичного периода прошлого года, но оказался ниже, чем в четвёртом квартале 2024-го. Как пояснил Умблея, такая тенденция объясняется сезонностью: в конце года активность традиционно выше, чем в начале нового.
Дополнительные индексы
Индекс цен на жильё, занимаемое собственниками, вырос на 1,7% за квартал и на 3,8% в годовом исчислении. Этот показатель учитывает не только стоимость недвижимости, но и сопутствующие расходы, включая услуги по покупке, ремонт, обслуживание и страхование жилья.
Таким образом, рынок недвижимости Эстонии демонстрирует устойчивый рост, особенно заметный в сегменте частных домов. Однако динамика цен варьируется в зависимости от региона и типа жилья.
Продаётся уникальная и уютная квартира 101.8 m² на втором этаже дома с великолепным видом на холм Тоомпеа и парк. В стоимость квартиры входит парковочное место в закрытом дворе.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
349 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
95 м2431
Онлайн-показ
Продаётся просторная 4-комнатная 94.5 m² квартира в City Residence!
Планировка: Гостиная с открытой кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты с туалетом, одна спальня имеет выход на балкон (5,3 м²). В квартире установлена качественная кухонная мебель (Schmidt) с каменной столешницей и встроенной техникой (холодильник, вытяжка,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
99 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
38 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn продаётся 2-к квартира 38,3 m² в газовом доме.
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
72 000 €
Коттедж в Рапламаа, Эстония
115 м2421
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся дача с гаражом, баней и плодовым садом!
Частная собственность, деревянный дом, общая площадь 115 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, бойлер, сауна, центральная вода, канализация.
Отопление и вентиляция: печное отопление.
Подробнее: общественный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
105 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
33 м2211
Удалённая сделка
В городе Tallinn продаётся 2-комнатная отремонтированная квартира площадью 32,6 м² на 5-м этаже.
Стильный ремонт, уют и продуманная планировка!
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
203 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
85 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и тёплая, отремонтированная 4-комнатная квартира недалеко от центра города, на улице Liikuri .
Отличное место, просторная планировка, идеальное состояние.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: ванная, новый трубопровод, душ, туалет и ванная по отдельности.
Отопление и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
219 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn продаётся 3-к квартира площадью 73.5 m² на 5-м этаже!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: интернет,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
385 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
126 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
В районе Harjumaa, не далеко от Таллинна, продаётся часть дома, каменный дом, общая площадь 125.8 m²!
Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по отдельности, сауна, ванная, канализация, центральная вода.
Отопление и вентиляция: тепловой насос воздух-вода, печное отопление, электрическое отопление, твёрдое топливо, отопление пола,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
110 000 €
Дом в Валге, Эстония
143 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютный и ухоженный дом 143 м² в районе Raavitsa, всего в нескольких километрах от города Valga.
Это бывший летний дом, полностью отремонтированный и значительно расширенный в 2005 году. Проведены новые системы центрального отопления, водопровода и канализации. Первый этаж дома каменный, второй – деревянный. Внешняя...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
129 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м2321
Онлайн-показ
Срочная продажа, менее 2000 евро за m²!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка запирается, бронированая дверь.
Подробнее: возможность варианта с мебелью,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
199 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn продаётся стильная и светлая 2-комнатная квартира в районе "Linnamäe tornid".
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 8 m², терасса,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
4 600 €
Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония
40 м2211
Удалённая сделкаОплата в рублях
Продаётся 2-х комнатная квартира в на втором этаже 16-ти квартирного дома. Квартира в приличном состоянии и комплектации. Освобождена и готова к заселению в день оформления покупки. Меблирована. Старые окна заменены на современные стеклопакеты. Без центрального отопления, что в разы уменьшает ежемесячную оплату содержания. Есть реальная...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
97 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся 2-комнатная квартира в зелёном районе Mustamäe, Tallinn!
Просторная терраса-балкон!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
289 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
52 м2211
Онлайн-показ
Продаётся уютная и чистая 2-комнатная квартира 52.2 m² в красивом и спокойном районе Каларанна. Дом высокого качества, построен в 2020 году.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
544 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
170 м243
Онлайн-показ
Продаётся уютный, недавно отремонтированный таунхаус в светлых тонах в районе Пирита. Вся мебель и техника, которые вы видите на фотографиях, остаются. Приезжайте со своими чемоданами и заселяйтесь!
Квартирная собственность, каменный дом, жилищная площадь 157 m², общая площадь 170 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
359 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м2321
Онлайн-показ
Квартирная собственность, каменный дом!
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 11.3 m², кладовка, лифт.
Кухня: открытая кухня.
Связь и безопасность: видео охрана, лестничная площадка запирается.
ТВОЙ НОВЫЙ ДОМ В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА
Juhkentali 13 — это дом, где современная архитектура, продуманные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
395 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
132 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Лес и спокойствие рядом со столицей!
Квартирная собственность, каменный дом, жилая площадь 123 м², общая площадь 132 м².
Кухня: электрическая плита.
Ванная комната: душ, ванна, туалет и ванная комната отдельно, канализация, центральное водоснабжение.
Отопление и вентиляция: тепловой насос «воздух-вода», тёплый...
