Согласно данным Статистического управления Эстонии, в первом квартале 2025 года цены на жильё продолжили расти. По сравнению с предыдущим кварталом индекс цен увеличился на 3%, а в годовом выражении (к первому кварталу 2024 года) — на 4,6%.
Динамика по типу жилья
Наибольший рост цен зафиксирован на рынке частных домов — за год их стоимость выросла на 8,9%, а за квартал — на 5,4%. Квартиры подорожали менее значительно: на 2,7% в годовом сравнении и на 1,8% по сравнению с четвёртым кварталом 2024 года.
Региональные различия
Аналитик Департамента статистики Мярт Умблея отметил, что цены на квадратный метр квартир в Таллинне остались стабильными по сравнению с концом 2024 года. Однако в пригородах столицы, а также в Тарту и Пярну наблюдался рост, тогда как в остальных регионах Эстонии цены, напротив, снижались.
Динамика сделок
Объём денежных операций на рынке жилья в первом квартале 2025 года превысил показатели аналогичного периода прошлого года, но оказался ниже, чем в четвёртом квартале 2024-го. Как пояснил Умблея, такая тенденция объясняется сезонностью: в конце года активность традиционно выше, чем в начале нового.
Дополнительные индексы
Индекс цен на жильё, занимаемое собственниками, вырос на 1,7% за квартал и на 3,8% в годовом исчислении. Этот показатель учитывает не только стоимость недвижимости, но и сопутствующие расходы, включая услуги по покупке, ремонт, обслуживание и страхование жилья.
Таким образом, рынок недвижимости Эстонии демонстрирует устойчивый рост, особенно заметный в сегменте частных домов. Однако динамика цен варьируется в зависимости от региона и типа жилья.
Продаётся уютная 2-комнатная квартира 43.7 m² в Мустамяэ, в логистически удобном районе.
Дом расположен в тихом и зелёном внутреннем квартале.
Квартирная собственность, панельный дом.
Дом будет полностью отреновирован в 2025 году!
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
110 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
В продажу поступила уютная 2-комнатная квартира в Пяэскюла, в безопасном и зелёном районе Нымме. Квартира расположена в очень удобном месте, где все необходимые удобства находятся в шаговой доступности!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, новый...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
390 000 €
Дом в Нарва-Йыэсуу, Эстония
277 м2542
На продажу пришёл шикарный дом в 180 м от песчаного пляжа Нарва-Йыесуу.
В интерьере дома использованы очень качественные и дорогие материалы.
Участок площадью 1228 кв. м.
Дом постройки 2007 года, общая полезная площадь 276,8 кв. м. (см. поэтажные схемы с размерами помещений в фотографиях).
Habita International Estates Ltd
3 600 €
Квартира в Пюсси, Эстония
74 м2431
Удалённая сделка
В продаже большая, 4-х комнатная квартира на первом этаже 3-х этажного дома (первый этаж находится на уровне второго, под ним подсобные помещения). Дом многоквартирный - 102 квартиры. В квартире начат капитальный ремонт. Проведён большой объём черновых работ, завезена часть строительных материалов. Все окна выходят на сосновый бор. В пешей...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
299 000 €
Дом в Эстонии
140 м2311
Комплекс домов у моря, недалеко от Палдиски
100% земля под жилую застройку
Уникальное место для жизни и отдыха!
Местонахождение:
На расстоянии 50 метров протекает река Вазалемма
Море (залив Пакри) находится всего в 600 метрах
Будет построена новая дорога, которая приведет прямо к морю
Удобный отдельный въезд с шоссе, рядом будет проложена...
Habita International Estates Ltd
89 000 €
Таунхаус в Рапламаа, Эстония
91 м2631
Онлайн-показ
Продаётся коттедж 90.8 m² в 35 км от Таллина в посёлке Lestima, в красивом природном месте недалеко от реки Kasari. Небольшой район коттеджей и частных домов находится в 700 м от шоссе Таллинн-Пярну. Дорога, ведущая к участку, тупиковая и проходит через лес, поэтому участок очень уединенный, с двух сторон проживают соседи.
Кухня:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
124 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м2321
Онлайн-показ
Продаётся уютная 3-комнатная квартира 64.7 m² в хорошем состоянии в Ласнамяэ.
Панельный дом.
В квартире сохранена удобная и практичная планировка, комнаты расположены по обе стороны дома. Комнаты и кухня раздельные, также раздельные туалет и ванная. В одной из спален есть балкон, который был отремонтирован и утеплён.
Кухня:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
339 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
78 м2321
Онлайн-показ
Прекрасное местоположение в центре города!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
289 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
52 м2211
Онлайн-показ
Продаётся уютная и чистая 2-комнатная квартира 52.2 m² в красивом и спокойном районе Каларанна. Дом высокого качества, построен в 2020 году.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
549 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
170 м243
Онлайн-показ
Продаётся уютный, недавно отремонтированный таунхаус в светлых тонах в районе Пирита. Вся мебель и техника, которые вы видите на фотографиях, остаются. Приезжайте со своими чемоданами и заселяйтесь!
Квартирная собственность, каменный дом, жилищная площадь 157 m², общая площадь 170 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
215 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и стильная 2-комнатная квартира с обновлённой внутренней отделкой и мебелью, расположенная в удобном районе на улице Valge, недалеко от парка Кадриорг и побережья.
СВЕЖИЙ РЕМОНТ. БАЛКОН 42,5 М2. ПАРКОВКА И КЛАДОВКА.
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
6 000 €
Квартира в Кивиыли, Эстония
32 м2111
Удалённая сделка
В продаже 1-комнатная квартира на пятом этаже 90-квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии (см.карту). Квартира готова к заселению, продаётся с мебелью и оборудованием. Центральное отопление, газ. Домофон. Стеклопакеты. Есть закреплённое парковочное место. Неплохое сообщение с соседними городами уезда и столицей.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
420 000 €
Дом в Таллине, Эстония
171 м2431
Онлайн-показ
Продаётся частный дом 171.2 m² в уютном и зелёном жилом районе Koidu, в Laagri.
Кухня: плита с керамическим покрытием, площадь кухни 12.5 m², холодильник.
Санитарное помещение: душ, ванная, бойлер, сауна, туалет и ванная по отдельности, центральная вода, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: тепловой насос воздух-вода,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
169 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
59 м2211
Онлайн-показ
Квартирная собственность, каменный дом!
Санитарное помещение: бойлер, туалет и ванная по отдельности, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление.
Подробнее: высокие потолки, комнаты по-отдельности, мебель, бесплатная парковка.
Связь и безопасность: лестничная площадка запирается.
Продаётся просторная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
485 000 €
Дом в Эстонии
390 м2622
В рамках эксклюзивной продажи открывается уникальная возможность приобрести крупнейшую часть исторического поместья семьи Шиллинг в Паддасе, Эстония — месте, тесно связанном с выдающейся историей этого знатного рода.
Именно здесь когда-то находилось имение барона Альфреда фон Шиллинга, человека, который в 1916 году, в тяжёлые годы Первой...
Habita International Estates Ltd
359 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м2321
Онлайн-показ
Квартирная собственность, каменный дом!
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 11.3 m², кладовка, лифт.
Кухня: открытая кухня.
Связь и безопасность: видео охрана, лестничная площадка запирается.
ТВОЙ НОВЫЙ ДОМ В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА
Juhkentali 13 — это дом, где современная архитектура, продуманные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
262 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
87 м2321
Онлайн-показ
Продаётся просторная 3-к квартира 87.1 m² на втором этаже в тихом центре Таллинна, на улице Roopa.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, бойлер, сауна, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, тепловой насос,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
150 000 €
Дом в Мустамяэ, Эстония
189 м243
Онлайн-показ
Продаётся отдельно стоящий дом 188.9 m² с большим участком земли, находящийся на стадии строительства, в красивом месте Kolga.
Участок 2893 m², сделан детальный план.
Согласно проекту возможно строительство индивидуального жилого дома со следующими параметрами:
Основные характеристики здания:
1. Площадь застройки 188.9...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
75 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
1-комнатная квартира в зелёном и спокойном районе на улице Синимяэ.
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон , кухня, комнаты по-отдельности, стеклопакет, центральная вода, паркет,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
150 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м2431
Онлайн-показ
Продаётся просторная и светлая 4-комнатная квартира 69.2 m², расположенная в зелёном районе недалеко от берега моря.
Кухня: газовая плита, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: кухня, стеклопакет, центральная вода, общественный транспорт,...
