Согласно данным Статистического управления Эстонии, в первом квартале 2025 года цены на жильё продолжили расти. По сравнению с предыдущим кварталом индекс цен увеличился на 3%, а в годовом выражении (к первому кварталу 2024 года) — на 4,6%.
Динамика по типу жилья
Наибольший рост цен зафиксирован на рынке частных домов — за год их стоимость выросла на 8,9%, а за квартал — на 5,4%. Квартиры подорожали менее значительно: на 2,7% в годовом сравнении и на 1,8% по сравнению с четвёртым кварталом 2024 года.
Региональные различия
Аналитик Департамента статистики Мярт Умблея отметил, что цены на квадратный метр квартир в Таллинне остались стабильными по сравнению с концом 2024 года. Однако в пригородах столицы, а также в Тарту и Пярну наблюдался рост, тогда как в остальных регионах Эстонии цены, напротив, снижались.
Динамика сделок
Объём денежных операций на рынке жилья в первом квартале 2025 года превысил показатели аналогичного периода прошлого года, но оказался ниже, чем в четвёртом квартале 2024-го. Как пояснил Умблея, такая тенденция объясняется сезонностью: в конце года активность традиционно выше, чем в начале нового.
Дополнительные индексы
Индекс цен на жильё, занимаемое собственниками, вырос на 1,7% за квартал и на 3,8% в годовом исчислении. Этот показатель учитывает не только стоимость недвижимости, но и сопутствующие расходы, включая услуги по покупке, ремонт, обслуживание и страхование жилья.
Таким образом, рынок недвижимости Эстонии демонстрирует устойчивый рост, особенно заметный в сегменте частных домов. Однако динамика цен варьируется в зависимости от региона и типа жилья.
В красивом городе Tallinn продаётся новая 2-к квартира 39.6 m²!
Кухня: электрическая плита, открытая кухня.
Санитарное помещение: новый трубопровод, ванная, туалет и ванная по отдельности.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 6.6 m², закрытый двор, высокие потолки, новая электропроводка, подземный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
4 700 €
Квартира в Пюсси, Эстония
58 м2321
Удалённая сделка
Продаётся 3-х комнатная квартира на втором этаже 102-х квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Квартира меблирована (всё, что на фото, остаётся покупателю), освобождена и готова к заселению в день оформления покупки. В доме холодная вода, канализация, электричество. Из всех окон вид на сосновый бор. Неплохое транспортное...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
3 600 €
Квартира в Пюсси, Эстония
74 м2431
Удалённая сделка
В продаже большая, 4-х комнатная квартира на первом этаже 3-х этажного дома (первый этаж находится на уровне второго, под ним подсобные помещения). Дом многоквартирный - 102 квартиры. В квартире начат капитальный ремонт. Проведён большой объём черновых работ, завезена часть строительных материалов. Все окна выходят на сосновый бор. В пешей...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
110 000 €
Дом в Валге, Эстония
143 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютный и ухоженный дом 143 м² в районе Raavitsa, всего в нескольких километрах от города Valga.
Это бывший летний дом, полностью отремонтированный и значительно расширенный в 2005 году. Проведены новые системы центрального отопления, водопровода и канализации. Первый этаж дома каменный, второй – деревянный. Внешняя...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
124 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м2321
Онлайн-показ
Продаётся уютная 3-комнатная квартира 64.7 m² в хорошем состоянии в Ласнамяэ.
Панельный дом.
В квартире сохранена удобная и практичная планировка, комнаты расположены по обе стороны дома. Комнаты и кухня раздельные, также раздельные туалет и ванная. В одной из спален есть балкон, который был отремонтирован и утеплён.
Кухня:...
В городе Tallinn продаётся стильная и светлая 2-комнатная квартира в районе "Linnamäe tornid".
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 8 m², терасса,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
215 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и стильная 2-комнатная квартира с обновлённой внутренней отделкой и мебелью, расположенная в удобном районе на улице Valge, недалеко от парка Кадриорг и побережья.
СВЕЖИЙ РЕМОНТ. БАЛКОН 42,5 М2. ПАРКОВКА И КЛАДОВКА.
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Квартира в Пюсси, Эстония
58 м2322
Удалённая сделка
В продаже 3-х комнатная квартира на третьем этаже 120 квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. В квартире только что закончен ремонт, замена сантехники, батарей отопления, окон. Новая, ещё не до конца установленная мебель. Центральное отопление. Домофон. Освобождена. Готова к заселению.
Продаётся 2-комнатная квартира в зелёном районе Mustamäe, Tallinn!
Просторная терраса-балкон!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
235 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и просторная полностью меблированная 4-комнатная квартира в спокойном районе, недалеко от пляжа Штромка.
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, бойлер, стиральная машина.
Отопление и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
4 600 €
Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония
40 м2211
Удалённая сделкаОплата в рублях
Продаётся 2-х комнатная квартира в на втором этаже 16-ти квартирного дома. Квартира в приличном состоянии и комплектации. Освобождена и готова к заселению в день оформления покупки. Меблирована. Старые окна заменены на современные стеклопакеты. Без центрального отопления, что в разы уменьшает ежемесячную оплату содержания. Есть реальная...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
349 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
95 м2431
Онлайн-показ
Продаётся просторная 4-комнатная 94.5 m² квартира в City Residence!
Планировка: Гостиная с открытой кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты с туалетом, одна спальня имеет выход на балкон (5,3 м²). В квартире установлена качественная кухонная мебель (Schmidt) с каменной столешницей и встроенной техникой (холодильник, вытяжка,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
109 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
44 м2211
Онлайн-показ
Продаётся уютная 2-комнатная квартира 43.7 m² в Мустамяэ, в логистически удобном районе.
Дом расположен в тихом и зелёном внутреннем квартале.
Квартирная собственность, панельный дом.
Дом будет полностью отреновирован в 2025 году!
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
275 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
87 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная и удобная 4-комнатная квартира в современном доме в Laagri, Tallinn.
2 балкона, 2 парковочных места, кладовка и оценочный акт включен.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, ванная.
Отопление и вентиляция: газовое отопление
Подробнее: балкон 13.8 m², кухня,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
415 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
137 м2431
Онлайн-показ
Квартирная собственность, жилищная площадь 122 m² и общая 137 m².
Кухня: электрическая плита.
Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, центральная вода, канализация.
Отопление и вентиляция: отопление пола, Тепловой насос воздух-вода.
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь, видео охрана....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
80 000 €
Дом в Ляэнемаа, Эстония
83 м2431
Онлайн-показ
Продаётся семейный дом 83.3 m² по адресу Paldiski mnt 4-6, Risti, 90901 Lääne maakond, Эстония.
Двухэтажный жилой дом
Фундамент: бетонный мелкозаглубленный, утеплённый 2020 г.
Крыша и конструкции: в хорошем /удовлетворительном состоянии.
Система дождевой воды: установлены новые трубы.
Окна: 2x стеклопакета на первом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
420 000 €
Дом в Таллине, Эстония
171 м2431
Онлайн-показ
Продаётся частный дом 171.2 m² в уютном и зелёном жилом районе Koidu, в Laagri.
Кухня: плита с керамическим покрытием, площадь кухни 12.5 m², холодильник.
Санитарное помещение: душ, ванная, бойлер, сауна, туалет и ванная по отдельности, центральная вода, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: тепловой насос воздух-вода,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
75 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
1-комнатная квартира в зелёном и спокойном районе на улице Синимяэ.
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон , кухня, комнаты по-отдельности, стеклопакет, центральная вода, паркет,...
