Согласно данным Статистического управления Эстонии, в первом квартале 2025 года цены на жильё продолжили расти. По сравнению с предыдущим кварталом индекс цен увеличился на 3%, а в годовом выражении (к первому кварталу 2024 года) — на 4,6%.
Наибольший рост цен зафиксирован на рынке частных домов — за год их стоимость выросла на 8,9%, а за квартал — на 5,4%. Квартиры подорожали менее значительно: на 2,7% в годовом сравнении и на 1,8% по сравнению с четвёртым кварталом 2024 года.
Региональные различия
Аналитик Департамента статистики Мярт Умблея отметил, что цены на квадратный метр квартир в Таллинне остались стабильными по сравнению с концом 2024 года. Однако в пригородах столицы, а также в Тарту и Пярну наблюдался рост, тогда как в остальных регионах Эстонии цены, напротив, снижались.
Динамика сделок
Объём денежных операций на рынке жилья в первом квартале 2025 года превысил показатели аналогичного периода прошлого года, но оказался ниже, чем в четвёртом квартале 2024-го. Как пояснил Умблея, такая тенденция объясняется сезонностью: в конце года активность традиционно выше, чем в начале нового.
Дополнительные индексы
Индекс цен на жильё, занимаемое собственниками, вырос на 1,7% за квартал и на 3,8% в годовом исчислении. Этот показатель учитывает не только стоимость недвижимости, но и сопутствующие расходы, включая услуги по покупке, ремонт, обслуживание и страхование жилья.
Таким образом, рынок недвижимости Эстонии демонстрирует устойчивый рост, особенно заметный в сегменте частных домов. Однако динамика цен варьируется в зависимости от региона и типа жилья.
Продаётся садовый дом с камином, гаражом, садом и лесным участком в Metsanurme!
Частная собственность, деревянный дом, общая площадь 74 m².
Кухня: дровяная плита.
Отопление и вентиляция: печное отопление, камин.
Санитарное помещение: центральная вода, канализация.
Подробнее: общественный транспорт, отдельный вход, комнаты...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
99 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
38 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn продаётся 2-к квартира 38,3 m² в газовом доме.
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: бойлер, ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее:...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
415 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
137 м²431
Онлайн-показ
Квартирная собственность, жилищная площадь 122 m² и общая 137 m².
Кухня: электрическая плита.
Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, центральная вода, канализация.
Отопление и вентиляция: отопление пола, Тепловой насос воздух-вода.
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь, видео охрана....
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
139 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м²321
Удалённая сделка
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Lasnamäe, Tallinn!
Отличное местоположение. Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: интернет,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
3 600 €
Квартира в Пюсси, Эстония
74 м²431
Удалённая сделка
В продаже большая, 4-х комнатная квартира на первом этаже 3-х этажного дома (первый этаж находится на уровне второго, под ним подсобные помещения). Дом многоквартирный - 102 квартиры. В квартире начат капитальный ремонт. Проведён большой объём черновых работ, завезена часть строительных материалов. Все окна выходят на сосновый бор. В пешей...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
155 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
67 м²321
Онлайн-показ
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 66,8 м² в спокойном и зелёном районе Nõmme, Tallinn.
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санаторий: сауна, туалет и ванная отдельно, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Дополнительная информация: балкон 11,5 м², кухня, лифт, мебель, кладовая,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
109 990 €
Квартира в Таллине, Эстония
49 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся 2-комнатная квартира, которую можно обустроить под себя и по своему вкусу!
Отличная возможность создать жильё своей мечты!
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: закрытый двор, лифт, стеклопакет,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
390 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
115 м²431
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Каменный дом, жилая площадь 109 m², общая площадь 115 m²
Кухня: электрическая плита
Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь, видео охрана, соседский дозор...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
69 000 €
Коттедж в Рапламаа, Эстония
115 м²421
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся дача с гаражом, баней и плодовым садом!
Частная собственность, деревянный дом, общая площадь 115 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, бойлер, сауна, центральная вода, канализация.
Отопление и вентиляция: печное отопление.
Подробнее: общественный...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
309 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
90 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn продаётся 3 комнатная квартира 89.8 m² с великолепным расположением!
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Душ, туалет и ванная по отдельности.
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление.
Подробнее: балкон 6.1 m², кладовка, возможность варианта с мебелью,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
235 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
74 м²431
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и просторная полностью меблированная 4-комнатная квартира в спокойном районе, недалеко от пляжа Штромка.
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности, душ, ванная, бойлер, стиральная машина.
Отопление и...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
129 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м²321
Онлайн-показ
Срочная продажа, менее 2000 евро за m²!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка запирается, бронированая дверь.
Подробнее: возможность варианта с мебелью,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
330 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
56 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Светлая модно декорированная 2х-комнатная квартира в новом доме.
Квартирная собственность, панельный дом. Квартира со стильным интерьером и прекрасным морским видом.
Кухня: индукция, открытая кухня, холодильник
Санитарное помещение: ванная, душ, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: балкон 12.7...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
499 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
110 м²541
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn продаётся НОВАЯ 5-к квартира площадью 110 m² на 5-м этаже.
Частная собственность, каменный дом.
Juhkentali 13 — это место, где современная архитектура, продуманные планировки и динамика городской жизни сливаются воедино. В шестиэтажном доме всего 15 квартир, что обеспечивает приватность и эксклюзивность для его...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
4 500 €
Квартира в Пюсси, Эстония
49 м²211
Удалённая сделка
Продаётся 2-х комнатная квартира на III этаже 96-ти квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Сосновый бор во дворе, 10 км до песчанных пляжей Финского залива. Неплохое транспортное сообщение с соседними городами и столицей (автобусы, электричка). Квартира освобождена, продаётся с существующей мебелью, вселиться можно в...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
379 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
168 м²432
Онлайн-показУдалённая сделка
ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ И С НИЗКИМИ КОММУНАЛЬНЫМИ РАСХОДАМИ ЧАСТНЫЙ ДОМ в районе Harjumaa, Таллинн.
Разрешение на эксплуатацию получено!
Частная собственность, жилищная площадь 167.5 m², общая площадь 167.5 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, сауна, ванная, стиральная машина,...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
235 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
В красивом городе Tallinn продаётся новая 2-к квартира 39.6 m²!
Кухня: электрическая плита, открытая кухня.
Санитарное помещение: новый трубопровод, ванная, туалет и ванная по отдельности.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 6.6 m², закрытый двор, высокие потолки, новая электропроводка, подземный...
Yakhont Oy - ФИНЛЯНДИЯ
4 700 €
Квартира в Пюсси, Эстония
58 м²321
Удалённая сделка
Продаётся 3-х комнатная квартира на втором этаже 102-х квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Квартира меблирована (всё, что на фото, остаётся покупателю), освобождена и готова к заселению в день оформления покупки. В доме холодная вода, канализация, электричество. Из всех окон вид на сосновый бор. Неплохое транспортное...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
390 000 €
Дом в Нарва-Йыэсуу, Эстония
277 м²542
На продажу пришёл шикарный дом в 180 м от песчаного пляжа Нарва-Йыесуу.
В интерьере дома использованы очень качественные и дорогие материалы.
Участок площадью 1228 кв. м.
Дом постройки 2007 года, общая полезная площадь 276,8 кв. м. (см. поэтажные схемы с размерами помещений в фотографиях).
Habita International Estates Ltd
650 000 €
Дом в Таллине, Эстония
262 м²73
Онлайн-показ
Представительный частный дом 262.1 m² в приватном и зелёном жилом районе в Tabasalu на продажу.
Кухня: газовая плита, площадь кухни 28.1 m², холодильник.
Санитарное помещение: душ, ванная, бойлер, сауна, туалет и ванная по отдельности, центральная вода, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление, центральный...
