a
Версия
для печати

Что происходит на рынке жилья Эстонии

Согласно данным Статистического управления Эстонии, в первом квартале 2025 года цены на жильё продолжили расти. По сравнению с предыдущим кварталом индекс цен увеличился на 3%, а в годовом выражении (к первому кварталу 2024 года) — на 4,6%.

Динамика по типу жилья

Наибольший рост цен зафиксирован на рынке частных домов — за год их стоимость выросла на 8,9%, а за квартал — на 5,4%. Квартиры подорожали менее значительно: на 2,7% в годовом сравнении и на 1,8% по сравнению с четвёртым кварталом 2024 года.

Региональные различия

Аналитик Департамента статистики Мярт Умблея отметил, что цены на квадратный метр квартир в Таллинне остались стабильными по сравнению с концом 2024 года. Однако в пригородах столицы, а также в Тарту и Пярну наблюдался рост, тогда как в остальных регионах Эстонии цены, напротив, снижались.

Динамика сделок

Объём денежных операций на рынке жилья в первом квартале 2025 года превысил показатели аналогичного периода прошлого года, но оказался ниже, чем в четвёртом квартале 2024-го. Как пояснил Умблея, такая тенденция объясняется сезонностью: в конце года активность традиционно выше, чем в начале нового.

Дополнительные индексы

Индекс цен на жильё, занимаемое собственниками, вырос на 1,7% за квартал и на 3,8% в годовом исчислении. Этот показатель учитывает не только стоимость недвижимости, но и сопутствующие расходы, включая услуги по покупке, ремонт, обслуживание и страхование жилья.

Таким образом, рынок недвижимости Эстонии демонстрирует устойчивый рост, особенно заметный в сегменте частных домов. Однако динамика цен варьируется в зависимости от региона и типа жилья.

Читайте также: Обзор рынка недвижимости Эстонии 2024–2025: цены, правила, тренды

Вот что можно купить в Эстонии прямо сейчас:
Квартира за 92 000 евро в Таллине, Эстония
92 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
33 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Продаётся 2х-комнатная отремонтированная квартира 32.9 m² на улице Mahtra, Tallinn. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник. Санитарное помещение: душ, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Подробнее: балкон 3 m², кухня, комнаты по-отдельности, стеклопакет, центральная вода, лифт,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 97 000 евро в Таллине, Эстония
97 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
44 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся 2-комнатная квартира в зелёном районе Mustamäe, Tallinn! Просторная терраса-балкон! Квартирная собственность, каменный дом. Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина Отопление и вентиляция: центральное отопление Подробнее:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 5 000 евро в Кохтла-Ярве, Эстония
5 000 €
Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония
32 м2 1 1
Удалённая сделка
Продаётся 1-но комнатная квартира на четвёртом этаже 2-х подъездного, 30-ти квартирного дома в Ахтмеской части города Кохтла-Ярве. Квартира освобождена, меблирована. Отопление центральное, окна – стеклопакеты, двойная входная дверь, подъездная дверь запирается – домофон. Квартира нуждается в косметическом ремонте.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Квартира за 399 000 евро в Таллине, Эстония
399 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
87 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира в престижном жилом комплексе в городе Tallinn. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: новый трубопровод, душ, ванная, стиральная машина. Отопление и вентиляция: газовое отопление, отопление пола. Подробнее: балкон 15 m²,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 75 000 евро в Таллине, Эстония
75 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
33 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
1-комнатная квартира в зелёном и спокойном районе на улице Синимяэ. Квартирная собственность, панельный дом. Кухня: электрическая плита, холодильник. Санитарное помещение: душ, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Подробнее: балкон , кухня, комнаты по-отдельности, стеклопакет, центральная вода, паркет,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Таунхаус за 544 000 евро в Таллине, Эстония
544 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
170 м2 4 3
Онлайн-показ
Продаётся уютный, недавно отремонтированный таунхаус в светлых тонах в районе Пирита. Вся мебель и техника, которые вы видите на фотографиях, остаются. Приезжайте со своими чемоданами и заселяйтесь! Квартирная собственность, каменный дом, жилищная площадь 157 m², общая площадь 170 m². Кухня: электрическая плита, холодильник,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 309 900 евро в Таллине, Эстония
309 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
90 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В городе Tallinn продаётся 3 комнатная квартира 89.8 m² с великолепным расположением! Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Душ, туалет и ванная по отдельности. Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление. Подробнее: балкон 6.1 m², кладовка, возможность варианта с мебелью,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Таунхаус за 455 000 евро в Таллине, Эстония
455 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
141 м2 4 3 1
Онлайн-показ
Новый жилой район Laaneserva идеально подходит для семей, которые ценят красоту природы и в то же время современную жилую среду. Таунхаусы расположены достаточно близко к Таллинну, чтобы иметь всё необходимое, и достаточно далеко, чтобы чувствовать себя спокойно и наслаждаться тишиной дома. Кухня: электрическая плита. Санитарное помещение:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 289 900 евро в Таллине, Эстония
289 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
52 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Продаётся уютная и чистая 2-комнатная квартира 52.2 m² в красивом и спокойном районе Каларанна. Дом высокого качества, построен в 2020 году. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина. Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Таунхаус за 415 000 евро в Таллине, Эстония
415 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
137 м2 4 3 1
Онлайн-показ
Квартирная собственность, жилищная площадь 122 m² и общая 137 m². Кухня: электрическая плита. Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, центральная вода, канализация. Отопление и вентиляция: отопление пола, Тепловой насос воздух-вода. Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь, видео охрана....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 899 000 евро в Таллине, Эстония
899 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
135 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эксклюзивный пентхаус в Kadrioru Plaza! квартирная собственность, каменный дом Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: ванная, душ, новый трубопровод, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление, отопление пола, кондиционер. Подробнее: балкон 104.2 m²,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 169 000 евро в Таллине, Эстония
169 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
59 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Квартирная собственность, каменный дом! Санитарное помещение: бойлер, туалет и ванная по отдельности, ванная, стиральная машина. Отопление и вентиляция: газовое отопление. Подробнее: высокие потолки, комнаты по-отдельности, мебель, бесплатная парковка. Связь и безопасность: лестничная площадка запирается. Продаётся просторная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 349 000 евро в Таллине, Эстония
349 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
95 м2 4 3 1
Онлайн-показ
Продаётся просторная 4-комнатная 94.5 m² квартира в City Residence! Планировка: Гостиная с открытой кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты с туалетом, одна спальня имеет выход на балкон (5,3 м²). В квартире установлена ​​качественная кухонная мебель (Schmidt) с каменной столешницей и встроенной техникой (холодильник, вытяжка,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 420 000 евро в Харьюмаа, Эстония
420 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
120 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Возможность обменять на квартиру в Таллинне! Общая площадь 119.7 m². Санитарное помещение: душ, сауна, туалет и ванная по отдельности, канализация, центральная вода. Отопление и вентиляция: тепловой насос воздух-вода, отопление пола. Связь и безопасность: интернет, соседский дозор. Подробнее: кладовка, стеклопакет, гардероб,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 309 000 евро в Таллине, Эстония
309 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
78 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Прекрасное местоположение в центре города! Квартирная собственность, каменный дом. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 129 900 евро в Таллине, Эстония
129 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Срочная продажа, менее 2000 евро за m²! Квартирная собственность, каменный дом. Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка запирается, бронированая дверь. Подробнее: возможность варианта с мебелью,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 10 000 евро в Пюсси, Эстония
10 000 €
Квартира в Пюсси, Эстония
58 м2 3 2 2
Удалённая сделка
В продаже 3-х комнатная квартира на третьем этаже 120 квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. В квартире только что закончен ремонт, замена сантехники, батарей отопления, окон. Новая, ещё не до конца установленная мебель. Центральное отопление. Домофон. Освобождена. Готова к заселению.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Квартира за 134 990 евро в Таллине, Эстония
134 990 €
Квартира в Таллине, Эстония
60 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Отличное расположение! Разумные счета! Квартирная собственность, каменный дом. Продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира с разумными коммунальными расходами! Санитарное помещение: ванная, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Подробнее: возможность варианта с мебелью, лифт, закрытый балкон. Кухня:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 239 500 евро в Таллине, Эстония
239 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
91 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 90.6 m² для семьи, в пешей доступности от пляжа Струоми, Tallinn! Каменный дом. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 203 000 евро в Таллине, Эстония
203 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
85 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся светлая и тёплая, отремонтированная 4-комнатная квартира недалеко от центра города, на улице Liikuri . Отличное место, просторная планировка, идеальное состояние. Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник. Санитарное помещение: ванная, новый трубопровод, душ, туалет и ванная по отдельности. Отопление и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Источник: ERR

Photo by Hongbin on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Обзор рынка недвижимости Эстонии 2024–2025: цены, правила, тренды
Почему здесь дешёвая недвижимость? Объясняем
Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Эстонии Элитная недвижимость в Эстонии Коммерческая недвижимость в Эстонии Недорогая недвижимость в Эстонии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Эстония»