Согласно данным Статистического управления Эстонии, в первом квартале 2025 года цены на жильё продолжили расти. По сравнению с предыдущим кварталом индекс цен увеличился на 3%, а в годовом выражении (к первому кварталу 2024 года) — на 4,6%.
Динамика по типу жилья
Наибольший рост цен зафиксирован на рынке частных домов — за год их стоимость выросла на 8,9%, а за квартал — на 5,4%. Квартиры подорожали менее значительно: на 2,7% в годовом сравнении и на 1,8% по сравнению с четвёртым кварталом 2024 года.
Региональные различия
Аналитик Департамента статистики Мярт Умблея отметил, что цены на квадратный метр квартир в Таллинне остались стабильными по сравнению с концом 2024 года. Однако в пригородах столицы, а также в Тарту и Пярну наблюдался рост, тогда как в остальных регионах Эстонии цены, напротив, снижались.
Динамика сделок
Объём денежных операций на рынке жилья в первом квартале 2025 года превысил показатели аналогичного периода прошлого года, но оказался ниже, чем в четвёртом квартале 2024-го. Как пояснил Умблея, такая тенденция объясняется сезонностью: в конце года активность традиционно выше, чем в начале нового.
Дополнительные индексы
Индекс цен на жильё, занимаемое собственниками, вырос на 1,7% за квартал и на 3,8% в годовом исчислении. Этот показатель учитывает не только стоимость недвижимости, но и сопутствующие расходы, включая услуги по покупке, ремонт, обслуживание и страхование жилья.
Таким образом, рынок недвижимости Эстонии демонстрирует устойчивый рост, особенно заметный в сегменте частных домов. Однако динамика цен варьируется в зависимости от региона и типа жилья.
Продаётся 2х-комнатная отремонтированная квартира 32.9 m² на улице Mahtra, Tallinn.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон 3 m², кухня, комнаты по-отдельности, стеклопакет, центральная вода, лифт,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
97 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся 2-комнатная квартира в зелёном районе Mustamäe, Tallinn!
Просторная терраса-балкон!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
5 000 €
Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония
32 м211
Удалённая сделка
Продаётся 1-но комнатная квартира на четвёртом этаже 2-х подъездного, 30-ти квартирного дома в Ахтмеской части города Кохтла-Ярве. Квартира освобождена, меблирована. Отопление центральное, окна – стеклопакеты, двойная входная дверь, подъездная дверь запирается – домофон. Квартира нуждается в косметическом ремонте.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
399 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
87 м2321
Онлайн-показ
Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира в престижном жилом комплексе в городе Tallinn.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: новый трубопровод, душ, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление, отопление пола.
Подробнее: балкон 15 m²,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
75 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
1-комнатная квартира в зелёном и спокойном районе на улице Синимяэ.
Квартирная собственность, панельный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник.
Санитарное помещение: душ, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: балкон , кухня, комнаты по-отдельности, стеклопакет, центральная вода, паркет,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
544 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
170 м243
Онлайн-показ
Продаётся уютный, недавно отремонтированный таунхаус в светлых тонах в районе Пирита. Вся мебель и техника, которые вы видите на фотографиях, остаются. Приезжайте со своими чемоданами и заселяйтесь!
Квартирная собственность, каменный дом, жилищная площадь 157 m², общая площадь 170 m².
Кухня: электрическая плита, холодильник,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
309 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В городе Tallinn продаётся 3 комнатная квартира 89.8 m² с великолепным расположением!
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Душ, туалет и ванная по отдельности.
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление.
Подробнее: балкон 6.1 m², кладовка, возможность варианта с мебелью,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
455 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
141 м2431
Онлайн-показ
Новый жилой район Laaneserva идеально подходит для семей, которые ценят красоту природы и в то же время современную жилую среду. Таунхаусы расположены достаточно близко к Таллинну, чтобы иметь всё необходимое, и достаточно далеко, чтобы чувствовать себя спокойно и наслаждаться тишиной дома.
Кухня: электрическая плита.
Санитарное помещение:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
289 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
52 м2211
Онлайн-показ
Продаётся уютная и чистая 2-комнатная квартира 52.2 m² в красивом и спокойном районе Каларанна. Дом высокого качества, построен в 2020 году.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
415 000 €
Таунхаус в Таллине, Эстония
137 м2431
Онлайн-показ
Квартирная собственность, жилищная площадь 122 m² и общая 137 m².
Кухня: электрическая плита.
Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, центральная вода, канализация.
Отопление и вентиляция: отопление пола, Тепловой насос воздух-вода.
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь, видео охрана....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
899 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
135 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Эксклюзивный пентхаус в Kadrioru Plaza!
квартирная собственность, каменный дом
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: ванная, душ, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление, отопление пола, кондиционер.
Подробнее: балкон 104.2 m²,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
169 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
59 м2211
Онлайн-показ
Квартирная собственность, каменный дом!
Санитарное помещение: бойлер, туалет и ванная по отдельности, ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: газовое отопление.
Подробнее: высокие потолки, комнаты по-отдельности, мебель, бесплатная парковка.
Связь и безопасность: лестничная площадка запирается.
Продаётся просторная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
349 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
95 м2431
Онлайн-показ
Продаётся просторная 4-комнатная 94.5 m² квартира в City Residence!
Планировка: Гостиная с открытой кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты с туалетом, одна спальня имеет выход на балкон (5,3 м²). В квартире установлена качественная кухонная мебель (Schmidt) с каменной столешницей и встроенной техникой (холодильник, вытяжка,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
420 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
120 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Возможность обменять на квартиру в Таллинне!
Общая площадь 119.7 m².
Санитарное помещение: душ, сауна, туалет и ванная по отдельности, канализация, центральная вода.
Отопление и вентиляция: тепловой насос воздух-вода, отопление пола.
Связь и безопасность: интернет, соседский дозор.
Подробнее: кладовка, стеклопакет, гардероб,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
309 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
78 м2321
Онлайн-показ
Прекрасное местоположение в центре города!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
129 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м2321
Онлайн-показ
Срочная продажа, менее 2000 евро за m²!
Квартирная собственность, каменный дом.
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка запирается, бронированая дверь.
Подробнее: возможность варианта с мебелью,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
10 000 €
Квартира в Пюсси, Эстония
58 м2322
Удалённая сделка
В продаже 3-х комнатная квартира на третьем этаже 120 квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. В квартире только что закончен ремонт, замена сантехники, батарей отопления, окон. Новая, ещё не до конца установленная мебель. Центральное отопление. Домофон. Освобождена. Готова к заселению.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
134 990 €
Квартира в Таллине, Эстония
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Отличное расположение! Разумные счета!
Квартирная собственность, каменный дом.
Продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира с разумными коммунальными расходами!
Санитарное помещение: ванная, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление.
Подробнее: возможность варианта с мебелью, лифт, закрытый балкон.
Кухня:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
239 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
91 м2321
Онлайн-показ
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 90.6 m² для семьи, в пешей доступности от пляжа Струоми, Tallinn!
Каменный дом.
Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.
Санитарное помещение: душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина.
Отопление и вентиляция: центральное отопление,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
203 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
85 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся светлая и тёплая, отремонтированная 4-комнатная квартира недалеко от центра города, на улице Liikuri .
Отличное место, просторная планировка, идеальное состояние.
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник.
Санитарное помещение: ванная, новый трубопровод, душ, туалет и ванная по отдельности.
Отопление и...
