a
Версия
для печати

Что происходит на рынке жилья Эстонии

Согласно данным Статистического управления Эстонии, в первом квартале 2025 года цены на жильё продолжили расти. По сравнению с предыдущим кварталом индекс цен увеличился на 3%, а в годовом выражении (к первому кварталу 2024 года) — на 4,6%.

Динамика по типу жилья

Наибольший рост цен зафиксирован на рынке частных домов — за год их стоимость выросла на 8,9%, а за квартал — на 5,4%. Квартиры подорожали менее значительно: на 2,7% в годовом сравнении и на 1,8% по сравнению с четвёртым кварталом 2024 года.

Региональные различия

Аналитик Департамента статистики Мярт Умблея отметил, что цены на квадратный метр квартир в Таллинне остались стабильными по сравнению с концом 2024 года. Однако в пригородах столицы, а также в Тарту и Пярну наблюдался рост, тогда как в остальных регионах Эстонии цены, напротив, снижались.

Динамика сделок

Объём денежных операций на рынке жилья в первом квартале 2025 года превысил показатели аналогичного периода прошлого года, но оказался ниже, чем в четвёртом квартале 2024-го. Как пояснил Умблея, такая тенденция объясняется сезонностью: в конце года активность традиционно выше, чем в начале нового.

Дополнительные индексы

Индекс цен на жильё, занимаемое собственниками, вырос на 1,7% за квартал и на 3,8% в годовом исчислении. Этот показатель учитывает не только стоимость недвижимости, но и сопутствующие расходы, включая услуги по покупке, ремонт, обслуживание и страхование жилья.

Таким образом, рынок недвижимости Эстонии демонстрирует устойчивый рост, особенно заметный в сегменте частных домов. Однако динамика цен варьируется в зависимости от региона и типа жилья.

Читайте также: Обзор рынка недвижимости Эстонии 2024–2025: цены, правила, тренды

Вот что можно купить в Эстонии прямо сейчас:
Квартира за 6 000 евро в Кивиыли, Эстония
6 000 €
Квартира в Кивиыли, Эстония
32 м2 1 1 1
Удалённая сделка
В продаже 1-комнатная квартира на пятом этаже 90-квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии (см.карту). Квартира готова к заселению, продаётся с мебелью и оборудованием. Центральное отопление, газ. Домофон. Стеклопакеты. Есть закреплённое парковочное место. Неплохое сообщение с соседними городами уезда и столицей.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Квартира за 309 900 евро в Таллине, Эстония
309 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
90 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В городе Tallinn продаётся 3 комнатная квартира 89.8 m² с великолепным расположением! Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Душ, туалет и ванная по отдельности. Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление. Подробнее: балкон 6.1 m², кладовка, возможность варианта с мебелью,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 399 900 евро в Таллине, Эстония
399 900 €
Дом в Таллине, Эстония
135 м2 4 3
Онлайн-показ
Каменный дом, жилищная площадь 125 m², общая площадь 135 m². Строительство дома будет завершено в мае 2025 года. Фундамент железобетонный. Стены выполнены из легких блоков, наружные стены утеплены и оштукатурены. На крыше установлены солнечные панели. В доме имеется система вентиляции с рекуперацией тепла. Дом имеет класс...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 399 000 евро в Таллине, Эстония
399 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
87 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира в престижном жилом комплексе в городе Tallinn. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: новый трубопровод, душ, ванная, стиральная машина. Отопление и вентиляция: газовое отопление, отопление пола. Подробнее: балкон 15 m²,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 899 000 евро в Таллине, Эстония
899 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
135 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эксклюзивный пентхаус в Kadrioru Plaza! квартирная собственность, каменный дом Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: ванная, душ, новый трубопровод, стиральная машина. Отопление и вентиляция: центральное отопление, отопление пола, кондиционер. Подробнее: балкон 104.2 m²,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 60 000 евро в Эстонии
60 000 €
Квартира в Эстонии
58 м2 3 2 1
Очаровательный дачный дом с собственным прудом и садом – идеальное место для отдыха и уединения! Продаётся ухоженный участок в красивом и спокойном уголке Пярнуского уезда – отличный выбор как для летнего, так и для круглогодичного проживания. Участок и природа: Просторный участок с множеством плодовых деревьев и другой зелени. На территории...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 110 000 евро в Таллине, Эстония
110 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В продажу поступила уютная 2-комнатная квартира в Пяэскюла, в безопасном и зелёном районе Нымме. Квартира расположена в очень удобном месте, где все необходимые удобства находятся в шаговой доступности! Квартирная собственность, каменный дом. Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель. Санитарное помещение: бойлер, новый...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 4 600 евро в Кохтла-Ярве, Эстония
4 600 €
Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония
40 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях
Продаётся 2-х комнатная квартира в на втором этаже 16-ти квартирного дома. Квартира в приличном состоянии и комплектации. Освобождена и готова к заселению в день оформления покупки. Меблирована. Старые окна заменены на современные стеклопакеты. Без центрального отопления, что в разы уменьшает ежемесячную оплату содержания. Есть реальная...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Дом за 150 000 евро в Харьюмаа, Эстония
150 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
189 м2 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся отдельно стоящий дом 188.9 m² с большим участком земли, находящийся на стадии строительства, в красивом месте Kolga. Участок 2893 m², сделан детальный план. Согласно проекту возможно строительство индивидуального жилого дома со следующими параметрами: Основные характеристики здания: 1. Площадь застройки 188.9...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 230 000 евро в Таллине, Эстония
230 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
40 м2 2 1 1
Онлайн-показ
В красивом городе Tallinn продаётся новая 2-к квартира 39.6 m²! Кухня: электрическая плита, открытая кухня. Санитарное помещение: новый трубопровод, ванная, туалет и ванная по отдельности. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Подробнее: балкон 6.6 m², закрытый двор, высокие потолки, новая электропроводка, подземный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 129 900 евро в Таллине, Эстония
129 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
69 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Срочная продажа, менее 2000 евро за m²! Квартирная собственность, каменный дом. Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель. Отопление и вентиляция: центральное отопление. Связь и безопасность: Интернет, видео охрана, лестничная площадка запирается, бронированая дверь. Подробнее: возможность варианта с мебелью,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 110 000 евро в Валге, Эстония
110 000 €
Дом в Валге, Эстония
143 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся уютный и ухоженный дом 143 м² в районе Raavitsa, всего в нескольких километрах от города Valga. Это бывший летний дом, полностью отремонтированный и значительно расширенный в 2005 году. Проведены новые системы центрального отопления, водопровода и канализации. Первый этаж дома каменный, второй – деревянный. Внешняя...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 385 000 евро в Харьюмаа, Эстония
385 000 €
Дом в Харьюмаа, Эстония
126 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
В районе Harjumaa, не далеко от Таллинна, продаётся часть дома, каменный дом, общая площадь 125.8 m²! Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по отдельности, сауна, ванная, канализация, центральная вода. Отопление и вентиляция: тепловой насос воздух-вода, печное отопление, электрическое отопление, твёрдое топливо, отопление пола,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Таунхаус за 82 000 евро в Рапламаа, Эстония
82 000 €
Таунхаус в Рапламаа, Эстония
91 м2 6 3 1
Онлайн-показ
Продаётся коттедж 90.8 m² в 35 км от Таллина в посёлке Lestima, в красивом природном месте недалеко от реки Kasari. Небольшой район коттеджей и частных домов находится в 700 м от шоссе Таллинн-Пярну. Дорога, ведущая к участку, тупиковая и проходит через лес, поэтому участок очень уединенный, с двух сторон проживают соседи. Кухня:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 268 000 евро в Таллине, Эстония
268 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
87 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Просторная и удобная 4-комнатная квартира в современном доме в Laagri, Tallinn. 2 балкона, 2 парковочных места, кладовка и оценочный акт включен. Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник. Санитарное помещение: душ, ванная. Отопление и вентиляция: газовое отопление Подробнее: балкон 13.8 m², кухня,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 203 000 евро в Таллине, Эстония
203 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
85 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся светлая и тёплая, отремонтированная 4-комнатная квартира недалеко от центра города, на улице Liikuri . Отличное место, просторная планировка, идеальное состояние. Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник. Санитарное помещение: ванная, новый трубопровод, душ, туалет и ванная по отдельности. Отопление и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 169 000 евро в Таллине, Эстония
169 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
59 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Квартирная собственность, каменный дом! Санитарное помещение: бойлер, туалет и ванная по отдельности, ванная, стиральная машина. Отопление и вентиляция: газовое отопление. Подробнее: высокие потолки, комнаты по-отдельности, мебель, бесплатная парковка. Связь и безопасность: лестничная площадка запирается. Продаётся просторная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 169 000 евро в Таллине, Эстония
169 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
47 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Продаётся солнечная и уютная 2-комнатная квартира в новостройке по адресу Linnamäe tee 42a, Tallinn. Парковочное место и кладовка в цене! Квартирная собственность, панельный дом. Кухня: электрическая плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель Санитарное помещение: новый трубопровод, ванная Отопление и вентиляция:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Квартира за 5 000 евро в Кохтла-Ярве, Эстония
5 000 €
Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония
32 м2 1 1
Удалённая сделка
Продаётся 1-но комнатная квартира на четвёртом этаже 2-х подъездного, 30-ти квартирного дома в Ахтмеской части города Кохтла-Ярве. Квартира освобождена, меблирована. Отопление центральное, окна – стеклопакеты, двойная входная дверь, подъездная дверь запирается – домофон. Квартира нуждается в косметическом ремонте.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
Квартира за 124 900 евро в Таллине, Эстония
124 900 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Продаётся уютная 3-комнатная квартира 64.7 m² в хорошем состоянии в Ласнамяэ. Панельный дом. В квартире сохранена удобная и практичная планировка, комнаты расположены по обе стороны дома. Комнаты и кухня раздельные, также раздельные туалет и ванная. В одной из спален есть балкон, который был отремонтирован и утеплён. Кухня:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Источник: ERR

Photo by Hongbin on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Эстония, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Обзор рынка недвижимости Эстонии 2024–2025: цены, правила, тренды
Почему здесь дешёвая недвижимость? Объясняем
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Эстонии Апартаменты (квартиры) в Эстонии Дома (виллы) в Эстонии Земельные участки в Эстонии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Эстония»