Быстрый рост рынка недвижимости Испании в первой половине года побудил аналитиков Caixa Bank пересмотреть в сторону повышения прогнозы на 2024 и 2025 годы.
Что будет с ценами
В Caixa Bank прогнозируют, что в 2024 году цены на жильё поднимутся на 5,0%. За 2025 год недвижимость в Испании подорожает ещё на 2,8%.
Ранее аналитики предполагали, что квадратные метры подорожают на 2,7% и 2,5% за этот и следующий годы, но из-за быстрого роста спроса и цен в первой половине 2024-го скорректировали прогнозы.
Причины роста цен
Строительство нового жилья по-прежнему сдерживается рядом структурных факторов, таких как нехватка земли и квалифицированной рабочей силы.
В 2024 году будет подано около 115 000 заявлений на получение разрешений на строительство, в 2025 году – 125 000.
Такие темпы застройки не позволят удовлетворить спрос. По прогнозам, в 2024-2028 годах в Испании будет создаваться 330 000 домохозяйств (в том числе, за счёт притока иностранцев).
Новострой!!! Выгодное предложение! Aкция действует только в январе! При покупке квартиры в этом комплексе вы платите НДС не 10%, а только 5%. Новое строительство в Ориуэла Коста, Пау-8. Квартиры доступны с 2 и 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, кухня полностю оборудованная техникой и мебелью. Центральное кондиционирование. Много света....
Planeta Spain
360 000 €
Дом на Коста-Дорада, Испания
150 м2
Испания
Коста Дорада
г. Миами Плайя
Дом с пальмами и бассейном
Двухэтажный дом в средиземноморском стиле в городе Миами Плайя
на побережье Коста Дорада.
Площадь земельного участка: 600м2
Участок очень ухоженный и зелёный, с несколькими высокими пальмами.
Площадь дома 150м2: гостиная с камином, открытая кухня, 3 ванные комнаты, 3...
ИНДОМ
415 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
125 м2333
Уютные апартаменты в Сан-Педро, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Ориентация на юго-восток. Апартаменты в отличном состоянии, в них расположены светлая гостиная со столовой, откуда можно прямиком попасть на террасу, укомплектованная кухня, прачечная, 3 спальни с ванными комнатами. Кладовка и поземное парковочное место включены в...
ESTATE BARCELONA
318 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-дель-Соль, Испания
65 м2
Бар – Ресторан расположенный на побережье Коста дель Соль, в Порту Deportivo, центр Марбельи. Эта зона популярна среди отдыхающих и местных жителей и находится в 50 метрах от моря. В порту Вы можете посетить различные бары, рестораны и популярные ночные клубы, многие из которых работают круглосуточно.
Ресторан успешно работает с 2006 года,...
ESTATE BARCELONA
800 000 €
Квартира в Плайя де Аро, Испания
105 м232
Жилой комплекс расположен в 100 километрах от Барселоны, на побережье Коста Брава. Комплекс состоит из двух трехэтажных корпусов, с подземным паркингом и бассейном на придомовой территории. В комплексе 16 апартаментов класса люкс. Удобная развитая городская инфраструктура, атмосфера спокойствия и уединения, потрясающие виды на Средиземное море и...
Intermark Global
278 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
221 м2
Коммерческое помещение в районе Эшампле Эскерра в городе Барселона.
Общая площадь 221 м.кв.
Сумма аренды в год 19 200 евро.
Арендатор - сувенирная лавка.
Контракт был подписан сроком до 1.03.2021 года, сейчас обновляется по месяцам.
Квоту за комунидад в размере 434,8 евро в год и налог на недвижимость в размере 1841,52 евро в...
ESTATE BARCELONA
506 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Соль, Испания
177 м222
ВНЖ при покупке
0Дом, который вы искали В нашем эксклюзивном комплексе представлены дома с двумя и тремя спальнями, адаптированные к вашим потребностям, в одном из лучших районов Эстепоны, рядом с Сельво Авентура. Вы будете жить в районе, где все вам нужно, находится в пределах легкой досягаемости, недалеко от пляжа и с отличным транспортным сообщением. Чтобы...
Mercury Group
356 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
103 м232
Новый жилой комплекс, расположенный в Эстепоне, где вы найдете гораздо больше, чем просто дом, вы найдете красивый сад, где вы можете расширить свой дом. Комплекс состоит из 106 многоквартирных домов с 2 и 3 спальнями, подземной парковкой и кладовой. В больших зонах общего пользования мы находим большое количество видов растений, окружающих...
Mercury Group
1 150 000 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
270 м233
ВНЖ при покупке
Higuerón West — это больше, чем роскошная урбанизация, это устойчивый и инновационный жилой комплекс, спроектированный для того, чтобы пригласить вас жить так, как вы всегда мечтали, на юге Испании. Мы создаем сообщество исключительного качества жизни, которое побуждает его жителей вести более здоровый образ жизни благодаря широкому спектру...
Mercury Group
570 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
122 м2
Коммерческое помещение в районе Акацияс города Мадрид.
Общая площадь 122 м.кв.: 91 м.кв. на первом этаже, 31 м.кв. подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - мастерская по ремонту электрических автомобилей.
Контракт подписан 05.2022 сроком на 5 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 30 900...
ESTATE BARCELONA
495 000 €
Таунхаус в Финестрате, Испания
106 м2433
Новое эксклюзивное предложение! Премиальный жилой комплекс из 28 вилл и 11 таунхаусов в престижном круглосуточно охраняемом районе Сьерра Кортина, где идеальным образом сочетаются высокий статус, экологичное окружение и отличная транспортная доступность.
Эффектный динамичный проект с отличными видовыми характеристиками, который выводит комфорт...
SPAINLUXINVEST
375 000 €
Квартира в Пальма-де-Майорке, Испания
60 м2211
Привлекательный объект под ремонт! Старый Город. Центр по очень привлекательной цене
Квартира в старом городе под ремонт на Площади Майор, в центре Пальма-де-Майорка по очень привлекательной цене
Это уникальное предложение по очень привлекательной цене! Лучшее предложение для инвестиций Квартира расположена в историческом здании, всего в...
Buona Realty
255 000 €
Апартаменты в Санта-Поле, Испания
108 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с удобствами и пляжем в Санта-Пола, Коста-Бланка
Современные квартиры находятся в городке Санта-Пола, расположенном на юго-восточном побережье Испании в провинции Аликанте. В Санта-Поле средиземноморский климат с мягкой зимой и жарким летом. Город славится своими прекрасными песчаными пляжами и чистой...
TEKCE
327 790 €
Квартира в Сан-Хуан-де-Аликанте, Испания
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый жилой комплекс из 32 современных квартир и пентхаусов, расположенный в районе Nou Nazareth в Сан-Хуан-де-Аликанте.
В комплексе есть большие террасы, парковка, кладовая, зона отдыха, тренажерный зал, бассейн и озелененная территория, чтобы сделать ваш дом многофункциональным и динамичным местом.
Его архитектура, с вниманием к деталям,...
Planeta Spain
420 000 €
Шале в Калафеле, Испания
250 м2543
Вилла250 кв.м.2 этажа 508 м2 участок 4 спальни 3 ванныеоткрытая терраса 50 м ²или более 2 встроенных шкафа паркет окна с двойным остеклением
2 гаража включены в цену
"Эксклюзивный дом в и тихом районе «ХардиБонанова»с видом на море и горы. Со всеми удобствами. "Дом полностью оборудован, с мебелью, все новое, только сиспользованием в...
EuropaHome
635 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
122 м232
ВНЖ при покупке
Роскошные виллы в La Finca Golf. Роскошные виллы с 3 спальнями на одном уровне в La Finca Golf
Виллы расположены на 1 этаже и состоят из 3 спален, 2 ванных комнат, американской кухни, гостиной с открытым видом на террасу, солярия, частного сада с бассейном и парковки.
Всего несколько минут до поля для гольфа, 15 минут на машине до пляжей...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 200 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
261 м243
ВНЖ при покупке
Дом расположен в верхней части урбанизации Мас Семи, в Кастель-Плайя д'Аро. Он находится в тихом районе с легким доступом от дороги и на большом участке площадью более 1000 м². Из этого места открывается захватывающий панорамный вид на город и море.
Вилла окружена красивым садом и включает:
Частный бассейн с соляной системой
Крытую беседку...
Mercury Group
160 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания
170 м2
Коммерческое помещение площадью 170м2 в центре города Льорет-де-Мар (Жирона), в районе Венеции, состоит из: 3 офисов, склада 80м2 (высота потолков 4,20 метра, 2 ванных комнаты.
Установлено газовое отопление, дымоход, расположено в 250 метрах от пляжа Льорет).
IBI: 988 евро в год.
Эта недвижимость идеально подходит для развития вашего...
ESTATE BARCELONA
175 000 €
Дом в Ориуэла Коста, Испания
78 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 14-4394
Площадь 78м2
Терраса 58m2
Участок 106m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 2
Район Lomas de Cabo Roig
Ориуэла Коста
До моря 3000м
2006
Годовой налог 315€
Коммунальные 25€
Planeta Spain
1 720 000 €
Пентхаус в Барселоне, Испания
173 м244
ВНЖ при покупке
Квартира на втором этаже площадью 172 м², пентхаусного типа, обращенная на 4 ветра, полностью внешняя с собственной террасой-солярием с прямым доступом площадью 57 м² с возможностью сделать бассейн. Расположена в здании Merlès, в GARROFERS Promotion. Распределена с гостеприимным вестибюлем, просторной и светлой гостиной-столовой, очень открытой...
