Быстрый рост рынка недвижимости Испании в первой половине года побудил аналитиков Caixa Bank пересмотреть в сторону повышения прогнозы на 2024 и 2025 годы.
Что будет с ценами
В Caixa Bank прогнозируют, что в 2024 году цены на жильё поднимутся на 5,0%. За 2025 год недвижимость в Испании подорожает ещё на 2,8%.
Ранее аналитики предполагали, что квадратные метры подорожают на 2,7% и 2,5% за этот и следующий годы, но из-за быстрого роста спроса и цен в первой половине 2024-го скорректировали прогнозы.
Причины роста цен
Строительство нового жилья по-прежнему сдерживается рядом структурных факторов, таких как нехватка земли и квалифицированной рабочей силы.
В 2024 году будет подано около 115 000 заявлений на получение разрешений на строительство, в 2025 году – 125 000.
Такие темпы застройки не позволят удовлетворить спрос. По прогнозам, в 2024-2028 годах в Испании будет создаваться 330 000 домохозяйств (в том числе, за счёт притока иностранцев).
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4.5%Объект под сдачу
Представляет свой новый уникальный и эксклюзивный жилой комплекс в Финестрате-Бенидорм. Таунхаусы с 2 или 3 спальнями и 2 ванными комнатами с большой дневной зоной, панорамным видом на город Бенидорм и Средиземное море и естественным освещением по всему дому.
С террасами площадью более 100 м2, лифтом во всех домах и энергетическим сертификатом...
LuxVits Real Estate
395 000 €
Пентхаус на Коста-Бланка, Испания
73 м222
Новая квартира, полностью отделанная, готовая к заселению! Мы рады предложить вам эту недвижимость в прекрасном жилом комплексе Sunny Hills. Бунгало на верхнем этаже с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, светлой террасой и большим солярием. Просторная гостиная и полностью оборудованная кухня открытого плана. Также имеется кондиционер, освещение...
VYM Canarias
159 900 €
Дом в Торревьехе, Испания
103 м2322
ТАУНХАУС С 2 СПАЛЬНЯМИ И ОБЩИМ БАССЕЙНОМ В ПРОДАЖЕ В ЛОС АЛЬТОС, ОРИУЭЛА КОСТАПродается полуотдельное шале с участком земли, расположенная в Лос Альтос. Большой дом c гаражом предлагает 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, кухню, балкон с открытым видом на окрестности и террасу. Дом в хорошем состоянии и продается с мебелью и бытовой техникой....
E-Style
350 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
76 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в средиземноморском стиле с 2 и 3 спальнями в Лос-Алькасаресе, Коста-Калида
Стильные квартиры расположены в Лос-Алькасаресе – прибрежном городке в регионе Мурсия в Испании. Регион известен своим приятным климатом, прекрасными пляжами вдоль Мар-Менор и непринужденным образом жизни. В Мурсии царит средиземноморский климат с мягкой зимой и...
TEKCE
12 000 000 €
Земля в Плайя де Аро, Испания
7440 сот.
Участок на первой линии в Плая де Аро (провинция Жирона). Расположение действительно уникальное, с шикарными видами на море. Есть выход к морю непосредственно с участка (доступ в уединённую бухту), сейчас такие характеристики очень сложно найти в продаже. Площадь 7440 кв.м., неделимый , подходит под бутик отель 40-60 номеров либо под виллу с...
LUXBARCELONA
145 000 €
Апартаменты в Сан-Хуан-де-лос-Терреросе, Испания
65 м211
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Сан-Хуан-де-лос-Террерос.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
225 000 €
Таунхаус в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
133 м242
ТАУНХАУС С 4 СПАЛЬНЯМИ В САН ПЕДРО ДЕЛЬ ПИНАТАР (МУРСИЯ). ТАУНХАУС С УЧАСТКОМ В SANPEDRO DEL PINATAR
Таунхаус со своим участком расположен в городке Сан Педро дель Пинатар в провинции Мурсия. В доме 2 этажа4 спальни и 2 ванные комнаты. На первом этаже раположена гостиная, 1 спальня, 1 ванная комната,отдельная кухня с патио и терраса. На Втором...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
399 000 €
Вилла в Лос Монтесинос, Испания
140 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
250 000 €
Квартира на Льорет-де-Мар, Испания
82 м222
Квартира на последнем этаже в красивом комплексе в районе Феналс города Льорет-де-Мар на побережье Коста-Брава. Общая площадь 82 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, современная кухня, просторный салон и терраса с видом на лес. В здании есть лифт. В комплексе красивая комунитарная зона с бассейном и садом. Есть возможность...
NF Group
578 000 €
Вилла в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
155 м233
ВНЖ при покупке
. НОВАЯ ВИЛЛА В САН-ПЕДРО-ДЕЛЬ-ПИНАТАР Эксклюзивная новая вилла в Сан-Педро-дель-Пинатар. Роскошная вилла, в которой пространство максимально оптимизировано за счет увеличения площади каждой из комнат. Внешний вид: Все начинается с сада, расположенного рядом с гостиной. Он разделен на крыльцо и двор, где вас встречает частный бассейн. Крыльцо...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
4 950 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
329 м244
ВНЖ при покупке
Представляем Виллу Натура, отмеченную наградами современную виллу, спроектированную известным архитектором Карлосом Ламасом, расположенную в районе Марбеса на востоке Марбельи. Вилла Натура получила награду на European Property Award 2016-2017. Всего в нескольких шагах от пляжа и рядом с центром Марбельи, эта недвижимость идеально сочетает...
Mercury Group
895 000 €
Квартира в Испании
144 м2332
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты на первой линии пляжа в районе Косталита, Эстепона. Полностью обновленные в недавнем времени, имеющие южную ориентацию и впечатляющие виды на море. Апартаменты располагают большой гостиной с камином, столовой, полностью оборудованной кухней открытого плана, главной спальней с ванной комнатой и двумя гостевыми спальнями с...
ESTATE BARCELONA
488 000 €
Пентхаус в Валенсии, Испания
157 м232
Новое строительство ( началось). Будет сдано в сентябре 2026 года.
Один из лучших районов Валенсии.
Здание- 6 этажей.
Пентхаус, общая площадь -157 м2, 3 спальни, 2 ванные, терраса, 2 этаж, продается без мебели.
Алиса Эстейт
262 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
78 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и бассейном в Лос-Алькасаресе, Мурсия
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями и бассейном находятся в Лос-Алькасаресе – живописном прибрежном городе в Мурсии на юго-востоке Испании. Известный своими прекрасными пляжами вдоль Мар-Менор — спокойной лагуны с соленой водой, идеально подходящей для купания и водных видов...
TEKCE
160 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
63 м2222
��варти��а на 1 этаже (по-русски 2) в урбанизации Ла-Флорида, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Общая площадь 86 м2. В комплексе есть сад, бассейн для взрослых и детей с джакузи, детская площадка, подземный паркинг.Ла-Флорида относится к району Вильямартин и расположена рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и...
ESTATE BARCELONA
2 200 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
242 м2763
ВНЖ при покупке
Квартира класса люкс, в двух уровнях, в самом престижном районе Барселоны, Трес Торрес. Первый этаж с большой терассой и частным садом. 242 м2 квартира и 243 частный сад. Прямой выход из сада в зеленую зону и к бассейну.
На первом этаже: зал 45м2, 3 спальни, салон и кухня, откуда есть выход на терассу.
Второй этаж: 3 спальни и ванная....
EuropaHome
5 800 000 €
Вилла в Барселоне, Испания
1134 м21011
Онлайн-показОплата в рублях
В продаже с оплатой в рублях - шикарная вилла в мавританском стиле, расположенная в городе Sant Andreu de Llevaneres (50 км от аэропорта Барселоны, 40 минут езды по платной трассе).
Поместье 1943 года было полностью отреставрировано в 2006 году с заменой оборудования, использованием современных дорогих материалов и сохранением уникального...
NV-COMPANY
990 000 €
Дом в Испании
300 м2554
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла расположилась в Марбелье, в самом центре города, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств и инфраструктуры. Вилла располагает 5 спальнями и 4 ванными комнатами, большой гостиной с камином, просторной столовой, полностью оборудованной кухней. Из гостиной выход на просторную террасу и к частному бассейну (площадью 34 м2)....
ESTATE BARCELONA
285 000 €
Дом на Тенерифе, Испания
21
Продается исключительная недвижимость, расположенная в Таучо — привилегированном районе, известном своей тишиной и природной красотой. Этот дом был тщательно отремонтирован с сохранением оригинального стиля и включает две уютные спальни, функциональную ванную комнату и просторную террасу на крыше с захватывающим видом на океан и горы.
Участок...
VYM Canarias
144 900 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
82 м2222
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
