Быстрый рост рынка недвижимости Испании в первой половине года побудил аналитиков Caixa Bank пересмотреть в сторону повышения прогнозы на 2024 и 2025 годы.
Что будет с ценами
В Caixa Bank прогнозируют, что в 2024 году цены на жильё поднимутся на 5,0%. За 2025 год недвижимость в Испании подорожает ещё на 2,8%.
Ранее аналитики предполагали, что квадратные метры подорожают на 2,7% и 2,5% за этот и следующий годы, но из-за быстрого роста спроса и цен в первой половине 2024-го скорректировали прогнозы.
Причины роста цен
Строительство нового жилья по-прежнему сдерживается рядом структурных факторов, таких как нехватка земли и квалифицированной рабочей силы.
В 2024 году будет подано около 115 000 заявлений на получение разрешений на строительство, в 2025 году – 125 000.
Такие темпы застройки не позволят удовлетворить спрос. По прогнозам, в 2024-2028 годах в Испании будет создаваться 330 000 домохозяйств (в том числе, за счёт притока иностранцев).
Урбанизация Донья Пепа является частью городка Сьюдад-Кесада (CiudadQuesada). Это место, где проживают представители всех европейских стран. Здесь есть магазины, рестораны и кафе, поликлиника, языковый центр «Берлингуа», 3 аптеки и оптика, 4-звездочный отель «Ла-Лагуна» с прекрасным СПА, рестораном и пиано-баром. Лишь в 4 км находятся лучшие на...
ESTATE BARCELONA
455 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
147 м2443
Вилла в Торревьехе. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 134 м2. На участке в 230 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Развитая инфраструктура и обилие мест для самого разнообразного отдыха: великолепные пляжи, растянувшиеся на более чем на 22 километра, скальные участки для...
ESTATE BARCELONA
599 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
127 м2444
ВНЖ при покупке
Вилла в Торревьехе. Салон, американская кухня, 4 спальни, 4 ванные комнаты, солярий 36 м2, подвал 75 м2. Общая площадь 127 м2. На участке в 299 м2 есть сад, частный бассейн и место для парковки автомобиля.Урбанизация Торре-дель-Моро расположена между городами Торревьеха и Ла-Мата. Развитая инфраструктура и обилие мест для разнообразного отдыха....
ESTATE BARCELONA
525 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Соль, Испания
192 м2332
ВНЖ при покупке
Хорошо расположенный и оформленный со вкусом таунхаусс панорамными видами на море и горы в Бенаавис.В доме гостиная с камином и высокими потолками, столовая, полностью оборудованная кухня, главная спальня с ванной комнатой и две гостевые спальни с общей ванной комнатой. Прямой доступ к террасам. Есть возможность установить частный небольшой...
ESTATE BARCELONA
150 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
66 м2441
Бунгало в урбанизации Лос-Альтос, Торревьеха / Ориуэла-Коста. Салон с камином, отдельная кухня, 4 спальни, 1 ванная комната, солярий 25 м2, терраса и небольшой сад 55 м2. Общая площадь дома 66 м2. В комплексе есть общий бассейн. Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, школы, спортивные учреждения, автобусная остановка. Торговые...
ESTATE BARCELONA
825 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Маресме, Испания
204 м2222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный закрытый комплекс, построенный в инновационном современном дизайне и максимальной роскоши, расположился в самом престижном районе Марбельи, Сьерра-Бланка. Комплекс состоит из 58 роскошных домов с жилой площадью от 204 до 390 м2, с 2-4 спальнями, каждая с отдельной ванной комнатой, просторными террасами и верандами, винным погребом,...
ESTATE BARCELONA
2 195 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
400 м244
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать на эту необыкновенную виллу в очаровательном прибрежном городке Морайра, где потрясающие виды на море и роскошная жизнь создают непревзойденные условия для проживания. Безупречно спроектированная и стратегически расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от центра города и прекрасных пляжей, эта вилла является настоящей...
Mercury Group
280 000 €
Вилла в Торре-Пачеко, Испания
71 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
665 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
374 м24
ВНЖ при покупке
Mercury Group
575 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
149 м222
ВНЖ при покупке
Роскошный жилой комплекс состоит из 42 апартаментов и расположен в Новой Андалусии.Апартаменты состоят из трех спален и трех ванных комнат.Дизайн интерьера выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов и современного оборудования.Технические характеристики включают систему кондиционирования и многоуровневую систему...
NF Group
430 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
111 м221
Эта вилла находится рядом с пляжем Пунта Прима, всего в 300 метрах.Это отдельно стоящий дом в средиземноморском стиле. Площадь дома составляет около 100 квадратных метров, он расположен на участке площадью около 500 квадратных метров. На территории виллы разбит прекрасный сад, за которым хорошо ухаживают, а также большое крыльцо площадью 40...
Mercury Group
650 000 €
Вилла в Хавее, Испания
170 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эта красивая вилла площадью 170 м2 имеет отличное расположение. Всего в 5 мин. на машине до знаменитого пляжа Гранаделья, рядом с другими пляжами Хавеи, мысом Сap de Nau, супермаркетами, барами, ресторанами и т. д. Ориентация на юг делает эту виллу очень светлой и солнечной.
Все помещения в доме расположены на одном уровне. Вилла состоит из:...
Rentsale
520 000 €
Магазин в Испании
93 м26% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение в респектабельном районе Мадрида.
Окружение:
Парк Ретиро - одна из главных достопримечательностей испанской столицы;
престижный жилой район с развитой инфраструктурой (аптеки, сетевые супермаркеты, отделения банков, кафе и рестораны);
университетская больница;
городская библиотека;
кинотеатр.
Объект...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
581 000 €
Вилла в Мурсии, Испания
301 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с эксклюзивным дизайном с 2, 3, 4 спальнями и потрясающим видом на природу в Мурсии
Эти исключительные виллы в Мурсии расположены на престижном гольф-курорте, который находится у подножия живописного природного парка Сьерра-де-Карраской и рядом долиной. Это место славится своим чистым воздухом и природной красотой. Горная цепь, пронизанная...
TEKCE
490 000 €
Пентхаус в Барселоне, Испания
108 м222
Двухуровневый угловой пентхаус с видом на окружающий сад, состоит из гостиной-столовой с полуоткрытой кухней, 2 спален с двуспальными кроватями, одна из них люкс, 2 ванных комнат и террасы с выходом из гостиной. Многофункциональная зона площадью 21 кв. м с ванной комнатой на крыше и солярием площадью 11 кв. м. ДОМ ДЛЯ БУДУЩЕГО. Jardins de Can...
Mercury Group
99 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref: cre-25
Torrevieja,
Площадь 46м2
Терраса
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 1
1990
Район Torrelamata
До моря 800м
Годовой налог -85€/год
Коммунальные -35€/мес
Planeta Spain
395 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
143 м233
Виллы в двух шагах от природного парка Лас-Салинас-де-Сан-Педро-дель-Пинатар.Виллы имеют 3 спальни и 3 ванные комнаты. Они построены на участках площадью от 155 до 160 м2 с 143 м2 построенной площади, распределенной на 2 этажах.На первом этаже расположены гостиная-столовая, кухня, спальня и ванная комната. На этом же уровне находится веранда-сад...
Mercury Group
349 900 €
Вилла в Лос-Уррутьясе, Испания
120 м233
Виллы с 3 спальнями у моря в Мар Менор. Виллы новой постройки в Лос Уррутиас в 200 метрах от пляжа на Мар Менор.
Эти светлые одноэтажные виллы имеют 3 спальни и 3 ванные комнаты. Из гостиной есть выход на террасу с частным бассейном 6 х 3 м. Открытая кухня полностью оборудована стандартной техникой и посудой. Он также имеет систему...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
354 000 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
69 м222
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Кальпе. Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Кальпе.
Эти дома с большими террасами с видом на море продаются полностью меблированными, с открытой и оборудованной кухней и гостиной-столовой. У них есть дополнительная парковка.
У них есть большие зеленые зоны с общим бассейном для детей...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
147 260 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
80 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 415c
Torrevieja,
Площадь 80м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 5
2001
Район центр
До моря 500м
