Быстрый рост рынка недвижимости Испании в первой половине года побудил аналитиков Caixa Bank пересмотреть в сторону повышения прогнозы на 2024 и 2025 годы.
Что будет с ценами
В Caixa Bank прогнозируют, что в 2024 году цены на жильё поднимутся на 5,0%. За 2025 год недвижимость в Испании подорожает ещё на 2,8%.
Ранее аналитики предполагали, что квадратные метры подорожают на 2,7% и 2,5% за этот и следующий годы, но из-за быстрого роста спроса и цен в первой половине 2024-го скорректировали прогнозы.
Причины роста цен
Строительство нового жилья по-прежнему сдерживается рядом структурных факторов, таких как нехватка земли и квалифицированной рабочей силы.
В 2024 году будет подано около 115 000 заявлений на получение разрешений на строительство, в 2025 году – 125 000.
Такие темпы застройки не позволят удовлетворить спрос. По прогнозам, в 2024-2028 годах в Испании будет создаваться 330 000 домохозяйств (в том числе, за счёт притока иностранцев).
Квартира с 2 спальнями на 1 линии моря в Пунта Прима. Квартира с панорамными видами на море. Продается с паркингом и кладовкой.
Квартира расположена на 8 этаже в закрытом охраняемом комплексе с большой территорией и подземным паркингом. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с открытой кухней и терраса с панорамным видом на море и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
4 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
1500 м2
25стандартных апартаментов и 3 двухспальных . Есть два конференц-зала, которые могут быть преобразованы в один, вместимостью до 150 человек. В отеле есть полностью оборудованный тренажерный зал и ресторан с видом на море. В отеле есть качественный бар, а также отдельные обеденные залы. Здание состоит из трех блоков: один сзади и два спереди,...
Mercury Group
399 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
104 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные отдельные виллы с 3 спальнями рядом с удобствами в Рохалесе, Коста-Бланка
Стильные отдельные виллы расположены в Рохалесе – городе со средиземноморским климатом с мягкой зимой и жарким летом. Рохалес находится недалеко от побережья, что означает легкий доступ к прекрасным пляжам на побережье Коста-Бланка. Он также расположен недалеко от...
TEKCE
399 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
125 м2333
Модерновая вилла в Миль-Пальмерас, Ориуэла-Коста. Просторный салон с открытой кухней, 3 спальни, 3 ванные комнаты, солярий 53 м2 с великолепным видом на море, несколько террас. Общая площадь дома 125 м2. На участке в 202 м2 есть сад с частным бассейном и парковочным местом. До моря – 250 метров.'Миль-Пальмерас - это очень востребованный район на...
ESTATE BARCELONA
396 500 €
Пентхаус в Ориуэла Коста, Испания
92 м222
. НОВАЯ ЭЛИТНАЯ ЖИЛОЙ ДОМ В КАМПУМОРЕ !!! Представьте себе место, где море и природа становятся главными героями невероятной истории: вашей. Представьте себе среду, в которой вы можете дать волю своему воображению и пережить тысячи приключений на суше и на море. Добро пожаловать в этот новый жилой комплекс в Кампоаморе, дом, где вы можете жить...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
730 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
238 м244
ВНЖ при покупке
Новые виллы в Торревьехе, район Агуас Нуэвас.Виллы состоят из 2 этажей, подвала и террасы-солярия на крыше. Построен на участке 420 м2 с общей площадью застройки 238 м2. Площадь солярия составляет 72 м2.В них есть 4 спальни, 4 ванные комнаты, частный бассейн и парковка. Они находятся всего в 15 минутах ходьбы от пляжа Ла Мата.
Mercury Group
229 000 €
Апартаменты в Гаррафе, Испания
54 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с железнодорожной станцией и пляжем в Виланове
Квартиры расположены в Виланова-и-ла-Желтру – прибрежном городе в Каталонии, Испания, известном своими живописными пляжами и очаровательным историческим центром. Виланова обладает динамичной атмосферой, предлагая местные рынки, культурные мероприятия и богатые рыболовные традиции, что...
TEKCE
1 350 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
412 м25.12% в год
Коммерческий объект 412 м² в престижном районе Грасия, между Виа Аугуста и Гран-де-Грасия, рядом с площадью Гала Пласидия. Оживлённая зона с отличной транспортной доступностью (автобусы, железнодорожные станции) и развитой инфраструктурой: рестораны, магазины, отели, рынок Mercat de la Llibertat.
Помещение занимает два коммерческих этажа...
GG Real Estate Barcelona
500 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Прекрасные апартаменты у моря в шикарном жилом комплексе курортного города Бенидорм.
Расположены на полностью закрытой и охраняемой территории, где есть несколько бассейнов с подогревом и без, детский бассейн и игровые площадки для детей, просторные территории для прогулок и отдыха, зоны для солнечных ванн, оборудованные зонтами, джакузи на...
SPAINLUXINVEST
420 000 €
Квартира в Кастельдефельсе, Испания
140 м2542
Кредит от 2.15%
Элегантная двухуровневая квартира на последнем этаже (атико) в Кастельдефельсе (Эльс Каньярс). Квартира имеет четкое разделение на дневную зону и зону отдыха. Дневная зона включает в себя прихожую, гостиную-столовую с панорамным остеклением и выходом на террасу, а также полностью экипированную современную кухню с прачечной. В зоне отдыха...
LUXBARCELONA
599 000 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
197 м232
ВНЖ при покупке
Высококлассный жилой комплекс и место мечты. Панорамные виды. Очень близко к престижной больнице Ксанит.
Mercury Group
215 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
33 м2
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 33 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - оптика.
Контракт подписан 1.07.2020 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды составляет 10 956 евро в год.
Залог 2 месяца.
Налог на недвижимость в размере 307 евро в год и квоту за комунидад в размере 408 евро год...
ESTATE BARCELONA
245 000 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
65 м222
Бунгало с 2 спальнями на первом этаже в Пилар де ла Орадада . Бунгало с 2 спальнями на первом этаже в Пилар-де-ла-Орадада.
Этот современный дом может похвастаться большим общим садом, бассейном и детской игровой площадкой.
Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, имеется собственное парковочное место.
Расположен в...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
245 000 €
Апартаменты в Матаро, Испания
50 м2111
Представляем новый жилой комплекс в Матаро, с планируемым завершением строительства в 2026 году! Всего 8 эксклюзивных квартир, каждая из которых спроектирована с учетом максимального удобства и комфорта.
Идеальное местоположение: всего в нескольких шагах от центральной части города и в 2 минутах ходьбы от железнодорожной станции, рядом с...
GG Real Estate Barcelona
2 400 000 €
Вилла в Картахене, Испания
220 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные виллы с 3 спальнями и бассейном с видом на море в Картахене, Мурсия
Роскошные виллы с захватывающим видом на море находятся в Картахене. Этот район известен своими прекрасными пляжами, такими как Мар-Менор, а также туристическими достопримечательностями. Особенно привлекательным местом является район Кабо-де-Палос с его великолепными...
TEKCE
549 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
199 м222
ВНЖ при покупке
Просторные апартаменты расположены на первом этаже в закрытом жилом комплексе, недалеко от Марбельи и Пуэрто Бануса, в непосредственной близости от песчаных пляжей, модных бутиков, ресторанов, баров, торговых центров и других объектов инфраструктуры.Апартаменты с видом на море включают две спальни с отдельными ванными комнатами, полностью...
NF Group
670 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
150 м243
ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ КВАРТИРА В САГРАДА ФАМИЛИЯ. БАРСЕЛОНА
БАРСЕЛОНА ЭШАМПЛЕ
Описание недвижимости
Представляем эту прекрасную квартиру с видом на базилику Саграда Фамилия в Барселоне.
Квартира расположена в старинном доме на тихой улице Корсики на втором реальном этаже.
Планировка позволяет разделить квартиру на 2 зоны:
днем это большая...
Алиса Эстейт
167 500 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
120 м2222
Бунгало на 1 этаже (по-русски 2) в Лос-Балконес, Торревьеха. Салон, открытая полу-оборудованная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 7 м2, солярий 57 м2, гараж. Общая площадь 120 м2. На территории есть 2 общих бассейна для взрослых и детей, зеленая зона. В комплексе оборудован подземный паркинг и кладовые для каждого объекта.Недвижимость...
ESTATE BARCELONA
2 000 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
1200 м2
Коммерческое помещение расположено в Барселоне.
В данный момент помещение сдано в аренду супермаркету.
Помещение площадью 2 473 кв. м состоит из основного зала продаж, который занимает 1 500 кв. м и дополнительных помещений. Здание включает большой коммерческий фасад.
Срок контракта на аренду: 25 лет + 25 лет
Срок обязательного...
NF Group
550 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
165 м2332
ВНЖ при покупке
Светлая квартира в Льорет-де-Мар – с видом на море.
Площадь: 165 м²
Местоположение: Льорет-де-Мар, Жирона
Описание: Мы представляем эту фантастическую квартиру площадью 90 м² в Льорет-де-Мар, идеально подходящую для тех, кто ищет комфорт, пространство и захватывающие виды.
Эта квартира, расположенная в тихом районе с хорошим транспортным...
