Быстрый рост рынка недвижимости Испании в первой половине года побудил аналитиков Caixa Bank пересмотреть в сторону повышения прогнозы на 2024 и 2025 годы.
Что будет с ценами
В Caixa Bank прогнозируют, что в 2024 году цены на жильё поднимутся на 5,0%. За 2025 год недвижимость в Испании подорожает ещё на 2,8%.
Ранее аналитики предполагали, что квадратные метры подорожают на 2,7% и 2,5% за этот и следующий годы, но из-за быстрого роста спроса и цен в первой половине 2024-го скорректировали прогнозы.
Причины роста цен
Строительство нового жилья по-прежнему сдерживается рядом структурных факторов, таких как нехватка земли и квалифицированной рабочей силы.
В 2024 году будет подано около 115 000 заявлений на получение разрешений на строительство, в 2025 году – 125 000.
Такие темпы застройки не позволят удовлетворить спрос. По прогнозам, в 2024-2028 годах в Испании будет создаваться 330 000 домохозяйств (в том числе, за счёт притока иностранцев).
Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь в своей новой квартире в La Nucía Pines, расположенной в самом сердце Коста-Бланки и всего в 15 минутах от Бенидорма. Эта светлая 2-комнатная квартира была спроектирована так, чтобы максимально использовать средиземноморский свет, с открытой планировкой гостиной и интегрированной кухней с островом....
VYM Canarias
199 500 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
107 м2222
Апартаменты на втором этаже (по-русски 3 этаж) в комплексе Ла-Энтрада, Пунта-Прима. Салон, отдельная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 21 м2 с видом на море, кладовая. Общая площадь 107 м2. Комплекс охраняется 24 часа в сутки. Комплекс имеет прекрасные ландшафтные зоны для общего пользования, бассейны и подземный паркинг. Недвижимость...
ESTATE BARCELONA
390 000 €
Пентхаус на Тенерифе, Испания
150 м232
Мы рады предложить вамуникальную двухуровневую квартиру-пентхаус в благоустроенном жилом комплексе "El Torreon".
Это идеальное место для тех, кто ищет не только комфортное жилье, но и выгодную инвестицию на Тенерифе. Квартира предлагает 3 просторные спальни, каждая из которых создает атмосферу уюта и комфорта. В двух современных и...
VYM Canarias
139 500 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания
105 м2
Коммерческое помещение в городе Бланес на побережье Коста Брава.
Полностью отремонтированное, помещение с открытой планировки площадью 105 м2 с доступом по пандусу. Отличная транспортная доступность, в 10 минутах от центра Бланеса и в 10 минутах от шоссе.
Рядом с автобусной остановкой и услугами, с прекрасной видимостью.
Идеально подходит...
ESTATE BARCELONA
1 649 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
140 м2443
ВНЖ при покупке
Новая отремонтированная роскошная квартира в парке Туро города Барселона. Квартирарасположена на тихой улице, ведущей к парку Туро, одному из самых престижных и тихих жилых районов Барселоны.
В окрестностях расположены многочисленные магазины, предприятия сферы услуг, торговые центры, международные школы, бизнес-школы и частные медицинские...
ESTATE BARCELONA
885 000 €
Дом в Испании
259 м2222
ВНЖ при покупке
Усадьба, расположенная на большом участке, в пригороде Эстепоны. Дом расположен у подножия горы Сьерра Бермеха, в окружении природы. Дом расолагает уютной гостиной, полностью оборудованной кухней, 2 спальнями и 2 ванными комнатами. На территории также находится гостевой дом, действующее ателье, но может быть легко переоборудован в апартаменты с...
ESTATE BARCELONA
3 500 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
680 м2776
ВНЖ при покупке
Вилла, построенная в современном стиле, расположена в элитной урбанизации Кала-Сант-Франсеск. Он построен на 2 участках, есть возможность приобрести еще один участок перед домом.
В нескольких метрах от дома есть лестница, ведущая к пляжу, который также связан с Камино-де-Ронда, который граничит с побережьем через красивые пейзажи и бухты,...
ESTATE BARCELONA
1 400 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
462 м2553
ВНЖ при покупке
Дом на окраине Сан-Хуана с потрясающим видом на море и Монтсени, расположенный примерно в 200 метрах от центра, обращенный на юг, с видом на тишину и спокойствие этого района.
С определенным палладианским влиянием, благодаря симметрии и пропорциям, его строгий внешний стиль контрастирует с простором и светом интерьера.
Он состоит из...
ESTATE BARCELONA
600 000 €
Вилла в Аликанте, Испания
260 м253
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в Аликанте в закрытой урбанизации Алтея Хиллс.Вилла площадью 260 кв. м включает 5 спален, 3 ванные комнаты, 2 кухни, два отдельных входа.На участке расположен бассейн и терраса с панорамными видами на море.
NF Group
295 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
33 м211
Мы предлагаем на продажу современную и полностью отремонтированную квартиру (с изменением использования из коммерческого в жилое помещение). Она расположена на берегу океана в комплексе Vista Nautica, где владельцы могут бесплатно пользоваться бассейнами в пляжном клубе отеля Hard Rock. В квартире есть гостиная с кухней открытого плана, спальня,...
VYM Canarias
1 375 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
182 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Энергоэффективные квартиры с панорамными видами в престижном районе Эстепоны
Этот проект находится в Эстепоне, входящей в «Золотой треугольник» Коста-дель-Соль вместе с Марбельей и Бенаависом. Известный своей роскошной недвижимостью и более чем 300 солнечными днями в году, регион идеально подходит для активного отдыха. Эстепона сочетает в себе...
TEKCE
950 000 €
Вилла в Кальпе, Испания
249 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Современная вилла в отличной урбанизации рядом с ресторанами, супермаркетами и в нескольких минутах ходьбы от пляжа.
Пейзажным бассейном (10,5 х 4), зона барбекю и чудесный сад позволят расслабиться на частной территории. Оригинальный фасад обязательно привлечет покупателей с хорошим вкусом, а в будущем будет вызывать восторг у ваших гостей....
SPAINLUXINVEST
925 000 €
Апартаменты в Манильве, Испания
99 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с панорамным видом на море и большими террасами в комплексе на берегу моря в Манильве
Этот новый проект расположен в Манильве – муниципалитете на западной окраине Коста-дель-Соль. Это развивающееся направление предлагает более спокойный и расслабленный образ жизни по сравнению с шумными соседними городами. Живописные окрестности, растущая...
TEKCE
1 950 000 €
Дом в Барселоне, Испания
291 м255
ВНЖ при покупке
Частный дом с 5 комнатами в несравненном месте с садом, джакузи и видом на Барселону и башню Бельесгард. В доме 3 этажа, этаж с выходом на улицу с холлом, в котором расположены 5 спален и 3 ванные комнаты. По лестнице и/или лифту мы спускаемся в гостиную-столовую с видом на сад. Мы находим большие окна, из которых открывается вид на сад и башню...
Mercury Group
95 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
100 м23
Кредит
Это 3 спальни парных квад на частной дороге в 30 метрах от большой общий бассейн. Существует сад на передний и боковой части дома и в нескольких шагах от входной двери. На первом этаже находится просторная гостиная / столовая комната с хорошего размера американская кухня, а также две двухместные спальни и большая ванная комната семьи. Из...
Sol Costa Blanca
549 000 €
Квартира в Испании
170 м2333
ВНЖ при покупке
Просторные 3х-спальные апартаменты, расположенные на первом этаже закрытого охраняемого комплекса, в Бенахавис. Апартаменты располагают большой гостиной и столовой, полностью оборудованной кухней с прачечной, главной спальней с ванной комнатой, двумя гостевыми спальнями и двумя ванными комнатами. Все спальни имеют выход на террасы, с красивым...
ESTATE BARCELONA
284 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
88 м222
Новая застройка, третий этап продаж, в Абадес, Санта-Крус-де-Тенерифе.
Жилой комплекс Ancor III — это 50 квартир с 1, 2 и 3 спальнями от 55,8 кв. м с исключительными деталями, создающими атмосферу спокойствия и уюта.
Отличная отделка и непревзойдённое расположение на побережье Тенерифе делают эти квартиры уникальной возможностью для инвестиций...
VYM Canarias
336 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
65 м212
ГОТОВАЯ НОВОСТРОЙКА !
Есть квартиры в этом же доме по цене более 500 000 , покупка которых влечет за собой получение ВНЖ инвестора "золотой визы"
Новое предложение в нескольких шагах от парка Гинардо, одной из главных зеленых зон города. Квартиры и дуплекс - 1, 2, 3 и 4 спальни.
Дата вручения ключей: февраль 2024. Стоимость от...
LUXBARCELONA
147 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
44 м221
Бунгало после капитального ремонта, 45 м²
2 спальни
1 ванная
Внутренний двор 40 м²
Кондиционер
Полностью заменено всё: сантехника, электрика, окна. В бунгало всё новое: кухня, бытовая техника.
VYM Canarias
1 690 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
267 м243
ВНЖ при покупке
Расположенный в анклаве La Colina в Новой Андалусии, La Colina 18 привлекает своим непревзойденным сочетанием роскоши и местоположения. На фоне горы Ла Конча этот таунхаус предлагает невероятные виды на горы и море.
С момента, как вы переступаете порог, потрясающие виды открываются с каждого угла, а естественный солнечный свет наполняет...
