Быстрый рост рынка недвижимости Испании в первой половине года побудил аналитиков Caixa Bank пересмотреть в сторону повышения прогнозы на 2024 и 2025 годы.
Что будет с ценами
В Caixa Bank прогнозируют, что в 2024 году цены на жильё поднимутся на 5,0%. За 2025 год недвижимость в Испании подорожает ещё на 2,8%.
Ранее аналитики предполагали, что квадратные метры подорожают на 2,7% и 2,5% за этот и следующий годы, но из-за быстрого роста спроса и цен в первой половине 2024-го скорректировали прогнозы.
Причины роста цен
Строительство нового жилья по-прежнему сдерживается рядом структурных факторов, таких как нехватка земли и квалифицированной рабочей силы.
В 2024 году будет подано около 115 000 заявлений на получение разрешений на строительство, в 2025 году – 125 000.
Такие темпы застройки не позволят удовлетворить спрос. По прогнозам, в 2024-2028 годах в Испании будет создаваться 330 000 домохозяйств (в том числе, за счёт притока иностранцев).
Площадь: 150 кв. м
Расположение: центральный район Барселоны
Договор аренды до 2027 года
Арендатор: сеть супермаркетов
Доходность: 5,3% в год
NF Group
3 600 000 €
Вилла в Ориуэле, Испания
488 м2757
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
995 000 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
251 м244
ВНЖ при покупке
Впечатляющая вилла с 4 спальнями, совершенно новая, расположена в эксклюзивной жилой урбанизации класса люкс. Вилла расположена на частной улице и имеет площадь 250 кв.м., распределенную по двум этажам. На верхнем этаже находятся 2 спальни, каждая с большими встроенными шкафами, ванными комнатами и частными террасами с видом на море. На первом...
VYM Canarias
2 950 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
717 м2664
ВНЖ при покупке
Дом в классическом стиле с панорамным видом на море в урбанизации города Плайя де Аро - Мас Ноу. Общая площадь 717 м.кв. на территории 4783 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 4 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, современная полностью оборудованная кухня. Дом построен в один этаж. У дома красивая территория с садом и бассейном 5...
ESTATE BARCELONA
1 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
355 м2
Коммерческое помещение в районе Эскерра Эшампле города Барселона.
Общая площадь 355 м.кв.: 185 м.кв. на первом этаже и 170 м.кв. подвальное помещение.
Лицензия С3.
Терраса на 3 столика, 109 посадочных мест внутри.
2 большие витрины.
Квота за комунидад 1200 евро в год.
Налог на недвижимость 1900 евро год.
ESTATE BARCELONA
550 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
150 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные квартиры с видом на море в комплексе с бассейном в Финестрате, Аликанте
Эти роскошные квартиры с панорамным видом на море расположены в прибрежном городе Финестрат в провинции Аликанте. Аликанте относится к побережью Коста-Бланка на Средиземном море. Коста-Бланка славится своим прекрасным климатом, живописным образом жизни и...
TEKCE
99 990 €
Дом в Торревьехе, Испания
110 м241
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров.
Современный пляжный домик, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
Armchair Property Investments Ltd
850 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
150 м2
Коммерческое помещение расположено в самом центре Барселоны, в эксклюзивном угловом здании на полу-пешеходной улице в знаменитом районе Грасиа.
В 2019 году в помещении был сделан полный капитальный ремонт. В данный момент помещение сдано в аренду сетевому ресторану.
Помещение имеет лицензию на ресторан (собственность владельца) и вытяжку для...
NF Group
316 000 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
71 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные бунгало с 2 и 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада, Коста-Бланка, с личными бассейнами
Эти элегантные бунгало расположены в Пилар-де-ла-Орадада – самом южном городе провинции Аликанте, который находится вдоль живописного побережья Коста-Бланка. Этот динамичный район привлекает разнообразных жителей, включая британцев, немцев и экспатов...
TEKCE
730 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
118 м2332
ВНЖ при покупке
В продаже просторная трехкомнатная квартира, включающая 3 спальни (две из них двуспальные), просторную гостиную и полностью оборудованную кухню с современными бытовыми приборами.
В ванных комнатах установлен теплый пол, а также предусмотрено скрытое и изменяемое освещение в гостиной и спальнях. Квартира была полностью отремонтирована с...
ESTATE BARCELONA
980 000 €
Таунхаус в Михасе, Испания
409 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаусы в скандинавском стиле с частными садами в популярном районе Михаса
Новый комплекс находится в Михасе – муниципалитете Коста-дель-Соль, уютно расположившемся между горами и Средиземным морем. Михас Коста – это прибрежный район, известный своими прекрасными пляжами, пляжными клубами и обширными приморскими набережными. Жители и гости...
TEKCE
952 000 €
Шале в Тамариу, Испания
280 м2443
В самом сердце эксклюзивного и тихого района Тамариу представляем этот очаровательный отдельностоящий дом в классическом стиле, расположенный на ровном участке площадью 990 м². Общая застроенная площадь составляет 280 м², и все помещения находятся на одном уровне, что делает эту недвижимость идеальной как для постоянного проживания,...
GG Real Estate Barcelona
645 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
230 м233
ВНЖ при покупке
Расположен в верхней части Сьерра-Кортина рядом со спортивным клубом, в нескольких метрах от будки службы безопасности и в полностью консолидированной зоне урбанизации.Он состоит из трех независимых вилл с бассейном и садом, оборудованных по последнему слову техники. Благодаря эксклюзивному дизайну и высокой функциональности комнат, Villas -...
Mercury Group
1 250 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
412 м2444
ВНЖ при покупке
Современный дом в лучшей урбанизации на Коста Брава- Кала Сант Франсеск. Расстояние до центра Барселоны 65 км, расстояние до моря 5 минут пешком. Дом в стиле модерн построен на территории 1019 м.кв. Общая площадь дома 412 м.кв. Построен в 2 этажа. В доме 4 спальные комнаты, 4 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованная современная...
ESTATE BARCELONA
183 000 €
Пентхаус в Испании
82 м222
НОВЫЕ ПЕНТХАУСЫ В ТОРРЕ-ПАЧЕКО. НОВЫЕ ПЕНТХАУСЫ В ТОРРЕ-ПАЧЕКО Новый жилой комплекс апартаментов в Торре-Пачеко (Мурсия) в самом сердце Коста-Калида. Вторая фаза включает 25 квартир и пентхаусов с 2 и 3 спальнями. Современные квартиры с кухней открытого плана, просторной и светлой гостиной-столовой с выходом на большую террасу. Современные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
549 950 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
272 м232
ВНЖ при покупке
Красивая квартира в элитном районе Фуэнхиролы. Просторный и светлый. Оборудованная кухня. Большая терраса с видом на утреннее солнце. Два парковочных места и кладовая.
Mercury Group
1 900 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
545 м263
ВНЖ при покупке
Вилла расположена всего в 500 метрах от моря, в эксклюзивном районе Кабо Роиг (Ориуэла Коста).На большом участке 1500 м2, находится эта красивая вилла 545 м2 с восточной ориентацией, которая имеет 6 спален с двуспальными кроватями, 3 ванные комнаты, гостиную с камином, кухню и частный бассейн.Рядом со всеми видами услуг и досуга.
Mercury Group
385 000 €
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
78 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с 3 спальнями рядом с пляжем в Пилар-де-ла-Орадада
Элегантные квартиры находятся в Пилар-де-ла-Орадада – городе, расположенном в провинции Аликанте на юго-востоке Испании, в автономном сообществе Валенсия. Он расположен на побережье Средиземного моря, в южной части Коста-Бланки. Город граничит с муниципалитетами Ориуэла,...
TEKCE
900 000 €
Кафе, ресторан в Эйшампле, Испания
231 м25.1% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.
Окружение:
главный клинический госпиталь (Hospital Clinic);
престижное учебное заведение – Индустриальная школа (Escola Industrial);
крупный рынок Нинот (Mercat del Ninot);
Avinguda Roma - один из ключевых проспектов района;
жилая зона респектабельного центрального...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
70 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания
Отель в городе Мадрид.
Категория - 5 звезд.
Общее количество номеров 315.
