a
Версия
для печати

Что ждёт Испанию? Крупнейший банк пересмотрел прогнозы по рынку недвижимости

Быстрый рост рынка недвижимости Испании в первой половине года побудил аналитиков Caixa Bank пересмотреть в сторону повышения прогнозы на 2024 и 2025 годы.

Что будет с ценами

В Caixa Bank прогнозируют, что в 2024 году цены на жильё поднимутся на 5,0%. За 2025 год недвижимость в Испании подорожает ещё на 2,8%.

Ранее аналитики предполагали, что квадратные метры подорожают на 2,7% и 2,5% за этот и следующий годы, но из-за быстрого роста спроса и цен в первой половине 2024-го скорректировали прогнозы.

Причины роста цен

Строительство нового жилья по-прежнему сдерживается рядом структурных факторов, таких как нехватка земли и квалифицированной рабочей силы.

В 2024 году будет подано около 115 000 заявлений на получение разрешений на строительство, в 2025 году – 125 000.

Такие темпы застройки не позволят удовлетворить спрос. По прогнозам, в 2024-2028 годах в Испании будет создаваться 330 000 домохозяйств (в том числе, за счёт притока иностранцев).

Дисбаланс между спросом и предложением будет провоцировать дальнейший рост цен. Испанские новостройки уже сейчас дорожают самыми быстрыми за 17 лет темпами.

Читайте о главных трендах на рынке новостроек Испании

Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Дом за 1 000 000 евро на Коста-Дорада, Испания
1 000 000 €
Дом на Коста-Дорада, Испания
254 м2 4
ВНЖ при покупке
Испания Коста Дорада г. Ситжес Дом в 40км от Барселоны Новый дом в городе Ситжес (40 км от Барселоны). Общая площадь дома 254м2, 4 этажа: 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, 2 туалета, гостиная, полностью оборудованная кухня. Отопление, кондиционеры, мраморный пол, место для парковки автомобиля, частный бассейн, сад, террасы, вид...
ИНДОМ
Квартира за 260 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
260 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
149 м2 2 2 2
Цена была снижена на 40 000 евро! Двухкомнатные апартаменты с двумя ванными комнатами, расположенные в нескольких шагах от пляжа на Новой Золотой Миле, между Сан Педро и Эстепона. Апартаменты прекрасно оформленыс кремовым мраморным полом и ванными комнатами. Полностью оборудованная кухня, просторные комнаты, большая светлая гостиная. С террасы...
ESTATE BARCELONA
Дом за 510 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
510 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
205 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Закрытый охраняемый комплекс, состоящий из новых современных вилл,расположился в Испании, район Михас. 34 ультрасовременные виллы отличаются изысканным архитектурным стилем и комфортом. На участках площадью от 1200 до 1600 м² расположены виллы различного дизайна с тремя, четырьмя, пятью и шестью спальнями. Самые лучшие материалы и самое...
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 375 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
1 375 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
220 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Новый закрытый комплекс состоит из 35 роскошных современных вилл с 3, 4 и 5 спальнями, с частными бассейнами, круглосуточной охраной, частным клубом и спа-центром с джакузи, сауной, тренажерным залом и зоной отдыха. Расположен в районе Рио Реаль, Марбелья. Комплекс предлагает нам виллы, выполненные в двух разных стилях. Одной из наиболее...
ESTATE BARCELONA
Дом за 2 200 000 евро на Коста-Бланка, Испания
2 200 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
332 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Современная вилла с прекрасным видом на море. В доме всего 6 спален и ванных комнат, распределенных на 2 этажа. Гараж, бассейн, пол с подогревом с тепловым насосом, дополнительная система домашней автоматизации и т. Д.Дом мечты в непосредственной близости от моря, идеально подходит для наслаждения средиземноморским стилем...
Mercury Group
Дом за 950 000 евро на Коста-Бланка, Испания
950 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
495 м2 7 6
ВНЖ при покупке
Просторная вилла на южной стороне с прекрасным видом на море, в хорошем состоянии и распределена на трех уровнях.Всего 7 спален (3 на основном уровне, 3 на нижнем уровне и 1 на отдельном нижнем уровне), 6 ванных комнат (3 на основном уровне, 2 на нижнем уровне и 1 на отдельном нижнем уровне), 3 гостиные/столовые, две из которых с каминами, 3...
Mercury Group
Апартаменты за 795 000 евро в Охене, Испания
795 000 €
Апартаменты в Охене, Испания
142 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с Роскошным Дизайном в Комплексе с Богатыми Удобствами в Марбелье, Охен Новые квартиры расположены в Охене – городе, расположенном между Малагой и Марбельей. Охен – один из самых ярких районов Коста-дель-Соль. Город окружен живописной природой и великолепными горами Сьерра-Бланка. Независимо от времени года, вы сможете насладиться...
TEKCE
Апартаменты за 990 000 евро в Охене, Испания
990 000 €
Апартаменты в Охене, Испания
154 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с Роскошным Дизайном в Комплексе с Богатыми Удобствами в Марбелье, Охен Новые квартиры расположены в Охене – городе, расположенном между Малагой и Марбельей. Охен – один из самых ярких районов Коста-дель-Соль. Город окружен живописной природой и великолепными горами Сьерра-Бланка. Независимо от времени года, вы сможете насладиться...
TEKCE
Дом за 315 000 евро на Коста-Бланка, Испания
315 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
102 м2 3 2
Апартаменты в новом жилом комплексе, расположенном всего в 200 метрах от моря в Миль Пальмерас (Ориуэла Коста).В квартирах есть 2 или 3 спальни с 2 ванными комнатами и видом на море. Все они имеют полностью оборудованные кухни с бытовой техникой.В жилом комплексе есть общие бассейны и красивые сады.Торговые центры, банки, спортивные центры, поля...
Mercury Group
Дом за 305 000 евро на Коста-Калида, Испания
305 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
310 м2 3 2
Виллы расположены в Сан-Хавьер, в закрытом жилом комплексе расположенном рядом с полем для гольфа. Урбанизация находится в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых услуг: супермаркетов, баров, ресторанов, банков и прочее. Пляжи Лос-Нарехос и Лос-Алькасарес находятся в 2,5 км. Дома состоят из 2 или 3 спален и 2 ванных комнат, все с полностью...
Mercury Group
Апартаменты за 435 000 евро в Сан-Мигель де Салинас, Испания
435 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
102 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на роскошном курорте в Сан-Мигель-де-Салинас Эти современные квартиры в Сан-Мигель-де-Салинас расположены в эксклюзивном жилом комплексе, созданном для роскошного образа жизни среди уникальной природы. Проект впечатляет своей гармоничной интеграцией в природу, поскольку строительство проводилось с учетом и сохранением окружающей среды....
TEKCE
Апартаменты за 370 000 евро в Картахене, Испания
370 000 €
Апартаменты в Картахене, Испания
96 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями и общим бассейном в Картахене, Мурсия Современные шикарные квартиры на курорте La Manga Golf Resort предлагают роскошный и стильный образ жизни. Квартиры спроектированы в современном стиле, органично вписанном в окружающую природу. В зависимости от модели в квартирах есть 2 или 3 спальни со встроенными...
TEKCE
Апартаменты за 263 000 евро в Бенихофаре, Испания
263 000 €
Апартаменты в Бенихофаре, Испания
56 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре Предлагаемые на продажу стильные квартиры находятся в Бенихофаре – небольшом городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Бенихофар относится к региону Вега-Баха-дель-Сегура и находится недалеко от популярного туристического направления...
TEKCE
Вилла за 2 200 000 евро в Барселоне, Испания
2 200 000 €
Вилла в Барселоне, Испания
280 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в частной урбанизации Санта Мария де Льорелл в Тосса де Мар. Урбанизация находится под охраной 24 часа. Рядом красивейшие бухты, обрамлённые скалами и соснами, которыми так знаменита Коста Брава. До ближайшей бухты 900 метров или 20 минут пешком. До ближайшего магазина, ресторана и трассы Барселона/Франция — 800м, имеется...
NF Group
Апартаменты за 995 000 евро в Бенидорме, Испания
995 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
179 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Квартира за 1 050 000 евро в Барселоне, Испания
1 050 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
134 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Совершенно новая отремонтированная квартира площадью 106 кв.м. с прихожей, гостиной с выходом на террасу площадью 9 кв.м и видом на парк, кухней с офисной зоной, а также выходом на террасу, 3 спальнями (1 люкс с гардеробной, ванной комнатой с ванной). и выход на террасу площадью 3 кв.м. с видом на море, 1 двуспальную кровать со встроенным...
Mercury Group
Квартира за 1 680 000 евро в Барселоне, Испания
1 680 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
155 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный первый этаж престижного проекта ELS GARROFERS. Площадь 155 кв.м. плюс частный сад 204 кв.м. с возможностью создания частного бассейна. Парковка на две машины, место для мотоцикла и кладовая. ELS GARROFERS - Coscollera: Подлинное слияние природы и урбанизма. Его эксклюзивный и современный дизайн сочетается с природными элементами,...
Mercury Group
Дом за 359 900 евро на Коста-Бланка, Испания
359 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
141 м2 3 2
Добро пожаловать в замечательный жилой комплекс, предлагающий изысканные виллы, расположенный на въезде в очаровательный городок Бенихофар. Это местоположение обеспечивает легкий доступ ко всем основным услугам - все находится всего в нескольких минутах ходьбы. До прекрасных пляжей Гуардамара и Торревьехи можно доехать за 15 минут, а до...
Mercury Group
Апартаменты за 435 000 евро в Бенидорме, Испания
435 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
60 м2 1 1
Роскошные апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями с видом на море в Бенидорме.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 297 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
297 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
94 м2 3 2
Виллы с 3 спальнями в средиземноморском стиле в Вилламартин. Виллы с 3 спальнями и дополнительным частным бассейном в Вильямартин. У них также есть зеленые зоны с общим бассейном. Расположен в жилом районе в нескольких метрах от торговых районов с ресторанами, кафе и другими услугами. 5-10 минут на машине до нескольких полей для гольфа, до...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Источник

Фото Andrea Huls Pareja / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Испания против ВНЖ, Кипр за гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают
И покупают ли…
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как сегодня купить в Испании, что готовят власти Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Элитная недвижимость в Испании Земельные участки в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Где лопнет пузырь

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.10.2024
  • 132
  • 16.09.2024
  • 5486