Быстрый рост рынка недвижимости Испании в первой половине года побудил аналитиков Caixa Bank пересмотреть в сторону повышения прогнозы на 2024 и 2025 годы.
Что будет с ценами
В Caixa Bank прогнозируют, что в 2024 году цены на жильё поднимутся на 5,0%. За 2025 год недвижимость в Испании подорожает ещё на 2,8%.
Ранее аналитики предполагали, что квадратные метры подорожают на 2,7% и 2,5% за этот и следующий годы, но из-за быстрого роста спроса и цен в первой половине 2024-го скорректировали прогнозы.
Причины роста цен
Строительство нового жилья по-прежнему сдерживается рядом структурных факторов, таких как нехватка земли и квалифицированной рабочей силы.
В 2024 году будет подано около 115 000 заявлений на получение разрешений на строительство, в 2025 году – 125 000.
Такие темпы застройки не позволят удовлетворить спрос. По прогнозам, в 2024-2028 годах в Испании будет создаваться 330 000 домохозяйств (в том числе, за счёт притока иностранцев).
Испания
Коста Дорада
г. Ситжес
Дом в 40км от Барселоны
Новый дом в городе Ситжес (40 км от Барселоны).
Общая площадь дома 254м2, 4 этажа: 3 спальные комнаты,
2 ванные комнаты, 2 туалета, гостиная, полностью оборудованная кухня.
Отопление, кондиционеры, мраморный пол, место для парковки автомобиля, частный бассейн, сад, террасы, вид...
ИНДОМ
260 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
149 м2222
Цена была снижена на 40 000 евро! Двухкомнатные апартаменты с двумя ванными комнатами, расположенные в нескольких шагах от пляжа на Новой Золотой Миле, между Сан Педро и Эстепона. Апартаменты прекрасно оформленыс кремовым мраморным полом и ванными комнатами. Полностью оборудованная кухня, просторные комнаты, большая светлая гостиная. С террасы...
ESTATE BARCELONA
510 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
205 м2333
ВНЖ при покупке
Закрытый охраняемый комплекс, состоящий из новых современных вилл,расположился в Испании, район Михас. 34 ультрасовременные виллы отличаются изысканным архитектурным стилем и комфортом. На участках площадью от 1200 до 1600 м² расположены виллы различного дизайна с тремя, четырьмя, пятью и шестью спальнями.
Самые лучшие материалы и самое...
ESTATE BARCELONA
1 375 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
220 м2333
ВНЖ при покупке
Новый закрытый комплекс состоит из 35 роскошных современных вилл с 3, 4 и 5 спальнями, с частными бассейнами, круглосуточной охраной, частным клубом и спа-центром с джакузи, сауной, тренажерным залом и зоной отдыха. Расположен в районе Рио Реаль, Марбелья.
Комплекс предлагает нам виллы, выполненные в двух разных стилях. Одной из наиболее...
ESTATE BARCELONA
2 200 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
332 м266
ВНЖ при покупке
Современная вилла с прекрасным видом на море. В доме всего 6 спален и ванных комнат, распределенных на 2 этажа. Гараж, бассейн, пол с подогревом с тепловым насосом, дополнительная система домашней автоматизации и т. Д.Дом мечты в непосредственной близости от моря, идеально подходит для наслаждения средиземноморским стилем...
Mercury Group
950 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
495 м276
ВНЖ при покупке
Просторная вилла на южной стороне с прекрасным видом на море, в хорошем состоянии и распределена на трех уровнях.Всего 7 спален (3 на основном уровне, 3 на нижнем уровне и 1 на отдельном нижнем уровне), 6 ванных комнат (3 на основном уровне, 2 на нижнем уровне и 1 на отдельном нижнем уровне), 3 гостиные/столовые, две из которых с каминами, 3...
Mercury Group
795 000 €
Апартаменты в Охене, Испания
142 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с Роскошным Дизайном в Комплексе с Богатыми Удобствами в Марбелье, Охен
Новые квартиры расположены в Охене – городе, расположенном между Малагой и Марбельей. Охен – один из самых ярких районов Коста-дель-Соль. Город окружен живописной природой и великолепными горами Сьерра-Бланка. Независимо от времени года, вы сможете насладиться...
TEKCE
990 000 €
Апартаменты в Охене, Испания
154 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с Роскошным Дизайном в Комплексе с Богатыми Удобствами в Марбелье, Охен
Новые квартиры расположены в Охене – городе, расположенном между Малагой и Марбельей. Охен – один из самых ярких районов Коста-дель-Соль. Город окружен живописной природой и великолепными горами Сьерра-Бланка. Независимо от времени года, вы сможете насладиться...
TEKCE
315 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
102 м232
Апартаменты в новом жилом комплексе, расположенном всего в 200 метрах от моря в Миль Пальмерас (Ориуэла Коста).В квартирах есть 2 или 3 спальни с 2 ванными комнатами и видом на море. Все они имеют полностью оборудованные кухни с бытовой техникой.В жилом комплексе есть общие бассейны и красивые сады.Торговые центры, банки, спортивные центры, поля...
Mercury Group
305 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
310 м232
Виллы расположены в Сан-Хавьер, в закрытом жилом комплексе расположенном рядом с полем для гольфа. Урбанизация находится в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых услуг: супермаркетов, баров, ресторанов, банков и прочее. Пляжи Лос-Нарехос и Лос-Алькасарес находятся в 2,5 км. Дома состоят из 2 или 3 спален и 2 ванных комнат, все с полностью...
Mercury Group
435 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
102 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на роскошном курорте в Сан-Мигель-де-Салинас
Эти современные квартиры в Сан-Мигель-де-Салинас расположены в эксклюзивном жилом комплексе, созданном для роскошного образа жизни среди уникальной природы. Проект впечатляет своей гармоничной интеграцией в природу, поскольку строительство проводилось с учетом и сохранением окружающей среды....
TEKCE
370 000 €
Апартаменты в Картахене, Испания
96 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями и общим бассейном в Картахене, Мурсия
Современные шикарные квартиры на курорте La Manga Golf Resort предлагают роскошный и стильный образ жизни. Квартиры спроектированы в современном стиле, органично вписанном в окружающую природу.
В зависимости от модели в квартирах есть 2 или 3 спальни со встроенными...
TEKCE
263 000 €
Апартаменты в Бенихофаре, Испания
56 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре
Предлагаемые на продажу стильные квартиры находятся в Бенихофаре – небольшом городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Бенихофар относится к региону Вега-Баха-дель-Сегура и находится недалеко от популярного туристического направления...
TEKCE
2 200 000 €
Вилла в Барселоне, Испания
280 м244
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в частной урбанизации Санта Мария де Льорелл в Тосса де Мар. Урбанизация находится под охраной 24 часа. Рядом красивейшие бухты, обрамлённые скалами и соснами, которыми так знаменита Коста Брава. До ближайшей бухты 900 метров или 20 минут пешком. До ближайшего магазина, ресторана и трассы Барселона/Франция — 800м, имеется...
NF Group
995 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
179 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 050 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
134 м233
ВНЖ при покупке
Совершенно новая отремонтированная квартира площадью 106 кв.м. с прихожей, гостиной с выходом на террасу площадью 9 кв.м и видом на парк, кухней с офисной зоной, а также выходом на террасу, 3 спальнями (1 люкс с гардеробной, ванной комнатой с ванной). и выход на террасу площадью 3 кв.м. с видом на море, 1 двуспальную кровать со встроенным...
Mercury Group
1 680 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
155 м244
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный первый этаж престижного проекта ELS GARROFERS. Площадь 155 кв.м. плюс частный сад 204 кв.м. с возможностью создания частного бассейна. Парковка на две машины, место для мотоцикла и кладовая. ELS GARROFERS - Coscollera: Подлинное слияние природы и урбанизма. Его эксклюзивный и современный дизайн сочетается с природными элементами,...
Mercury Group
359 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
141 м232
Добро пожаловать в замечательный жилой комплекс, предлагающий изысканные виллы, расположенный на въезде в очаровательный городок Бенихофар. Это местоположение обеспечивает легкий доступ ко всем основным услугам - все находится всего в нескольких минутах ходьбы. До прекрасных пляжей Гуардамара и Торревьехи можно доехать за 15 минут, а до...
Mercury Group
435 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
60 м211
Роскошные апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями с видом на море в Бенидорме.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
297 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
94 м232
Виллы с 3 спальнями в средиземноморском стиле в Вилламартин. Виллы с 3 спальнями и дополнительным частным бассейном в Вильямартин.
У них также есть зеленые зоны с общим бассейном.
Расположен в жилом районе в нескольких метрах от торговых районов с ресторанами, кафе и другими услугами.
5-10 минут на машине до нескольких полей для гольфа, до...
