a
Версия
для печати

Cтавки по ипотеке в Швейцарии упали до двухлетнего минимума

По данным онлайн-сервиса Moneyland, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам продолжает снижаться. В перспективе это сделает покупку жилья выгоднее аренды, но цены на недвижимость поднимутся.

Подробнее

Средняя процентная ставка по двухлетней ипотеке сейчас составляет 1,81%, по пятилетней – 1,79% и 1,9% для сделок на десять лет. В последний раз такие показатели наблюдались в марте 2022 года. 

Как сообщают аналитики Moneyland, тенденция вызвана падением инфляции и последующим решением Швейцарского национального банка о снижении ключевой процентной ставки до 1,25% в июне 2024 года.

Последствия

В консалтинговой компании по недвижимости Iazi считают, что снижение ставок увеличит спрос и объём продаж. Эксперты поясняют, что для тех, у кого есть ипотека с фиксированной ставкой (тип ипотеки в Швейцарии, используемый в 80% сделок) снижение будет выгодно только тогда, когда их контракт подойдет к концу и они смогут рефинансировать его. 

Ожидается, что Швейцарский национальный банк вновь снизит ставки в сентябре и декабре, поэтому ставки по ипотеке могут также уменьшиться или остаться на том же уровне. «Однако экономические и геополитические риски остаются повышенными, поэтому нельзя полностью исключить, что экономика начнёт стагнировать, – отмечают эксперты Moneyland. – Если это произойдет, ставки по ипотечным кредитам, как ожидается, упадут ещё больше». 

А что с арендой?

Снижение ставок по ипотечным кредитам должно привести к уменьшению базовой процентной ставки. По оценкам аналитиков, это произойдёт не позднее марта 2025 года. 

Хорошая новость для арендаторов: они смогут подать заявку на снижение платы по действующим договорам аренды. На новые договоры снижение никак не повлияет. 

Источник: I am Expat

Photo by Tobias Reich on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Анализ рынков, Кредиты, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Северный Кипр – 2023. Часть 2. Как происходит покупка недвижимости – главные вопросы
И нюансы, которые важно понимать перед сделкой
Египет наступает! Часть 2. Что важно знать об африканской стране перед тем, как туда инвестировать: мнение чиновника
Кажется, нам там рады
Недвижимость острова Бали: главные тренды 2023–2024 годов
Здесь объекты приносят высокий доход
Шок! Турция меняет правила для собственников и релокантов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии Аренда недвижимости в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить

Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий

  • 03.09.2024
  • 144170

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 1641