Доходность от аренды на Кипре: на какие цифры рассчитывать?

Главное

По данным Danos International, средние ставки доходности в Лимассоле — от 4% до 6% годовых. Особенно высокую прибыль приносят объекты у моря в локациях с повышенным спросом на жильё.

В столице — Никосии — доходность в районе 4-5%, особенно вблизи бизнес-кварталов, учреждений правительства и культуры.
Ларнака — 5-6%, лучшие локации — у аэропорта.
Пафос — 4-5%, ставки выше на объекты, сдаваемые в туристическую аренду.

Динамика цен

В последние два квартала цены на недвижимость на Кипре стабилизировались — впервые с 2020 года. Разница в стоимости квадратного метра в 2022 и 2024 значительная: €1 800 против €2 500.

Это значит, что 150-метровый дом, купленный в 2022 за €270 000, сейчас стоит около €375 000. А квартира за €110 000 — поднялась в цене до €160 000.

Источник

Photo by Datingscout on Unsplash