Дубай: цены перестают бить рекорды?

Подробности

Рынок недвижимости Дубая в 2024 году пережил беспрецедентный бум. Цены на жилье в эмирате взлетели на 20%.

Согласно прогнозу Knight Frank, элитная недвижимость в Дубае вырастет на 5%, превысив 2% в Лондоне и 3% в Нью-Йорке. Уже сейчас около 20% домов в эмирате стоят более $1 млн.

Почему рост цен замедлится

Главная причина – строят в Эмиратах очень активно. Только в прошлом году в Дубае запустили почти 600 проектов, включающих в себя строительство 140 тыс. зданий.

Для инвестиций становятся более привлекательными новые проекты на окраине эмирата. Там ожидается более быстрый рост цен – из-за низкого старта и комплексного развития локаций.

А почему цены всё-таки не остановятся? Потому что страна продолжает привлекать иностранцев.

В 2024-м население Дубая достигло 3,8 млн человек. Основной приток составили состоятельные экспаты, криптоинвесторы и богатые люди, которые ищут для себя второй дом.

Источник

Photo by Sajimon Sahadevan on Unsplash