a
Версия
для печати

Дубай побил 12-летний рекорд по объёму сделок с недвижимостью

Инвесторы чаще отдают предпочтение уже готовым объектам, но к концу года стали обращать внимание на строящиеся проекты.

Что случилось? За прошлый год в Дубае было продано недвижимости на сумму $41,13 млрд – это максимум за последние 12 лет. Общее количество совершённых сделок также было самым высоким с 2013 года. В целом 2021 год стал феноменальным для рынка недвижимости Дубая: подобных тенденций и цифр не наблюдалось последние 8 лет.

Подробности

  • В 2021 году 59,6% всех транзакций приходилось на вторичную/готовую недвижимость, а 40,4% — на объекты, находящиеся на стадии строительства. На рынке строящейся недвижимости был продан 24 761 объект на общую сумму $12,4 млрд, на вторичном рынке – 36 480 объектов суммарно на $28,74 млрд. Сумма сделок с вторичной недвижимостью также достигла максимума с 2008 года.
  • 2021 год по сравнению с предыдущим показал увеличение числа продаж на 74,77% и стоимости сделок на 110,19%. Для сравнения: если сопоставлять с допандемическим 2019 годом, 2021 показал рост числа продаж на 55,47% и стоимости на 90,1%.
  • В четвёртом квартале 2021 года было совершено 17 942 транзакций на сумму $12,73 млрд. Оба показателя – максимальные с четвёртого квартала 2013 года. И снова большинство продаж (55,9%) приходилось на готовые объекты. В сравнении с тем же периодом 2020 число сделок выросло на 64,12%, а стоимость – на 114,74%. Если сравнивать с последними тремя месяцами 2019, аналогичные показатели составляют 47,53% и 97,59%.

Цены на жильё в Дубае подскочили на 21% с начала года.

Цитата. Директор по исследованиям и данным в Property Finder Линнет Саккетто прокомментировала: «Несмотря на то, что многие решили путешествовать впервые за год во время праздников, в четвёртом квартале, похоже, не наблюдалось замедления продаж. Настроения инвесторов остаются сильными, спрос по-прежнему очень высок, а предложение сокращается. Это подтолкнуло цены вверх, поскольку они продолжают расти и, скорее всего, и дальше будут идти вверх в первом полугодии 2022 года».

Источник: ZAWYA

Фото: Tom Chen/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость за рубежом: «Самый простой вариант сегодня – покупка в Турции или ОАЭ. С Европой сложно»
Советы от профессионала рынка
Саадият – элитный остров в Абу-Даби. Какую недвижимость там продают?
Обзор инфраструктуры и новостроек
Незаслуженно в тени: обзор рынка недвижимости Абу-Даби – столицы ОАЭ
Кажется, у Дубая появился достойный конкурент
Как живут люди в ОАЭ. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Людей всеми силами заманивали в города
И всё-таки недвижимость! Эксперт оценил оставшиеся возможности для инвестиций и указал, где их реализовать
Есть три лидера
Marina Island в Абу-Даби: как устроен элитный остров в центре мегаполиса
И какую недвижимость там продают

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость эмирата Дубай Элитная недвижимость эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Законы об аренде в Дубае: права арендаторов и собственников недвижимости
  • 632
Всё, что нужно знать о защите обеих сторон
Саадият – элитный остров в Абу-Даби. Какую недвижимость там продают?
  • 723
Обзор инфраструктуры и новостроек