a
Версия
для печати

Эксперты объяснили, почему растут цены на недвижимость в Черногории 

Они считают, что ситуация будет сохраняться до тех пор, пока иностранцы покупают дорогие квартиры.

Что случилось

Интерес к недвижимости в Черногории растёт с каждым годом, поэтому сейчас, по данным Строительного комитета Торгово-промышленной палаты, спрос превышает предложение. А это является основной причиной стремительного роста цен на квадратные метры во всех городах страны. 

Цитаты

«В прошлом году было падение цен в Европе, но не в Черногории. С первого квартала по последний квартал года наблюдался рост цен на €450 за квадратный метр», — рассказал Веселин Радулович из агентства недвижимости.

«Спрос есть, квартиры покупают, но объектов на рынке нет, и я думаю, что главная проблема — это инфляция. Денежная инфляция, а затем небольшое, недостаточное предложение квартир, которые могли бы удовлетворить спрос прежде всего иностранных покупателей. При таких ценах местное население вряд ли сможет позволить себе жильё», — заявил председатель Строительного комитета Торгово-промышленной палаты Миле Груич.

Что ещё

Ситуацию ещё больше осложняют процентные ставки, последовавшие за ростом цен на квадратные метры.

«Следует отметить, что в прошлом году покупка квартир осуществлялась за счёт кредитов, а процентные ставки росли, что, конечно, не нравилось людям, которые хотели купить квартиру», — сказал Радулович.

Что делать

Чтобы граждане Черногории смогли получить квартиры, необходима реакция государства, считают эксперты

«Большее предложение квартир, если банки каким-то образом будут регулировать ситуацию с процентными ставками, а государство заменит часть квартир жильём на льготных условиях, приведет к успокоению цен на апартаменты», — заявил Груич.

Регионы

Цена квадратного метра квартиры росла линейно с севера на юг. Но ситуация тоже изменилась, поэтому, помимо высокого спроса на квартиры в Подгорице и на море, самым популярным стал Колашин.

«Цены здесь варьируются от €1 500 и даже достигают €3 000 за квадратный метр», — сказал Радулович.

Перспективы

Специалисты не сомневаются в том, что такая ситуация будет сохраняться до тех пор, пока иностранцы будут покупать дорогие квартиры.

Читайте также: Новостройки в Черногории за прошлый год подорожали почти на 30%

Источник: Radio i Televizija Nikšić

Photo by Dragisa Braunovic on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Marina Village или The Peaks – что подойдёт вам? Новинки от ведущего девелопера в Черногории
Лучшая недвижимость в Luštica Bay
Что купить в Luštica Bay: советы от ведущего застройщика Черногории
Сейчас действуют выгодные рассрочки
Зарубежная недвижимость – что изменится с января 2024 года
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал
Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дешёвая недвижимость в Черногории: прицениваемся, выбираем, избегаем рисков
Лайфхаки для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Дома (виллы) в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

  • 19.05.2024
  • 197
  • Партнерский материал
  • 10.05.2024
  • 543