Правда, в отношении более долгосрочных перспектив аналитики не столь оптимистичны.
Что случилось. Аналитики оценочного агентства Geoaxis Property & Valuation Services считают, что цены на жильё в Греции в 2020 году продолжат расти. Средний рост цен на квартиры в 2019 году уже приблизился к 10%, а в центре Афин и вовсе составил 30%. С начала нынешнего года жильё в греческой столице в среднем подорожало почти на 9%, пишет Ekathimerini.
Цитата. «Мы ожидаем, что в 2020 году рост цен продолжится аналогичными темпами, то есть в среднем примерно на 10% в год. Верим в то, что постепенно в ближайшие 12 месяцев будет происходить восстановление рынка греческих апартаментов, с учётом того, что экономика страны возвращается в стабильное русло», — говорит глава Geoaxis Property & Valuation Services Джаннис Ксилас. Тем не менее, по его словам, «было бы утопией говорить о поддержании текущих темпов роста цен в течение следующих трех-четырех лет».
Цифры. По данным аналитиков, которые отслеживали среднюю стоимость квартир в столичных районах Maroussi, Peristeri, Holargos, Ambelokipi и Palaio Faliro, в третьем квартале 2019 рост цен в Афинах составил 8,5% в годовом исчислении. При этом больше всего подорожали новостройки (+9%). Вторичное жильё выросло в цене на 8%.
Рост цен по районам:
В Ambelokipi к северу от центра Афин зафиксирован самый значительный подъём. Здесь новые квартиры подорожали на 9,85% в годовом исчислении до €1 790 за кв.м
В Maroussi цены также выросли (+9,75%, до €1 830)
В Peristeri увеличение составило 9,2% (до €1 500)
В Holargos +8,73% (до €2 570)
Интересный факт. В районе Holargos впервые после финансового кризиса 2010 года средняя цена новой квартиры превысила €2500.
Хотите купить квартиру в Афинах? Посмотрите предложения:
40 000 €
Квартира в Афинах, Греция
31 м2
Квартира расположена в центре Афин рядом с метро (Виктория) МИРОН 6 10434 Квартира 31 кв м плюс два балкона Квартира находится на 4 этаже с лифтом. Прихожая, гостиная, ванная комната и кухня с центральным отоплением и кондиционером. Цена 40000 евро +995555620496
Частное лицо
63 000 €
Квартира в Афинах, Греция
28 м2111
Только для инвесторов. 7.24% | €380/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
63 000 €
Квартира в Афинах, Греция
22 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов. 7.05% | €370/мес
Как и все студии от mamaXO, эта квартира отличается удобным центральным расположением в Афинах и близостью к станции метро и другим транспортным узлам.
Студия полностью меблирована и уже сдана в долгосрочную аренду. Мы будем рады продолжить управление объектом для нового владельца или предоставить...
mamaXO
63 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
20 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов: доходность 7.03% годовых.
Эта студия идеально подходит для долгосрочной аренды и приносит стабильный валовой доход в размере €380 в месяц (7.03%). Мы можем полностью взять на себя управление объектом или предоставить вам возможность управлять им самостоятельно для максимизации прибыли.
Студия имеет выгодное...
mamaXO
65 000 €
Квартира в Афинах, Греция
19 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов. 7.20% | €390/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
66 500 €
Квартира в Афинах, Греция
18 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов. 7.04% | €390/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
66 500 €
Квартира в Афинах, Греция
35 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов. 7.04% | €390/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
67 500 €
Квартира в Афинах, Греция
32 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов.
7.02% | €395/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
69 000 €
Квартира в Афинах, Греция
28 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов. 7.04% | €405/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
70 000 €
Квартира в Афинах, Греция
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Только для инвесторов: доходность 7.03% годовых.
Эта студия идеально подходит для долгосрочной аренды и приносит стабильный валовой доход в размере €410 в месяц (7.03%). Мы можем полностью взять на себя управление объектом или предоставить вам возможность управлять им самостоятельно для максимизации прибыли.
Студия имеет выгодное...
mamaXO
72 000 €
Квартира в Афинах, Греция
59 м2211
Продается квартира площадью 59 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. В здании нет лифта. Продается отремонтированная квартира площадью 59 кв.м. в районе Айос Пантелеймонас, в самом центре Афин, по выгодной цене 70...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
75 000 €
Квартира в Афинах, Греция
66 м2211
Продается квартира площадью 66 кв.м в Афинах. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть отопление. К недвижимости относится сад. Квартира расположена в центре Афин, в районе Агиос Николаос.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
85 000 €
Квартира в Афинах, Греция
50 м2211
Продается квартира площадью 50 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в центре Афин , в районе Виктория.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
85 000 €
Квартира в Афинах, Греция
52 м2211
Продается квартира площадью 52 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Патисья
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
85 000 €
Квартира в Афинах, Греция
51 м2211
Продается квартира площадью 51 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Като Патисия.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
85 000 €
Квартира в Афинах, Греция
38 м211
Продается квартира площадью 38 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. Квартира расположена в районе Неос КосмосТакже в продаже имеется аналогичная квартира на 3 этаже.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
87 500 €
Квартира в Афинах, Греция
20 м211
Квартира на продажу, этаж: цокольный, район: Неос Космос. Площадь недвижимости составляет 20,34 кв.м. Состоит из: 1 спальни, 1 ванной комнаты, 1 кухни. Построен в 2025 году. Отопление автономное, также имеется кондиционер, солнечный водонагреватель, бойлер, алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат: A, пол:...
Np Property invest
89 000 €
Квартира в Афинах, Греция
66 м22
Продается квартира площадью 66 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
90 000 €
Квартира в Афинах, Греция
53 м2211
Предлагается на продажу светлая и комфортная квартира площадью 53 кв. м, расположенная на 3-м этаже жилого дома без лифта в районе Кесарьяни.
Просторная гостиная
Отдельная спальня
Функциональная кухня
Ванная комната
Балкон
Квартира расположена в Кесарьяни – одном из самых хороших и востребованных районов Афин.
Район...
Vip Realty Club in Georgia
90 000 €
Квартира в Афинах, Греция
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Пpeдлaгaeм cвeтлую и кoмфopтную квapтиpу c мeблиpoвкoй и бытовой техникой.
Квapтиpa pacпoлoжeнa в oднoм из вocтpeбoвaнныx paйoнoв Aфин, Кecapьяни.
Квартира расположена 3-м этаже жилого дома без лифта.
В квартире:
- прихожая
- просторная гостиная
- отдельная спальня
- функциональная кухня
- ванная комната
- 2 балкона.
В...
