Правда, в отношении более долгосрочных перспектив аналитики не столь оптимистичны.
Что случилось. Аналитики оценочного агентства Geoaxis Property & Valuation Services считают, что цены на жильё в Греции в 2020 году продолжат расти. Средний рост цен на квартиры в 2019 году уже приблизился к 10%, а в центре Афин и вовсе составил 30%. С начала нынешнего года жильё в греческой столице в среднем подорожало почти на 9%, пишет Ekathimerini.
Цитата. «Мы ожидаем, что в 2020 году рост цен продолжится аналогичными темпами, то есть в среднем примерно на 10% в год. Верим в то, что постепенно в ближайшие 12 месяцев будет происходить восстановление рынка греческих апартаментов, с учётом того, что экономика страны возвращается в стабильное русло», — говорит глава Geoaxis Property & Valuation Services Джаннис Ксилас. Тем не менее, по его словам, «было бы утопией говорить о поддержании текущих темпов роста цен в течение следующих трех-четырех лет».
Цифры. По данным аналитиков, которые отслеживали среднюю стоимость квартир в столичных районах Maroussi, Peristeri, Holargos, Ambelokipi и Palaio Faliro, в третьем квартале 2019 рост цен в Афинах составил 8,5% в годовом исчислении. При этом больше всего подорожали новостройки (+9%). Вторичное жильё выросло в цене на 8%.
Рост цен по районам:
В Ambelokipi к северу от центра Афин зафиксирован самый значительный подъём. Здесь новые квартиры подорожали на 9,85% в годовом исчислении до €1 790 за кв.м
В Maroussi цены также выросли (+9,75%, до €1 830)
В Peristeri увеличение составило 9,2% (до €1 500)
В Holargos +8,73% (до €2 570)
Интересный факт. В районе Holargos впервые после финансового кризиса 2010 года средняя цена новой квартиры превысила €2500.
Хотите купить квартиру в Афинах? Посмотрите предложения:
86 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
28 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Проект расположен в популярном жилом греческом районе региона Аттика, в 7 км к западу от центра Афин.
Комплекс состоит из 18 апартаментов и одного магазина на первом этаже.
2 этаж 23 м2 - 86.000 евро
● Состояние - реновация
● Спутниковое телевидение - ✓
● Двойное остекление - ✓
Возможность получения гарантированного дохода от сдачи...
VRC Idrisova
90 000 €
Квартира в Афинах, Греция
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Пpeдлaгaeм cвeтлую и кoмфopтную квapтиpу c мeблиpoвкoй и бытовой техникой в oднoм из самых вocтpeбoвaнныx paйoнoв Aфин, Кecapьяни.
Всегда сдадите в аренду для пассивного дохода.
Квартира расположена 3-м этаже жилого дома без лифта.
В квартире:
- прихожая
- просторная гостиная
- отдельная спальня
- функциональная кухня
- ванная...
VRC Idrisova
110 000 €
Квартира в Афинах, Греция
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаются в Афинах однокомнатные квартиры с системой умный дом!
VIP Realty Club представляет уникальный инвестиционный проект с обслуживанием в Афинах - Pierre précieuse.
Этот жилой комплекс сочетает в себе лучшие аспекты двух главных тенденций:
Пространство коворкинга,
Кафе/магазин,
Спортивный зал.
Расположение:
Рядом с...
VRC Idrisova
110 000 €
Квартира в Афинах, Греция
51 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Дом расположен в юго-западной части Афин в тихом и малонаселенном районе.
Перистери – город и пригородный муниципалитет в западной части Афинской агломерации. С населением 133 630 человек (перепись 2021 года) это седьмой по величине муниципалитет и город Греции по численности населения.
Дом состоит из шести уровней.
Предлагаемая...
MG Group
115 000 €
Квартира в Афинах, Греция
65 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Квapтиpa для личнoгo пpoживaния либo пoд cдaчу в apeнду (дoлгocpoк, кpaткocpoк) нaxoдитcя в oднoм из цeнтpaльныx paйoнoв Aфин.
Oдин из нe мнoгиx paйoнoв гopoдa, гдe paзpeшeнa кpaткocpoчнaя apeндa.
Светлая и уютная квартира площадью 65 кв. м. расположена на первом этаже.
В квартире:
- просторная гостиная
- 2 спальни
- кухня
- ванная...
VRC Idrisova
125 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Студия номер 401 расположенная на четвертом греческом этаже площадью 24,8 м2 с балконом 5,30 м2 стоимостью 125.000 евро.
Charm – это новый экологичный жилой комплекс в зеленом районе Афин — Каллифея. С классом энергоэффективности А+, при строительстве используются высококачественные и устойчивые материалы. Расположенный рядом с...
VRC Idrisova
150 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
34 м211
Апартаменты расположены в новом строящемся 5-этажнои жилом комплексе в южном пригороде Афин. Здание расположено в живописном месте у подножия горы и открывает вид на Средиземное море.
Студийные апартаменты площадью 34 кв. м находятся на первом этаже и включают просторную террасу, место на паркинге и кладовое помещение.
Жилой комплекс расположен...
NF Group
165 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
29 м2111
Онлайн-показ
Полностью меблированные и оснащенные техникой сервисные апартаменты в Афинах с обслуживанием от управляющей компании. Подходят для получения ВНЖ Греции и для сдачи в аренду: застройщик гарантирует доходность от 4% годовых. Возможна оплата в рассрочку.
Апартаменты-студии площадью от 29 кв.м
Стоимость: от €165.000
Сдача объекта: 4...
Intermark Global
250 000 €
Студия в Афинах, Греция
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Готовые ВНЖ проекты по новым правилам - €250к. ️
Локация: только центр Афин.
Краткосрочная аренда не разрешена для ВНЖ инвесторов. Центр Афин, хорошая возможность для стабильной долгосрочной аренды.
Доходность: 4-4.3%.
Кто следит за рынком аренды доходности ВНЖ знает, что основное предложение это 3%. У нас получается выжимать аренды...
Частное лицо
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
36 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиционные апартаменты расположены в семейном районе Афин. Объект будет сдан в 2025 году, апартаменты 36кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой.
Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро. Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе 2025 года для...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
24 инвестиционных апартамента, расположенных в семейном районе Афин. Площадь апартаментов от 33кв.м. до 44 кв.м. Объект будет сдан в январе 2027 года
Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Доходность от сдачи в аренду - 4% в год. Идеальная возможность...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
49 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Инвестиционные апартаменты расположены в семейном районе Афин.
Объект будет сдан в июле 2025 года, апартаменты 49,15кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой.
Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду. Аренда в месяц - 700 Евро.
Идеальная возможность получить Вид на жительство по Золотой визе...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
39 м2121
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
11 инвестиционных апартаментов, расположенных в семейном районе Афин - Порт Пирей. Объект будет сдан в конце 2025 года, апартаменты от 38кв.м до 58кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду.
Аренда в месяц - 700 Евро.
Идеальная возможность получить Вид на...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
66 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс в динамичном районе Гази предлагает инвесторам сочетание возможности собственного проживания и дохода от аренды.
Благодаря удачному расположению, шаговой доступности от основной инфраструктуры это место может стать как постоянным домом, так и удачным вложением.
Апартаменты полностью готовы проживанию, полностью установлена...
Intermark Global
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
57 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Agios Dimitrios - оживленный район в Афинах, в котором гармонично сочетаются городская жизнь и богатое культурное наследие. Очаровательные улочки, оживленные рынки и уютные кафе – всё, что нужно для комфортной повседневной жизни афинян.
Agios Dimitrios – то место, которое любят и местные жители и гости столицы.
Проект расположен...
MG Group
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
28 м2
Доходность 4% годовыхПлощадь апартаментов: 28-60 кв. мПолная меблировкаОснащены техникойИнфраструктура: тренажерный зал, пространства для работы, ресепшн, кинотеатрРядом: центр города, университеты, места для досуга, остановки общественного транспортаГотовность: IV квартал 2025 г.
NF Group
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
53 м211
Новый жилой проект расположен в районе Илиуполи в южной части Афин. Здание располагается на 6 этажах и включает 6 апартаментов с 1-2 спальнями. Апартаменты оборудованы качественными итальянскими кухнями и сантехникой от немецких брендов. Для каждого апартамента оборудовано кладовое помещение, за 2-уровневыми апартаментами на верхних этажах...
NF Group
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
49 м211
Жилой проект расположен в Глифаде – южном пригороде Афин – и находится в тихом и комфортном жилом районе. Здание располагается на 5 этажах и состоит из апартаментов с 1 и 3 спальнями. Все апартаменты оснащены системой отопления, оборудованы качественными кухнями от итальянского бренда и имеют доступ к закрытому паркингу на территории жилого...
NF Group
255 000 €
Квартира в Афинах, Греция
66 м222
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс расположен в популярном районе Афин в Греции. Комплекс находится в 1 километре от моря, а поблизости находится вся необходимая инфраструктура, включая магазины, прогулочные зоны, больницы, хорошую транспортную доступность. В жилом комплексе квартиры отличаются элегантным и стильным дизайном, выполненным из высококачественных...
NF Group
259 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
63 м211
ВНЖ при покупке
Площадь апартаментов: 63-89 кв.мКоличество спален: 1-3БалконТеррасыПарковочные местаРядом: школы, торговые центры, спортивные площадки, магазины, рестораныГотовность: IV квартал 2026 г.
