a
Версия
для печати

Темпы роста цен на жильё в Греции побили рекорд 12-летней давности. В том числе благодаря россиянам

Необычайный спрос россиян и других иностранцев на местные квадратные метры привёл к укреплению экономики страны. Так что теперь инвесторы могут смотреть в будущее с гораздо большей уверенностью.

Что произошло. Как пишет Ekathimerini со ссылкой на данные Центробанка Греции, во втором квартале 2019 года цены на квартиры в стране росли самыми быстрыми темпами за последние 12 лет.

Этому способствовали подъём экономики и зарубежного интереса к местной недвижимости. Всё это говорит об ускорении восстановления местного рынка жилья, считают эксперты. 

Сейчас в Афинах крайне популярны платформы для обмена жильем, такие как Airbnb, а также программа «Золотая виза». Кстати, на днях Греция обнародовала условия программы «Гражданство за инвестиции».  А на долю недвижимости приходится значительная часть благосостояния греческих семей. Уровень домовладения в современной Элладе составляет 80%, что существенно выше среднего показателя по ЕС.

Читайте также:

Цитата.  «Цены на жильё за период с апреля по июнь поднялись на 3,5%, и к тому же рост продолжается седьмой квартал подряд. В годовом исчислении это был самый стремительный темп за последние 12,5 лет», — говорит экономист Национального банка Никос Маггинас. «Растущий спрос со стороны резидентов и нерезидентов, поддерживаемый позитивными макроэкономическими тенденциями и первым снижением налогообложения недвижимости за 10-летие, поддерживает восходящий тренд».

Детали. По информации регулятора, средняя стоимость апартаментов во втором квартале 2019 выросла на 7,7% по сравнению с тем же периодом годом ранее. А в Афинах она взлетела сразу на 11,1% в годовом исчислении.

Нюансы. Тенденция роста наблюдалась во всех сегментах рынка, включая старые квартиры и новостройки. Также её отмечали во всех регионах Греции, хотя лидировали, разумеется, цены в столице. Аналогичная тенденция разворачивается и в сегменте офисной недвижимости. В 2018 году рост цен на подобные помещения составил 7%.

Что важно для нас. С 2008 по 2017 год цены на греческие квадратные метры обрушились на 42%. Тогда из-за мирового финансового кризиса в стране началась затяжная рецессия. Греческий рынок заметно пострадал от следующих факторов:

  • Налоги на недвижимость, введенные для покрытия дефицита бюджета (теперь это бремя постепенно снимают)
  • Ужесточение банковского кредитования
  • Высокий уровень безработицы (даже сейчас он составляет 17,2% от трудоспособного населения — самый высокий показатель по Еврозоне

Экономические перспективы улучшились в 2015 году, когда Греция приняла от Евросоюза третий пакет помощи на сумму €86 млрд евро. В августе 2018 года страна вышла из него и теперь полагается на собственный рынок недвижимости.

Читайте также:

Хотите инвестировать в Грецию? Вот какое жильё здесь продают:
Дом под реконструкцию за 55 000 евро в номе Ханья, Греция
55 000 €
Дом под реконструкцию в номе Ханья, Греция
52 м2 1 1 1
Продается старое небольшое здание в деревне Коккино Хорио площадью 52 кв.м. Здание предназначено под снос либо На участке много зелени и есть возможность построить еще 92 кв.м. жилого дома. Деревня Коккино-Хорио прекрасна своей тишиной и спокойствием. Участок находится на расстоянии около 1 км от моря.
Ailit Estate
Квартира за 68 000 евро в Салониках, Греция
68 000 €
Квартира в Салониках, Греция
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Привлекательная недвижимость в Сердце Салоников!! Объект номер: 15 - 58199 Продается уютная квартира площадью 30 кв.м в самом сердце Салоников. Расположена на первом этаже трехэтажного здания. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и одного санузла с душевой кабиной. Преимущества объекта: Современный ремонт 2024 года...
VRC Idrisova
Квартира за 70 000 евро в Салониках, Греция
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
65 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 65 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 70 000 евро в Салониках, Греция
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
70 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 70 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании нет лифта.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 70 000 евро на Корфу, Греция
70 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
40 м2 2 1 2
Продается таунхаус площадью 40 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на горы. На продажу выставлен таунхаус в деревне Агиос МаттеосДом расположен в самом...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 70 000 евро на Халкидиках, Греция
70 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
37 м2 1 1
Продается квартира площадью 37 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Подземная парковка + 10 000 евро
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 70 000 евро в Пирее, Греция
70 000 €
Квартира в Пирее, Греция
28 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 28 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 70 000 евро в Салониках, Греция
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
30 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 30 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. Район: Сикиес
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 70 000 евро в Милатосе, Греция
70 000 €
Мезонет в Милатосе, Греция
140 м2 5 4 1
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 140 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 70 000 евро в Аттике, Греция
70 000 €
Квартира в Аттике, Греция
75 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. Квартира расположена в районе Ираклиона
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 70 000 евро в номе Ласити, Греция
70 000 €
Квартира в номе Ласити, Греция
80 м2 2 1 1
Продается ветхое жилье, квартира площадью 80 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 70 000 евро в Пиерии, Греция
70 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
115 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 115 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью. Квартира продается на стадии штукатурочных работ. В наличии 2 идентичные квартиры.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 70 000 евро в Салониках, Греция
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
82 м2 4 3 1
Продается квартира площадью 82 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. Лифта нет. Район: Сикес
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 71 000 евро в Салониках, Греция
71 000 €
Квартира в Салониках, Греция
55 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 55 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 71 000 евро в Аттике, Греция
71 000 €
Квартира в Аттике, Греция
70 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 70 кв.м в Афинах. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. К недвижимости относится сад. Квартира расположена в районе Неа Иония.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 72 000 евро в Салониках, Греция
72 000 €
Квартира в Салониках, Греция
58 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 58 кв.м в Салониках. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 72 000 евро в Салониках, Греция
72 000 €
Квартира в Салониках, Греция
32 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 32 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 72 000 евро на Корфу, Греция
72 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
135 м2 7 5 1
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 135 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной Из окон открывается вид на горы. К недвижимости относится сад. Продается старинный традиционный...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Студия за 72 000 евро в Афинах, Греция
72 000 €
Студия в Афинах, Греция
13 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Представляем новый проект популярном жилом греческом районе региона Аттика, расположенном в 7 км к западу от центра Афин - “Poseydon-1 studio” Комплекс состоит из 18 апартаментов и одного магазина на первом этаже. ● Состояние - Реновация ● Спутниковое телевидение ● Двойное остекление Студии площадью -от 12,90 до 30,20 м2...
VRC Idrisova
Мезонет за 72 000 евро в Салониках, Греция
72 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
109 м2 4 3 1
Продается таунхаус площадью 109 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. К недвижимости относится парковочное место, сад. Продаётся в полузавершённом состоянии.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, ВНЖ и гражданство, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Программы иммиграции

Читайте также

Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Зарубежная недвижимость – что изменится с января 2024 года
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить
Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Греции Дома (виллы) в Греции Недорогая недвижимость в Греции Земельные участки в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

  • 01.11.2024
  • 194

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 77