Необычайный спрос россиян и других иностранцев на местные квадратные метры привёл к укреплению экономики страны. Так что теперь инвесторы могут смотреть в будущее с гораздо большей уверенностью.
Что произошло. Как пишет Ekathimerini со ссылкой на данные Центробанка Греции, во втором квартале 2019 года цены на квартиры в стране росли самыми быстрыми темпами за последние 12 лет.
Сейчас в Афинах крайне популярны платформы для обмена жильем, такие как Airbnb, а также программа «Золотая виза». Кстати, на днях Греция обнародовала условия программы «Гражданство за инвестиции». А на долю недвижимости приходится значительная часть благосостояния греческих семей. Уровень домовладения в современной Элладе составляет 80%, что существенно выше среднего показателя по ЕС.
Цитата. «Цены на жильё за период с апреля по июнь поднялись на 3,5%, и к тому же рост продолжается седьмой квартал подряд. В годовом исчислении это был самый стремительный темп за последние 12,5 лет», — говорит экономист Национального банка Никос Маггинас. «Растущий спрос со стороны резидентов и нерезидентов, поддерживаемый позитивными макроэкономическими тенденциями и первым снижением налогообложения недвижимости за 10-летие, поддерживает восходящий тренд».
Детали. По информации регулятора, средняя стоимость апартаментов во втором квартале 2019 выросла на 7,7% по сравнению с тем же периодом годом ранее. А в Афинах она взлетела сразу на 11,1% в годовом исчислении.
Нюансы. Тенденция роста наблюдалась во всех сегментах рынка, включая старые квартиры и новостройки. Также её отмечали во всех регионах Греции, хотя лидировали, разумеется, цены в столице. Аналогичная тенденция разворачивается и в сегменте офисной недвижимости. В 2018 году рост цен на подобные помещения составил 7%.
Что важно для нас. С 2008 по 2017 год цены на греческие квадратные метры обрушились на 42%. Тогда из-за мирового финансового кризиса в стране началась затяжная рецессия. Греческий рынок заметно пострадал от следующих факторов:
Налоги на недвижимость, введенные для покрытия дефицита бюджета (теперь это бремя постепенно снимают)
Экономические перспективы улучшились в 2015 году, когда Греция приняла от Евросоюза третий пакет помощи на сумму €86 млрд евро. В августе 2018 года страна вышла из него и теперь полагается на собственный рынок недвижимости.
Хотите инвестировать в Грецию? Вот какое жильё здесь продают:
49 990 €
Дом в Ханье, Греция
89 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров.
Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
60 000 €
Квартира в Салониках, Греция
30 м2211
Расположена на нулевом (входном) этаже, меблированная студия площадью 30 кв. м.
В стоимость входит кондиционер и надежная дверь
Trustate Development
68 334 €
Вилла в Салониках, Греция
206 м242
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляем вам просторную и стильно оформленную виллу, сочетающую в себе комфорт, функциональность и современный дизайн. В этом доме есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни: 2 гостиные, 1 кухня, 4 спальни, 2 ванные комнаты и 2 гаража.
При входе вас встречает изысканное официальное жилое пространство, идеально подходящее для...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
41 м2321
Продается квартира площадью 41 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть тенты, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция
38 м211
Продается квартира площадью 38 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
40 м2212
Продается таунхаус площадью 40 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на горы.
На продажу выставлен таунхаус в деревне Агиос Маттеос Дом расположен в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Афинах, Греция
28 м2211
Продается квартира площадью 28 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
140 м2541
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 140 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат.
Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
80 м2211
Продается ветхое жилье, квартира площадью 80 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция
115 м2321
Продается квартира площадью 115 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается вид на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью.
Квартира продается на стадии штукатурочных работ.
В наличии 2 идентичные квартиры.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
82 м2431
Продается квартира площадью 82 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.
Лифта нет.
Район: Сикес
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
72 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
135 м2751
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 135 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной.
Из окон открывается вид на горы. К недвижимости относится сад.
Продается старинный...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
72 000 €
Квартира в Салониках, Греция
30 м211
Продается квартира площадью 30 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
72 000 €
Квартира в Салониках, Греция
120 м2432
Продается квартира площадью 120 кв.м в Салониках. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
73 000 €
Квартира в Салониках, Греция
40 м2211
Продается квартира площадью 40 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.
Район: Неаполи
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
73 000 €
Квартира в Салониках, Греция
40 м2211
Продается квартира площадью 40 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. В здании нет лифта.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
73 000 €
Квартира в Салониках, Греция
30 м211
Продается квартира площадью 30 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на цокольном этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
73 000 €
Квартира в Салониках, Греция
40 м2311
Откройте для себя эту великолепно отремонтированную квартиру на первом этаже в оживленном районе Ставруполи, Салоники. Современная планировка включает уютную гостиную, совмещенную с кухней, хорошо оборудованную ванную комнату, просторную и комфортную спальню, а также очаровательный балкон для отдыха на свежем воздухе.
Квартира удобно...
Trustate Development
75 000 €
Квартира в Салониках, Греция
30 м2211
Продается квартира площадью 30 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
75 000 €
Квартира в Салониках, Греция
26 м211
Продается квартира площадью 26 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
