Необычайный спрос россиян и других иностранцев на местные квадратные метры привёл к укреплению экономики страны. Так что теперь инвесторы могут смотреть в будущее с гораздо большей уверенностью.
Что произошло. Как пишет Ekathimerini со ссылкой на данные Центробанка Греции, во втором квартале 2019 года цены на квартиры в стране росли самыми быстрыми темпами за последние 12 лет.
Сейчас в Афинах крайне популярны платформы для обмена жильем, такие как Airbnb, а также программа «Золотая виза». Кстати, на днях Греция обнародовала условия программы «Гражданство за инвестиции». А на долю недвижимости приходится значительная часть благосостояния греческих семей. Уровень домовладения в современной Элладе составляет 80%, что существенно выше среднего показателя по ЕС.
Цитата. «Цены на жильё за период с апреля по июнь поднялись на 3,5%, и к тому же рост продолжается седьмой квартал подряд. В годовом исчислении это был самый стремительный темп за последние 12,5 лет», — говорит экономист Национального банка Никос Маггинас. «Растущий спрос со стороны резидентов и нерезидентов, поддерживаемый позитивными макроэкономическими тенденциями и первым снижением налогообложения недвижимости за 10-летие, поддерживает восходящий тренд».
Детали. По информации регулятора, средняя стоимость апартаментов во втором квартале 2019 выросла на 7,7% по сравнению с тем же периодом годом ранее. А в Афинах она взлетела сразу на 11,1% в годовом исчислении.
Нюансы. Тенденция роста наблюдалась во всех сегментах рынка, включая старые квартиры и новостройки. Также её отмечали во всех регионах Греции, хотя лидировали, разумеется, цены в столице. Аналогичная тенденция разворачивается и в сегменте офисной недвижимости. В 2018 году рост цен на подобные помещения составил 7%.
Что важно для нас. С 2008 по 2017 год цены на греческие квадратные метры обрушились на 42%. Тогда из-за мирового финансового кризиса в стране началась затяжная рецессия. Греческий рынок заметно пострадал от следующих факторов:
Налоги на недвижимость, введенные для покрытия дефицита бюджета (теперь это бремя постепенно снимают)
Экономические перспективы улучшились в 2015 году, когда Греция приняла от Евросоюза третий пакет помощи на сумму €86 млрд евро. В августе 2018 года страна вышла из него и теперь полагается на собственный рынок недвижимости.
Хотите инвестировать в Грецию? Вот какое жильё здесь продают:
45 000 €
Дом на Корфу, Греция
92 м2
Старинный греческий дом расположился в живописной деревне Синарадес, в центральной части Корфу. Это 92 кв.м.и находится на участке 270 кв.м.Состоит из двух этажей.На первом этаже раньше располагалась кухня и гостиная с камином.Внешняя лестница ведет на второй этаж, который может быть преобразован в большую спальню с большой террасой с видом на...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
50 000 €
Квартира в Салониках, Греция
60 м2311
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
КОД ОБЪЕКТА: 695941
Продаётся светлая квартира площадью 60 m², расположенная на первом этаже, в районе Сикьес.
Здание было построено в 1965 году и находится в тихом, спокойном районе.
Имеется также:
-Бронированная дверь
- Теплоаккумуляторное индивидуального отопление
- Пластиковые оконные рамы
- Плиточные полы - Антресоль
-...
El Greko
55 000 €
Дом под реконструкцию в номе Ханья, Греция
52 м2111
Продается старое небольшое здание в деревне Коккино Хорио площадью 52 кв.м. Здание предназначено под снос либо На участке много зелени и есть возможность построить еще 92 кв.м. жилого дома. Деревня Коккино-Хорио прекрасна своей тишиной и спокойствием. Участок находится на расстоянии около 1 км от моря.
Ailit Estate
55 000 €
Квартира в Салониках, Греция
42 м2211
Удалённая сделка
КОД ОБЪЕКТА #571915
Продаётся квартира площадью 42 m², расположенная на полуподвальном уровне в районе Панагиа Фанеромени в городе Салоники.
Состоит из 1 спальной комнаты, гостиной, кухни и одной ванной комнаты.
Здание было построено в 2000 году, квартира отремонтирована в 2023 году.
Имеется также:
- кондиционеры...
El Greko
55 000 €
Дом в Лутраки, Греция
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
- Район Перахора
- Рядом с Лутраки
- Частный дом на продажу
- Цокольнй высокий этаж 60 кв.м.-Полуподвальное кладовое помещение 60 кв.м.
- Участок 84 кв.м-Большая терраса с потрясающим видом на море и горы
- Одна спальня
- Гостиная с камин
- Отдельная кухня-Комфортная большая ванная комната
- Расстояние от моря семь километров
-...
REAL ESTATE SIDERIS
55 000 €
Апартаменты в Лутраки, Греция
20 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
- Квартира 20 кв.м.
- Расстояние от моря 50 м
- Отличное состояние, с ремонтом и мебелью
- Состоит из:
- Комната со шкафом
- Кухня
- Ванная комната с душевой- Бронированная дверь
-Небольшая терраса
REAL ESTATE SIDERIS
60 000 €
Квартира в Афинах, Греция
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Сеполия — район Афин, расположенный к северо-западу от центра города. Он граничит с районами Като Патиссия, Агиос Николаос и Колонос. Главная улица – улица Лёсион – проходит почти через всю территорию. Его обслуживает одноименная станция метро. Здесь также находится Афинский железнодорожный музей.
Расстояние от аэропорта: 30...
Invest Cafe
60 000 €
Квартира в Салониках, Греция
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся квартира площадью 75 m², расположенная на первом этаже.
Квартире принадлежит 50 % от права строительства дополнительной площади на верхнем этаже.
Состоит из 2 спальных комнат, гостиной, совмещённой с кухней, 1 ванной комнаты и балкона.
Квартира нуждается в капитальном ремонте.
El Greko
63 000 €
Квартира в Салониках, Греция
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА️ ГРЕЦИЯ! САЛОНИКИ!
Предлагаем вашему вниманию квартиру с ремонтом в Салониках.
Салоники второй по численности населения город Греции, расположенный на севере страны в исторической области Центральная Македония. Является административным центром децентрализованной администрации Македония - Фракия и крупным морским портом....
VRC Idrisova
65 000 €
Апартаменты в Лутраки, Греция
35 м2321
- Лутраки- квартира 35 кв.м за городом.
- С потрясающим видом на море и горы.
- Состоииз двух спален с встроенными платяными шкафами
- Светлая гостиная
- Полностью оборудованная кухня и ванная комната.
- Терраса по периметру предлагает отличный вид и идеальное место для отдыха.
- Кроме того, здесь есть три кондиционера.
- бщий сад...
REAL ESTATE SIDERIS
65 000 €
Студия в Лутраки, Греция
27 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
- Квартира площадью 26.5 кв.м в центре города Лутраки.
- Эта квартира площадью всего 26.5 квадратных метров предлагает комфортное проживание со всеми удобствами. Его расположение действительно удобно, так как оно находится очень близко к центральному рынку, супермаркету и банкам, что облегчает повседневную жизнь.
- Кроме того, он полностью...
REAL ESTATE SIDERIS
65 000 €
Квартира в Салониках, Греция
57 м2211
Удалённая сделка
Продаётся меблированная угловая квартира площадью 57 m², расположенная на втором этаже.
Состоит из 1 спальной комнаты, просторной гостиной, совмещённой с кухней, 1 ванной комнаты и балкона.
Имеется также: 2 кондиционера, бытовая техника.
Год ремонта: 2010.
El Greko
65 000 €
Дом на Корфу, Греция
68 м2
Продается каменный дом 68,68 кв.м в центре деревни традиционной греческой деревни Маркадес. Дом двухэтажный и идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций! У дома новая крыша. У каждого этажа отдельный вход, но дом может быть соединен внутренней лестницей. Макрадес - деревня 13-го века с прекрасной архитектурой. Построена на...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
67 000 €
Квартира в Салониках, Греция
60 м2321
Удалённая сделка
КОД ОБЪЕКТА: 903096
Продаётся светлая квартира площадью 60 m², расположенная на цокольном этаже здания 1975 года в районе Агиос Павлос.
Состоит из 2 спальных комнат, кухни и отремонтированной ванной комнаты с окном.
Имеется также:
- Мозаичные и плиточные полы
- Алюминиевые оконный рамы с противомоскитными сетками
- Электрический...
El Greko
68 000 €
Квартира в Салониках, Греция
42 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
КОД ОБЪЕКТА #606778
Продаётся меблированная и оборудованная бытовой техникой квартира площадью 42 m², расположенная на шестом этаже здания 1980 года в районе площади Антигонидон, недалеко от района Лададика.
Состоит из спальной комнаты, гостиной, совмещённой с кухней, ванной комнаты.
Имеется также:
- кондиционеры...
El Greko
68 000 €
Апартаменты в Лутраки, Греция
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
- Квартира в центре города Лутраки.
- Эта квартира площадью всего 30 квадратных метров предлагает комфортное проживание со всеми удобствами. Ее расположение действительно удобно, так как она находится очень близко к центральному рынку, супермаркету и банкам, что облегчает повседневную жизнь.
Крое того квартира полностью отремонтирована и...
REAL ESTATE SIDERIS
69 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
39 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся меблированная квартира площадью 39 m² на втором этаже.
Состоит из 1 спальной комнаты, гостиной, совмещённой с кухней, 1 ванной комнаты и балкона площадью 7 m².
Объект расположен в пешей доступности от различных магазинов и пляжа!
Год ремонта: 2019
El Greko
70 000 €
Квартира в Пирее, Греция
28 м2211
Продается квартира площадью 28 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
37 м2211
Продается квартира площадью 37 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
37 м2211
Продается квартира площадью 37 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.
