Необычайный спрос россиян и других иностранцев на местные квадратные метры привёл к укреплению экономики страны. Так что теперь инвесторы могут смотреть в будущее с гораздо большей уверенностью.
Что произошло. Как пишет Ekathimerini со ссылкой на данные Центробанка Греции, во втором квартале 2019 года цены на квартиры в стране росли самыми быстрыми темпами за последние 12 лет.
Сейчас в Афинах крайне популярны платформы для обмена жильем, такие как Airbnb, а также программа «Золотая виза». Кстати, на днях Греция обнародовала условия программы «Гражданство за инвестиции». А на долю недвижимости приходится значительная часть благосостояния греческих семей. Уровень домовладения в современной Элладе составляет 80%, что существенно выше среднего показателя по ЕС.
Цитата. «Цены на жильё за период с апреля по июнь поднялись на 3,5%, и к тому же рост продолжается седьмой квартал подряд. В годовом исчислении это был самый стремительный темп за последние 12,5 лет», — говорит экономист Национального банка Никос Маггинас. «Растущий спрос со стороны резидентов и нерезидентов, поддерживаемый позитивными макроэкономическими тенденциями и первым снижением налогообложения недвижимости за 10-летие, поддерживает восходящий тренд».
Детали. По информации регулятора, средняя стоимость апартаментов во втором квартале 2019 выросла на 7,7% по сравнению с тем же периодом годом ранее. А в Афинах она взлетела сразу на 11,1% в годовом исчислении.
Нюансы. Тенденция роста наблюдалась во всех сегментах рынка, включая старые квартиры и новостройки. Также её отмечали во всех регионах Греции, хотя лидировали, разумеется, цены в столице. Аналогичная тенденция разворачивается и в сегменте офисной недвижимости. В 2018 году рост цен на подобные помещения составил 7%.
Что важно для нас. С 2008 по 2017 год цены на греческие квадратные метры обрушились на 42%. Тогда из-за мирового финансового кризиса в стране началась затяжная рецессия. Греческий рынок заметно пострадал от следующих факторов:
Налоги на недвижимость, введенные для покрытия дефицита бюджета (теперь это бремя постепенно снимают)
Экономические перспективы улучшились в 2015 году, когда Греция приняла от Евросоюза третий пакет помощи на сумму €86 млрд евро. В августе 2018 года страна вышла из него и теперь полагается на собственный рынок недвижимости.
Хотите инвестировать в Грецию? Вот какое жильё здесь продают:
63 000 €
Квартира в Афинах, Греция
28 м2111
Только для инвесторов. 7.24% | €380/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
63 000 €
Квартира в Афинах, Греция
22 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов. 7.05% | €370/мес
Как и все студии от mamaXO, эта квартира отличается удобным центральным расположением в Афинах и близостью к станции метро и другим транспортным узлам.
Студия полностью меблирована и уже сдана в долгосрочную аренду. Мы будем рады продолжить управление объектом для нового владельца или предоставить...
mamaXO
63 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
20 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов: доходность 7.03% годовых.
Эта студия идеально подходит для долгосрочной аренды и приносит стабильный валовой доход в размере €380 в месяц (7.03%). Мы можем полностью взять на себя управление объектом или предоставить вам возможность управлять им самостоятельно для максимизации прибыли.
Студия имеет выгодное...
mamaXO
65 000 €
Квартира в Афинах, Греция
19 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов. 7.20% | €390/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
66 500 €
Квартира в Афинах, Греция
18 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов. 7.04% | €390/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
66 500 €
Квартира в Афинах, Греция
35 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов. 7.04% | €390/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
67 500 €
Квартира в Афинах, Греция
32 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов.
7.02% | €395/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
68 000 €
Квартира в Салониках, Греция
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Привлекательная недвижимость в Сердце Салоников!!
Объект номер: 15 - 58199
Продается уютная квартира площадью 30 кв.м в самом сердце Салоников. Расположена на первом этаже трехэтажного здания. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и одного санузла с душевой кабиной.
Преимущества объекта:
Современный ремонт 2024 года...
VRC Idrisova
69 000 €
Квартира в Афинах, Греция
28 м2111
Объект под сдачу
Только для инвесторов. 7.04% | €405/месяц
Как и все студии от mamaXO, эта квартира имеет удобное центральное расположение и находится в непосредственной близости от метро и транспортных узлов.
Студия полностью меблирована и уже сдана по долгосрочному контракту, обеспечивая высокую доходность для инвесторов. Мы будем рады продолжить...
mamaXO
70 000 €
Квартира в Афинах, Греция
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Только для инвесторов: доходность 7.03% годовых.
Эта студия идеально подходит для долгосрочной аренды и приносит стабильный валовой доход в размере €410 в месяц (7.03%). Мы можем полностью взять на себя управление объектом или предоставить вам возможность управлять им самостоятельно для максимизации прибыли.
Студия имеет выгодное...
mamaXO
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
35 м2211
Продается квартира площадью 35 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
26 м211
Продается квартира площадью 26 кв.м в Салониках. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
65 м2321
Продается квартира площадью 65 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
70 м2321
Продается квартира площадью 70 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании нет лифта.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
40 м2212
Продается таунхаус площадью 40 кв.м на острове Корфу. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на горы. На продажу выставлен таунхаус в деревне Агиос МаттеосДом расположен в самом...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
37 м211
Продается квартира площадью 37 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Подземная парковка + 10 000 евро
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Пирее, Греция
28 м2211
Продается квартира площадью 28 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Салониках, Греция
30 м2211
Продается квартира площадью 30 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. Район: Сикиес
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Мезонет в Милатосе, Греция
140 м2541
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 140 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат. Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
70 000 €
Квартира в Аттике, Греция
75 м2321
Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. Квартира расположена в районе Ираклиона
