a
Версия
для печати

Эксперты прогнозируют снижение цен на жильё в США на 12%

Это снижение будет примерно на треть более серьёзным, чем последняя коррекция рынка 15 лет назад.

Что случилось? По мнению аналитиков, опрошенных агентством Reuters, в 2023 году цены на жильё в США снизятся на 12%. При этом такого скромного падения после роста средних цен на жилье на 40% за последние два года будет недостаточно, чтобы сделать жильё доступным.

Контекст. Цены на жильё удвоились за последнее десятилетие, но удвоение ставок по ипотечным кредитам с начала этого года с 3,3% до примерно 6,5% привело к резкому прекращению исторического бума.

Прогнозы. Согласно прогнозам, средние цены на жильё в США, измеряемые индексом Case Shiller 20-City, вырастут на 13,6% в этом году и упадут более чем на 5,6% в 2023 году, показал опрос, проведенный 8 ноября - 2 декабря среди 25 специалистов по жилищным стратегиям. Если это произойдет, это будет первое годовое снижение цен на жильё за десятилетие.

Средние цены на жилье в США достигли пика в июне по этому показателю и с тех пор уже снизились примерно на 4%. Согласно среднему прогнозу, ожидается, что они упадут в общей сложности на 12%.

Цитата. «Высокие цены на дома в сочетании с высокими ставками по ипотечным кредитам сделали жильё недоступным для многих американцев», – говорит Кристал Санбери, старший аналитик по недвижимости консалтинговой фирмы RSM.

Проблема. Но цены на жильё должны упасть почти на 20% от пика до минимума, чтобы сделать их доступными, согласно мнению экспертов.

Источник: Reuters

Фото: Unsplash (Matthew Daniels)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?
Новый взгляд на известную программу
Вануату теперь требует от заявителей на гражданство приезжать в страну. Разбираемся, куда, как и зачем придётся лететь
На остров придётся ехать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в США Апартаменты (квартиры) в США Земельные участки в США Элитная недвижимость в США

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 538
  • 28.02.2025
  • 6411