a
Версия
для печати

В США резко подорожала ипотека

На прошлой неделе средняя долгосрочная ставка по ипотечным кредитам в стране впервые за более чем два десятилетия превысила 7%.

Что случилось? Средняя долгосрочная ставка по ипотечным кредитам в США на прошлой неделе впервые за более чем два десятилетия превысила 7%. Это произошло в результате агрессивного повышения ставок Федеральной резервной системой, призванного укротить упорно высокую инфляцию в стране.

Цифры. Покупатель ипотечного кредита Freddie Mac сообщил, что средняя ключевая ставка по 30-летним кредитам подскочила до 7,08% с 6,94% на прошлой неделе. В прошлом году в это время ставки по 30-летней ипотеке в среднем составляли 3,14%.

В последний раз средний показатель превышал 7% в апреле 2002 года, когда США ещё не оправились от террористических атак 11 сентября, но за шесть лет до обвала рынка жилья 2008 года, спровоцировавшего Великую рецессию.

Пример. Несколько процентных пунктов могут показаться не такими уж большими, но они действительно впечатляют, когда речь идёт о заёме в несколько сотен тысяч долларов. Например, по ипотеке в размере $300 000 увеличение ставки с 3% до 7% будет означать, что средний ежемесячный платеж увеличился с $1 265 до $1 996. Это огромная разница.

Ежемесячный платеж за дом по средней цене сейчас на 78% выше, чем год назад для покупателей, которые могут внести 20% первоначальный взнос. По данным Realtor.com, это означает увеличение типичного домашнего платежа на $1 000 только за последний год.

Решение. Чтобы справиться с ситуацией, некоторые покупатели жилья выбирают ипотечные кредиты с регулируемой ставкой, которые не облегчают получение финансирования, но предлагают более низкие ежемесячные платежи в первые несколько лет срока кредита.

Читайте также: Продажи новых домов в США упали до самого низкого уровня с начала 2016 года

Источник: Hurriyet Daily News 

Фото: Unsplash (Matthew Daniels)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Кредиты, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Чем недвижимость Омана привлекает новых инвесторов
Здесь процветает экономика, созданы благоприятные условия для бизнеса и инвестиций, развита...
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Содержание недвижимости в Грузии
Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы
Лизхолд. Как работает это право владения и что важно знать покупателям
Подробный разбор модели владения лизхолд

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Коммерческая недвижимость в США Дома (виллы) в США Недорогая недвижимость в США

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 594
  • 28.02.2025
  • 7764