Рынок вторичной недвижимости Кипра характеризуется существенным преобладанием квартир по количеству транзакций, что указывает на высокий спрос на более доступное жильё.
Квартиры. Зарегистрировано 1162 сделки, что более чем вдвое превышает число продаж домов. Общая стоимость реализованных квартир составила €185 млн.
Дома. Зафиксировано 552 сделки, при этом общая стоимость продаж достигла €190,3 млн. Более высокая средняя цена домов обеспечила им лидерство по общей стоимости.
Эта динамика отражает активность как местных покупателей, так и инвесторов, подтверждая статус жилья как стабильного актива в регионе.
Региональные диспропорции в ценах и объёме
Исследование выявило значительные региональные различия в средней цене перепродажи и активности.
Лимассол сохраняет статус самого дорогого района на Кипре, демонстрируя высокий и устойчивый спрос. Средняя стоимость домов здесь составила €527 252, а квартир — €261 378.
Никосия лидирует по количеству продаж квартир (458 сделок) со средней ценой €143 118, что указывает на активный спрос на постоянное и доступное жильё.
Пафос продемонстрировал вторую по величине среднюю цену на дома (€386 828), при этом средняя цена на квартиры (€129 774) оказалась самой низкой по стране.
Генеральный директор Landbank Андреас Христофоридис отмечает, что устойчивость и адаптивность сектора открывают широкий спектр возможностей на разных ценовых уровнях, подтверждая, что рынок Кипра вступил в зрелый и стабильный период как для конечных потребителей, так и для инвесторов.
Примеры вторичного жилья на Кипре:
320 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
102 м²222
ВНЖ при покупке
В престижном районе Кония создаётся камерный жилой проект, в котором современная эстетика гармонично сочетается со спокойным ритмом холмистой местности. Шестнадцать изящных резиденций с двумя спальнями формируют уютное приватное сообщество, окружённое ландшафтной зеленью и мягкими морскими видами. Просторные интерьеры плавно переходят в большие...
Cyprus Sotheby's International Realty
360 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Смарт квартира в 500 м от пляжа, пешеходная доступность английской школы, супермаркета Лидл, автобуса, ресторанов.
Район Томбс оф Кингс.
Сomplex является воплощением современного многоквартирного дома. Привлекательный стильный дизайн орентирован на открытую планировку....
ABC CYPRUS HOMES
267 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
50 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря в комплексе с бассейном в Гирне, Эсентепе
Гирне расположен в северной части острова Кипр и считается одним из самых развитых городов региона. Здесь находится множество исторических достопримечательностей, 88 отелей и 5 международных университетов. Гирне предлагает 300 солнечных дней в году, яркую и насыщенную жизнь,...
TEKCE
2 565 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
260 м²33
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
220 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
64 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современный ЖК г.Пафос (id 27017)
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Ежегодный прирост цены +/- 12%
• Доход от аренды от 7% годовых
• Доход от аренды от 1000 Евро
• Возможно оформление ПМЖ
• НДС 5%
• Постпродажное управление
• Разнообразие планировок
• Апартаменты с 1-2 спальнями
• Дизайнерские...
GlobalRealEstate
567 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
267 м²544
Удалённая сделка
Добро пожаловать в дом вашей мечты в самом сердце района Юниверсал в Пафосе, где роскошь сочетается с комфортом на великолепной вилле с 4 спальнями, предназначенной для тех, кто ценит в жизни лучшее. Эта великолепная резиденция может похвастаться продуманной планировкой, расположенной на трех уровнях, каждый из которых спроектирован так, чтобы...
Foutina
1 100 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
157 м²222
ВНЖ при покупке
Насладитесь роскошной прибрежной жизнью в этой великолепной двухспальной резиденции, расположенной в East Tower — динамичном коммерческом центре Ayia Napa Marina, известном своей атмосферой, высоким уровнем сервиса и первоклассными удобствами.
Впечатляющий лобби башни встречает гостей скульптурным потолком, поднимающимся на двенадцать метров в...
Cyprus Sotheby's International Realty
250 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
137 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Двухуровневые квартиры в комплексе с бассейном, в пешей доступности от пляжа в Лапте, Северный Кипр
Лапта — уютный туристический городок на побережье Северного Кипра, известный своими живописными пляжами, историческими достопримечательностями и природной красотой. Здесь можно наслаждаться чистым морем и солнечной погодой почти круглый год....
TEKCE
189 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
87 м²11
Комплекс апартаментов с современным дизайном предлагает квартиры с 1-2 спальнями и прекрасным видом на город.
Расположение в престижном районе Строволос, недалеко от центра Никосии и разнообразной инфраструктуры. Строительство начнется в 2025 году.
Количество юнитов в комплексе: 13 апартаментов
В стоимость входит: высококачественная...
Intermark Global
290 000 €
Апартаменты в Колосси, Кипр
94 м²22
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
540 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
182 м²222
ВНЖ при покупке
2-Bedroom Penthouse – Panthea Hills, Limassol Расположенные на тихом склоне холма к западу от Panthea, эти элегантные 2-комнатные апартаменты предлагают идеальный баланс между спокойной жизнью и близостью к оживленному центру Лимассола. Всего в нескольких минутах от сердца города жители наслаждаются спокойной обстановкой и захватывающим видом на...
MySpace Real Estate
1 230 000 €
Апартаменты на Кипре
187 м²32
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
137 066 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
42 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 39м² в элитном комплексе в 100 метрах от пляжа. Комплекс расположен в очень красивом месте на холме, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Бешпармак. Специально для детей будет построено большое количество всевозможных площадок и качелей. В комплексе будет собственный кинотеатр под открытым небом и супермаркет....
Leverage Investments
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
72 м²11
Жилой комплекс в центре Лимасола, в престижном и тихом районе туристической зоны. Есть апартаменты с частными садами и пентхаусы с приватными бассейнами.
В стоимость входит: балкон, высококачественная отделка, встроенная мебель, высокие потолки (3,15 м), водяной подогрев полов и VRV кондиционирование
Инфраструктура в проекте: открытый...
Intermark Global
231 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
63 м²11
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
895 000 €
Вилла в Героскипу, Кипр
162 м²543
Онлайн-показУдалённая сделка
Роскошная 4-спальная вилла на продажу в туристическом районе Пафоса
Расположенная в самом сердце туристического района Пафоса, в пешей доступности от всех удобств и инфраструктуры, эта исключительная вилла класса «люкс», построенная в 2021 году, сочетает в себе безупречное качество, комфорт и высокий уровень безопасности.
При...
KW Seven
464 000 €
Дом в Эмба, Кипр
133 м²32
FOX Smart Estate Agency - Paphos
705 845 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
201 м²541
Это камерный проект в деревне Суни под Лимассолом: 5 готовых домов и 11 участков под застройку в единой концепции. Посёлок расположен на возвышенности среди сосновых холмов, с тихой загородной атмосферой, но в 15–20 минутах езды от Лимассола, моря, молла, казино и основных инфраструктур.
Каждый дом — отдельная вилла на участке около...
Intermark Global
380 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
168 м²332
ВНЖ при покупке
Если вы ищете дом с тёплой, по-настоящему уютной атмосферой, где ощущение комфорта чувствуется с первых минут, этот вариант определённо заслуживает внимания.
Дом с тремя спальнями продуман для спокойной, гармоничной жизни. Все спальни расположены на втором этаже и отличаются высокими потолками, хорошими пропорциями и приватными балконами,...
Cyprus Sotheby's International Realty
395 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Возможна оплата в крипте. Современная квартира у пляжа и школы на Кинг авеню в Като Пафосе.
Новый многоквартирный дом будет находится очень близко к пляжу Венус, Британской школе Aspire, в шаговой доступности супермаркета Лидл, ресторанов, баров, автобусной остановки.
На продажу последние 2 квартиры.
В общей...
