Анализ, проведённый Landbank Analytics, подтверждает устойчивый спрос на вторичные дома и квартиры на Кипре в первой половине 2025 года.
Динамика продаж по сегментам
Рынок вторичной недвижимости Кипра характеризуется существенным преобладанием квартир по количеству транзакций, что указывает на высокий спрос на более доступное жильё.
Квартиры. Зарегистрировано 1162 сделки, что более чем вдвое превышает число продаж домов. Общая стоимость реализованных квартир составила €185 млн.
Дома. Зафиксировано 552 сделки, при этом общая стоимость продаж достигла €190,3 млн. Более высокая средняя цена домов обеспечила им лидерство по общей стоимости.
Эта динамика отражает активность как местных покупателей, так и инвесторов, подтверждая статус жилья как стабильного актива в регионе.
Региональные диспропорции в ценах и объёме
Исследование выявило значительные региональные различия в средней цене перепродажи и активности.
Лимассол сохраняет статус самого дорогого района на Кипре, демонстрируя высокий и устойчивый спрос. Средняя стоимость домов здесь составила €527 252, а квартир — €261 378.
Никосия лидирует по количеству продаж квартир (458 сделок) со средней ценой €143 118, что указывает на активный спрос на постоянное и доступное жильё.
Пафос продемонстрировал вторую по величине среднюю цену на дома (€386 828), при этом средняя цена на квартиры (€129 774) оказалась самой низкой по стране.
Генеральный директор Landbank Андреас Христофоридис отмечает, что устойчивость и адаптивность сектора открывают широкий спектр возможностей на разных ценовых уровнях, подтверждая, что рынок Кипра вступил в зрелый и стабильный период как для конечных потребителей, так и для инвесторов.
Примеры вторичного жилья на Кипре:
59 746 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Лапта считается одним из самых популярных мест на Северном Кипре. Небольшой городок расположен в живописном месте на склонах гор, всего в 10 км от центра Гирне (Кирении).
2-комнатный Penthouse 50м² + 29 м² крыша в 250 метрах от пляжа. Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров....
Leverage Investments
850 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
151 м232
ВНЖ при покупке
Расположенная в самом сердце района Католики в Лимассоле, эта элегантная квартира является частью современного четырёхэтажного жилого дома, предлагающего современный дизайн и комфортное жильё высокого уровня. Благодаря продуманной планировке и качественной отделке, она идеально подходит для тех, кто ищет стильное городское жильё в центральном и...
BLUE SKY HOUSES
920 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
287 м244
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 287 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 25 в комплексе Aquamarine Coastal Villas – вилла с 4 спальнями на продажу,...
Mercury Group
174 554 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 67 м² с балконом 4 м²в 800 метрах от моря. Квартира состоит из одной спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. Гостиная просторная и светлая, с большими окнами, которые позволяют наслаждаться прекрасным видом на окружающую местность. Спальня также просторная и уютная, с шкафом для хранения вещей. Ванная комната оборудована современной...
Leverage Investments
229 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м211
Расположенный в Агиос Атанасиос, изысканный жилой комплекс класса люкс включает 16 квартир, предлагая разнообразие вариантов: студии, односпальные и двуспальные квартиры, а также роскошные пентхаусы с прекрасными крытыми садами на крышах.
Комплекс находится в престижном и спокойном районе, с захватывающими видами на город, горы и море, создавая...
BLUE SKY HOUSES
990 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
259 м2445
ВНЖ при покупке
В престижном районе Айос Тихонас в Лимассоле рождается новый жилой проект, который гармонично сочетает изящество, комфорт и современные экологичные технологии. Комплекс включает пятнадцать элегантных апартаментов с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, четыре просторных таунхауса с тремя спальнями, а также две эксклюзивные виллы с частными...
Cyprus Sotheby's International Realty
510 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
148 м243
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой стильный жилой комплекс, включающий59 объектов недвижимости: просторные квартирыс 1 и 2 спальнями, с большими верандами, а также роскошные пентхаусы с 3 спальнями в формате открытого пространства. Кроме того, в составе комплекса предусмотрены10 элегантных таунхаусов с 2 спальнями.
Комплекс расположен в деревнеТала—...
BLUE SKY HOUSES
776 500 €
Дом в Пафосе, Кипр
161 м2433
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 161 кв.м В Пафосе. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер....
Mercury Group
435 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
219 м233
ВНЖ при покупке
Просторная квартира с тремя спальнями, занимающая весь этаж располагает кухней открытого плана, соединённой с просторной гостиной и столовой зоной, которые имеют выход на крытую веранду.
Центральное расположение жилого комплекса обеспечивает уникальный доступ ко всем удобствам и сервисам: пляжам с «Голубым флагом», отелям, курортам,...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
40 м21
Откройте для себя новую грань городской жизни в самом центре Лимассола в этом современном четырёхэтажном жилом комплексе. Проект создан для людей с современным взглядом на комфорт и стиль, и включает тщательно подобранные студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с частными террасами на крыше и панорамными...
Cyprus Sotheby's International Realty
295 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
32
Эта прекрасная отдельно стоящая вилла в престижном районе Ливадия предлагает 130 м² жилой площади, спроектированной для комфорта и современного образа жизни. Недвижимость включает 3 просторные спальни и 2 ванные комнаты, что обеспечивает удобство для семьи или пары.
Вилла также располагает крытой парковкой, что гарантирует удобство и защиту для...
BLUE SKY HOUSES
227 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
65 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
1 спальная Квартира с видом на горы и море в Лимассоле.ГАРАНТИЯ АРЕНДЫ.
Ежемесячная гарантия аренды: €1,100
Годовая гарантия аренды: €13,200
Доходность годовой гарантии аренды: 5.8%
Расположенный в Агиос Афанасиос, этот изысканный жилой комплекс класса люкс, состоящий из 16 апартаментов, предлагает разнообразный выбор студий,...
ABC CYPRUS HOMES
77 432 €
Квартира в Искеле, Кипр
39 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эксклюзивный проект Intermark Global - квартиры в жилом комплексе недалеко от города Богаз, где любят отдыхать туристы Северного Кипра. На большой территории комплекса вы найдете всю необходимую инфраструктуру как и для комфортной жизни, так и для активного досуга и пляжного отдыха (оборудованный песчаный пляж всего в 500 метрах)....
Intermark Global
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
120 м232
Расположенный в Арадиппу, Ларнака, этот современный жилой комплекс предлагает коллекцию стильных двухкомнатных квартир, спроектированных для современного городского образа жизни. В трехэтажном здании квартиры площадью от 90 до 98 квадратных метров оснащены видом на город, частной парковкой и энергоэффективным строительством класса А. Объект...
BLUE SKY HOUSES
312 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
65 м211
ВНЖ при покупке
Будущий элитный жилой проект, расположенный в Пафосе будет построен на участке площадью9 100 кв. метрови состоять изпяти отдельных зданий.
Проект включает72 роскошныеквартиры, каждая из которых будет отделана по самым высоким стандартам.Закрытая территория комплексаобеспечит жителям повышенный уровень безопасности и приватности.
Жителям будет...
BLUE SKY HOUSES
435 750 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
168 м232
ВНЖ при покупке
Небольшой жилой комплекс состоит из пяти экологичных домов. Каждый дом включает в себя просторные планировки, крытую парковку, веранды и сад.
Участок расположен на окраине района Лимассола, в деревне Мони, Кипр, и оснащён всей необходимой инфраструктурой для жилой застройки. Земля ровная, с южной ориентацией и исключительным видом на долину и...
BLUE SKY HOUSES
198 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
47 м211
Проект представляет собой знаковое жилое строительство в Героскипу, всего в нескольких минутах от Пафоса, предлагая новое видение современного стиля жизни на Кипре. Это тщательно спланированное сообщество состоит из 300 элегантных апартаментов в эффектных современных зданиях, архитектура которых сочетает чистые линии, открытые пространства и...
BLUE SKY HOUSES
808 341 €
Вилла в Кирении, Кипр
311 м25
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Современная 5-комнатная вилла 311 м² в 10 минутах от пляжа. Вилла расположена в очень красивом месте на склоне горы где из каждого окна открываются панорамные виды моря и гор. Удачное расположение не далеко от центра города Кирения где есть все самое необходимое для жизни. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха....
Leverage Investments
400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
140 м232
ВНЖ при покупке
Тщательно спроектированная и уникальная каменная вилла с тремя спальнями расположена в небольшой деревне Гиолу, окруженной впечатляющей горной местностью. Вилла построена на возвышенном участке, с которого открывается панорамный вид на сельскую местность. Площадь участка составляет 6 689 кв.метра, на нем расположен сад, частный бассейн, зона...
BLUE SKY HOUSES
238 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м211
Расположенный в одном из самых стремительно развивающихся и перспективных районов Лимассола, проект открывает двери в будущее города. В непосредственной близости находится всемирно известный курорт м казино — центр развлечений, высокой кухни и досуга. Неподалёку расположен и торговый центр, предлагающий бесконечные возможности для шопинга и...
