Рынок вторичной недвижимости Кипра характеризуется существенным преобладанием квартир по количеству транзакций, что указывает на высокий спрос на более доступное жильё.
Квартиры. Зарегистрировано 1162 сделки, что более чем вдвое превышает число продаж домов. Общая стоимость реализованных квартир составила €185 млн.
Дома. Зафиксировано 552 сделки, при этом общая стоимость продаж достигла €190,3 млн. Более высокая средняя цена домов обеспечила им лидерство по общей стоимости.
Эта динамика отражает активность как местных покупателей, так и инвесторов, подтверждая статус жилья как стабильного актива в регионе.
Региональные диспропорции в ценах и объёме
Исследование выявило значительные региональные различия в средней цене перепродажи и активности.
Лимассол сохраняет статус самого дорогого района на Кипре, демонстрируя высокий и устойчивый спрос. Средняя стоимость домов здесь составила €527 252, а квартир — €261 378.
Никосия лидирует по количеству продаж квартир (458 сделок) со средней ценой €143 118, что указывает на активный спрос на постоянное и доступное жильё.
Пафос продемонстрировал вторую по величине среднюю цену на дома (€386 828), при этом средняя цена на квартиры (€129 774) оказалась самой низкой по стране.
Генеральный директор Landbank Андреас Христофоридис отмечает, что устойчивость и адаптивность сектора открывают широкий спектр возможностей на разных ценовых уровнях, подтверждая, что рынок Кипра вступил в зрелый и стабильный период как для конечных потребителей, так и для инвесторов.
Примеры вторичного жилья на Кипре:
270 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
99 м2222
В одном из самых живописных уголков региона Фамагуста — Каппарис, расположен новый жилой комплекс, гармонично сочетающий современную архитектуру, продуманные планировки и комфортную атмосферу.
Проект представляет собой двухэтажное здание всего на пять квартир — просторные апартаменты с двумя спальнями и пентхаусы с террасами на крыше, откуда...
Cyprus Sotheby's International Realty
170 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
11
Предлагается светлая и комфортабельная однокомнатная квартира на первом этаже, в популярном районе Tomb of the Kings. Всего в нескольких шагах от моря, рядом с магазинами, ресторанами и всеми необходимыми удобствами. В квартире есть просторная гостиная, полностью оборудованная кухня, уютная спальня и современная ванная комната. Идеальный вариант...
BLUE SKY HOUSES
1 735 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
289 м245
ВНЖ при покупке
Этот бутик-жилой комплекс в престижных пригородах Лимассола на Кипре предлагает изысканную коллекцию высококлассных вилл, созданных для сочетания роскошной жизни с природным окружением. Вдохновлённые калифорнийской эстетикой и расположенные среди морских видов, горного воздуха и сосновых лесов, проекты способствуют здоровью, долголетию и...
BLUE SKY HOUSES
200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м2222
Добро пожаловать в новый современный жилой комплекс, расположенный в одном из самых спокойных и комфортных районов Ларнаки - Ливадии. Этот эксклюзивный проект объединяет элегантную архитектуру, продуманные детали и атмосферу уюта, создавая идеальное место для жизни и отдыха.
В комплексе предусмотрены общий бассейн, тренажёрный зал и сауна - всё,...
Cyprus Sotheby's International Realty
690 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе.
Новая построенная вилла вблизи моря в пригороде Пафоса.
3 спальная вилла в Хлораке, в 400 м от моря, 600 м от пляжа Сант Джорж, пешеходная доступность магазина, отелей, автобусной остановки.
На первом этаже дома- открытого плана кухня, гостиная, туалет.
На втором этаже- ванная комната и 3 спальни ( одна со...
ABC CYPRUS HOMES
84 231 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
32 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Красивая прибрежное поселение Боаз расположено в 25 километрах от города Фамагуста. Боаз знаменит своими рыбными ресторанами и песчаными пляжами, так полюбившиеся морским черепахами, которые откладывают яйца на песочных пляжах в летние месяцы года.
В Январе 2023 года начнется строительство нового жилищного комплекса в Боазе. Комплекс будет...
Leverage Investments
430 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 100 sq.m.
✓ Бассейн
✓ Джакузи
✓ Сад
✓ Первая линия у моря
✓ Парк
✓ Вид на море
Откройте для себя этот очаровательный двухэтажный коттеджный мезонет в престижном комплексе Alea Limassol Star. Он идеально расположен рядом с курортом Parklane и находится всего в нескольких минутах ходьбы от...
MIRAG INVEST DOO
285 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
Недвижимость является частью проекта Лимассол Парк, который удобно расположен на юго-западе от исторического центра Лимассола, на полуострове Акротири — в одном из самых перспективных и зеленых районов города.
Проект находится всего в нескольких минутах езды от крупнейшегоТоргового центра Лимассола,Аквапарка Фасури,британских суверенных...
BLUE SKY HOUSES
435 000 €
Квартира в Ипсонасе, Кипр
141 м233
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 141 sq.m., Plot Size: 352 sq.m.
✓ Умный дом
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Сад
✓ Частная парковка
Добро пожаловать в умный дом с 3 спальнями, где минималистичный дизайн сочетается с передовыми технологиями и экологически устойчивым образом жизни. Это исключительное жилье...
MIRAG INVEST DOO
585 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в закрытом комплексе в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка.
2-спальная квартира в Гермасойе, Зеленая зона в 2 км от пляжа
GARDENS расположен на возвышенности, в окружении красивых окрестностей и панорамных видов. Этот закрытый жилой комплекс состоит из 4 двухэтажных блоков, все из которых соединены с великолепным бассейном...
ABC CYPRUS HOMES
271 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
72 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря на Северном Кипре в Татлысу
Регион Татлысу, расположенный на северном побережье Кипра в районе Газимагуса, представляет собой типичный средиземноморский город, обладающий кристально чистым морем, живописными пляжами и спокойной атмосферой. Этот уголок острова привлекает внимание благодаря своей близости к крупным городам,...
TEKCE
265 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м222
Современная и стильная 2-спальная квартира расположена в престижном районе Юниверсал, предлагая удобство, комфорт и превосходные расположение. Полностью меблированная и кондиционированная, квартира готова к заселению, со всей бытовой техникой, жалюзи и шторами для беспроблемного проживания. Расположенная в элитном комплексе, резиденты могут...
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
80 м222
ВНЖ при покупке
Квартира 201:
Этаж - 2
Спальни - 2
Внутренняя площадь - 80 м²
Крытая веранда - 20 м²
Общая чистая площадь - 100 м²
Кладовая - 3,5 м²
Крытая парковка - 1
Общая площадь - 10.3 м²
Цена - 360,000 EUR + НДС
Расположенный в спокойном районе Экали в Лимассоле, этот современный трехэтажный комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от кафе,...
John Taylor Cyprus
144 974 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
30 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия 30 м² в элитном комплексе в 10 минутах от пляжа. Проект расположится недалеко от побережья Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра.
"Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле и недалеко от г. Фамагуста. Потрясающий вид на море и горы. Рядом есть вся инфраструктура, которая...
Leverage Investments
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
315 м255
ВНЖ при покупке
Откройте для себя непревзойденную роскошь в изысканной вилле с захватывающими панорамными видами на море в Параклисии, Лимассол. Наслаждайтесь стилем жизни, наполненным элегантностью и комфортом, с использованием премиальных удобств.
Сдача проекта — октябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
500 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
130 м232
ВНЖ при покупке
Изысканный пентхаус с тремя спальнями является частью эксклюзивного жилого комплекса, расположенного всего в нескольких минутах от центра Лимассола, в спокойном пригороде Полемидия. Комплекс состоит из четырёх элегантных зданий, в каждом из которых по девять квартир, что обеспечивает сочетание уединения и сообщества. Жители могут пользоваться...
BLUE SKY HOUSES
487 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
87 м222
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 87 sq.m., Covered Verandas: 29 sq.m.
✓ Вид на город
✓ В центре города
✓ Частная парковка
Продаётся современная квартира в Germasogeia, площадью 87 кв.м. с крытыми верандами площадью 29 кв.м. В ней 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, просторная гостиная и 1 закрытое парковочное место. Квартира...
MIRAG INVEST DOO
590 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 100.73 sq.m., Uncovered Verandas: 78.47 sq.m., Covered Verandas: 27.07 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Умный дом
✓ Бассейн
✓ Центр города
✓ Школа
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
✓ Целый этаж
На продажу предлагается квартира на третьем этаже строящегося здания в Paphos City – Moutallos. Общая...
MIRAG INVEST DOO
485 000 €
Квартира в Эрими, Кипр
163 м243
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 163 sq.m., Plot Size: 302 sq.m.
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Сад
✓ Вид на природу
✓ Частная парковка
Современная вилла с четырьмя спальнями в продаже в Эриме. Расположенная в спокойном районе, эта современная вилла предлагает 163 кв.м. внутреннего пространства на участке в 302 кв.м....
MIRAG INVEST DOO
390 000 €
Квартира в Куклие, Кипр
90 м222
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 90 sq.m., Plot Size: 477 sq.m.
✓ Вид на горы
✓ Вид на природу
✓ Без преград
✓ Частная парковка
Ощутите вершину роскошной жизни в этих потрясающих виллах рядом с полем для гольфа, с великолепными панорамными видами на море и в исключительном месте всего в 10 минутах от Пафоса, 8 минутах от...
