Анализ, проведённый Landbank Analytics, подтверждает устойчивый спрос на вторичные дома и квартиры на Кипре в первой половине 2025 года.
Динамика продаж по сегментам
Рынок вторичной недвижимости Кипра характеризуется существенным преобладанием квартир по количеству транзакций, что указывает на высокий спрос на более доступное жильё.
Квартиры. Зарегистрировано 1162 сделки, что более чем вдвое превышает число продаж домов. Общая стоимость реализованных квартир составила €185 млн.
Дома. Зафиксировано 552 сделки, при этом общая стоимость продаж достигла €190,3 млн. Более высокая средняя цена домов обеспечила им лидерство по общей стоимости.
Эта динамика отражает активность как местных покупателей, так и инвесторов, подтверждая статус жилья как стабильного актива в регионе.
Региональные диспропорции в ценах и объёме
Исследование выявило значительные региональные различия в средней цене перепродажи и активности.
Лимассол сохраняет статус самого дорогого района на Кипре, демонстрируя высокий и устойчивый спрос. Средняя стоимость домов здесь составила €527 252, а квартир — €261 378.
Никосия лидирует по количеству продаж квартир (458 сделок) со средней ценой €143 118, что указывает на активный спрос на постоянное и доступное жильё.
Пафос продемонстрировал вторую по величине среднюю цену на дома (€386 828), при этом средняя цена на квартиры (€129 774) оказалась самой низкой по стране.
Генеральный директор Landbank Андреас Христофоридис отмечает, что устойчивость и адаптивность сектора открывают широкий спектр возможностей на разных ценовых уровнях, подтверждая, что рынок Кипра вступил в зрелый и стабильный период как для конечных потребителей, так и для инвесторов.
Примеры вторичного жилья на Кипре:
588 500 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
170 м23
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 170 кв.м В Ларнаке. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
78 м2222
ВНЖ при покупке
Расположенные в тихом, престижном районе в самом центре города, эти элегантные апартаменты с двумя спальнями воплощают собой гармонию спокойствия и городской динамики. Уютные улицы с деревьями, архитектура с характером — здесь легко забыть, что оживлённые кафе, бутики и городские парки находятся буквально за углом.
Внутреннее пространство...
Cyprus Sotheby's International Realty
87 863 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
71 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Уютные 2-комнатные апартаменты площадью 71 м² с балконом 7 м² идеально подойдут как для жизни, так и для отдыха. Просторная гостинаяс диванами и телевизором, а также рабочее место у окна с выходом на балкон. Кухня объединена с обеденной зоной и полностью укомплектована всей необходимой техникой. Спальня оформлена в ярких цветах и оборудована...
Leverage Investments
650 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
250 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
455 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
ВНЖ при покупке
Расположенная в тихом жилом районе, эта двухквартирная вилла предлагает гармоничное сочетание современного дизайна, функциональной жизни и чувства общности. Спроектированный с учетом современного образа жизни, дом обеспечивает комфорт и стиль, сохраняя при этом практичную планировку для семей или тех, кто любит развлекаться.
Вилла занимает...
John Taylor Cyprus
900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
202 м2332
ВНЖ при покупке
Окунитесь в гостеприимную атмосферу этого восхитительного частного закрытого жилого комплекса, состоящего из нескольких уютных вилл. Расположенный в районе Агиос Тихонас на западе Лимассола, проект сочетает в себе умиротворение и безмятежность жизни в пригороде с легким доступом к близлежащим песчаным пляжам и всей необходимой инфраструктуре,...
Cyprus Sotheby's International Realty
319 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эксклюзивный закрытый комплекс, состоящий из 11 великолепных современных мезонетов в загородном стиле, спроектированных на двух уровнях. Расположенный в тихом и живописном месте, этот жилой комплекс предлагает захватывающие виды на горы, лес, деревню и великолепное море. Удобно расположен рядом с деревней Платрес в районе...
BLUE SKY HOUSES
345 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
131 м222
ВНЖ при покупке
Этот роскошный жилой комплекс современного дизайна состоит из 8 апартаментов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. В каждой квартире — итальянская кухня, гранитные рабочие поверхности, просторные веранды и опции "умного дома". Здание расположено среди популярных магазинов и супермаркетов, всего в нескольких шагах от знаменитой набережной...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
56 м211
Выдающийся архитектурный проектсочетаетлучшее из двух миров: комфорт и элегантность, дополненные ненавязчивыми элементами минимализма. Всё характеристики воплощены в одном из наиболее изысканных проектов в районе Меса Гетония, Лимассол.
BLUE SKY HOUSES
495 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
312 м243
ВНЖ при покупке
Безупречный четырехкомнатный дуплекс-пентхаус на улице Декелия. Специально построен и спроектирован на очень высоком уровне. Полностью функционирующий лифт, три парковочных места, кладовая, центральное отопление и красивые виды на море. Окна высокого стандарта и электрические роллеты.
BLUE SKY HOUSES
177 000 €
Апартаменты в Агиос Тихоне, Кипр
111
Апартаменты с 1 спальней на первом этаже – всего в 200 метрах от моря. Эти очаровательные апартаменты на первом этаже, расположенные в одном из самых востребованных туристических районов Агиос Тихонас, предлагают комфорт и удобство. В апартаментах есть просторная спальня, отдельная кухня и светлая гостиная, что делает их идеальным вариантом как...
MySpace Real Estate
470 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютная вилла с 3 спальнями и офисом в районе Святого Георгия (Пейя)
Цена: €470,000 | С титулами собственности
Расположенная в одном из самых живописных уголков Пафоса — в районе Сент-Джордж (St. George), Пейя, — эта полностью меблированная вилла сочетает комфорт, безопасность и прекрасное расположение. В нескольких минутах...
Foutina
294 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
122 м2222
Этот современный жилой комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Ларнаки - Арадиппу, всего в нескольких минутах от престижной школы Pascal, зелёных парков и с удобным выездом на автомагистраль и в центр города. Благодаря развитой инфраструктуре поблизости, проект идеально подойдёт как для комфортного семейного проживания, так и...
Cyprus Sotheby's International Realty
298 000 €
Вилла в Богази, Кипр
125 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
4х-комнатная смежная вилла с 3 спальнями и 2 санузлами. Большие террасы, есть парковка и участок земли. Расположена в элитном малоэтажном ЖК на первой береговой линии.
Вилла выходит прямо к большому общему бассейну. До чистого оборудованного песчаного пляжа 3 минуты пешком. Продаётся со всей мебелью и техникой.
В комплексе есть 2 больших...
Частное лицо
166 354 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
105 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс расположен в районе Енибогазичи, современном и перспективном направлении с активно развивающейся городской инфраструктурой. Этот район удачно сочетает в себе спокойный ритм жизни, природную зелень и близость к песчаным пляжам. Отсюда легко добраться до Фамагусты и ключевых автомагистралей, что делает локацию удобной как для постоянного...
Leverage Investments
520 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м222
ВНЖ при покупке
Проект включаетдевятьквартири две роскошные виллы, формируяуютное и сплочённое жилое сообщество. Проект являетсяпрекрасной инвестиционной возможностьюдля тех, кто стремится приобрестиэлитную недвижимость в престижной локации.
Сочетая в себевсе необходимые удобства,зоны для отдыха и досуга, а такжесовременные технологические решения и системы...
BLUE SKY HOUSES
560 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
124 м21
ВНЖ при покупке
Роскошные Таунхаусы в ЛимассолеЦена: от 560 тыс.евроПроект включает 20 двуспальных таунхаусов, расположенных вокруг большого бассейна и солнечной террасы. Таунхаусы находятся на склоне известного жилого пригорода в Лимассоле – городе, который считается деловым районом Кипра и одним из лучших городов мира по качеству жизни. Здесь удивительно...
Mercury Group
222 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
95 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 24 месяцев
В комплексе открытый бассейн, детский бассейн и площадка
Полный набор мебели и техники
Камин в гостиной
Большая терраса
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская...
TOLERANCE
355 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
180 м233
ВНЖ при покупке
Таунхаус в самом сердце Пафоса, в районе Томбс оф Кингс предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Обьект имеет три спальни и общую крытую площадь 180 м², что предоставляет достаточно места для проживания семьи.
Идеальное расположение недвижимости позволяет пешком добраться до пляжа Фарос, наслаждаясь солнцем, морем и золотым песком....
BLUE SKY HOUSES
880 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
203 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 203 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В...
