Благодаря правительственным мерам, визовым реформам, успешной программе вакцинации и низким ипотечным ставкам.
Ситуация. 2021 год для Дубая начался крайне удачно. На данный момент объём сделок с жильём достиг четырёхлетнего максимума, аренда вилл в эмирате резко подорожала. И, согласно прогнозам Reuters, в этом году цены на недвижимость продолжат расти. Такое же мнение высказывают местные и международные эксперты, которые называют несколько причин восстановления рынка. Они считают, что свою роль сыграли визовые и социальные реформы, успешный план вакцинации против Covid-19, относительно лёгкий доступ к финансированию, развитие бизнес-среды и правительственные меры по поддержке экономики.
Цитата. «В зависимости от ситуации с пандемией Covid-19, вторая половина этого года может продолжить положительную динамику, начавшуюся в третьем квартале 2020-го. Это, возможно, связано с общим позитивным настроением рынка после мер, принятых правительством для стимулирования спроса на жильё, а также управления избыточным предложением», - сказал руководитель отдела исследований в области недвижимости в ValuStrat Хайдер Туайма.
«При средних ценах на жильё на уровне $2 640 за кв. м и банках, предлагающих рекордно низкие процентные ставки по ипотеке, продвижение по лестнице недвижимости стало более доступным», - добавил эксперт.
Цифры. Последние данные портала о недвижимости Property Finder показали, что в первой половине 2021 года в Дубае было зарегистрировано 27 373 сделки на сумму $16,87 млрд. Это уже сравнимо с результатами за весь 2020 год, когда была совершена всего 35 041 сделка на сумму $19,56 млрд.
Особенно повысился интерес к роскошным объектам из-за привлекательных цен и жёсткого контроля над пандемией. Состоятельные иностранцы предпочитают частные виллы или апартаменты с большим количеством удобств из-за того, что сейчас основную часть времени им приходится работать из дома. Потому покупатели чаще обращают внимание на недвижимость вблизи моря или сада, либо с собственной зелёной территорией.
Перспективы. Специалисты полагают, что после хороших показателей первого полугодия во второй половине года ожидается умеренный рост на 3–5%. Аналитики рейтингового агентства S&P Global ожидают, что ВВП Дубая вырастет примерно на 3,5% в 2021 году, за которым последует увеличение на 2,5% в 2022 году.
Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
509 666 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
123 м22
Удалённая сделка
Квартира 123 кв.м включает большую гостиную-столовую, изолированную кухню и 2 спальни. Панорамные окна открывают вид на яхт-марину и центр города. Инфраструктура комплекса: бассейн, спа-центр, тренажерный зал, детская игровая площадка, ландшафтный сад во дворе, подземный паркинг. Расположение: популярный район JBR, в шаговой доступности до...
Intermark Global
440 713 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м211
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, DG1 Living, Business Bay, Dubai. Особенности и удобства: -Потрясающие виды -Бесконечный бассейн - Детская игровая площадка -Небесный сад -студия йоги - Ультрасовременный тренажерный зал -Пешеходные дорожки -Умные функции -Спортивные корты План оплаты: *24% оплата при бронировании *5%...
Horizon Realty
3 661 700 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1013 м276
DAMAC Lagoons — масштабное комьюнити площадью свыше 4,18 кв. км, разделенное на ряд кластеров, оформленных в средиземноморском стиле. Все они будут построены вокруг искусственных лагун. У основных кластеров есть своя направленность, которая выражается в тематике размещенных на его территории удобств.
В данном комплексе в продаже имеются...
Renaissance Estate
598 300 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
127 м232
Как только вы входите в эту резиденцию, ваше внимание притягивается к подковообразной кухне. Выйдите на экранированную веранду. Представьте, что вы наслаждаетесь вечерним воздухом.
Другими его особенностями являются:
* гостиная, идеально подходящая для уютного отдыха, плавательный бассейн.
Квартира в безупречном состоянии.
Renaissance Estate
348 407 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый яркий жилой комплекс Azizi Pearl! Доходность от сдачи в аренду от 1300$ в месяц! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированная кухня! Первоклассные удобства! Комплекс сдан!
В каждой квартире установлены панорамные окна, из которых виден захватывающий вид на город.
Удобства: бассейн, тренажерный зал, сауна. К услугам...
DDA Real Estate
1 569 600 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
175 м243
Это популярный семейный комплекс из малоэтажных клубных домов в 10 минутах пешком от моря.Поблизости открыты элитные школы, детские сады, рестораны и кафе.
Для жителей обустроят просторный ландшафтный парк с открытыми бассейнами, пальмовыми аллеями и променадами. Всегда можно отдохнуть в дзен-садах или в зоне с шезлонгами. Для детей обустроят...
Renaissance Estate
535 148 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м21
Удалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный комплекс небоскребов, воплощенный по идее «город в городе». Состоит из нескольких башен, с каждой из которых открывается вид на популярные достопримечательности и окружающий ландшафт. В этом комплексе сочетаются премиальные удобства курортного образа жизни и динамичная атмосфера центра города.
Одна из башен —...
Intermark Global
317 724 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты в привлекательном комплексе Oceanz 2! Полностью меблированы! Брендированная мебель! Подходит для жизни и инвестиций! Доход от перепродажи 53%! (ROI - 6.4% в €)
Для жителей комплекса предоставлено множество удобств: бассейн, зона для барбекю, спортзал, падел-теннис водный тренажерный зал, джакузи, поле для крикета, СПА и...
DDA Real Estate
981 026 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
177 м2434
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 987 655 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
172 м2333
Metropolitan Premium Properties
189 571 €
Студия в Дубае, ОАЭ
51 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты с меблированной кухней! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 10% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды!
Park Wood — новый жилой комплекс от компании Arabian Gulf & Refine Development предлагает шикарные апартаменты с балконами, террасами и собственными садами....
DDA Real Estate
1 780 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
165 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Резиденция Аль-Батин в районе пляжа Джумейра
Роскошная 2-комнатная квартира с панорамным видом на море, расположенная в самом престижном районе Дубая.
потрясающий вид на Пальму Джумейру, Персидский залив и остров Блууотер.
Собственный частный пляж и прямой выход к морю.
Полностью отремонтирован и обновлен, готов к заселению.
165...
ROYAL HOME
474 023 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс Safa One на территории зеленого заповедника Safa Park! Апартаменты отлично подойдут для жизни, инвестиций и сдачу в аренду! Высокая доходность - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты от собственника!
Удобства: пляжные бассейны, СПА-центр, фитнес-центр, кафе и рестораны, ландшафтный дизайн, лобби, охрана и видеонаблюдение,...
DDA Real Estate
825 626 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2112
Metropolitan Premium Properties
281 570 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м21
Новый роскошный комплекс из двух башен, в одной из самых популярных локаций Дубая — на набережной Dubai Canal. Проект станет результатом коллаборации DAMAC Properties и de GRISOGONO. Комплекс высотой 38 этажей, вдохновлен потрясающими космическими хризолитами. На вершине небоскребов будут расположены «короны», сияющие и...
Застройщик SAMANA Developer представляет исключительный жилой комплекс SAMANA Barari Views в районе Majan. Этот экологичный проект строится в соответствии с принципами устойчивого развития и целостного образа жизни. Планируется, что недвижимость в SAMANA Barari Views будет готова к заселению до конца 2026 года.
Роскошная космополитичная башня...
Emerald City Properties L.L.С.
484 171 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
82 м2112
Metropolitan Premium Properties
288 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м21
Sobha One – элитный многофункциональный мегапроект компании Sobha Realty, который был представлен на выставке Cityscape в ноябре 2022 года. Расположенный в районе Ras Al Khor, Sobha One будет состоять из 5 зданий высотой от 33 до 65 этажей и включать в себя в общей сложности 2 700 жилых единиц. В комплексе представлены апартаменты с 1–4...
