Благодаря правительственным мерам, визовым реформам, успешной программе вакцинации и низким ипотечным ставкам.
Ситуация. 2021 год для Дубая начался крайне удачно. На данный момент объём сделок с жильём достиг четырёхлетнего максимума, аренда вилл в эмирате резко подорожала. И, согласно прогнозам Reuters, в этом году цены на недвижимость продолжат расти. Такое же мнение высказывают местные и международные эксперты, которые называют несколько причин восстановления рынка. Они считают, что свою роль сыграли визовые и социальные реформы, успешный план вакцинации против Covid-19, относительно лёгкий доступ к финансированию, развитие бизнес-среды и правительственные меры по поддержке экономики.
Цитата. «В зависимости от ситуации с пандемией Covid-19, вторая половина этого года может продолжить положительную динамику, начавшуюся в третьем квартале 2020-го. Это, возможно, связано с общим позитивным настроением рынка после мер, принятых правительством для стимулирования спроса на жильё, а также управления избыточным предложением», - сказал руководитель отдела исследований в области недвижимости в ValuStrat Хайдер Туайма.
«При средних ценах на жильё на уровне $2 640 за кв. м и банках, предлагающих рекордно низкие процентные ставки по ипотеке, продвижение по лестнице недвижимости стало более доступным», - добавил эксперт.
Цифры. Последние данные портала о недвижимости Property Finder показали, что в первой половине 2021 года в Дубае было зарегистрировано 27 373 сделки на сумму $16,87 млрд. Это уже сравнимо с результатами за весь 2020 год, когда была совершена всего 35 041 сделка на сумму $19,56 млрд.
Особенно повысился интерес к роскошным объектам из-за привлекательных цен и жёсткого контроля над пандемией. Состоятельные иностранцы предпочитают частные виллы или апартаменты с большим количеством удобств из-за того, что сейчас основную часть времени им приходится работать из дома. Потому покупатели чаще обращают внимание на недвижимость вблизи моря или сада, либо с собственной зелёной территорией.
Перспективы. Специалисты полагают, что после хороших показателей первого полугодия во второй половине года ожидается умеренный рост на 3–5%. Аналитики рейтингового агентства S&P Global ожидают, что ВВП Дубая вырастет примерно на 3,5% в 2021 году, за которым последует увеличение на 2,5% в 2022 году.
Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
190 364 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый проект ELO с видом на парк DAMAC Hills 2! Отличные вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Меблированная кухня! Рассрочка 0%!
Удобства: рестораны, детская игровая площадка, парковка, парк, торговые точки, бассейн, тренажерный зал, спа-центр и сауна, пляж Малибу, симулятор...
DDA Real Estate
289 314 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
155 м2333
Metropolitan Premium Properties
518 410 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
116 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканный жилой комплекс Bonds Avenue Residences на престижных островах Дубая, Dubai Islands! Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней с роскошной отделкой и технологиями «умного дома»! Захватывающий вид на канал или остров! Прекрасное расположение! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке...
DDA Real Estate
171 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Предлагаем вашему вниманию новый жилой комплекс, расположенный в престижном районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Этот проект представляет собой современное архитектурное решение, идеально сочетающее роскошь, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность.
Ключевые особенности
Современный дизайн:
Элегантная архитектура и...
İNEST HOMES
5 554 809 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
686 м2666
Metropolitan Premium Properties
899 037 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
148 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в жилом комплексе Sea Legend Tower One в престижном районе Dubai Islands! На берегу моря! Широкий спектр удобств! Полностью меблированные апартаменты с премиальной сантехникой и техникой! Красивый панорамный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн, SPA с джакузи...
DDA Real Estate
395 747 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2111
Metropolitan Premium Properties
5 003 458 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
247 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом проекте Armani Beach Residence в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Шикарный панорамный вид на море! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: спа-зона с сауной, ледяной баней и крытым бассейном, тренажерный зал, сигарный салон прямо в...
DDA Real Estate
5 918 193 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
206 м2445
Metropolitan Premium Properties
404 763 €
Студия в Дубае, ОАЭ
33 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Royal Yacht — дизайнерский апарт-отель в стиле современной яхты в престижном районе Dubai Internet City.
The Royal Yacht — новый апарт-отель от Palladium Prime Real Estate Development, расположенный в одном из самых востребованных деловых кластеров Дубая — Dubai Internet City.
Удобства и инфраструктура:
The Royal Yacht предлагает...
DDA Real Estate
326 080 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты для жизни и инвестиций! The Crest в Mohammed Bin Rashid City! Полностью меблированная кухня! Панорамный вид на центр города! Просторный балкон!
Срок сдачи: Q2 2025
Этаж: 2
Удобства: открытый бассейн, оздоровительный центр, студии йоги и пилатеса, детская игровая площадка, зона барбекю, подземная парковка и многое другое....
DDA Real Estate
342 029 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
STAX — двухбашенный жилой проект в сердце Jumeirah Village Circle, стиль, комфорт и инвестиционный потенциал!
Проект STAX — современный жилой комплекс от Pasha One Development и Refine, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Здание включает две изящные башни, объединённые общим подиумом, с акцентом на архитектуру,...
DDA Real Estate
2 430 203 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
152 м2223
Metropolitan Premium Properties
143 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м2111
Удалённая сделка
апартаменты расположен в центре одного из районов Дубая
наиболее перспективные области, Jumeirah village Cirle
Luma22 - это непревзойденное здание
развитие.
Однокомнатная квартира 45 кв.м. От 145 000 долларов США .
одна спальня и прихожая от 245,000$
20% первоначальный взнос плюс 4% сборы земельного департамента Дубая и...
ROYAL HOME
668 922 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
139 м2223
Metropolitan Premium Properties
733 733 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2222
Metropolitan Premium Properties
837 788 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
145 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в первоклассном проекте Ocean Pearl 2 в районе Dubai Islands! Частный бассейн! Рядом с пляжем! Полностью меблированная кухня! Прекрасный вариант для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Первоклассные удобства для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис,...
DDA Real Estate
245 484 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом жилом комплексе Moonsa Residences в динамично развивающемся районе с множеством удобств! Низкий порог входа, высокий потенциал дохода и перспективы роста цен с открытием метро!
Удобства: торговые районы, рестораны, бассейн, охрана и видеонаблюдение 24/7, зона барбекю, спортивная площадка, зоны отдыха и многое другое....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 318 371 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
314 м2544
Онлайн-показ
Эксклюзивная вилла в зеленом комьюнити Al Jurf Gardens – Kayan 2! Превосходное расположение на побережье Сахель-эль-Эмарат! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Вилла с полностью оборудованной кухней, просторной террасой на втором этаже, ландшафтным садом, бассейном, прачечной, комнатой для персонала с отдельной ванной комнатой и парковкой...
DDA Real Estate
833 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
125 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современная квартира в комплексе Дубай Хиллс Эстейт с развитой инфраструктурой
Эта квартира расположена в самом сердце одного из самых престижных районов Дубая — Дубай Хиллс Эстейт (Dubai Hills Estate), где удачно сочетаются городской комфорт и природная гармония. Район славится своими зелеными ландшафтами, тенистыми бульварами и просторными...
