a
Версия
для печати

Эксперты: рынок недвижимости Дубая продолжит рост до конца 2021 года

Благодаря правительственным мерам, визовым реформам, успешной программе вакцинации и низким ипотечным ставкам.

Ситуация. 2021 год для Дубая начался крайне удачно.  На данный момент объём сделок с жильём достиг четырёхлетнего максимумааренда вилл в эмирате резко подорожала. И, согласно прогнозам Reuters, в этом году цены на недвижимость продолжат расти. Такое же мнение высказывают местные и международные эксперты, которые называют несколько причин восстановления рынка. Они считают, что свою роль сыграли визовые и социальные реформы, успешный план вакцинации против Covid-19, относительно лёгкий доступ к финансированию, развитие бизнес-среды и правительственные меры по поддержке экономики.

Цитата. «В зависимости от ситуации с пандемией Covid-19, вторая половина этого года может продолжить положительную динамику, начавшуюся в третьем квартале 2020-го. Это, возможно, связано с общим позитивным настроением рынка после мер, принятых правительством для стимулирования спроса на жильё, а также управления избыточным предложением», - сказал руководитель отдела исследований в области недвижимости в ValuStrat Хайдер Туайма.

«При средних ценах на жильё на уровне $2 640 за кв. м и банках, предлагающих рекордно низкие процентные ставки по ипотеке, продвижение по лестнице недвижимости стало более доступным», - добавил эксперт.

Цифры. Последние данные портала о недвижимости Property Finder показали, что в первой половине 2021 года в Дубае было зарегистрировано 27 373 сделки на сумму $16,87 млрд. Это уже сравнимо с результатами за весь 2020 год, когда была совершена всего 35 041 сделка на сумму $19,56 млрд.

Особенно повысился интерес к роскошным объектам из-за привлекательных цен и жёсткого контроля над пандемией. Состоятельные иностранцы предпочитают частные виллы или апартаменты с большим количеством удобств из-за того, что сейчас основную часть времени им приходится работать из дома. Потому покупатели чаще обращают внимание на недвижимость вблизи моря или сада, либо с собственной зелёной территорией.

Перспективы. Специалисты полагают, что после хороших показателей первого полугодия во второй половине года ожидается умеренный рост на 3–5%. Аналитики рейтингового агентства S&P Global ожидают, что ВВП Дубая вырастет примерно на 3,5% в 2021 году, за которым последует увеличение на 2,5% в 2022 году.

Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
Апартаменты за 248 954 евро в Дубае, ОАЭ
248 954 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
оттенков и высококачественной отделки, включая бытовую технику Bosch и частные джакузи на большинстве балконов. Cove от Imtiaz создан с заботой о вашем комфорте и предлагает широкий спектр первоклассных удобств. Жители могут расслабиться у бесконечного бассейна, побаловать себя спа-процедурами или заняться йогой в специально оборудованных...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 525 055 евро в Дубае, ОАЭ
525 055 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
136 м2 2 2 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 678 675 евро в Дубае, ОАЭ
678 675 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в проекте Porto View в Mina Rashid с прямым доступом к пристани и потрясающими видами! Премиальные удобства, удобное расположение и отличные инвестиционные возможности!Удобства:зона барбекю, общественные парки, рестораны, тренажерный зал, открытые фитнес-площадки, игровая площадка на открытом воздухе, торговые и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Квартира за 264 849 евро в Дубае, ОАЭ
264 849 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современный апартаменты в проекте Golf Meadow в районе Emaar South! Красивый вид на гольф-поле! Просторные планировки! Полностью оборудованная кухня с техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: чемпионское поле для гольфа с 18 лунками, бассейны, тренажерные...
DDA Real Estate
Апартаменты за 262 299 евро в Дубае, ОАЭ
262 299 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Добро пожаловать в Seagate! Вы мечтаете о выгодной покупке недвижимости в престижном районе с надежным застройщиком, но боитесь переплатить или столкнуться с недостроем? Предлагаем современные апартаменты в Mina Rashid! Насладитесь жизнью на берегу моря с невероятными видами и доступом к пляжу, торговым центром The Dubai Mall by the Sea и...
Hermes Real Estate
Студия за 166 437 евро в Дубае, ОАЭ
166 437 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированная студия в Elevate by Prescott! Апартаменты оборудованы всей необходимой бытовой техникой и установлена ​​система «умный дом»! Панорамный вид на комьюнити! В одном из самых популярных районов для проживания и сдачи в аренду — Арджан! Срок сдачи: март 2025 г. Этаж: 5 Инфраструктура: фонтан, плавательный бассейн,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 381 858 евро в Дубае, ОАЭ
381 858 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Студия за 149 788 евро в Дубае, ОАЭ
149 788 €
Студия в Дубае, ОАЭ
30 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уютные апартаменты в проекте Auresta в развивающимся районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированные апартаменты! Множество удобств для комфортной жизни! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, фитнес-центр, йога-зоны, детский бассейн, игровая площадка, сауна, паровые...
DDA Real Estate
Таунхаус за 739 807 евро в Дубае, ОАЭ
739 807 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
161 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 2 672 834 евро в Дубае, ОАЭ
2 672 834 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
164 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 350 959 евро в Дубае, ОАЭ
350 959 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м2 1
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Особенности проекта: - расположен в Mohammad Bin Rashid City (MBR City), крупнейший район Дубая с многофункциональной застройкой: роскошные резиденции, виллы и особняки в современном стиле - на территории MBR City расположены международные школы и три крупные автомагистрали, а также самая...
Immotrading GmbH
Апартаменты за 798 765 евро в Дубае, ОАЭ
798 765 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
167 м2 2 2 2
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов. Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
Квартира за 632 799 евро в Дубае, ОАЭ
632 799 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
188 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Reef 999 в престижном районе Al Furjan в Дубае! Множество удобств! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Отличное расположение! Рядом метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, зона для йоги, кинозал, джакузи, детский бассейн, детская...
DDA Real Estate
Студия за 160 740 евро в Дубае, ОАЭ
160 740 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Невероятные апартаменты в современном жилом комплексе Floarea Skies в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Кухня полностью меблирована и оснащена техникой! Получите гарантированный доход от своих инвестиций! В комплексе есть все необходимое для комфортной жизни! Удобства: бесконечный бассейн, крытая зона для барбекю, японский сад, тренажерный...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
Апартаменты за 1 073 933 евро в Дубае, ОАЭ
1 073 933 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
179 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 895 068 евро в Дубае, ОАЭ
895 068 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
230 м2 3 3 3
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов. Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
Квартира за 395 872 евро в Дубае, ОАЭ
395 872 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Продам срочно квартиру с 1 спальней в комплексе Greenside Residence — идеальное сочетание комфорта, природы и городского стиля жизни. Расположена в самом сердце Dubai Hills , эта резиденция предоставляет исключительный доступ к ухоженным паркам, чемпионскому 18-луночному полю для гольфа и элегантной прогулочной набережной с бутиками,...
Апартаменты за 274 483 евро в Дубае, ОАЭ
274 483 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Магазин за 811 362 евро в Дубае, ОАЭ
811 362 €
Магазин в Дубае, ОАЭ
50 м2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 517 042 евро в Дубае, ОАЭ
517 042 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
45 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Skyward Real Estate с гордостью представляет полностью меблированную студию класса люкс на престижных Островах Мира – Côte d’Azur, с непревзойдённым видом на море и эксклюзивным островным образом жизни всего в 6 км от побережья Дубая. Основные характеристики объекта: Полностью меблированная роскошь: Современный...
Skyward Real Estate

Источник: Khaleej Times

Фото: David Rodrigo/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 02.06.2025
  • 131

Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ

Обновили полезный материал

  • 25.05.2025
  • 45414