Благодаря правительственным мерам, визовым реформам, успешной программе вакцинации и низким ипотечным ставкам.
Ситуация. 2021 год для Дубая начался крайне удачно. На данный момент объём сделок с жильём достиг четырёхлетнего максимума, аренда вилл в эмирате резко подорожала. И, согласно прогнозам Reuters, в этом году цены на недвижимость продолжат расти. Такое же мнение высказывают местные и международные эксперты, которые называют несколько причин восстановления рынка. Они считают, что свою роль сыграли визовые и социальные реформы, успешный план вакцинации против Covid-19, относительно лёгкий доступ к финансированию, развитие бизнес-среды и правительственные меры по поддержке экономики.
Цитата. «В зависимости от ситуации с пандемией Covid-19, вторая половина этого года может продолжить положительную динамику, начавшуюся в третьем квартале 2020-го. Это, возможно, связано с общим позитивным настроением рынка после мер, принятых правительством для стимулирования спроса на жильё, а также управления избыточным предложением», - сказал руководитель отдела исследований в области недвижимости в ValuStrat Хайдер Туайма.
«При средних ценах на жильё на уровне $2 640 за кв. м и банках, предлагающих рекордно низкие процентные ставки по ипотеке, продвижение по лестнице недвижимости стало более доступным», - добавил эксперт.
Цифры. Последние данные портала о недвижимости Property Finder показали, что в первой половине 2021 года в Дубае было зарегистрировано 27 373 сделки на сумму $16,87 млрд. Это уже сравнимо с результатами за весь 2020 год, когда была совершена всего 35 041 сделка на сумму $19,56 млрд.
Особенно повысился интерес к роскошным объектам из-за привлекательных цен и жёсткого контроля над пандемией. Состоятельные иностранцы предпочитают частные виллы или апартаменты с большим количеством удобств из-за того, что сейчас основную часть времени им приходится работать из дома. Потому покупатели чаще обращают внимание на недвижимость вблизи моря или сада, либо с собственной зелёной территорией.
Перспективы. Специалисты полагают, что после хороших показателей первого полугодия во второй половине года ожидается умеренный рост на 3–5%. Аналитики рейтингового агентства S&P Global ожидают, что ВВП Дубая вырастет примерно на 3,5% в 2021 году, за которым последует увеличение на 2,5% в 2022 году.
Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
3 500 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
32
Легендарный автомобильный бренд Mercedes-Benz в сотрудничестве с ведущим эмиратским застройщиком, представляет первую в мире роскошную резиденцию под брендом Mercedes-Benz. Проект предлагает коллекцию тщательно спроектированных апартаментов и пентхаусов с личными бассейнами на террасах и уникальными удобствами, создавая пространства...
Mercury Group
354 398 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
102 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в новом проекте Beverly Gardens в районе Jebel Ali Village! Хороший вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%.
Срок сдачи - 2 кв. 2026 г.
В данном проекте:
- стоимость студий начинается от 164 384 $
- площадь от 37 кв.м.
Удобства: плавательный...
DDA Real Estate
139 659 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в новом проекте Jewel в Al Furjan! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: тренажерный зал, общий бассейн, зона для барбекю, детская игровая площадка и многое другое....
DDA Real Estate
5 743 954 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
710 м2556
Metropolitan Premium Properties
475 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ:
- Верхний этаж
- Отличный вид
- Угловой модуль
- Совершенно новый
- Меблирована
ФУНКЦИИ:
Премьер-сообщество образа жизни
26 миллионов кв. футов зелени
7 км хрустальных лагун
8,4 км велосипедных дорожек
Детская игровая площадка
Откройте для себя жизнь открытой планировки в лучшем ее инновационном...
SIA INVESTATE
150 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2211
Добро пожаловать в мир, где природа - ваш повседневный спутник. В DAMAC Hills ELO 2 гармонично сочетаются естественная красота и яркая энергия.
Среди пышных зеленых пейзажей окунитесь в солнечные дни, когда в воздухе порхают птицы и бабочки. Дети смеются и играют в ласковых водах, создавая незабываемые воспоминания.
ELO 2 - это архитектурное...
GH Estate
587 465 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2112
Metropolitan Premium Properties
586 831 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
211 м24
Описание
Таунхаус Damac Lagoons с 4 спальнями в Портофино представляет собой просторный и хорошо оборудованный семейный дом в живописном прибрежном поселке. Эта элегантно оформленная резиденция состоит из четырех просторных спален, включая роскошную главную спальню, просторных жилых помещений, современной кухни и частного сада.
Детали...
Tradegoria Global Estate
11 461 505 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
431 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный жилой комплекс Ela by Dorchester Collection на одном из последних эксклюзивных участков Palm Jumeirah! Топовая локация! Захватывающий вид на море, Burj Al Arab и Burj Khalifa! Премиальные удобства для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: джакузи на открытом воздухе, приватные...
DDA Real Estate
792 413 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м22
Описание
Эти апартаменты с 2 спальнями в Seven Palm, Palm Jumeirah предлагают роскошь и комфорт с потрясающими видами. Открытая планировка гостиной и столовой переходит в элегантную кухню, оборудованную высококачественной техникой. Обе спальни оснащены ванными комнатами и встроенными шкафами, а главная спальня располагает собственным балконом...
Tradegoria Global Estate
15 665 225 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
876 м2557
Metropolitan Premium Properties
259 477 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м21
Metropolitan Premium Properties
626 655 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
99 м2222
Metropolitan Premium Properties
870 705 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2111
Metropolitan Premium Properties
355 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с рассрочкой после сдачи проекта в Джумейра Вилладж Триангл
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – это уютный жилой комплекс в Дубае, славящийся своей спокойной атмосферой и семейной дружелюбной обстановкой. Удобно расположенный между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, JVT предлагает легкий доступ к...
TEKCE
1 918 963 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
128 м2222
Metropolitan Premium Properties
2 360 789 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
140 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом роскошном проекте Bay view на территории престижного Emaar Beachfront! Высокая доходность (ROI - 6,7% в месяц)! Резиденция будут полностью меблированы и готовы к проживанию!
Удобства: тренажерный зал, зоны для игровой и физической активности, кухни на открытом воздухе, кафе на первом этаже комплекса, современные лифты,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
452 265 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
118 м2433
Кредит
Добро пожаловать в Equiti Gate, перспективный проект компании Refine Development, стратегически расположенный на улице Sheikh Zayed Road в самом центре Downtown Jebel Ali. Благодаря такому выгодному местоположению вы окажетесь всего в 10 минутах езды от долгожданного Palm Jebel Ali.
Equiti Gate - это образ жизни, не имеющий аналогов в мире,...
For You Real Estate L.L.C.
387 949 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе LIV Maritime вдоль прекрасной прибрежной линии Jumeirah в Дубае! Захватывающий вид на море! В апартаментах оборудована кухня! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, детская игровая комната, гостиная, сауна, спа, комната для йоги,...
DDA Real Estate
359 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с частным бассейном и рассрочкой платежа в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) — это уютный жилой район в Дубае, известный своей семейной атмосферой и зелеными зонами. Район удобно расположен рядом с главными дорогами, что обеспечивает быстрый доступ к таким популярным местам, как...
