Благодаря правительственным мерам, визовым реформам, успешной программе вакцинации и низким ипотечным ставкам.
Ситуация. 2021 год для Дубая начался крайне удачно. На данный момент объём сделок с жильём достиг четырёхлетнего максимума, аренда вилл в эмирате резко подорожала. И, согласно прогнозам Reuters, в этом году цены на недвижимость продолжат расти. Такое же мнение высказывают местные и международные эксперты, которые называют несколько причин восстановления рынка. Они считают, что свою роль сыграли визовые и социальные реформы, успешный план вакцинации против Covid-19, относительно лёгкий доступ к финансированию, развитие бизнес-среды и правительственные меры по поддержке экономики.
Цитата. «В зависимости от ситуации с пандемией Covid-19, вторая половина этого года может продолжить положительную динамику, начавшуюся в третьем квартале 2020-го. Это, возможно, связано с общим позитивным настроением рынка после мер, принятых правительством для стимулирования спроса на жильё, а также управления избыточным предложением», - сказал руководитель отдела исследований в области недвижимости в ValuStrat Хайдер Туайма.
«При средних ценах на жильё на уровне $2 640 за кв. м и банках, предлагающих рекордно низкие процентные ставки по ипотеке, продвижение по лестнице недвижимости стало более доступным», - добавил эксперт.
Цифры. Последние данные портала о недвижимости Property Finder показали, что в первой половине 2021 года в Дубае было зарегистрировано 27 373 сделки на сумму $16,87 млрд. Это уже сравнимо с результатами за весь 2020 год, когда была совершена всего 35 041 сделка на сумму $19,56 млрд.
Особенно повысился интерес к роскошным объектам из-за привлекательных цен и жёсткого контроля над пандемией. Состоятельные иностранцы предпочитают частные виллы или апартаменты с большим количеством удобств из-за того, что сейчас основную часть времени им приходится работать из дома. Потому покупатели чаще обращают внимание на недвижимость вблизи моря или сада, либо с собственной зелёной территорией.
Перспективы. Специалисты полагают, что после хороших показателей первого полугодия во второй половине года ожидается умеренный рост на 3–5%. Аналитики рейтингового агентства S&P Global ожидают, что ВВП Дубая вырастет примерно на 3,5% в 2021 году, за которым последует увеличение на 2,5% в 2022 году.
Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
208 520 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающий проект Waada в районе Dubai South! Множество удобств для комфортной жизни! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный проект для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: беговые дорожки, велосипедная дорожка, детская игровая площадка, живописный парк, зона Барбекю,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
5 660 708 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
14294 м2545
Описание
Мы с гордостью представляем 4-комнатную квартиру в эксклюзивной башне Habtoor Grand Residences.
Четыре спальни
- Вид на море
- Верхний этаж
- Вид на самое высокое в мире гигантское колесо обозрения
- Спортзал
- Детская игровая площадка
- Сауна
- Доступ на частный пляж
- Плавательный бассейн и детский бассейн...
SIA INVESTATE
1 427 748 €
Дом в Дубае, ОАЭ
302 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаусы и виллы от Meraas в Nad Al Sheba Gardens Phase 11 — современная архитектура и зелёная атмосфера.
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 — новая фаза закрытого жилого комплекса от застройщика Meraas, расположенная в зелёной части района Nad Al Sheba.
Преимущества жилого комплекса:
— Низкая плотность застройки и приватные кварталы с...
DDA Real Estate
1 755 349 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
194 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 021 646 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
122 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 949 442 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
248 м2541
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты полностью меблированные и с техникой! Рассрочка 0% после передачи ключей!
Срок сдачи - 2 кв. 2029 г.
Удобства: тренажерный зал, фитнес-центр,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
2 054 505 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
171 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты премиум-класса в новом проекте Mercedes-Benz by Binghatti в районе Downtown! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Отличная локация! Роскошный вид на Бурдж-Халифа! Беспроцентная рассрочка! Частный бассейн на террасе!
Удобства: зоны барбекю, велосипедные маршруты, фитнес-центр, дорожки для бега...
DDA Real Estate
167 533 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
31 м2111
Квартира в новом роскошном проекте в мега популярной локации Дубая, с изысканной отделкой и дизайнерской мебелью. Рассрочка даже после получения ключей, площадь 31 м2, высокий этаж и высокий инвестиционный потенциал квартиры, срок сдачи 2028г
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Расположен в мега популярной локации JVC
Множество предлагаемых...
VRC Idrisova
348 275 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м2112
Metropolitan Premium Properties
Цена по запросу
Вилла в Дубае, ОАЭ
1131 м2668
Metropolitan Premium Properties
670 572 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Montiva by Vida – Dubai Creek Harbour! Жилой комплекс от Emaar в сердце Dubai Creek Harbour — районе с невероятным потенциалом и видом на знаменитый Dubai Creek Tower. Montiva by Vida предлагает стильные квартиры с продуманными планировками, высококачественную отделку и полумеблированные кухни с встроенной техникой....
DDA Real Estate
713 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие квартиры с видом на Бурдж-Халифа в Даунтаун Дубай с помесячной оплатой
Этот роскошный проект — культовый жилой комплекс, расположенный в самом сердце Даунтаун Дубай, вдоль бульваров Шейха Мухаммеда бин Рашида и Бурдж-Халифа. Престижное местоположение позволяет вам находиться в центре всемирно известной архитектуры, элитных магазинов...
TEKCE
557 308 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
104 м2222
Metropolitan Premium Properties
338 847 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
VIBE — архитектурная выразительность, дизайнерские интерьеры и городская динамика в новом проекте от Arsenal East Real Estate Development!
VIBE — современный жилой комплекс от Arsenal East Real Estate Development, созданный для жителей, которые ценят актуальный дизайн, творческую атмосферу и удобный доступ к ключевым локациям Дубая.
Удобства...
DDA Real Estate
696 123 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
232 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Rabdan Gates в районе Majan! Стильные апартаменты с продуманными планировками, полумеблированной кухней и встроенной техникой! Район активно развивается и предлагает отличную инфраструктуру для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская водная игр....
DDA Real Estate
232 011 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
52 м2121
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном комплексе Skyz By Danube в популярном районе Дубая — Arjan! Полностью меблированы! Отделка под ключ! Сдача совсем скоро — 4 квартал 2024 года! Востребованная локация! Отлично подойдет для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: инфинити-бассейн, детская игровая площадка, зона барбекю, игровая комната, кафе и...
DDA Real Estate
394 717 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2111
Metropolitan Premium Properties
463 144 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
MIRDAD — новый жилой проект от Union Properties с обещанием стиля, комфорта и инвестиционной привлекательности!
Union Properties готовит запуск проекта MIRDAD — жилого комплекса, который призван стать новым стандартом в их портфеле высокого класса. Проект ориентирован на сочетание дизайнерского подхода, удобной инфраструктуры и стабильного...
DDA Real Estate
1 554 843 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
410 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном проекте Sky Suites в самом сердце Jumeirah Village Circle! Полностью меблированные апартаменты, немецкая техника и итальянская фурнитура! Система «умный дом»! Красивый панорамный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: круглосуточная охрана, студия аэробики, аквааэробика, зона...
