Благодаря правительственным мерам, визовым реформам, успешной программе вакцинации и низким ипотечным ставкам.
Ситуация. 2021 год для Дубая начался крайне удачно. На данный момент объём сделок с жильём достиг четырёхлетнего максимума, аренда вилл в эмирате резко подорожала. И, согласно прогнозам Reuters, в этом году цены на недвижимость продолжат расти. Такое же мнение высказывают местные и международные эксперты, которые называют несколько причин восстановления рынка. Они считают, что свою роль сыграли визовые и социальные реформы, успешный план вакцинации против Covid-19, относительно лёгкий доступ к финансированию, развитие бизнес-среды и правительственные меры по поддержке экономики.
Цитата. «В зависимости от ситуации с пандемией Covid-19, вторая половина этого года может продолжить положительную динамику, начавшуюся в третьем квартале 2020-го. Это, возможно, связано с общим позитивным настроением рынка после мер, принятых правительством для стимулирования спроса на жильё, а также управления избыточным предложением», - сказал руководитель отдела исследований в области недвижимости в ValuStrat Хайдер Туайма.
«При средних ценах на жильё на уровне $2 640 за кв. м и банках, предлагающих рекордно низкие процентные ставки по ипотеке, продвижение по лестнице недвижимости стало более доступным», - добавил эксперт.
Цифры. Последние данные портала о недвижимости Property Finder показали, что в первой половине 2021 года в Дубае было зарегистрировано 27 373 сделки на сумму $16,87 млрд. Это уже сравнимо с результатами за весь 2020 год, когда была совершена всего 35 041 сделка на сумму $19,56 млрд.
Особенно повысился интерес к роскошным объектам из-за привлекательных цен и жёсткого контроля над пандемией. Состоятельные иностранцы предпочитают частные виллы или апартаменты с большим количеством удобств из-за того, что сейчас основную часть времени им приходится работать из дома. Потому покупатели чаще обращают внимание на недвижимость вблизи моря или сада, либо с собственной зелёной территорией.
Перспективы. Специалисты полагают, что после хороших показателей первого полугодия во второй половине года ожидается умеренный рост на 3–5%. Аналитики рейтингового агентства S&P Global ожидают, что ВВП Дубая вырастет примерно на 3,5% в 2021 году, за которым последует увеличение на 2,5% в 2022 году.
Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
198 798 €
Студия в Дубае, ОАЭ
55 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая...
DDA Real Estate
455 700 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2
Расположение:
Роскошные апартаменты премиум класса находятся в районе Business Bay, Дубай. Их расположение идеально подходит для бизнеса и отдыха, так как в пяти минутах езды находится торговый центр Bay Avenue, а в 15 минутах езды — международный аэропорт Дубая и пляж Ла-Мер. Рядом с комплексом есть супермаркет, кафе и автобусные остановки для...
Mayalanya Group
525 151 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду (ROI - 5%)! Дизайнерские апартаменты в новом проекте The Pad! Есть возможность приобрести меблированные апартаменты! Подходит для получения ВНЖ!
Комплекс сдан!
Инфраструктура: частный бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, сад, подземная парковка, охрана.
Расположение:...
DDA Real Estate
664 389 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Jumeirah Beach Residence в здании Dubai Marina Inn Sadaf 7.
Панорамный вид на море и Пальму Джумейра
Просторная квартира площадью 1200( 115 кв. ) с одной спальней и гостиной в резиденции Jumeirah Beach Residence в здании Dubai Marina Inn Sadaf 7.
Цена продажи 700 000$.
Квартира может быть преобразована в 2-комнатную и идеально подходит...
ROYAL HOME
404 380 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
108 м211
Являясь специалистом по районам Dubai Creek Harbour, Key One Realty Group с гордостью предлагает вам эту квартиру с 1 спальней.
Площадь: 1166,92 кв. фута
Полностью оборудованная кухня
Подсобное помещение
Прачечная
Светлая комната с ванной
Лучшая цена
Для просмотра и записи звоните
Благодаря огромным туристическим...
Mercury Group
520 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2212
Даунтаун Дубай - самый квинтэссенциальный район Дубая. Самый желанный адрес в мире, Даунтаун Дубай является синонимом Бурдж-Халифа, самой высокой башни в мире, танцующих фонтанов Дубая и Дубай Молл, самого большого торгового центра в мире. Самый привлекательный район города, Даунтаун Дубай предлагает множество крупномасштабных зданий смешанного...
Mercury Group
33 804 528 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1708 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
5 608 582 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
921 м2755
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Address Villas – Hillcrest – это ультра-элитный жилой комплекс от застройщика Emaar Properties, имеющего лучшие показатели по продажам среди девелоперов Дубая. Проект анонсирован в 3 квартале 2022 года и будет расположен в районе Dubai Hills Estate. Это первый проект под брендом Address Hotels+Resorts, который будет включать в себя...
Spiridon Real Estate
135 377 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Предлагаем вам уникальную инвестиционную возможность приобрести квартиру в проекте Moonsa-2 в районе International City в Дубае! Этот проект отличается низким входом, но высоким доходом, с гарантированным доходом 8-10% на 10 лет. Также предоставляем каталог инвестора для вашего ознакомления. У комплекса удобная транспортная доступность, а скорое...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
548 593 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
144 м24
Описание
Этот эксклюзивный таунхаус с 4 спальнями на Мальте, Damac Lagoons, представляет собой редкую возможность для изысканной жизни в спокойном и престижном сообществе. С современным дизайном и отделкой премиум-класса, эта просторная резиденция имеет четыре хорошо оборудованные спальни, включая роскошную главную спальню, обширные жилые...
Tradegoria Global Estate
594 818 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
48 м21
Metropolitan Premium Properties
183 656 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2111
Metropolitan Premium Properties
806 853 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
240 м2335
Metropolitan Premium Properties
533 789 €
Офис в Дубае, ОАЭ
87 м2
Metropolitan Premium Properties
735 179 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
131 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элегантном жилом комплексе The Highgrove в районе Bukadra! В окружении кристально чистой лагуны и зеленого ландшафта! Потрясающий вид на горизонт Дубая! Полностью оборудованная кухня! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: зоны для йоги и медитации, бассейн для флоатинга, спа, сады, коворкинг,...
DDA Real Estate
310 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
СОБСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ! ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ!
Апартаменты на Siniya Island — одном из самых живописных и престижных мест в ОАЭ. Идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций, гарантируя стабильный доход и высокий потенциал роста стоимости. Уникальная локация: Прекрасный вид на море и близость к природным резервуарам и пляжам....
Prestige One представляет The Place, вершину роскошной жизни, расположенную в Dubai Sports City. The Place с очаровательным архитектурным дизайном, охватывающим территорию, три уровня парковки и 19 жилых этажей, является маяком высочайшего качества в этом районе, предлагая панорамные виды на поле для гольфа и удобства высшего уровня.
The Place...
For You Real Estate L.L.C.
155 657 €
Студия в Дубае, ОАЭ
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Красивая студия вт элегантном стиле.
Панорамные окна от потолка до пола.
Современный дизайн и отделочные материалы премиум класса.
Площадь студии включает:
- гостиная-спальня
- кухонная зона
- совмещенный санузел.
Балкон.
В стоимость входит: чистовая отделка, оборудованный сантехникой санузел, освещение, кухонный гарнитур....
VRC Idrisova
310 080 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
105 м2322
Кредит
Verdana IV, престижный проект компании Reportage, расположился на территории известного района Dubai Investments Park (DIP), представляя собой современный элитный жилой анклав. Спроектированный как воплощение роскошной жизни, Verdana IV предлагает близкое расположение к основным достопримечательностям Дубая, в то же время находясь в окружении...
For You Real Estate L.L.C.
947 039 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
222 м2322
Кредит
Откройте для себя роскошную жизнь в The Waterway, изысканном проекте компании Prestige One Developments, расположенном в самом сердце Meydan. Окунитесь в атмосферу потрясающих панорамных видов, включающих Кристальную лагуну, Водный канал, заповедник фламинго, Дубайский ручей, Бурдж-Халифу, линию горизонта Дубая и очаровательную общину Харт Лэнд....
