Благодаря правительственным мерам, визовым реформам, успешной программе вакцинации и низким ипотечным ставкам.
Ситуация. 2021 год для Дубая начался крайне удачно. На данный момент объём сделок с жильём достиг четырёхлетнего максимума, аренда вилл в эмирате резко подорожала. И, согласно прогнозам Reuters, в этом году цены на недвижимость продолжат расти. Такое же мнение высказывают местные и международные эксперты, которые называют несколько причин восстановления рынка. Они считают, что свою роль сыграли визовые и социальные реформы, успешный план вакцинации против Covid-19, относительно лёгкий доступ к финансированию, развитие бизнес-среды и правительственные меры по поддержке экономики.
Цитата. «В зависимости от ситуации с пандемией Covid-19, вторая половина этого года может продолжить положительную динамику, начавшуюся в третьем квартале 2020-го. Это, возможно, связано с общим позитивным настроением рынка после мер, принятых правительством для стимулирования спроса на жильё, а также управления избыточным предложением», - сказал руководитель отдела исследований в области недвижимости в ValuStrat Хайдер Туайма.
«При средних ценах на жильё на уровне $2 640 за кв. м и банках, предлагающих рекордно низкие процентные ставки по ипотеке, продвижение по лестнице недвижимости стало более доступным», - добавил эксперт.
Цифры. Последние данные портала о недвижимости Property Finder показали, что в первой половине 2021 года в Дубае было зарегистрировано 27 373 сделки на сумму $16,87 млрд. Это уже сравнимо с результатами за весь 2020 год, когда была совершена всего 35 041 сделка на сумму $19,56 млрд.
Особенно повысился интерес к роскошным объектам из-за привлекательных цен и жёсткого контроля над пандемией. Состоятельные иностранцы предпочитают частные виллы или апартаменты с большим количеством удобств из-за того, что сейчас основную часть времени им приходится работать из дома. Потому покупатели чаще обращают внимание на недвижимость вблизи моря или сада, либо с собственной зелёной территорией.
Перспективы. Специалисты полагают, что после хороших показателей первого полугодия во второй половине года ожидается умеренный рост на 3–5%. Аналитики рейтингового агентства S&P Global ожидают, что ВВП Дубая вырастет примерно на 3,5% в 2021 году, за которым последует увеличение на 2,5% в 2022 году.
Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
589 117 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м²223
Metropolitan Premium Properties
424 196 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м²111
Metropolitan Premium Properties
423 850 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
89 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Binghatti Luxuria: элитная недвижимость в JVT District 4, Dubai!
Binghatti Luxuria — элитный жилой комплекс от Binghatti, расположенный в районе JVT District 4, одном из комфортных и востребованных жилых кластеров Дубая. Проект сочетает фирменную архитектуру застройщика, продуманные планировки и расширенную инфраструктуру, формируя...
DDA Real Estate
209 148 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Дубае в крупном жилом сообществе DAMAC Riverside в районе Dubai Investments Park — отличная возможность купить квартиру в Дубае для жизни и инвестиций. Недвижимость в ОАЭ в таких проектах сочетает высокий уровень комфорта и инвестиционную привлекательность.
Квартира в Дубае в данном комплексе подходит как для проживания, так и...
DDA Real Estate
1 119 340 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
253 м²445
Metropolitan Premium Properties
259 039 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом жилом комплексе Binghatti Haven с развитой инфраструктурой и отличным расположением! Множество удобств для активного образа жизни и выгодные инвестиционные возможности!
Удобства:баскетбольные площадки, фитнес-центр, консьерж, зеленый лабиринт, детский и взрослый бассейны, прогулочные дорожки и многое другое....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
584 565 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
84 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе ARYA Residences в районе Dubai Island, Dubai! Меблированные апартаменты! Захватывающие виды! Всего 68 резиденций! Персональный робот-помощник с ИИ в каждых апартаментах! Бассейны Sky Pools в каждой резиденции! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн-инфинити на крыше,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
600 446 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
FLU1D ONE — современная прибрежная архитектура, продуманные планировки и клубный формат жизни на Dubai Islands!
FLU1D ONE — жилой проект от застройщика Object One, расположенный в перспективном комьюнити Dubai Islands. Комплекс создан для комфортной жизни в прибрежной локации и сочетает современную архитектуру, функциональные резиденции и...
DDA Real Estate
1 083 969 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
174 м²223
Metropolitan Premium Properties
288 256 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Peace Avenue — квартиры в Дубае рядом с метро в районе Jebel Ali!
Peace Avenue — жилой комплекс от девелопера Peace Homes Development, расположенный в стратегически важном районе Jebel Ali, Dubai. Проект ориентирован на покупателей, которые рассматривают квартиры в Дубае у метро как удобный формат для жизни и аренды.
Комплекс...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
РИТМИЧНЫЙ ТАНЕЦ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА НА ЛАЗУРНЫХ ВОЛНАХ ОТРАЖАЕТ ВЕЧНУЮ ПОЭЗИЮ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ!
О ВОЛНАХ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ИЗВЕСТНО, ЧТО ОНИ ОБНИМАЮТ, НО НЕ ОПАСНЫ!
СРОК СДАЧИ: ЯНВАРЬ 2027 ГОДА
ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ...
CULTURE international real estate agency
144 117 €
Студия в Дубае, ОАЭ
30 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Valencia от DAMAC: курортная недвижимость в комьюнити DAMAC Lagoons!
Valencia — жилой проект от DAMAC, расположенный в курортном комьюнити DAMAC Lagoons, одном из самых концептуальных и визуально выразительных районов Дубая. Проект ориентирован на формат жизни в стиле resort living и подойдёт как для собственного проживания, так и для...
DDA Real Estate
364 069 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м²324
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: кинотеатр, коворкингом, бассейн, тренажерный зал, паркинг, йога-студия и детская площадка — все для...
DDA Real Estate
824 781 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
144 м²334
Metropolitan Premium Properties
504 019 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м²222
Metropolitan Premium Properties
471 328 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м²112
Metropolitan Premium Properties
1 107 578 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
152 м²445
Metropolitan Premium Properties
157 917 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
32 м²1
Metropolitan Premium Properties
541 618 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Terra Woods от Emaar Properties: современная недвижимость в Expo City, Dubai!
Terra Woods — жилой комплекс от Emaar Properties, расположенный в динамично развивающемся районе Expo City Dubai.
Инфраструктура и образ жизни:
Жители Terra Woods получают доступ к широкой инфраструктуре, ориентированной на здоровье и активный образ жизни:
-...
DDA Real Estate
423 897 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
* Площадь предоставляется при запросе. Объект на старте продаж.
Апартаменты в изысканном жилом комплексе WINDSOR HOUSE в районе Dubai South! Высококлассные удобства! Отличное расположение! Рядом с ключевыми локациями Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны,...
