Благодаря правительственным мерам, визовым реформам, успешной программе вакцинации и низким ипотечным ставкам.
Ситуация. 2021 год для Дубая начался крайне удачно. На данный момент объём сделок с жильём достиг четырёхлетнего максимума, аренда вилл в эмирате резко подорожала. И, согласно прогнозам Reuters, в этом году цены на недвижимость продолжат расти. Такое же мнение высказывают местные и международные эксперты, которые называют несколько причин восстановления рынка. Они считают, что свою роль сыграли визовые и социальные реформы, успешный план вакцинации против Covid-19, относительно лёгкий доступ к финансированию, развитие бизнес-среды и правительственные меры по поддержке экономики.
Цитата. «В зависимости от ситуации с пандемией Covid-19, вторая половина этого года может продолжить положительную динамику, начавшуюся в третьем квартале 2020-го. Это, возможно, связано с общим позитивным настроением рынка после мер, принятых правительством для стимулирования спроса на жильё, а также управления избыточным предложением», - сказал руководитель отдела исследований в области недвижимости в ValuStrat Хайдер Туайма.
«При средних ценах на жильё на уровне $2 640 за кв. м и банках, предлагающих рекордно низкие процентные ставки по ипотеке, продвижение по лестнице недвижимости стало более доступным», - добавил эксперт.
Цифры. Последние данные портала о недвижимости Property Finder показали, что в первой половине 2021 года в Дубае было зарегистрировано 27 373 сделки на сумму $16,87 млрд. Это уже сравнимо с результатами за весь 2020 год, когда была совершена всего 35 041 сделка на сумму $19,56 млрд.
Особенно повысился интерес к роскошным объектам из-за привлекательных цен и жёсткого контроля над пандемией. Состоятельные иностранцы предпочитают частные виллы или апартаменты с большим количеством удобств из-за того, что сейчас основную часть времени им приходится работать из дома. Потому покупатели чаще обращают внимание на недвижимость вблизи моря или сада, либо с собственной зелёной территорией.
Перспективы. Специалисты полагают, что после хороших показателей первого полугодия во второй половине года ожидается умеренный рост на 3–5%. Аналитики рейтингового агентства S&P Global ожидают, что ВВП Дубая вырастет примерно на 3,5% в 2021 году, за которым последует увеличение на 2,5% в 2022 году.
Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
950 567 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
219 м²334
Metropolitan Premium Properties
675 837 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в проекте Porto View в Mina Rashid с прямым доступом к пристани и потрясающими видами! Премиальные удобства, удобное расположение и отличные инвестиционные возможности!Удобства:зона барбекю, общественные парки, рестораны, тренажерный зал, открытые фитнес-площадки, игровая площадка на открытом воздухе, торговые и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 152 298 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
126 м²223
Metropolitan Premium Properties
500 300 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
93 м²312
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Данный проект - утончённая жизнь у воды в Dubai Islands
Добро пожаловать в – эксклюзивный проект, расположенный в живописном районе Dubai Islands. Здесь каждый день наполнен магией бескрайних морских пейзажей, утренних рассветов и завораживающих закатов.
Пространство, созданное для гармонии и комфорта
Каждая деталь – от...
İNEST HOMES
297 058 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м²112
Metropolitan Premium Properties
872 160 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
138 м²333
ВНЖ при покупке
Trident Grand Residence -Квартира с двумя спальнями, залом и комнатой для прислуги. Цена 1000.000.00доларс . Полний вид на море и Палм жумейра.
Trident Grand Residence никоим образом не заурядный жилой небоскреб. Он не только принадлежит семейству лучших зданий , но и венчает их самой необычной в Дубае архитектурой и современным дизайном....
ROYAL HOME
469 533 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м²212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду! Доходность — от 6 %! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированные апартаменты!
В большинстве апартаментов будут частные бассейны.
Жилой комплекс Oceanz by DANUBE в популярном районе Dubai Maritime City.
Удобства: бассейн-инфинити, health-клуб в морском стиле, бизнес-лаундж,...
DDA Real Estate
1 069 443 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
139 м²333
Metropolitan Premium Properties
406 701 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с функциональными планировками в новом проекте Skyscape Avenue в районе Bukadra! Панорамный вид на городские пейзажи! Полностью меблированная кухня с техникой! Первоклассные удобства! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и система...
DDA Real Estate
384 020 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Ghaf Woods Capria в районе City Of Arabia! Множество удобств для комфортной жизни! Отличный вариант для жизни и инвестиций! В окружении пышной зелени! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в стиле спа, зона для йоги и медитации, фитнес-центр,...
DDA Real Estate
879 312 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
247 м²334
Metropolitan Premium Properties
302 756 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном проекте Palatium в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Система "умный дом"! В нескольких минутах езды от Dubai Marina! Отличная локация! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
256 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м²211
Насладитесь воплощением роскошной жизни в оживленном и востребованном районе Дубая Motor City. Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 42 квадратных метра, площадь застройки 47 квадратных метров и дополнительные комнаты площадью 5 квадратных метров. Эти одноуровневые апартаменты с 1 спальней, 1 ванной комнатой и 2 комнатами...
Habita International Estates Ltd
7 070 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
350 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры на первой береговой линии в Дубае, Пальма Джумейра
Эти роскошные квартиры расположены на Пальме Джумейра в Дубае – одном из самых престижных районов мира. Проект находится на восточной части острова и предлагает панорамные виды на Персидский залив и знаменитый городской горизонт Дубая, включая такие знаковые...
TEKCE
949 922 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
155 м²222
Barnes International Realty с радостью представляет этот роскошный двухкомнатный апартамент, расположенный в одном из самых престижных прибрежных сообществ Дубая, Beach Walk Residences by Imtiaz, удобно расположенном в самом сердце новых и оживленных Дубайских островов.
Детали объекта:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Частный бассейн
-...
BARNES DUBAI
2 126 937 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
432 м²445
Metropolitan Premium Properties
950 567 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
288 м²555
Metropolitan Premium Properties
938 794 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
149 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элегантном проекте Damac Casa в районе Dubai Media City! Великолепный вид на город и Персидский залив! Развитая инфраструктура! Прекрасно подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, зоны отдыха и барбекю, детские площадки,...
DDA Real Estate
331 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
33 м²111
Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Business Bay в Дубае. Этот потрясающий новый дом является шедевром современного дизайна и имеет впечатляющую жилую площадь 32,5 квадратных метра, площадь застройки 38,5 квадратных метров и 6 дополнительных комнат. Функции умного дома и высококачественные кухни, включая смесители...
Habita International Estates Ltd
941 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная недвижимость по проекту Cavalli с видом на море в Дубай Харбор
Дубай Харбор (Dubai Harbour) – один из самых престижных и развитых туристических и жилых районов Дубая. Отсюда открывается один из самых впечатляющих видов на город. Район окружен роскошными резиденциями, торговыми и развлекательными центрами. В этом районе также есть...
