a
Версия
для печати

Эксперты: рынок недвижимости Дубая продолжит рост до конца 2021 года

Благодаря правительственным мерам, визовым реформам, успешной программе вакцинации и низким ипотечным ставкам.

Ситуация. 2021 год для Дубая начался крайне удачно.  На данный момент объём сделок с жильём достиг четырёхлетнего максимумааренда вилл в эмирате резко подорожала. И, согласно прогнозам Reuters, в этом году цены на недвижимость продолжат расти. Такое же мнение высказывают местные и международные эксперты, которые называют несколько причин восстановления рынка. Они считают, что свою роль сыграли визовые и социальные реформы, успешный план вакцинации против Covid-19, относительно лёгкий доступ к финансированию, развитие бизнес-среды и правительственные меры по поддержке экономики.

Цитата. «В зависимости от ситуации с пандемией Covid-19, вторая половина этого года может продолжить положительную динамику, начавшуюся в третьем квартале 2020-го. Это, возможно, связано с общим позитивным настроением рынка после мер, принятых правительством для стимулирования спроса на жильё, а также управления избыточным предложением», - сказал руководитель отдела исследований в области недвижимости в ValuStrat Хайдер Туайма.

«При средних ценах на жильё на уровне $2 640 за кв. м и банках, предлагающих рекордно низкие процентные ставки по ипотеке, продвижение по лестнице недвижимости стало более доступным», - добавил эксперт.

Цифры. Последние данные портала о недвижимости Property Finder показали, что в первой половине 2021 года в Дубае было зарегистрировано 27 373 сделки на сумму $16,87 млрд. Это уже сравнимо с результатами за весь 2020 год, когда была совершена всего 35 041 сделка на сумму $19,56 млрд.

Особенно повысился интерес к роскошным объектам из-за привлекательных цен и жёсткого контроля над пандемией. Состоятельные иностранцы предпочитают частные виллы или апартаменты с большим количеством удобств из-за того, что сейчас основную часть времени им приходится работать из дома. Потому покупатели чаще обращают внимание на недвижимость вблизи моря или сада, либо с собственной зелёной территорией.

Перспективы. Специалисты полагают, что после хороших показателей первого полугодия во второй половине года ожидается умеренный рост на 3–5%. Аналитики рейтингового агентства S&P Global ожидают, что ВВП Дубая вырастет примерно на 3,5% в 2021 году, за которым последует увеличение на 2,5% в 2022 году.

Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
Апартаменты за 250 000 евро в Дубае, ОАЭ
250 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с широким выбором удобств в Dubai Motor City Этот престижный жилой комплекс в Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) состоит из трех башен высотой 34 этажа (плюс входной этаж), в каждой из которых на каждом этаже расположено по 19 стильных квартир с 1, 1,5 и 2 спальнями. Проект находится всего в минуте езды от перекрестка...
TEKCE
Квартира за 423 020 евро в Дубае, ОАЭ
423 020 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном комплексе Samana Manhattan! С частным бассейном на террасе! Беспроцентная рассрочка! Подойдет для жизни и инвестиций! Предоставим каталог инвестора! Удобства: бассейн на крыше, современный тренажерный зал, пышные ландшафтные сады, джакузи, зона барбекю, беговая дорожка. Район: Jumeirah Village Circle (JVC)...
DDA Real Estate
Вилла в Дубае, ОАЭ (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Дубае, ОАЭ
300 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
КУПИТЕ ЭКСКЛЮЗИВ БЕЗ СТРЕССА И ЛИШНИХ ТРАТ! Представьте себе... Вы сидите на террасе своего роскошного дома, наслаждаясь закатом. Вокруг вас — спокойствие, природа и абсолютный комфорт. А теперь главное: этот дом стал вашим без огромного первоначального взноса и сложных условий ипотеки! Добро пожаловать в новый уровень жизни –...
İNEST HOMES
Квартира за 3 024 757 евро в Дубае, ОАЭ
3 024 757 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
246 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие апартаменты в новом проекте Vitalia Palm Jumeirah Residences в районе Palm Jumeirah! Шикарный вид на море! Топ-локация! Легкий доступ к основным направлениям Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: тренажерный зал, ресторан, медицинский центр, детская площадка, салон красоты, барбекю,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 765 496 евро в Дубае, ОАЭ
765 496 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
114 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 770 000 евро в Дубае, ОАЭ
770 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
156 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на поле для гольфа в районе Дубай Саут с возможностью оплаты в рассрочку Дубай Саут (Dubai South) – это динамично развивающийся городской район, спроектированный с акцентом на устойчивое и комфортное сообщество. Он стратегически расположен рядом с международным аэропортом Аль-Мактум и выставочным комплексом Expo City Dubai,...
TEKCE
Квартира за 228 502 евро в Дубае, ОАЭ
228 502 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте Sonate Residences в районе Jumeirah Village Triangle! Отличный вариант для инвестиций! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 1 кв. 2027 г. Удобства: детский бассейн с грибным душем и лягушатником, детская игровая площадка с домиком на дереве, сад...
DDA Real Estate
Апартаменты за 638 646 евро в Дубае, ОАЭ
638 646 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
101 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 793 888 евро в Дубае, ОАЭ
793 888 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
148 м2 2 2 2
Объект под сдачу
На островах Дубая возвышается новая икона - Zephyra Residences, потрясающий 14-этажный архитектурный шедевр, предлагающий эксклюзивный выбор роскошно оформленных 1-3-спальных квартир, пентхаусов и таунхаусов. Расположенные вдоль набережной, резиденции сочетают в себе современную изысканность и природную красоту, с обширными балконами и...
Arsenal East
Апартаменты за 229 916 евро в Дубае, ОАЭ
229 916 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 1 127 088 евро в Дубае, ОАЭ
1 127 088 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
331 м2 4 4 6
Metropolitan Premium Properties
Дом за 714 308 евро в Дубае, ОАЭ
714 308 €
Дом в Дубае, ОАЭ
295 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Таунхаусы и виллы в жилом комплексе Damac Islands в районе Dubailand! На территории комьюнити будут премиальные локации для отдыха и развлечений! Поблизости множество популярных локаций! Полностью оборудованная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: аквапарк, фруктовый рынок, парк игуан,...
DDA Real Estate
Вилла за 3 402 377 евро в Дубае, ОАЭ
3 402 377 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
740 м2 5 5 5
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 268 517 евро в Дубае, ОАЭ
268 517 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Coventry Place — современные апартаменты с высококлассными удобствами, смарт-технологиями, просторными планировками, зелёными зонами и отличной локацией в Dubai Production City! Удобства комплекса: - Большой бассейн с безопасными зонами для отдыха; - Современный фитнес-центр с профессиональным оборудованием; - Прогулочные и беговые...
DDA Real Estate
Апартаменты за 258 026 евро в Дубае, ОАЭ
258 026 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
оттенков и высококачественной отделки, включая бытовую технику Bosch и частные джакузи на большинстве балконов. Cove от Imtiaz создан с заботой о вашем комфорте и предлагает широкий спектр первоклассных удобств. Жители могут расслабиться у бесконечного бассейна, побаловать себя спа-процедурами или заняться йогой в специально оборудованных...
Hermes Real Estate
Квартира за 582 491 евро в Дубае, ОАЭ
582 491 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
84 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе ARYA Residences в районе Dubai Island, Dubai! Меблированные апартаменты! Захватывающие виды! Всего 68 резиденций! Персональный робот-помощник с ИИ в каждых апартаментах! Бассейны Sky Pools в каждой резиденции! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн-инфинити на крыше,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Дом за 1 021 971 евро в Дубае, ОАЭ
1 021 971 €
Дом в Дубае, ОАЭ
353 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Hayat Phases 4 & 5 — таунхаусы с приватными садами, wellness-инфраструктурой, видом на природу! Жизнь в Hayat Phases 4 & 5 by Dubai South — это сочетание закрытого семейного уюта, вдохновлённости зеленью и инновационного мастер-плана. Проект расположен в одном из самых динамично развивающихся районов — Dubai South, где в гармонии переплетаются...
DDA Real Estate
Вилла за 421 398 евро в Дубае, ОАЭ
421 398 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
167 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Таунхаус в Дубае "Роза5" 3 спальни, зал, кухня, комната для прислуги, чистовая отделка, собственная парковка, частная территория. 3 спальни 180 -м2 4- 217m2. Вилланова - это семейный спальный район, предлагающий пышные пейзажи, идеальные удобства для комфортной жизни. Вилланова расположен в Дубайленде, недалеко от основных...
Hermes Real Estate
Квартира за 823 106 евро в Дубае, ОАЭ
823 106 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
211 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в комплексе Zephyra Residences на живописном Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Премиальная техника и сантехника! Легкий доступ к различным удобствам и достопримечательностям Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: современный тренажерный...
DDA Real Estate
Студия за 277 414 евро в Дубае, ОАЭ
277 414 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Люксовые апартаменты в новом комплексе Oceanz! Полностью меблированы! Идеально для сдачи в аренду! Беспроцентная рассрочка! В Oceanz by Danube будет более 40 удобств, среди которых: бассейн-инфинити, health-клуб в морском стиле, бизнес-лаундж, спортивные площадки, детские игровые площадки, кафе, библиотека, театр. Oceanz by Danube будет...
DDA Real Estate

Источник: Khaleej Times

Фото: David Rodrigo/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) эмирата Дубай Элитная недвижимость эмирата Дубай Недорогая недвижимость эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 21.10.2025
  • 1104
  • Партнерский материал

Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры

Обзор банковской системы и подробная инструкция

  • 29.09.2025
  • 4670