a
Версия
для печати

Эксперты: рынок недвижимости Дубая продолжит рост до конца 2021 года

Благодаря правительственным мерам, визовым реформам, успешной программе вакцинации и низким ипотечным ставкам.

Ситуация. 2021 год для Дубая начался крайне удачно.  На данный момент объём сделок с жильём достиг четырёхлетнего максимумааренда вилл в эмирате резко подорожала. И, согласно прогнозам Reuters, в этом году цены на недвижимость продолжат расти. Такое же мнение высказывают местные и международные эксперты, которые называют несколько причин восстановления рынка. Они считают, что свою роль сыграли визовые и социальные реформы, успешный план вакцинации против Covid-19, относительно лёгкий доступ к финансированию, развитие бизнес-среды и правительственные меры по поддержке экономики.

Цитата. «В зависимости от ситуации с пандемией Covid-19, вторая половина этого года может продолжить положительную динамику, начавшуюся в третьем квартале 2020-го. Это, возможно, связано с общим позитивным настроением рынка после мер, принятых правительством для стимулирования спроса на жильё, а также управления избыточным предложением», - сказал руководитель отдела исследований в области недвижимости в ValuStrat Хайдер Туайма.

«При средних ценах на жильё на уровне $2 640 за кв. м и банках, предлагающих рекордно низкие процентные ставки по ипотеке, продвижение по лестнице недвижимости стало более доступным», - добавил эксперт.

Цифры. Последние данные портала о недвижимости Property Finder показали, что в первой половине 2021 года в Дубае было зарегистрировано 27 373 сделки на сумму $16,87 млрд. Это уже сравнимо с результатами за весь 2020 год, когда была совершена всего 35 041 сделка на сумму $19,56 млрд.

Особенно повысился интерес к роскошным объектам из-за привлекательных цен и жёсткого контроля над пандемией. Состоятельные иностранцы предпочитают частные виллы или апартаменты с большим количеством удобств из-за того, что сейчас основную часть времени им приходится работать из дома. Потому покупатели чаще обращают внимание на недвижимость вблизи моря или сада, либо с собственной зелёной территорией.

Перспективы. Специалисты полагают, что после хороших показателей первого полугодия во второй половине года ожидается умеренный рост на 3–5%. Аналитики рейтингового агентства S&P Global ожидают, что ВВП Дубая вырастет примерно на 3,5% в 2021 году, за которым последует увеличение на 2,5% в 2022 году.

Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
Таунхаус за 586 831 евро в Дубае, ОАЭ
586 831 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
211 м2 4
Описание Таунхаус Damac Lagoons с 4 спальнями в Портофино представляет собой просторный и хорошо оборудованный семейный дом в живописном прибрежном поселке. Эта элегантно оформленная резиденция состоит из четырех просторных спален, включая роскошную главную спальню, просторных жилых помещений, современной кухни и частного сада. Детали...
Tradegoria Global Estate
Таунхаус за 415 067 евро в Дубае, ОАЭ
415 067 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
107 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 361 554 евро в Дубае, ОАЭ
361 554 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
96 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современный жилой комплекс IR1DIAN PARK 2 в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Первоклассные удобства! Востребованный район! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: стильное лобби, бассейн для взрослых, детский бассейн, современный тренажёрный зал, игровая...
DDA Real Estate
Вилла за 4 127 312 евро в Дубае, ОАЭ
4 127 312 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
458 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 484 202 евро в Дубае, ОАЭ
484 202 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 451 066 евро в Дубае, ОАЭ
451 066 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2 1
Описание Характеристики недвижимости * 1 спальня * 2 ванные комнаты * Просторная планировка * Подземная частная парковка * Прямой доступ к Дубайскому каналу *15 минут пешком до торгового центра Dubai Mall Удобства для сообщества * Круглосуточный консьерж и охрана * Газон на открытом воздухе * Высокотехнологичный тренажерный...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 807 663 евро в Дубае, ОАЭ
807 663 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Прямой доступ к пляжу | Distress Deal | Высокий этаж | Вид на море Апартаменты в элитном жилом комплексе Damac Bay 2 By Cavalli в прибрежной зоне! Все резиденции будут оснащены панорамными окнами, обеспечивающими 270-градусный вид на Palm Jumeirah, Dubai Marina, Персидский залив, Ain Dubai и Bluewaters Island! Идеально для проживания и...
DDA Real Estate
Квартира за 496 113 евро в Дубае, ОАЭ
496 113 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в премиальном комплексе Avenue Residence 7 в районе Al Furjan! Высококлассная отделка! Апартаменты с меблированной кухней! Множество удобств для комфортной жизни! Гибкий план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: круглосуточная охрана, полностью оборудованный крытый тренажерный зал,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 189 793 евро в Дубае, ОАЭ
189 793 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
59 м2 1 1 1
Golf Gate в Damac Hills — лучшее место для отдыха после тяжелого рабочего дня, если вы живете в роскошных апартаментах Golf Gate. Предайтесь новой страсти, которая творит чудеса с вашим здоровьем, или просто расслабьтесь дома, любуясь захватывающим видом на поле для гольфа. Жизнь в Golf Gate включает в себя множество мероприятий на...
Hermes Real Estate
Квартира за 601 352 евро в Дубае, ОАЭ
601 352 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе Mackerel Tower на Dubai Islands c потрясающим видом на Персидский залив! Полностью меблированные апартаменты с кухонной техникой! Гибкий план оплаты! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Инфраструктура: бассейн, пышные зеленые...
DDA Real Estate
Апартаменты за 807 032 евро в Дубае, ОАЭ
807 032 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
113 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 565 830 евро в Дубае, ОАЭ
565 830 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты во впечатляющем проекте Skyvue Spectra в престижном районе Sobha Hartland! Развитая инфраструктура! Кухни оборудованы бытовой техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытый и открытый тренажерные залы, бассейн, джакузи, сауну,...
DDA Real Estate
Квартира за 404 702 евро в Дубае, ОАЭ
404 702 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
91 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в стильном жилом комплексе ASHLEY HILLS в районе Arjan! Просторные планировки! Полностью меблированная кухня с техникой! Прекрасный вариант как для проживания с семьей, так и для инвестиций! Премиальные удобства! Выгодное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн на крыше,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 327 399 евро в Дубае, ОАЭ
327 399 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 368 694 евро в Дубае, ОАЭ
368 694 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 403 178 евро в Дубае, ОАЭ
403 178 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе Stamn Nautis в районе Dubai Islands! Апартаменты с меблированной кухней! Первоклассные удобства! Отличная локация! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр, зона для йоги, площадка для детских игр, зона для...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 634 066 евро в Дубае, ОАЭ
634 066 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
146 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 764 373 евро в Дубае, ОАЭ
764 373 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
123 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом комплексе Altitude! Подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход - от 10% в $! Доход от сдачи в аренду от 1700$! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня! Срок сдачи - 1 кв. 2028 г. Преимущества: уникальный спа-центр UFO Spa and Relaxation Pods, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
Дом за 666 402 евро в Дубае, ОАЭ
666 402 €
Дом в Дубае, ОАЭ
212 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированный просторный двухэтажный 4-bedroom таунхаус! В элитном семейно-ориентированном мегапроекте DAMAC Lagoons! Есть рассрочка! Уровень ROI превышает 11%! Damac Lagoons Morocco 1 - идеальный вариант для инвестиций! Для владельцев недвижимости будут доступны терраса, помещения для персонала, патио, собственный сад и гараж на участке....
DDA Real Estate
Квартира за 283 376 евро в Дубае, ОАЭ
283 376 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом элитном жилом комплексе Binghatti Phoenix! Востребованная локация — JVC! Панорамный вид на парк и инфраструктуру комплекса! Сдача совсем скоро — май 2025 года! Отделка под ключ, кухонный гарнитур и сантехника! Отличный вариант для проживания и инвестиций! Инфраструктура: детская игровая площадка, фитнес-залы на открытом...
DDA Real Estate

Источник: Khaleej Times

Фото: David Rodrigo/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Аренда недвижимости эмирата Дубай Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит

И в чём преимущество исламского финансирования

  • 13.09.2025
  • 6331
  • 06.09.2025
  • 1006
  • Партнерский материал