Благодаря правительственным мерам, визовым реформам, успешной программе вакцинации и низким ипотечным ставкам.
Ситуация. 2021 год для Дубая начался крайне удачно. На данный момент объём сделок с жильём достиг четырёхлетнего максимума, аренда вилл в эмирате резко подорожала. И, согласно прогнозам Reuters, в этом году цены на недвижимость продолжат расти. Такое же мнение высказывают местные и международные эксперты, которые называют несколько причин восстановления рынка. Они считают, что свою роль сыграли визовые и социальные реформы, успешный план вакцинации против Covid-19, относительно лёгкий доступ к финансированию, развитие бизнес-среды и правительственные меры по поддержке экономики.
Цитата. «В зависимости от ситуации с пандемией Covid-19, вторая половина этого года может продолжить положительную динамику, начавшуюся в третьем квартале 2020-го. Это, возможно, связано с общим позитивным настроением рынка после мер, принятых правительством для стимулирования спроса на жильё, а также управления избыточным предложением», - сказал руководитель отдела исследований в области недвижимости в ValuStrat Хайдер Туайма.
«При средних ценах на жильё на уровне $2 640 за кв. м и банках, предлагающих рекордно низкие процентные ставки по ипотеке, продвижение по лестнице недвижимости стало более доступным», - добавил эксперт.
Цифры. Последние данные портала о недвижимости Property Finder показали, что в первой половине 2021 года в Дубае было зарегистрировано 27 373 сделки на сумму $16,87 млрд. Это уже сравнимо с результатами за весь 2020 год, когда была совершена всего 35 041 сделка на сумму $19,56 млрд.
Особенно повысился интерес к роскошным объектам из-за привлекательных цен и жёсткого контроля над пандемией. Состоятельные иностранцы предпочитают частные виллы или апартаменты с большим количеством удобств из-за того, что сейчас основную часть времени им приходится работать из дома. Потому покупатели чаще обращают внимание на недвижимость вблизи моря или сада, либо с собственной зелёной территорией.
Перспективы. Специалисты полагают, что после хороших показателей первого полугодия во второй половине года ожидается умеренный рост на 3–5%. Аналитики рейтингового агентства S&P Global ожидают, что ВВП Дубая вырастет примерно на 3,5% в 2021 году, за которым последует увеличение на 2,5% в 2022 году.
Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас
667 452 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
189 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиальном комплексе Avenue Residence 7 в районе Al Furjan! Высококлассная отделка! Апартаменты с меблированной кухней! Множество удобств для комфортной жизни! Гибкий план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: круглосуточная охрана, полностью оборудованный крытый тренажерный зал,...
DDA Real Estate
996 984 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
176 м2223
Metropolitan Premium Properties
432 069 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Ellington Upper House East! Полностью оборудованная кухня! Панорамный вид на острова Джумейра и Marina Skyline! Высокий этаж! Идеально подходит для проживания и инвестиций!
Дата сдачи: 1 квартал 2026 г.
Удобства: лобби-ресепшн и холл, игровая комната, торговый центр и кафе, зарядные станции, детская игровая...
DDA Real Estate
154 593 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Parkplace BLVD в районе Al Barsha South! Апартаменты подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокая доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка без %!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: современный оздоровительный клуб с современным оборудованием для фитнеса, элегантный бассейн...
DDA Real Estate
422 316 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Palace Residences от Emaar Properties
Palace Residences Dubai Hills Estate — жилой комплекс в популярном районе Dubai Hills Estate. Застройщик — Emaar Properties в сотрудничестве с брендом Palace Hotel & Resorts. Жильцы смогут воспользоваться исключительной инфраструктурой и услугами.
В Palace Residences Dubai Hills Estate...
Spiridon Real Estate
120 775 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты с функциональной планировкой в современном комплексе Kyoto! Превосходное расположение! Парковочные места под квартиру! Инвестиционный проект! Доходность от 10%
В комплексе: 40-метровый бассейн, фитнес-студия, зона для йоги, площадки для игр в падел и сквош, гольф-симулятор, боулинг, бильярд, кинотеатр, обсерватория, библиотека,...
DDA Real Estate
395 823 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Возвышаясь над горизонтом нового комплекса City of Arabia в Дубае, MAG 330 представляет собой стильное сочетание эстетики и практичности, гарантируя, что форма и функциональность идут рука об руку. Архитектура здания отражает практичность в ее самой искренней, самой красивой форме. Благодаря своей отличительной L-образной основной структуре...
Hermes Real Estate
132 249 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Claydon House - это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в районе Meydan Horizon. Он предлагает коллекцию 1-4 спальных апартаментов с функциональными планировками и стильными интерьерами. Среди ключевых особенностей - балконы, помещения для персонала, прачечная и многое другое. Благодаря безупречному дизайну , самым современным удобствам и...
Spiridon Real Estate
379 572 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РИТМИЧНЫЙ ТАНЕЦ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА НА ЛАЗУРНЫХ ВОЛНАХ ОТРАЖАЕТ ВЕЧНУЮ ПОЭЗИЮ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ! О ВОЛНАХ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ИЗВЕСТНО, ЧТО ОНИ ОБНИМАЮТ, НО НЕ ОПАСНЫ! СРОК СДАЧИ: ЯНВАРЬ 2027 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ ОБЩАЯ...
CULTURE international real estate agency
353 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
118 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
598 385 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
2182 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Mudon Al Ranim — комплекс таунхаусов премиум-класса в семейно ориентированном комьюнити Mudon, строительство которого запущено во втором квартале 2022 года. Генеральный застройщик проекта — Dubai Properties, отмеченный множеством наград. Резиденции представлены в двух конфигурациях: Таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями. Таунхаусы...
Spiridon Real Estate
384 405 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
139 м2222
Metropolitan Premium Properties
380 790 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
56 м2111
Metropolitan Premium Properties
167 826 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поэтическое выражение возрождения, Binghatti Phoenix возвышается как маяк архитектурной изобретательности. Внешний фасад характеризуется плавными линиями, которые символизируют поток человеческого существования. Внутренние пространства тщательно продуманы, чтобы отразить эту тему, с королевской отделкой и палитрой.
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ЖИЛАЯ И...
Hermes Real Estate
352 665 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2212
Мы рады предложить удивительную 1 спальную квартиру в Dubai Marina, point tower .
полностью отремонтирована и идеально подходит для дома для отдыха.
75 квадратных метров 400 000 долларов США.
Тип здания: Жилое
Местоположение: Дубай Марина
Разработчик: Выберите Дубай
Дата завершения: 2009
Этажность: 27 этажей
Тип квартиры: Студия,...
ROYAL HOME
768 722 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
131 м2223
Metropolitan Premium Properties
336 354 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2111
Metropolitan Premium Properties
192 187 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в закрытом комьюнити Orchidea Building 1! Для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - от 6,3% в $! Удобная локация! Комплекс сдан!
Апартаменты без мебели!
Инфраструктура: подземная парковка, услуги парковщика, корты для тенниса и сквоша, сауна и джакузи, техобслуживание, площадка для барбекю, круглосуточная охрана и...
DDA Real Estate
360 071 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
138 м2223
Metropolitan Premium Properties
2 520 259 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
226 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Dubai Harbour Residence — это элитный жилой комплекс на набережной, расположенный в оживленном районе Dubai Harbour, известном своей роскошной морской атмосферой и культовыми видами на воду. Этот престижный район предлагает захватывающие виды на Аравийский залив, Дубай Марину и Пальму Джумейра, привлекая жителей, которые стремятся к...
