a
Версия
для печати

Эксперты: спад цен на жильё в Великобритании может достигнуть 13%

Треть оценщиков уверены, что снижение не превысит 4%

Что случилось? Диапазон прогнозов от крупных исследователей рынка заметно шире, чем обычно. Центр экономических и бизнес-исследований прогнозирует, что британское жильё в 2020 году подешевеет на 13%, «так как отсутствие транзакций, высокая неопределённость и падение доходов дают о себе знать». Но, к примеру, специалисты Savills полагают, что падение составит как минимум 5%, а треть оценщиков не думают, что оно превысит 4%, сообщает The Guardian.

Цитата. По словам Джонатана Хоппера из Garrington Property Finders, рынок после снятия блокировки склонится в сторону покупателя. Специалист прогнозирует падение на 10% в национальном масштабе и на 15% в некоторых регионах. «В регионах с более устойчивым рынком труда не будет такого жёсткого спада, но в других местах коррекция может быть более жёстокой», – отметил он.

Между тем, в Англии риэлторам уже разрешили возобновить работу.

Другие прогнозы:

  • Knight Frank заявил, что ожидает падения на 7% в 2020 году, что больше, чем его предыдущий прогноз в 3%. Его анализ показал, что цены уже упали на 5% с марта, и ожидается дальнейший спад. Специалисты прогнозируют, что вновь согласованные сделки потребуют времени для восстановления, поскольку доверие покупателей вернётся не сразу.
  • Savills ожидает краткосрочного падения цен на 5-10% благодаря низким процентным ставкам. К тому же, типаж покупателя изменился: всё больше людей желают переехать из крупных городов в более мелкие или в сельскую местность. К примеру, 30% жителей Лондона предпочли бы переехать за город.

Цены. Halifax заявил, что цены в апреле были на 0,6% ниже, чем в марте, но добавил, что с учётом почти полной остановки рыночной активности, рассчитывать среднюю стоимость жилья стало сложнее. В связи с этим Управление национальной статистики временно приостановило определение индекса цен на жильё в Великобритании с апреля до дальнейшего уведомления.

Продажи. Аукционный Дом Великобритании заявил, что продажи всё ещё находятся на уровне 60% от нормального уровня. Причём многие объекты недвижимости продаются по ценам, значительно превышающим их ориентировочную стоимость.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость, Прогноз
Подписаться:

Читайте также

Великобритания после Brexit: чего ждать инвесторам?
Говорят, нужно пользоваться неопределённостью
Гарантированный доход от аренды – выгода или наживка
Длительность контрактов – от года до десяти лет, а доходность – 3–10%
Где в Лондоне живёт средний класс
Путеводитель для тех, кто ищет качественную, но не слишком дорогую недвижимость
Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно
Рассказывают эксперты из 10 стран
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Три инвестиционных и иммиграционных направления 2020 года
Европейские страны, к которым стоит присмотреться в ближайшие 12 месяцев

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании Элитная недвижимость в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Налоговое резидентство: как снизить риски в условиях неопределённости
  • 1318
Неочевидные плюсы альтернативного ВНЖ и гражданства
Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно
  • 1087
Рассказывают эксперты из 10 стран