Элитная недвижимость Италии – сегмент более стабильный, чем рынок жилья в целом. Если сравнивать данные за май 2024 года, то снижение цен на дорогие объекты составило всего 0,2% против падения на 0,8% на рынке в целом.
Самый высокий рост цен на элитную недвижимость зафиксирован в провинции Прато – +12,5% за год. За ней следуют Флоренция (+11,3%) и Беллуно (+10,4%). На увеличение показателей, вероятно, повлияла их высокая туристическая привлекательность.
1. Прато +12,5%
2. Флоренция +11,3%
3. Беллуно +10,4%
4. Сондрио +9,1%
5. Венеция +8,9%
6. Виченца +8,9%
7. Ареццо +8,7%
8. Римини +8,3%
9. Сиена +8%
10. Пескара +7,7%
В Риме (и округе) цены на самую элитную недвижимость выросли на 1,9% (по сравнению с ростом на 2,8% на рынке в целом). В Болонье (с окрестностями) наблюдалось небольшое снижение на 0,9%, в Милане и его агломерации – минус 1,3%. Снижение также зафиксировано в районах Неаполя (-1,3%) и Бари (-2,6%).
Заметнее всего подорожала элитка в Пистойе и Ористано – на 22,2% и 21,4% соответственно. За ними следуют Рагуза (20,7%), потом – Флоренция и Пескара (20%). Замыкают первую десятку Аоста (17,4%), Лукка (14,3%), Удине (14,3%), Венеция (10,9%) и Бергамо (10,4%).
Источник: Idealista
Photo by Mariya Georgieva on Unsplash