Исследование, проведённое агентством Pure Living Properties, показало, что инвестиции в премиальный сектор «Золотого треугольника» в 2024 году составили €3,2 миллиарда. Это на 20% больше, чем в предыдущем году.
Что произошло
Агентство недвижимости Pure Living Properties проанализировало ситуацию на рынке элитной недвижимости в самых престижных районах испанского побережья Коста-дель-Соль, которые образуют знаменитый «Золотой треугольник»: Марбелья, Эстепона и Бенаавис.
Инвестиции
Уже известно, что в 2024 году рынок «премиального» жилья на Коста-дель-Соль привлечёт €3,2 миллиарда, что на 20% больше, чем в прошлом году. Больше всего средств инвесторы вложили в Марбелью — €1,6 миллиарда, за ней следуют Эстепона (€800 млн) и Бенаавис (€500 млн). К этому признанному «Золотому треугольнику» стоит добавить район Финка Кортесин, где в этом году было собрано €300 млн на рынке элитной недвижимости.
Этот рост связан в первую очередь с притоком новых международных инвесторов. Агентство недвижимости уверяет, что 90% сделок в этом секторе на Коста-дель-Соль были совершены иностранными покупателями, особенно из США и Ближнего Востока.
Цены
Агентство зафиксировало рекордные показатели цен в трёх самых востребованных районах Коста-дель-Соль: в Марбелье квадратный метр стоит в среднем €4 961, а в Бенаависе и Эстепоне — €4 633 и €3 582 евро за кв.м соответственно.
Pure Living Properties заявляет, что они продали недвижимость по цене, превышающей €30 000 за кв.м, в двух самых эксклюзивных районах побережья Малаги: Пуэнте Романо и Сьерра Бланка. Также стоит отметить развивающиеся районы на западе провинции, такие как Касарес, где стоимость «премиальных» домов может достигать €10 000 за кв.м.
Кто покупает
Согласно данным отчёта, 30% покупателей элитного жилья на Коста-дель-Соль — это молодые инвесторы в технологии, на втором месте — цифровые кочевники. Элитные спортсмены замыкают подиум с 20% от общего числа покупателей, за ними следуют инвесторы в устойчивое развитие (15%) и, наконец, семьи с высокой покупательной способностью (10%).
Прогнозы на 2025 год
Pure Living Properties ожидает «многообещающего» 2025 года с предполагаемым ростом цен на наиболее популярные районы от 5% до 8%.
Вот что можно купить на Коста-дель-Соль прямо сейчас:
695 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
187 м23
ВНЖ при покупке
Трехкомнатная квартира в первоклассном закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной.Лифт на каждый этаж с подземной парковки. Два общих бассейна (один подогреваемый крытый), а также большое джакузи на открытом воздухе и спа-центр, включая тренажерный зал и две сауны. Все это находится примерно в 8 км от центра Марбельи и в 30 км от...
NF Group
514 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
109 м2322
Онлайн-показ
Новый жилой комплекс в зоне парка "Сельво", с чудесными видами на Средиземное море, расположенный в Эстепоне.
Характеристика объекта под ключ:
- расположен в превосходном месте, в 10 минутах от Эстепоны, в "золотом треугольнике", который образуют Пуэрто-Банус, Бенаавис и Марбелья;
- на лоне живописной природы;
-...
Expertagent
350 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
140 м2333
Просторная квартира с видом на парк. В апартаментах 3 спальни, 3 ванные комнаты и солнечная уютная гостиная с камином. Полностью оборудованная кухня с плитой, духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и холодильником. Качественная мебель. В спальнях встроенные шкафы. Идеально подходит для постоянного проживания. Кроме кондиционеров...
ESTATE BARCELONA
802 000 €
Пентхаус в Малаге, Испания
105 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
96 потрясающих квартир в районе Эль Лимонар в Малаге
Предлагаемые на продажу квартиры находятся в Малаге – ярком историческом городе, расположенном на южном побережье Испании, в регионе Андалусия. Малага является стоилицей одноименной провинции и славится своим богатым культурным наследием, прекрасными пляжами и оживленной атмосферой. Малага...
TEKCE
1 250 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Соль, Испания
359 м244
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс, окружающий поле для гольфа Санта-Клара, является одним из самых престижных частных отелей Марбельи. Частная зона высокого стандарта, откуда открывается исключительный вид на поле для гольфа и Средиземное море. Четыре бассейна. Клуб отдыха, крытый спа-салон и раздевалки. Полностью оборудованный тренажерный зал. Большие...
Mercury Group
512 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
78 м222
ВНЖ при покупке
Тщательно спланированный проект роскошных резиденций с 1, 2 и 3 спальнями, в котором гармонично сочетаются современная элегантность и практичность. Резиденции, предлагающие прямой доступ к жизни на набережной, известным ресторанам и динамичному образу жизни.
Фантастический пентхаус с террасой 102 м2, ориентация на юг, всего в 300 м от моря, с...
Mercury Group
258 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с видом на поле для гольфа и рейтингом энергоэффективности «A» в престижном районе Михаса
Этот новый проект расположен в Михасе – одном из самых популярных муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль. Регион сочетает в себе традиционную испанскую культуру, современную инфраструктуру и отличное расположение рядом с пляжами, полями для...
TEKCE
363 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с качественной отделкой в популярном жилом районе Фуэнхиролы
Этот жилой проект находится в развивающемся районе города Фуэнхирола, который является одним из самых популярных мест на побережье Коста-дель-Соль. Фуэнхирола предлагает богатый выбор интересных мест и развлечений: множество ресторанов, оживленную ночную жизнь, развлечения для...
TEKCE
3 500 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
300 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Предлагается одна из самых крупных и известных виноделен в городе Ронда, вместе с большим домом, собственно винным производством, хранилищем бочек etc. и 5,4 Га виноградников. На этих виноградниках выращивают красные вина - Cabernet Sauvighnon, Syrah, Merlot, Petit Verdot, Tempranillo. Все сорта очень качественные и уникальны в силу...
Costa Miraflores
1 495 000 €
Вилла в Эстепоне, Испания
286 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с 4 спальнями в Малаге рядом с гольф-полями
Бутик-комплекс расположен в муниципалитете Эстепона – популярном регионе Коста-дель-Соль. Эстепона может похвастаться множеством возможностей для отдыха: от полей для гольфа мирового класса до нетронутых пляжей и прогулочной набережной. Эстепона обладает развитой инфраструктурой со...
TEKCE
999 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
125 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные квартиры с видом на море в эксклюзивном сообществе в Фуэнхироле
Этот проект находится в развивающемся жилом районе муниципалитета Фуэнхирола. Фуэнхирола является одним из самых популярных направлений на побережье Коста-дель-Соль и предлагает множество возможностей: разнообразные рестораны, насыщенная ночная жизнь, семейные...
TEKCE
587 000 €
Таунхаус в Михасе, Испания
139 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
16 новых вилл рядом с 7 полями для гольфа в Ла-Кала-де-Михас
Ла-Кала-де-Михас – очаровательный прибрежный городок, расположенный на побережье Коста-дель-Соль на юге Испании. Он является частью муниципалитета Михас, в который также входят город Михас-Пуэбло (деревня в горах) и Михас-Коста (прибрежная часть). Ла-Кала-де-Михас сохранил очарование...
TEKCE
327 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
91 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры рядом с гольф-полями в Эстепоне с низкими затратами на содержание
Новый комплекс расположен в муниципалитете Эстепона. Муниципалитет Коста-дель-Соль может похвастаться более чем 21 километром береговой линии с прекрасными песчаными пляжами и живописной пристанью для яхт. Хорошо развитая инфраструктура Эстепоны включает в себя...
TEKCE
1 125 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
230 м2554
ВНЖ при покупке
Вилла в андалузском стиле, расположенная в районе El Rosario в Восточной Марбелье. Была отреставрирована в 2002 году.Основной этаж: гостиная / столовая с камином и открытого плана оборудованная кухня, главная спальня с гардеробной и ванной, одна гостевая спальня. Прямой доступ к террасам и зоне барбекю.Нижний этаж/уровень сада: апартаменты (не...
ESTATE BARCELONA
1 619 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
300 м233
ВНЖ при покупке
Роскошный комплекс, состоящий из 8 квартир, в лучшем районе Коста дель Соль, с потрясающим видом на море. Благодаря юго-западной ориентации вы можете рассчитывать на лучшее пребывание на солнце и захватывающие панорамные виды. Он имеет привилегированное расположение, всего в 5 минутах от впечатляющих дюн Артола, так что любители гольфа могут...
Mercury Group
299 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
81 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
990 000 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
167 м222
ВНЖ при покупке
Это возможность жить в Marbella, лучше всего оборудованном жилом комплексе Марбельи, расположенном в привилегированном районе недалеко от гольфа и высочайшего качества. Вы сможете насладиться невероятным видом на море и поле для гольфа Санта-Клара благодаря двухэтажному террасному дизайну и его ориентации, обеспечивающей лучший вид из каждого...
Mercury Group
419 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
171 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Качественные квартиры с открытым видом в востребованном месте в Эстепоне, Малага
Выдающийся проект расположен в муниципалитете Эстепона – самом перспективном месте на Коста-дель-Соль. Это живописный регион, в котором есть все, чтобы привлечь покупателей недвижимости со всего мира, – пристани, отмеченные голубым флагом, чистые песчаные пляжи,...
TEKCE
367 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
83 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
680 000 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
226 м222
ВНЖ при покупке
Премиальный комплекс с террасами и видом на море. Всего в здании восемьдесят четыре дома с 2, 3 и 4 спальнями. ограниченной высоты, чтобы обеспечить максимальную эстетику и конфиденциальность. Помимо квартир, в этом проекте мы также предлагаем Вам дуплексы. квартиры или дома на одну семью с частными садами. Независимо от типа вашего устройства...
