Исследование, проведённое агентством Pure Living Properties, показало, что инвестиции в премиальный сектор «Золотого треугольника» в 2024 году составили €3,2 миллиарда. Это на 20% больше, чем в предыдущем году.
Что произошло
Агентство недвижимости Pure Living Properties проанализировало ситуацию на рынке элитной недвижимости в самых престижных районах испанского побережья Коста-дель-Соль, которые образуют знаменитый «Золотой треугольник»: Марбелья, Эстепона и Бенаавис.
Инвестиции
Уже известно, что в 2024 году рынок «премиального» жилья на Коста-дель-Соль привлечёт €3,2 миллиарда, что на 20% больше, чем в прошлом году. Больше всего средств инвесторы вложили в Марбелью — €1,6 миллиарда, за ней следуют Эстепона (€800 млн) и Бенаавис (€500 млн). К этому признанному «Золотому треугольнику» стоит добавить район Финка Кортесин, где в этом году было собрано €300 млн на рынке элитной недвижимости.
Этот рост связан в первую очередь с притоком новых международных инвесторов. Агентство недвижимости уверяет, что 90% сделок в этом секторе на Коста-дель-Соль были совершены иностранными покупателями, особенно из США и Ближнего Востока.
Цены
Агентство зафиксировало рекордные показатели цен в трёх самых востребованных районах Коста-дель-Соль: в Марбелье квадратный метр стоит в среднем €4 961, а в Бенаависе и Эстепоне — €4 633 и €3 582 евро за кв.м соответственно.
Pure Living Properties заявляет, что они продали недвижимость по цене, превышающей €30 000 за кв.м, в двух самых эксклюзивных районах побережья Малаги: Пуэнте Романо и Сьерра Бланка. Также стоит отметить развивающиеся районы на западе провинции, такие как Касарес, где стоимость «премиальных» домов может достигать €10 000 за кв.м.
Кто покупает
Согласно данным отчёта, 30% покупателей элитного жилья на Коста-дель-Соль — это молодые инвесторы в технологии, на втором месте — цифровые кочевники. Элитные спортсмены замыкают подиум с 20% от общего числа покупателей, за ними следуют инвесторы в устойчивое развитие (15%) и, наконец, семьи с высокой покупательной способностью (10%).
Прогнозы на 2025 год
Pure Living Properties ожидает «многообещающего» 2025 года с предполагаемым ростом цен на наиболее популярные районы от 5% до 8%.
Вот что можно купить на Коста-дель-Соль прямо сейчас:
433 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
104 м2222
Новостройка на продажу в Эстепоне, Малага
Новостройка, состоящая из 102 квартир и пентхаусов, разделенных на два блока по 51 жилье в каждом, с 1, 2 и 3 спальнями. Комплекс расположен в центре Эстепоны, на Коста-дель-Соль, Малага. И самое лучшее — всего в 5 минутах пешком от пляжа Ла Рада и также недалеко от городской части.
Квартиры...
Costa Miraflores
725 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
139 м222
ВНЖ при покупке
Ультрасовременная недвижимость в испанском городе Михас на побережье Средиземного моря может многое предложить. Квартиры расположены недалеко от города Ла-Кала-де-Михас. Жители могут воспользоваться изысканными магазинами и развлекательными возможностями, а также другими предметами первой необходимости, такими как врачи, банки и юристы. Курорт...
Mercury Group
896 000 €
Апартаменты на Коста-дель-Соль, Испания
149 м22
Апартаменты в дизайнерском жилом комплексе в Марбелья, Малага. Марбелья славится своими пляжами, шикарными полями для гольфа и темпом жизни, который круглогодично привлекает людей для роскошного отдыха и жизни. О проекте: 2-4 спальные апартаменты и пентхаусы площадью от 149 кв.м Парковка и пространство для хранения личных вещей...
Intermark Global
235 800 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
100 м2222
Новый комплекс апартаментов расположился в самом сердце района Новая Андалусия, Марбелья. Комплекс имеет хорошее расположение, рядом расположены парки, рестораны, школы и прочая инфраструктура. В 5 минутах езды от Сан-Педро и Пуэрто Банус. Комплекс состоит из 128 апартаментов, располагающих 2, 3 и 4 спальнями. Коммунальный бассейн с зоной отдыха...
ESTATE BARCELONA
2 575 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
ВНЖ при покупке
Недавно завершенная, эта просторная современная вилла имеет 3 из 5 спален с ванными комнатами, расположенные на первом этаже, одна из которых является уютным частным блоком с отдельным входом, идеально подходящим для гостей.
На этом же этаже находится новая открытая кухня немецкого производства, красивая обеденная зона и полностью...
Mercury Group
932 000 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
90 м222
ВНЖ при покупке
Тщательно спланированный проект роскошных резиденций с 1, 2 и 3 спальнями, в котором гармонично сочетаются современная элегантность и практичность. Резиденции, предлагающие прямой доступ к жизни на набережной, известным ресторанам и динамичному образу жизни.
Фантастический пентхаус с террасой 21 м2, ориентация на юг, всего в 300 м от моря, с...
Mercury Group
650 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
83 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
265 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
74 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные и практичные квартиры в жилом комплексе с крытым бассейном в Михасе
Этот новый комплекс расположен в Михасе – живописном муниципалитете в самом сердце побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага, на юге Испании. Он разделен на два основных района: Михас-Пуэбло и Михас-Коста, каждый из которых имеет ряд интересных особенностей. В...
TEKCE
3 250 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
ВНЖ при покупке
Villa Alfma предлагает ультрасовременную архитектуру с белоснежными фасадами и окнами от пола до потолка.
Ее юго-западная ориентация обеспечивает обилие солнечного света в течение всего дня, а также открывает панорамные виды на окрестности и Средиземное море.
Просторные террасы окружают первый этаж, создавая зоны для обедов на свежем...
Mercury Group
1 540 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
305 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры с видом на море и большими террасами в Эстепоне
Новый проект расположен в муниципалитете Эстепона. Это востребованное направление, известное своими живописными пляжами, подлинным андалузским шармом и растущим рынком недвижимости. Эстепона предлагает идеальное сочетание традиционной испанской культуры и современной...
TEKCE
1 700 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
211 м2322
ВНЖ при покупке
Красивая квартира площадью 211 м2 с террасой 59 м2, 2 спальнями и 2 ванными комнатами, на первом этаже, полностью оборудованная и меблированная. Он расположен в роскошном частном закрытом поселке.
Дом имеет отделку по самым высоким стандартам, включая лучшие материалы, кондиционирование воздуха с горячей и холодной водой, красивые полы с...
Mercury Group
545 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
97 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
1 930 400 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
357 м21044
ВНЖ при покупке
Проект расположен в Михас Коста, Малага, рядом с полем для гольфа и состоит из 13 роскошных отдельных вилл с собственным пейзажным бассейном и прекрасными садами.
Все виллы имеют потрясающий панорамный вид на море и горы, они расположены по дуге, огибающей одну из зелени поля для гольфа.
Будут использованы только высококачественные...
Mercury Group
895 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
318 м2332
ВНЖ при покупке
Прекрасная загородная вилла, расположена в тихом приватном месте, но в то же время находящаяся всего в 2 км от центра города Эстепона. Дом имеет южную ориентацию, с территории открываются панорамные виды на море и Средиземное побережье.Первый этаж: гостиная / столовая с камином, оборудованная кухня, главная спальня и 2 гостевые спальни с общей...
ESTATE BARCELONA
499 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
133 м2222
Красивая квартира класса люкс с видом на морерасположена на первом этаже.Большая гостиная и столовая с камином (газ), полностью оборудованная кухня с техникой сименс, прачечная, две спальни с ванными комнатами и гостевой туалет. Два парковочных места и складское помещение.Новые просторные террасы.
ESTATE BARCELONA
4 950 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
533 м2553
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла недалеко от Los Flamingos Golf Resortс панорамными видами на Средиземное море и побережье. Построена по самым высоким стандартам. Окна в доме сориентированы на юг.Первый этаж: просторная прихожая, большая гостиная с камином, столовая с открытой полностью оборудованной кухней, две гостевые спальни с общей ванной комнатой,...
ESTATE BARCELONA
695 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
116 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря с большими террасами и видом на море в жилом районе Эстепоны
Этот новый проект расположен в муниципалитете Эстепона на побережье Коста-дель-Соль, на юге Испании. Эстепона – это очаровательный город с более чем 20 километрами побережья, славящийся живописным старым городом, мягким климатом, который сохраняется круглый год,...
TEKCE
533 900 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
188 м232
ВНЖ при покупке
Эффектный дом с террасой и видом на море на частной территории со всеми современными удобствами и общим бассейном. Гараж и кладовая.
Mercury Group
475 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
138 м2222
Роскошные и просторные апартаменты с садом, современный стиль, ориентация на юг, к юго-западу просматривается вид на море, поле для гольфа и отель Villa Padierna. Построено в 2005.Гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня, гостевой туалет, главная спальня и гостевая спальня люкс. Прямой доступ к крытой террасе и саду.
ESTATE BARCELONA
204 000 €
Апартаменты на Коста-дель-Соль, Испания
78 м2322
Эксклюзивный жилой комплекс на побережье Коста-дель-Соль
Этот закрытый жилой комплекс расположен в живописном месте, прямо на территории гольф-клуба Baviera Golf. Удобное расположение рядом с автомагистралью A-7 (Коста-дель-Соль) позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и центра города – менее чем за 30 минут.
Всего в нескольких...
