Исследование, проведённое агентством Pure Living Properties, показало, что инвестиции в премиальный сектор «Золотого треугольника» в 2024 году составили €3,2 миллиарда. Это на 20% больше, чем в предыдущем году.
Что произошло
Агентство недвижимости Pure Living Properties проанализировало ситуацию на рынке элитной недвижимости в самых престижных районах испанского побережья Коста-дель-Соль, которые образуют знаменитый «Золотой треугольник»: Марбелья, Эстепона и Бенаавис.
Инвестиции
Уже известно, что в 2024 году рынок «премиального» жилья на Коста-дель-Соль привлечёт €3,2 миллиарда, что на 20% больше, чем в прошлом году. Больше всего средств инвесторы вложили в Марбелью — €1,6 миллиарда, за ней следуют Эстепона (€800 млн) и Бенаавис (€500 млн). К этому признанному «Золотому треугольнику» стоит добавить район Финка Кортесин, где в этом году было собрано €300 млн на рынке элитной недвижимости.
Этот рост связан в первую очередь с притоком новых международных инвесторов. Агентство недвижимости уверяет, что 90% сделок в этом секторе на Коста-дель-Соль были совершены иностранными покупателями, особенно из США и Ближнего Востока.
Цены
Агентство зафиксировало рекордные показатели цен в трёх самых востребованных районах Коста-дель-Соль: в Марбелье квадратный метр стоит в среднем €4 961, а в Бенаависе и Эстепоне — €4 633 и €3 582 евро за кв.м соответственно.
Pure Living Properties заявляет, что они продали недвижимость по цене, превышающей €30 000 за кв.м, в двух самых эксклюзивных районах побережья Малаги: Пуэнте Романо и Сьерра Бланка. Также стоит отметить развивающиеся районы на западе провинции, такие как Касарес, где стоимость «премиальных» домов может достигать €10 000 за кв.м.
Кто покупает
Согласно данным отчёта, 30% покупателей элитного жилья на Коста-дель-Соль — это молодые инвесторы в технологии, на втором месте — цифровые кочевники. Элитные спортсмены замыкают подиум с 20% от общего числа покупателей, за ними следуют инвесторы в устойчивое развитие (15%) и, наконец, семьи с высокой покупательной способностью (10%).
Прогнозы на 2025 год
Pure Living Properties ожидает «многообещающего» 2025 года с предполагаемым ростом цен на наиболее популярные районы от 5% до 8%.
Вот что можно купить на Коста-дель-Соль прямо сейчас:
1 750 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
685 м268
ВНЖ при покупке
Этот привилегированный участок расположен рядом с полем для гольфа, предлагая захватывающие виды на знаменитое поле для гольфа Aloha и легкий доступ к множеству удобств.
Насладитесь вершиной роскошной жизни с инфинити-бассейном и углубленной зоной отдыха, идеально подходящей для проведения вечеринок или расслабления.
Просторные террасы...
Mercury Group
2 600 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
365 м233
ВНЖ при покупке
Очаровательное жилье в частном сообществе внутри Finca Cortesin
Представляем Casa Pueblo 2, изысканное андалусское жилье, расположенное в эксклюзивном анклаве La Loma de Cortesin, в знаменитом курорте Finca Cortesin. Это великолепное жилище, созданное уважаемыми архитекторами Торрасом и Сьеррой, демонстрирует захватывающую средиземноморскую...
Mercury Group
1 300 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
155 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на берегу моря рядом с инфраструктурой в Малаге в проекте «Termica Beach»
Малага — один из самых ярких и привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль, известный своими золотыми пляжами, богатым культурным наследием и активным стилем жизни. Это не просто ворота в мир средиземноморского отдыха, но и динамично развивающийся...
TEKCE
633 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
115 м222
ВНЖ при покупке
Бутик-комплекс из 2-х и 3-х комнатных квартир, где средиземноморский шепот и танец архитектуры.
Ориентация на юг и юго-восток. Все апартаменты имеют впечатляющий вид на море. Всего в нескольких минутах от пляжа и недалеко от торговых центров и центра Фуэнхиролы.
Эксклюзивный авангардный дизайн и доступ к великолепным зонам общего...
Mercury Group
747 500 €
Вилла в Эстепоне, Испания
286 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Мы представляем вам исключительную возможность стать владельцем отдельной роскошной виллы в самом сердце одного из самых привлекательных районов побережья Коста-дель-Соль — Эстепоны. Эта элегантная резиденция предлагает идеальный баланс между спокойствием, природой и современными удобствами. Он расположен в престижном жилом комплексе с...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
200 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
78 м2222
Sunset Golf - новый закрытый охраняемый комплекс в средиземноморском стиле, в окружении гольф полей. Комплекс выгодно расположен на возвышении, с юго-западной ориентацией, что позволяет насладиться потрясающими видами на море и гольф. На территории комплекса большой общий бассейн, пышные тропические сады с очаровательными тропинками,...
ESTATE BARCELONA
510 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
127 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Светлые современные квартиры с просторными террасами в Эстепоне
Жилой комплекс расположен в Эстепоне – одном из лучших мест на побережье Коста-дель-Соль. Здесь царит мягкий климат, как и в остальных прибрежных городах, но ему есть что предложить помимо солнца и пляжей. Его отличает современная инфраструктура, разнообразные гастрономические...
TEKCE
535 000 €
Апартаменты в Торремолиносе, Испания
144 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые энергоэффективные квартиры с потрясающими открытыми видами в Торремолиносе
Этот новый комплекс расположен в Торремолиносе – популярном муниципалитете Коста-дель-Соль, выгодно расположенном между Малагой и Бенальмаденой. Этот оживленный прибрежный город известен своими потрясающими обширными пляжами, оживленной ночной жизнью и отличной...
TEKCE
575 000 €
Таунхаус в Марбелье, Испания
189 м243
ВНЖ при покупке
Таунхаус расположен в жилом комплексе Rio Real Golf, в непосредственной близости от центра города.Меблированный таунхаус включает четыре спальные комнаты, полностью оборудованную кухню открытой планировки с камином и выходом на крытую террасу. На первом этаже расположены три спальные комнаты, на верхнем – гостевая спальня с потрясающим видом на...
NF Group
512 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
221 м232
ВНЖ при покупке
Жить в месте, о котором вы всегда мечтали, означает адаптировать это пространство ко всему, что вы ищете. Место, сочетающее авангард и дизайн с комфортом и функциональностью. Великолепный комплекс с домами с террасами, 2, 3 и 4 спальнями и помещениями общего пользования с детским бассейном, бассейном для взрослых и тренажерным залом. Вы найдете...
Mercury Group
49 990 €
Дом в Марбелье, Испания
89 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный и функциональный дом из транспортных контейнеров.
Современный дом в горах, построенный из набирающих популярность транспортных контейнеров. Контейнеры объединены в консольные формы и спланированы таким образом, чтобы дом был максимально функциональным, а хозяева могли заказать дизайн своего дома в соответствии со своими...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
704 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
94 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
96 потрясающих квартир в районе Эль Лимонар в Малаге
Предлагаемые на продажу квартиры находятся в Малаге – ярком историческом городе, расположенном на южном побережье Испании, в регионе Андалусия. Малага является стоилицей одноименной провинции и славится своим богатым культурным наследием, прекрасными пляжами и оживленной атмосферой. Малага...
TEKCE
3 800 000 €
Вилла в Малаге, Испания
358 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые виллы с видом на море в привилегированном районе города Малага
Проект расположен в городе Малага. Малага – это не просто столица и врата на побережье Коста-дель-Соль – это процветающий город с уникальным сочетанием истории, культуры и современной городской жизни. Рынок недвижимости в Малаге разнообразен и динамичен, и обладает высоким...
TEKCE
333 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие квартиры рядом с пляжем в Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья
Этот проект находится в живописном районе Коста-дель-Соль, всего в нескольких шагах от красивых пляжей, пляжных клубов, гольф-полей и торговых центров, а также рядом с космополитичной Марбельей. Квартиры расположены в нескольких минутах ходьбы от пляжа Сан-Педро-Алькантара,...
TEKCE
1 290 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
213 м2944
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
750 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
117 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Первоклассные квартиры и пентхаусы в Эльвирии, Марбелья
Эльвирия — живописный и спокойный район на побережье Коста-дель-Соль, расположенный к востоку от центра Марбельи. Этот район славится своей пышной зеленью, включая сосновые леса и пробковые дубы, создающими уютную атмосферу с космополитичным духом, который привлекает как местных жителей,...
TEKCE
300 000 €
Апартаменты на Коста-дель-Соль, Испания
90 м2322
Urbanización Miramar el Lago— это современный жилой район, расположенный в, пожалуй, самой привлекательной части Фуэнхиролы. Этот район известен своим удобным расположением рядом с пляжами, крупным торговым центром Centro Comercial Miramar, ресторанами и другими объектами инфраструктуры. Так же пешком можно дойти до центра города,...
Costa Miraflores
22 000 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
55
ВНЖ при покупке
Изысканно оформленный, этот двухуровневый пентхаус был полностью отремонтирован по самым высоким стандартам и расположен в прибрежном здании Марина-де-Пуэнте-Романо, одном из самых привлекательных районов Золотой мили. Всего в нескольких шагах от теннисного клуба и престижных пляжных баров и ресторанов этого района.Красивые и изысканные...
NF Group
334 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в живописном месте в Михасе, Малага
Этот жилой комплекс в Михасе, районе Серрадо-дель-Агила, расположен среди холмов недалеко от Средиземного моря и представляет собой элегантный гольф-курорт. В центре комплекса — прекрасно спроектированное 9-луночное поле для гольфа с живописными лужайками, водными объектами и потрясающим видом на море...
TEKCE
9 950 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
701 м2766
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные виллы с видом на море и горы в закрытом комплексе курортного типа в Марбелье
Стильные виллы расположены в эксклюзивном проекте в Марбелье, Малага. Этот курортный город стал популярным выбором для международных инвесторов и знаменитостей, стремящихся насладиться средиземноморским отдыхом. Марбелья известна своими полями для гольфа...
