Исследование, проведённое агентством Pure Living Properties, показало, что инвестиции в премиальный сектор «Золотого треугольника» в 2024 году составили €3,2 миллиарда. Это на 20% больше, чем в предыдущем году.
Что произошло
Агентство недвижимости Pure Living Properties проанализировало ситуацию на рынке элитной недвижимости в самых престижных районах испанского побережья Коста-дель-Соль, которые образуют знаменитый «Золотой треугольник»: Марбелья, Эстепона и Бенаавис.
Инвестиции
Уже известно, что в 2024 году рынок «премиального» жилья на Коста-дель-Соль привлечёт €3,2 миллиарда, что на 20% больше, чем в прошлом году. Больше всего средств инвесторы вложили в Марбелью — €1,6 миллиарда, за ней следуют Эстепона (€800 млн) и Бенаавис (€500 млн). К этому признанному «Золотому треугольнику» стоит добавить район Финка Кортесин, где в этом году было собрано €300 млн на рынке элитной недвижимости.
Этот рост связан в первую очередь с притоком новых международных инвесторов. Агентство недвижимости уверяет, что 90% сделок в этом секторе на Коста-дель-Соль были совершены иностранными покупателями, особенно из США и Ближнего Востока.
Цены
Агентство зафиксировало рекордные показатели цен в трёх самых востребованных районах Коста-дель-Соль: в Марбелье квадратный метр стоит в среднем €4 961, а в Бенаависе и Эстепоне — €4 633 и €3 582 евро за кв.м соответственно.
Pure Living Properties заявляет, что они продали недвижимость по цене, превышающей €30 000 за кв.м, в двух самых эксклюзивных районах побережья Малаги: Пуэнте Романо и Сьерра Бланка. Также стоит отметить развивающиеся районы на западе провинции, такие как Касарес, где стоимость «премиальных» домов может достигать €10 000 за кв.м.
Кто покупает
Согласно данным отчёта, 30% покупателей элитного жилья на Коста-дель-Соль — это молодые инвесторы в технологии, на втором месте — цифровые кочевники. Элитные спортсмены замыкают подиум с 20% от общего числа покупателей, за ними следуют инвесторы в устойчивое развитие (15%) и, наконец, семьи с высокой покупательной способностью (10%).
Прогнозы на 2025 год
Pure Living Properties ожидает «многообещающего» 2025 года с предполагаемым ростом цен на наиболее популярные районы от 5% до 8%.
Вот что можно купить на Коста-дель-Соль прямо сейчас:
429 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
115 м232
Мы предлагаем различные типы двухуровневых и триплексных апартаментов с 3 и 4 спальнями. Использование
преимуществ дневного света и потрясающих видов было главным при распределении пространства и
соединении комнат с помощью больших окон от пола до потолка. Террасы - это открытые и очень широкие пространства, на
которых можно проводить дни,...
Intermark Global
1 450 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
237 м233
ВНЖ при покупке
Санта-Клара Марбелья – один из самых эксклюзивных жилых районов Марбельи. Расположенный на востоке, он полностью частный и окружает престижное поле для гольфа. Идеальное сочетание местоположения и природы всего в 5 минутах от центра Марбельи. Благодаря своему возвышенному расположению недалеко от моря, это эксклюзивный район высокого уровня,...
Mercury Group
391 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
99 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Качественные квартиры рядом с полем для гольфа в Касаресе
Квартиры на продажу в Касаресе, Испания, находятся в муниципалитете Касарес, расположенном вдоль потрясающего побережья Коста-дель-Соль. Муниципалитет простирается от южного подножия горного хребта Ронда до Средиземного моря, предлагая идеальное сочетание прибрежной красоты и природного...
TEKCE
550 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
131 м2222
51 роскошных апартаментов и пентхаусов можно приобрести всего в двух километрах от известного гольф-поля «Finca Cortesin» в Касаресе. Светлые апартаменты и пентхаусы с двумя-тремя спальнями, полностью оборудованной кухней и зоной гостиной/столовой имеют площадь от 111,42 до 151,19 квадратных метров, все имеют террасу, а некоторые...
Costa Miraflores
1 820 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Соль, Испания
409 м244
ВНЖ при покупке
Это возможность жить в лучше всего оборудованном жилом комплексе Марбельи, расположенном в привилегированном районе недалеко от гольфа и высочайшего качества. Вы сможете насладиться невероятным видом на море и поле для гольфа Санта-Клара благодаря двухэтажному террасному дизайну и его ориентации, обеспечивающей лучший вид из каждого дома. Он...
Mercury Group
1 365 000 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
224 м233
ВНЖ при покупке
Это возможность жить в Марбелье, лучше всего оборудованном жилом комплексе Марбельи, расположенном в привилегированном районе недалеко от гольфа и высочайшего качества. Вы сможете насладиться невероятным видом на море и поле для гольфа Санта-Клара благодаря двухэтажному террасному дизайну и его ориентации, обеспечивающей лучший вид из каждого...
Mercury Group
1 700 000 €
Вилла в Михасе, Испания
400 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с панорамным видом на море в Михасе с отличным соотношением цены и качества
Проект расположен в муниципалитете Михас – одном из самых востребованных районов на побережье Коста-дель-Соль, который славится своей природной красотой, традиционным очарованием и разнообразием недвижимости. Михас делится на две основные зоны: живописный...
TEKCE
572 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
126 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые квартиры в средиземноморском стиле с великолепным видом на море в Марбелье
Этот проект находится в муниципалитете Марбелья. Расположенная на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Марбелья, синоним роскошной жизни, является известным и высококлассным курортным городом, который привлекает гостей и жителей со всего мира. Марбелья...
TEKCE
564 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
172 м2432
Онлайн-показ
Новый жилой комплекс в зоне парка "Сельво", с чудесными видами на Средиземное море, расположенный в Эстепоне.
Характеристика объекта под ключ:
- расположен в превосходном месте, в 10 минутах от Эстепоны, в "золотом треугольнике", который образуют Пуэрто-Банус, Бенаавис и Марбелья;
- на лоне живописной природы;
-...
Expertagent
275 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Соль, Испания
210 м2333
Закрытый комплекс таунхаусов в Бенаавис. Комплекс состоит из 10 таунхаусов на охраняемой территории, каждый таунхаус наделен подземным гаражом для двух автомобилей. В каждом доме есть 3 спальни с ванной комнатой, гостевой туалет, полностью оборудованная кухня, гостиная с камином, задний двор, централизованный кондиционер, большой общий бассейн и...
ESTATE BARCELONA
504 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
140 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивное предложение домов с большими террасами и помещениями общего пользования, которые позволят вам насладиться всеми удобствами в Эстепоне, одном из главных муниципалитетов Коста-дель-Соль. Вы будете дышать покоем и наслаждаться морем и горами в месте, где вы можете получить все за один шаг, не отказываясь от максимальной...
Mercury Group
731 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
144 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
553 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Соль, Испания
170 м233
ВНЖ при покупке
Это закрытый жилой комплекс с 80 таунхаусами с тремя и четырьмя спальнями, отличающимися инновационным, современным и функциональным дизайном, который гармонирует с красивой природой.
Все что тебе нужно
идеально расположен рядом с полем для гольфа El Chaparral, в нескольких метрах от одноименного пляжа и в непосредственной близости от...
Mercury Group
957 000 €
Коттедж в Михасе, Испания
259 м2433
Новый проект, состоящий из 69 вилл, из которых первая фаза, включающая 23 виллы, уже поступила в продажу. Проект расположен в Михас Коста , и предлагает ориентированные на юг виллы с захватывающими видами на Средиземное море и гольф поле , а пляж находится всего в нескольких минутах.
Интерьеры этих новых домов предлагают открытый и светлый...
Costa Miraflores
595 000 €
Таунхаус в Марбелье, Испания
289 м233
ВНЖ при покупке
Современный таунхаус расположен в Ломас де Сьерра Бланка, в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и других объектов инфраструктуры.Таунхаус включает три спальни с отдельными ванными комнатами, кухню открытой планировки, просторную гостиную с камином и выходом на крытую террасу.Дом полностью меблирован и оборудован в...
NF Group
375 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
84 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Красивые квартиры в проекте с велнес-инфраструктурой в Михасе, Коста-дель-Соль
Этот комплекс расположен в Михасе, между прибрежными городами Фуэнхирола и Михас, в районе Лас-Лагунас-де-Михас. Фуэнхирола – это место, где природная красота и мягкий климат создают идеальные условия для комфортной жизни круглый год. Ее побережье протяженностью 8...
TEKCE
690 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
98 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Экологичные квартиры с открытым видом в центральном районе Эстепоны
Проект расположен в муниципалитете Эстепона – одном из основных направлений Коста-дель-Соль. Благодаря непревзойденному климату, здесь более 300 солнечных дней в году, что идеально подходит для любителей гольфа, которые могут насладиться чемпионскими полями, расположенными...
TEKCE
659 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
238 м233
ВНЖ при покупке
Квартиры с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в новом жилом комплексе. У них есть большие террасы, где можно наслаждаться солнцем круглый год.Это закрытый жилой комплекс из 56 квартир с 2, 3 и 4 спальнями, расположенных в малоэтажных блоках, которые будут построены на двух смежных участках, и чей оригинальный, инновационный дизайн идеально...
Mercury Group
1 700 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
210 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Энергоэффективные квартиры с панорамными видами в престижном районе Эстепоны
Этот проект находится в Эстепоне, входящей в «Золотой треугольник» Коста-дель-Соль вместе с Марбельей и Бенаависом. Известный своей роскошной недвижимостью и более чем 300 солнечными днями в году, регион идеально подходит для активного отдыха. Эстепона сочетает в себе...
TEKCE
620 000 €
Таунхаус в Михасе, Испания
205 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Функциональные таунхаусы с энергоэффективностью класса «А» в Михасе возле поля для гольфа
Этот новый проект находится в Михасе – живописном муниципалитете на Коста-дель-Соль, который сочетает традиционный андалузский стиль с современным прибрежным образом жизни. Мягкий средиземноморский климат с более чем 300 солнечными днями в году делает Михас...
