Исследование, проведённое агентством Pure Living Properties, показало, что инвестиции в премиальный сектор «Золотого треугольника» в 2024 году составили €3,2 миллиарда. Это на 20% больше, чем в предыдущем году.
Что произошло
Агентство недвижимости Pure Living Properties проанализировало ситуацию на рынке элитной недвижимости в самых престижных районах испанского побережья Коста-дель-Соль, которые образуют знаменитый «Золотой треугольник»: Марбелья, Эстепона и Бенаавис.
Инвестиции
Уже известно, что в 2024 году рынок «премиального» жилья на Коста-дель-Соль привлечёт €3,2 миллиарда, что на 20% больше, чем в прошлом году. Больше всего средств инвесторы вложили в Марбелью — €1,6 миллиарда, за ней следуют Эстепона (€800 млн) и Бенаавис (€500 млн). К этому признанному «Золотому треугольнику» стоит добавить район Финка Кортесин, где в этом году было собрано €300 млн на рынке элитной недвижимости.
Этот рост связан в первую очередь с притоком новых международных инвесторов. Агентство недвижимости уверяет, что 90% сделок в этом секторе на Коста-дель-Соль были совершены иностранными покупателями, особенно из США и Ближнего Востока.
Цены
Агентство зафиксировало рекордные показатели цен в трёх самых востребованных районах Коста-дель-Соль: в Марбелье квадратный метр стоит в среднем €4 961, а в Бенаависе и Эстепоне — €4 633 и €3 582 евро за кв.м соответственно.
Pure Living Properties заявляет, что они продали недвижимость по цене, превышающей €30 000 за кв.м, в двух самых эксклюзивных районах побережья Малаги: Пуэнте Романо и Сьерра Бланка. Также стоит отметить развивающиеся районы на западе провинции, такие как Касарес, где стоимость «премиальных» домов может достигать €10 000 за кв.м.
Кто покупает
Согласно данным отчёта, 30% покупателей элитного жилья на Коста-дель-Соль — это молодые инвесторы в технологии, на втором месте — цифровые кочевники. Элитные спортсмены замыкают подиум с 20% от общего числа покупателей, за ними следуют инвесторы в устойчивое развитие (15%) и, наконец, семьи с высокой покупательной способностью (10%).
Прогнозы на 2025 год
Pure Living Properties ожидает «многообещающего» 2025 года с предполагаемым ростом цен на наиболее популярные районы от 5% до 8%.
Вот что можно купить на Коста-дель-Соль прямо сейчас:
689 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
104 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Светлые квартиры в центре Эстепоны
Эстепона — живописный город на побережье Коста-дель-Соль с 21 километром пляжей и мягким средиземноморским климатом. Это популярное место отдыха, которое также известно своими полями для гольфа и природной красотой.
Квартиры расположены в жилом комплексе в престижном районе Эстепоны. Рядом находятся все...
TEKCE
849 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
189 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные квартиры с видом на море в эксклюзивном сообществе в Фуэнхироле
Этот проект находится в развивающемся жилом районе муниципалитета Фуэнхирола. Фуэнхирола является одним из самых популярных направлений на побережье Коста-дель-Соль и предлагает множество возможностей: разнообразные рестораны, насыщенная ночная жизнь, семейные...
TEKCE
275 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Соль, Испания
210 м2333
Закрытый комплекс таунхаусов в Бенаавис. Комплекс состоит из 10 таунхаусов на охраняемой территории, каждый таунхаус наделен подземным гаражом для двух автомобилей. В каждом доме есть 3 спальни с ванной комнатой, гостевой туалет, полностью оборудованная кухня, гостиная с камином, задний двор, централизованный кондиционер, большой общий бассейн и...
ESTATE BARCELONA
589 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
113 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Касаресе с доступом к искусственной лагуне с пляжем
Этот комплекс находится в Касаресе – очаровательном муниципалитете, расположенном в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Муниципалитет Касарес известен своими прекрасными природными ландшафтами, которые простираются от выбеленного города в горах до побережья. Касарес...
TEKCE
810 000 €
Таунхаус в Фуэнхироле, Испания
154 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаусы премиум-класса с частными садами у пляжа в Фуэнхироле
Предлагаемый проект расположен на оживленном побережье Коста-дель-Соль, в муниципалитете Фуэнхирола. Этот оживленный прибрежный город предлагает множество развлечений как для приезжих, так и для жителей, начиная с песчаных пляжей и заканчивая оживленными набережными и яркой...
TEKCE
861 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
143 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Энергоэффективные квартиры с захватывающими панорамными видами в Эстепоне, Малага
Новый комплекс расположен в муниципалитете Эстепона – скрытой жемчужине на побережье Коста-дель-Соль, известной своими пляжами, разнообразной растительностью и панорамными видами на Средиземное море. Этот быстро развивающийся и очаровательный регион отличается...
TEKCE
609 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
84 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с живописными видами в престижном районе Эстепоны, Малага
Квартиры расположены в Эстепоне — одном из лучших муниципалитетов Коста-дель-Соль. Этот район на солнечном юге Испании привлекает покупателей со всего мира благодаря живописным пейзажам, мягкому климату, современной инфраструктуре и высокому уровню жизни. Жители и гости района...
TEKCE
530 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
95 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 3 спальнями и захватывающим видом на море в Михас-Коста
Эти потрясающие квартиры находятся в Михасе – популярном прибрежном районе, расположенном на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Испания. Протянувшись вдоль Средиземного моря между Фуэнхиролой и Марбельей, Михас может похвастаться легким доступом к столице региона,...
TEKCE
245 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
86 м2222
Уютные апартаменты, расположенные в районе Гвадалмина Альта, Сан Педро. Закрытый охраняемый комплекс Terrazas Del Golf расположен рядом с гольф полем Guadalmina Golf. Апартаменты располагают 2 спальными и 2 ванными комнатами, гостиная с камином, оборудованная кухня. В доме мраморные полы, в ванных комнатах установлены полами с подогревом....
ESTATE BARCELONA
396 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
105 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры в экологичном проекте с открытыми видами в Касаресе
Этот проект находится в муниципалитете Касарес – одной из скрытых «жемчужин» Коста-дель-Соль. В Касаресе расположены поля для гольфа мирового класса, такие как гольф-клуб Finca Cortesin, известный своими роскошными удобствами и прекрасными пейзажами. В этом районе также...
TEKCE
489 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
162 м2443
Новые отдельно стоящие виллы, расположенные рядом с известным гольф-клубом La Resina Golf Club, на Новой Золотой Миле.
Современные функциональные дома с высокими характеристиками качества, расположились на участках размером от 400 м2 до 700 м2.
Дома располагают просторными гостиными, полностью оборудованными кухнями открытой планировки,...
ESTATE BARCELONA
290 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
87 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры с видом на море в комплексе на Ривьера-дель-Соль, Михас
Ривьера-дель-Соль — это уютный и современный жилой район на востоке Михас-Коста, который славится своими потрясающими видами на море, природной атмосферой и тишиной. При этом он находится всего в нескольких минутах от всех необходимых удобств. Здесь гармонично сочетаются...
TEKCE
487 000 €
Апартаменты в Торремолиносе, Испания
112 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые энергоэффективные квартиры с потрясающими открытыми видами в Торремолиносе
Этот новый комплекс расположен в Торремолиносе – популярном муниципалитете Коста-дель-Соль, выгодно расположенном между Малагой и Бенальмаденой. Этот оживленный прибрежный город известен своими потрясающими обширными пляжами, оживленной ночной жизнью и отличной...
TEKCE
720 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
89 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с потрясающим видом в Фуэнхироле, сертифицированные BREEAM, с большими террасами
Этот проект находится в муниципалитете Фуэнхирола. Расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль, шумная и оживленная Фуэнхирола может похвастаться прекрасными песчаными пляжами, отличной инфраструктурой и оживленной атмосферой круглый год. Фуэнхирола...
TEKCE
695 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
159 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Экологичные квартиры с большими террасами в Эстепоне в комплексе с инфраструктурой курортного типа
Новый проект расположен в Эстепоне, на западной части побережья Коста-дель-Соль. Этот активно развивающийся муниципалитет превратился в один из самых привлекательных рынков недвижимости региона. Эстепона известна своими живописными прибрежными...
TEKCE
746 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
65 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные современные квартиры в самом сердце Эстепоны
Эстепона — очаровательный город на побережье Коста-дель-Соль, славящийся своей средиземноморской атмосферой, традиционным андалузским старым городом и оживленной набережной. Более 300 солнечных дней в году создают идеальные условия для комфортной жизни рядом с полями для гольфа,...
TEKCE
349 000 €
Квартира в Эстепоне, Испания
118 м232
Современный пентхаус с видом на гольф-поле, расположен на Новой Золотой Миле. Апартаменты располагают 3 спальнями и 2 ванными комнатами, все спальни со встроенными шкафами. Полностью оборудованная кухня, прачечная. Светлая гостиная с обеденной зоной. Из гостиной выход на террасу, где расположен обеденной стол с зоной барбекю.
На крыше...
Intermark Global
298 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
87 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры с видом на море в комплексе на Ривьера-дель-Соль, Михас
Ривьера-дель-Соль — это уютный и современный жилой район на востоке Михас-Коста, который славится своими потрясающими видами на море, природной атмосферой и тишиной. При этом он находится всего в нескольких минутах от всех необходимых удобств. Здесь гармонично сочетаются...
TEKCE
395 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
83 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Экологичные квартиры рядом с морем в Касаресе
Энергоэффективные квартиры расположены в жилом комплексе в престижном районе Коста-дель-Соль — Касаресе. Этот район сохраняет традиции Андалусии, при этом сочетая их с современным образом жизни. Здесь вы найдёте уютные бары, рестораны, яхтенную пристань и многое другое.
Квартиры удобно расположены...
TEKCE
1 950 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
549 м2554
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в тихом районе всего в 10 минутах от пятизвездочного отеля La Cala Resort. Вилла расположена в тихом районе всего в 10 минутах от пятизвездочного отеля La Cala Resort. На территории дома частный бассейн с морской водой, джакузи. В доме установлена система отопления и кондиционирования, сигнализация, окна с двойными...
