a
Версия
для печати

Элитная недвижимость на Корсике дешевле аналогичной на Французской Ривьере на 30-35%

За €2,5-3 млн можно приобрести дом площадью 300 кв.м с хорошими видами и местоположением, откуда можно быстро добраться до аэропорта.

Ситуация. Корсика – гористый остров с населением около 330 000 жителей – располагает большим количеством заповедных зон, где запрещено строительство, и ограниченным числом земельных участков, пишет The New York Times.

Цитата. «Это очень и очень тихое место. Вы можете найти на Корсике места, которые абсолютно заповедные и охраняемые, полностью естественные – что очень большая редкость для юга Франции», – говорит исполнительный директор компании Corse Prestige Immobilier Эммануэль Кастеллани.

К чему это ведёт? Ограниченное предложение долгое время поддерживало стабильность местных цен на недвижимость. Самым высоким спросом пользуются объекты на первой линии, но покупателей привлекают также и традиционные постройки из камня, построенные 150-200 лет назад. По оценкам Эммануэля Кастеллани, сейчас на рынке Корсики едва насчитывается 20-30 традиционных домов.  

Цены. В 2019 году на Корсике было продано 2 164 жилых объекта на вторичном рынке, по данным французских нотариусов. Средняя стоимость квадратного метра составила €2 500, причём на юге острова цены были выше, чем на севере. По оценкам риэлторов, цены на элитную недвижимость на Корсике на 30-35% ниже, чем на Французской Ривьере. За €2,5-3 млн можно приобрести дом площадью 300 кв.м с хорошими видами и местоположением, откуда можно быстро добраться до аэропорта.

Кто покупает? Эксперты говорят, что 90% покупателей местной недвижимости – сами французы. А иностранцы в основном являются западноевропейцами. Обычно это англичане, шведы или немцы. Иногда встречаются российские покупатели, но как правило они предпочитают, по словам специалистов, «более люксовые места».

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Может, там есть и ваш фаворит?
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Процедура приобретения недвижимости во Франции
Инструкция для покупателей-иностранцев
Под знаком коронавируса: как меняется рынок недвижимости Франции
Покупатели из России оказались в категории «только спросить»
Топ событий года, которые повлияли на рынок недвижимости
Не только пандемия

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции Элитная недвижимость во Франции

Новости и статьи по теме «Франция»:

Семь главных трендов на рынке недвижимости Франции: 2020–2021
  • 92
Где падают цены?
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
  • 1058
Куда и почему лучше вкладывать сбережения