a
Версия
для печати

Элитная недвижимость на Корсике дешевле аналогичной на Французской Ривьере на 30-35%

За €2,5-3 млн можно приобрести дом площадью 300 кв.м с хорошими видами и местоположением, откуда можно быстро добраться до аэропорта.

Ситуация. Корсика – гористый остров с населением около 330 000 жителей – располагает большим количеством заповедных зон, где запрещено строительство, и ограниченным числом земельных участков, пишет The New York Times.

Цитата. «Это очень и очень тихое место. Вы можете найти на Корсике места, которые абсолютно заповедные и охраняемые, полностью естественные – что очень большая редкость для юга Франции», – говорит исполнительный директор компании Corse Prestige Immobilier Эммануэль Кастеллани.

К чему это ведёт? Ограниченное предложение долгое время поддерживало стабильность местных цен на недвижимость. Самым высоким спросом пользуются объекты на первой линии, но покупателей привлекают также и традиционные постройки из камня, построенные 150-200 лет назад. По оценкам Эммануэля Кастеллани, сейчас на рынке Корсики едва насчитывается 20-30 традиционных домов.  

Цены. В 2019 году на Корсике было продано 2 164 жилых объекта на вторичном рынке, по данным французских нотариусов. Средняя стоимость квадратного метра составила €2 500, причём на юге острова цены были выше, чем на севере. По оценкам риэлторов, цены на элитную недвижимость на Корсике на 30-35% ниже, чем на Французской Ривьере. За €2,5-3 млн можно приобрести дом площадью 300 кв.м с хорошими видами и местоположением, откуда можно быстро добраться до аэропорта.

Кто покупает? Эксперты говорят, что 90% покупателей местной недвижимости – сами французы. А иностранцы в основном являются западноевропейцами. Обычно это англичане, шведы или немцы. Иногда встречаются российские покупатели, но как правило они предпочитают, по словам специалистов, «более люксовые места».

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость Лазурного Берега и Монако. Сказка для миллионеров?
Только ли богатым и знаменитым вольготно живётся на Французской Ривьере и в Монако? Мнение эксперта
Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились
«Отправились» в Словению, Таиланд, Латвию, Францию и Германию
Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео
Франция на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Что важно понимать инвесторам прямо сейчас?
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Может, там есть и ваш фаворит?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Земельные участки во Франции Элитная недвижимость во Франции

Новости и статьи по теме «Франция»:

Франция на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
  • 992
Что важно понимать инвесторам прямо сейчас?
Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились
  • 1414
«Отправились» в Словению, Таиланд, Латвию, Францию и Германию