a
Версия
для печати

Элитное жильё в Израиле пользуется всё большим спросом

2021 год, похоже, станет рекордным в отношении сделок с дорогой недвижимостью.

Ситуация. Несмотря на заявления о рекордных суммах, которые тратят на местное жильё иностранцы, именно израильтяне покупают большинство объектов стоимостью выше $3 млн. Причём в Тель-Авиве это преимущественно молодые «технари».

Бум на рынке недвижимости Израиля также приводит к росту цен в элитном секторе рынка. 2020 год завершился рекордным количеством сделок по продаже домов стоимостью более $1,5 млн, в то время как число объектов, проданных по цене свыше $3 млн, является максимальным за шесть лет. Похоже, что тенденция сохранится в 2021 году, сообщает издание Globes.

Более 40% сделок с элитной недвижимостью фиксируется в Тель-Авиве, 16% в Герцлии и 10% в Иерусалиме. Остальные разбросаны по стране.

Контекст. Ежегодный опрос, который раньше проводил главный экономист Министерства финансов, регулярно констатировал, что сделки на сумму более $1,5 млн составляют около 0,5% от всей проданной недвижимости. Однако рост цен в последние годы и возвращение инвесторов на рынок из-за снижения налога на покупку стали причинами того, что доля таких сделок увеличилась вдвое и составила 1%. Между тем, сделки на сумму более $3 млн составляют 0,1% от общего объёма продаж.

Инвестиции. На данный момент иностранные резиденты не возвращаются на рынок недвижимости Израиля в таких масштабах, как 15 лет назад. Исследование, проведенное несколько месяцев назад главным экономистом Министерства финансов, показало, что зарубежные покупатели по-прежнему составляют лишь очень небольшую часть рынка недвижимости страны. И в основном покупают жильё возле набережной Тель-Авива, Герцлии Питуах и в центре Иерусалима.

Перспективы. В первом квартале 2021 года было заключено 29 сделок с жильём на сумму более $3 млн каждая. Принимая во внимание, что большинство продаж традиционно приходится на вторую половину года, особенно на лето, похоже, что 2021 станет самым успешным годом для сделок с элитной недвижимостью.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Как живут люди в Израиле. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Большим семьям – большая жилплощадь
Процедура приобретения недвижимости в Израиле
Алгоритм типичной сделки
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Процедура приобретения недвижимости в Чехии
В 2020 году налог на покупку недвижимости отменили

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Израиле Аренда недвижимости в Израиле Дома (виллы) в Израиле Элитная недвижимость в Израиле

Новости и статьи по теме «Израиль»:

Как живут люди в Израиле. Факты о недвижимости, которые вас удивят
  • 85566
Большим семьям – большая жилплощадь
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
  • 1658
Уйма интересных цифр