Финны переезжают жить самостоятельно в рекордно молодом возрасте

Что случилось? По данным Ипотечного общества Финляндии (Hypo), в 2020 году менее 15% молодых финнов в возрасте от 20 до 29 лет жили со своими родителями. Это существенно ниже показателя в почти 30%, зафиксированного в начале 2000-х.

Причины. По оценкам Hypo, эпидемия коронавируса побудила молодых людей обрести независимость за счёт снижения конкуренции за аренду квартир в университетских городах. Возможности потенциальных арендаторов также увеличились благодаря наличию квартир, которые ранее сдавались на таких платформах, как Airbnb.

Цитата. «Более долгосрочная причина заключается в том, что в быстрорастущих городах было построено больше жилых единиц, чем когда-либо в истории, начиная с 1995 года», – объясняет главный экономист Hypo Юхана Братерус.

Что ещё? Рынок жилья в быстрорастущих городах также характеризуется феноменом, который вращается вокруг успешных начинающих предпринимателей и людей, занятых в сфере услуг, сформированных вокруг них. По словам Братерус, это проявляется в резком росте спроса как на дорогие квартиры в престижных районах, так и на компактные сдаваемые в аренду квартиры в районах вокруг центров роста с хорошим транспортным сообщением.

Прогноз. Hypo сообщила, что повышает свой прогноз роста цен на жильё на 0,8 процентных пункта до 3,8% на 2021 год на основании высоких продаж. Хотя прогноз на следующий год также был пересмотрен в сторону повышения на 0,5 пункта, ожидается, что рост существенно замедлится, до 1,5%. При этом прогноз для столичного региона не был изменён. По-прежнему ожидается, что цены вырастут на 5,5% в 2021 году и на 3,5% в 2022-м.

Читайте также: Евростат рассказал, в каких странах ЕС молодые люди живут с родителями дольше всего

Источник: Helsinki Times

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru