a
Версия
для печати

Франция может запретить строительство курортного жилья в некоторых регионах

Закон пока не принят и ещё дорабатывается.

Что случилось

Французский парламент рассматривает законопроект, который может запретить строительство вторых домов в популярных туристических местах, где их доля уже превышает 15%.

Цели законопроекта

  • Сбалансировать рынок аренды жилья. Предполагается, что запрет на строительство курортного жилья освободит больше домов для использования в качестве основного жилья.
  • Сделать жильё более доступным для молодых людей. Законопроект направлен на то, чтобы выделить больше жилья для молодых людей, которые ищут основное место жительства.
  • Сохранить местные услуги. Предотвратить упадок местных услуг, таких как школы, в результате того, что все дома будут принадлежать более богатым пожилым людям.

Подробности

Первоначально предлагалось запретить строительство вторых домов в районах, где их доля составляет 20%. Сенат снизил этот порог до 15%.

Законопроект был представлен депутатами от партий «Ренессанс» и «Социалистическая партия». Сейчас он находится на рассмотрении в межпартийной комиссии.

Регионы, которые могут быть затронуты

  • Многие прибрежные районы: в том числе в Альпах, Пиренеях и на Корсике.
  • Коммуны с наибольшим количеством курортного жилья: Жерм (97%), Ле-Баркарес (80%), Кабур (80%), Карнак (более 70%), Ле-Туке (более 70%).

Меры, уже принимаемые

Возможные проблемы

  • Конституционность. Некоторым юристам неясно, соответствует ли законопроект конституции Франции, которая гарантирует право собственности.
  • Реализация. Неясно, как именно будет реализован запрет на строительство курортного жилья.
  • Влияние на рынок недвижимости. Запрет может привести к росту цен на недвижимость в некоторых регионах.

Важно отметить

Законопроект ещё не принят и может быть изменён. К тому же не все эксперты согласны с тем, что он является эффективным решением проблемы нехватки доступного жилья.

Читайте также: Почти 10% жилого фонда Франции – это дома для отдыха

Источник: The Connexion

Photo by Pascal Bernardon on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Перевернули мир. Чем запомнится рынок зарубежной недвижимости в 2024 году
10 главных событий от Prian

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) во Франции Элитная недвижимость во Франции Недорогая недвижимость во Франции Коммерческая недвижимость во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1391

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 43128