a
Версия
для печати

Греция готовит масштабные меры по выводу на рынок пустующего жилья

Сейчас по всей стране остаются незаселёнными 650 000 объектов недвижимости.

Что случилось

Стремясь сдержать резкий рост цен продажи и арендной платы, правительство Греции стремится вернуть на рынок большое количество пустующей недвижимости по всей стране.

Контекст

По данным Минфина, более 650 000 объектов недвижимости в Греции не заселены. Из них около 150 000 расположены в Аттике и Салониках. Естественно, большое количество объектов недвижимости, которые сейчас кажутся пустующими, являются второстепенными – например, домами для отдыха, которые не использовались годами – или заброшены.

Что предлагают

Среди мер, которые в настоящее время рассматриваются, — соглашения о сервитутах, которые позволят десяткам тысяч закрытых объектов недвижимости с нерешёнными проблемами планирования, принадлежащими неработающим предприятиям по управлению кредитами, выйти на рынок. 

В качестве меры контроля цен также обсуждается увеличение минимальных инвестиций, необходимых для получения «Золотой визы». На недвижимость, приобретённую таким образом, будет распространяться ограничение, заключающееся в том, что она не может быть выставлена ​​на рынок краткосрочной аренды в течение некоторого времени.

При этом налоговый орган проведёт перекрестную проверку, чтобы определить, какие помещения вакантны, а какие сдаются в аренду, но не задекларированы. 

Особенности

Примерно 2-3% годовых продаж недвижимости составляют инвестиции по программе «Золотая виза». Согласно опросам, китайские покупатели, как правило, используют это жильё для долгосрочной аренды, в то время как израильтяне и ливанцы, похоже, предпочитают краткосрочную аренду.

Другие предложения

В последнее время продажи возросли в регионах, где сохраняется минимальная сумма для получения «золотой визы» в размере €250 000, например, в Пирее. Министерство намерено увеличить лимит в этих регионах до €500 000. По сути, минимальный порог входа для всех крупных городских районов составит €500 000.

Другой план, находящийся на рассмотрении, заключается в том, что инвестиции в недвижимость, по крайней мере в Аттике и Салониках, в рамках программы «Золотая виза» вообще не должны использоваться для краткосрочной аренды.

Читайте также: Слухи подтверждаются. Греческий министр рассказал о планах по увеличению стоимости «золотой визы»

Источник: Ekathimerini

Photo by Gaetano Cessati on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Недвижимость, Аренда, Анализ рынков

Читайте также

Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Зарубежная недвижимость – что изменится с января 2024 года
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Кипр тянет, Греция растёт, Камбоджа приходит
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Венгрия закрывается и открывается, а также другие новости зарубежной недвижимости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Элитная недвижимость в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Аренда недвижимости в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 19.04.2024
  • 220
  • 18.04.2024
  • 131