Греция вводит автоматизированную систему корректировки кадастровой стоимости недвижимости

Что произошло

Министерство финансов Греции готовится к запуску автоматизированной системы, которая будет пересматривать кадастровую стоимость недвижимости каждые шесть месяцев. Механизм будет активироваться всякий раз, когда Государственный совет или другой суд признает недействительной официальную оценку стоимости недвижимости в конкретных регионах страны.

Сроки действия временных объективных значений

Временные объективные значения, определяемые системой, будут действительны в течение максимум шести месяцев. Новое положение обязывает в течение шести месяцев с момента получения решения суда об отмене решения вынести министерское решение об установлении новых целевых значений. Для судебных решений, вынесенных до вступления в силу настоящего положения, новые стартовые значения должны быть опубликованы до 15 апреля 2025 года.

Влияние на ежегодный налог на недвижимость

Кадастровая стоимость недвижимости в Греции, известная как «объективные значения», напрямую влияет на размер ежегодного налога на недвижимость (ENFIA). Однако с 2021 года, когда карту объективных цен обновили в последний раз, рыночные цены на недвижимость в стране значительно выросли.

Изменение призвано сократить разрыв между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости в Греции.

Читайте также: Разрыв между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости в Греции увеличивается

Источник: Tovima.com

Photo by Charlie M on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru