Что случилось
Цены на недвижимость на Северном Кипре (ТРСК) за четвёртый квартал 2023 года выросли, а срок возврата инвестиций сократился – к такому однозначному выводу пришли аналитики портала 101evler и REIDIN.
В цифрах о главном (динамика в сравнении с третьим кварталом):
- Виллы – подорожали сразу на 10,76%, квартиры – гораздо скромнее, на 4,33%.
- Аренда стала дороже в среднем на 2,64%, но поскольку эта величина скромнее, то и срок возврата инвестиций в среднем по стране увеличился до 16,2 лет.
- Средняя стоимость 1 кв. м на продажу – £1 598 (виллы) и £1 113 (квартиры).
Средние цены по районам, за кв. метр (динамика в сравнении с третьим кварталом):
- Лефкоша (Никосия): квартиры – £701 (-0,14%), виллы – £1 078 (+10,41%). Аренда – £4,5/кв. м (+5,32%), срок возврата инвестиций – 13 лет.
- Гирне (Кирения): квартиры – £1 426 (+5,62%), виллы – £1 828 (+10,84%). Аренда – £7,11/кв.м (-0,67%), срок окупаемости – 16,7 лет.
- Фамагуста: квартиры – £1 018 (+9,96%), виллы – £1 366 (+11%). Аренда – £4,64/кв.м (+4,06%), срок окупаемости – 18,3 года.
- Искеле: квартиры – £1 826 (+3,09%).
Напомним, ВНЖ при покупке недвижимости в ТРСК можно получить при любой сумме вложений. Но подавать документы на резиденцию возможно после получения свидетельства о собственности – титула (кочан).
Об особенностях приобретения недвижимости Северного Кипра читайте в статье на Prian или смотрите на нашем YouTube-канале.
Photo by Artem Bryzgalov on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
