По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
66 871 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в инвестиционном комплексе премиум-класса в Батуми от проверенного застройщика с хорошей репутацией.
Комплекс предназначен для сдачи в аренду, то есть сам владелец апартаментов может проживать в них до 60 дней в году. Возможен также вариант выгодной перепродажи через 1-2-3 года после сдачи.
Управляющая компания – международная...
BD Group
125 057 €
Квартира в Батуми, Грузия
63 м22
Продается квартира в старом городе на ул. Вахтанга Горгасали 65-67 .
Планировка 1+1. 63м2
Газовое отопление.
вся мебель и техника на фото остается в квартире .
Рядом вся необходимая инфраструктура, магазины, аптеки, и гос. учреждения.
BD Group
146 618 €
Квартира в Батуми, Грузия
81 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 4-комнатная квартира в Батуми.
Большая гостиная, кухня, 3 спальни.
Квартира расположена в центре Батуми по адресу: г. Батуми, ул. Лермонтова, 31/37.
В идеальном состоянии, с новым ремонтом.
Вся необходимая инфраструктура, государственные учреждения, супермаркеты, аптеки, школы, кафе и многое другое находятся в пешей...
BD Group
28 267 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартиры в строящемся комплексе в Кобулети.
Здание 20 этажей, просторные квартиры и удобные планировки. 150 метров до пляжа.
В комплексе:
Открытый бассейн
Фитнес зал
Ресторан
Детское пространство
Подземный паркинг на 157
Химчистка
Рум - сервис
Охрана 24/7
В отделке применяются качественные износостойкие материалы,...
Satellite Estate
46 573 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
28 м2111
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Продаются новые апартаменты в комплексе Орби Сити, новый корпус Д2.
в апартаментах никто не жил. Полностью мебелированны, по единому стандарту Орби. Включая постельное белье.Установлен новый холодильник и новая стиральная машина, укомплектована посудой.
Продает собственник. Отличный вид на море, первая береговая линия.
Торг
Частное лицо
30 359 €
Квартира в Батуми, Грузия
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Рассрочка до 36 месяцев!
Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря!
Жилой комплекс Felicia представляет собой воплощение современного комфорта и роскоши в одном из самых привлекательных районов популярного грузинского курорта Батуми.
Жилой комплекс Felicia - архитектурное творение, состоящее из...
Частное лицо
34 498 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира студия в строящемся комплексе в состоянии белого каркаса.
Optima Residences в Батуми – идеальный выбор для всех, кто ищет комфортное жилье с захватывающим видом на город и величественное Черное море. Комплекс занимает почетное место в инвестиционном центре Батуми, известном как ELT-квартал, что делает его особенно...
BD Group
93 146 €
Квартира в Батуми, Грузия
72 м232
Продаётся квартира 2+1 в Батуми на Аллее Героев напротив стадиона UEFA.
Дом PREMIUM-класса!
ЖК Bagrationi Residence.
Площадь квартиры: 71,5 м2.
Этаж: 7.
Состояние ремонта: белый каркас.
Вид на город, Аллею Героев, горы
До моря всего 800м.
Инфраструктура:
коммерческие площади, закрытый двор, благоустроенный, озелененный двор,...
BD Group
37 948 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Продается стильная студия в курортной зоне Батуми – Махинджаури!
Расположена в премиум-комплексе NEXT GREEN — идеальное место для отдыха и жизни у моря.
Современный свежий ремонт выполнен с заботой о деталях.
Панорамный вид на море — наслаждайтесь закатами каждый день!
Полностью укомплектована мебелью и техникой —...
VIA BATUMI
58 692 €
Квартира в Батуми, Грузия
64 м2
Продается квартира 64.20 м² за 68 052$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 6 805$
Ежемесячный платёж — 1 178$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
125 057 €
Квартира в Батуми, Грузия
101 м2211
Продаётся роскошная квартира с отдельной спальней, зонированной гостиной, отдельной кухней.
Площадь - 101,1м2.
Расположена в экологически чистом районе.
Большая терраса с видом на море и балкон с видом на море и горы.
Вся необходимая мебель и техника: электроплита, стиральная машина, холодильник, телевизор, кондиционер.
Расстояние до...
BD Group
42 716 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2
Продается квартира 32.80 м² за 49 528$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 4 953$
Ежемесячный платёж — 857$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
36 173 €
Квартира в Батуми, Грузия
41942 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️ А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание .
Жилой комплекс находится в 500 метрах от моря, в активно развивающейся туристической части нового бульвара в Батуми. На закрытой территории комплекса площадью 6000 м² предусмотрена вся необходимая...
Atlas Property
58 647 €
Студия в Батуми, Грузия
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия под ключ у моря в одной из лучших курортных локацией Цихидзири.
Квартира готова как для собственного проживания так и для сдачи в аренду .
Площадь 35 кв.м.
Этаж 9 с видом на лес и море.
Внутренняя инфрастурктура: 2 ресторана, частная пристань, открытый и круглогодичный бассейн, аквапарк и зиплайн, детская игровая...
BD Group
38 811 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в новом комплексе Royal Residence, Батуми!
Идеальное предложение для инвестиций или проживания!
Локация: Батуми, жилой комплекс Royal Residence, расположен в быстроразвивающимся районе Ногово Бульвара, 200м до парка и набережной
Площадь: 35 м²- просторная студия
Состояние: Белый каркас – готово к вашему...
BD Group
44 313 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2
Элитные квартиры у моря в Чакви
Всего в 3 минутах пешком от пляжа!
Площадь: 36.7 м²
Цена — 51 380$
Первый взнос — 5 138$
Ежемесячный платёж — 1 284$
Рассрочка беспроцентная от застройщика!
В комплексе:
Зеленый двор с многолетними растениями
Детская игровая зона
Бассейн с баром на крыше
Парковка +...
VIA BATUMI
64 038 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м2
Элитные квартиры у моря в Чакви
Всего в 3 минутах пешком от пляжа!
Площадь: 55.0 м²
Цена — 74 250$
Первый взнос — 7 425$
Ежемесячный платёж — 1 856$
Рассрочка беспроцентная от застройщика!
В комплексе:
Зеленый двор с многолетними растениями
Детская игровая зона
Бассейн с баром на крыше
Парковка +...
VIA BATUMI
25 292 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Выгодное вложение и доход! 0 % налога на покупку недвижимости!
Наш новый комплекс– это сочетание современного стиля, удобства и уникального расположения. Комплекс возводится всего в 300 метрах от моря в одном из самых динамично развивающихся городов Грузии – Батуми. Этот город славится своим мягким климатом, чистыми пляжами,...
Atlas Property
43 985 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты для проживания и инвестиций, 12-этажный жилой и инвестиционный комплекс. 0% Налога на покупку недвижимости ️
А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание!
Жилой комплекс представляет собой две 12-этажные новостройки, выполненные в современном архитектурном стиле. Основными особенностями внешнего вида зданий являются...
Atlas Property
43 123 €
Квартира в Батуми, Грузия
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
