По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
108 247 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м2211
Продаётся квартира 1+1 в Батуми
Квартира расположена в центре Батуми
адрес: Батуми, Ул 26 мая,50
В прекрасном состоянии с новым ремонтом
В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура, государственные учреждения, супермаркеты, аптека, школа, кафе и другие.
900 м до площади Европы
500 м до парка 6 мая
цена - 124 800$...
BD Group
37 804 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Новый шедевральный проект в прибрежном райском районе Чакви, Батуми. Этот роскошный комплекс расположен всего в 50 метрах от пляжа с кристально чистой водой, недалеко от крупнейшего курорта на Черном море с...
Atlas Property
28 623 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Этот район для тех, кто любит тихий и спокойный отдых возле моря. Продажа квартиры -студии в прекрасном, районе Батуми .
Квартира находится на 8 этаже 12-ти этажного дома.
Квартира без ремонта ,что является большим плюсом ,ваш ремонт будет сделан с учетом ваших пожеланий.
*Дом сдан и заселен.
*Дом Газифицирован.
* Наземная и подземная...
Vip Realty Club in Georgia
474 647 €
Квартира в Батуми, Грузия
148 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную квартиру площадью 147,9 м² в стильном 5-этажном доме, есть кодовый замком. Квартира занимает половину третьего этажа, квартира разделена на три самостоятельные квартиры, что делает ее идеальным вариантом как для проживания, так и для бизнеса.
Описание квартир:...
Atlas Property
50 199 €
Квартира в Батуми, Грузия
46 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Рассрочка 24 месяца
Уникальный проект, который не имеет аналогов на побережье Чёрного моря на сегодняшний день.
Преимущества новостройки:
рядом с пляжем;
экологически чистая местность;
удобная...
Atlas Property
49 440 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Компания-застройщик предлагает к продаже большую студию 38,0м2 с ремонтом "под ключ", (с мебелью и техникой), в законченном строительством и СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилом доме «Грин Кейп» на берегу Черного моря в Батуми рядом с Батумским ботаническим садом.
В квартире выполнен полный финишный ремонт, полностью...
"GREEN CAPE" Ltd
125 768 €
Квартира в Батуми, Грузия
97 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаются 2 объединённые квартиры в центре Батуми, улица Михаила Лермонтова, дом 12.
Характеристики:
Площадь: 97,6 кв.м.
Этаж: 3-й.
Состояние: Черный каркас. Это означает, что квартира готова для создания пространства по вашему вкусу: вы можете спроектировать каждый уголок, выбрать отделку, мебель и материалы, что идеально подходит для...
BD Group
90 206 €
Квартира в Батуми, Грузия
48 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся студия в ЖК Mziuri Gardens – просторное жильё в зелёной зоне
Современная студия 48 м² в жилом комплексе Mziuri Gardens, который сочетает удобную локацию и близость к природе. Отличный вариант для проживания или инвестиций – район с перспективой роста и комфортными условиями для жизни.
️ Общая площадь – 48...
BD Group
36 429 €
Квартира в Батуми, Грузия
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Срочно продается студия в комплексе Sunrise – выгодное предложение с отличной локацией!
Если вы ищете недорогую недвижимость в Батуми с хорошей доходностью от аренды — это отличный вариант.
Подходит как для личного отдыха, так и для краткосрочной аренды.
Предлагается студия площадью 24 м², расположенная на 14 этаже в жилом...
BD Group
71 596 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
44 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс Pullman расположен на первой береговой линии. Локация — Цихисдзири: 20км от Батуми и 3 км от города Кобулети. Рядом крепость Петра.
У комплекса есть частный пляж длиной 1 километр, на котором будет расположена пляжная инфраструктура и оборудования для жителей комплекса. Мелкая галька.
Преимущества локации:
Первая линия моря...
RE IDEAL HOME
17 547 €
Квартира в Батуми, Грузия
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Рассрочка до 36 месяцев!
Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря!
Предложение ограничено!
Новый ЖК Silver Point в уникальной локации, где встречаются горы и море.
В Батуми...
Частное лицо
28 200 €
Квартира в Батуми, Грузия
26 м211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Жилой комплекс бизнес-класса в Батуми – ваш комфорт у моря
Инвестиции в жизнь и доход: старт продаж Блоков A и B!
Добро пожаловать в новый жилой комплекс в районе Ангиса — проект с амбициозной архитектурой, продуманной инфраструктурой и высокими стандартами комфорта. Строительство уже начато — успейте выбрать квартиру по...
İNEST HOMES
47 705 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в комплексе Rainbow – выгодное предложение в районе Нового Бульвара, всего в нескольких минутах от моря!
Если вы ищете ликвидную недвижимость в Батуми — как для собственного отдыха, так и для аренды с доходностью — этот вариант стоит вашего внимания.
Предлагается студия площадью 34 м², расположенная на...
BD Group
50 307 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Пpoдаётcя 1+1 квартира в историческом центре, в caмoм ceрдцe Бaтуми!
39 кв. м, Мераба Костава, 27
Oпиcaние квартиры:
Дoм — из тeх, что помнит нecкoлько покoлeний, прочныe камeнныe стены, высокие потолки, дворик, гдe в тeни мaгнoлии cидят соcеди, кaк будтo вся жизнь умecтилаcь в пaру лaвoчек, дeтки играют в бeзопаcном прoстpанстве и...
BD Group
117 458 €
Квартира в Батуми, Грузия
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
LIFE
Батуми ул Ангиса
5мин от пляжа
Life расположен в пешей доступности от пляжа, парков и ТЦ, но при этом в спокойном, тихом районе, где ваша семья может приватно проживать круглый год.
Элитный клубный жилой комплекс для семей в центре города, скрытый от городской суеты.
Со всей необходимой инфраструктурой
нет ограничений по...
VRC Idrisova
32 735 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в новый жилой комплекс, расположенный в престижном «ELT Квартале» в Новом Бульваре Батуми. Это идеальное место для комфортной жизни, отдыха и выгодных инвестиций.
Преимущества комплекса
Полный сервис управления недвижимостью – мы позаботимся о вашей квартире, обеспечивая надежную сдачу в аренду....
Atlas Property
190 820 €
Квартира в Батуми, Грузия
77 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с новым ремонтом в Батуми на Новом бульваре по адресу: Шерифа Химшиашвили,65.
Площадь - 76,5м2.
Планировка - 2+1 - кухня-гостиная, две спальни, гардеробная. балкон с видом на парк и набережную.
Этаж - 23.
Современный дизайнерский ремонт только что завершен – все продумано до мелочей, чтобы вам было комфортно с...
BD Group
43 368 €
Квартира в Батуми, Грузия
29 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия с отличным ремонтом в комплексе в NBG TOWER (300м. до моря)
Вид на море и горы (солнечная сторона)
Развитая инфраструктура: парк Качинских, Метросити, Гранд Молл, аптеки, супермаркеты, кафе, рестораны. Подходит для жизни или сдачи в аренду
-площадь 29 м2
-газовый котел (установлены радиаторы), кондиционер.
Сделан...
BD Group
67 680 €
Квартира в Батуми, Грузия
61 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️ А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Представьте себе уютное место, где морской бриз сливается с комфортом современной жизни. Добро пожаловать в наш новый жилой комплекс, который находится всего в 20 метрах от берега моря. Этот 14-этажный комплекс...
Atlas Property
37 774 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Мир без границ! Инвестиции без налогов: 0% на покупку недвижимости. Откройте для себя свободу жизниМногофункциональный жилой комплекс состоящий из 26 этажей, расположенный в туристической зоне.
Комплекс строится недалеко от моря возле нового бульвара, аква-парка, крупнейшего торгового центра на западе Грузии в престижном районе города....
