По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
103 742 €
Квартира в Батуми, Грузия
58 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 58 м2 Прямой вид на море с мебелью и техникой. Хорошие виды, полный ремонт, газ.
Мы организуем показ и оперативно поможем с приобретением. На выбор огромное колличество квартир как вторичных так и новостроек.
Обращайтесь в любое удобное время. Мы поможем выбрать то, что Вам нужно!
RB - Real Estate
52 832 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
34 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира в малоэтажном элитном комплексе. В доме всего 8 этажей, небольшое колличество квартир и более 5.000 м2 зелёной территории и зоны отдыха.
включает в себя 3 корпуса и богатую инфраструктуру для отдыха и постоянного проживания. Расположенный в тихом живописном месте всего недалеко от моря, проект предлагает гостям и жителям потрясающую...
RB - Real Estate
53 792 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия с видом на море в хорошем районе, недалеко от моря. 28 м2, 8 этаж. В доме есть все удобства. Новый дом, новый современный ремонт, никто не жил. Рядом: магазины/кафе/рестораны/ТЦ “Grand Mall”/ набережная.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Звоните и пишите в любое время!
RB - Real Estate
64 358 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс на первой линии моря. Несколько бассейнов, огромный двор. Парк через дорогу, рядом набережная. Магазины, ТЦ, кафе. Управляющая компания отеля.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Звоните и пишите по квартирам в любое время, подберём необходимое.
RB - Real Estate
47 875 €
Квартира в Батуми, Грузия
62 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Большая квартира недалеко от парка и моря.
Квартира 62.3м2. Состояние в белом каркасе. Дом на этапе строительства, сдача в 2025 году. Цена первого взноса, действует рассрочка, первый взнос 26825$ на 43 месяца по 524$. До ТЦ 100 метров, где находятся кафе, рестораны, магазины, супермаркет, детская комната, казино, СПА, фитнесс и прочее. Через...
RB - Real Estate
218 900 €
Квартира в Батуми, Грузия
58 м2211
ВНЖ при покупке
В продаже квартира с потрясающим видом на море!
Первая береговая линия! Один из самых престижных жилых комплексов в Батуми.
Этаж 6/13
Общая площадь 58,5м2
Площадь кухни 10 м2
Балкон с прямым видом моря
Высота потолков 2,7м
Ремонт
Мебель
Техника
Кондиционеры
Есть возможность передать апартамент в доверительное управление и...
Rentsale
144 086 €
Квартира в Батуми, Грузия
88 м23
Продается видовая квартира 88 кв.м. в новом комплексе La Batumi Familia в Батуми на третьей береговой линии на 17 этаже, с видом на море и горы в районе Новый Бульвар.
Этот комплекс идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.
В комплексе есть все необходимое:
— дом газифицирован;...
BD Group
34 581 €
Студия в Батуми, Грузия
38 м21
Продам квартиру в ЖК Palm Residence на первой береговой линии
Студия 37.9 м² на 5 этаже из 18
Тип отделки: черный каркас
Время до моря: 2 минуты
Адрес: ул. Леха и Марии Качинских, 15
Что рядом:
В шаговой доступности парк и магазины
10 минут до крупных торговых центров и больниц
Остановка автобуса - 200 метров
Удобства в...
BD Group
43 729 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
40 м2111
Аппартаменты в новом, многоэтажном жилом доме премиум - класса, расположенном в самом развивающемся районе города Батуми, в 180 метрах от моря. Комплекс расположен у моря, на новом бульваре, где сочетаются туризм, бизнес и повседневная жизнь. Апартаменты с прекрасным панорамным видом на город, горы и Черное море.
Современная архитектура,...
Satellite Estate
184 158 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м2111
Современная брендированная отельная резиденция, возведенная в уникальном формате пятизвездочного отеля All Inclusive с эксклюзивной инфраструктурой и апартаментами с панорамным видом на море. Преимущества новостройки: престижная локация; первая линия от моря; удобная транспортная развязка; апартаменты премиум-класса; современная архитектура;...
Satellite Estate
105 663 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м221
Продаётся 2-комнатная квартира в Батуми в новом ЖК Calligraphy Towers, блок Б.
— Ремонт - под ключ с мебелью и техникой.
— Новый ЖК Calligraphy Towers.
— Отопление – собственная котельная ЖК
— Район – Аллея героев, центральная часть города
— Рядом вся необходимая инфраструктура.
️ Общая...
BD Group
38 298 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Выгодные инвестиции в жизнь и комфорт: 0% налог на недвижимость️
Современный комплекс в 5 минутах от набережной Батуми
Выгодные условия покупки с возможностью ипотеки!
Завершение строительства 2027 год
Этажность 45 этажей
Студии от 39 800 $
Преимущества, которые вы оцените:
- Панорамные окна с видом на город и море
- В шаге от...
Atlas Property
190 194 €
Квартира в Батуми, Грузия
66 м221
«Мзиури Гарденс» - новый уникальный проект на курорте Махинджаури, строительство которого ведется в нескольких метрах от моря, на месте бывшего санатория. Территория нового мультифункционального комплекса – 15 000 м2, большинство территории которого будет отведено под озеленение и рекреационную зону.
Квартира находится на 14...
BD Group
48 029 €
Студия в Батуми, Грузия
28 м211
Продается квартира студия 28м2 в Orbi BeachTower. 4 этаж, окна выходят во двор ,квартира полностью готова как для жизни так и для сдачи в аренду. Через дорогу находится парк Марии и Лехи Качинских, ТЦ. Метро Сити,50 м до моря.
BD Group
51 871 €
Студия в Батуми, Грузия
27 м211
Продается современная теплая студия, 27,4 м2 в Dar Tower, Пиросмани 19, в центральном месте города Аллее Героев.
Квартира полностью готова к проживанию. Оборудована современной техникой и мебелью:
- Варочная поверхность
- Микроволновка
- Кондиционер
- Большой холодильник
- Стиральная машина
- Телевизор
- Теплый пол
- Газовое...
BD Group
38 423 €
Студия в Батуми, Грузия
30 м21
Продается студия 30,7 м² в проекте Lemon Garden на 18 этаже с панорамным видом на Турцию!
Квартира в черном каркасе, срок сдачи объекта - декабрь 2024 года. Удобная переуступка с остатком рассрочки 15 000$. Возможно помесячное или поквартальное внесение платежей.
Преимущества комплекса:
Удачное расположение: Новый Бульвар, всего 400...
BD Group
33 601 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем уникальное предложение — старт продаж квартир в новом жилом комплексе! Сейчас цена на квартиры — лучшая на рынке, и это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жильё с максимальной выгодой.
Этот проект станет не только комфортным местом для жизни, но и выгодной инвестицией! Кроме того, мы предлагаем гибкие...
Atlas Property
65 319 €
Квартира в Батуми, Грузия
45 м2321
ID: 227241365
️Срочно️
Квартира с двумя спальнями
Продаётся трехкомнатная квартира 2+1
Батуми, ул. Багратиони (напротив Агрохаба)
цена 68.000
️ площадь 45 м²
️ этаж
️ 2 отдельные спальни
️ Отопление газ
️ Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой
Помощь в одобрение ипотечного кредитования...
BD Group
45 627 €
Квартира в Батуми, Грузия
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Купите свою идеальную недвижимость прямо сейчас! Представляем вам прекрасную квартиру на 4 этаже в престижном комплексе в Батуми. Это идеальное жилище площадью 28 м², оформленное с изысканностью и заботой о вашем комфорте.
Здесь вы найдете все необходимое для проживания: уютная мебель, современная бытовая техника и функциональное...
Atlas Property
168 485 €
Квартира в Батуми, Грузия
121 м232
Продается квартира с 2 спальнями.
В квартире свежий ремонт. Оборудован санузел. Установлены радиаторы.
Квартира имеет удобную квадратную планировку, позволяя по максимуму использовать пространство.
В квартире просторная кухня-гостиная 71 м2 с выходом на балкон. При желании можно сделать дополнительную комнату. Обе спальни так же имеют...
