a
Версия
для печати

Иностранцы покупают 75-80% квартир в Батуми. Россияне лидируют

На граждан РФ приходится 25% сделок.

Ситуация

По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.

Цитата

Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».

«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.

Перспективы

В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.

В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».

Узнайте больше

Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.

Примеры квартир на продажу в Батуми
Апартаменты за 45 749 евро в Батуми, Грузия
45 749 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ
Продаётся, чистая ,Уютная студия в известном комплексе ОРБИ-СИТИ БЛОК С 47 этаж Потрясающий вид на море и горы Турции Квартира ни разу не сдавалась, брали исключительно для собственного отдыха. Жили пару раз в год В идеальном состоянии В квартире имеется все необходимое, для проживания, или сдачи в аренду Для подробностей напишите нам.
Vip Realty Club in Georgia
Квартира за 202 352 евро в Батуми, Грузия
202 352 €
Квартира в Батуми, Грузия
152 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается просторная квартира с большой террасой в одном из лучших районов Батуми! Эта квартира обладает всеми удобствами для комфортной жизни и отличается стильным дизайном и продуманной планировкой. Основные характеристики: Площадь квартиры: 152 кв.м Площадь террасы: 150 кв.м Количество спален: 3 полноценные...
123RealEstate
Квартира за 43 154 евро в Батуми, Грузия
43 154 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Доход до 10% за год. Рассрочка на 56 есяцев. Лучшие у ссловия покупки. Жилой комплекс – дом будущего в сердце Батуми Уникальный проект, в котором элегантный дизайн, инновационные технологии и комфорт сочетаются в идеальном пространстве для жизни, работы и отдыха. Это больше, чем просто жилье — это стиль жизни, в котором учтены все...
Atlas Property
Квартира за 92 378 евро в Батуми, Грузия
92 378 €
Квартира в Батуми, Грузия
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается 3х комнатная квартира по адресу ул.Шавшети 24 в газифицированном доме. квартира с новым современным ремонтом готовая как для сдачи в аренду так и для собственного проживания. 2 изолированные спальни отгороженные стеклопакетом. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой ,рядом есть все необходимые магазины,кафе и гос...
BD Group
Квартира за 171 559 евро в Батуми, Грузия
171 559 €
Квартира в Батуми, Грузия
105 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира с двумя изолированными спальнями, одна из которых оборудована как детская с удобной кладовой. Площадь — 105 м² Этаж — 5 из 11 Комнаты — 3 Спальня — 2 В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах, создающий атмосферу уюта и комфорта. Продается...
BD Group
Квартира за 73 718 евро в Батуми, Грузия
73 718 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Самый низкий порог входа - выгода инвестора составит 40%! 0% Налога на покупку недвижимости. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Новый, уникальной архитектуры проект в Гонио-Квариати. Наш комплекс это 16-этажный мультифункциональный отельный комплекс в Гонио-Квариати. Инфраструктура 360 градусов, предназначенная для жизни,...
Atlas Property
Квартира за 41 760 евро в Батуми, Грузия
41 760 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
0% Налога на покупку недвижимости ️. А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание! Инвестируйте в новый жилой комплекс у моря. Откройте для себя идеальное жилье в самом сердце Батуми. Добро пожаловать в ваше будущее дом! Расположенный в самом сердце города, наш новый жилой комплекс предлагает роскошные апартаменты, которые станут...
Atlas Property
Квартира за 483 885 евро в Батуми, Грузия
483 885 €
Квартира в Батуми, Грузия
800 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся уникальная квартира с террасой и проектом перепланировки в центре Батуми! Ул. Зубалашвили, 37 — рядом с центральным офисом TBC банка Площадь: Жилой 1-й этаж — 92 м² Открытая крыша/2-й этаж — 92 м² Общая площадь с крышей — 800 м² Крыша — 600 м² с панорамным видом на город и...
BD Group
Апартаменты за 37 831 евро в Батуми, Грузия
37 831 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
25 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в ЖК Санрайз, Батуми! Вид: Боковой вид на море, который подарит вам незабываемые закаты и рассветы каждый день. Жилой комплекс Санрайз в Батуми — это место, где сбываются мечты о комфортной и уютной жизни у моря. Удобное расположение, современные удобства и потрясающие виды делают эту квартиру идеальной для тех, кто...
123RealEstate
Квартира за 58 066 евро в Батуми, Грузия
58 066 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся студия в ЖК Steps! Студия на 16-м этаже с панорамным видом на город. Жилой комплекс Steps – это современная архитектура, удобное расположение и высокий инвестиционный потенциал. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Можно управлять арендой самостоятельно. Общая площадь – 31 м² Этаж 16 Адрес:...
BD Group
Студия за 29 033 евро в Батуми, Грузия
29 033 €
Студия в Батуми, Грузия
29 м2 1 1
Жилой комплекс Calligraphy Towers – многоэтажная новостройка премиум-класса, которая отлично подойдет для бизнеса, отдыха, жизни и инвестиций. Локация ЖК Calligraphy Towers в Батуми строится недалеко от Нового бульвара по улице Жиули Шартава. Отсюда всего пять минут ходьбы до морского побережья, озера Ардагани и Танцующих фонтанов. В...
BD Group
Апартаменты за 95 897 евро в Батуми, Грузия
95 897 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
39 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Самый масштабный проект в Батуми, аналог Пальма Джумейра. В январе 2025 в Батуми началось строительство масштабного проекта концепции город в городе на искусственном насыпном острове. Для реализации проекта были привлечены подрядчики и инженеры, строившие Пальма Джумейра в ОАЭ. Территория комплекса будет включать: пляж, концертный зал,...
Satellite Estate
Квартира за 37 044 евро в Батуми, Грузия
37 044 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Загородный жилой комплекс с современной инфраструктурой, состоящий из 2-х блоков. В строительстве использованы только качественные строительные материалы, к тому же он имеет лучшее месторасположение. Жилой комплекс расположен недалеко от Ботанического сада, в уютном месте с субтропической природой, чистым воздухом и чистым морем. Проект богат...
Atlas Property
Апартаменты за 217 377 евро в Батуми, Грузия
217 377 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
67 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит от 7.5%
Family Club в Гонио – современный эксклюзивный 5* комплекс, состоящий из 5 отелей с сервисами All Inclusive и самой большой инфраструктурой в Грузии. Преимущества апартаменты премиум-класса; престижная локация; 350 метров до моря; удобная транспортная развязка; рядом разнообразная инфраструктура; хорошее качество...
Квартира за 44 869 евро в Батуми, Грузия
44 869 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м2 1 1 1
Продается уютная квартира на 2-м этаже с видом на море! Особенности квартиры: - Площадь: 26,9 кв.м. - Дизайнерский ремонт - Теплый пол и кондиционер для вашего комфорта - Балкон с потрясающим видом на море - Высокоскоростной интернет Расположение и удобства: - Магазин всего в 20 метрах от дома - Школа в 500 метрах —...
BD Group
Квартира за 145 165 евро в Батуми, Грузия
145 165 €
Квартира в Батуми, Грузия
72 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается готовая квартира с двумя отдельными спальнями, в комплексе премиум-класса в Гонио! Площадь квартиры — 72 м². Расположена всего в 50 метрах от чистого пляжа Черного моря. Это идеальное место для комфортной жизни и незабываемого отдыха. В апартаментах есть просторный балкон с великолепным видом на море. Здесь можно...
BD Group
Квартира за 50 500 евро в Батуми, Грузия
50 500 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продажа квартиры по переуступке. Продается квартира в жилом комплексе 42 кв.м.В доме планируется газификация. Сдача комплекса в 2025 году. Комплекс находится в районе старого Батуми . Квартира без отделки, что позволяет сделать вам ремонт на свое усмотрение и вкус. Преимущества комплекса: Mardi Mall – уникальное сочетание комфорта,...
Vip Realty Club in Georgia
Квартира за 109 974 евро в Батуми, Грузия
109 974 €
Квартира в Батуми, Грузия
59 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся 4-комнатная квартира в Батуми. Большая гостиная, кухня и спалня Квартира расположена в центре Батуми по адресу: Батуми, ул. Шартава, 16 В прекрасном состоянии с новым ремонтом. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура, государственные учреждения, супермаркеты, аптека, школа, кафе и другие. В...
BD Group
Квартира за 202 352 евро в Батуми, Грузия
202 352 €
Квартира в Батуми, Грузия
110 м2 3
Продается просторная трех комнатная квартира 110м2, на 9 этаже по адресу ул. Царя Парнаваза 113. Квартира полностью готова для жизни, дизайнерский ремонт и вся необходимая бытовая техника . Отопление газовое + теплые полы. 3 балкона , 2 из которых имеют вид на море, третий смотрит во двор. 2 сан узла. Вся необходимая инфраструктура...
BD Group
Квартира за 87 099 евро в Батуми, Грузия
87 099 €
Квартира в Батуми, Грузия
49 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
«Мзиури Гарденс Батуми» - новый уникальный проект на курорте Махинджаури, строительство которого ведется в нескольких метрах от моря, на месте бывшего санатория. Территория бальнеологического курорта Махинджаури располагается на высоте 15-100 метров над уровнем моря. Здешний уникальный микроклимат и субтермальные минеральные воды,...
BD Group

Источник: Business Media

Photo by Andrei Miranchuk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Ноу-хау: покупаешь недвижимость за границей – отдыхаешь бесплатно в 110 странах мира
Рассказываем, как работает самая масштабная программа обмена отдыхом
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Грузии
Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Грузии Аренда недвижимости в Грузии Земельные участки в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»