По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
113 875 €
Квартира в Батуми, Грузия
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается уютная квартира в новом жилом комплексе, расположенная на 29 этаже 33-этажного дома. Из окон открывается захватывающий вид на море, горы и город.
Площадь — 53 м²
Квартира включает просторную спальню и светлую кухню-гостиную.
Современный ремонт — квартира полностью готова к проживанию!
Полное оснащение:...
BD Group
27 155 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
36 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый комплекс в центре Батуми. В объявлении указана стоимость старта продаж на ограниченное количество апартаментов.
Комплекс будет включать функциональную территорию с бассейном и инфраструктурой. Находится в развитой части города Батуми. До моря 700 метров.
Предлагаются специальные условия по рассрочке на 50 месяцев и первоначальному...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия под ключ у моря в одной из лучших курортных локацией Цихидзири.
Квартира готова как для собственного проживания так и для сдачи в аренду .
Площадь 35 кв.м.
Этаж 9 с видом на лес и море.
Внутренняя инфрастурктура: 2 ресторана, частная пристань, открытый и круглогодичный бассейн, аквапарк и зиплайн, детская игровая...
BD Group
38 179 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Новый шедевральный проект в прибрежном райском районе Чакви, Батуми. Этот роскошный комплекс расположен всего в 50 метрах от пляжа с кристально чистой водой, недалеко от крупнейшего курорта на Черном море с...
Atlas Property
127 014 €
Студия в Батуми, Грузия
49 м2111
Продается студия под ключ в апарт-отеле Mziuri Gardens с последующим управлением британской компанией Crowne Plaza (входит в группу IHG Hotels & Resorts, считается уровнем Premium) в районе Махинджаури (пригород Батуми). 5-й этаж, вид на море и Батуми. Отделка, мебель, техника, всё "под ключ" (Turnkey). Проект комплекса включает...
Частное лицо
96 356 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся студия в жилом комплексе Batumi View
Уютная и стильная студия в престижном жилом комплексе Batumi View, расположенном на первой линии у моря.
Вид на море
Дизайнерский ремонт, мебель и техника
Готова к проживанию или сдаче в аренду
Развитая инфраструктура комплекса: ресторан, лаунж-зона, охрана
Управление арендой –...
BD Group
35 319 €
Квартира в Батуми, Грузия
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Рассрочка до 60 месяцев!
Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря!
Предложение ограничено!
Sea Side Area Avangard - обособленный тихий жилой комплекс, состоящий из 2 жилых...
Частное лицо
109 320 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м2211
Продаётся квартира 1+1 в Батуми
Квартира расположена в центре Батуми
адрес: Батуми, Ул 26 мая,50
В прекрасном состоянии с новым ремонтом
В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура, государственные учреждения, супермаркеты, аптека, школа, кафе и другие.
900 м до площади Европы
500 м до парка 6 мая
цена - 124 800$...
BD Group
59 565 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
От собственника! Продажа квартиры 1+1 кв.м. в комплексе премиум класса с ремонтом под ключ.,всего в 500 мертах о моря.Идеально для проживания и выгодной аренды. Высокий спрос на аренду -гарантирован :аренда приносит до 12 % годовых Дом в виде свечки,всего 260 квартир.Развитая инфраструктура :
Бассейн
Ресторан
Фитнес -центр
Торговый...
Vip Realty Club in Georgia
46 531 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Премиальный жилой комплекс в Кобулети – это идеальное сочетание элегантности, уюта и развитой инфраструктуры, всего в 30 метрах от побережья Черного моря.
Комплекс расположенный на живописном побережье, предлагает своим резидентам захватывающие морские виды и свежий бриз Черного моря.
Комплекс находится всего в двух минутах от чистых...
Atlas Property
57 813 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира-студия в Батуми в ЖК White Sails.
Общая площадь квартиры 35м2.
Этаж 4
Полностью укомплектована мебелью и техникой.
Престижный комплекс White Sails расположен на первой линии.
- Большой зелёный двор
- 27-метровый открытый бассейн с подогревом,
- Детский бассейн,
- Спортивная и детская площадки,
- Бесплатный...
BD Group
59 565 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная студия площадью 42,7 м² в комплексе Ande Tower, расположенная на 2 этаже. Квартира в состоянии «зеленый каркас», что дает вам полную свободу докупить мебель по вашему вкусу. Данная студия объединена со второй, стоимость указана за одну, вторая аналогичная по стоимости 1520 долларов/м2. Также доступны для...
BD Group
52 645 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Добро пожаловать в мир возможностей, где вы можете обрести свой идеальный дом!
Это мир роскоши и удобства, где каждая деталь продумана до мелочей!
Мы рады предложить вам широкий выбор квартир и апартаментов...
Atlas Property
269 795 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
109 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Самый масштабный проект в Батуми, аналог Пальма Джумейра.
В январе 2025 в Батуми началось строительство масштабного проекта концепции город в городе на искусственном насыпном острове. Для реализации проекта были привлечены подрядчики и инженеры, строившие Пальма Джумейра в ОАЭ.
Территория комплекса будет включать: пляж, концертный зал,...
Satellite Estate
34 600 €
Студия в Батуми, Грузия
26 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная студия в самом центре Батуми по адресу ул. Такаишвили.
Идеальное место для комфортной жизни в тихом и спокойном районе, но при этом в шаговой доступности от всех удобств города. Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного дома, площадью 26 м2, что обеспечит вам прекрасное сочетание уединения и удобства.
Преимущества:...
BD Group
43 798 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2111
Объект под сдачу
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для инвесторов!
В продаже шикарная студия на первой береговой линии, с прекрасным видом на море и горы
Данный лот идеально подойдёт для сдачи в аренду
Характеристики квартиры:
Площадь: 37 м2. Большой балкон.
Этаж: 17
Преимущества:
Апартаменты «под ключ» с мебелью и техникой.
Облагороженная...
BD Group
37 666 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
49 м2211
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Продаются апартаменты в строещемся комплексе Орби Авеню. Комплекс расположен на пристежной аллеи Героев. Рядом вся городская инфраструктура. До пляжа 1200 метров.
Продается по переуступки прав. Есть управляющая компания. Можно сдавать в аренду самим, либо через управляющую компанию.
Частное лицо
37 841 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем уникальное предложение — старт продаж квартир в новом жилом комплексе! Сейчас цена на квартиры — лучшая на рынке, и это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жильё с максимальной выгодой.
Этот проект станет не только комфортным местом для жизни, но и выгодной инвестицией! Кроме того, мы предлагаем гибкие...
Atlas Property
91 976 €
Квартира в Батуми, Грузия
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 3х комнатная квартира по адресу ул.Шавшети 24 в газифицированном доме.
квартира с новым современным ремонтом готовая как для сдачи в аренду так и для собственного проживания.
2 изолированные спальни отгороженные стеклопакетом.
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой ,рядом есть все необходимые магазины,кафе и гос...
BD Group
28 845 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Хотите купить квартиру в прекрасной Грузии? Инвестиции без налогов: 0% на покупку недвижимости. Откройте для себя свободу жизни!
Мы предлагаем широкий выбор жилья для всех ваших потребностей и желаний. Проект предназначен для тех, кто хочет иметь дом рядом с новым бульваром и морем в Батуми.
Фасад, подъезд и двор создают уютную и приятную...
