По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
184 158 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит от 7.5%
Современная брендированная отельная резиденция, возведенная в уникальном формате пятизвездочного отеля All Inclusive с эксклюзивной инфраструктурой и апартаментами с панорамным видом на море.
Преимущества новостройки:
престижная локация;
первая линия от моря;
удобная транспортная развязка;
апартаменты премиум-класса;
современная...
Satellite Estate
67 073 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира в развитом районе города. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, батареи и газовое отопление. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
295 121 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
109 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Самый масштабный проект в Батуми, аналог Пальма Джумейра.
В январе 2025 в Батуми началось строительство масштабного проекта концепции город в городе на искусственном насыпном острове. Для реализации проекта были привлечены подрядчики и инженеры, строившие Пальма Джумейра в ОАЭ.
Территория комплекса будет включать: пляж, концертный зал,...
Satellite Estate
48 465 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
56 м2211
Продается квартира 56 м2 на 5м этаже 18-этажного нового дома, окончание строительства летом 2025 года.
Квартира имеет террасу во всю ширину квартиры с видом моря, гостиную, объединённую с кухней, отдельную просторную спальню и ванную комнату.
Квартира продаётся в отделке «белый каркас».
Стоимость 1 м2 900 долларов.
Надежное,...
Rentsale
45 993 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
33 м211
Меблированные апартаменты в топовом комплексе ОрбиСити площадью 33м2.
Видовой 33 этаж!!
На фото вид, который будет радовать именно Вас!
Апартамент ухоженный, продаётся со всей техникой, мебелью и предмеами интерьера, как на фото. Хозяева никогда не сдавали его, пользовались только сами, продают с целью приобретения жилья большего размера....
Rentsale
59 611 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Компания гарантирует доход 8% годовых в течении 10 лет! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
36 этажный жилой и гостиничный комплекс класса премиум на берегу Черного моря.
Здание разделено на два блока, в одном из которых на 1 — 9 этажах будет располагаться гостиница мирового...
Atlas Property
124 564 €
Квартира в Батуми, Грузия
50 м221
Продаётся квартира ДЛЯ ЖИЗНИ НА БЕРЕГУ МОРЯ в экологически чистом районе Батуми с современным дизайнерским ремонтом
Уютная Квартира (50 кв.м.) на 8 этаже с 1 спальней и просторной кухней-гостиной полностью оборудована мебелью, сделанной на заказ (что обеспечивает функциональность и эргономичность) , встроенной техникой ( большой холодильник,...
BD Group
38 327 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в центре Батуми, у моря, озера, стадиона. Рядом два ТЦ и вся инфраструктура. На нижних этажах комплекса свой ТЦ и помещения инфраструктуры. Всё в доступе. Виды с окна на горы, город и стадион с ночными огнями. Возможна сдача в аренду от управляющей компании Holiday Inn или частной. Природа, Горы, Море, рядом. Документы готовы к...
RB - Real Estate
524 348 €
Квартира в Батуми, Грузия
148 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную квартиру площадью 147,9 м² в стильном 5-этажном доме, есть кодовый замком. Квартира занимает половину третьего этажа, квартира разделена на три самостоятельные квартиры, что делает ее идеальным вариантом как для проживания, так и для бизнеса.
Описание квартир:...
Atlas Property
34 489 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2111
ВНЖ при покупке
Последние дни акция с первоначальным взносом 0%!
️Минимальная стоимость на данный момент 34 489 долл в полубелом каркасе с боковым видом на море
бронь 1000 дол
ПВ 0%
конец января 5% 724.45 долл
февраль 5% 1724.45 дол
март 10% 3448.9 дол
апрель 10% 3448.9 дол
рассрочка на 36 месяцев по 670,6 дол\мес
Независимый консультант по недвижимости
110 191 €
Квартира в Батуми, Грузия
57 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Панорамный открытый вид на море. 2 спальни, гостиная с кухонной зоной. Очень солнечно и светло. Парк и море через дорогу. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей, ТЦ.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
60 366 €
Студия в Батуми, Грузия
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Шикарная студия в самом центре Батуми, на Аллее героев!
Продается изысканная студия под ключ в одном из самых современных и престижных комплексов Батуми – Black Sea Towers. Расположенная на 23 этаже (блок А), она предлагает завораживающий вид на город, море и горы.
Для комфортного проживания или успешной сдачи в аренду.
Основные...
BD Group
40 244 €
Студия в Батуми, Грузия
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия 31 м² с ремонтом, в доме на первой линии от моря!
Локация: всего 200 метров до пляжа. Студия расположена на 19 этаже 33-этажного здания, что обеспечивает уникальный обзор и максимальную тишину для комфортного отдыха.
Особенности квартиры:
Уютная студия с современным ремонтом и мини-кухней.
Просторное и светлое...
BD Group
277 874 €
Квартира в Батуми, Грузия
122 м2322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Большая квартира с видом на море и бассейн. Квартира на первой береговой линии рядом с зелёным парком. Единственный комплекс с двумя открытыми бассейнами. Рядом кафе, ресторан, магазин, в пешей доступности ТЦ. 2 спальни и 2 санузла. Новый современный ремонт, мебель и техника. Газификация.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах....
RB - Real Estate
41 202 €
Квартира в Батуми, Грузия
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается уютная квартира в современном жилом комплексе ЖК "Санрайз", Батуми!
Если вы мечтаете о комфортной жизни у моря или ищете инвестиционную недвижимость, это предложение для вас!
Характеристики квартиры:
Площадь: 25 м² — компактное, но функциональное пространство.
Этаж: 9 — идеальное расположение для...
Atlas Property
123 606 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
В продаже потрясающая квартира в новом уникальном проекте премиум-класса.
Проект расположен на берегу Гонио-Квариати, всего в 50 метрах от моря
Дата сдачи дома: 2026г
Характеристики квартиры:
Площадь: 56.1 м.кв
Этаж: Вы можете выбрать
Особенности:
+Экологически чистый район
+Первая береговая линия с шикарными видами на море и...
BD Group
71 864 €
Квартира в Батуми, Грузия
48 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира рядом с морем. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Парк и море в пешей доступности. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
22 703 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
36 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый комплекс в центре Батуми. В объявлении указана стоимость старта продаж на ограниченное количество апартаментов.
Комплекс будет включать функциональную территорию с бассейном и инфраструктурой. Находится в развитой части города Батуми. До моря 700 метров.
Предлагаются специальные условия по рассрочке на 50 месяцев и первоначальному...
Лучшее предложение на побережье в соотношении цена/качество/локация со сроком сдачи в декабре этого года.
Первоначальный взнос 30 % и далее рассрочка.
Самая желанная локация для отдыхающих.
Самый высокий арендный потенциал.
Жилой комплекс состоит из трёх корпусов 35 и 45 этажей. Расположен на Аллее Героев в 450 метрах от черноморского...
Rentsale
63 240 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
37 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в центре Батуми, у моря, озера, стадиона. Рядом два ТЦ и вся инфраструктура. На нижних этажах комплекса помещения инфраструктуры. Всё в доступе. Возможна сдача в аренду от управляющей компании проекта или частной. Природа, Горы, Море, рядом. Документы готовы к оформлению, мы поможем на всех этапах. Мы организуем показ и оперативно поможем...
