a
Версия
для печати

Иностранцы покупают 75-80% квартир в Батуми. Россияне лидируют

На граждан РФ приходится 25% сделок.

Ситуация

По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.

Цитата

Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».

«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.

Перспективы

В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.

В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».

Узнайте больше

Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.

Примеры квартир на продажу в Батуми
Квартира за 73 579 евро в Батуми, Грузия
73 579 €
Квартира в Батуми, Грузия
46 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающая студия на берегу Черного Моря! Тип недвижимости: Студия Состояние: белый каркас Площадь: 46,2 м² Этаж: 4/15 Ключи: IVкв. 2025г. Продается уютная студия в жилом комплексе премиум-класса, расположенном на первой линии у Черного Моря. Это идеальное место для тех, кто ценит единение с природой и комфортное проживание....
BD Group
Квартира за 20 147 евро в Батуми, Грузия
20 147 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира студия с панорамным видом на горы. Площадь: 32.8кв.м. Цена: 23,000$. В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура. 27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами. ️ Уютное лобби для комфорта жильцов. ️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы. ️...
VIA BATUMI
Апартаменты за 66 204 евро в Батуми, Грузия
66 204 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
68 м2 2 1 1
Квартиры в 6 этажный жилой комплексе Высота потолка 3 метра На каждом этаже 21 квартира Планировки одинаковые на каждом этаже На каждом этаже квартиры с видом на море: - Студия - 2-х комнатная - 3-х комнатная - 4-х комнатная С видом на горы: - Студия - 2-х комнатная Фасад поменять нельзя, но квартиры можно объединить.
Satellite Estate
Квартира за 37 900 евро в Батуми, Грузия
37 900 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Локация: г. Батуми, район Ангиса Сроки реализации: — начало строительства: апрель 2025 — завершение: декабрь 2029 Формат: жилой комплекс бизнес-класса с сервисом ресепшн Площадь застройки: 8 000 м² Преимущества комплекса Газовое отопление (центральное или индивидуальное) Коммерческая инфраструктура: — 8...
İNEST HOMES
Квартира за 58 688 евро в Батуми, Грузия
58 688 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Инвестиция с окупаемостью всего 8 лет! И потрясающий вид на Ботанический сад в Батуми! Все это в студии площадью 41,82 м², расположенную на 7 этаже 15-этажного жилого комплекса NEXT Collection на Зеленом мысе. Квартира отличается уникальным видом на Ботанический сад, что придает ей особую ценность как для личного проживания, так и для...
BD Group
Квартира за 28 030 евро в Батуми, Грузия
28 030 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Уникальный комплекс премиум-класса, который расположен в 120 м от моря, в туристическом центре Батуми, на Новом Бульваре. Сдан в експлуатацию Рассрочка до 12 месяцев Преимущество комплекса –...
Atlas Property
Апартаменты за 49 189 евро в Батуми, Грузия
49 189 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс апартаментов на Новом бульваре в 800 метрах от пляжа с гарантией обратного выкупа и выплатой дохода 10% в период строительства. Комплекс будет состоять из 3х разделенных блоков, образовывая внутреннюю закрытую ьерриторию с инфраструктурой более 1000м2. На территории будут расположены кафе и ресторан, бессейн, теннисный корт, фитнес...
Квартира за 36 790 евро в Батуми, Грузия
36 790 €
Квартира в Батуми, Грузия
25 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся квартира-студия в ЖК Orbi Sity, блок D2. Уникальный инвестиционный жилой комплекс в активном и привлекательном районе, на первой линии в городе Батуми! Площадь квартиры: 25 м2 Этаж: 29, панорамный вид на горы, город и море. Новый ремонт, с мебелью и техникой. До моря всего 100м . В шаговой доступности...
BD Group
Квартира за 57 812 евро в Батуми, Грузия
57 812 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира-студия в Батуми в комплексе бизнес-класса STEPS. Площадь - 38 м² Адрес: ул. Григола Лорткипанидзе, 2б Полностью готова к проживанию с мебелью и техникой. Центральное отопление. О комплексе STEPS: Современное 27-этажное здание в новом быстроразвивающемся и перспективном районе на Новом бульваре. Открытый...
BD Group
Квартира за 28 709 евро в Батуми, Грузия
28 709 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартиры в строящемся комплексе в Кобулети. Здание 20 этажей, просторные квартиры и удобные планировки. 150 метров до пляжа. В комплексе: Открытый бассейн Фитнес зал Ресторан Детское пространство Подземный паркинг на 157 Химчистка Рум - сервис Охрана 24/7 В отделке применяются качественные износостойкие материалы,...
Апартаменты за 56 280 евро в Батуми, Грузия
56 280 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
27 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Предлагаю к покупке полностью мебилированные доходные апартаменты для сдачи в аренду и собственного проживания. Срок сдачи июнь 2025 года, в настоящий момент отделочные работы окончены, завозится мебель.
Частное лицо
Квартира за 57 812 евро в Батуми, Грузия
57 812 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся квартира-студия в Батуми в ЖК White Sails. Общая площадь квартиры 35м2. Этаж 4 Полностью укомплектована мебелью и техникой. Престижный комплекс White Sails расположен на первой линии. - Большой зелёный двор - 27-метровый открытый бассейн с подогревом, - Детский бассейн, - Спортивная и детская площадки, - Бесплатный...
BD Group
Квартира за 36 790 евро в Батуми, Грузия
36 790 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира с ремонтом в пригороде Батуми! Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду: Отдельная спальня — уют и личное пространство Полностью меблирована — заходи и живи Вся техника включена — холодильник, стиралка, кондиционер и прочее уже в наличии Удобное расположение — рядом магазины, аптеки, остановки и...
VIA BATUMI
Квартира за 34 162 евро в Батуми, Грузия
34 162 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современный жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокий уровень сервиса. Проект расположен всего в 50 метрах от пляжа, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Просторный infinity-бассейн, лаундж-зона с шезлонгами, фитнес, рум-сервис, ресторан и зимний сад на крыше — это лишь часть...
Atlas Property
Квартира за 27 516 евро в Батуми, Грузия
27 516 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Жилой комплекс в Батуми — это современное многоэтажное здание с элегантной архитектурой и передовыми решениями в строительстве. Преимущества комплекса: всего 400 метров до побережья; 5 минут до...
Atlas Property
Квартира за 25 297 евро в Батуми, Грузия
25 297 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Предложение ограничено! SMG Palace - 13-ти этажный жилой комплекс, который расположен в первой линии моря. Из Вашей будущей квартиры, открываются панорамные виды на море и также прекрасны виды на город Батуми. Инфраструктура включает все необходимое...
Частное лицо
Квартира за 62 651 евро в Батуми, Грузия
62 651 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира в инвестиционном комплексе премиум-класса в Батуми от проверенного застройщика с хорошей репутацией. Комплекс предназначен для сдачи в аренду, то есть сам владелец апартаментов может проживать в них до 60 дней в году. Возможен также вариант выгодной перепродажи через 1-2-3 года после сдачи. Управляющая компания – международная...
BD Group
Квартира за 67 106 евро в Батуми, Грузия
67 106 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Самые лучшие и выгодные цены! Не упустите свой шанс приобрести свою мечту ороскошной жизни на берегу моря! Или же сделать супер инвестиции в недвижимость Батуми. Представляем Вам наш мультифункциональный жилой...
Atlas Property
Квартира за 61 022 евро в Батуми, Грузия
61 022 €
Квартира в Батуми, Грузия
62 м2
Продается квартира 62.20 м² за 69 664$ на Новом Бульваре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца. Первый взнос — 6 966$ Ежемесячный платёж — 1 206$ Инфраструктура жилого комплекса Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж). Внутреннее распределение: Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
Квартира за 110 313 евро в Батуми, Грузия
110 313 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Уникальный проект, расположенный всего в 2 минутах ходьбы от Ботанического сада. Комплекс состоит из двух 7-этажных жилых зданий с ​​общим количеством квартир 80. В процессе строительства использовались передовые технологии и высококачественные материалы, что обеспечили надежность и долговечность зданий. Фасады дополнительно утеплены с...
Atlas Property

Источник: Business Media

Photo by Andrei Miranchuk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Aimbridge Hospitality расширяется в Грузии. Вот почему это важно для инвесторов в недвижимость
Событие, которое изменит рынок
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Грузии
Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Грузии Земельные участки в Грузии Аренда недвижимости в Грузии Дома (виллы) в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»