a
Версия
для печати

Иностранцы покупают 75-80% квартир в Батуми. Россияне лидируют

На граждан РФ приходится 25% сделок.

Ситуация

По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.

Цитата

Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».

«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.

Перспективы

В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.

В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».

Узнайте больше

Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.

Примеры квартир на продажу в Батуми
Квартира за 27 239 евро в Батуми, Грузия
27 239 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Уникальный комплекс премиум-класса, который расположен в 120 м от моря, в туристическом центре Батуми, на Новом Бульваре. Сдан в експлуатацию Рассрочка до 12 месяцев Преимущество комплекса –...
Atlas Property
Студия за 34 049 евро в Батуми, Грузия
34 049 €
Студия в Батуми, Грузия
40 м2 1
Продается квартира студия в строящемся комплексе в состоянии белого каркаса. Optima Residences в Батуми – идеальный выбор для всех, кто ищет комфортное жилье с захватывающим видом на город и величественное Черное море. Комплекс занимает почетное место в инвестиционном центре Батуми, известном как ELT-квартал, что делает его особенно...
BD Group
Квартира за 55 218 евро в Батуми, Грузия
55 218 €
Квартира в Батуми, Грузия
50 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит от 7.5%
Новый проект комплекса апартаментов на Новом бульваре в 700 метрах от пляжа. Представляем проект премиум-класса в самом динамичном и перспективном районе Батуми. 21-этажный многофункциональный комплекс сочетает в себе современный дизайн с инфраструктурой премиум-класса, включая открытый бассейн и террасы, панорамный ресторан на крыше,...
Satellite Estate
Апартаменты за 45 114 евро в Батуми, Грузия
45 114 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
58 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира 1+1 с панорамным остеклением на 4 этаже нового дома бизнес класса в комплексе La Batumi Familia. Квартира сдается в белом ключе. Комплекс расположен в районе Нового Бульвара, это активно развивающаяся локация рядом с ТЦ Метросити. До моря - 600 м, до живописного парка - 400 м. Рядом школа. Инфраструктура комплекса: зеленый двор 1500м2,...
Частное лицо
Квартира за 52 775 евро в Батуми, Грузия
52 775 €
Квартира в Батуми, Грузия
48 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся студия в Calligraphy Towers (Блок G) Сдача дома - 2 кв. 2026 года г. Батуми, ул. Ж. Шартава, 18 (на Аллее Героев, напротив стадиона УЕФА) 62 000 $ 30 этаж 48.2 m2 Белый каркас Центральная система отопления (Общая котельная) Вид на горы. Инфраструктура комплекса: подземный паркинг; СПА комплекс; фитнес-центр;...
BD Group
Апартаменты за 92 782 евро в Батуми, Грузия
92 782 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
39 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Самый масштабный проект в Батуми, аналог Пальма Джумейра. В январе 2025 в Батуми началось строительство масштабного проекта концепции город в городе на искусственном насыпном острове. Для реализации проекта были привлечены подрядчики и инженеры, строившие Пальма Джумейра в ОАЭ. Территория комплекса будет включать: пляж, концертный зал,...
Satellite Estate
Квартира за 83 097 евро в Батуми, Грузия
83 097 €
Квартира в Батуми, Грузия
74 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
One Жилой дом бизнес-класса в Батуми!! В нём каждая квартира спроектирована для комфортного долгосрочного проживания. Поэтому он идеально подходит как для сезонной аренды, так и постоянного проживания. Участвует в государственной целевой программе реновации, в котором Муниципалитет выступает партнером и контролирует его реализацию....
VRC Idrisova
Квартира за 89 378 евро в Батуми, Грузия
89 378 €
Квартира в Батуми, Грузия
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается 3х комнатная квартира по адресу ул.Шавшети 24 в газифицированном доме. квартира с новым современным ремонтом готовая как для сдачи в аренду так и для собственного проживания. 2 изолированные спальни отгороженные стеклопакетом. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой ,рядом есть все необходимые магазины,кафе и гос...
BD Group
Квартира за 40 433 евро в Батуми, Грузия
40 433 €
Квартира в Батуми, Грузия
29 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Купите свою идеальную недвижимость прямо сейчас! Представляем вам прекрасную квартиру на 4 этаже в престижном комплексе в Батуми. Это идеальное жилище площадью 28 м², оформленное с изысканностью и заботой о вашем комфорте. Здесь вы найдете все необходимое для проживания: уютная мебель, современная бытовая техника и функциональное...
Atlas Property
Квартира за 234 084 евро в Батуми, Грузия
234 084 €
Квартира в Батуми, Грузия
102 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
•Продажа квартиры •В старом Батуми •В лучшем раионе •на ул.Царя Фарнаваз •с хорошим ремонтом •В новом корпусе •102 м² - •3+1 •2 санузла •с центральным отоплением
BD Group
Квартира за 115 271 евро в Батуми, Грузия
115 271 €
Квартира в Батуми, Грузия
63 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
LIFE Батуми ул Ангиса! 5мин от пляжа Life расположен в пешей доступности от пляжа, парков и ТЦ, но при этом в спокойном, тихом районе, где ваша семья может приватно проживать круглый год. Элитный клубный жилой комплекс для семей в центре города, скрытый от городской суеты. Со всей необходимой инфраструктурой нет ограничений по...
VRC Idrisova
Апартаменты за 52 435 евро в Батуми, Грузия
52 435 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
36 м2 1 1
Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
КВАРТИРА В ИПОТЕКУ!! Готовая квартира 300 м от моря (3й дом от моря) Стоимость с мебелью и ремонтом "под ключ" 61600 долларов 36м2 2а варианта оплаты: Оплата -100% Оплата - ПВ- 40% и ипотека под 10%/год ежемесячный платеж ок 500$ Сдача в аренду возможна сразу доход в долгосрок от 300$ на руки Пишите в директ! И мы...
VRC Idrisova
Квартира за 56 800 евро в Батуми, Грузия
56 800 €
Квартира в Батуми, Грузия
44 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
Продается квартира 1+1, 43,9м2, с финишным ремонтом, в законченном строительством и СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилом доме «Грин Кейп» на берегу Черного моря в Батуми рядом с Батумским ботаническим садом. В квартире выполнен финишный ремонт, полностью оборудованный санузел (электрические теплые полы, стеклянная душевая кабина, унитаз,...
"GREEN CAPE" Ltd
Квартира за 58 223 евро в Батуми, Грузия
58 223 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
В продаже потрясающая студия в новом уникальном проекте премиум-класса. Проект расположен на берегу Гонио-Квариати, всего в 50 метрах от моря Дата сдачи дома: 2026г Характеристики квартиры: Площадь: 30.4 м.кв Этаж: Вы можете выбрать Особенности: +Экологически чистый район +Первая береговая линия с шикарными видами на море и горы...
BD Group
Квартира за 165 987 евро в Батуми, Грузия
165 987 €
Квартира в Батуми, Грузия
105 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира с двумя изолированными спальнями, одна из которых оборудована как детская с удобной кладовой. Площадь — 105 м² Этаж — 5 из 11 Комнаты — 3 Спальня — 2 В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах, создающий атмосферу уюта и комфорта. Продается...
BD Group
Квартира за 65 212 евро в Батуми, Грузия
65 212 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Самые лучшие и выгодные цены! Не упустите свой шанс приобрести свою мечту ороскошной жизни на берегу моря! Или же сделать супер инвестиции в недвижимость Батуми. Представляем Вам наш мультифункциональный жилой...
Atlas Property
Квартира за 187 267 евро в Батуми, Грузия
187 267 €
Квартира в Батуми, Грузия
77 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира с новым ремонтом в Батуми на Новом бульваре по адресу: Шерифа Химшиашвили,65. Площадь - 76,5м2. Планировка - 2+1 - кухня-гостиная, две спальни, гардеробная. балкон с видом на парк и набережную. Этаж - 23. Современный дизайнерский ремонт только что завершен – все продумано до мелочей, чтобы вам было комфортно с...
BD Group
Студия за 54 478 евро в Батуми, Грузия
54 478 €
Студия в Батуми, Грузия
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается студия под ключ у моря в одной из лучших курортных локацией Цихидзири. Квартира готова как для собственного проживания так и для сдачи в аренду . Площадь 35 кв.м. Этаж 9 с видом на лес и море. Внутренняя инфрастурктура: 2 ресторана, частная пристань, открытый и круглогодичный бассейн, аквапарк и зиплайн, детская игровая...
BD Group
Квартира за 204 292 евро в Батуми, Грузия
204 292 €
Квартира в Батуми, Грузия
123 м2 3 2
Продается 3х комнатная квартира в новом ж.к. New Line на 20м этаже. Квартира полностью готова для комфортного проживания и оснащена бытовой техникой . Все комнаты с окнами и выходом на балкон , с которого открывается завораживающий панорамный вид город, море и горы. Дом газифицирован, но пока не подключен ,ведутся работы, ожидаемый запуск...
BD Group
Квартира за 97 039 евро в Батуми, Грузия
97 039 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Идеальное жилье для комфортной жизни: квартира 1+1 с видом на Аллею Героев Предлагаем вашему вниманию стильную и уютную квартиру, которая станет вашим новым домом! • Жилая площадь: 51,3 м² — оптимальное пространство для комфортной жизни. • Планировка 1+1: просторная спальня и уютная кухня-гостиная. • Вид из...
BD Group

Источник: Business Media

Photo by Andrei Miranchuk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Aimbridge Hospitality расширяется в Грузии. Вот почему это важно для инвесторов в недвижимость
Событие, которое изменит рынок
Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Грузии
Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Грузии Дома (виллы) в Грузии Недорогая недвижимость в Грузии Элитная недвижимость в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»