По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
285 457 €
Таунхаус в Батуми, Грузия
239 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый таунхаус, никто не жил. 5 минут на машине до ботанического сада, 15 мин до Батуми. Три этажа. Индивидуальная планировка с тремя санузлами, ванная. 3 спальни. Изолированная кухня. 4 кондиционера. Огромные панорамные окна, с видом на горы. Качественная бытовая техника. центральное отопление. Газовый бойлер и электрический нагреватель. Первый...
RB - Real Estate
66 607 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
37 м211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия с видом на море. 37.3 м2, с ремонтом, мебелью и техникой. В центральном районе города. Рядом все магазины, ТЦ, аптеки, кафе, туристические места.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах! Звоните и пишите по квартирам в любое время!
RB - Real Estate
66 607 €
Квартира в Батуми, Грузия
53 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира с хорошем районе города. 53 метра. Ремонт, мебель и техника. В пешей доступности банки, рестораны, кафе, музыкальные фонтаны, магазины, аптеки, тренажеры, набережная и парк для прогулок.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах! Звоните по квартирам в любое удобное время, подберём необходимое!
RB - Real Estate
71 364 €
Квартира в Батуми, Грузия
45 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира рядом с морем. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Парк и море через дорогу. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
39 012 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается студия с видом на стадион
Срочная продажа студии 36 м2 в строящемся элитном жилом комплексе "Bagrationi Residence" по адресу: 131 Petre Bagrationi street.
12 этаж
вид на море, стадион и Аллею Героев
Никогда вид ничем не закроется!!! Сдача дома в 2024 году, уже ведутся отделочные работы фасада.
На крыше будет...
BD Group
98 958 €
Квартира в Батуми, Грузия
100 м232
В продаже просторная квартира 2+1 с большой открытой террасой по привлекательной цене!
Проект расположен в самом центре города Батуми, вблизи от Старого Города.
Дата сдачи дома: дом уже сдан, Вам не придется ждать!
Характеристики квартиры:
Площадь: 100 м2. (52м2.- жилая и 48м2.-открытая терраса)
Этаж: 3
Преимущества:
•...
BD Group
40 916 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
25 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в ЖК Санрайз, Батуми!
Вид: Боковой вид на море, который подарит вам незабываемые закаты и рассветы каждый день.
Жилой комплекс Санрайз в Батуми — это место, где сбываются мечты о комфортной и уютной жизни у моря. Удобное расположение, современные удобства и потрясающие виды делают эту квартиру идеальной для тех, кто...
123RealEstate
87 540 €
Квартира в Батуми, Грузия
86 м232
Продается просторная квартира 2+1 с панорамными окнами во всех комнатах ️
BD Group
74 202 €
Квартира в Батуми, Грузия
63 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Новый ЖК в самом красивом районе Батуми - Махинджаури.
Квартиры будут готовы в декабре 2024 года.
Два блока (А и Б) по 12 этажей.
Площади квартир – от 32,6 до 87 кв.м.
В каждой квартире большая терраса.
Виды на море и на горы.
Полная гарантия качества строительства и сдачи в срок - проект финансируется банком.
Даже на этапе...
MG Group
63 752 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в новом жилом комплексе у моря!
Квартира расположена всего в 50 метрах от моря и в 800 метрах от Ботанического сада – идеальное место для жизни и отдыха.
Цена: 6 450 000₽
О квартире:
• Площадь: 35 м²
• Этаж: 12-й из 21
• Год постройки: 2024
• Новый ремонт и панорамные виды на море и...
SN property
57 091 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира рядом с морем. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Парк и море в пешей доступности. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
69 461 €
Квартира в Батуми, Грузия
46 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира рядом с морем. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Парк и море в пешей доступности. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
47 373 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м2111
Уникальный проект, который в перспективе создаст новый стандарт элитной недвижимости в Батуми. Построенный на возвышенности в окружении гор и многовековых деревьев, он станет отличным местом для жизни и инвестиционных вложений. Покупателям доступны апартаменты площадью 47-287 м2. Они реализуются в состоянии под ключ, то есть с качественным...
Satellite Estate
217 377 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
67 м2111
Family Club в Гонио – современный эксклюзивный 5* комплекс, состоящий из 5 отелей с сервисами All Inclusive и самой большой инфраструктурой в Грузии. Преимущества апартаменты премиум-класса; престижная локация; 350 метров до моря; удобная транспортная развязка; рядом разнообразная инфраструктура; хорошее качество строительства; современная...
Satellite Estate
40 916 €
Студия в Батуми, Грузия
40 м211
Продается стильная квартира в современном жилом комплексе ЖК "Оптима". Площадь квартиры — 40 м², и из окон открывается потрясающий вид на море. Всего в 200 метрах находится пляж, что делает это предложение идеальным для тех, кто мечтает о жизни рядом с водой.
ЖК "Оптима" впечатляет своей архитектурой и удобным...
BD Group
67 558 €
Студия в Батуми, Грузия
44 м211
Продается просторная квартира студия 44м2, по адресу Тавдабули 50, 13/15 этаж., лифт, балкон, под ключ, в квартире имеется вся необходимая мебель и бытовая техника ,газовое отопление, прямой вид на город и море, рядом вся необходимая инфраструктура ,продуктовые магазины ,кафе ,аптеки и т.д.
BD Group
42 819 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВНИМАНИЕ до 28 ноября скидка 10% т е стоимость 45000 долларов за квартиру 28 м2
1+1 стоила 103.000 стоит 92.700 долларов
2+1 стоила 202.000 стоит 199.980 долларов
Устовия беспроцентной расрочки от 10% первого платежа на весь срок строительства.
Представьте себе: пробуждение под шепот морского бриза, окутанный ароматом цветущих оливковых...
Rentsale
35 254 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Специальное предложение! Сниженная цена при оплате 50% с кешбэком 10% годовых, при условий обратного выкупа.
Современный комплекс где роскошь встречается с инновациями. Благодаря паркам на крыше и на первом этаже этот комплекс предлагает беспрецедентное спокойствие. Инвестируйте в его превосходное расположение в курортном городе, связь с...
Atlas Property
29 890 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Жилой комплекс в Батуми — это современное многоэтажное здание с элегантной архитектурой и передовыми решениями в строительстве.
Преимущества комплекса:
всего 400 метров до побережья;
5 минут до...
Atlas Property
72 773 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
48 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Предлагаем квартиры от грузинской компании-застройщика в жилом доме, сданном в эксплуатацию, на берегу Черного моря в Батуми.
Дом находится на окраине Батуми (в 6 км от центра города) в районе, называемом Зеленый Мыс. Это самая зеленая и экологически чистая зона всего Батумского побережья.
Дом расположен в 150 м от моря (3 минуты ходьбы)....
