По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
63 070 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м2
Элитные квартиры у моря в Чакви
Всего в 3 минутах пешком от пляжа!
Площадь: 55.0 м²
Цена — 74 250$
Первый взнос — 7 425$
Ежемесячный платёж — 1 856$
Рассрочка беспроцентная от застройщика!
В комплексе:
Зеленый двор с многолетними растениями
Детская игровая зона
Бассейн с баром на крыше
Парковка +...
VIA BATUMI
93 437 €
Квартира в Батуми, Грузия
71 м2431
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Большая квартира с панорамным видом на море. 3 спальни, одна из которых детская и большая гостинная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, батареи и газовое отопление. Рядом много магазинов, недалеко от моря и старого города.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
72 201 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира 2 спальни 60м2. Рядом вся необходимая городская инфраструктура, магазины, аптеки, медучереждения, кафе, рестораны, ТЦ. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Звоните и пишите по квартирам в любое время, подберём необходимое!
RB - Real Estate
63 707 €
Квартира в Батуми, Грузия
50 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира рядом с морем. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Парк и море через дорогу. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
111 590 €
Квартира в Батуми, Грузия
62 м2211
Квартира в инвестиционном комплексе премиум-класса в Батуми от проверенного застройщика с хорошей репутацией.
Комплекс предназначен для сдачи в аренду, то есть сам владелец апартаментов может проживать в них до 60 дней в году. Однако существует особая договорённость относительно 17-го этажа: покупатели вправе расторгнуть контракт с управляющей...
BD Group
67 954 €
Квартира в Батуми, Грузия
59 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продаётся квартира площадью 58,9 кв. м.
Новостройка, современная квартира с дизайном, расположенная в тихом и уютном районе.
Квартира светлая и уютная, идеально подходит для проживания.
Если вас заинтересовало предложение, свяжитесь со мной по номеру, указанному в объявлении.
VIA BATUMI
88 238 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Инвестиции без границ: 0% налога, безвизовый режим – ваш шанс на недвижимость на острове мечты! Остров вне времени! Проект острова представляет собой важную веху в неудержимом росте региона Аджарии. Стратегически расположенный, его обширный масштаб и многогранная функциональность позиционируют его как новый центр туризма и экономической...
Atlas Property
28 405 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Новый 30-этажный комплекс в самом центре Батуми
Комфорт для жизни круглый год
Есть бизнес-центр (2–3 этажи)
Строительство и материалы:
* Фундамент: сваи 12 м, бетон В-35
* Кирпичные стены с изоляцией
* Вентилируемый фасад
* Стеклопакеты GUARDIAN, окна KÖMMERLING
* Двери из цельного металла (120 кг)
* Современная...
Atlas Property
27 606 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
32 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный жилой комплекс, сочетающий эстетику престижного градостроительства и технологии нового поколения.
Проект расположен недалеко от побережья, в районе, где комфорт, качество строительства и высокий уровень исполнения становятся естественным стандартом.
Основные характеристики
• Расположение: Батуми, Новый Бульвар
•...
Sea Nest
28 031 €
Студия в Батуми, Грузия
29 м211
Жилой комплекс Calligraphy Towers – многоэтажная новостройка премиум-класса, которая отлично подойдет для бизнеса, отдыха, жизни и инвестиций.
Локация
ЖК Calligraphy Towers в Батуми строится недалеко от Нового бульвара по улице Жиули Шартава. Отсюда всего пять минут ходьбы до морского побережья, озера Ардагани и Танцующих фонтанов. В...
BD Group
46 730 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2
Продается квартира 34.60 м² за 55 014$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 16 или 30 месяцев.
Первый взнос — 5 501$
Ежемесячный платёж — 500$
Последний платёж который можно оформить в Ипотеку — 41 513.0$
Инфраструктура жилого комплекса:
море в 550 метрах
супермаркет CarreFour
парк...
VIA BATUMI
186 873 €
Квартира в Батуми, Грузия
77 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с новым ремонтом в Батуми на Новом бульваре по адресу: Шерифа Химшиашвили,65.
Площадь - 76,5м2.
Планировка - 2+1 - кухня-гостиная, две спальни, гардеробная. балкон с видом на парк и набережную.
Этаж - 23.
Современный дизайнерский ремонт только что завершен – все продумано до мелочей, чтобы вам было комфортно с...
BD Group
78 996 €
Студия в Батуми, Грузия
43 м21
Продается студия по самой низкой цене студия площадью 43,6м2 в новом комплексе «Мзиури Гарденс Батуми» по адресу пр.Тамар Мепе 14.
С новым ремонтом мебелью и техникой, полностью готовая как для жизни так и для сдачи в аренду.
Комплекс находится на территории бальнеологического курорта Махинджаури в 50м от побережья.
Территория...
BD Group
73 900 €
Квартира в Батуми, Грузия
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира 2+1 в новом комплексе Royal Residence, Батуми!
Идеальное предложение для инвестиций или проживания!
Локация: Батуми, жилой комплекс Royal Residence, расположен в быстроразвивающимся районе Нового Бульвара, 200м до парка и набережной
Площадь: 70 м²- просторная квартира
Состояние: Белый каркас – готово к...
BD Group
37 375 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Ультрасовременный жилой комплекс, где роскошь и технологии создают пространство нового поколения.
Застройщик предлагает элитные резиденции с высоким уровнем комфорта в самом сердце Батуми, всего в нескольких шагах от моря.
Основные характеристики
Расположение: Батуми, район Юстиции
Общая площадь: 52 м²...
Sea Nest
18 314 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира студия в пешой доступности к морю
Площадь: 30.8кв.м.
Цена: 21,560$.
В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура.
27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами.
️ Уютное лобби для комфорта жильцов.
️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы.
️...
VIA BATUMI
60 754 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в инвестиционном комплексе премиум-класса в Батуми от проверенного застройщика с хорошей репутацией.
Комплекс предназначен для сдачи в аренду, то есть сам владелец апартаментов может проживать в них до 60 дней в году. Возможен также вариант выгодной перепродажи через 1-2-3 года после сдачи.
Управляющая компания – международная...
BD Group
39 033 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м2111
Современная Smart-квартира
ЖК History, в центре Батуми.
Идеально
🏻 как первая квартира для ребенка
перепродажи на ключах
сдачи в долгосрочную аренду .
центр города с развитой инфраструктурой —рядом школы, детские сады, магазины, кафе и парки.
Планировка:
• функциональная прихожая с местом для хранения
•...
Orange Group Georgia
55 249 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2
Продается квартира 39.42 м² за 65 043$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 59 месяцев.
Первый взнос — 1 102$
Ежемесячный платёж — 1 102$
SYMBOL — новый стандарт жилья у моря.
🪟 Панорамные окна энергоэффективные фасады Guardian Glass.
Строительство по европейским стандартам шумоизоляция...
