По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
70 644 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
46 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Отель 5 Звёзд Royal Tulip географический Центр города с полным ремонтом, Ранний этап, всё в доступе. Успей купить по самым выгодным ценам и с рассрочкой до 2027 года.
Цена снижена на раннем этапе. Гарантированный рост цены. Самое выгодное расположение, в этом районе больше нет свободной земли. Рядом вся необходимая инфраструктура. С окон видно...
RB - Real Estate
99 084 €
Квартира в Батуми, Грузия
58 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 58 м2 Прямой вид на море с мебелью и техникой. Хорошие виды, полный ремонт, газ.
Мы организуем показ и оперативно поможем с приобретением. На выбор огромное колличество квартир как вторичных так и новостроек.
Обращайтесь в любое удобное время. Мы поможем выбрать то, что Вам нужно!
RB - Real Estate
62 570 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс ОВАЛ
аллея Героев, 5мин от моря
международный бренд
УК Royal Tulip
отель 5 звезд
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ — САМАЯ ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ!
ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДЕ ОТ 10%
ресепшн
смотровая площадка
бассейн
оздоровительный центр
фитнес
кинотеатр
ресторан
лаундж
винотека
студии, 1+1
сдаются в двух...
VRC Idrisova
63 746 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
50 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Готовый комплекс!
️Готовая квартира в ипотеку в Грузии, Батуми!
ЖК La Quinta by WYNDHAM
Белый каркас.
Возможно ипотека для нерезидентов
пишите!
VRC Idrisova
75 231 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отличная 3 комнатная квартира у моря и с видом на море.
Готовая,как для проживания, так и для инвестиций,
60кв.м, 14 этаж.
2 спальни плюс студия.
С мебелью и техникой. Отопление центральное( индивидуальное)
Квартира без плесени.
Свежий ремонт. Дом 2018 года постройки. 2 лифта . Высокоскоростной интернет. и ТВ подключены....
RB - Real Estate
39 450 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира 60м2 в спальном районе. Пеший доступ к магазинам, кафе, ресторанам, ТЦ, паркам, морю, туристическим местам. 7 Этаж. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Звоните и пишите по недвижимости в любое время, выберем нужное!
RB - Real Estate
72 478 €
Квартира в Батуми, Грузия
73 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Большая квартира с панорамным видом на город. 2 спальни, большая гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, батареи и газовое отопление. Рядом много магазинов, недалеко от моря и нового города.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
59 634 €
Квартира в Батуми, Грузия
45 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира в развитом районе города. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, батареи и газовое отопление. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
68 809 €
Квартира в Батуми, Грузия
50 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира рядом с морем. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Парк и море через дорогу. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
45 300 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
29 м211
Лучшее предложение на побережье в соотношении цена/качество/локация со сроком сдачи в декабре этого года.
Первоначальный взнос 30 % и далее рассрочка.
Самая желанная локация для отдыхающих.
Самый высокий арендный потенциал.
Жилой комплекс состоит из трёх корпусов 35 и 45 этажей. Расположен на Аллее Героев в 450 метрах от черноморского...
Rentsale
44 011 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
47 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Pre-sale! Цена от первоначального прайса минус 15%
Современный апартамент 47,3 м2 с собственным садом 59,8 м2 в закрытой резиденции на первой линии моря.
Уникальный вид жилья с собственным садом
Этаж 1/7
Внутренняя площадь 27,5 м2
Терраса 19,8 м2
Сад 59,8 м2
Ремонт: белый каркас
Общая стоимость 47.396. Первый платёж 30% , 50%...
Rentsale
27 523 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Brionix
60 139 €
Квартира в Батуми, Грузия
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уникальное предложение для людей, желающих поселиться в 10 минутах от Батуми!
Компания Brionix представляет клубный дом "Thalassa", расположенный на Зеленом мысе в 1 км от Ботанического сада и в 800 метрах от берега моря.
В этом комплексе 105 квартир, спроектированных с учетом комфорта и функциональности. Здесь вы найдете...
Brionix
28 129 €
Квартира в Батуми, Грузия
22 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Продается квартира в почти готовом комплексе, в центральной части города.
Комплекс расположен недалеко от моря, рядом с историческим центром. Вокруг хорошо развита инфраструктура.
В коплексе будет расположен торговый центр.
Brionix
52 310 €
Квартира в Батуми, Грузия
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
О жилом комплексе
Жилой комплекс Sunset – уникальная многоэтажная новостройка современного типа с просторными апартаментами, расположенная в хорошо развитом районе столицы.
Преимущества
удобная локация;
высококачественные материалы;
современная архитектура;
увеличенные окна;
безопасный двор;
паркинг;
высокие...
Brionix
41 771 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
О жилом комплексе
SUMMER 365 — первый в своем роде квартал для жизни, в районе Нового Бульвара. Его выделяет многогранная концепция, которая позволит вам жить, работать и творить в едином просторном комплексе.
Строительная компания Smart Development создает проект для жизни нового поколения горожан, которым важен комфорт мегаполиса и,...
Brionix
72 478 €
Квартира в Батуми, Грузия
49 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Красивая двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Metro Plus Batumi
Brionix
33 991 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Специальное предложение! Сниженная цена при оплате 50% с кешбэком 10% годовых, при условий обратного выкупа.
Современный комплекс где роскошь встречается с инновациями. Благодаря паркам на крыше и на первом этаже этот комплекс предлагает беспрецедентное спокойствие. Инвестируйте в его превосходное расположение в курортном городе, связь с...
Atlas Property
37 615 €
Квартира в Батуми, Грузия
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Элитный многофункциональный жилой и гостиничный комплекс в престижном районе Батуми, в нескольких минутах от моря.
Преимущества новостройки:
экологически чистый район;
высококачественные строительные материалы;
высокий уровень безопасности;
эксклюзивная инфраструктура;
благоустроенная территория;
подземный паркинг;...
Atlas Property
211 013 €
Квартира в Батуми, Грузия
152 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная квартира с большой террасой в одном из лучших районов Батуми! Эта квартира обладает всеми удобствами для комфортной жизни и отличается стильным дизайном и продуманной планировкой.
Основные характеристики:
Площадь квартиры: 152 кв.м
Площадь террасы: 150 кв.м
Количество спален: 3 полноценные...
