По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
65 687 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
16- этажный многофункциональный отельный комплекс в Гонио-Квариати.
Проект расположен в живописном месте между Черным морем и горами, предоставляя мультифункциональную инфраструктуру, спроектированную с учетом разнообразных потребностей будущих гостей, потрясающими панорамными видами и комфортабельными апартаментами.
Идеально подходит как...
Satellite Estate
105 753 €
Квартира в Батуми, Грузия
41 м²1
Высококлассный жилой комплекс на улице Адлиа в Батуми, сочетающий роскошь, комфорт и современные технологии.
Расположен в живописном районе с застройкой средней этажности и обилием зеленых зон.
Расположение: 600 метров до набережной, 10 минут пешком до парка. Рядом развитая социальная, торговая и развлекательная инфраструктура.
Архитектура...
Renaissance Estate
13 057 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
▌ Строящийся жилой комплекс с рассрочкой на 50 месяцев и ежемесячным платежом $714
Премиум-класс, вид на набережную
Стоимость квартиры 50 700 USD
Первоначальный взнос 15 210 USD
Представляем вашему вниманию впечатляющий архитектурный проект — жилой дом высотой в 45 этажей, расположенный в непосредственной близости от живописной...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Optima (ЭЛТ Квартал)
Ул. Адлиа 14
Формат: студия
Площадь: 40,73 м²
Этаж: 7-й, вид на море
До моря и парка всего 200 метров
Сдача дома — 2025 год
Состояние: белый каркас
Развитая инфраструктура: яхт-клуб, пирс, благоустроенная терраса, фитнес-центр, бассейны, бар, лобби, кафе и рестораны.
BD Group
31 849 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 10-11%Объект под сдачу
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Уникальный комплекс премиум-класса, который расположен в 120 м от моря, в туристическом центре Батуми, на Новом Бульваре.
Сдан в експлуатацию
Уникальное местоположение комплекса, обеспечивает ему быструю...
Многофункциональный жилой комплекс на Новом Бульваре Батуми — первая в Грузии премиальная экосистема, объединяющая спорт, гостиничный сервис и городскую жизнь. Включает 4 функциональных блока: отельный, коммерческий, ритейл и бизнес-хаб. Сдача запланирована на 4 квартал 2030 года.
Расположение: 10 минут пешком до пляжа, набережной, ТРЦ...
Renaissance Estate
117 684 €
Квартира в Батуми, Грузия
57 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит до 10%
Двухкомнатная квартира 57 м² в новом 40-этажном комплексе в Новом Батуми. До моря — 200 метров. От $82 365. Низкий риск покупки: дом готов на 89%, сдача — 1 декабря 2026. Это не «стройка с нуля», а достраиваемый объект — риск заморозки минимален. Виды: окна выходят на море, горы, старый и новый Батуми —...
Sunrise Development
64 800 €
Студия в Батуми, Грузия
32 м²11
Продажа студии в Батуми в ЖК Black Sea Towers B block
Адрес: ул. Жиули Шартава 16 B
Район Аллея Героев
Площадь: 32м²
Этаж: 25
Отопление газовое
Качественный ремонт, духовка, посудомоечная машина, большой холодильник Панорамный вид на старый город
Стоимость 76.000USD - 64.800EURO
Вся дополнительная информация по запросу!!!
Buona Realty
99 701 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
50 м²111
Ваша личная 5-звездочная резиденция на берегу моря Престижное жилье с высоким инвестиционным потенциалом и доходностью. 576 премиум-апартаментов К вашим услугам: частный пляж
открытый бассейн панорамный ресторан казино фитнес-центр
конференц-зал
a la carte ресторан и многое другое. ROI - 10-12$
Satellite Estate
28 960 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества.
Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой:
Холл для приемов
Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...
Satellite Estate
156 959 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
72 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Видовые апартаменты в 5* комплексе с рассрочкой на 10 лет!
Предлагаем к Вашему вниманию уникальный проект - курорт в 50 метрах от пляжа с магнитным лечебным песком. Проект расположен на площади 40 гектаров с береговой песчанной полосой 1200 метров, честная первая линия.
Проект идеален для инвестиций, т к расположен в уникальном месте....
Satellite Estate
43 782 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты для проживания и инвестиций, 12-этажный жилой и инвестиционный комплекс. 0% Налога на покупку недвижимости ️
А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание!
Жилой комплекс представляет собой две 12-этажные новостройки, выполненные в современном архитектурном стиле. Основными особенностями внешнего вида зданий являются...
Atlas Property
66 622 €
Квартира в Батуми, Грузия
91 м²1
Жилой комплекс на улице Адлиа в Батуми, в 400 метрах от набережной и пляжа. Расположен в районе с застройкой средней этажности, рядом с парком Леха и Марии Качиньских и Новым бульваром.
Преимущества: шаговая доступность моря, зеленая зона, хорошая транспортная связь. Локация привлекательна для инвесторов и для жизни.
Архитектура и комфорт:...
Renaissance Estate
141 648 €
Квартира в Батуми, Грузия
62 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продаётся квартира 1+1
Батуми, ул. Шартава, 16, BST
Площадь: 62,4 м²
Цена: 165 000 $
Этаж: 28
Планировка: 1 спальня + кухня-гостиная
Состояние: свежий ремонт
Просторная квартира
Вид на стадион (шикарная панорама)
О комплексе:
BST — один из лучших жилых комплексов в Батуми с современной инфраструктурой и высоким...
Частное лицо
235 695 €
Квартира в Батуми, Грузия
159 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ГРУЗИЯ.БАТУМИ.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ БАТУМИ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ЧЁРНОЕ МОРЕ И ГОРНЫЕ ЛАНДШАФТЫ С КРЫТЫМИ И ЗАКРЫТЫМИ БАССЕЙНАМИ!
*юридическая чистота и абсолютное право собственности...
CULTURE international real estate agency
45 499 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м²111
Продажа студии в жилом комплексе Alpha Heights Residence.
Характеристики объекта:
Локация:
Батуми, ул. Ангиса (район Метро Сити), 150 метров до моря.
Этаж: 25 в 28 этажном доме
Площадь: 28 кв. м.
Состояние:
Новый ремонт, полная комплектация мебелью и техникой.
Коммуникации:
Газификация, кондиционирование.
Преимущества:...
BD Group
117 684 €
Квартира в Батуми, Грузия
57 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 10%
Двухкомнатная квартира 57 м² в новом 40-этажном комплексе в Новом Батуми. До моря — 200 метров. От $82 365. Низкий риск покупки: дом готов на 89%, сдача — 1 декабря 2026. Это не «стройка с нуля», а достраиваемый объект — риск заморозки минимален. Виды: окна выходят на море, горы, старый и новый Батуми —...
Sunrise Development
180 280 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м²1
Элегантный высотный комплекс с уникальной архитектурой и безупречным статусом, расположенный в самой престижной части Батуми на улице Эгнате Ниношвили — всего в 50 метрах от моря и пляжей.
Расположение: первая береговая линия. Рядом обустроенные пляжи, набережная, рестораны, торговые галереи, главные достопримечательности курорта. В шаговой...
Renaissance Estate
107 309 €
Студия в Батуми, Грузия
44 м²11
«Мзиури Гарденс Батуми» - новый уникальный проект на курорте Махинджаури, строительство которого ведется в нескольких метрах от моря, на месте бывшего санатория.
Территория бальнеологического курорта Махинджаури располагается на высоте 15-100 метров над уровнем моря. Здешний уникальный микроклимат и субтермальные минеральные воды,...
BD Group
66 103 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м²1
Продается абсолютно новая квартира с качественным ремонтом, в которой еще никто не жил. Можно заехать и жить без дополнительных вложений.
