По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
38 934 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Жизнь слишком коротка, чтобы жить в скучном жилье! Представьте себе современный жилой комплекс, где вы можете наслаждаться всеми удобствами, которые вы заслуживаете. У нас есть все, что нужно для комфортной и современной жизни.
Концептуальный жилой комплекс клубного формата, основная идея которого заключается в создании максимально комфортных...
Atlas Property
49 576 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается уютная квартира в комплексе STEPS , площадью 34,7 м² с качественным ремонтом под ключ! Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье без лишних забот. Квартира полностью готова к заселению, вам не нужно тратить время и деньги на скучный ремонт. Квартира без управления.
STEPS — мультифункциональный жилой комплекс...
Atlas Property
106 252 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
56 м2211
Многофункциональный комплекс
Satellite Estate
47 373 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м2111
Уникальный проект, который в перспективе создаст новый стандарт элитной недвижимости в Батуми. Построенный на возвышенности в окружении гор и многовековых деревьев, он станет отличным местом для жизни и инвестиционных вложений. Покупателям доступны апартаменты площадью 47-287 м2. Они реализуются в состоянии под ключ, то есть с качественным...
Satellite Estate
75 219 €
Квартира в Батуми, Грузия
40 м2111
Переуступка от инвестора с выгодными условиями:
сейчас необходимо внести $45 000
зафиксирована договором рассрочка по $965 до выплаты полной суммы.
Площадь: 39,7 m2
Этаж: 23/34
Район: Аллея Героев, проспект Жиули Шартава
Вид: панорамный на горы, стадион и город
Местоположение: Батуми, пр. Шартава
Студия сдается в зеленом каркасе,...
BD Group
61 800 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м2111
Комплекс Гавань,
Батуми
Пpоcтоpная cтудия 35 м² в caмом вoстpeбoвaннoм и доходном комплексе нa пoбеpeжье Бaтуми
Преимущеcтва:
• С видом на морe
• Полностью мeблирoванa и готoвa к пpoживанию
• Пoлный кoмплект бытoвoй теxники (кондиционер, xолoдильник, плита, микроволнoвкa, телeвизор, чайник, утюг, фен)
•...
VRC Idrisova
41 926 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Доход до 10% за год. Рассрочка на 56 есяцев. Лучшие у ссловия покупки. Жилой комплекс – дом будущего в сердце Батуми
Уникальный проект, в котором элегантный дизайн, инновационные технологии и комфорт сочетаются в идеальном пространстве для жизни, работы и отдыха. Это больше, чем просто жилье — это стиль жизни, в котором учтены все...
Atlas Property
47 012 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В продаже стильная студия в престижном жилом комплексе White Sails!
Площадь — 27,9 м². Выполнен качественный ремонт от застройщика в светлых тонах, с использованием современных материалов. Квартира полностью готова к проживанию — можно сразу заехать или успешно сдавать в аренду без дополнительных вложений.
Лучшая цена в...
BD Group
20 343 €
Квартира в Батуми, Грузия
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Рассрочка до 36 месяцев!
Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря!
Предложение ограничено!
Новый ЖК Silver Point в уникальной локации, где встречаются горы и море.
В Батуми...
Частное лицо
48 000 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс апартаментов на Новом бульваре в 800 метрах от пляжа с гарантией обратного выкупа и выплатой дохода 10% в период строительства.
Комплекс будет состоять из 3х разделенных блоков, образовывая внутреннюю закрытую ьерриторию с инфраструктурой более 1000м2. На территории будут расположены кафе и ресторан, бессейн, теннисный корт, фитнес...
Ваша личная 5-звездочная резиденция на берегу моря Престижное жилье с высоким инвестиционным потенциалом и доходностью. 576 премиум-апартаментов К вашим услугам: частный пляж
открытый бассейн панорамный ресторан казино фитнес-центр
конференц-зал
a la carte ресторан и многое другое. ROI - 10-12$
Satellite Estate
31 626 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся студия в комплексе Palm Residence Batumi, площадью 37,18 м², расположенная на 10‑м этаже. Балкон выходит на улицу Реджеб Ниджерадзе — солнечная сторона, свежий воздух и городской ритм.
Комплекс находится в престижном районе Нового Бульвара, всего в 100 метрах от моря и пляжа. В пешей доступности — парк, кафе,...
BD Group
33 980 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Живите свободно, инвестируйте с выгодой: 0% налог и безвизовое будущее! Новый жилой комплекс в Батуми это идеальные условия для уютной и комфортной семейной жизни.
Новостройка расположена в районе Аэропорта на улице Григола Элиава. Всего за 5-7 минут можно дойти до Нового бульвара, пляжей и моря. Здание находится вдали от крупных загруженных...
Atlas Property
42 669 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Грузинская компания-застройщик предлагает к продаже квартиру-студию 32,0м2 с ремонтом "под ключ" в законченном строительством и СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилом доме «Грин Кейп» на берегу Черного моря в Батуми. Квартира с удобным балконом, выходящим на сторону гор. В квартире все коммуникации (вода, электричество, газ,...
"GREEN CAPE" Ltd
30 771 €
Студия в Батуми, Грузия
31 м21
Продается угловая квартира студия на 17ом этаже, площадью 30.6М2.
Окна квартиры выходят в сторону Турции, откуда открывается потрясающий вид на море,горы и аэродром .
В практически достроенном комплексе Prime Residence по адресу ул. Згвиспири 6А,сдача запланирована на начало 2го квартал 2025г.
Возможна рассрочка.
Prime Residence —...
BD Group
461 569 €
Квартира в Батуми, Грузия
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в самом знаменитом доме города Батуми!
3-х комнатная квартира с 2-мя отдельными спальнями. Площадь 110 м²
Дом построен по эксклюзивному дизайн-проекту. Расположен в самом сердце старого города, на главной площади. Развитая инфраструктура района: кафе, рестораны, магазины, учебные заведения, скверы, набережная и многое...
BD Group
228 861 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
53 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Отельный номер в строящемся Wyndham Grand. Именно отельный номер брендовый, а не апартаменты. Стоимость определяется денежным потоком, приносимым из отельного бизнеса.
Доходность от сдачи 13-14% usd, ожидаемый прирост стоимости к окончанию строительства~ 45%
Также есть еще 37,3 и 38м
Клуб RCI - обмен гостиничного номера на отдых на...
Частное лицо
106 674 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м2211
Продаётся квартира 1+1 в Батуми
Квартира расположена в центре Батуми
адрес: Батуми, Ул 26 мая,50
В прекрасном состоянии с новым ремонтом
В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура, государственные учреждения, супермаркеты, аптека, школа, кафе и другие.
900 м до площади Европы
500 м до парка 6 мая
цена - 124 800$...
BD Group
43 016 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Инвестируйте выгодно. Рассрочка до 30 месяцев. 0 % налог на покупку недвижимости и безвизовый комфорт!
Премиальный жилой комплекс!
Строительство ведется в 150 метрах от моря и в непосредственной близости от Нового Бульвара. Из окон большинства квартир доступен панорамный вид на море, горы и жилые кварталы курорта.
Комплекс в Батуми...
Atlas Property
47 012 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2111
Светлая, с панорамным видом студия .
Площадь: 32,20 m2
Этаж: 21/35
Район: Аллея героев
Вид: панорамный на горы, город и стадион
Местоположение: ул Абусеридзе/ пр Шартава (Параллель, блок Б)
Переуступка от инвестора с выгодными условиями:
сейчас необходимо внести $26345, зафиксирована договором рассрочка на
37 месяцев по $872...
