a
Версия
для печати

Иностранцы покупают 75-80% квартир в Батуми. Россияне лидируют

На граждан РФ приходится 25% сделок.

Ситуация

По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.

Цитата

Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».

«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.

Перспективы

В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.

В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».

Узнайте больше

Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.

Примеры квартир на продажу в Батуми
Апартаменты за 170 589 евро в Батуми, Грузия
170 589 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Резиденции от мирового бренда Wyndham с гарантированной доходностью и капитализацией не менее 30% в год. Это первый в Грузии All Inclusive–курорт под элитным брендом Wyndham Grand Residences. Станьте совладельцем отельного бизнеса мирового элитного уровня! Мы собрали всё лучшее в отельном комплексе WYNDHAM GRAND RESIDENCES BATUMI GONIO...
Студия за 43 570 евро в Батуми, Грузия
43 570 €
Студия в Батуми, Грузия
31 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Совершенно новый комплекс OVAL, разработанный компанией Metropol в Батуми, - это место, где ваши мечты о квартире у моря с прекрасным видом на горы становятся реальностью! Жилой комплекс OVAL спроектирован одним из самых опытных архитектурных бюро страны с учетом современных требований к гармоничному сочетанию городского пространства....
Flatiko
Студия за 55 027 евро в Батуми, Грузия
55 027 €
Студия в Батуми, Грузия
36 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Пишите для дополнительной информации!!!
Flatiko
Квартира за 61 841 евро в Батуми, Грузия
61 841 €
Квартира в Батуми, Грузия
52 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
190 м до моря 52 м2 квартира в районе Химшиашвили Рядом вся необходимая городская инфраструктура. Поможем с оформлением и показом! Обращайтесь в любое удобное время!
RB - Real Estate
Квартира за 244 552 евро в Батуми, Грузия
244 552 €
Квартира в Батуми, Грузия
145 м2 5 4 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается просторная квартира в самом центре старого Батуми, на проспекте Шота Руставели, 33, напротив Шеротона. Квартира на 5 этаже, площадью 145 м2, большой балкон, 4 спальни с видом на Руставели. Полноценная ванная с джакузи, раздельный сан. узел. Центральное отопление, дубовые двери, паркет. Дом без лифта, нон есть лебедка для подъема...
BD Group
Апартаменты за 45 912 евро в Батуми, Грузия
45 912 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
26 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Студия в престижном апарт-комплексе STEPS. Высокое качество строительства; прекрасная локация: море в шаговой доступности, парк, торговый центр; Управление доходными аппартаментами осуществляется международной компанией; Отличная студия, которая обеспечит вам пассивный доход, а также позволит легко и приятно проводить отдых у моря в...
BD Group
Апартаменты за 59 030 евро в Батуми, Грузия
59 030 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
35 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в центре Батуми, у моря, озера, стадиона. Рядом два ТЦ и вся инфраструктура. На нижних этажах комплекса помещения инфраструктуры. Всё в доступе. Возможна сдача в аренду от управляющей компании проекта или частной. Природа, Горы, Море, рядом. Документы готовы к оформлению, мы поможем на всех этапах. Мы организуем показ и оперативно поможем...
RB - Real Estate
Квартира за 63 715 евро в Батуми, Грузия
63 715 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается 2-х комнатная квартира, площадью 60 м2 на проспекте Тамар Мэпе, 1. Квартира на 9-м этаже. Красивый вид на море и горы. В квартире выполнен современный, стильный, качественный ремонт, который делался для себя. Срочная продажа в связи с переездом. Дом прямо на берегу моря Центральное отопление Кондиционер Качественная мебель и...
BD Group
Квартира за 62 778 евро в Батуми, Грузия
62 778 €
Квартира в Батуми, Грузия
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой
BD Group
Квартира за 43 000 евро в Батуми, Грузия
43 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2 1 1 1
Объект под сдачу
BD Group
Квартира за 67 463 евро в Батуми, Грузия
67 463 €
Квартира в Батуми, Грузия
48 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Проект расположен буквально в 100м от моря! Батуми, ул. Згвиспирис 4 Дата сдачи дома: дом уже сдан, Вам не придется ждать. Характеристики квартиры: Площадь: 48 м2. Этаж: 10/18 Преимущества: •В квартире сделан качественный ремонт •Квартира под ключ, с мебелью и техникой. •Квартира с юридической стороны чистая...
BD Group
Квартира за 31 389 евро в Батуми, Грузия
31 389 €
Квартира в Батуми, Грузия
41 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Инвестиционный жилой комплекс PREMIUM-КЛАССА в активном и привлекательном районе Батуми! Площадь квартиры: 41,5 м2 Этаж: 3 Состояние ремонта: черный каркас Вид с квартиры: море, город, горы До моря всего 300м Здесь вас ожидает: Ультрасовременные лифты Алюминиевые двери и окна Лобби и рецепция Наземный и подземный авто-паркинг Благоустроенный,...
BD Group
Апартаменты за 90 887 евро в Батуми, Грузия
90 887 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
44 м2 2 1 1
Продается апартамент в новом современном комплексе гостиничного типа СТЭПС. Площадь 44,1 м2, 1+1 с отдельной спальней. Солнечная сторона (вид в сторону Турции), 25 этаж из 27. Инфраструктура комплекса: ресторан, лобби, ресепшен, открытый и закрытый бассейн, открытая зеленая терраса, фитнес, коворкинг. Комплекс находится на новом бульваре, возле...
BD Group
Квартира за 34 481 евро в Батуми, Грузия
34 481 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Продается студия у моря Адрес Ангиса 29. Площадь 31,5 м2, 6 этаж Новый жилой газифицированный дом клубного типа с собственным бассейном (на 6 этаже), коворкингом и подземной парковой, рассчитанный как для комфортного круглогодичного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду Динамично развивающийся район. Развитая инфраструктура, в...
BD Group
Квартира за 53 408 евро в Батуми, Грузия
53 408 €
Квартира в Батуми, Грузия
29 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия с видом на море в хорошем районе, недалеко от моря. 29 м2, 8 этаж. В доме есть все удобства. Новый дом, новый современный ремонт, никто не жил. Рядом: магазины/кафе/рестораны/ТЦ “Grand Mall”/ набережная. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Звоните и пишите в любое время!
RB - Real Estate
Апартаменты за 33 638 евро в Батуми, Грузия
33 638 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс АЗИАТСКИЕ САДЫ - это 15-этажный многофункциональный комплекс, находится в 70 метрах от моря. Комплекс жилого назначения, а значит можно проживать на постоянной основе. Инфраструктура: терраса с лаунж зоной и кафе-баром, хамам и СПА, 9D-кинотеатр, бар, подземный паркинг, охрана с видеонаблюдением, сады и террасы с зеленью....
VRC Idrisova
Квартира за 56 219 евро в Батуми, Грузия
56 219 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира с видом на море и корабли. 55 метров, с дополнительной спальней. Ремонт, мебель и техника. В пешей доступности банки, рестораны, кафе, магазины, аптеки, тренажеры, набережная и парк для прогулок. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах! Звоните по квартирам в любое удобное время, подберём необходимое!
RB - Real Estate
Квартира за 32 268 евро в Батуми, Грузия
32 268 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Элитный жилой комплекс на берегу моря, окруженный оазисом пальм и богатой флорой и фауной, откуда открывается захватывающий вид на Черное море. 2800 резиденций на берегу моря в трех высотных зданиях объединены обширной рекреационной инфраструктурой. Широкий выбор квартир с 1 спальней и студио-апартаменты, в которых функциональность...
Satellite Estate
Квартира за 88 076 евро в Батуми, Грузия
88 076 €
Квартира в Батуми, Грузия
47 м2 2 1 1
Продается квартира в Старом Городе. Свободная планировка. Чёрный каркас. Центральное отопление. Дом расположен в самом сердце Батуми, через дорогу от Старого города. Отличная локация, развитая инфраструктура: в пешей доступности все достопримечательности города, лучшие рестораны и магазины, площадь Европы и Пьяца. До моря 7 минут пешком....
BD Group
Квартира за 60 904 евро в Батуми, Грузия
60 904 €
Квартира в Батуми, Грузия
45 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира в развитом районе города. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, батареи и газовое отопление. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate

Источник: Business Media

Photo by Andrei Miranchuk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Как выбрать ликвидную квартиру в Тбилиси
Доходность здесь впечатляющая
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Эффект Wyndham Grand: чем выгодна покупка недвижимости под брендом пятизвёздочного отеля
Дешевле, чем вы думаете. Выгоднее, чем вы можете себе представить
Petra Sea Resort – новый грандиозный комплекс на берегу Чёрного моря и редкая возможность для инвесторов увеличить капитал на 150%
Стартовые цены от €30 тыс. Ожидаемый рост 100–150%
Процедура покупки недвижимости в Грузии
Обновили полезный гайд

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии Дома (виллы) в Грузии Земельные участки в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»