По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
37 333 €
Квартира в Батуми, Грузия
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается уютная квартира в современном жилом комплексе ЖК "Санрайз", Батуми!
Если вы мечтаете о комфортной жизни у моря или ищете инвестиционную недвижимость, это предложение для вас!
Характеристики квартиры:
Площадь: 25 м² — компактное, но функциональное пространство.
Этаж: 9 — идеальное расположение для...
Atlas Property
111 130 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на 3 этаже в 4-х этажном доме. Закрытый двор с озеленением. До моря 700 м. Район с насыщенной инфраструктурой: детская площадка, магазины, кафе и рестораны, сувенирные лавки, достопримечательности Старого Города - все это в шаговой доступности. Просторная сухая ,без плесени, квартира с высокими потолками. Центральное отопление и...
BD Group
25 486 €
Студия в Батуми, Грузия
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Батуми, в конце Нового бульвара, в квартале Виндхам
Проект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды. Конкурентные цены, удобные планировки квартир, а также продуманное общее пространство и инфраструктура для вашей комфортной жизни.
Отличается оптимизированными планировками квартир, в комплексе будет...
Частное лицо
52 092 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Harmony Gonio – начало новой жизни, между зеленых холмов и берега теплого Черного моря.
Расположенный в идеальной локации, наш проект воплощает в себе мечту о спокойной гармоничной жизни. Это первый комплекс в Гонио, который предлагает своим жителям квартиры в малоэтажном жилом комплексе. Это дает уникальное сочетание загородной жизни в...
Recom
27 783 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира студия 27.9м2 в черном каркасе ,на новом бульваре .
10 минут пешком до моря, ТЦ и самого большого парка в Батуми.
Дом газифицирован, можно заходить на ремонт .
Подключены коммуникации и установлены лифты.
Возможность заселения уже в новом году.
Подходит как для собственного проживания так и для сдачи в аренду .
BD Group
68 475 €
Квартира в Батуми, Грузия
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Продается квартира 1+1, 47,8м2, с ремонтом "под ключ", (с мебелью и техникой), в законченном строительством и СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилом доме «Грин Кейп» на берегу Черного моря в Батуми рядом с Батумским ботаническим садом.
В квартире выполнен полный финишный ремонт, в прихожей вместительный гардеробный шкаф с вешалкой...
"GREEN CAPE" Ltd
64 100 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2111
Жилой комплекс Green Side Gonio – стильная многоэтажная новостройка в Гонио с современными квартирами продуманной планировки для людей, способных ценить настоящий комфорт и высокое качество жизни.
Представляем вашему вниманию современную квартиру в жилом комплексе. Много света, продуманная планировка и тихий район — всё, что нужно...
Sea Nest
34 989 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2
Твои апартаменты в действующем Château-комплексе в Кобулети
Площадь: 31кв.м.
Цена: 40,300$
Беспроцентрая рассрочка на 40 месяцев без первоначального взноса:
Ежемесячный платеж: 1,000$
Представляем новый - уникальный жилой комплекс на территории уже действующего Chateau Kvirike.
Вся инфраструктура здесь уже работает: ресторан,...
VIA BATUMI
39 547 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Жизнь слишком коротка, чтобы жить в скучном жилье! Представьте себе современный жилой комплекс, где вы можете наслаждаться всеми удобствами, которые вы заслуживаете. У нас есть все, что нужно для комфортной и современной жизни.
Концептуальный жилой комплекс клубного формата, основная идея которого заключается в создании максимально комфортных...
Atlas Property
34 515 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Живите свободно, инвестируйте с выгодой: 0% налог и безвизовое будущее! Новый жилой комплекс в Батуми это идеальные условия для уютной и комфортной семейной жизни.
Новостройка расположена в районе Аэропорта на улице Григола Элиава. Всего за 5-7 минут можно дойти до Нового бульвара, пляжей и моря. Здание находится вдали от крупных загруженных...
Atlas Property
114 057 €
Квартира в Батуми, Грузия
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в инвестиционном комплексе премиум-класса в Батуми от проверенного застройщика с хорошей репутацией.
Комплекс предназначен для сдачи в аренду, то есть сам владелец апартаментов может проживать в них до 60 дней в году. Возможен также вариант выгодной перепродажи через 1-2-3 года после сдачи.
Управляющая компания – международная...
BD Group
26 046 €
Квартира в Батуми, Грузия
20 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в самом сердце старого города Батуми!
Уникальное расположение — исторический центр, в окружении уютных улочек, кафе, музеев и архитектурных достопримечательностей. ️ Пешая доступность к морю и бульвару!
Квартира требует ремонта, что дает вам возможность воплотить собственный дизайн-проект. Планировка —...
VIA BATUMI
66 513 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Самые лучшие и выгодные цены! Не упустите свой шанс приобрести свою мечту ороскошной жизни на берегу моря! Или же сделать супер инвестиции в недвижимость Батуми.
Представляем Вам наш мультифункциональный жилой...
Atlas Property
45 563 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2
Продается квартира 32.80 м² за 52 480$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 5 248$
Ежемесячный платёж — 908$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
87 198 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эксклюзивный инвестиционный комплекс в классическом стиле расположен в самом престижном и историческом районе города — Старом Батуми.
Экстерьер выполнен в винтажном стиле, а интерьер — в современном. Главный вход в проект украшен колоннадой высотой 13 метров. Во дворе вас ждет пьяцца, венецианские фонтаны, рестораны и кафе высокого...
Satellite Estate
46 502 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.
Рассрочка!
Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря!
Предложение ограничено!
ЖК Invest Group в Батуми — это воплощение роскоши и комфорта на фоне величественных городских...
Recom
106 885 €
Квартира в Батуми, Грузия
95 м2422
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый многофункциональный комплекс апартаментов расположен в Кобулети, всего в 20 минутах езды от Батуми.
Проект является частью комплекса Chateau Kvirike, а это значит, что у вас есть уникальная возможность приобрести квартиру в уже действующем комплексе, где поток туристов постоянно растет.
Проект отличается функциональным и изысканным...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 1+1 в новом комплексе Royal Residence, Батуми!
Идеальное предложение для инвестиций или проживания!
Локация: Батуми, жилой комплекс Royal Residence, расположен в быстроразвивающимся районе Нового Бульвара, 200м до парка и набережной
Площадь: 48 м²
Состояние: Белый каркас – готово к вашему дизайну! Можно сделать...
BD Group
49 154 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2
Продается квартира 33.70 м² за 56 616$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 16 или 30 месяцев.
Первый взнос — 5 662$
Ежемесячный платёж — 500$
Последний платёж который можно оформить в Ипотеку — 42 954.0$
Инфраструктура жилого комплекса:
море в 550 метрах
супермаркет CarreFour
парк...
VIA BATUMI
23 778 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества.
Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой:
Холл для приемов
Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...
