По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
74 737 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
46 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Отель 5 Звёзд Royal Tulip географический Центр города с полным ремонтом, Ранний этап, всё в доступе. Успей купить по самым выгодным ценам и с рассрочкой до 2027 года.
Цена снижена на раннем этапе. Гарантированный рост цены. Самое выгодное расположение, в этом районе больше нет свободной земли. Рядом вся необходимая инфраструктура. С окон видно...
RB - Real Estate
144 620 €
Квартира в Батуми, Грузия
70 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
70 м2 с открытым видом на море. На улице Пиросмани. Всё готово, поможем с оформлением.
Есть множество квартир как вторичных так и новостроек.
Обращайтесь в любое удобное для Вас время!
RB - Real Estate
37 854 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира недалеко от моря по хорошей цене 56м2, под свободную планировку. В наличии есть 71 м2 и другие. Природное место, свежий воздух, птицы, горы, море. Поможем с оформлением и показом!
Обращайтесь в любое удобное время, у нас есть множество вариантов среди квартир, домов и участков, мы подберём то, что Вам действительно нужно!
RB - Real Estate
165 003 €
Квартира в Батуми, Грузия
50 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Панорамный вид на море в центре города. Большая светлая и просторная квартира с одной спальней. Эксклюзивный ремонт от компании Альянс, возможно сдача в аренду от мирового бренда Courtyard by Marriott. До пляжа 150 метров, рядом исторические достопремечательности, поющие фонтаны, рестораны, казино, магазины, торговые ряды.
Центральное...
RB - Real Estate
38 824 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Грузинская компания-застройщик предлагает к продаже квартиру-студию 32,0м2 с предчистовой подготовкой ("белый каркас") в законченном строительством и СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилом доме «Грин Кейп» на берегу Черного моря в Батуми. Квартира с удобным балконом, выходящим на сторону гор. В квартире все коммуникации (вода,...
Частное лицо
61 648 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м211
Апарт-отель современный жилой комплекс, с разнообразием предоставляемых гостиничных услуг, европейским качеством строительства и современной архитектурой.
Отличная инвестиция в арендный бизнес + маржинальность 60% за время строительства апарт-отеля.
Нет препятствий по перепродаже до получения права собственности.
Отличные условия от...
Rentsale
52 413 €
Студия в Батуми, Грузия
28 м2111
BD Group
101 914 €
Квартира в Батуми, Грузия
126 м243
Очень большая и просторная 4-комнатная квартира с высокими потолками.
Отдельно выделенная кухня.
Большой санузел.
Длинный широкий коридор в квартире.
Отличный вид на горы.
Частично меблирована.
BD Group
40 765 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м211
Продаётся студия 36м² - белый каркас, на Аллее Героев в комплексе Sunrise Residence, всего в нескольких шагах от футбольного стадиона UEFA и стадиона регби.
Расположение: 12-й этаж на солнечной стороне с видом на город на фоне горного пейзажа, который не закроется.
В комплексе Sunrise Residence выполнен ремонт высокого качества с...
BD Group
76 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2
Беспроцентная рассрочка на 15 месяцев с первым взносом всего 30% — уникальная возможность для покупки квартиры на первой линии в Батуми. Просторные квартиры с панорамными видами на море и горы расположены в районе Нового бульвара, всего в нескольких шагах от побережья. Жилье предлагается с ремонтом, а при полной оплате покупатели получат...
Mayalanya Group
41 200 €
Квартира в Батуми, Грузия
29 м2
Панорамные виды и премиальная инфраструктура в апартаментах на первой линии Черного моря в Квариати, Грузия. Просторные апартаменты с видом на море и горы расположены в одном из самых живописных уголков побережья, всего в 15 минутах от центра Батуми и в 5 минутах от турецкой границы. Этот проект находится в уникальной локации с горно-морским...
Mayalanya Group
106 252 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
56 м2211
Многофункциональный комплекс
Satellite Estate
34 619 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
35 м2211
Комплекс апартаментов для жизни и долгосрочной аренды, семейный формат. Концепция город в городе: на территории комплекса присутствуют Высокосоростные лифты, место для колясок, велосипедов и самоката в каждом подъезде, подземный паркинг, собственная система очистки воды. Для резидентов комплекса девелопер оборудует отдельный пляж с лежаками,...
Satellite Estate
106 767 €
Квартира в Батуми, Грузия
73 м232
Продается 3-комнатная квартира по выгодной цене!
Просторная 3-комнатная квартира площадью 73 м² с двумя отдельными спальнями. В каждой комнате есть окно, что обеспечивает хорошее естественное освещение и уютную атмосферу. Квартира располагается на 3-м этаже и имеет удобный балкон — идеальное место для отдыха на свежем воздухе....
BD Group
75 998 €
Квартира в Батуми, Грузия
44 м21
Просторная квартира с панорамными окнами и балконом – 7-й этаж!
Квартира №702
Площадь: 43.5 м²
Этаж: 7-й
Цена: 78 300 $
Видовые: Открытое пространство с большими окнами и балкон
Газ: Проведение газа уже в процессе
Состояние: Белый каркас – идеальная возможность для воплощения ваших дизайнерских идей!
Специальное...
BD Group
78 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2211
DS “White Line”
Приобретение квартир с беспроцентной рассрочкой на 26 месяца 0% первый взнос.
от моря 350 метров.
Всего два корпуса, B корпус – 30 этажей.
Цена за 1 кв/м. от 1300$
Квартиры в Белом каркасе:
Г. Батуми на улице Кобаладзе 18/20
Сдача дома – в мае 2026
локация
уникальное предложение: квартира в новом жилом комплексе Calligraphy Towers, расположенном по адресу: ул. Жиули Шартава. Этот современный проект предлагает ремонт под ключ, включая стильную мебель и качественную технику, что делает переезд максимально комфортным.
Ваша новая квартира располагает общей площадью 56 м² и состоит из 2 комнат,...
Rentsale
92 207 €
Квартира в Батуми, Грузия
57 м22
Продается шикарная квартира в ЖК "Метро Сити" на Новом бульваре, Батуми
Элитные апартаменты с потрясающим видом на море и парк, расположены в престижном районе рядом с Новым бульваром.
Цена: $95,000
Площадь: 57 м²
Этаж: 7
Комплекс расположен недалеко от моря. Уютные апартаменты с практичной планировкой, предлагаемые в...
BD Group
232 945 €
Квартира в Батуми, Грузия
103 м232
Продается квартира в старом городе ул. Вахтанга Горгасали 65.
Планировка 2+1 площадь 103м2
6 этаж, квартира с видом на обе стороны дома.
Вся мебель и техника на фото остается новому вледельцу.
Полностью газифицированный дом с лифтом.
Рядом вся необходимая инфраструктура ,магазины, аптеки, кафе и гос. учреждения .
Пешая доступность к...
BD Group
75 511 €
Квартира в Батуми, Грузия
68 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Жилой комплекс, прессейл
сейчас есть возможность приобрести без первоначального взноса. До конца января
Удобные планировки квартир ,а так же продуманное пространство и инфраструктура для комфортного проживания
Квартиры от 29.9 кв до 85кв
У всех есть балконы
Полубелый каркас
Парковка на 140 машин
Стоимость парковки 10.000
За...
