a
Версия
для печати

Иностранцы покупают 75-80% квартир в Батуми. Россияне лидируют

На граждан РФ приходится 25% сделок.

Ситуация

По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.

Цитата

Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».

«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.

Перспективы

В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.

В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».

Узнайте больше

Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.

Примеры квартир на продажу в Батуми
Квартира за 56 780 евро в Батуми, Грузия
56 780 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️ А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Предлагаем возможность ипотечного приобретения! Доход от аренды: годовая доходность 8-12%, чистая прибыль после расходов 6-10% (в зависимости от сезона) Комплекс уже сдан — предлагем квартиры...
Atlas Property
Квартира за 34 941 евро в Батуми, Грузия
34 941 €
Квартира в Батуми, Грузия
43 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная студия в современном комплексе Sunset – всего в двух шагах от моря! Адрес: ул. Реджеба Нижарадзе, 20 Комплекс: Sunset Площадь: 42,5 м² Этаж: 2-й Состояние: белый каркас (идеальное решение для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские мечты!) Всего 2 минуты до моря – ваш собственный уголок у побережья, где...
BD Group
Студия за 33 194 евро в Батуми, Грузия
33 194 €
Студия в Батуми, Грузия
38 м2 1 1
Продается строящаяся квартира в комплексе Avenue by Orbi, который расположен в туристическом центре Батуми, на красивой Аллее Героев. Все квартиры имеют панорамный вид на море, аллею и город. Строительство завершится летом 2025 года. 38м2, 29 этаж.В состав комплекса войдут: торговый центр, спа- и фитнес-центры, лечебно-оздоровительный...
BD Group
Квартира за 478 025 евро в Батуми, Грузия
478 025 €
Квартира в Батуми, Грузия
148 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную квартиру площадью 147,9 м² в стильном 5-этажном доме, есть кодовый замком. Квартира занимает половину третьего этажа, квартира разделена на три самостоятельные квартиры, что делает ее идеальным вариантом как для проживания, так и для бизнеса. Описание квартир:...
Atlas Property
Квартира за 17 908 евро в Батуми, Грузия
17 908 €
Квартира в Батуми, Грузия
25 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки. Рассрочка до 18 месяцев! Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Предложение ограничено! Gorg Tower - жилой комплекс премиум-класса. 300 метров от моря. Инфраструктура:...
Частное лицо
Квартира за 38 781 евро в Батуми, Грузия
38 781 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Выгодные инвестиции в жизнь и комфорт: 0% налог на недвижимость. Элитный многофункциональный жилой и гостиничный комплекс в престижном районе Батуми, в нескольких минутах от моря. Преимущества новостройки: экологически чистый район; высококачественные строительные материалы; высокий уровень безопасности; эксклюзивная...
Atlas Property
Квартира за 57 653 евро в Батуми, Грузия
57 653 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Современная студия с панорамным видом на город. Расположена на 16-м этаже в популярном жилом комплексе, в районе с развитой инфраструктурой. Отлично подходит для личного проживания и сдачи в аренду. Возможность самостоятельного управления арендой – важное преимущество. Общая площадь – 31 м² Этаж 16 Адрес: Батуми, ул. Lord...
BD Group
Апартаменты за 70 442 евро в Батуми, Грузия
70 442 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Комплекс апартаментов в 150 метрах от пляжа в зеленой зоне рядом с парком. Премиальный жилой комплекс будет располагаться в 150 метрах от моря, непосредственной близости от Нового бульвара и в 5ти минутах езды до центра города на автомобиле. Первые 4 этажа комплекса будут выделены под отель международной сети Holiday Inn. Под отель будет...
Satellite Estate
Квартира за 109 192 евро в Батуми, Грузия
109 192 €
Квартира в Батуми, Грузия
58 м2 3 2
Продается квартира по адресу Вахтанга Горгасали 110-114. Планировка 2+1 ,58м2 . 13 этаж,последний. Полностью готова как для проживания так и для сдачи в аренду. Квартира с просторной террасой с которой открываются красивые виды на горы и город. Газовое отопление, солнечная сторона, все комнаты с окнами . Есть возможность дополнительной...
BD Group
Квартира за 41 056 евро в Батуми, Грузия
41 056 €
Квартира в Батуми, Грузия
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в комплексе Orbi Residence (100 метров до моря) Вид на море. -площадь 29 кв.м. -отличная локация -развитая инфраструктура: ТЦ ГрандМолл, рестораны, спортивная площадка, продуктовые магазины. -подходит как для проживания так и для сдачи в аренду. Стоимость 47000$
BD Group
Квартира за 52 500 евро в Батуми, Грузия
52 500 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Добро пожаловать в мир возможностей, где вы можете обрести свой идеальный дом! Это мир роскоши и удобства, где каждая деталь продумана до мелочей! Мы рады предложить вам широкий выбор квартир и апартаментов...
Atlas Property
Квартира за 25 228 евро в Батуми, Грузия
25 228 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки. Рассрочка! Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Предложение ограничено! SMG Palace - 13-ти этажный жилой комплекс, который расположен в первой линии моря. Из Вашей будущей...
Частное лицо
Квартира за 46 298 евро в Батуми, Грузия
46 298 €
Квартира в Батуми, Грузия
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки. Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Предложение ограничено! Tekto Rakurs - новый, особенный жилой комплекс на курорте Чакви, находящийся всего в 50 метрах от моря. Проект...
Частное лицо
Квартира за 45 765 евро в Батуми, Грузия
45 765 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Апартаменты мечты в Батуми с роскошным видом на море! Хотите просыпаться каждое утро с видом на живописное Черное Море и наслаждаться жизнью в уникальной атмосфере гармонии и спокойствия? Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную студию премиум-класса, расположенную прямо на берегу моря в престижном районе Зелёный Мыс — идеальном месте...
BD Group
Квартира за 96 089 евро в Батуми, Грузия
96 089 €
Квартира в Батуми, Грузия
52 м2 2 1 1
Продаётся просторная уютная квартира с новым дизайнерским ремонтом и лучшими видами на море в жилом комплексе Tropical Garden в экологически чистом районе в пригороде Батуми! В квартире отдельная спальня, кухня-гостиная, балкон. Общая площадь – 51,5м2. 7 этаж. Балкон с видом на море. Выход на балкон из гостиной и из спальни....
BD Group
Квартира за 157 237 евро в Батуми, Грузия
157 237 €
Квартира в Батуми, Грузия
98 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается большая видовая квартира в центре Батуми! Адрес: ул. Селима Химшиашвили, 20 Основные характеристики: Площадь: 98 м² Этаж: 17 Спальни: 2 + мастер спальня Санузлы: 2 Большой балкон Преимущества: Шикарное расположение в центре города Вид на горы, город и море Квартира оборудована всей необходимой мебелью и...
BD Group
Квартира за 44 656 евро в Батуми, Грузия
44 656 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Выгодные инвестиции в жизнь и комфорт: 0% налог на недвижимость!Старт продаж в премиальном жилом комплексе. Новый комплекс создает новый уровень жилой недвижимости, превосходя традиционные курортные предложения. Это комплекс, который сочетает в себе природную гармонию, преимущества городской жизни и уют лучших бутик-отелей. Комплекс окружен...
Atlas Property
Апартаменты за 96 089 евро в Батуми, Грузия
96 089 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
46 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит до 12% Объект под сдачу
Один из лучших комплексов Luxuri класса на уровне 5 звездочного отеля. Продается квартира 45,8 кв м с видом нна море. Квартира от собственника.
Vip Realty Club in Georgia
Квартира за 51 539 евро в Батуми, Грузия
51 539 €
Квартира в Батуми, Грузия
29 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается дизайнерская студия с потрясающим видом в самом сердце Батуми, на Аллее Героев Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем светлой и стильной квартиры в престижном районе города, по адресу: Шартава 18, Блок Б (Calligraphy Towers). Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и потрясающие виды....
BD Group
Квартира за 33 631 евро в Батуми, Грузия
33 631 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продажа квартиры по переуступке. Продается квартира в жилом комплексе 42 кв.м.В доме планируется газификация. Сдача комплекса в 2025 году. Комплекс находится в районе старого Батуми . Квартира без отделки, что позволяет сделать вам ремонт на свое усмотрение и вкус. Преимущества комплекса: Mardi Mall – уникальное сочетание комфорта,...
Vip Realty Club in Georgia

Источник: Business Media

Photo by Andrei Miranchuk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Пять критических ошибок, которые обесценивают инвестиции в недвижимость
Что проверить перед сделкой
Содержание недвижимости в Грузии
Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Грузии Недорогая недвижимость в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии Дома (виллы) в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»