По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
105 451 €
Квартира в Батуми, Грузия
61 м2211
Онлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Бизнес под ключ! Квартира с ремонтом под ключ в сданном комплексе на берегу моря!
О квартире:
1+1 - самый востребованный формат!.
САМАЯ ВИДОВАЯ В ЭТОМ КОМПЛЕКСЕ!
12 этаж - вид на море и вокруг
Огромная терраса
Ремонт, мебель, техника, текстиль – все есть
Кондиционер, чайник, фен - можно сразу сдавать в аренду!
Оплата...
VRC Idrisova
36 773 €
Квартира в Батуми, Грузия
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Живите свободно, инвестируйте с выгодой: 0% налог и безвизовое будущее! Новый жилой комплекс в Батуми это идеальные условия для уютной и комфортной семейной жизни.
Новостройка расположена в районе Аэропорта на улице Григола Элиава. Всего за 5-7 минут можно дойти до Нового бульвара, пляжей и моря. Здание находится вдали от крупных загруженных...
Atlas Property
37 000 €
Студия в Батуми, Грузия
40 м21
Продается квартира Студия в строящемся жк Optima Residence в состоянии белого каркаса.
Optima Residences в Батуми – идеальный выбор для всех, кто ищет комфортное жилье с захватывающим видом на город и величественное Черное море. Комплекс занимает почетное место в инвестиционном центре Батуми, известном как ELT-квартал, что делает его...
BD Group
57 351 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
28 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Petra Sea Resort: прозрачность и безопасность ваших сбережений.
Ищете место для выгодных вложений и летних путешествий для вашей семьи на берег моря? Вы можете внести 4 000 долларов и платить за квартиру без процентов до конца строительства.
Petra Sea Resort — крупнейший проект международной инвестиционной компании Petra Group....
Petra Global, представительство Petra Group, проект Petra Sea Resort.
34 688 €
Студия в Батуми, Грузия
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Переуступка в комплексе Радуга (rainbow) от ELT Building.
Премиальный комплекс, вторая береговая линия.
Студия 33, 2 КВ м, 8 этаж из 15 этажей.
Белый каркас.
Дом газифицирован и сдан, можно заходить на ремонт.
Можно докупить отделку под ключ.
Возможность передать под управление управляющей компании.
Район Нового бульвара....
BD Group
101 751 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся студия в жилом комплексе Batumi View
Уютная и стильная студия в престижном жилом комплексе Batumi View, расположенном на первой линии у моря.
Вид на море
Дизайнерский ремонт, мебель и техника
Готова к проживанию или сдаче в аренду
Развитая инфраструктура комплекса: ресторан, лаунж-зона, охрана
Управление арендой –...
BD Group
65 676 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся студия в жилом комплексе White Sails
Современная квартира с удобной планировкой, идеально подходит для комфортного проживания или выгодной инвестиции. Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, рестораны и бассейн, всё необходимое для удобной жизни.
Основные характеристики:
Площадь: 32 м²
Этаж: 14
Качественная...
BD Group
72 428 €
Квартира в Батуми, Грузия
44 м21
Просторная квартира с панорамными окнами и балконом – 7-й этаж!
Квартира №702
Площадь: 43.5 м²
Этаж: 7-й
Цена: 78 300 $
Видовые: Открытое пространство с большими окнами и балкон
Газ: Проведение газа уже в процессе
Состояние: Белый каркас – идеальная возможность для воплощения ваших дизайнерских идей!
Специальное...
BD Group
69 376 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира в развитом районе города. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, газификация дома. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
58 276 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит от 7.5%Объект под сдачу
Комплекс апартаментов и вилл с бассейном и мандариновым садом на территории 5 га.
В комплексе представлены разные типы апартаментов: студии, 1к, 2к и таунхаусы с виллами. Апартаменты находятся на разных уровнях, что обеспечивает прекрасные видовые характеристики на море и горы. Территория комплекса будет находится под круглосуточной охраной....
Satellite Estate
78 626 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира 2 спальни 60м2. Рядом вся необходимая городская инфраструктура, магазины, аптеки, медучереждения, кафе, рестораны, ТЦ. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Звоните и пишите по квартирам в любое время, подберём необходимое!
RB - Real Estate
100 826 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
39 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Самый масштабный проект в Батуми, аналог Пальма Джумейра.
В январе 2025 в Батуми началось строительство масштабного проекта концепции город в городе на искусственном насыпном острове. Для реализации проекта были привлечены подрядчики и инженеры, строившие Пальма Джумейра в ОАЭ.
Территория комплекса будет включать: пляж, концертный зал,...
Satellite Estate
46 787 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
56 м2211
Продается квартира 56 м2 на 5м этаже 18-этажного нового дома, окончание строительства летом 2025 года.
Квартира имеет террасу во всю ширину квартиры с видом моря, гостиную, объединённую с кухней, отдельную просторную спальню и ванную комнату.
Квартира продаётся в отделке «белый каркас».
Стоимость 1 м2 900 долларов.
Надежное,...
Rentsale
62 038 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Живите свободно, инвестируйте с выгодой: % налог и безвизовое будущее! Жилой комплекс в Батуми представляет собой исключительный проект.
Расположенный в самом центре курортного города. Этот современный жилой комплекс сочетает в себе стиль и комфорт, предлагая своим резидентам роскошное проживание у берегов Черного моря.
Преимущества:...
Atlas Property
83 251 €
Квартира в Батуми, Грузия
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 1+1 квартира на первой линии в Батуми
Площадь: 44 кв.м
Адрес: ул. Нижарадзе, 1
Планировка: 1+1, средний этаж
Вид: прямой вид на море
Описание: квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой. Автономное отопление.
Цена: 90 000 $, есть торг
Звоните, чтобы записаться на просмотр данной квартиры!
BD Group
47 373 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м2111
Уникальный проект, который в перспективе создаст новый стандарт элитной недвижимости в Батуми. Построенный на возвышенности в окружении гор и многовековых деревьев, он станет отличным местом для жизни и инвестиционных вложений. Покупателям доступны апартаменты площадью 47-287 м2. Они реализуются в состоянии под ключ, то есть с качественным...
Satellite Estate
97 000 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
61 м2211
В 2027 году, когда завершится наш проект, Батуми станет еще прекрасней, а Вы будете получать 10% годовых от сдачи апартаментов к уже полученной прибыли от возросшей цены Вашей недвижимости, или наслаждаться жизнью в ней.
Наш инвестиционный проект находится в самом топовом месте – на знаменитой Аллее Героев, в нескольких шагах от моря,...
Rentsale
119 326 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
В продаже потрясающая квартира в новом уникальном проекте премиум-класса.
Проект расположен на берегу Гонио-Квариати, всего в 50 метрах от моря
Дата сдачи дома: 2026г
Характеристики квартиры:
Площадь: 56.1 м.кв
Этаж: Вы можете выбрать
Особенности:
+Экологически чистый район
+Первая береговая линия с шикарными видами на море и...
BD Group
81 401 €
Квартира в Батуми, Грузия
46 м22
Продается квартира в новом жилом комплексе New Line по адресу Пушкина 79.
Планировка 1+1, площадью 46,5 м2 .
22 этаж из 25ти. откуда открываются потрясающие виды на город ,горы и море.
Полностью оснащена мебелью и бытовой техникой, готовая как для жизни так и для сдачи в аренду.
В пяти минутах ходьбы от новостройки находится парк...
BD Group
181 899 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Резиденции от мирового бренда с гарантированной доходностью и капитализацией не менее 30% в год.
Это первый в Грузии All Inclusive–курорт под элитным брендом Wyndham Grand. Станьте совладельцем отельного бизнеса мирового элитного уровня!
Мы собрали всё лучшее в отельном комплексе WYNDHAM GRAND BATUMI GONIO
Создан по принципу...
