По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
42 471 €
Квартира в Батуми, Грузия
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная, светлая квартира с двумя спальнями (2+1) в современном жилом комплексе премиум-класса Bagrationi Residence в Батуми.
Основные характеристики:
Планировка: 2+1 (кухня-гостиная, 2 спальни).
Площадь: 59,8м2.
Этаж: 17.
В квартире современный дизайн, идеальная планировка и гарантированный панорамный вид на город и море....
BD Group
43 742 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2
Продается квартира 32.80 м² за 51 496$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 5 150$
Ежемесячный платёж — 891$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
53 824 €
Квартира в Батуми, Грузия
44 м2211
Квартира 1+1 в готовом доме бизнес-класса Bagrationi Residence, Батуми.
Отличный вариант для инвестиций и получения стабильного пассивного дохода от долгосрочной аренды, а также для комфортного проживания у моря. Дом с панорамным видом на Аллею героев, одну из главных достопримечательностей Батуми — аналогичных проектов в этом районе...
Orange Group Georgia
79 891 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
88 м2321
Продаеться квартира 2+1 87.9 м² в жилом комплексе бизнес-класса RED, Батуми
Идеальное решение для жизни у моря или инвестиций в доходную недвижимость.
Комплекс расположен всего в 3-х минутах от моря, в районе Grand Mall, 10 минут до парка Леха и Марии Качиньских
Планировка:
Прихожая
Санузел с душевой кабиной
Большая...
Orange Group Georgia
123 167 €
Квартира в Батуми, Грузия
101 м2211
ВНЖ при покупке
Продаётся роскошная квартира с отдельной спальней, зонированной гостиной, отдельной кухней.
Площадь - 101,1м2.
Расположена в экологически чистом районе.
Большая терраса с видом на море и балкон с видом на море и горы.
Вся необходимая мебель и техника: электроплита, стиральная машина, холодильник, телевизор, кондиционер.
Расстояние до...
BD Group
39 800 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Локация: г. Батуми, район Ангиса
Сроки реализации:
— начало строительства: апрель 2025
— завершение: декабрь 2029
Формат: жилой комплекс бизнес-класса с сервисом ресепшн
Площадь застройки: 8 000 м²
Преимущества комплекса
Газовое отопление (центральное или индивидуальное)
Коммерческая инфраструктура:
— 8...
İNEST HOMES
86 896 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
34 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Резиденции в отеле международного бренда с собственным частным пляжем в рекреационной зоне Батуми. Владельцы смогут наслаждаться комфортным отдыхом с инфинити-бассейном на крыше и панорамным видом на Чёрное море и горы.
Ваши резиденции находятся в полном владении, с обязательной программой аренды и управлением от профессиональной УК....
Intermark Global
41 962 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Современный жилой комплекс премиум-класса всего в 80 метрах от моря в Батуми.
Квартиры с видом на море и горы, качественная отделка, стеклопакеты Rehau, лифты Kone, фасад из алюминиевых панелей.
На территории — бассейн, SPA, фитнес-зал, кафе, зона отдыха и подземный паркинг.
Работает собственная управляющая компания — можно...
Sea Nest
53 400 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2
Продается квартира 36.98 м² за 62 866$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 59 месяцев.
Первый взнос — 1 066$
Ежемесячный платёж — 1 066$
SYMBOL — это больше чем дом. Это образ жизни.
29 этажей с архитектурой премиум-класса.
Безопасность: доступ по чип-картам охрана видеоконтроль....
VIA BATUMI
92 587 €
Студия в Батуми, Грузия
44 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхКредит от 8%Объект под сдачу
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
ЭКОНОМИЯ $30 000 ОТ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА ($140 000).
ЛЕГЕНДАРНЫЙ КУРОРТ БАТУМИ.
СТУДИЯ С ВИДОМ НА МОРЕ — 50М ДО ПЛЯЖА.
50% РОСТА + 15% ГОДОВЫХ + ИПОТЕКА ОТ 8%.
MZIURI GARDENS 5★
НЕ ПРОСТО КВАРТИРА, А ЧАСТЬ ИСТОРИИ
Комплекс построен на месте легендарного советского курорта, куда десятилетиями...
Частное лицо
39 100 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2211
Продается квартира в Батуми
Площадь 32м2
На 9 этаже в новом жилом комплексе с полной меблировкой и бытовой техникой
Квартира имеет прямой вид на горы и Турцию, частичный вид на море
До моря и чистого спокойного пляжа всего 50 метров
В комплексе установлены качественные лифты, а во дворе предусмотрена парковка для жильцов
Вся...
Buona Realty
57 589 €
Квартира в Батуми, Грузия
62 м2
Продается квартира 62.20 м² за 67 798$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 6 780$
Ежемесячный платёж — 1 173$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
43 575 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в жилой комплекс премиум-класса, где комфорт и роскошь становятся обыденностью! Мы рады предложить вам предварительные продажи квартир в этом удивительном месте!
Мы предлагаем вам широкий выбор эксклюзивных квартир и апартаментов премиум класса, которые отличаются высоким качеством строительства, и непревзойденным дизайном....
Atlas Property
33 369 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Студия 32,2 м² в жилом комплексе бизнес-класса Balance (ул. Важа-Пшавела, Батуми)
Идеально подходящая для проживания или сдачи в аренду До центра города — 5 минут, рядом море, кафе, магазины и транспорт.
Планировка:
• коридор с местом под шкаф;
• просторный санузел с душевой кабиной;
• кухня-гостиная с барной...
Orange Group Georgia
61 077 €
Квартира в Батуми, Грузия
64 м2
Продается квартира 64.20 м² за 71 904$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 7 190$
Ежемесячный платёж — 1 244$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
28 880 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
36 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый комплекс в центре Батуми. В объявлении указана стоимость старта продаж на ограниченное количество апартаментов.
Комплекс будет включать функциональную территорию с бассейном и инфраструктурой. Находится в развитой части города Батуми. До моря 800 метров.
Предлагаются специальные условия по рассрочке на 50 месяцев и первоначальному...
Satellite Estate
66 281 €
Квартира в Батуми, Грузия
61 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️ А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Представьте себе уютное место, где морской бриз сливается с комфортом современной жизни. Добро пожаловать в наш новый жилой комплекс, который находится всего в 20 метрах от берега моря. Этот 14-этажный комплекс...
Atlas Property
55 481 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
34 м2111
Первый в Батуми мультифункциональный комплекс для жизни, бизнеса и отдыха, возводимый в концепции «all in one» по типу Нью-Йорка и Дубая. Инновационный проект с пятью этажами офисных и коммерческих помещений, зоной отдыха с бассейном, вертикальным озеленением и полным панорамным остеклением фасада. Каждый сантиметр площади тщательно...
Satellite Estate
39 033 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м2111
Современная Smart-квартира
ЖК History, в центре Батуми.
Идеально
🏻 как первая квартира для ребенка
перепродажи на ключах
сдачи в долгосрочную аренду .
центр города с развитой инфраструктурой —рядом школы, детские сады, магазины, кафе и парки.
Планировка:
• функциональная прихожая с местом для хранения
•...
