По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Dream Residence — это новый проект в прибрежном раю Чакви, Батуми. Этот роскошный комплекс от компании Dreamside расположен всего в 70 метрах от пляжа с кристально чистой водой, недалеко от крупнейшего курорта на Черном Море с захватывающими дух панорамными видами на море и Батуми. Dream Residence — это больше, чем дом — это...
Flatiko
63 381 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается новая студия в комплексе Интурист в блоке А. Адрес: Батуми, ул. Пиросмани, 17.
Студия с новым стильным ремонтом "под ключ", площадью 34 м2, на 28-м этаже. В квартире никто не жил.
Новый комплекс с бассейном, казино, рестораном, газифицирован, подземный паркинг, консьерж, быстрые и качественные лифты, удачная локация со...
BD Group
46 604 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
33 м2111
В продаже просторная студия в пятизвездочном отельном комплексе, который предлагает широкий спектр процедур для укрепления здоровья
Проект расположен в самом сердце
бальнеологического курорта Грузии на побережье Черного моря, предлагает уникальный восстанавливающий микроклимат горного воздуха, морского бриза и зелени.
Дата сдачи дома:...
BD Group
91 106 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
35 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект — Альянс Центрополис (Alliance Centropolis) — является ярчайшим архитектурным произведением искусства Батуми стоимостью $380 млн, а также еще одним комплексом в портфолио одного из самых интересных и передовых жилищно-комплексного строительства компании «Альянс групп». Проект представляет собой 50-этажный жилой...
Flatiko
30 000 €
Студия в Батуми, Грузия
22 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс жилого назначения в самом сердце Батуми! Для любителей старого центра, с его неповторимой атмосферой и архитектурой. 200м от старого города и порта 650м от моря Вся инфраструктура в пешей доступности В 10 минутах спортивный бассейн Комплекс состоит из 3 корпусов по 20 этажей и включает: жилые апартаменты 4х этажный Торговый Центр...
Invest Cafe
41 000 €
Студия в Батуми, Грузия
28 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Invest Cafe
86 683 €
Квартира в Батуми, Грузия
56 м2211
Продаётся квартира 56 кв.м. на первой береговой линии. С прямым видом на море на 18 этаже. Квартира подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду!
BD Group
111 849 €
Квартира в Батуми, Грузия
71 м2321
Продается квартира с двумя отдельными спальнями, 2+1,напротив Вокса. Квартира, расположена на 19 этаже, вид на улицу. До моря 5 минут пешком, в шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура: кафе, магазины, школы, детские сады, ТЦ и т. д. В доме центральное отопление.
BD Group
29 267 €
Студия в Батуми, Грузия
38 м2111
Объект под сдачу
400 м до моря, Тропическая среда, где доминирует зеленый цвет и самая чистая вода на побережье. Сдача в 2024 году , уже можно начинать делать ремонт. Выписка из реестра Могу организовать ремонт Дом газифицирован Паркинг Экологически чистый район Красивый вид на горы и на море Белый каркас, восьмой этаж, площадь 38,8 м2, отделка "белый...
BD Group
57 546 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продаётся видовая студия от застройщика Аллея героев, Ramada Plaza 29,4 м2 31 этаж Апартамент расположен в одной из лучших локаций в Батуми Отличные видовые характеристики, прямой вид на море Расстояние до моря - 3 минуты пешком Развитая инфраструктура, в доме есть казино, фитнес клуб, СПА, ресторан, отделение банка, магазин. В шаговой...
BD Group
55 925 €
Квартира в Батуми, Грузия
55 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира с видом на море и корабли. 55 метров, с дополнительной спальней. Ремонт, мебель и техника. В пешей доступности банки, рестораны, кафе, магазины, аптеки, тренажеры, набережная и парк для прогулок.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах! Звоните по квартирам в любое удобное время, подберём необходимое!
RB - Real Estate
410 998 €
Таунхаус в Батуми, Грузия
151 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Инвестиционная недвижимость в новом для Грузии формате брендированных отельных таунхаусов.
Преимущества новостройки:
Создан по принципу «город-курорт»;
Доход от отельного управления — 13-18%;
Авторитет крупнейшей гостиничной сети в мире Wyndham Hotels & Resorts;
Капитализация от 30% в год;
Aimbridge...
Satellite Estate
50 332 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Хорошая квартира с видом на море. 1 спальня, отдельная гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, кондиционер, электрическое отопление. Рядом много магазинов, недалеко от моря и новой набережной. В экологическом месте.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
60 585 €
Квартира в Батуми, Грузия
45 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира в развитом районе города. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, батареи и газовое отопление. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
41 682 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в мир возможностей, где вы можете обрести свой идеальный дом!
Это мир роскоши и удобства, где каждая деталь продумана до мелочей!
Мы рады предложить вам широкий выбор квартир и апартаментов премиум класса, которые отличаются не только высоким качеством строительства, но и уникальным дизайном.
Наш комплекс разделен на 3...
Atlas Property
27 729 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Жилой комплекс расположен районе Старого города. Он находится в 850 м. от моря, неподалеку от главной улицы города — ул. Чавчавадзе. Вся инфраструктура для комфортного проживания находится в 10 минутах ходьбы от комплекса. Рестораны, банки, кафе, рынок, Батумский бульвар, Парк 6 мая, музей, магазины. Комплекс отличается большим...
Atlas Property
42 764 €
Квартира в Батуми, Грузия
59 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
СТАРТ ПРОДАЖ УДИВИТЕЛЬНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА!
Добро пожаловать в жемчужину Грузии — Батуми, где расположен наш новый современный жилой комплекс, воплощение комфорта и роскоши нашего комплекса.
Наши апартаменты предлагают идеальное сочетание стиля, функциональности и удобства. Просторные планировки и высокие потолки создают ощущение...
Atlas Property
45 672 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается уникальная квартира в самом сердце Чакви, расположенная на первой линии с видом на бескрайние просторы моря и величественные горные вершины. Это идеальное жилище для тех, кто ценит комфорт, красоту природы и престижное расположение.
Этот жемчужина недвижимости предлагает нечто большее, чем просто квартира - это уютный уголок с...
Atlas Property
83 887 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается квартира с двумя спальнями в Батуми.
В новостройке по улице Фридона Халваши N20 а
Продается просторная, светлая, уютная квартира на 14 этаже (19-ти этажного дома) с прекрасным видом на море и горы, общая площадь 65,70 кв.м.
Кухня-студия 28,1 кв.м., жилая 61 кв.м., санузел совмещенный 4,5 кв.м. , балкон 4,69 кв.м.
Сделан свежий...
BD Group
31 810 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый шедевральный проект в прибрежном райском районе Чакви, Батуми. Этот роскошный комплекс расположен всего в 50 метрах от пляжа с кристально чистой водой, недалеко от крупнейшего курорта на Черном море с захватывающим панорамным видом на море и оживленный город Батуми. Наш комплекс — это больше, чем дом — это инвестиционная...
