a
Версия
для печати

Иностранцы вложили в недвижимость Греции рекордную сумму

Ожидаемые изменения условий программы «золотой визы» за покупку недвижимости подогревают рынок.

Что случилось? Согласно данным последнего отчета Банка Греции, за первые три месяца 2023 года в страну поступило около €497 млн иностранных инвестиций, что на 33% больше, чем за тот же квартал прошлого года (€374 млн).

Всего в прошлом году иностранные инвестиции в рынок недвижимости Греции достигли €2 млрд, увеличившись на 68% и достигнув исторического максимума.

Ситуация. Весьма вероятно, что в 2023 году даже эта сумма будет превышена, так как увеличились вложения граждан третьих стран, желающих успеть приобрести недвижимости с минимальным лимитом вложений €250 тыс. на человека для получения ВНЖ.

Напоминаем, что с 1 августа порог для получения вида на жительство по программе «Золотая виза» через инвестиции в недвижимость повышается до €500 000 в центре Афин, северных и южных пригородах мегаполиса, а также на Миконосе, Санторини и в Салониках.

Увеличение порога входа в программу и предоставленный переходный период спровоцировали всплеск спроса на покупку недвижимости в вышеуказанных областях.

Рост спроса галопирует. По данным Министерства миграции, за первые четыре месяца года было иностранцы подали 3064 заявки на выдачу инвестиционного ПМЖ, это на 155% больше, чем за первый квартал прошлого года (1200 запросов).

Общий объём инвестиций за первые четыре месяца составил не менее €766 млн, тогда как соответствующая сумма в 2022 году составила в общей сложности €1,09 миллиарда.

А что с ценами? В первые месяцы 2023 года греческий рынок недвижимости продолжал демонстрировать высокие темпы роста цен (14,5% в первом квартале и 11,7% в целом по стране за 2022 год). В основном это связано с высоким спросом и нехваткой предложений новой недвижимости.

Читайте также: Покупатели в Греции предпочитают просторное жильё 

Источник: Ekathimerini

Photo by Constantinos Kollias on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Инвестиции, Иммиграция, Программы иммиграции

Читайте также

ВНЖ Европы: главное об инвестиционных программах иммиграции в конце 2024 года
Главные изменения
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Греции Земельные участки в Греции Элитная недвижимость в Греции Коммерческая недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Турция радует, Венгрия опять изумляет

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 15.11.2024
  • 189
  • 01.11.2024
  • 358