Рынок жилой недвижимости страны быстро крепнет. Всё благодаря туризму и заметному росту экономики.
Цитата. «Туристы приезжают в Доминиканскую Республику для сёрфинга и виндсёрфинга, и многие из них в конечном итоге покупают здесь жильё», — говорит Жозефина Ковентс, основатель одноимённого агентства недвижимости. Нет никаких ограничений на покупку жилья иностранцами, сообщает GPG.
Причины. Иностранных покупателей привлекают не только белые песчаные пляжи, но и то, что недвижимость в здесь по-прежнему представляет выгодную сделку по сравнению с остальной частью Карибского бассейна. Недавно построенную двуспальную квартиру рядом с пляжем можно купить всего за $150 000. Однако из-за наплыва туристов ежегодный рост цен составляет порядка 10%.
Статистика. В 2018 году общее число отдыхающих в Республике достигло рекордных 7,55 млн. человек, что на 3,5% больше, чем годом ранее. Среди путешественников преобладают американцы, следом за ними идут канадцы, немцы и жители Северной Европы.
Стимулы. Иностранные инвестиции в недвижимость также поощряются рядом стимулов:
Безналоговое получение пенсионных доходов из иностранных источников;
Уплата только 50% от суммы налога на недвижимость;
Освобождение от уплаты налогов на дивиденды и процентные доходы, полученные внутри страны или за рубежом;
Освобождение на 50% от уплаты налогов по ипотечным кредитам, когда кредиторами являются финансовые учреждения, регулируемые доминиканским финансово-кредитным законодательством;
Отсутствие необходимости платить налог на предметы домашнего обихода и личные вещи;
Отсутствие налога на передачу имущества;
Частичное освобождение от уплаты транспортного налога;
Застройщики освобождаются от всех государственных и муниципальных налогов в течение десяти лет, включая налог на передачу права собственности первому покупателю недвижимости.
Экономика.
По данным за 2018 год, Доминиканская Республика имеет население всего 10,3 миллиона человек и ВВП на человека в размере $7 900. Этот показатель – один из самых высоких в регионе, по данным Международного валютного фонда (МВФ);
Средний ВВП увеличился более чем в три раза – с $2 460 в 2003 году;
За последние пять лет уровень бедности в стране резко снизился с 41,2% до 30,5%;
В 2018 году экономика государства выросла на 7% по сравнению с годом ранее, после урепления на 4,6% в 2017 году и 6,6% в 2016. Специалисты прогнозируют подъём на 5,1% в 2019 и ещё на 5% в 2020 году.
Квартира 58 м2 в комплексе в Сосуа. Центральное расположение, до пляжей 400 метров. В окружении комплекса расположены популярные кафе, магазины, банки. Комплекс имеет закрытую территорию. Бассейн, прачечная, зона отдыха. Коммунальный платеж 40 дол в месяц. Новый ремонт, гостиная+ спальня, санузел. Выход к бассейну.
Atlantico Caribe
50 634 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
26 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Байяибе. Небольшая квартира студия 26 м2 с новым ремонтом. Квартира расположена на первом этаже. Вид на бассейн и сад. В комплексе охрана, парковка, бассейн. 5 минут пешком до пляжа
Atlantico Caribe
50 634 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
48 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта очаровательная студия имеет отличную историю сдачи в аренду и находится в комплексе недалеко от города. Рядом с пляжем, супермаркетами, ночными клубами и всего в 15 минутах езды от международного аэропорта. Пуэрто Плаата . Идеально подходит , чтобы провести свой отпуск, потому что в студии есть вся мебель и техника для краткосрочной и...
Atlantico Caribe
53 396 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
48 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Покупка данной квартиры будет выгодной инвестицией в Доминикану. При дастаточно не высокой стоимости квартиры, она будет отлично сдаваться в аренду круглый год. Комплекс с центральным расположением , окружен всей инфраструктурой городка Сосуа. Всего 5 минут пройти пещком до пляжей. Квартира готова к заселению. Легко сдаваемая на короткие и...
Atlantico Caribe
53 396 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
69 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Стильная квартира с 3 спальнями, расположенная в Баваро, Доминиканская Республика
Сьюдад-лас-Кайенас
Новый масштабный проект Punta Cana Group. Этот проект задуман как доступное жилье для жителей Баваро. Большинство из тех, кто живет и работает в Доминикане, постоянно покупают или снимают здесь квартиры. Все дело в том, что в этой резиденции...
Atlantico Caribe
53 396 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
65 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Современная квартира расположена на первом этаже. В квартире 3 спальни, гостиная, кухня и 2 ванные комнаты. Она полностью меблирована и имеет автоматическую стиральную машину, противомоскитные сетки, кондиционер и потолочные вентиляторы.
За дополнительную плату можно посмотреть кабельное телевидение.
Новый огромный проект группы Punta Cana....
Atlantico Caribe
54 317 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Это новый жилой проект, разработанный для обеспечения высокого уровня жизни в элегантной и комфортной обстановке.
Расположенная в привилегированном районе Пунта-Каны, недалеко от аэропорта Пунта-Кана, новая резиденция состоит из шести зданий, сочетающих современную архитектуру с большими зелеными зонами и современными удобствами.
Квартира с...
Dos Palmeras Inmobiliaria
55 145 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
83 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
56 158 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
51 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира на главной улице Сосуа, в популярном комплексе.
Квартира площадью 51 кв.м расположена на 3 этаже.
Комплекс предлагает круглосуточную охрану, большой бассейн, джакузи, кафе, бар у бассейна и охраняемую парковку.
Пляж находится всего в 400 метрах от комплекса.
Проживая в этом комплексе, вы окажетесь в самом сердце Сосуа с его...
Atlantico Caribe
57 999 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
88 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
v
Квартира в резиденции расположена в тихом месте недалеко от главного входа в район Пуэбло Баваро.
Пуэбло Баваро – одно из самых востребованных мест для постоянного проживания. Все потому, что этот поселок практически полностью застроен и на его территории имеются все необходимые объекты инфраструктуры. Например, при въезде в Пуэбло...
Atlantico Caribe
64 352 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Сосуа. Просторная квартира 58.4 м2, гостиная + спальня, с видом на пышный сад и бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой. Комплекс с круглосуточной охраной, большим бассейном, зонами для отдыха, парковкой. Район с отлично развитой инфраструктурой: супермаркеты, школа, поликлиника, почта , кафе и ресторнаы. Расстояние до пляжа 1 км....
Atlantico Caribe
66 284 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
50 м2211
Дом для каждой мечты, инновационные апартаменты с полностью городской концепцией, расположенные в городе Баваро, Верон - Пунта-Кана.
Мечтаете инвестировать в страны Карибского бассейна? Наслаждайтесь теплым климатом Пунта-Каны и ее райскими пляжами при покупке недвижимости в этой резиденции, где комфорт, инновации и современность сочетаются с...
Dos Palmeras Inmobiliaria
69 047 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
75 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Недорогая квартира с 3 спальнями, расположенная на 4-м этаже в новой части резиденции Верон, Пунта-Кана.
Это резиденция, состоящая из небольших вилл и апартаментов, недалеко от шоссе 106. Однако, несмотря на близость к автомагистрали, это достаточно спокойная и тихая резиденция со своей круглосуточной охраной. Въезд на территорию строго по...
Atlantico Caribe
69 967 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ СОХРАНЯЕМЫХ Районов -КАРИБСКИЙ БАССЕЙН.
Байяибе – идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть на идиллических пляжах с карибским шармом. Это жемчужина, омываемая Карибским морем и благословленная белым песком и кристальной водой, предлагает тропический климат, гарантирующий приятную температуру
в течение года.
Здесь...
Atlantico Caribe
71 809 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
60 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира гостиная+ 2 спальни в комплексе в центре Сосуа и в 400 м от пляжа . Красивый пляж в бухте, защищен от волн и никогда нет водорослей. Квартира 60 м.кв. , меблирована. Комплекс на главной улице в Сосуа , в окружении всей инфраструктуры ( кафе, банки, магазины). Охраняемая парковка у комплекса, бассейн, ресторан , кафе, ресепшн и...
Atlantico Caribe
74 571 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
42 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Байяибе – настоящий рай на юго-восточном побережье Доминиканской Республики, известный своим природным очарованием и важностью как туристическое направление. Этот живописный городок всегда был главной отправной точкой для экскурсий на знаменитый остров Саона, одну из самых посещаемых достопримечательностей страны. Благодаря кристально...
Atlantico Caribe
75 491 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
92 м2332
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Недорогая квартира в Баваро. Отлично развитый район Pueblo Bavaro. Второй этаж, 92.5 м2, 2 спальни, 2 санузла, зал с кухней. Вид на бассейн. Расстояние до магазинов 3 минуты. Расстояние до пляжей 10 мин на машине
Atlantico Caribe
75 675 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
55 м2111
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
75 859 €
Коттедж в Баваро, Доминиканская Республика
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Новые дома в Баваро строятся в новом проекте. Расположение проекта удобно, если вы мечтаете иметь загородный дом. Более того, проект имеет 2 въезда. Первый, со стороны главной трассы Игуэй — Мишеш. И второй, со стороны новой кольцевой дороги. В проекте будет общая зона отдыха с бассейном, беседками и зеленой зоной. Кроме того,...
Atlantico Caribe
78 253 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Красивая, полностью меблированная квартира с гостиной и спальней, в центре Сосуа, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Площадь квартиры 58,5 кв. м., кухня в современном стиле, включая плиту, гранитную столешницу, столовую, уютную гостиную, одну ванную комнату, одну огромную спальню, двуспальную кровать и кондиционер. бассейны, лобби,...
