Рынок жилой недвижимости страны быстро крепнет. Всё благодаря туризму и заметному росту экономики.
Цитата. «Туристы приезжают в Доминиканскую Республику для сёрфинга и виндсёрфинга, и многие из них в конечном итоге покупают здесь жильё», — говорит Жозефина Ковентс, основатель одноимённого агентства недвижимости. Нет никаких ограничений на покупку жилья иностранцами, сообщает GPG.
Причины. Иностранных покупателей привлекают не только белые песчаные пляжи, но и то, что недвижимость в здесь по-прежнему представляет выгодную сделку по сравнению с остальной частью Карибского бассейна. Недавно построенную двуспальную квартиру рядом с пляжем можно купить всего за $150 000. Однако из-за наплыва туристов ежегодный рост цен составляет порядка 10%.
Статистика. В 2018 году общее число отдыхающих в Республике достигло рекордных 7,55 млн. человек, что на 3,5% больше, чем годом ранее. Среди путешественников преобладают американцы, следом за ними идут канадцы, немцы и жители Северной Европы.
Стимулы. Иностранные инвестиции в недвижимость также поощряются рядом стимулов:
Безналоговое получение пенсионных доходов из иностранных источников;
Уплата только 50% от суммы налога на недвижимость;
Освобождение от уплаты налогов на дивиденды и процентные доходы, полученные внутри страны или за рубежом;
Освобождение на 50% от уплаты налогов по ипотечным кредитам, когда кредиторами являются финансовые учреждения, регулируемые доминиканским финансово-кредитным законодательством;
Отсутствие необходимости платить налог на предметы домашнего обихода и личные вещи;
Отсутствие налога на передачу имущества;
Частичное освобождение от уплаты транспортного налога;
Застройщики освобождаются от всех государственных и муниципальных налогов в течение десяти лет, включая налог на передачу права собственности первому покупателю недвижимости.
Экономика.
По данным за 2018 год, Доминиканская Республика имеет население всего 10,3 миллиона человек и ВВП на человека в размере $7 900. Этот показатель – один из самых высоких в регионе, по данным Международного валютного фонда (МВФ);
Средний ВВП увеличился более чем в три раза – с $2 460 в 2003 году;
За последние пять лет уровень бедности в стране резко снизился с 41,2% до 30,5%;
В 2018 году экономика государства выросла на 7% по сравнению с годом ранее, после урепления на 4,6% в 2017 году и 6,6% в 2016. Специалисты прогнозируют подъём на 5,1% в 2019 и ещё на 5% в 2020 году.
Меблированная квартира студия 32.8 м. кв. в новом комплексе рядом с центром Сосуа. Зеленый, не шумный район. Территория с охраной 24 часа. Есть парковка, сад, бассейн. До океана 1 км. До магазинов , ресторанов, банков 400 метров. Цена 38950 $ Возможна рассрочка
АВИАБИЛЕТЫ МОСКВА-ПУНТА КАНА ОТ 300$ , МОСКВА-ПУЭРТО ПЛАТА ОТ 400 $
+ ТРАНСФЕР ОТ...
Atlantico Caribe
44 082 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
39 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 58 м2 в комплексе в Сосуа. Центральное расположение, до пляжей 400 метров. В окружении комплекса расположены популярные кафе, магазины, банки. Комплекс имеет закрытую территорию. Бассейн, прачечная, зона отдыха. Коммунальный платеж 40 дол в месяц. Новый ремонт, гостиная+ спальня, санузел. Выход к бассейну.
Atlantico Caribe
52 707 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
26 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Байяибе. Небольшая квартира студия 26 м2 с новым ремонтом. Квартира расположена на первом этаже. Вид на бассейн и сад. В комплексе охрана, парковка, бассейн. 5 минут пешком до пляжа
Atlantico Caribe
52 707 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
48 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта очаровательная студия имеет отличную историю сдачи в аренду и находится в комплексе недалеко от города. Рядом с пляжем, супермаркетами, ночными клубами и всего в 15 минутах езды от международного аэропорта. Пуэрто Плаата . Идеально подходит , чтобы провести свой отпуск, потому что в студии есть вся мебель и техника для краткосрочной и...
Atlantico Caribe
55 582 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
48 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Покупка данной квартиры будет выгодной инвестицией в Доминикану. При дастаточно не высокой стоимости квартиры, она будет отлично сдаваться в аренду круглый год. Комплекс с центральным расположением , окружен всей инфраструктурой городка Сосуа. Всего 5 минут пройти пещком до пляжей. Квартира готова к заселению. Легко сдаваемая на короткие и...
Atlantico Caribe
55 582 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
69 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Стильная квартира с 3 спальнями, расположенная в Баваро, Доминиканская Республика
Сьюдад-лас-Кайенас
Новый масштабный проект Punta Cana Group. Этот проект задуман как доступное жилье для жителей Баваро. Большинство из тех, кто живет и работает в Доминикане, постоянно покупают или снимают здесь квартиры. Все дело в том, что в этой резиденции...
Atlantico Caribe
55 582 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
65 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Современная квартира расположена на первом этаже. В квартире 3 спальни, гостиная, кухня и 2 ванные комнаты. Она полностью меблирована и имеет автоматическую стиральную машину, противомоскитные сетки, кондиционер и потолочные вентиляторы.
За дополнительную плату можно посмотреть кабельное телевидение.
Новый огромный проект группы Punta Cana....
Atlantico Caribe
56 540 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Это новый жилой проект, разработанный для обеспечения высокого уровня жизни в элегантной и комфортной обстановке.
Расположенная в привилегированном районе Пунта-Каны, недалеко от аэропорта Пунта-Кана, новая резиденция состоит из шести зданий, сочетающих современную архитектуру с большими зелеными зонами и современными удобствами.
Квартира с...
Dos Palmeras Inmobiliaria
58 457 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
51 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира на главной улице Сосуа, в популярном комплексе.
Квартира площадью 51 кв.м расположена на 3 этаже.
Комплекс предлагает круглосуточную охрану, большой бассейн, джакузи, кафе, бар у бассейна и охраняемую парковку.
Пляж находится всего в 400 метрах от комплекса.
Проживая в этом комплексе, вы окажетесь в самом сердце Сосуа с его...
Atlantico Caribe
60 374 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
88 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
v
Квартира в резиденции расположена в тихом месте недалеко от главного входа в район Пуэбло Баваро.
Пуэбло Баваро – одно из самых востребованных мест для постоянного проживания. Все потому, что этот поселок практически полностью застроен и на его территории имеются все необходимые объекты инфраструктуры. Например, при въезде в Пуэбло...
Atlantico Caribe
61 811 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый проект в Баваро с удобным планом платежей. Окончание первой очереди строительства – июнь 2024 года. Расположение в центре Баваро. Это самое привлекательное предложение на рынке недвижимости курорта Пунта-Кана. Отличное расположение , рядом со всей инфраструктурой.
Доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Квартиры верхних этажей...
Atlantico Caribe
62 290 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
65 м2211
Онлайн-показ
Уютная квартира 65 м.кв с гостиной, спальней, кухней и балконом с видом на сад и бассейн. Второй этаж. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Отлично расположеенный комплекс в шаговой доступности от школ, упермаркетов, поликлиники. До пляжа 1 км. В комплексе два бассейна, зона отдыха, большой тропический сад с фруктовыми деревьями,...
Atlantico Caribe
66 028 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс в центре Пунта Кана будет сдан в мае 2025 года. ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА:
-Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в 3-х уровневых домах (12 квартир на этаже, 36 квартир в доме)
-Все квартиры оснащены системами Alexa и умным замком
-Бассейн, беседка, детская зона
-Зеленые зоны
-Все апартаменты с 1 закрепленной парковкой
-Подходит для...
Atlantico Caribe
66 793 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
50 м2211
Представьте, что вы каждый день просыпаетесь, когда карибское солнце освещает ваш дом, и чувствуете, что находитесь в постоянном отпуске, в вашем распоряжении все удобства.
Это не просто место для проживания, это путь к более полноценной жизни, где спокойствие и вдохновение можно найти в каждом уголке.
Откройте для себя отличные апартаменты,...
Dos Palmeras Inmobiliaria
68 998 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
50 м2211
Дом для каждой мечты, инновационные апартаменты с полностью городской концепцией, расположенные в городе Баваро, Верон - Пунта-Кана.
Мечтаете инвестировать в страны Карибского бассейна? Наслаждайтесь теплым климатом Пунта-Каны и ее райскими пляжами при покупке недвижимости в этой резиденции, где комфорт, инновации и современность сочетаются с...
Dos Palmeras Inmobiliaria
68 999 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 51 м.кв. с новым ремонтом в комплексе в центре Сосуа. Большая территория с с бассейнами, фруктовым садом, ресепш, зоной для барбекю . Квартира на 3 этаже, гостиная+ спальня, балкон, просторный санузел. Квартира с мебелью и бытовой техникой, готова к заселению. До пляжа 1 км, в шаговой доступности все магазины, рестораны, банки, школа....
Atlantico Caribe
71 778 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
62 м2321
Онлайн-показ
Светлая квартира 62 м2 с 2 спальнями, гостиной, кухней и санузлом. Расположена на третьем этаже популярного комплекса в центре Сосуа. Квартира полностью меблирована, вид на бассейн и сад. В комплексе бассейн, парковка, прачечная, кафе, административный офис. Территория с обилием цветов. Центральная улица в Сосуа, рядом вся инфраструктура , 350...
Atlantico Caribe
71 778 €
Апартаменты в Сосуа, Доминиканская Республика
62 м2321
В продаже квартира в популярном комплексе в самом центре Сосуа. Комплекс в 300 м. от пляжа. Квартиры в комплексе отлично сдаются в аренду. Рядом вся инфраструктура ( множество кафе и ресторанов, магазины, банки..) Площадь квартиры 62 м.кв. ( 2 спальни, гостиная, 1 санузел и балкон). В комплексе парковка, прачечная, большой бассейн, бар у...
Atlantico Caribe
71 873 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
75 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Недорогая квартира с 3 спальнями, расположенная на 4-м этаже в новой части резиденции Верон, Пунта-Кана.
Это резиденция, состоящая из небольших вилл и апартаментов, недалеко от шоссе 106. Однако, несмотря на близость к автомагистрали, это достаточно спокойная и тихая резиденция со своей круглосуточной охраной. Въезд на территорию строго по...
Atlantico Caribe
71 873 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
85 м2322
Удалённая сделка
Новая квартира находится в новой резиденции в Баваро, курорт Пунта Кана.
Selene V Residence сдан в эксплуатацию в 2021 году. Удобное расположение рядом с главной автомагистралью делает его отличным предложением на рынке недвижимости. В резиденции современные трехэтажные корпуса, общая зона отдыха с двумя бассейнами и детской площадкой. Во всех...
