a
Версия
для печати

Зарубежные инвесторы всё чаще обращают внимание на Доминиканскую Республику

Рынок жилой недвижимости страны быстро крепнет. Всё благодаря туризму и заметному росту экономики.

Цитата. «Туристы приезжают в Доминиканскую Республику для сёрфинга и виндсёрфинга, и многие из них в конечном итоге покупают здесь жильё», — говорит Жозефина Ковентс, основатель одноимённого агентства недвижимости. Нет никаких ограничений на покупку жилья иностранцами, сообщает GPG.

Причины. Иностранных покупателей привлекают не только белые песчаные пляжи, но и то, что недвижимость в здесь по-прежнему представляет выгодную сделку по сравнению с остальной частью Карибского бассейна. Недавно построенную двуспальную квартиру рядом с пляжем можно купить всего за $150 000. Однако из-за наплыва туристов ежегодный рост цен составляет порядка 10%.

Статистика. В 2018 году общее число отдыхающих в Республике достигло рекордных 7,55 млн. человек, что на 3,5% больше, чем годом ранее. Среди путешественников преобладают американцы,  следом за ними идут канадцы, немцы и жители Северной Европы.

Стимулы. Иностранные инвестиции в недвижимость также поощряются рядом стимулов:

  • Безналоговое получение пенсионных доходов из иностранных источников;
  • Уплата только 50% от суммы налога на недвижимость;
  • Освобождение от уплаты налогов на дивиденды и процентные доходы, полученные внутри страны или за рубежом;
  • Освобождение на 50% от уплаты налогов по ипотечным кредитам, когда кредиторами являются финансовые учреждения, регулируемые доминиканским финансово-кредитным законодательством;
  • Отсутствие необходимости платить налог на предметы домашнего обихода и личные вещи;
  • Отсутствие налога на передачу имущества;
  • Частичное освобождение от уплаты транспортного налога;
  • Застройщики освобождаются от всех государственных и муниципальных налогов в течение десяти лет, включая налог на передачу права собственности первому покупателю недвижимости.

Экономика.

  • По данным за 2018 год, Доминиканская Республика имеет население всего 10,3 миллиона человек и ВВП на человека в размере $7 900. Этот показатель – один из самых высоких в регионе, по данным Международного валютного фонда (МВФ);
  • Средний ВВП увеличился более чем в три раза – с $2 460 в 2003 году;
  • За последние пять лет уровень бедности в стране резко снизился с 41,2% до 30,5%;
  • В 2018 году экономика государства выросла на 7% по сравнению с годом ранее, после урепления на 4,6% в 2017 году и 6,6% в 2016. Специалисты прогнозируют подъём на 5,1% в 2019 и ещё на 5% в 2020 году.

Узнайте больше:

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Доминиканской Республике

Вот что можно купить в Доминикане прямо сейчас:
Квартира за 42 209 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
42 209 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
39 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 58 м2 в комплексе в Сосуа. Центральное расположение, до пляжей 400 метров. В окружении комплекса расположены популярные кафе, магазины, банки. Комплекс имеет закрытую территорию. Бассейн, прачечная, зона отдыха. Коммунальный платеж 40 дол в месяц. Новый ремонт, гостиная+ спальня, санузел. Выход к бассейну.
Atlantico Caribe
Квартира за 50 468 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
50 468 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
48 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эта очаровательная студия имеет отличную историю сдачи в аренду и находится в комплексе недалеко от города. Рядом с пляжем, супермаркетами, ночными клубами и всего в 15 минутах езды от международного аэропорта. Пуэрто Плаата . Идеально подходит , чтобы провести свой отпуск, потому что в студии есть вся мебель и техника для краткосрочной и...
Atlantico Caribe
Квартира за 53 221 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
53 221 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
48 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Покупка данной квартиры будет выгодной инвестицией в Доминикану. При дастаточно не высокой стоимости квартиры, она будет отлично сдаваться в аренду круглый год. Комплекс с центральным расположением , окружен всей инфраструктурой городка Сосуа. Всего 5 минут пройти пещком до пляжей. Квартира готова к заселению. Легко сдаваемая на короткие и...
Atlantico Caribe
Квартира за 53 221 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
53 221 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
69 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Стильная квартира с 3 спальнями, расположенная в Баваро, Доминиканская Республика Сьюдад-лас-Кайенас Новый масштабный проект Punta Cana Group. Этот проект задуман как доступное жилье для жителей Баваро. Большинство из тех, кто живет и работает в Доминикане, постоянно покупают или снимают здесь квартиры. Все дело в том, что в этой резиденции...
Atlantico Caribe
Квартира за 53 221 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
53 221 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
65 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современная квартира расположена на первом этаже. В квартире 3 спальни, гостиная, кухня и 2 ванные комнаты. Она полностью меблирована и имеет автоматическую стиральную машину, противомоскитные сетки, кондиционер и потолочные вентиляторы. За дополнительную плату можно посмотреть кабельное телевидение. Новый огромный проект группы Punta Cana....
Atlantico Caribe
Апартаменты за 54 964 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
54 964 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
83 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 55 973 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
55 973 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
51 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Квартира на главной улице Сосуа, в популярном комплексе. Квартира площадью 51 кв.м расположена на 3 этаже. Комплекс предлагает круглосуточную охрану, большой бассейн, джакузи, кафе, бар у бассейна и охраняемую парковку. Пляж находится всего в 400 метрах от комплекса. Проживая в этом комплексе, вы окажетесь в самом сердце Сосуа с его...
Atlantico Caribe
Квартира за 57 809 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
57 809 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
88 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
v Квартира в резиденции расположена в тихом месте недалеко от главного входа в район Пуэбло Баваро. Пуэбло Баваро – одно из самых востребованных мест для постоянного проживания. Все потому, что этот поселок практически полностью застроен и на его территории имеются все необходимые объекты инфраструктуры. Например, при въезде в Пуэбло...
Atlantico Caribe
Квартира за 59 644 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
59 644 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
71 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Atlantico Caribe
Квартира за 59 644 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
59 644 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
110 м2 4 3 2
Удалённая сделка
Недорогая квартира в пригороде Пунта Кана. Отлично развитый район Pueblo Bavaro. Второй этаж, 110 м2, 3 спальни, 2 санузла, зал с кухней. Вид на бассейн. Расстояние до магазинов 3 минуты. Расстояние до пляжей 10 мин на машине
Atlantico Caribe
Квартира за 63 222 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
63 222 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
65 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый комплекс в центре Пунта Кана будет сдан в мае 2025 года. ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА: -Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в 3-х уровневых домах (12 квартир на этаже, 36 квартир в доме) -Все квартиры оснащены системами Alexa и умным замком -Бассейн, беседка, детская зона -Зеленые зоны -Все апартаменты с 1 закрепленной парковкой -Подходит для...
Atlantico Caribe
Квартира за 63 314 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
63 314 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
56 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новые апартаменты в Вероне, Пунта-Кана строятся в рамках проекта Reserve Residences. Это новая резиденция с отличным расположением недалеко от главной дороги, но с отдельным охраняемым въездом. Расстояние: 2 минуты до больницы Хоспитен 3 минуты до супермаркета Заглул 10 минут до ТЦ Blue Mall. 15 минут до пляжа Плайя-Бланка и...
Atlantico Caribe
Квартира за 64 140 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
64 140 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
58 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Сосуа. Просторная квартира 58.4 м2, гостиная + спальня, с видом на пышный сад и бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой. Комплекс с круглосуточной охраной, большим бассейном, зонами для отдыха, парковкой. Район с отлично развитой инфраструктурой: супермаркеты, школа, поликлиника, почта , кафе и ресторнаы. Расстояние до пляжа 1 км....
Atlantico Caribe
Квартира за 68 820 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
68 820 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
75 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Недорогая квартира с 3 спальнями, расположенная на 4-м этаже в новой части резиденции Верон, Пунта-Кана. Это резиденция, состоящая из небольших вилл и апартаментов, недалеко от шоссе 106. Однако, несмотря на близость к автомагистрали, это достаточно спокойная и тихая резиденция со своей круглосуточной охраной. Въезд на территорию строго по...
Atlantico Caribe
Апартаменты за 68 820 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
68 820 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
57 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 69 737 евро в Байяибе, Доминиканская Республика
69 737 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
43 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ СОХРАНЯЕМЫХ Районов -КАРИБСКИЙ БАССЕЙН. Байяибе – идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть на идиллических пляжах с карибским шармом. Это жемчужина, омываемая Карибским морем и благословленная белым песком и кристальной водой, предлагает тропический климат, гарантирующий приятную температуру в течение года. Здесь...
Atlantico Caribe
Квартира за 71 573 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
71 573 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
60 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира гостиная+ 2 спальни в комплексе в центре Сосуа и в 400 м от пляжа . Красивый пляж в бухте, защищен от волн и никогда нет водорослей. Квартира 60 м.кв. , меблирована. Комплекс на главной улице в Сосуа , в окружении всей инфраструктуры ( кафе, банки, магазины). Охраняемая парковка у комплекса, бассейн, ресторан , кафе, ресепшн и...
Atlantico Caribe
Апартаменты за 73 408 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
73 408 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
60 м2 3 2 1
Удалённая сделка
** Продажа Уютных Апартаментов в Живописном Комплексе Пунта Каны - $79,000 ** **Идеальный Выбор для Жизни в Раю!** Откройте для себя эти прекрасные апартаменты в живописном жилом комплексе Пунта Каны, Доминиканская Республика. Идеальное место для тех, кто ищет комфорт и уют в тропическом райском уголке. **Особенности апартаментов:** - Площадь:...
Bounti Inmobiliaria
Таунхаус за 73 408 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
73 408 €
Таунхаус в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
112 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Таунхаус в Пунта-Кане расположена в охраняемой резиденции в Вероне, между Баваро и Пунта-Каной. Хорошее место для постоянного проживания Расположение Верон – большая территория курорта Пунта-Кана, где проживают постоянные жители. Комплекс находится всего в 15 минутах от самого важного торгового района в центре города Пунта-Кана. 18...
Atlantico Caribe
Апартаменты за 75 427 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
75 427 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
55 м2 1 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Доминиканская Республика, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Чего ждать от недвижимости Лиссабона: анализ главных трендов 2024 года
Самый востребованный регион Португалии
Северный Кипр – 2023. Часть 2. Как происходит покупка недвижимости – главные вопросы
И нюансы, которые важно понимать перед сделкой
Недвижимость Пхукета – 2024: для инвестора и иммигранта
Факты от экспертов Intermark Global
Что будет с ПМЖ Кипра, цены в Европе, гражданство Турции. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Явление Парагвая, предложения из Германии, «помощь» Турции. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Доминиканской Республике Недорогая недвижимость в Доминиканской Республике Дома (виллы) в Доминиканской Республике Коммерческая недвижимость в Доминиканской Республике

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Доминиканская Республика»

Рынок недвижимости Доминиканы: иностранцы раскупают всё

Бум продолжается уже несколько месяцев

  • 23.03.2022
  • 1738

За окнами зима… Самое время подумать о доме у тёплого моря! Смотрите подборку недорогих вариантов

Лучше не затягивать, ведь цены на недвижимость растут без остановки

  • 08.01.2022
  • 14646