Рынок жилой недвижимости страны быстро крепнет. Всё благодаря туризму и заметному росту экономики.
Цитата. «Туристы приезжают в Доминиканскую Республику для сёрфинга и виндсёрфинга, и многие из них в конечном итоге покупают здесь жильё», — говорит Жозефина Ковентс, основатель одноимённого агентства недвижимости. Нет никаких ограничений на покупку жилья иностранцами, сообщает GPG.
Причины. Иностранных покупателей привлекают не только белые песчаные пляжи, но и то, что недвижимость в здесь по-прежнему представляет выгодную сделку по сравнению с остальной частью Карибского бассейна. Недавно построенную двуспальную квартиру рядом с пляжем можно купить всего за $150 000. Однако из-за наплыва туристов ежегодный рост цен составляет порядка 10%.
Статистика. В 2018 году общее число отдыхающих в Республике достигло рекордных 7,55 млн. человек, что на 3,5% больше, чем годом ранее. Среди путешественников преобладают американцы, следом за ними идут канадцы, немцы и жители Северной Европы.
Стимулы. Иностранные инвестиции в недвижимость также поощряются рядом стимулов:
Безналоговое получение пенсионных доходов из иностранных источников;
Уплата только 50% от суммы налога на недвижимость;
Освобождение от уплаты налогов на дивиденды и процентные доходы, полученные внутри страны или за рубежом;
Освобождение на 50% от уплаты налогов по ипотечным кредитам, когда кредиторами являются финансовые учреждения, регулируемые доминиканским финансово-кредитным законодательством;
Отсутствие необходимости платить налог на предметы домашнего обихода и личные вещи;
Отсутствие налога на передачу имущества;
Частичное освобождение от уплаты транспортного налога;
Застройщики освобождаются от всех государственных и муниципальных налогов в течение десяти лет, включая налог на передачу права собственности первому покупателю недвижимости.
Экономика.
По данным за 2018 год, Доминиканская Республика имеет население всего 10,3 миллиона человек и ВВП на человека в размере $7 900. Этот показатель – один из самых высоких в регионе, по данным Международного валютного фонда (МВФ);
Средний ВВП увеличился более чем в три раза – с $2 460 в 2003 году;
За последние пять лет уровень бедности в стране резко снизился с 41,2% до 30,5%;
В 2018 году экономика государства выросла на 7% по сравнению с годом ранее, после урепления на 4,6% в 2017 году и 6,6% в 2016. Специалисты прогнозируют подъём на 5,1% в 2019 и ещё на 5% в 2020 году.
Расположенный в самом сердце Доминиканской республики, Macao Gardens предлагает удобный доступ к нетронутым пляжам, оживленной городской жизни, полям для гольфа мирового класса и культурным ценностям.
Последний апартамент с собственной террасой на продажу в Punta Cana - Macao
Особенности:
- Подходит для Airbnb
- Бассейн и пляжный клуб...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
39 210 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
39 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 58 м2 в комплексе в Сосуа. Центральное расположение, до пляжей 400 метров. В окружении комплекса расположены популярные кафе, магазины, банки. Комплекс имеет закрытую территорию. Бассейн, прачечная, зона отдыха. Коммунальный платеж 40 дол в месяц. Новый ремонт, гостиная+ спальня, санузел. Выход к бассейну.
Atlantico Caribe
50 291 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
53 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Это новый жилой проект, разработанный для обеспечения высокого уровня жизни в элегантной и комфортной обстановке.
Расположенная в привилегированном районе Пунта-Каны, недалеко от аэропорта Пунта-Кана, новая резиденция состоит из шести зданий, сочетающих современную архитектуру с большими зелеными зонами и современными удобствами.
Квартира с...
Dos Palmeras Inmobiliaria
51 059 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
83 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
53 701 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
88 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
v
Квартира в резиденции расположена в тихом месте недалеко от главного входа в район Пуэбло Баваро.
Пуэбло Баваро – одно из самых востребованных мест для постоянного проживания. Все потому, что этот поселок практически полностью застроен и на его территории имеются все необходимые объекты инфраструктуры. Например, при въезде в Пуэбло...
Atlantico Caribe
57 963 €
Квартира в Баваро, Доминиканская Республика
60 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
В продаже новые квартиры в Баваро- Пунта Кана .
Отлично развитый район с инфраструктурой:
школы, университет, банки, магазины, кафе и рестораны, все в шаговой доступности. До пляжа 5 км. До Down Town 1,5 км
Закрытая территория комплекса с охраной 24 часа. Парковка, бассейны, детская площадка.
Квартира 72.67 м2= гостиная, балкон, 2...
Atlantico Caribe
59 242 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Тропический мираж: роскошный райский отдых
Добро пожаловать в уникальный жилой проект в Байяибе, созданный для тех, кто ценит баланс между современностью и спокойствием. Расположенный всего в 800 метрах от пляжа Байяибе и в нескольких минутах от знаменитого пляжа Доминикус, этот эксклюзивный комплекс переосмысливает концепцию роскоши на...
Atlantico Caribe
59 411 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
50 м2211
Представьте, что вы каждый день просыпаетесь, когда карибское солнце освещает ваш дом, и чувствуете, что находитесь в постоянном отпуске, в вашем распоряжении все удобства.
Это не просто место для проживания, это путь к более полноценной жизни, где спокойствие и вдохновение можно найти в каждом уголке.
Откройте для себя отличные апартаменты,...
Dos Palmeras Inmobiliaria
61 372 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
50 м2211
Дом для каждой мечты, инновационные апартаменты с полностью городской концепцией, расположенные в городе Баваро, Верон - Пунта-Кана.
Мечтаете инвестировать в страны Карибского бассейна? Наслаждайтесь теплым климатом Пунта-Каны и ее райскими пляжами при покупке недвижимости в этой резиденции, где комфорт, инновации и современность сочетаются с...
Dos Palmeras Inmobiliaria
61 373 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 51 м.кв. с новым ремонтом в комплексе в центре Сосуа. Большая территория с с бассейнами, фруктовым садом, ресепш, зоной для барбекю . Квартира на 3 этаже, гостиная+ спальня, балкон, просторный санузел. Квартира с мебелью и бытовой техникой, готова к заселению. До пляжа 1 км, в шаговой доступности все магазины, рестораны, банки, школа....
Atlantico Caribe
63 077 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Очаровательная квартира с 1 спальней, гостиной и 1 ванной комнатой на продажу
Продаётся уютная квартира на первом этаже с просторной гостиной и кухней, объединёнными в единое светлое пространство.
Из гостиной есть выход на частный балкон.
Уютная спальня вмещает большую кровать и дополнительную систему хранения. Ванная комната —...
Atlantico Caribe
63 930 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
53 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый квартирный комплекс в центре Пунта Кана. Строится в три этапа.
Класс и комфорт в каждом уголке!
•Всего в 10 минутах от международного аэропорта Пунта-Кана
•10 минут от центра Пунта-Каны
•10 минут от Кап-Каны
•15 минут от ближайших пляжей
Живите современной жизнью во вдохновляющем пространстве
УДОБСТВА...
Atlantico Caribe
63 930 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
65 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Современная квартира расположена на первом этаже. В квартире 3 спальни, гостиная, кухня и 2 ванные комнаты. Она полностью меблирована и имеет автоматическую стиральную машину, противомоскитные сетки, кондиционер и потолочные вентиляторы.
За дополнительную плату можно посмотреть кабельное телевидение.
Новый огромный проект группы Punta Cana....
Atlantico Caribe
63 930 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Atlantico Caribe
64 782 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ СОХРАНЯЕМЫХ Районов -КАРИБСКИЙ БАССЕЙН.
Байяибе – идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть на идиллических пляжах с карибским шармом. Это жемчужина, омываемая Карибским морем и благословленная белым песком и кристальной водой, предлагает тропический климат, гарантирующий приятную температуру
в течение года.
Здесь...
Atlantico Caribe
67 254 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты, сочетающие комфорт, экономичность и связь с природой, идеально подходят для солидных инвестиций в процветающую среду.
Небольшая и уютная резиденция, находится недалеко от Down Town, с удобным выездом на трассу.
Преимущества
Газовая плита включена в стоимость
ПАРК ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ
ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ
ОБЛАСТЬ РАЗВЛЕЧЕНИЙ...
Dos Palmeras Inmobiliaria
67 254 €
Апартаменты в Кабарете, Доминиканская Республика
40 м2111
Насладитесь роскошной жизнью в Кабарете, Пуэрто-Плата, Доминиканская Республика. Этот потрясающий апарт-отель с пляжем расположен на территории закрытого поселка. К услугам гостей частный пляж, бассейн, рестораны и клубный дом. В этом отеле есть 1 просторный номер-студио и огромная терраса с видом на бассейн, которая идеально подходит для отдыха...
Habita International Estates Ltd
68 192 €
Квартира в Баваро, Доминиканская Республика
74 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Отличная цена
80.000 долларов
На новую квартиру в центре Баваро . 74.45 м2
2 спальни , 1 санузел , светлая гостиная .
Продается с мебелью
4 этаж
Коммунальный платеж 100 дол в месяц
В комплексе несколько бассейнов , минимаркет , спортивная площадка, детская площадка
Рядом расположены:
Испанская клиника
Супермаркет
Кафе...
Atlantico Caribe
68 192 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
70 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Две студии вместе продаются за 80000 дол
Комплекс в самом центре Сосуа, всего 500 м до пляжей
В комплексе бассейны, ресепшн, пароквка, прачечная , ресторан.
Идеально : в одной студии жить, другую сдавать в аренду.
Обе меблированны
Atlantico Caribe
68 192 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
58 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ВОЗМОЖНА ОПЛАТА в России.
Продается квартира в популярном комплексе в центре Сосуа. Квартира 58 м.кв., после косметического ремонта. 2 спальни, 2 санузла, терраса-гостиная, кухня, два входа . Квартира с мебелью и бытовой техникой. В спальнях кондиционеры и потолочные вентиляторы. В комплексе охрана 24 часа, выделенная парковка, кафе, ресторан,...
