a
Версия
для печати

Зарубежные инвесторы всё чаще обращают внимание на Доминиканскую Республику

Рынок жилой недвижимости страны быстро крепнет. Всё благодаря туризму и заметному росту экономики.

Цитата. «Туристы приезжают в Доминиканскую Республику для сёрфинга и виндсёрфинга, и многие из них в конечном итоге покупают здесь жильё», — говорит Жозефина Ковентс, основатель одноимённого агентства недвижимости. Нет никаких ограничений на покупку жилья иностранцами, сообщает GPG.

Причины. Иностранных покупателей привлекают не только белые песчаные пляжи, но и то, что недвижимость в здесь по-прежнему представляет выгодную сделку по сравнению с остальной частью Карибского бассейна. Недавно построенную двуспальную квартиру рядом с пляжем можно купить всего за $150 000. Однако из-за наплыва туристов ежегодный рост цен составляет порядка 10%.

Статистика. В 2018 году общее число отдыхающих в Республике достигло рекордных 7,55 млн. человек, что на 3,5% больше, чем годом ранее. Среди путешественников преобладают американцы,  следом за ними идут канадцы, немцы и жители Северной Европы.

Стимулы. Иностранные инвестиции в недвижимость также поощряются рядом стимулов:

  • Безналоговое получение пенсионных доходов из иностранных источников;
  • Уплата только 50% от суммы налога на недвижимость;
  • Освобождение от уплаты налогов на дивиденды и процентные доходы, полученные внутри страны или за рубежом;
  • Освобождение на 50% от уплаты налогов по ипотечным кредитам, когда кредиторами являются финансовые учреждения, регулируемые доминиканским финансово-кредитным законодательством;
  • Отсутствие необходимости платить налог на предметы домашнего обихода и личные вещи;
  • Отсутствие налога на передачу имущества;
  • Частичное освобождение от уплаты транспортного налога;
  • Застройщики освобождаются от всех государственных и муниципальных налогов в течение десяти лет, включая налог на передачу права собственности первому покупателю недвижимости.

Экономика.

  • По данным за 2018 год, Доминиканская Республика имеет население всего 10,3 миллиона человек и ВВП на человека в размере $7 900. Этот показатель – один из самых высоких в регионе, по данным Международного валютного фонда (МВФ);
  • Средний ВВП увеличился более чем в три раза – с $2 460 в 2003 году;
  • За последние пять лет уровень бедности в стране резко снизился с 41,2% до 30,5%;
  • В 2018 году экономика государства выросла на 7% по сравнению с годом ранее, после урепления на 4,6% в 2017 году и 6,6% в 2016. Специалисты прогнозируют подъём на 5,1% в 2019 и ещё на 5% в 2020 году.

Узнайте больше:

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Доминиканской Республике
Вот что можно купить в Доминикане прямо сейчас:
Квартира за 26 939 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
26 939 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
44 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Расположенный в самом сердце Доминиканской республики, Macao Gardens предлагает удобный доступ к нетронутым пляжам, оживленной городской жизни, полям для гольфа мирового класса и культурным ценностям. Последний апартамент с собственной террасой на продажу в Punta Cana - Macao Особенности: - Подходит для Airbnb - Бассейн и пляжный клуб...
Armchair Property Investments Ltd
Квартира за 39 598 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
39 598 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
39 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 58 м2 в комплексе в Сосуа. Центральное расположение, до пляжей 400 метров. В окружении комплекса расположены популярные кафе, магазины, банки. Комплекс имеет закрытую территорию. Бассейн, прачечная, зона отдыха. Коммунальный платеж 40 дол в месяц. Новый ремонт, гостиная+ спальня, санузел. Выход к бассейну.
Atlantico Caribe
Квартира за 42 955 евро в Баваро, Доминиканская Республика
42 955 €
Квартира в Баваро, Доминиканская Республика
40 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
В продаже две новые квартиры в Баваро- Пунта Кана . Отлично развитый район с инфраструктурой: школы, университет, банки, магазины, кафе и рестораны, все в шаговой доступности. До пляжа 5 км. До Down Town 1,5 км Закрытая территория комплекса с охраной 24 часа. Парковка, бассейны, детская площадка. Квартира 40.14 м2 = гостиная , балкон,...
Atlantico Caribe
Квартира за 47 345 евро в Байяибе, Доминиканская Республика
47 345 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
26 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Байяибе. Небольшая квартира студия 26 м2 с новым ремонтом. Квартира расположена на первом этаже. Вид на бассейн и сад. В комплексе охрана, парковка, бассейн. 5 минут пешком до пляжа
Atlantico Caribe
Апартаменты за 50 788 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
50 788 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
53 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Это новый жилой проект, разработанный для обеспечения высокого уровня жизни в элегантной и комфортной обстановке. Расположенная в привилегированном районе Пунта-Каны, недалеко от аэропорта Пунта-Кана, новая резиденция состоит из шести зданий, сочетающих современную архитектуру с большими зелеными зонами и современными удобствами. Квартира с...
Dos Palmeras Inmobiliaria
Апартаменты за 51 563 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
51 563 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
83 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 54 231 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
54 231 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
88 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
v Квартира в резиденции расположена в тихом месте недалеко от главного входа в район Пуэбло Баваро. Пуэбло Баваро – одно из самых востребованных мест для постоянного проживания. Все потому, что этот поселок практически полностью застроен и на его территории имеются все необходимые объекты инфраструктуры. Например, при въезде в Пуэбло...
Atlantico Caribe
Квартира за 59 827 евро в Байяибе, Доминиканская Республика
59 827 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Тропический мираж: роскошный райский отдых Добро пожаловать в уникальный жилой проект в Байяибе, созданный для тех, кто ценит баланс между современностью и спокойствием. Расположенный всего в 800 метрах от пляжа Байяибе и в нескольких минутах от знаменитого пляжа Доминикус, этот эксклюзивный комплекс переосмысливает концепцию роскоши на...
Atlantico Caribe
Апартаменты за 59 998 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
59 998 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
50 м2 2 1 1
Представьте, что вы каждый день просыпаетесь, когда карибское солнце освещает ваш дом, и чувствуете, что находитесь в постоянном отпуске, в вашем распоряжении все удобства. Это не просто место для проживания, это путь к более полноценной жизни, где спокойствие и вдохновение можно найти в каждом уголке. Откройте для себя отличные апартаменты,...
Dos Palmeras Inmobiliaria
Апартаменты за 61 978 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
61 978 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
50 м2 2 1 1
Дом для каждой мечты, инновационные апартаменты с полностью городской концепцией, расположенные в городе Баваро, Верон - Пунта-Кана. Мечтаете инвестировать в страны Карибского бассейна? Наслаждайтесь теплым климатом Пунта-Каны и ее райскими пляжами при покупке недвижимости в этой резиденции, где комфорт, инновации и современность сочетаются с...
Dos Palmeras Inmobiliaria
Квартира за 61 979 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
61 979 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
51 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира 51 м.кв. с новым ремонтом в комплексе в центре Сосуа. Большая территория с с бассейнами, фруктовым садом, ресепш, зоной для барбекю . Квартира на 3 этаже, гостиная+ спальня, балкон, просторный санузел. Квартира с мебелью и бытовой техникой, готова к заселению. До пляжа 1 км, в шаговой доступности все магазины, рестораны, банки, школа....
Atlantico Caribe
Квартира за 64 561 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
64 561 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
53 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый квартирный комплекс в центре Пунта Кана. Строится в три этапа. Класс и комфорт в каждом уголке! •Всего в 10 минутах от международного аэропорта Пунта-Кана •10 минут от центра Пунта-Каны •10 минут от Кап-Каны •15 минут от ближайших пляжей Живите современной жизнью во вдохновляющем пространстве УДОБСТВА...
Atlantico Caribe
Квартира за 64 561 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
64 561 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
65 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современная квартира расположена на первом этаже. В квартире 3 спальни, гостиная, кухня и 2 ванные комнаты. Она полностью меблирована и имеет автоматическую стиральную машину, противомоскитные сетки, кондиционер и потолочные вентиляторы. За дополнительную плату можно посмотреть кабельное телевидение. Новый огромный проект группы Punta Cana....
Atlantico Caribe
Квартира за 64 561 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
64 561 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Atlantico Caribe
Квартира за 65 422 евро в Байяибе, Доминиканская Республика
65 422 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
43 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ СОХРАНЯЕМЫХ Районов -КАРИБСКИЙ БАССЕЙН. Байяибе – идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть на идиллических пляжах с карибским шармом. Это жемчужина, омываемая Карибским морем и благословленная белым песком и кристальной водой, предлагает тропический климат, гарантирующий приятную температуру в течение года. Здесь...
Atlantico Caribe
Апартаменты за 67 918 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
67 918 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
51 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты, сочетающие комфорт, экономичность и связь с природой, идеально подходят для солидных инвестиций в процветающую среду. Небольшая и уютная резиденция, находится недалеко от Down Town, с удобным выездом на трассу. Преимущества Газовая плита включена в стоимость ПАРК ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЛАСТЬ РАЗВЛЕЧЕНИЙ...
Dos Palmeras Inmobiliaria
Апартаменты за 67 918 евро в Кабарете, Доминиканская Республика
67 918 €
Апартаменты в Кабарете, Доминиканская Республика
40 м2 1 1 1
Насладитесь роскошной жизнью в Кабарете, Пуэрто-Плата, Доминиканская Республика. Этот потрясающий апарт-отель с пляжем расположен на территории закрытого поселка. К услугам гостей частный пляж, бассейн, рестораны и клубный дом. В этом отеле есть 1 просторный номер-студио и огромная терраса с видом на бассейн, которая идеально подходит для отдыха...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 68 865 евро в Баваро, Доминиканская Республика
68 865 €
Квартира в Баваро, Доминиканская Республика
74 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Отличная цена 80.000 долларов На новую квартиру в центре Баваро . 74.45 м2 2 спальни , 1 санузел , светлая гостиная . Продается с мебелью 4 этаж Коммунальный платеж 100 дол в месяц В комплексе несколько бассейнов , минимаркет , спортивная площадка, детская площадка Рядом расположены: Испанская клиника Супермаркет Кафе...
Atlantico Caribe
Квартира за 68 865 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
68 865 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
58 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ВОЗМОЖНА ОПЛАТА в России. Продается квартира в популярном комплексе в центре Сосуа. Квартира 58 м.кв., после косметического ремонта. 2 спальни, 2 санузла, терраса-гостиная, кухня, два входа . Квартира с мебелью и бытовой техникой. В спальнях кондиционеры и потолочные вентиляторы. В комплексе охрана 24 часа, выделенная парковка, кафе, ресторан,...
Atlantico Caribe
Квартира за 69 726 евро в Байяибе, Доминиканская Республика
69 726 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
42 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Байяибе – настоящий рай на юго-восточном побережье Доминиканской Республики, известный своим природным очарованием и важностью как туристическое направление. Этот живописный городок всегда был главной отправной точкой для экскурсий на знаменитый остров Саона, одну из самых посещаемых достопримечательностей страны. Благодаря кристально...
Atlantico Caribe

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Доминиканская Республика, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Перевернули мир. Чем запомнится рынок зарубежной недвижимости в 2024 году
10 главных событий от Prian
Зачем покупать недвижимость в Мерсине: плюсы, минусы, актуальные цены
«Двухмиллионная деревня» с новым аэропортом

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Доминиканской Республике Коммерческая недвижимость в Доминиканской Республике Апартаменты (квартиры) в Доминиканской Республике Дома (виллы) в Доминиканской Республике

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Доминиканская Республика»