a
Версия
для печати

Зарубежные инвесторы всё чаще обращают внимание на Доминиканскую Республику

Рынок жилой недвижимости страны быстро крепнет. Всё благодаря туризму и заметному росту экономики.

Цитата. «Туристы приезжают в Доминиканскую Республику для сёрфинга и виндсёрфинга, и многие из них в конечном итоге покупают здесь жильё», — говорит Жозефина Ковентс, основатель одноимённого агентства недвижимости. Нет никаких ограничений на покупку жилья иностранцами, сообщает GPG.

Причины. Иностранных покупателей привлекают не только белые песчаные пляжи, но и то, что недвижимость в здесь по-прежнему представляет выгодную сделку по сравнению с остальной частью Карибского бассейна. Недавно построенную двуспальную квартиру рядом с пляжем можно купить всего за $150 000. Однако из-за наплыва туристов ежегодный рост цен составляет порядка 10%.

Статистика. В 2018 году общее число отдыхающих в Республике достигло рекордных 7,55 млн. человек, что на 3,5% больше, чем годом ранее. Среди путешественников преобладают американцы,  следом за ними идут канадцы, немцы и жители Северной Европы.

Стимулы. Иностранные инвестиции в недвижимость также поощряются рядом стимулов:

  • Безналоговое получение пенсионных доходов из иностранных источников;
  • Уплата только 50% от суммы налога на недвижимость;
  • Освобождение от уплаты налогов на дивиденды и процентные доходы, полученные внутри страны или за рубежом;
  • Освобождение на 50% от уплаты налогов по ипотечным кредитам, когда кредиторами являются финансовые учреждения, регулируемые доминиканским финансово-кредитным законодательством;
  • Отсутствие необходимости платить налог на предметы домашнего обихода и личные вещи;
  • Отсутствие налога на передачу имущества;
  • Частичное освобождение от уплаты транспортного налога;
  • Застройщики освобождаются от всех государственных и муниципальных налогов в течение десяти лет, включая налог на передачу права собственности первому покупателю недвижимости.

Экономика.

  • По данным за 2018 год, Доминиканская Республика имеет население всего 10,3 миллиона человек и ВВП на человека в размере $7 900. Этот показатель – один из самых высоких в регионе, по данным Международного валютного фонда (МВФ);
  • Средний ВВП увеличился более чем в три раза – с $2 460 в 2003 году;
  • За последние пять лет уровень бедности в стране резко снизился с 41,2% до 30,5%;
  • В 2018 году экономика государства выросла на 7% по сравнению с годом ранее, после урепления на 4,6% в 2017 году и 6,6% в 2016. Специалисты прогнозируют подъём на 5,1% в 2019 и ещё на 5% в 2020 году.

Узнайте больше:

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Доминиканской Республике
Вот что можно купить в Доминикане прямо сейчас:
Квартира за 26 939 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
26 939 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
44 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Расположенный в самом сердце Доминиканской республики, Macao Gardens предлагает удобный доступ к нетронутым пляжам, оживленной городской жизни, полям для гольфа мирового класса и культурным ценностям. Последний апартамент с собственной террасой на продажу в Punta Cana - Macao Особенности: - Подходит для Airbnb - Бассейн и пляжный клуб...
Armchair Property Investments Ltd
Квартира за 39 150 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
39 150 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
39 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 58 м2 в комплексе в Сосуа. Центральное расположение, до пляжей 400 метров. В окружении комплекса расположены популярные кафе, магазины, банки. Комплекс имеет закрытую территорию. Бассейн, прачечная, зона отдыха. Коммунальный платеж 40 дол в месяц. Новый ремонт, гостиная+ спальня, санузел. Выход к бассейну.
Atlantico Caribe
Квартира за 42 470 евро в Баваро, Доминиканская Республика
42 470 €
Квартира в Баваро, Доминиканская Республика
40 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
В продаже две новые квартиры в Баваро- Пунта Кана . Отлично развитый район с инфраструктурой: школы, университет, банки, магазины, кафе и рестораны, все в шаговой доступности. До пляжа 5 км. До Down Town 1,5 км Закрытая территория комплекса с охраной 24 часа. Парковка, бассейны, детская площадка. Квартира 40.14 м2 = гостиная , балкон,...
Atlantico Caribe
Квартира за 46 810 евро в Байяибе, Доминиканская Республика
46 810 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
26 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Байяибе. Небольшая квартира студия 26 м2 с новым ремонтом. Квартира расположена на первом этаже. Вид на бассейн и сад. В комплексе охрана, парковка, бассейн. 5 минут пешком до пляжа
Atlantico Caribe
Квартира за 49 364 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
49 364 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
48 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Покупка данной квартиры будет выгодной инвестицией в Доминикану. При дастаточно не высокой стоимости квартиры, она будет отлично сдаваться в аренду круглый год. Комплекс с центральным расположением , окружен всей инфраструктурой городка Сосуа. Всего 5 минут пройти пещком до пляжей. Квартира готова к заселению. Легко сдаваемая на короткие и...
Atlantico Caribe
Квартира за 49 364 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
49 364 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
69 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Стильная квартира с 3 спальнями, расположенная в Баваро, Доминиканская Республика Сьюдад-лас-Кайенас Новый масштабный проект Punta Cana Group. Этот проект задуман как доступное жилье для жителей Баваро. Большинство из тех, кто живет и работает в Доминикане, постоянно покупают или снимают здесь квартиры. Все дело в том, что в этой резиденции...
Atlantico Caribe
Апартаменты за 50 215 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
50 215 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
53 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Это новый жилой проект, разработанный для обеспечения высокого уровня жизни в элегантной и комфортной обстановке. Расположенная в привилегированном районе Пунта-Каны, недалеко от аэропорта Пунта-Кана, новая резиденция состоит из шести зданий, сочетающих современную архитектуру с большими зелеными зонами и современными удобствами. Квартира с...
Dos Palmeras Inmobiliaria
Апартаменты за 50 981 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
50 981 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
83 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 51 917 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
51 917 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
51 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Квартира на главной улице Сосуа, в популярном комплексе. Квартира площадью 51 кв.м расположена на 3 этаже. Комплекс предлагает круглосуточную охрану, большой бассейн, джакузи, кафе, бар у бассейна и охраняемую парковку. Пляж находится всего в 400 метрах от комплекса. Проживая в этом комплексе, вы окажетесь в самом сердце Сосуа с его...
Atlantico Caribe
Квартира за 53 619 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
53 619 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
88 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
v Квартира в резиденции расположена в тихом месте недалеко от главного входа в район Пуэбло Баваро. Пуэбло Баваро – одно из самых востребованных мест для постоянного проживания. Все потому, что этот поселок практически полностью застроен и на его территории имеются все необходимые объекты инфраструктуры. Например, при въезде в Пуэбло...
Atlantico Caribe
Квартира за 59 151 евро в Байяибе, Доминиканская Республика
59 151 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Тропический мираж: роскошный райский отдых Добро пожаловать в уникальный жилой проект в Байяибе, созданный для тех, кто ценит баланс между современностью и спокойствием. Расположенный всего в 800 метрах от пляжа Байяибе и в нескольких минутах от знаменитого пляжа Доминикус, этот эксклюзивный комплекс переосмысливает концепцию роскоши на...
Atlantico Caribe
Апартаменты за 59 321 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
59 321 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
50 м2 2 1 1
Представьте, что вы каждый день просыпаетесь, когда карибское солнце освещает ваш дом, и чувствуете, что находитесь в постоянном отпуске, в вашем распоряжении все удобства. Это не просто место для проживания, это путь к более полноценной жизни, где спокойствие и вдохновение можно найти в каждом уголке. Откройте для себя отличные апартаменты,...
Dos Palmeras Inmobiliaria
Апартаменты за 61 278 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
61 278 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
50 м2 2 1 1
Дом для каждой мечты, инновационные апартаменты с полностью городской концепцией, расположенные в городе Баваро, Верон - Пунта-Кана. Мечтаете инвестировать в страны Карибского бассейна? Наслаждайтесь теплым климатом Пунта-Каны и ее райскими пляжами при покупке недвижимости в этой резиденции, где комфорт, инновации и современность сочетаются с...
Dos Palmeras Inmobiliaria
Квартира за 61 279 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
61 279 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
51 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира 51 м.кв. с новым ремонтом в комплексе в центре Сосуа. Большая территория с с бассейнами, фруктовым садом, ресепш, зоной для барбекю . Квартира на 3 этаже, гостиная+ спальня, балкон, просторный санузел. Квартира с мебелью и бытовой техникой, готова к заселению. До пляжа 1 км, в шаговой доступности все магазины, рестораны, банки, школа....
Atlantico Caribe
Квартира за 63 832 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
63 832 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
53 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый квартирный комплекс в центре Пунта Кана. Строится в три этапа. Класс и комфорт в каждом уголке! •Всего в 10 минутах от международного аэропорта Пунта-Кана •10 минут от центра Пунта-Каны •10 минут от Кап-Каны •15 минут от ближайших пляжей Живите современной жизнью во вдохновляющем пространстве УДОБСТВА...
Atlantico Caribe
Квартира за 63 832 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
63 832 €
Квартира в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
65 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современная квартира расположена на первом этаже. В квартире 3 спальни, гостиная, кухня и 2 ванные комнаты. Она полностью меблирована и имеет автоматическую стиральную машину, противомоскитные сетки, кондиционер и потолочные вентиляторы. За дополнительную плату можно посмотреть кабельное телевидение. Новый огромный проект группы Punta Cana....
Atlantico Caribe
Квартира за 63 832 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
63 832 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Atlantico Caribe
Квартира за 64 683 евро в Байяибе, Доминиканская Республика
64 683 €
Квартира в Байяибе, Доминиканская Республика
43 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ СОХРАНЯЕМЫХ Районов -КАРИБСКИЙ БАССЕЙН. Байяибе – идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть на идиллических пляжах с карибским шармом. Это жемчужина, омываемая Карибским морем и благословленная белым песком и кристальной водой, предлагает тропический климат, гарантирующий приятную температуру в течение года. Здесь...
Atlantico Caribe
Квартира за 66 386 евро в Сосуа, Доминиканская Республика
66 386 €
Квартира в Сосуа, Доминиканская Республика
60 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира гостиная+ 2 спальни в комплексе в центре Сосуа и в 400 м от пляжа . Красивый пляж в бухте, защищен от волн и никогда нет водорослей. Квартира 60 м.кв. , меблирована. Комплекс на главной улице в Сосуа , в окружении всей инфраструктуры ( кафе, банки, магазины). Охраняемая парковка у комплекса, бассейн, ресторан , кафе, ресепшн и...
Atlantico Caribe
Апартаменты за 67 152 евро в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
67 152 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
51 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты, сочетающие комфорт, экономичность и связь с природой, идеально подходят для солидных инвестиций в процветающую среду. Небольшая и уютная резиденция, находится недалеко от Down Town, с удобным выездом на трассу. Преимущества Газовая плита включена в стоимость ПАРК ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЛАСТЬ РАЗВЛЕЧЕНИЙ...
Dos Palmeras Inmobiliaria

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Доминиканская Республика, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Доминика: жизнь, отдых и гражданство за инвестиции в стране, которую иногда путают с Доминиканой
Как отдыхать, жить и получить гражданство за инвестиции в Доминике?
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Доминиканской Республике Недорогая недвижимость в Доминиканской Республике Дома (виллы) в Доминиканской Республике Элитная недвижимость в Доминиканской Республике

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Доминиканская Республика»