За последние 10 лет число сделок подскочило вдвое, а цены выросли на 40%.
Что случилось? Согласно последним данным Генерального совета нотариусов, за последние десять лет иностранные покупатели приобрели 56 272 объекта недвижимости на Балеарских островах. Сделки с участием зарубежных инвесторов увеличились во всех регионах Испании, но рынок Балеарских островов имеет свои особенности. Его возглавляют немецкие покупатели, а средняя стоимость недвижимости – самая высокая в стране.
Подробности
- В первой половине 2021 года было совершено 2812 транзакций, причём за последние 10 лет это число удвоилось. Средняя цена выросла более чем на 40%: с €2 524 за квадратный метр в 2010 году до €3 607 на сегодняшний день. Это резко контрастирует со средней стоимостью «квадрата» в €1 863 в среднем по Испании.
- Из иностранных граждан, проживающих на Балеарских островах, марокканцы являются самыми многочисленными, но они не входят в число ведущих иностранных покупателей. На Балеарских островах цены делают покупку жилья менее доступной как для этих граждан, так и для испанцев.
Что ещё? В целом, рынок Испании продолжает развиваться. Цены растут, а продажи жилья достигли максимума с 2007 года. Между тем, Центробанк Испании считает цены на недвижимость в стране завышенными.
Источник: Daily Bulletin
Фото: L'odyssée Belle/Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
