Ситуация. По данным портала недвижимости Sreality.cz, спрос на арендные квартиры растёт по всей стране за исключением столицы. Наибольший интерес вызывают просторные апартаменты – с более чем двумя комнатами или с террасой, балконом/лоджией. На данный момент у потенциальных арендаторов большой выбор, так как предложение расширилось за счёт квартир, сдаваемых на короткий срок, из-за введения дополнительного налога.
Подробности
- Больше всего спрос на арендное жильё вырос в регионе Высочина – на 81% в апреле в сравнении с тем же месяцем прошлого года. Следом идут Среднечешский и Либерцкий регионы (плюс 70%). В целом по стране интерес к просторным арендным квартирам с балконом или лоджией увеличился на 55%.
- Между тем, цены на аренду в Праге хоть и замедлили снижение, но продолжают падать. Ситуация объясняется высокой конкуренцией: на рынок вышло много объектов, которые сдавались ранее на короткий срок. В итоге, из-за переизбытка предложения, спрос на аренду в столице упал на 7% за год.
- Из-за резкого роста предложения арендные ставки снизились на 12% в целом по стране. Хотя в привлекательных районах падение почти отсутствовало. Но время поиска арендаторов выросло до семи недель в среднем, тогда как раньше квартиры сдавались практически сразу после публикации объявления.
- Тем не менее, из-за повышенного интереса арендные ставки на квартиры с балконом выросли до 15%. Всё больше людей работают или учатся из дома, из-за чего нуждаются в дополнительном пространстве и хотят обеспечить себе более комфортную обстановку.
Источник: 420on.cz
Фото: František Zelinka/Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
