Но ставки снижаются из-за переизбытка предложения.
Ситуация. По данным портала недвижимости Sreality.cz, спрос на арендные квартиры растёт по всей стране за исключением столицы. Наибольший интерес вызывают просторные апартаменты – с более чем двумя комнатами или с террасой, балконом/лоджией. На данный момент у потенциальных арендаторов большой выбор, так как предложение расширилось за счёт квартир, сдаваемых на короткий срок, из-за введения дополнительного налога.
Подробности
Больше всего спрос на арендное жильё вырос в регионе Высочина – на 81% в апреле в сравнении с тем же месяцем прошлого года. Следом идут Среднечешский и Либерцкий регионы (плюс 70%). В целом по стране интерес к просторным арендным квартирам с балконом или лоджией увеличился на 55%.
Между тем, цены на аренду в Праге хоть и замедлили снижение, но продолжают падать. Ситуация объясняется высокой конкуренцией: на рынок вышло много объектов, которые сдавались ранее на короткий срок. В итоге, из-за переизбытка предложения, спрос на аренду в столице упал на 7% за год.
Из-за резкого роста предложения арендные ставки снизились на 12% в целом по стране. Хотя в привлекательных районах падение почти отсутствовало. Но время поиска арендаторов выросло до семи недель в среднем, тогда как раньше квартиры сдавались практически сразу после публикации объявления.
Тем не менее, из-за повышенного интереса арендные ставки на квартиры с балконом выросли до 15%. Всё больше людей работают или учатся из дома, из-за чего нуждаются в дополнительном пространстве и хотят обеспечить себе более комфортную обстановку.
Недвижимость, которую можно сейчас арендовать в Чехии
691 € за месяц
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
54 м2
Центр Недвижимости Марианские Лазне
654 € за месяц
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
50 м2
Аренда квартиры 2+kk площадью 50 м², расположенной на 3-м этаже кирпичного дома на улице Трубецкого. Квартира сдаётся полностью меблированной. Включает кухню с холодильником, духовкой и электрической плитой. Отопление и горячая вода обеспечиваются собственным газовым котлом. Остановка общественного транспорта находится непосредственно у здания...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
632 € за месяц
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
70 м2
Центр Недвижимости Марианские Лазне
674 € за месяц
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
57 м2
Сдаётся в аренду современная, светлая и просторная квартира формата 2+кк общей площадью 56,88 м² с уютным балконом 3,6 м². Квартира расположена на 3 этаже нового жилого комплекса Rezidence Green Garden 2 в самом центре курортного города Марианске-Лазне. В здании есть лифт.
Квартира ориентирована на заподную сторону и отличается высокими...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
695 € за месяц
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
57 м2
Сдаётся в аренду современная и комфортно спланированная квартира 2+кк площадью 56,88 м² с просторным палисадником (предсадебным участком) площадью 113,34 м². Квартира расположена на 1-м надземном этаже новостройки резиденции Green Garden 2 в самом центре Марианске-Лазне.
Квартира ориентирована на запад и отличается высокими потолками — 2,80 м,...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
571 € за месяц
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
60 м2
Сдаётся светлая и просторная квартира 2+КК площадью 60 м², расположенная на мансардном этаже дома с лифтом по адресу Главная 159. Квартира имеет удобную планировку, центральное отопление и подогрев воды с помощью электрического бойлера. Ежемесячная арендная плата составляет 14 000 крон, коммунальные платежи — около 4 000 крон, электричество...
