Но ставки снижаются из-за переизбытка предложения.
Ситуация. По данным портала недвижимости Sreality.cz, спрос на арендные квартиры растёт по всей стране за исключением столицы. Наибольший интерес вызывают просторные апартаменты – с более чем двумя комнатами или с террасой, балконом/лоджией. На данный момент у потенциальных арендаторов большой выбор, так как предложение расширилось за счёт квартир, сдаваемых на короткий срок, из-за введения дополнительного налога.
Подробности
Больше всего спрос на арендное жильё вырос в регионе Высочина – на 81% в апреле в сравнении с тем же месяцем прошлого года. Следом идут Среднечешский и Либерцкий регионы (плюс 70%). В целом по стране интерес к просторным арендным квартирам с балконом или лоджией увеличился на 55%.
Между тем, цены на аренду в Праге хоть и замедлили снижение, но продолжают падать. Ситуация объясняется высокой конкуренцией: на рынок вышло много объектов, которые сдавались ранее на короткий срок. В итоге, из-за переизбытка предложения, спрос на аренду в столице упал на 7% за год.
Из-за резкого роста предложения арендные ставки снизились на 12% в целом по стране. Хотя в привлекательных районах падение почти отсутствовало. Но время поиска арендаторов выросло до семи недель в среднем, тогда как раньше квартиры сдавались практически сразу после публикации объявления.
Тем не менее, из-за повышенного интереса арендные ставки на квартиры с балконом выросли до 15%. Всё больше людей работают или учатся из дома, из-за чего нуждаются в дополнительном пространстве и хотят обеспечить себе более комфортную обстановку.
Недвижимость, которую можно сейчас арендовать в Чехии
723 € за месяц
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
81 м²
Предлагаем в аренду просторную квартиру планировки 3+кк с балконом, расположенную в городе Марианске-Лазне, на улице Bezejmenná. Квартира общей площадью 80,75 м² находится на 3-м этаже кирпичного дома с лифтом.
Квартира частично меблирована. В наличии кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, мебель для прихожей и двуспальная кровать....
Центр Недвижимости Марианские Лазне
744 € за месяц
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
67 м²
Сдается в аренду уютная квартира 3+kk площадью 67 м², расположенная на 2-м этаже кирпичного дома с лифтом на улице Младейовского, в самом центре курортного города Марианске-Лазне.
Квартира полностью отремонтирована и находится в отличном состоянии. Отопление обеспечивается собственной газовой котельной в доме, горячая вода — бойлером. Планировка...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
826 € за месяц
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
53 м²
Предлагаем в долгосрочную аренду современную полностью меблированную квартиру 2+kk в новом жилом доме на улице Хебска (Chebská) в Марианске-Лазне.
Квартира общей площадью 53,62 м² с балконом расположена на 5-м этаже современного жилого комплекса с лифтом. Квартира сдаётся с мебелью и оборудованием, за исключением кровати в спальне, и готова к...
Центр Недвижимости Марианские Лазне
681 € за месяц
Квартира в Марианске-Лазне, Чехия
87 м²
Предлагаем в долгосрочную аренду квартиру планировки 3+1 площадью 87 м², расположенную на 2 этаже дома по адресу Hlavní třída 260/114, Марианске-Лазне (квартира № 3).
Квартира частично меблирована и состоит из трех комнат, кухни, ванной комнаты и отдельного туалета. Отопление обеспечивается газовым котлом.
Квартира находится в привлекательном...
