a
Версия
для печати

Власти Праги ввели дополнительный налог на сдачу квартир в краткосрочную аренду

Городской суд Праги вынес вердикт, что аренда жилья через Airbnb и другие аналогичные сайты относится к услугам по размещению и должна облагаться налогом как коммерческая деятельность.

Что случилось? Городской суд Праги рассматривал дело женщины, которая сдавала в аренду квартиру через платформу Airbnb. Финансовая администрация обязала её заплатить дополнительный налог за 2017 год, женщина должна была подать новую, откорректированную налоговую декларацию. Городской суд чешской столицы признал налог справедливым, указав, что он начислялся за «коммерческую деятельность в сфере услуг по размещению».

Цитата. «Дело ещё может дойти до Высшего административного суда, истец может подать кассационную жалобу. Однако считаю данный вердикт убедительным», – говорит налоговый консультант Томаш Гайдушек.

Последствия. Принятое решение больше всего навредит тем, кто сдает в краткосрочную аренду сразу несколько квартир. Это серьёзно повлияет, например, на размер взносов за социальное и медицинское страхование. Те, кто сдаёт жильё на долгий срок, освобождаются от этих платежей, поскольку считается, что эта деятельность напрямую не связана с коммерцией. Аналитики считают, что вердикт суда может полностью разрушить бизнес-модель Airbnb и других аналогичных платформ.

Хуже всего то, что краткосрочная аренда жилья будет облагаться налогом на добавленную стоимость.

Цитата. «При классической аренде жилья домовладелец освобождается от НДС. В случае с предоставлением услуг по размещению всё по-другому. Если доход от аренды превышает один миллион крон в год, поставщики жилья станут плательщиками НДС и должны будут платить государству 15% своего дохода», – пишет издание Hospodářské noviny.

Контекст. По данным Чешского статистического управления, в 2018 году жильё через Airbnb в Чехии снимали 1,16 млн иностранных туристов. А 115 000 чехов использовали эту платформу для бронирования жилья во время поездок по стране. Большинство людей снимали жильё на короткий срок в Праге, где с этой целью сдаются около 11 500 квартир. Однако после пандемии количество таких квартир заметно сократилось.

Узнайте больше:

Источник: 420on.cz

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Аренда, Налоги и сборы, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Тосмур многоликий и открытый для ВНЖ. Обзор района Аланьи для покупателей недвижимости
Путеводитель по району
Новостройки Северного Кипра для иностранцев: зачем покупать, как выбирать
Анализ рисков и возможностей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Чехии Коммерческая недвижимость в Чехии Дома (виллы) в Чехии Элитная недвижимость в Чехии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чехия»

  • 16.09.2024
  • 6795

ВНЖ Греции: новые опции

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.09.2024
  • 209