a
Версия
для печати

Рынок аренды Праги переполнен предложениями

Сейчас в чешской столице в долгосрочную аренду сдаётся наибольшее количество квартир за последние пять лет.

Что случилось? Количество квартир в Праге, доступных для долгосрочной аренды, достигло самого высокого значения за последние пять лет, а арендные ставки существенно упали, пишет издание Expats.cz ссылкой на данные застройщика Trigema и сервиса недвижимости Flat Zone.

Цифры. По итогам первых трёх месяцев 2021 года количество квартир для долгосрочной аренды увеличилось на 25% в годовом исчислении до 15 400. Средняя стоимость аренды упала за тот же период на 9,6% до 11,9 за кв.м в месяц. Наибольшее количество квартир для аренды отмечено в районе Прага 5, а самые дорогие предложения – в Праге 1.

Цитата. «В то время как предложение квартир для долгосрочной аренды всё ещё растёт, в отношении краткосрочной аренды наблюдается обратное. Тенденция, начатая более года назад пандемией коронавируса, продолжается. В нынешней ситуации в это трудно поверить, но по состоянию на конец 2019 года в долгосрочную аренду сдавались только около 6500 квартир», – сказал представитель Trigema Радек Полак.

Краткосрочная аренда. По данным аналитической компании AirDNA, количество квартир в Праге, предлагаемых для аренды на короткий срок, сократилось в первом квартале более чем наполовину в годовом исчислении до 5 474. Меры против распространения коронавируса практически остановили приток иностранных туристов, которые, как правило, использовали сервис Airbnb.

Районы. По состоянию на конец марта наибольшее количество квартир для долгосрочной аренды зафиксировано в Праге 5 (2 336). Затем следуют Прага 4 (2 146) и Прага 2 (2 084). Меньше всего таких объектов – в Праге 7 (648), Праге 6 (1 096) и Праге 9 (1 195).

Дороже всего снимать жильё на долгий срок в Праге 1 (€13,8 за кв.м в месяц). Далее следуют Прага 2 (€13,2) и Прага 3 (€12,1). Самые доступные районы – Прага 4 (€10,9) и Прага 10 (€11,3).

В годовом исчислении арендные ставки упали во всех частях города. Наибольший спад отмечен в Праге 2 (-13,4%), Праге 3 (-13%) и Праге 5 (-10,4%), а наименьший – в Праге 6 (-5,5%) и Праге 7 (-6,7%).

Читайте также: А здесь жилищный бум! Аналитики назвали самые дорогие и дешёвые районы Праги для покупки новой квартиры

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Аренда, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Что будет определять успешность инвестора на рынках недвижимости Европы? Ведущие аналитики ответили
Исследование европейской консалтинговой компании
Мы узнали, какая недвижимость в Черногории приносит максимальный доход при долгосрочной сдаче. Иностранцы на неё не смотрят
Где искать, что покупать, за сколько сдавать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Чехии Элитная недвижимость в Чехии Аренда недвижимости в Чехии Недорогая недвижимость в Чехии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чехия»