a
Версия
для печати

14 000 жилых объектов и мест в Праге сдают через Airbnb. В центре города – почти четверть

Специалисты Deloitte отмечают, что краткосрочная аренда может принести доход, вдвое превышающий прибыль от долгосрочной.

Статистика. Согласно данным Deloitte, в чешской столице через Airbnb и схожие сервисы сдают 14 000 мест размещения. Квартиры и дома занимают 80% в этом объёме, остальное – комнаты и кровати, сообщает 420on.cz.

  • Больше всего арендного жилья – в районе Старе-Место: 24,8% жилого фонда сдают через Airbnb.
  • В Нове-Место доля сдаваемых в краткосрочную аренду квартир и мест составляет 16,3%, на Малой Стране — 13,7%, в Йозефове — 12,2%, на Градчанах — 5,3%.
  • Во всех пяти районах жилой фонд составляет 27 000 квартир. Только 3% из них сдают долгосрочно, а 17,6% - на короткий срок через онлайн платформы.

В чём выгода? Специалисты Deloitte отмечают, что краткосрочная аренда может принести доход, вдвое превышающий прибыль от долгосрочной. Однако дополнительные расходы и трудности для собственника также выше.

Перспективы. Аналитики полагают, что популярные для краткосрочной аренды регионы будут расширяться. Согласно текущим прогнозам, до 2025 года турпоток в Прагу будет увеличиваться на 300 000 человек ежегодно. Предполагается, что в 2025-м чешскую столицу посетят более 11 млн человек.

Особенности. Для туристов использование Airbnb в Праге выгодно. В ноябре 2019 года стоимость двухместного размещения на выходные в четырёхзвёздочном отеле составляла €290, а квартира аналогичного уровня обходится в €220. Вместе с тем, для местных жителей негативных эффектов больше: чрезмерный наплав туристов, рост цен как на покупку, так и на долгосрочную аренду жилья.

Узнайте больше:

Читайте также: Как сдать квартиру в Чехии посуточно и не нарушить закон

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Самые важные законы 2023 года, которые продолжают влиять на рынок недвижимости
О «золотых визах», ограничениях для россиян, налогах…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) Праги Элитная недвижимость Праги Коммерческая недвижимость Праги Недвижимость Праги

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чехия»

  • 16.09.2024
  • 6278

ВНЖ Греции: новые опции

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.09.2024
  • 192