a
Версия
для печати

14 000 жилых объектов и мест в Праге сдают через Airbnb. В центре города – почти четверть

Специалисты Deloitte отмечают, что краткосрочная аренда может принести доход, вдвое превышающий прибыль от долгосрочной.

Статистика. Согласно данным Deloitte, в чешской столице через Airbnb и схожие сервисы сдают 14 000 мест размещения. Квартиры и дома занимают 80% в этом объёме, остальное – комнаты и кровати, сообщает 420on.cz.

  • Больше всего арендного жилья – в районе Старе-Место: 24,8% жилого фонда сдают через Airbnb.
  • В Нове-Место доля сдаваемых в краткосрочную аренду квартир и мест составляет 16,3%, на Малой Стране — 13,7%, в Йозефове — 12,2%, на Градчанах — 5,3%.
  • Во всех пяти районах жилой фонд составляет 27 000 квартир. Только 3% из них сдают долгосрочно, а 17,6% - на короткий срок через онлайн платформы.

В чём выгода? Специалисты Deloitte отмечают, что краткосрочная аренда может принести доход, вдвое превышающий прибыль от долгосрочной. Однако дополнительные расходы и трудности для собственника также выше.

Перспективы. Аналитики полагают, что популярные для краткосрочной аренды регионы будут расширяться. Согласно текущим прогнозам, до 2025 года турпоток в Прагу будет увеличиваться на 300 000 человек ежегодно. Предполагается, что в 2025-м чешскую столицу посетят более 11 млн человек.

Особенности. Для туристов использование Airbnb в Праге выгодно. В ноябре 2019 года стоимость двухместного размещения на выходные в четырёхзвёздочном отеле составляла €290, а квартира аналогичного уровня обходится в €220. Вместе с тем, для местных жителей негативных эффектов больше: чрезмерный наплав туристов, рост цен как на покупку, так и на долгосрочную аренду жилья.

Узнайте больше:

Читайте также: Как сдать квартиру в Чехии посуточно и не нарушить закон

Хотите купить, чтобы сдавать? Вот что можно купить в Праге прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
Европа в напряжении, Азия – нет
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
А здесь жилищный бум! Аналитики назвали самые дорогие и дешёвые районы Праги для покупки новой квартиры
Строят всё меньше, покупают всё больше
Недвижимость Чехии 2020–2021: семь главных трендов
Несмотря на пандемию, цены растут
Процедура приобретения недвижимости в Чехии
В 2020 году налог на покупку недвижимости отменили

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость Праги Недвижимость Праги Апартаменты (квартиры) Праги Коммерческая недвижимость Праги

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Какой статус подойдёт для ваших задач – ВНЖ или гражданство
  • 1011
Инвестиционная иммиграция становится всё более популярной
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
  • 1374
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты