a
Версия
для печати

Deloitte: c 2014 года арендные ставки в чешской столице подскочили почти на 50%

Ежегодно средняя стоимость аренды повышалась на 7,3%.

Что случилось? Средняя арендная плата за жильё в Праге выросла почти на 50% за последние пять лет, согласно анализу Deloitte, проведенному по заказу Пражского городского совета. Средняя ставка за квадратный метр увеличилась на €3,7 с середины 2014 года, до €12 в месяц. Это означает, что квартира площадью 60 кв.м в городе арендуется примерно за €725. Люди, живущие на окраинах Праги, сейчас платят столько же, сколько люди в центре города пять лет назад, сообщает Radio Prague.

Подробности:

  • Районы в центре города, включая Йозефов, Мала-Страна, Старо-Место и Новее-Место — самые дорогие с точки зрения аренды, со средней месячной ставкой за квадратный метр около €15,7. 
  • Аренда жилья в районах на окраинах города, таких как Шеберов, Бенице и Коловраты,  обходится примерно на 50% дешевле. 
  • Согласно анализу Deloitte, цены на аренду жилья в конкретном районе зависят от ряда факторов, в том числе от наличия рабочих мест или парков. 

Причины. Одним из главных факторов резкого роста арендной платы в Праге стал продолжительный подъём цен на квартиры. Ставки в столице также зависят от Airnb и схожих платформ краткосрочной аренды. В период с 2016 по 2017 год около трети всех вновь построенных квартир в Праге приобрели инвесторы именно с целью сдачи.

Что сейчас? Пражский городской совет уже несколько лет сталкивается с проблемой нехватки жилья, а также с повышением стоимости недвижимости. По данным ведущих девелоперов страны, в том числе Trigema, Skanska Reality и Central Group, годовой рост цен на квартиры ускорился до 11,5% в конце сентября 2019, а в регионах достигает 22%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 4,6% по сравнению с предыдущим кварталом, до €4 180. 

Городской совет Праги рассматривает различные меры по преодолению жилищного кризиса, такие как ускорение выдачи разрешений на зонирование и планирование, а также приостановка приватизации городских квартир.

Читайте также: Как сдать квартиру в Чехии посуточно и не нарушить закон
Ищете квартиру в Праге для сдачи в аренду? Вот самые доступные предложения:
Квартира за 802 166 евро в Праге, Чехия
802 166 €
Квартира в Праге, Чехия
158 м2
Предлагаем на продажу современную, очень светлую и уютную квартиру 4+кк в современном жилом доме в престижном месте в Праге-Зличине. Планировка: - гостиная с кухней (37,17 м²) - три отдельные спальни (12,49 м² + 12,4 м² + 10 м²) - гардеробная (2 м²) - терраса (28,8 м²) - парковочное место в подземном гараже (15 м²) - два подвала (5,7 м² + 4,1...
Центр Недвижимости Марианские Лазне

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Аренда, Недвижимость, Анализ рынков, Инвестиции

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость Праги Коммерческая недвижимость Праги Дома (виллы) Праги Элитная недвижимость Праги

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чехия»