Интересна ли недвижимость Грузии для инвестиций? Отвечаем с помощью официальной статистики

Подробности

ПИИ — хороший индикатор долгосрочного международного спроса на регион. И, как показывает практика, он коррелируют с числом иностранных сделок на рынке недвижимости уже со стороны простых «физиков».

ПИИ в недвижимость Грузии

Несмотря на общее падение ПИИ, сектор недвижимости в плюсе (+11,6% за 2024 год). Сейчас он в ТОП-3 востребованных отраслей экономики – вместе с финансами и обрабатывающей промышленностью.

Динамика ПИИ в недвижимость за 5 лет

• 2020 г. — $53,7 млн 
• 2021 г. — $44,3 млн 
• 2022 г.— $370,5 млн 
• 2023 г. — $111,2 млн 
• 2024 г. — $155,3 млн

В 2022 году мы тоже наблюдали рекордный спрос на квартиры в Тбилиси/Батуми. С тех пор число заявок на покупку от иностранцев снизилось, но всё равно остаётся выше, чем 5 лет назад. 

Какие страны направляли ПИИ в недвижимость в 2024 году

• США — $37,7 млн 
• Израиль — $32,3 млн 
• Россия — $17,4 млн 
• Польша — $11,1 млн
• Саудовская Аравия — $8,2 млн
• Кипр — $7,1 млн 
• Турция — $6 млн
• Германия — $5,2 млн
• Украина — $4,8 млн
• Азербайджан — $4 млн

Тут тоже явное пересечение с рядовыми покупками квартир. В топе по числу сделок – россияне и израильтяне, а вот американцы квартиры в Батуми не покупают, всё-таки летать им далековато. 

Примеры объектов в Грузии – если раньше не обращали внимания на эту страну, просто посмотрите, как они научились строить! Потрясающие проекты новых ЖК. И цены всё ещё низкие.

Photo by Maksim on Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru