Инвестиции в жильё в Пловдиве окупаются быстрее, чем в небольшой магазин

Что случилось? По словам брокеров, инвестиции в жильё в Пловдиве окупаются намного быстрее, чем в небольшой магазин. Если удачно выбрано место, то цена на недвижимость в будущем будет только расти. Вот почему в болгарском городе растёт спрос на квартиры с одной-двумя спальнями с целью сдачи в аренду.

Кто снимает? В Пловдиве многие иностранные студенты арендуют жильё, при этом недвижимость в центре города и рядом с университетами пользуется наибольшим спросом, говорят агенты по недвижимости. Квартиры снимают греки, англичане, немцы и даже итальянцы, приехавшие учиться в город.

Арендная плата за двухкомнатную квартиру в самых востребованных районах чаще всего колеблется от €370 до €430 в месяц. Для квартиры с двумя спальнями арендная плата увеличивается до €500-550 в месяц.

Локации. Среди основных требований покупателей — наличие в районе хорошей инфраструктуры и хорошей транспортной развязки, а самые востребованные районы — вокруг университетов. В Пловдиве наиболее перспективными местами остаются бульвар Васил Априлов вокруг Медицинского университета и район бульвара Христо Ботева, недалеко от стоматологического факультета. Также ищут квартиры в районе УМХАТ «Святой Георгий».

Цены. Чаще всего встречаются предложения с квартирами площадью от 100 до 120 квадратных метров по цене от €150 000 до €160 000. По словам риелторов, при покупке квартиры для инвестиций покупатели редко рассчитывают на банковский кредит. Они обычно используют собственные средства, и сделки с ними совершаются легко и быстро. Достаточно недели или двух, чтобы получить все необходимые документы.

Источник: Trud.bg