Эти рынки уже оправились от последствий пандемии и даже превысили доковидные показатели.
Ситуация. Рынки жилой недвижимости Пловдива, Варны и Бургаса начали 2021 год с роста цен и объёмов продаж. Самый значительный рост объёма проданной недвижимости отмечен в Пловдиве – на 34% в годовом исчислении. Меньше всего увеличился объём сделок в Варне – чуть менее чем на 1%. В Бургасе продажи выросли на 12,5%. Об этом свидетельствуют данные Регистрационного агентства за первый квартал 2021 года, сообщает издание Pariteni.bg.
Согласно информации от компании Bulgarian Properties, цены на жильё во всех трёх крупнейших после Софии городах Болгарии также подросли. Лидирует Пловдив (+4,8%), следом идут Бургас (+3,7%) и Варна (+2,6%).
Пловдив. Рост цен на жильё в Пловдиве в начале 2021 года превысил таковой в Софии. Стоимость квадратного метра увеличилась на 4,8% и достигла €830. Пловдив – единственный из четырёх крупнейших городов страны, в котором до сих пор нет средних цен на недвижимость выше €1 000 за кв.м. Цены в самых дорогих районах (Молодёжная горка, Мараша, Центр, Каменица 1) составляют около €950. Самые доступные районы – Изгрев, Прослав, Беломорское, Южен, Остромила, Коматьевски Вузел и Коматево (менее €700 за кв.м).
Варна. Несмотря на то, что Варна – третий по величине рынок недвижимости в Болгарии по объёму сделок, в последние несколько лет она отстаёт по темпам роста цен. В первом квартале 2021 года средняя цена жилья здесь составила €870 за кв.м. Самые дорогие районы – Морской сад, Греческий квартал, ВИНС, Муниципалитет, Спортзал, Чайка, Центр, Центральное почтовое отделение, Опера, Красная площадь, Генералы, Чаталджа и Нептун. Самые доступные районы – Абрикосовый сад, Възраждане 4 и Владислав Варненчик (менее €700 за кв.м).
Бургас. В первом квартале 2021 года средняя цена жилья в Бургасе составила €900 за кв.м. Самые дорогие районы, где квартира обойдётся дороже €1000 за кв.м – Центр, Зорница, Лазур и Братья Миладинови. Самые доступные – Меден Рудник, Сарафово (менее €700 за кв.м).
Вот что можно купить в Пловдиве, Варне и Бургасе прямо сейчас:
135 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
82 м²32
ID 34131670
Цена: 135 000 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 81.79 кв м и двор (веранда) 21.5 кв м
Этаж: 1
Такса поддержки: нет
Схема оплаты: 5000 евро депозит, Индивидуальные условия оплаты.
100% оплата при подписании нотариального акта.
Предлагаем к покупке апартамент с 2 спальнями, 2 санузлами и большой...
Оазис Болгария
156 838 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
71 м²21
ID 34309284
Цена: 156 838 евро
Населенный пункт: г.Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 71.29 кв. м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Оплата: 3000 евро депозит
Индивидуальные условия оплаты
Жилой комплекс „Скарабей Зорница 3“ — это новый этап в развитии одного из самых приятных для жизни...
Оазис Болгария
43 920 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
37 м²
ID 34142580
Цена: 43 920 евро
Населенный пункт: Бургас, Меден Рудник, зона Д
Комнат: 1
Общая площадь: 37.22 кв м
Этаж: 2
Такса поддержки: нет
Схема оплаты: 5000 евро депозит, Индивидуальные условия оплаты.
100% оплата при подписании нотариального акта.
Предлагаем к покупке студию. С черновой отделкой «на тапа».
Жилой комплекс...
Оазис Болгария
101 600 €
Квартира в Варне, Болгария
66 м²211
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Практичная двухкомнатная квартира удобной и функциональной планировки в стадии строительства, то есть по пока еще выгодной цене!
Предлагаемая квартира состоит из прихожей, санузла с санузлом, уютной спальни, светлой и удобной гостиной с кухонной зоной, а также двух террас - одна общая для спальни и...
IBG Property
319 605 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
225 м²43
ID 34214682
Цена: 319 605 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 4
Общая площадь: 225.07 кв. м.
На 8-9 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в процессе строительства, начало июнь 2026, 36 месяцев до сдачи.
Схема оплаты: 3000 евро — депозит (в случае, если строительство ещё не начато); 40% — при старте...
Оазис Болгария
96 695 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
63 м²21
ID 34118194
Цена: 96 695 евро
Населенный пункт: г.Бургас, кв.Мадика
Комнат: 2
Общая площадь: 63.2 кв. м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве, готовность по плану в конце 2028 г.
Схема оплаты:
3 000 евро — депозит, в течение 7 дней после подписания предварительного договора;
20% — в...
Оазис Болгария
94 458 €
Студия в Колхозен Пазаре, Болгария
49 м²11
КОД: 17619.
«Стефанов инвест» предлагает просторную однокомнатную квартиру в новом жилом доме в районе Колхозного рынка, состоящем из шести надземных этажей.
Квартира расположена на 4-м этаже, площадью 49 кв.м., с практичной планировкой и светлыми помещениями: коридор, просторная большая комната, кладовая, ванная с туалетом и...
STEFANOV INVEST
145 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
72 м²21
К покупке предлагается уютная двухкомнатная квартира в центральной части квартала Сарафово города Бургас, всего в 240 метрах от моря и песчаного пляжа.
Недвижимость общей площадью 72 кв/метра располагается на 2-м этаже пятиэтажного здания с лифтом. Комфортная квартира полностью обставлена мебелью и оборудована бытовой техникой, есть все...
Lev Estates
219 000 €
Квартира в Бриз, Болгария
58 м²211
Двухкомнатная меблированная квартира на продажу в районе Бриз! Вид на море! В 500 метрах от Приморского парка!
ID: 16944. Компания Stefanov invest предлагает на продажу двухкомнатную квартиру с мебелью, с прекрасным расположением в районе Бриз, одном из предпочитаемых районов для проживания в Варне, благодаря близости к Приморскому парку, морю...
STEFANOV INVEST
130 163 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
75 м²21
ID 34214674
Цена: 130 163 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 75.24 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в процессе строительства, начало июнь 2026, 36 месяцев до сдачи.
Схема оплаты: 3000 евро — депозит (в случае, если строительство ещё не начато); 40% — при старте...
Оазис Болгария
220 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
82 м²321
Агентство «Аврора Плюс» предлагает на продажу 3-х комнатную квартиру площадью 82 кв.м, расположенную на 4-м жилом этаже в доме с лифтом
по улице «Кирилл и Мефодий» в Суперцентре города Бургас.
Планировка: прихожая, отдельная кухня со столовой зоной, просторная гостиная с выходом на общую террасу, ориентированной на...
Аврора Плюс
73 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
43 м²
ID 342526
Предлагается к продаже просторная студия в г.Бургас до Молл Плаза
Цена: 73 000 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 1
Общая площадь: 43 кв. м.
Этаж: 4 из 7
Этап строительства: получение акт 16 в сентябре 2026 года
Оплата:
2000 евро-депозит
100% при подписании договора
Предлагаем к продаже просторную студию в...
Оазис Болгария
330 000 €
Квартира в Варне, Болгария
91 м²321
Трехкомнатная квартира в центре города Варна! ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! ПОСЛЕ РЕМОНТА!
КОД:16714. Предлагаем Вам трехкомнатную квартиру, расположенную в центральной части города Варна, в непосредственной близости от «Ботевата Градинка» и городской больницы, в тихом и в то же время коммуникативном месте..
Квартира расположена на первом...
STEFANOV INVEST
210 000 €
Квартира в Варне, Болгария
100 м²322
КОД: 17406. Стефанов Инвест предлагает к продаже просторную трехкомнатную квартиру с впечатляющим видом на море, расположенную в самом центре Варна, в районе Оперы, в непосредственной близости от Синия пазар, Държавна опера Варна и Катедрален храм Успение Богородично.
Локация отличается отличной транспортной доступностью и развитой...
STEFANOV INVEST
88 388 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
44 м²
ID 34040866
Цена: 88 838 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 1
Общая площадь: 44.3 кв. м.
На 5 этаже
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве
Оплата: 5 000 евро – депозит
Индивидуальные условия оплаты, возможна рассрочка.
Предлагаем студию в жилом комплексе без таксы поддержки “Трапезица Резиденс”....
Оазис Болгария
336 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
160 м²32
ВНЖ при покупке
Квартира состоит из: просторной гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух ванных комнат с туалетом, коридора, трех террас с видом на море. Продается полностью меблированной и оборудованной. Подходит для круглогодичного проживания и сдачи в аренду.
Идеальные части участка.
Ориентация: юг/восток.
Включены 2 парковочных мест.
Акт 16 от 2024...
New Estate
257 680 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
129 м²43
ID 34191162
Для продажи предлагается 4-комнатная квартира в новостроящемся доме,квартал Братя Миладинови, Бургас .
Цена: 257 680 евро
Населенный пункт: г.Бургас
Общая площадь: 128,84 кв. м.
Комнат: 4
Этаж: 4
Такса поддержки: не определена на данный момент
Для продажи предлагается квартира с тремя спальнями в новом люксозном...
Оазис Болгария
249 570 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
154 м²21
ID 34227032
Цена: 249 570 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 154.05 кв. м.
Этаж: 9
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: Акт 15
Оплата:
2000 евро депозит,
Индивидуальные варианты оплаты
«Виста Верде» — это новый жилой комплекс премиум-класса без аналогов в Бургасе! Проект объединяет...
Оазис Болгария
300 000 €
Дом в Варне, Болгария
200 м²433
Новый просторный дом в городе Варна, местность Боровец! В 3 км от моря! Вид на море!
КОД:16703. Предлагаем Вам в продажу солнечный, новопостроенный дом неподалеку от моря, расположенный в тихой и спокойной местности в городе Варна - Боровец.
Дом расположен лишь в 900 метрах от остановки и главной дороги.
Недвижимость имеет площадь 200...
STEFANOV INVEST
114 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
66 м²21
ID 34190016
Цена: 114 000 евро
Населенный пункт: г.Бургас, кв.Горизонт
Комнат: 2
Общая площадь: 66.3 кв. м.
Этаж: 6
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Мы предлагаем апартамент с 1 спальней в комплексе «Смокините 4».
«Смокините 4 – Делюкс Резиденс, Фитнесс и Спа»— это проект, который задаёт новый...
