Эти рынки уже оправились от последствий пандемии и даже превысили доковидные показатели.
Ситуация. Рынки жилой недвижимости Пловдива, Варны и Бургаса начали 2021 год с роста цен и объёмов продаж. Самый значительный рост объёма проданной недвижимости отмечен в Пловдиве – на 34% в годовом исчислении. Меньше всего увеличился объём сделок в Варне – чуть менее чем на 1%. В Бургасе продажи выросли на 12,5%. Об этом свидетельствуют данные Регистрационного агентства за первый квартал 2021 года, сообщает издание Pariteni.bg.
Согласно информации от компании Bulgarian Properties, цены на жильё во всех трёх крупнейших после Софии городах Болгарии также подросли. Лидирует Пловдив (+4,8%), следом идут Бургас (+3,7%) и Варна (+2,6%).
Пловдив. Рост цен на жильё в Пловдиве в начале 2021 года превысил таковой в Софии. Стоимость квадратного метра увеличилась на 4,8% и достигла €830. Пловдив – единственный из четырёх крупнейших городов страны, в котором до сих пор нет средних цен на недвижимость выше €1 000 за кв.м. Цены в самых дорогих районах (Молодёжная горка, Мараша, Центр, Каменица 1) составляют около €950. Самые доступные районы – Изгрев, Прослав, Беломорское, Южен, Остромила, Коматьевски Вузел и Коматево (менее €700 за кв.м).
Варна. Несмотря на то, что Варна – третий по величине рынок недвижимости в Болгарии по объёму сделок, в последние несколько лет она отстаёт по темпам роста цен. В первом квартале 2021 года средняя цена жилья здесь составила €870 за кв.м. Самые дорогие районы – Морской сад, Греческий квартал, ВИНС, Муниципалитет, Спортзал, Чайка, Центр, Центральное почтовое отделение, Опера, Красная площадь, Генералы, Чаталджа и Нептун. Самые доступные районы – Абрикосовый сад, Възраждане 4 и Владислав Варненчик (менее €700 за кв.м).
Бургас. В первом квартале 2021 года средняя цена жилья в Бургасе составила €900 за кв.м. Самые дорогие районы, где квартира обойдётся дороже €1000 за кв.м – Центр, Зорница, Лазур и Братья Миладинови. Самые доступные – Меден Рудник, Сарафово (менее €700 за кв.м).
Вот что можно купить в Пловдиве, Варне и Бургасе прямо сейчас:
299 000 €
Коттедж в Варне, Болгария
194 м2432
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Отличный современный городской дом с современной архитектурой.
Дом является частью комплекса из 8 домов, каждый с собственным двором и 2 парковочными местами.
Планировка:
1-й этаж: лестница на второй этаж, прихожая, кладовая, ванная комната с туалетом, очень большая светлая гостиная с местом для...
IBG Property
205 600 €
Апартаменты в Варне, Болгария
110 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся доме в Цветен квартале.
Квартира общей площадью 110 кв.м. на 8 этаже. Планировка: Гостиная с кухней, 2 спальни, ванная с туалетом, отдельный туалет, прачечная/кладовая и 2 террасы.
Жилой дом расположен в коммуникативном и предпочтительном районе с хорошо развитой...
IBG Property
169 900 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
103 м221
ID 33891126
Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на 3-м этаже в квартале Ветрен,Бургас .
Цена: 169 900 евро
Населенный пункт: Бургас , квартал Ветрен
Общая площадь: 102,64 кв. м.
Комнат: 2
Этаж: 3/3
Такса поддержки: нет
Для продажи предлагается двухкомнатная квартира в Бургасе ,в квартале Ветрен .Состоит из прихожей,...
OAZIS REALTY
157 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
77 м22
Предлагается к продаже новый двухкомнатный апартамент в элитном
комплексе, с панорамным видом на море, Святой Влас. Апартамент площадью 77 кв.
м. , находится на 6 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком, спальня,
совмещенный санузел, просторная терраса. Апартамент продаётся без мебели и
техники – отличная возможность стать...
алтернатива имоти оод
104 000 €
Квартира в Варне, Болгария
65 м2211
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Компактная, функциональная, двухкомнатная квартира в центре Варны.
Квартира расположена на 1 жилом этаже (фактически 2) с северо-южной экспозицией. Состоит из - прихожей, санузла с санузлом, гостиной с кухней, спальни и балкона.
Квартира сдается под черновую отделку - БДС
План оплаты:
30% при...
IBG Property
57 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
74 м22
К продаже представлена просторная,
светлая квартира для постоянного проживания или сдачи в дальнейшем в аренду в элитном комплексе
"Тарсис", Солнечный берег.Апартамент находится на 4 этаже,
площадь 74 кв.м. Состоит из гостиной с кухонным боксом, 1 спальня, ванная
комната с просторной душевой кабиной и 2 террасы (одна из которых имеет вид...
алтернатива имоти оод
81 160 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
45 м2
ID 34040866
Цена: 81 160 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 1
Общая площадь: 45 кв. м.
На 5 этаже
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве
Оплата: 5 000 евро – депозит
Индивидуальные условия оплаты, возможна рассрочка.
Предлагаем студию в жилом комплексе без таксы поддержки “Трапезица Резиденс”....
OAZIS REALTY
129 900 €
Квартира в Бургасе, Болгария
61 м2321
Агентство «Аврора Плюс» предлагает меблированную 3-комнатную квартиру площадью 60,5 кв.м, на 3-м жил. этаже, в самом центре города Бургас, вблизи улицы Богориди.
Квартира расположена на тихой улице в центральной части города, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и Морского сада.
Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухонным...
Аврора Плюс
145 000 €
Квартира в Аспарухово, Болгария
72 м2211
Двухкомнатная панорамная квартира в районе Аспарухово! НОВОСТРОЙКА! РЯДОМ С ПАРКОМ! АКТ 16! МЕБЛИРОВАНА!
КОД: 16669. Предлагаем Вам двухкомнатную квартиру, расположенную в районе Аспарухово, в непосредственной близости от парка и пляжа.
Квартира расположена на четвертом этаже, в новом доме с Актом 16 и лифтом. Квартира площадью 72 кв.м....
STEFANOV INVEST
69 000 €
Апартаменты в Руднике, Болгария
57 м221
ID 34071156
Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на 4-м этаже в квартале Меден Рудник,Бургас .
Цена: 69 000 евро
Населенный пункт: Бургас , квартал Меден Рудник
Общая площадь: 57 кв. м.
Комнат: 2
Этаж: 4/7
Такса поддержки: нет
Для продажи предлагается двухкомнатная квартира в Бургасе ,в новом быстро развивающемся районе-...
OAZIS REALTY
152 900 €
Квартира в Бургасе, Болгария
92 м23
Предлагается
к продаже просторный трёхкомнатный апартамент
в закрытом комплексе, Несебр. Площадь апартамента 92 кв.м, находится на первом этаже и состоит
из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, 2 санузла, терраса. Квартира
продаётся со всем самым необходимым для комфортного проживания, всё в идеальном
состоянии, выполнен...
алтернатива имоти оод
42 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
48 м21
Предлагается
к продаже для постоянного и сезонного проживания студия в закрытом комплексе,
Святой Влас. Площадь студии 48 кв. м., находится на 2 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком,
совмещенный санузел, терраса. Студия укомплектована всем самым необходимым для
комфортного проживания, выполнен качественный ремонт, отличная...
алтернатива имоти оод
99 500 €
Апартаменты в Варне, Болгария
67 м2211
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию:
Мы предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру площадью 67 кв.м. Квартира имеет южное расположение и находится на первом этаже, но при этом имеет балкон и прекрасный вид на море.
Характеристики:
Раздельные комнаты
Возможность отделения кухни от гостиной
Тёплая и светлая, с большими окнами...
IBG Property
450 000 €
Дом в Варне, Болгария
150 м2433
Трехэтажный дом в районе Акчелар! ВИД НА МОРЕ!
Компания Стефанов Инвест предлагает к продаже элитный дом с прекрасным расположением в районе Акчелар. Недвижимость находится в тихом и приятном месте со свежим и чистым сосновым воздухом, вдали от людей, шума, магазинов, остановок и детских садов! Уникально красивый вид на море со всех точек. Он...
STEFANOV INVEST
134 430 €
Апартаменты в Варне, Болгария
109 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру с прилегающим подвалом в новостройке в районе Вызраждане 1.
Квартира общей площадью 109 кв.м. Планировка: коридор, гостиная с кухней, 2 спальни, ванная с туалетом, отдельный туалет и балкон.
Здание расположено в районе Вызраждане 1, предпочитаемом многими жителями Варны. Район...
IBG Property
259 900 €
Квартира в Бургасе, Болгария
103 м23
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного
проживания, просторный трехкомнатный апартамент, в комплексе «Лазурный берег»,
Бургас. Площадь данного апартамента 103 кв.м, находится на 6 этаже и состоит
из: гостиная с кухонной обеденной зоной, 2 спальни, 2 санузла, 3 террасы с
панорамным видом на море и город с каждой террасы. В...
алтернатива имоти оод
190 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
115 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру с прилегающим подвалом в новостройке в центре города Варна.
Квартира общей площадью 115 кв.м., расположена на 3 этаже. Распределение: коридор, гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная/туалет, отдельный туалет и 2 балкона. К квартире прилегает подвал площадью 4,35 кв.м....
IBG Property
37 955 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
41 м2
ID 34092682
Цена: 37 955 евро.
Населённый пункт: Бургас, Меден Рудник
Комнат: 1
Общая площадь: 40.81 кв. м.
Этаж: 3
Оплата за обслуживание: нет
Этап Строительства: начало – январь 2026г., план 24 месяца до готовности
Варианты оплаты:
2000 евро депозит
Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты.
Блек Хилл 2...
OAZIS REALTY
109 610 €
Дом в Изворе, Болгария
170 м254
#30023148
Предлагаем отремонтированный дом в с.Извор, обл. Бургас.
Цена: 113 000 евро
Населенный пункт: с. Извор
Комнаты: 9
Общая площадь: 170 кв. м.
Этаж: 2
Двор: 865 кв. м
Дом расположен в центре с. Извор.
Первый этаж : столовая / холл, кухня, две спальни для гостей, ванная комната с туалетом-оборудована в современном...
OAZIS REALTY
110 000 €
Квартира в Варне, Болгария
49 м2211
КОД:17203. Stefanov Invest предлагает две двухкомнатные квартиры, расположенные в популярном районе кв. Победа, в непосредственной близости от Grand Mall. Жильё находится в новом, современном здании с Актом 16, на первом (партерном) этаже, и подходит как для проживания, так и для инвестиции.
-Первая квартира имеет площадь 49 кв.м и включает...
