Эти рынки уже оправились от последствий пандемии и даже превысили доковидные показатели.
Ситуация. Рынки жилой недвижимости Пловдива, Варны и Бургаса начали 2021 год с роста цен и объёмов продаж. Самый значительный рост объёма проданной недвижимости отмечен в Пловдиве – на 34% в годовом исчислении. Меньше всего увеличился объём сделок в Варне – чуть менее чем на 1%. В Бургасе продажи выросли на 12,5%. Об этом свидетельствуют данные Регистрационного агентства за первый квартал 2021 года, сообщает издание Pariteni.bg.
Согласно информации от компании Bulgarian Properties, цены на жильё во всех трёх крупнейших после Софии городах Болгарии также подросли. Лидирует Пловдив (+4,8%), следом идут Бургас (+3,7%) и Варна (+2,6%).
Пловдив. Рост цен на жильё в Пловдиве в начале 2021 года превысил таковой в Софии. Стоимость квадратного метра увеличилась на 4,8% и достигла €830. Пловдив – единственный из четырёх крупнейших городов страны, в котором до сих пор нет средних цен на недвижимость выше €1 000 за кв.м. Цены в самых дорогих районах (Молодёжная горка, Мараша, Центр, Каменица 1) составляют около €950. Самые доступные районы – Изгрев, Прослав, Беломорское, Южен, Остромила, Коматьевски Вузел и Коматево (менее €700 за кв.м).
Варна. Несмотря на то, что Варна – третий по величине рынок недвижимости в Болгарии по объёму сделок, в последние несколько лет она отстаёт по темпам роста цен. В первом квартале 2021 года средняя цена жилья здесь составила €870 за кв.м. Самые дорогие районы – Морской сад, Греческий квартал, ВИНС, Муниципалитет, Спортзал, Чайка, Центр, Центральное почтовое отделение, Опера, Красная площадь, Генералы, Чаталджа и Нептун. Самые доступные районы – Абрикосовый сад, Възраждане 4 и Владислав Варненчик (менее €700 за кв.м).
Бургас. В первом квартале 2021 года средняя цена жилья в Бургасе составила €900 за кв.м. Самые дорогие районы, где квартира обойдётся дороже €1000 за кв.м – Центр, Зорница, Лазур и Братья Миладинови. Самые доступные – Меден Рудник, Сарафово (менее €700 за кв.м).
Вот что можно купить в Пловдиве, Варне и Бургасе прямо сейчас:
94 674 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
61 м²21
ID 34172356
Цена 94 674 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 61.08 кв м
Этаж: 4
Такса обслуживания: нет
Стадия строительства: в строительстве
Предлагаем апартамент с 1 спальней в новом жилом комплексе «Азимут Ринг» в кв.Горизонт г.Бургас.
Жилой проект «Азимут Ринг» задуман как новый городской квартал, где...
OAZIS REALTY
180 499 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
128 м²43
ID 34173394
Цена: 180 499 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 4
Общая площадь: 128.39 кв. м.
На 7 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в процессе строительства
Схема оплаты: 3000 евро — депозит;
40% — в течение 7 дней после подписания предварительного договора;
30% — в течение 7 дней после уведомления о...
OAZIS REALTY
81 160 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
45 м²
ID 34040866
Цена: 81 160 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 1
Общая площадь: 45 кв. м.
На 5 этаже
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве
Оплата: 5 000 евро – депозит
Индивидуальные условия оплаты, возможна рассрочка.
Предлагаем студию в жилом комплексе без таксы поддержки “Трапезица Резиденс”....
OAZIS REALTY
89 500 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
65 м²21
ID 34100586
Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на 2-м этаже в комплексе Эталон 2, квартал Меден Рудник,Бургас .
Цена: 89 500 евро
Населенный пункт: Бургас , квартал Меден Рудник,Эталон 2
Общая площадь: 64,72 кв. м.
Комнат: 2
Этаж: 2/6
Такса поддержки: нет
Для продажи предлагается двухкомнатная квартира в Бургасе ,в...
OAZIS REALTY
52 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
45 м²
ID 34108654
Для продажи предлагается студия с отделенной спальной зоной на 4-м этаже в квартале Меден Рудник,Бургас .
Цена: 52 000 евро
Населенный пункт: Бургас , квартал Меден Рудник,Меридиан Парк 3
Общая площадь: 44,5 кв. м.
Комнат: 1
Этаж: 4/7
Такса поддержки: нет
Схема оплаты : Депозит: 3000 евро / вычитается из первого...
OAZIS REALTY
98 295 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
66 м²21
ID 34181050
Цена: 98 295 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 66.42 кв. м.
На 7 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в процессе строительства, начало май 2026, 36 месяцев до сдачи.
Схема оплаты:
3000 евро — депозит (в случае, если строительство ещё не начато);
40% — при старте...
OAZIS REALTY
175 000 €
Квартира в Варне, Болгария
59 м²211
Двукомнатный апартамент в жилом районе Погреби! В 10 минутах от Кафедрального собора! УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!!!
КОД: 16823. Предлагаем Вам на продажу двухкомнатную квартиру в новом доме, в тихом и спокойном районе с отличной инфраструктурой, всего в 10 минутах пешком от самого центра города.
Квартира расположена на втором этаже, площадью 59...
STEFANOV INVEST
101 570 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
104 м²32
ID 34131950
Цена: 101 570 евро
Населенный пункт: Бургас, Меден Рудник, зона Д
Комнат: 3
Общая площадь: 103.64 кв м
Этаж: 3
Такса поддержки: нет
Схема оплаты: 5000 евро депозит, Индивидуальные условия оплаты.
100% оплата при подписании нотариального акта.
Предлагаем к покупке апартамент с 2 спальнями. С черновой отделкой «на...
OAZIS REALTY
98 880 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
96 м²32
ID 34085938
Цена: 98 880 евро
Населенный пункт: Меден Рудник, зона Д, Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 96 кв.м.
Этаж: 3
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве
Апартамент с 2 спальнями предлагается с черновым ремонтом.
Здание "Модера Парк" выделяется современным архитектурным решением, стильным и современным...
OAZIS REALTY
145 000 €
Квартира в Варне, Болгария
62 м²211
КОД: 16245. Предлагаем недавно обставленную двухкомнатную квартиру, расположенную в новом жилом доме в районе Победа в Варне, вблизи торговый центр Grand Mall Varna..
Квартира полностью меблирована и оборудована, расположена на 5/6 жилом этаже с контролируемым доступом и лифтом.
На жилой площади 62 квадратных метра расположены: прихожая,...
STEFANOV INVEST
85 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
66 м²21
ID 34179706
Цена: 85 000 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 65.78 кв м
Этаж: 2
Такса обслуживания: нет
Стадия строительства: в строительстве (начало март 2026г, до марта 2028г)
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Индивидуальная схема платежа, есть рассрочка
Жилой комплекс...
OAZIS REALTY
134 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
79 м²31
Предлагается к покупке новая трехкомнатная квартира в строящемся жилом комплексе Smokinite 4 в быстро развивающемся районе Горизонт города Бургас.
Недвижимость общей площадью 79 кв/метров будет находится на 2-м этаже, на северо-восточной стороне современного здания с лифтом. Жилая площадь квартиры составит 68,4 кв/м и общие части – 10,21 кв/м....
Lev Estates
127 000 €
Квартира в Варне, Болгария
53 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Компания IBG Property предлагает двухкомнатную квартиру с собственным двориком в районе Виница, Варна – с отделкой «под ключ»!
Предлагаем вам замечательную двухкомнатную квартиру, расположенную в новом современном здании с Актом 16 (введено в эксплуатацию в 2024 году) в тихом и зеленом районе Виница, Варна. Площадь квартиры...
IBG Property
105 376 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
76 м²21
ID33861964
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в районе Азимут, здание Атлас 3
Цена: 105376 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 75,81 кв. м.
На 5 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Стадия строительства: в строительстве
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Жилой дом...
OAZIS REALTY
199 000 €
Дом в Варне, Болгария
245 м²543
Новый трехэтажный дом в селе Равна Гора! В 12 км от курорта Камчия!
КОД:16892. Выставленный в продажу дом, находится в селе Равна гора, община Аврен, в 12 км от курортного комплекса "Камчия". Дорога до города Варна занимает менее часа езды на машине.
Дом общей площадью 245 кв. м. и состоит из трех этажей:
- Первый этаж - большая...
STEFANOV INVEST
116 000 €
Апартаменты в Аспарухово, Болгария
89 м²321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся доме в квартале Аспарухово.
Квартира общей площадью 89 кв.м. (из них 76 кв.м чистой площади), расположен на шестом этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная/туалет, балкон.
В этом здании новейшие тенденции в архитектуре сочетаются...
IBG Property
250 000 €
Дом в Александрово, Болгария
265 м²42
К покупке представлен новый одноэтажный дом без отделки в поселке Александрово, расположенный в области Бургас. Общая площадь здания 265 кв/метров, площадь земельного участка 770 кв/метров. В доме 4 комнаты – просторная гостиная и 3 спальни, 2 санузла.
Установлены пластиковые окна, двери, выполнена стартовая отделка стен, сделана...
Lev Estates
146 168 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
104 м²32
ID 34186962
Цена: 146 168 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 104.41 кв. м.
На 3 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в процессе строительства
3000 евро — депозит (в случае, если строительство ещё не начато);
40% — при старте строительства;
30% — при получении Акта 14 здания;
20% —...
OAZIS REALTY
184 900 €
Квартира в Варне, Болгария
100 м²322
Трехкомнатный апартамент в жилом районе Галата! В 1 км от пляжной полосы! ВИД НА МОРЕ! НОВОЕ ЗДАНИЕ! AКT 16! ПАРКИНГ!
КОД: 16672. Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатный апартамент находится в южной части города Варна, в жилом районе Галата, на расстоянии 1 км от пляжной полосы и гольф - площадки.
Квартира расположена на пятом жилом этаже,...
STEFANOV INVEST
145 000 €
Дом в Александрово, Болгария
116 м²33
Предлагается к покупке двухэтажный жилой дом общей площадью 116 м² в поселке Александрово в 30 км от города Бургас. Современной здание имеет три комнаты, отличается удобной планировкой, подходит для постоянного круглогодичного проживания.
На первом этаже находится прихожая, гостиная с кухней и камином, большая веранда с выходом во двор. На...
