a
Версия
для печати

Инвесторы в Дубае переключились с «элитки» на «масс-маркет»

Более 40% домов и квартир, приобретённых в эмирате в 2019-м, имели цену ниже миллиона дирхамов.

Что случилось? По данным исследования Property Finder, 41% единиц жилья, проданных в Дубае за 2019 год, имели цену менее 1 млн дирхамов ($272 300). Это 15 516 сделок из общего числа в 37 788, пишет The National.

Что это значит? Что прежний интерес покупателей к элитной собственности в Дубае угас. Обычно цену менее $272 300 в эмирате можно купить студию или квартиру с одной спальней. Спрос идёт не только со стороны местных покупателей, но и иностранных инвесторов. Аналитики отмечают, что доходность от аренды на такие объекты может достигать 8-10% годовых.

Цитата. Представитель Property Finder Линнетт Аббад считает, что высокий спрос на недорогие объекты можно объяснить приближающимся EXPO 2020: «Инвесторы держат в уме возможность заработать на аренде в этот период».

ТОП-5 районов Дубая, где в 2019 году приобрели больше всего объектов дешевле миллиона дирхамов:

  • Jumeirah Village Circle (1473)
  • International City (1426)
  • Meydan (1079)
  • Business Bay (976)
  • Jumeirah Lakes Towers (887)

Узнайте больше:

Примеры подобных объектов, которые можно купить:
Апартаменты за 247 710 евро в Дубае, ОАЭ
247 710 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
93 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 231 279 евро в Дубае, ОАЭ
231 279 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes
Квартира за 231 275 евро в Дубае, ОАЭ
231 275 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Компания Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту квартиру с 1 спальней, расположенную в Gharbi 2 Residences в JVC, Дубай, ОАЭ. Jumeirah Village Circle (JVC) — один из самых востребованных жилых районов Дубая, предлагающий как спокойствие, так и транспортное сообщение: Основные автомагистрали: легкий доступ к улицам Шейха...
Horizon Luxury Homes
Студия за 145 704 евро в Дубае, ОАЭ
145 704 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes
Студия за 140 165 евро в Дубае, ОАЭ
140 165 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Компания Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту квартиру-студию, расположенную в районе Cove by Imtiaz, Dubai Land, Дубай, ОАЭ. Детали недвижимости: Студия 1 ванная комната 1 парковочное место Площадь: 35,86 кв.м. Меблированный План оплаты после передачи: 70% Во время строительства 30% в течение 3 лет после...
Horizon Luxury Homes
Апартаменты за 243 000 евро в Дубае, ОАЭ
243 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные квартиры в современном месте в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – популярный жилой район в Дубае, отличающийся изысканными жилыми комплексами и продуманной городской планировкой. Jumeirah Village Triangle – один из самых ярких жилых центров Дубая, предлагающий комфортную...
TEKCE
Апартаменты за 186 000 евро в Дубае, ОАЭ
186 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
46 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с возможностью оплаты в рассрочку в районе Аль-Барша Саут, Дубай Проект, расположенный в районе Аль-Барша Саут (Al Barsha South), предлагает жилье в одном из самых высоких жилых зданий в мире. Современные резиденции оборудованы системой «умный дом» и сочетают в себе комфорт, роскошь и передовые технологии. Благодаря своему...
TEKCE
Апартаменты за 248 000 евро в Дубае, ОАЭ
248 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с широким выбором удобств в Dubai Motor City Этот престижный жилой комплекс в Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) состоит из трех башен высотой 34 этажа (плюс входной этаж), в каждой из которых на каждом этаже расположено по 19 стильных квартир с 1, 1,5 и 2 спальнями. Проект находится всего в минуте езды от перекрестка...
TEKCE
Апартаменты за 247 000 евро в Дубае, ОАЭ
247 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в Дубае, Мотор Сити, в рассрочку на гибких условиях Мотор Сити – элитный жилой район в Дубае, известный своим автоспортом, современной недвижимостью и развитой инфраструктурой. Это идеальный район с выгодным расположением и отличной транспортной развязкой. Благодаря близости к главным дорогам, таким как Sheikh Mohammed Bin...
TEKCE
Апартаменты за 191 000 евро в Дубае, ОАЭ
191 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
47 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные квартиры с видом на город в районе Jumeirah Village Triangle в Дубае Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – это грамотно спланированный жилой комплекс в самом сердце Дубая, известный своей спокойной атмосферой и семейной обстановкой. Здесь предлагаются просторные виллы, таунхаусы и современные апартаменты,...
TEKCE
Апартаменты за 184 000 евро в Дубае, ОАЭ
184 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры премиум-класса с рассрочкой платежа в Дубай Спорт Сити Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City) – это динамичное сообщество, сочетающее в себе спорт, роскошь и яркий образ жизни. Известный своими спортивными площадками мирового класса, включая поля для гольфа и стадионы для крикета и футбола, он ориентирован как на профессиональных...
TEKCE
Апартаменты за 192 000 евро в Дубае, ОАЭ
192 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры премиум-класса с рассрочкой платежа в Дубай Продакшн Сити Дубай Продакшн Сити (Dubai Production City) – это современный и быстро развивающийся район, специально созданный для поддержки медиа-, производственного и креативного секторов. Удобно расположенный вблизи основных автомагистралей и популярных достопримечательностей, район...
TEKCE
Апартаменты за 178 000 евро в Дубае, ОАЭ
178 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Удачно расположенные апартаменты в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC) в Дубае – это динамичное сообщество, известное своим современным образом жизни, доступными ценами на жилье и удобствами для жителей. Расположенный всего в нескольких минутах от Dubai Marina, Mall of the Emirates и основных...
TEKCE
Апартаменты за 166 000 евро в Дубае, ОАЭ
166 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты с планом оплаты после сдачи в Jumeirah Village Triangle Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – это оживленный район в Дубае, который сочетает в себе городской комфорт и атмосферу уюта. С его современной архитектурой, зелеными насаждениями и разнообразием жилых комплексов, он привлекает...
TEKCE
Апартаменты за 228 000 евро в Дубае, ОАЭ
228 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с оплатой в рассрочку в Джумейра Вилладж Серкл Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – динамичный и семейный район, расположенный в самом сердце Дубая, который идеально сочетает современный образ жизни и комфорт. Знаменитый своей спокойной атмосферой, JVC предлагает прекрасно спроектированные квартиры, виллы...
TEKCE
Апартаменты за 176 000 евро в Дубае, ОАЭ
176 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл, в рассрочку после сдачи проекта Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – одно из самых динамичных и семейных сообществ в Дубае, предлагающее уникальное сочетание городского комфорта и спокойной жизни. Расположенный в удобном центре города, JVC обеспечивает быстрый доступ ко многим ключевым...
TEKCE
Апартаменты за 152 000 евро в Дубае, ОАЭ
152 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл, в рассрочку после сдачи проекта Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – одно из самых динамичных и семейных сообществ в Дубае, предлагающее уникальное сочетание городского комфорта и спокойной жизни. Расположенный в удобном центре города, JVC обеспечивает быстрый доступ ко многим ключевым...
TEKCE
Апартаменты за 127 000 евро в Дубае, ОАЭ
127 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в рассрочку после сдачи в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – это динамичный и уютный район в самом сердце Дубая, известный своим современным стилем жизни и спокойной атмосферой. Он выгодно расположен, обеспечивая быстрый доступ ко многим ключевым местам города, включая Dubai Marina,...
TEKCE
Апартаменты за 170 000 евро в Дубае, ОАЭ
170 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры в рассрочку до окончания строительства в Дубай Студио Сити Дубай Студио Сити (Dubai Studio City) — это динамично развивающийся район, в котором гармонично сочетаются современные жилые комплексы, офисные пространства и развлекательные заведения. Известный как центр кино-, теле- и развлекательной индустрии, он привлекает...
TEKCE
Апартаменты за 245 000 евро в Дубае, ОАЭ
245 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры в рассрочку до окончания строительства в Дубай Студио Сити Дубай Студио Сити (Dubai Studio City) — это динамично развивающийся район, в котором гармонично сочетаются современные жилые комплексы, офисные пространства и развлекательные заведения. Известный как центр кино-, теле- и развлекательной индустрии, он привлекает...
TEKCE

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 06.09.2025
  • 996
  • Партнерский материал
  • 02.09.2025
  • 179