a
Версия
для печати

Недвижимость Дубая: риэлторы уповают на Всемирную выставку Expo 2020

Профессионалы рынка недвижимости эмирата рассчитывают оживить сектор за счёт 25 млн посетителей, 70% из которых прибудут из-за рубежа.

Ожидания. Мегасобытие, которое продлится с октября 2020 по апрель 2021 года, привлечёт десятки миллионов посетителей в Дубай, в том числе инвесторов, которые помогут возродить депрессивный рынок жилья. На это рассчитывают аналитики и ведущие девелоперы, сообщает Mansion Global.

Ситуация. Цены на жильё неуклонно снижались с момента последнего рыночного пика в 2014 году, когда цены на нефть рухнули и «затянули кошельки» правительства и инвесторов в регионе. Во втором квартале 2019-го средняя стоимость односемейных домов опустилась до $495 500 — самой низкой точки за последние 10 лет, согласно индексу Cavendish Maxwell.

Предложение «затопило» рынок и стало основной причиной жилищных проблем эмирата. Девелоперы завершили строительство примерно 30 000 новых домов и квартир в 2018-м, что вдвое превышает среднегодовой показатель за предыдущие годы, согласно данным Property Finder. Этот поступательный рост продолжился в нынешнем году: около 40 000 новых единиц жилья планируется завершить к концу 2019-го, хотя с начала года появилось только 12 000.

В результате жёсткая конкуренция среди продавцов привела к снижению цен на жилье на 25-30% с момента пика в 2014 году. Теперь продавцы наперегонки заманивают покупателей.

Перспективы. Степень, в которой Экспо-2020 может стимулировать продажи жилья и обратить вспять снижение цен и сокращение числа сделок, зависит от того, кого об этом спрашивать. Некоторые предсказывают, что импульс будет мимолётным — шквал активности утихнет, как только событие завершится. Другие считают, что выставка станет катализатором, способным оживить местную экономику и привести рынок к следующему циклу роста.

Ожидается около 25 млн посетителей, 70% из которых прибудут из-за рубежа. Государство рассчитывает на прибыль от выставки в размере $33,4 млрд.

Читайте также: Как инвестировать в Дубае. Выбираем перспективный проект с доступными ценами и высоким доходом

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Недвижимость, Инвестиции, Анализ рынков

Читайте также

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Есть мнение: число сделок с виллами в Дубае подскочило в пять раз, ждём роста цен
Пандемия и отложенный спрос как драйверы роста
Содержание недвижимости в ОАЭ
Налогов для владельцев жилья здесь нет
Каким станет Дубай через 20 лет? Анализируем генплан развития эмирата и перспективы для инвесторов
В этот план сложно поверить… Они хотят превратить мегаполис в зелёный оазис
Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
Ориентируйтесь на столицы
Германия, ОАЭ, Кипр. Коммерческая недвижимость «пережила» и оживает
Анализируем локации, даём прогнозы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай Земельные участки эмирата Дубай Недорогая недвижимость эмирата Дубай

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Как живут люди в ОАЭ. Факты о недвижимости, которые вас удивят
  • 7772
Людей всеми силами заманивали в города
Это просто роскошно. Посмотрите на элитные квартиры нового поколения
  • 391
В Дубае меняют представления о премиальной недвижимости