a
Версия
для печати

Недвижимость Дубая: риэлторы уповают на Всемирную выставку Expo 2020

Профессионалы рынка недвижимости эмирата рассчитывают оживить сектор за счёт 25 млн посетителей, 70% из которых прибудут из-за рубежа.

Ожидания. Мегасобытие, которое продлится с октября 2020 по апрель 2021 года, привлечёт десятки миллионов посетителей в Дубай, в том числе инвесторов, которые помогут возродить депрессивный рынок жилья. На это рассчитывают аналитики и ведущие девелоперы, сообщает Mansion Global.

Ситуация. Цены на жильё неуклонно снижались с момента последнего рыночного пика в 2014 году, когда цены на нефть рухнули и «затянули кошельки» правительства и инвесторов в регионе. Во втором квартале 2019-го средняя стоимость односемейных домов опустилась до $495 500 — самой низкой точки за последние 10 лет, согласно индексу Cavendish Maxwell.

Предложение «затопило» рынок и стало основной причиной жилищных проблем эмирата. Девелоперы завершили строительство примерно 30 000 новых домов и квартир в 2018-м, что вдвое превышает среднегодовой показатель за предыдущие годы, согласно данным Property Finder. Этот поступательный рост продолжился в нынешнем году: около 40 000 новых единиц жилья планируется завершить к концу 2019-го, хотя с начала года появилось только 12 000.

В результате жёсткая конкуренция среди продавцов привела к снижению цен на жилье на 25-30% с момента пика в 2014 году. Теперь продавцы наперегонки заманивают покупателей.

Перспективы. Степень, в которой Экспо-2020 может стимулировать продажи жилья и обратить вспять снижение цен и сокращение числа сделок, зависит от того, кого об этом спрашивать. Некоторые предсказывают, что импульс будет мимолётным — шквал активности утихнет, как только событие завершится. Другие считают, что выставка станет катализатором, способным оживить местную экономику и привести рынок к следующему циклу роста.

Ожидается около 25 млн посетителей, 70% из которых прибудут из-за рубежа. Государство рассчитывает на прибыль от выставки в размере $33,4 млрд.

Читайте также: Как инвестировать в Дубае. Выбираем перспективный проект с доступными ценами и высоким доходом

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Недвижимость, Инвестиции, Анализ рынков

Читайте также

Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) эмирата Дубай Дома (виллы) эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай Коммерческая недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»