Девелоперы снижают цены и предлагают бонусы, чтобы привлечь клиентов.
Ситуация. Рейтинговое агентство Standard and Poor's заявило, что отрасль недвижимости, которая составляет 7,2% экономики Дубая, может не стабилизироваться до 2021 года, сообщает The Daily Star.
Проблема. В преддверии Всемирной торговой выставки Expo 2020, которая, как надеется Дубай, обеспечит экономический рост и около 300 000 новых рабочих мест, в последние годы были реализованы сотни мегапроектов. Это привело к переизбытку предложения и снижению цен.
Объём сделок с недвижимостью сократился на 21,5%, до $60,7 млрд в 2018 году, согласно правительственным данным;
В 2018-м в эмирате было завершено строительство около 22 000 новых объектов, по данным JLL. Это самое крупное число новостроек, поступивших на рынок за последние пять лет. JLL прогнозирует, что до 117 000 единиц жилья могут дополнительно выйти на местный рынок к 2020 году, что ещё больше повлияет на цены. Причём, как полагают аналитики, застройщики останавливаться не собираются;
Рост стоимости жизни в Дубае, городе с населением 3,3 миллиона человек, из которых около 90% - экспаты, эксперты рассматривают как ключевой элемент подавления спроса.
Решения. Правительство бросилось спасать сектор в 2018 году с помощью целого ряда мер. К процессу подключились местные застройщики.
В сентябре 2019 года организована Комиссия по планированию недвижимости (Высший комитет по недвижимости) для восстановления баланса на перенасыщенном рынке;
Девелоперы предложили оплачивать только 5% стоимости недвижимости на момент подписания договора по сравнению с 25% во времена бума. А остальное – выплачивать в течение 10 лет напрямую застройщику, без необходимости ипотеки;
Застройщики также предлагают покрыть дорогостоящий муниципальный регистрационный взнос в размере 4%.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ayami Residence: современная недвижимость в районе Warsan, Dubai!
Ayami Residence — жилой проект от AYAT Development, расположенный в районе Warsan, Dubai, предлагающий сбалансированное сочетание городской доступности и спокойной жилой среды. Проект подойдёт тем, кто рассматривает недвижимость в Дубае для жизни и инвестиций в...
Бюджетные апартаменты в новом проекте Al Haseen Residence 1 & 2! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: бассейн, фитнес клуб, детская площадка и многое другое.
Расположение:
Al Haseen Residences, расположенный в промышленном городе Дубая,...
DDA Real Estate
117 949 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Дубае в проекте Chapter 01 — отличная возможность купить квартиру в Дубае рядом с метро. Недвижимость в ОАЭ в таких проектах сочетает удобную локацию, современный формат и высокий инвестиционный потенциал.
Chapter 01 от Newbury Developments — это современная квартира в Дубае в районе Warsan 4, созданная для комфортной жизни и...
DDA Real Estate
119 588 €
Студия в Дубае, ОАЭ
29 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированная студия на высоком этаже в Red Square — функциональное решение в Jumeirah Village Triangle.
Эта студия площадью 29,42 м² расположена на высоком этаже комплекса Red Square от Tiger Properties. Юнит относится к вторичному рынку, продаётся по переуступке и полностью меблирован — готовый вариант для проживания или аренды....
DDA Real Estate
120 760 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Coventry Curves в районе Dubai Industrial City! Жилой комплекс в стратегически важной локации рядом с крупнейшими промышленными и логистическими центрами Дубая! Отличное решение для инвесторов и сотрудников международных компаний! Полностью продуманные планировки, качественная отделка, развитая внутренняя...
DDA Real Estate
120 820 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
52 м²1
Metropolitan Premium Properties
122 829 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательная квартира в Дубае! Moonsa-2 в районе International City! Низкий вход с высоким доходом! Гарантированный доход 8-10% на 10 лет! Предоставим каталог инвестора! У комплекса удобная транспортная доступность! Скоро открытие станции метро, что благоприятно скажется на росте недвижимости в цене!
В данном проекте:
-...
DDA Real Estate
123 106 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционное предложение | Меблированная студия | Celestia A
DDA Real Estate с гордостью предлагает полностью меблированную студию на продажу в Celestia A от DAMAC Properties, идеально расположенную в стремительно развивающемся районе Dubai South.
Объект отлично подойдёт как для инвесторов, так и для конечных покупателей. Современная...
Уютные апартаменты в жилом комплексе Al Haseen Residences 4 в динамичном районе Dubai Industrial City! Популярный район! Полностью меблированная кухня! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, крытый паркинг, общественная зона,...
DDA Real Estate
123 634 €
Студия в Дубае, ОАЭ
31 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
MetroPoint — современный жилой и коммерческий комплекс в Downtown Jebel Ali с прямым доступом к метро и ROI до ≈ 8 %!
MetroPoint от Forum Real Estate Development — это многофункциональный жилой комплекс нового поколения, расположенный в районе Downtown Jebel Ali.
Удобства и образ жизни
Комплекс предлагает всё для гармоничного ритма жизни:...
DDA Real Estate
124 360 €
Студия в Дубае, ОАЭ
33 м²12
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отельные апартаменты в современном проекте Navitas Hotel & Residences в районе Damac Hills 2! Из окон открываются виды на поле для гольфа и достопримечательности района! Полностью меблированная кухня с техникой! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: круглосуточная охрана и...
DDA Real Estate
124 868 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
46 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
план платежей
При бронировании 10%
Во время строительства 40%
2 платежа
В течение 30 дней с момента бронирования - 10%
1-2% ежемесячно (30%)
При сдаче объекта 50%
сдача 1 квартал 2027 года
Stellar Axis — это современный многофункциональный жилой комплекс, отражающий приверженность компании Ajmal Estate Developers качеству,...
Horizon Luxury Homes
125 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
32 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Жилой комплекс Golden Woods Albab Views представляет собой современную архитектурную концепцию, призванную обеспечить комфорт, функциональность и элегантную простоту в быстро развивающемся районе Дубай-Саут. Малоэтажное здание, состоящее из первого этажа и четырех жилых этажей, отражает современную городскую эстетику с чистыми линиями,...
Horizon Luxury Homes
127 110 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
127 728 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
128 950 €
Студия в Дубае, ОАЭ
49 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая огромная студия в жилом комплексе Equiti Apartments! Отличное расположение и развитая инфраструктура! Хороший вариант для проживания и сдачи в аренду!
Удобства и сервис: бассейн, тренажерный зал, магазины, игровая площадка для детей, просторная парковка, охрана и круглосуточное видеонаблюдение, обслуживающий персонал.
Расположение:...
DDA Real Estate
128 968 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Лучшая цена | Высокая доходность (ROI)
Откройте для себя выгодную инвестиционную возможность в Majestique Residence 1 — премиальном freehold-проекте с форматом отельных апартаментов в стремительно развивающемся районе Dubai South.
Студия площадью 398 кв. фт. продумана для максимальной функциональности и эффективного использования...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 4%Объект под сдачу
Отель DAMAC Hills 2 – управляемый компанией Edge by Rotana – это современный и элегантный трехзвездочный отель, расположенный в оживленном районе DAMAC Hills 2 в Дубае. Гости отеля DAMAC Hills 2 Edge by Rotana могут рассчитывать на удобство и комфорт в непосредственной близости от таких достопримечательностей мирового класса, как...
Horizon Luxury Homes
129 055 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
49 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый проект ELO с видом на парк DAMAC Hills 2! Отличные вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Меблированная кухня! Рассрочка 0%!
В данном проекте:
- стоимость 1 bedroom начинается от 149 863 $
- площадь от 49 кв.м.
Удобства: рестораны, детская игровая площадка, парковка,...
