Девелоперы снижают цены и предлагают бонусы, чтобы привлечь клиентов.
Ситуация. Рейтинговое агентство Standard and Poor's заявило, что отрасль недвижимости, которая составляет 7,2% экономики Дубая, может не стабилизироваться до 2021 года, сообщает The Daily Star.
Проблема. В преддверии Всемирной торговой выставки Expo 2020, которая, как надеется Дубай, обеспечит экономический рост и около 300 000 новых рабочих мест, в последние годы были реализованы сотни мегапроектов. Это привело к переизбытку предложения и снижению цен.
Объём сделок с недвижимостью сократился на 21,5%, до $60,7 млрд в 2018 году, согласно правительственным данным;
В 2018-м в эмирате было завершено строительство около 22 000 новых объектов, по данным JLL. Это самое крупное число новостроек, поступивших на рынок за последние пять лет. JLL прогнозирует, что до 117 000 единиц жилья могут дополнительно выйти на местный рынок к 2020 году, что ещё больше повлияет на цены. Причём, как полагают аналитики, застройщики останавливаться не собираются;
Рост стоимости жизни в Дубае, городе с населением 3,3 миллиона человек, из которых около 90% - экспаты, эксперты рассматривают как ключевой элемент подавления спроса.
Решения. Правительство бросилось спасать сектор в 2018 году с помощью целого ряда мер. К процессу подключились местные застройщики.
В сентябре 2019 года организована Комиссия по планированию недвижимости (Высший комитет по недвижимости) для восстановления баланса на перенасыщенном рынке;
Девелоперы предложили оплачивать только 5% стоимости недвижимости на момент подписания договора по сравнению с 25% во времена бума. А остальное – выплачивать в течение 10 лет напрямую застройщику, без необходимости ипотеки;
Застройщики также предлагают покрыть дорогостоящий муниципальный регистрационный взнос в размере 4%.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эти апартаменты и таунхаусы, расположенные в Verdana Residence, DIP, Дубай, ОАЭ.
- РЕЗИДЕНЦИИ
СТУДИИ: 110 квартир
1 КОМНАТА: 110 квартир
2 КОМНАТЫ: 98 квартир
3 КОМНАТЫ: 15 квартир
4 КОМНАТЫ: 30 квартир
Общее количество квартир: 363
- ТАУНХАУСЫ
2 КОМНАТЫ: 110 таунхаусов
3...
Horizon Luxury Homes
109 185 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Beverly Boulevard — многоэтажный жилой комплекс от HMB Homes. Новый проект будет расположен в Arjan в Дубае. Его строительство планируется завершить в четвертом квартале 2024 года. Комплекс будет включать студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 35 кв. м до 129 кв. м. Beverly Boulevard — многоэтажный жилой комплекс от HMB...
Spiridon Real Estate
110 760 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м2111
Продажа студии в Hanover Square, Jumeirah Village Circle (JVC)
Компания PERCENT&CO Real Estate представляет стильную, полностью меблированную студию в комплексе Hanover Square — одном из самых востребованных и удобных для жизни районов JVC. Благодаря высокому спросу на аренду и подтвержденной доходности 8% ROI, этот объект является...
Бюджетные апартаменты в новом проекте Al Haseen Residence 1 & 2! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: бассейн, фитнес клуб, детская площадка и многое другое.
Расположение:
Al Haseen Residences, расположенный в промышленном городе Дубая,...
DDA Real Estate
112 557 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м21
Metropolitan Premium Properties
114 682 €
Студия в Дубае, ОАЭ
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 4-5%
Мы с гордостью представляем вам современную студию в жилом комплексе The Community by AQUA Development, расположенном в оживленном районе Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае. Квартира спроектирована с учетом потребностей современного образа жизни и является идеальным выбором для современной жизни.
Характеристики:
- Вид на окрестности
-...
Horizon Luxury Homes
115 001 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе Coventry Residence в районе Saih Shuaib!Просторные и продуманные планировки! Полностью оборудованная кухня с техникой! Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций! Премиальные удобства и продуманная инфраструктура! Выгодное расположение! Возможна ипотека или рассрочка от...
Chapter 01 — апартаменты у метро, с дизайнерскими интерьерами, клубной атмосферой.
Chapter 01 от Newbury Developments — новый жилой проект в районе Warsan 4, который сочетает современную архитектуру, концепцию «оазиса в городе» и удобство транспортной доступности. Комплекс задуман как комфортное пространство для жизни и инвестиций в...
DDA Real Estate
115 496 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты с функциональной планировкой в современном комплексе Kyoto! Превосходное расположение! Парковочные места под квартиру! Инвестиционный проект! Доходность от 10%
В комплексе: 40-метровый бассейн, фитнес-студия, зона для йоги, площадки для игр в падел и сквош, гольф-симулятор, боулинг, бильярд, кинотеатр, обсерватория, библиотека,...
DDA Real Estate
116 461 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Coventry Centro — современный mixed-use проект с жилыми и офисными пространствами в Dubai Industrial City!
Coventry Centro — многофункциональный проект от GFS Developments, расположенный в динамично развивающемся районе Dubai Industrial City. Комплекс объединяет жилые резиденции и офисные помещения, формируя сбалансированную среду...
Полностью меблированная студия на высоком этаже в Red Square — функциональное решение в Jumeirah Village Triangle.
Эта студия площадью 29,42 м² расположена на высоком этаже комплекса Red Square от Tiger Properties. Юнит относится к вторичному рынку, продаётся по переуступке и полностью меблирован — готовый вариант для проживания или аренды....
DDA Real Estate
117 216 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Coventry Casa — современные апартаменты в Dubai South с бассейном, зелёными садами, клубной атмосферой.
Coventry Casa от GFS Developments — новый жилой комплекс в районе Saih Shuaib, сочетающий современный дизайн и высокий инвестиционный потенциал. Архитектура low-rise создаёт уютную атмосферу, а просторные планировки, панорамные...
DDA Real Estate
118 231 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Coventry Curves в районе Dubai Industrial City! Жилой комплекс в стратегически важной локации рядом с крупнейшими промышленными и логистическими центрами Дубая! Отличное решение для инвесторов и сотрудников международных компаний! Полностью продуманные планировки, качественная отделка, развитая внутренняя...
DDA Real Estate
118 290 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
52 м21
Metropolitan Premium Properties
118 846 €
Студия в Дубае, ОАЭ
31 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Недвижимость в Дубае по выгодной цене с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
DAMAC Hills 2 Edge by Rotana - это проект, разработанный DAMAC Properties в партнерстве с Rotana, ведущей компанией по управлению отелями. Расположенный в DAMAC Hills 2. Квартиры оснащены по последнему...
DDA Real Estate
120 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
32 м2111
Насладитесь воплощением роскошной жизни в Dubai Investments Park, престижном районе Дубая. Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 32 квадратных метра, площадь застройки 36 квадратных метров и дополнительные комнаты площадью 4 квадратных метра. Этот дом с 1 спальней, 1 ванной комнатой и 1 туалетом идеально подходит для одного...
Habita International Estates Ltd
120 257 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательная квартира в Дубае! Moonsa-2 в районе International City! Низкий вход с высоким доходом! Гарантированный доход 8-10% на 10 лет! Предоставим каталог инвестора! У комплекса удобная транспортная доступность! Скоро открытие станции метро, что благоприятно скажется на росте недвижимости в цене!
В данном проекте:
-...
DDA Real Estate
120 590 €
Студия в Дубае, ОАЭ
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в жилом комплексе Al Haseen Residences 4 в динамичном районе Dubai Industrial City! Популярный район! Полностью меблированная кухня! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, крытый паркинг, общественная зона,...
DDA Real Estate
120 651 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
33 м21
Metropolitan Premium Properties
121 045 €
Студия в Дубае, ОАЭ
31 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
MetroPoint — современный жилой и коммерческий комплекс в Downtown Jebel Ali с прямым доступом к метро и ROI до ≈ 8 %!
MetroPoint от Forum Real Estate Development — это многофункциональный жилой комплекс нового поколения, расположенный в районе Downtown Jebel Ali.
Удобства и образ жизни
Комплекс предлагает всё для...
