Девелоперы снижают цены и предлагают бонусы, чтобы привлечь клиентов.
Ситуация. Рейтинговое агентство Standard and Poor's заявило, что отрасль недвижимости, которая составляет 7,2% экономики Дубая, может не стабилизироваться до 2021 года, сообщает The Daily Star.
Проблема. В преддверии Всемирной торговой выставки Expo 2020, которая, как надеется Дубай, обеспечит экономический рост и около 300 000 новых рабочих мест, в последние годы были реализованы сотни мегапроектов. Это привело к переизбытку предложения и снижению цен.
Объём сделок с недвижимостью сократился на 21,5%, до $60,7 млрд в 2018 году, согласно правительственным данным;
В 2018-м в эмирате было завершено строительство около 22 000 новых объектов, по данным JLL. Это самое крупное число новостроек, поступивших на рынок за последние пять лет. JLL прогнозирует, что до 117 000 единиц жилья могут дополнительно выйти на местный рынок к 2020 году, что ещё больше повлияет на цены. Причём, как полагают аналитики, застройщики останавливаться не собираются;
Рост стоимости жизни в Дубае, городе с населением 3,3 миллиона человек, из которых около 90% - экспаты, эксперты рассматривают как ключевой элемент подавления спроса.
Решения. Правительство бросилось спасать сектор в 2018 году с помощью целого ряда мер. К процессу подключились местные застройщики.
В сентябре 2019 года организована Комиссия по планированию недвижимости (Высший комитет по недвижимости) для восстановления баланса на перенасыщенном рынке;
Девелоперы предложили оплачивать только 5% стоимости недвижимости на момент подписания договора по сравнению с 25% во времена бума. А остальное – выплачивать в течение 10 лет напрямую застройщику, без необходимости ипотеки;
Застройщики также предлагают покрыть дорогостоящий муниципальный регистрационный взнос в размере 4%.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Damac Riverside Views Apartments от Damac Properties - это роскошный жилой комплекс, расположенный в Dubai Investment Park 2. Предлагая апартаменты с 1 и 2 спальнями с отделкой премиум-класса, проект предлагает спокойный образ жизни на набережной с эксклюзивным доступом к гидропонным фермам, дзен-спа и плавучим кинотеатрам. Сочетание современной...
Nursultan Kubatbekov
60 860 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
42 м211
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма.
Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента.
Старт продаж апартаментов от $354k в инвест-проекте Park Views Residences около Zabeel Park. Застройщик принимает...
Real Estate Dubai
73 200 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м211
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Друзья, предлагаю вам уникальную возможность стать совладельцем 40% недвижимости в Maimoon Gardens, JVC, Dubai. Это современная и полностью меблированная VIP-студия в одном из самых перспективных районов города.
Проект уже находится в стадии строительства, и сдача запланирована на конец этого 2025 года. После завершения стоимость недвижимости...
Частное лицо
75 801 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
36 м211
Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента.
Предложение дня: Большие семейные апартаменты площадью 36м2 в Dubai Sports City
Для комфортной жизни в жилом комплексе комфорт-класса Dubai Sports City
34 м2
1 этаж
Без балкона
Стоимость 280,000 AED (76,712$)
Сдана в долгосрочную аренду...
Real Estate Dubai
79 976 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м211
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма.
Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента.
Sobha Verde – один из самых ожидаемых проектов от именитого застройщика, который перевернет ваши представления о...
Real Estate Dubai
81 508 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
100 м222
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма.
Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента.
Апартаменты Select Group - Jumeirah Living Business Bay - Элитный жилой комплекс в престижном районе Business Bay, в...
Real Estate Dubai
92 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м211
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Ищу соинвестора для моей студии в Дубае!
Друзья, предлагаю вам уникальную возможность стать совладельцем моей VIP-студии в Maimoon Gardens, JVC, Dubai. Это современный инвестиционный проект с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным доходом от аренды.
Студия уже в стадии строительства, и сдача запланирована через 11 месяцев – к...
Частное лицо
104 062 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
135 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эллингтон Проперти на островах Дубая: Уникальная инвестиционная возможность
Добро пожаловать в Эллингтон Проперти на островах Дубая — место, где роскошная жизнь сочетается с исключительным инвестиционным потенциалом. Расположенный в самом сердце престижного прибрежного района Дубая, этот эксклюзивный проект предлагает уникальное...
Hermes Real Estate
104 779 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
90 м2211
ВНЖ при покупкеКредит
Рукан - это район Дубая с арабской культурой в современном контексте. Комплекс включает в себя 349 таунхаусов в конфигурации с 1, 2, 3 спальнями
Эти жилые дома, от дизайна до строительства, обеспечивают идеальное жилое пространство
Всего:
203 таунхаусов с одной спальней
146 таунхаусов с двумя спальнями
349 Общее количество таунхаусов...
Al Hayat Almushreqa real estate
105 399 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
40 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается одна из самых доступных квартир в Дубае. Цена всего 109.000 долларов. Цена очень привлекательная - так как у конкурентов цены начинаются от 150.000 долларов в тех же районах. Район - Дубай спорт сити - известен своими гольф полями и близостью к знаменитой мировой достопримечательности - Пальме Джумейра - 15 минут всего. Таких цен на...
Solid Walls
107 482 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Квартира в новом комплексе Q Gardens Lofts для сдачи в аренду! Выгодная инвестиция!
Прогнозируемая доходность:
ROI: 10-12%
до 56% итоговый прирост стоимости объекта.
Инфраструктура проекта включает кинотеатр, тренажерный зал с современным оборудованием и игровую комнату для детей, бассейн, ландшафтный сад, прогулочные дорожки, зона для...
DDA Real Estate
108 221 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
89 м211
Недвижимость ОАЭ. Недвижимость Дубай. Недвижимость в ОАЭ. Апартаменты Дубай. Квартира Абу-Даби. Квартира Рас-Эль-Хайма.
Бесплатная консультация. Комиссия 0%. Помощь в организации переезда. Помощь в получении статуса резидента.
Sobha Verde – один из самых ожидаемых проектов от именитого застройщика, который перевернет ваши представления о...
Real Estate Dubai
108 352 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м233
Raffles The Palm Dubai – роскошный 5-звездочный курорт, который включает в себя лимитированную коллекцию уединенных прибрежных вилл класса ультра-люкс с отельным обслуживанием. Закрытый комплекс частных резиденций от застройщика Royal Group расположен в западной части полумесяца, венчающего культовый остров Palm Jumeirah. Все виллы меблированы и...
Real Estate Dubai
110 938 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м2211
ВНЖ при покупке3D-турКредит
ФАКТЫ об этом объекте
Жилая резиденция со всеми удобствами внутри расположена в одном из самых интересных и востребованных районов Дубая - JVC (Джумейра Вилидж Сёркл). Популярный среди арендаторов и хороший для жизни район весь в зелени, здесь много парков, школы, мед. клиники, сады, супермаркеты. Жителям этого района доступны 2 молла,...
Al Hayat Almushreqa real estate
110 958 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м21
Metropolitan Premium Properties
112 214 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м211
Апартаменты премиум-класса, оснащенные системой "умный дом"! Беспроцентная рассрочка!
План оплаты: 60/40
20% при бронировании
40% во время строительства
40% при передаче
Verano - это новый жилой комплекс от Prescott Real Estate, предлагающие студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями премиум-класса. Verano от Prescott сочетает в себе...
Iris Global Estate
114 982 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
НАЗВАНИЕ ПРОЕКТА: Skyhills Residences
ЗАСТРОЙЩИК: HRE Real Estate Development L.L.C.
АРХИТЕКТОР: QHC Architects & Engineering и NGS
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 909 893 кв. фута
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 105 458 кв. фута
ПРОЕКТ RERA: 1643
Представляем полностью меблированные апартаменты, в которых сочетаются стиль, элегантность и высочайшие стандарты....
Hermes Real Estate
116 087 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м2111
3D-тур
Апартаменты для покупки с целью инвестиции в Беверли Резидентс в районе JVC (Beverly Residence, Jumeirah Village Circle).
Наше агентство недвижимости Azco Real Estate LLC (офис в Дубае) с гордостью предлагает вам этот удивительный и элегантно спроектированный проект, расположенный в самом популярном жилом районе Дубая, — Jumeirah Village...
Al Hayat Almushreqa real estate
116 184 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м211
3D-турКредит
Продается квартира в JVC (Джумейра Вилладж Серкл).
Эта область предлагает самый высокий возврат инвестиций в Дубае - до 10%! Район очень привлекателен для арендаторов, поскольку находится стратегически удачно: всего в 7 км от Марины и близко к новому аэропорту Аль-Мактум и выставочному комплексу ЭКСПО.
Студия - достаточно просторный...
Al Hayat Almushreqa real estate
118 133 €
Студия в Дубае, ОАЭ
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уютном комплексе Weybridge Gardens 2, расположенном в районе Dubai Land. Эти апартаменты обладают гарантированным доходом от инвестиций, доходность от перепродажи составляет от 38%, а доход от сдачи в аренду - 1300 долларов в месяц. Действует рассрочка 0%.
В этом проекте представлены студии, стоимость которых начинается от 123...
