Девелоперы снижают цены и предлагают бонусы, чтобы привлечь клиентов.
Ситуация. Рейтинговое агентство Standard and Poor's заявило, что отрасль недвижимости, которая составляет 7,2% экономики Дубая, может не стабилизироваться до 2021 года, сообщает The Daily Star.
Проблема. В преддверии Всемирной торговой выставки Expo 2020, которая, как надеется Дубай, обеспечит экономический рост и около 300 000 новых рабочих мест, в последние годы были реализованы сотни мегапроектов. Это привело к переизбытку предложения и снижению цен.
Объём сделок с недвижимостью сократился на 21,5%, до $60,7 млрд в 2018 году, согласно правительственным данным;
В 2018-м в эмирате было завершено строительство около 22 000 новых объектов, по данным JLL. Это самое крупное число новостроек, поступивших на рынок за последние пять лет. JLL прогнозирует, что до 117 000 единиц жилья могут дополнительно выйти на местный рынок к 2020 году, что ещё больше повлияет на цены. Причём, как полагают аналитики, застройщики останавливаться не собираются;
Рост стоимости жизни в Дубае, городе с населением 3,3 миллиона человек, из которых около 90% - экспаты, эксперты рассматривают как ключевой элемент подавления спроса.
Решения. Правительство бросилось спасать сектор в 2018 году с помощью целого ряда мер. К процессу подключились местные застройщики.
В сентябре 2019 года организована Комиссия по планированию недвижимости (Высший комитет по недвижимости) для восстановления баланса на перенасыщенном рынке;
Девелоперы предложили оплачивать только 5% стоимости недвижимости на момент подписания договора по сравнению с 25% во времена бума. А остальное – выплачивать в течение 10 лет напрямую застройщику, без необходимости ипотеки;
Застройщики также предлагают покрыть дорогостоящий муниципальный регистрационный взнос в размере 4%.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отельный номер в Media One, Дубай – Ваша прибыльная инвестиция!
Предлагаем уникальную возможность приобрести отельный номер в стильном и престижном отеле Media One, расположенном в самом сердце Дубая, всего в 2 км от Дубай-Марина. Это не просто покупка недвижимости, а высокодоходная инвестиция с гарантированной арендной доходностью,...
Частное лицо
81 088 €
Студия в Дубае, ОАЭ
32 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эти апартаменты и таунхаусы, расположенные в Verdana Residence, DIP, Дубай, ОАЭ.
- РЕЗИДЕНЦИИ
СТУДИИ: 110 квартир
1 КОМНАТА: 110 квартир
2 КОМНАТЫ: 98 квартир
3 КОМНАТЫ: 15 квартир
4 КОМНАТЫ: 30 квартир
Общее количество квартир: 363
- ТАУНХАУСЫ
2 КОМНАТЫ: 110 таунхаусов
3...
Horizon Luxury Homes
88 075 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
36 м²1
Metropolitan Premium Properties
110 063 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ayami Residence: современная недвижимость в районе Warsan, Dubai!
Ayami Residence — жилой проект от AYAT Development, расположенный в районе Warsan, Dubai, предлагающий сбалансированное сочетание городской доступности и спокойной жилой среды. Проект подойдёт тем, кто рассматривает недвижимость в Дубае для жизни и инвестиций в развивающемся...
DDA Real Estate
113 041 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бюджетные апартаменты в новом проекте Al Haseen Residence 1 & 2! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: бассейн, фитнес клуб, детская площадка и многое другое.
Расположение:
Al Haseen Residences, расположенный в промышленном городе Дубая,...
DDA Real Estate
116 554 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Дубае в проекте Chapter 01 — отличная возможность купить квартиру в Дубае рядом с метро. Недвижимость в ОАЭ в таких проектах сочетает удобную локацию, современный формат и высокий инвестиционный потенциал.
Chapter 01 от Newbury Developments — это современная квартира в Дубае в районе Warsan 4, созданная для комфортной жизни и...
DDA Real Estate
117 435 €
Студия в Дубае, ОАЭ
31 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 4-5%
Мы с гордостью представляем вам современную студию в жилом комплексе The Community by AQUA Development, расположенном в оживленном районе Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае. Квартира спроектирована с учетом потребностей современного образа жизни и является идеальным выбором для современной жизни.
Характеристики:
- Вид на окрестности
-...
Horizon Luxury Homes
118 173 €
Студия в Дубае, ОАЭ
29 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированная студия на высоком этаже в Red Square — функциональное решение в Jumeirah Village Triangle.
Эта студия площадью 29,42 м² расположена на высоком этаже комплекса Red Square от Tiger Properties. Юнит относится к вторичному рынку, продаётся по переуступке и полностью меблирован — готовый вариант для проживания или аренды....
DDA Real Estate
119 331 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Coventry Curves в районе Dubai Industrial City! Жилой комплекс в стратегически важной локации рядом с крупнейшими промышленными и логистическими центрами Дубая! Отличное решение для инвесторов и сотрудников международных компаний! Полностью продуманные планировки, качественная отделка, развитая внутренняя...
DDA Real Estate
119 391 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
52 м²1
Metropolitan Premium Properties
120 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
32 м²111
Насладитесь воплощением роскошной жизни в Dubai Investments Park, престижном районе Дубая. Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 32 квадратных метра, площадь застройки 36 квадратных метров и дополнительные комнаты площадью 4 квадратных метра. Этот дом с 1 спальней, 1 ванной комнатой и 1 туалетом идеально подходит для одного...
Habita International Estates Ltd
121 376 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательная квартира в Дубае! Moonsa-2 в районе International City! Низкий вход с высоким доходом! Гарантированный доход 8-10% на 10 лет! Предоставим каталог инвестора! У комплекса удобная транспортная доступность! Скоро открытие станции метро, что благоприятно скажется на росте недвижимости в цене!
В данном проекте:
-...
DDA Real Estate
121 649 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционное предложение | Меблированная студия | Celestia A
DDA Real Estate с гордостью предлагает полностью меблированную студию на продажу в Celestia A от DAMAC Properties, идеально расположенную в стремительно развивающемся районе Dubai South.
Объект отлично подойдёт как для инвесторов, так и для конечных покупателей. Современная...
Уютные апартаменты в жилом комплексе Al Haseen Residences 4 в динамичном районе Dubai Industrial City! Популярный район! Полностью меблированная кухня! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, крытый паркинг, общественная зона,...
DDA Real Estate
122 171 €
Студия в Дубае, ОАЭ
31 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
MetroPoint — современный жилой и коммерческий комплекс в Downtown Jebel Ali с прямым доступом к метро и ROI до ≈ 8 %!
MetroPoint от Forum Real Estate Development — это многофункциональный жилой комплекс нового поколения, расположенный в районе Downtown Jebel Ali.
Удобства и образ жизни
Комплекс предлагает всё для гармоничного ритма жизни:...
DDA Real Estate
122 889 €
Студия в Дубае, ОАЭ
33 м²12
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отельные апартаменты в современном проекте Navitas Hotel & Residences в районе Damac Hills 2! Из окон открываются виды на поле для гольфа и достопримечательности района! Полностью меблированная кухня с техникой! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: круглосуточная охрана и...
DDA Real Estate
125 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
28 м²111
Окунитесь в воплощение современной жизни в Дубае, городе, который воплощает в себе роскошь и инновации. Этот потрясающий новый жилой комплекс в Dubai Industrial City представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности. В этом доме с 1 спальней просторной жилой площадью 28 квадратных метров есть современные жилые зоны открытой...
Habita International Estates Ltd
125 606 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
126 217 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
127 425 €
Студия в Дубае, ОАЭ
49 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая огромная студия в жилом комплексе Equiti Apartments! Отличное расположение и развитая инфраструктура! Хороший вариант для проживания и сдачи в аренду!
Удобства и сервис: бассейн, тренажерный зал, магазины, игровая площадка для детей, просторная парковка, охрана и круглосуточное видеонаблюдение, обслуживающий персонал.
Расположение:...
