Однако выросли сроки возврата и размер первоначального взноса.
Что случилось? Средняя процентная ставка по ипотеке во Франции во втором квартале 2021 года составила всего 1,06%. Настолько низкий уровень в стране никогда не отмечался. К такому выводу по результатам своего квартального исследования пришёл центр мониторинга Crédit Logement/CSA, который объединяет специалистов из основных французских банковских учреждений – партнёров Crédit Logement и сотрудников института маркетинговых исследований CSA. Средняя ставка «стабилизировалась на чрезвычайно низком уровне, который до этого не наблюдался», – отметили эксперты.
Ставки. Упали все ставки ссуд, независимо от срока их выдачи, добавляют в центре мониторинга. В июне они составляли в среднем 0,86% за 15 лет, 0,99% за 20 лет и 1,18% за 25 лет.
Взносы. При этом размер начального взноса повышается «всё быстрее и быстрее», – заявляют в Crédit Logement, и это касается всех категорий заёмщиков, независимо от уровня их доходов.
Сроки. Средняя продолжительность выданных кредитов во втором квартале 2021 года составила 234 месяца, или 19 с половиной лет. Она увеличилась с начала лета 2020 года, что позволило «смягчить последствия роста цен на жильё, который усиливается в течение нескольких месяцев», – говорится в заключении экспертов. Только в июне 2021 года средний срок кредита составил 237 месяцев, «уровень, который никогда не был таким высоким». Он вырос на 8 месяцев по сравнению с декабрем 2020 года.
Количество выданных кредитов увеличилось на 39,1% во втором квартале по сравнению с «аналогичным периодом 2020 года, на который полностью пришёлся шок от первого локдауна», – уточняют эксперты центра мониторинга. В марте спрос в значительной степени восстановился «благодаря значительному улучшению условий кредитования», но всё же не вернулся к уровню 2019 года. И во втором квартале количество кредитов всё ещё было на 12% ниже, чем за аналогичный период 2019 года.
А как было? Ставки кредитов снижались уже осенью 2020 года. Кроме того, из-за существенного влияния пандемии на рынок недвижимости Франции в конец прошлого года было принято решение упростить правила ипотечного кредитования. И в начале 2021 года уже отмечалось увеличение числа заявок на ипотеку.
Какую недвижимость можно купить сейчас во Франции
15 500 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
490 м28
Кредит 0.85-1.85%
В самом сердце Сен-Жан-Кап-Ферра, равнина площадью около 5000 м2 с тремя домами площадью около 490 м2. Всего можно построить около 1000 м2. Вид на сад и море. ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Жилая площадь: 490 м² Площадь земли: 4950 м² Комнат: 8 Вид: Обзорный, Море УСЛУГИ Кондиционер, Дом смотрителя, Полив, Барбекю, Наружное освещение,...
RFC ESTATE
7 990 000 €
Вилла в Кап д’Антиб, Франция
403 м244
Новая вилла в современном стиле с видом на море, находящаяся в стадии строительства и расположенная в престижном жилом районе мыса Антиб, в нескольких минутах ходьбы от пляжей.
Вилла общей жилой площадью около 403 кв. м построена на участке 2485 кв. м. Вилла состоит из просторной гостиной, современной кухни, главной спальни с ванной и...
NF Group
22 000 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
550 м21077
Кредит 0.85-1.85%
Большая средиземноморская вилла с великолепным видом, уединением и спокойствием.
Представляем эту тщательно отремонтированную средиземноморскую виллу площадью около 550 м² в уединенном и спокойном месте в нескольких минутах ходьбы от отеля Four Seasons Grand Hotel du Cap-Ferrat на мысе Ферра. С каждого этажа открывается живописный вид на...
RFC ESTATE
7 500 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
350 м2764
Живописная вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра с просторной гостиной и 6 спальнями в современном стиле недалеко от набережной.
На вилле:
- 4 ванные комнаты
- большой открытый бассейн
- сауна
- терраса, зимний сад
- дом для персонала
- гараж на 2 машины, парковка на улице
Кап-Ферра (Cap-Ferrat) — один из самых престижных и элитных...
Estate-Service24
2 960 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
303 м2
Франция
г.Париж
Апартаменты в 16 округе Парижа
Классические апартаменты на 4 этаже в красивом здании конца 19 века.
Прекрасное месторасположение: район авеню Виктора Гюго, престижный 16 квартал Парижа.
Площадь апартамента 303м2, включая отдельную квартиру-студио для обслуживающего персонала.
Высокие потолки, паркет, камины, позолота....
ИНДОМ
12 720 000 €
Вилла в Мужене, Франция
500 м266
Большая вилла, расположенная в живописной местности недалеко от средневековой деревушки Мужен. Жилой площадью 500 кв.м. и обустроенным цокольным этажом площадью 280 кв.м., эта двухэтажная вилла с лифтом располагает просторной гостиной площадью 180 кв.м., оборудованной современной кухней со столовой, 6 спальнями с ванными/душевыми комнатами и...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
500 м21055
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная современная вилла на высотах Сен-Жан-Кап-Ферра, с захватывающим видом на море, деревню, Монако. Она состоит из большой гостиной / столовой с выходом на большую террасу, бассейн и сад, а также оборудованной кухни, 5 спален с гардеробными и санузлами. В главной спальне также есть великолепная частная терраса на крыше. Для вашего...
RFC ESTATE
893 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
160 м2422
Ницца - Nice Fleurs - В великолепном буржуазном здании, превосходная 4-комнатная квартира площадью 160 м2, расположенная на высоком этаже, просторная и светлая. Этот апартамент включает в себя прихожую, очень большую светлую гостиную, столовую/спальню/кабинет в ротонде, кухню, две спальни, две ванные комнаты, два туалета, балкон. Большой подвал...
IMMOPS, Groupe AVS
2 970 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
209 м233
Просторные апартаменты, площадью 209 кв.м., расположены на последнем этаже, в резиденции с бассейном, в Каннах. Зал-гостиная и обеденная зона выходят на террасу, площадью 123 кв.м. Зона отдыха с джакузи расположена на террасе, с которой открывается красивый вид на окрестности и море. 3 спальные комнаты и 3 ванные, удобные большие шкафы во всех...
SERVICEAZUR
2 910 000 €
Замок в Париже, Франция
900 м2
Франция
г. Париж
Замок 18 века под отель
Элегантный трёхэтажный замок конца 18 века в 65 км от Парижа (южное направление).
Замок после реставрации. Ремонта требует только третий этаж.
Жилая площадь замка900м2
первый этаж: 3 салона-гостиных; уютная столовая; современная, полностью оборудованная кухня;
второй этаж: 6...
ИНДОМ
797 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
127 м2433
Ницца - 4х комнатный апартамент площадью 122 м2 + балкон расположен в элитном квартале Carré d'Or, в непосредственной близости от моря и трамвайной остановки. Этот апартамент расположен в бывшем дворце, построенном в стиле в Бэль Эпок, на 2м этаже с лифтом, эта просторная 4-комнатная квартира, полностью отремонтированная, предлагает...
IMMOPS, Groupe AVS
2 600 000 €
Вилла в Биоте, Франция
260 м263
Продажа виллы в спокойном районе в Биот, в престижном, закрытом и охраняемом посёлке. Вилла в стиле нео-провансаль, постройки 2013 года, в отличном состоянии. Площадью 260 кв.м., вилла включает 6 спален, из которых 2 спальни с гардеробными, и 3 ванных, оборудованную кухню американского плана со столовой, гостиную 95 кв.м. с камином, с выходом на...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Кап д’Антиб, Франция
1000 м21612
Кредит 0.85-1.85%
Этот комплекс из 3 исключительных и полностью отремонтированных объектов недвижимости расположен в самом сердце Кап д'Антиб, на территории парка площадью более одного гектара. Он состоит из: - Хозяйский дом: построен на 3 уровнях, включая большую приемную, столовую, 1 главную спальню, 4 гостевые комнаты, 1 кабинет, гардеробные, тренажерный...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
300 м266
Вилла с прямым выходом к морю, с бассейном и собственным пляжем, расположенная в Каннах, недалеко от набережной Круазетт и Palm Beach, с панорамным видом на море, мыс Антиб и Леринские острова. Площадью 300 кв.м., вилла включает : 6 спален, 4 из которых с видом на море, каждая со своей ванной комнатой, гостиная 70 кв.м. с террасой и выходом к...
SERVICEAZUR
762 000 €
Апартаменты в Кань-Сюр-Мере, Франция
84 м22
Новые 5-комнатные апартаменты, в новой резиденции, расположенной в привилегированном месте, в Кань-сюр-Мер, рядом с торговым центром Polygone Riviera, на территории лесопарка площадью 1 700 кв.м. Школьный комплекс, центр города, город художников Сен-Поль-де-Ванс и Ницца находятся в непосредственной близости. –
Площадью 150,50 кв.м., включая...
SERVICEAZUR
535 000 €
Кафе, ресторан в Ницце, Франция
290 м2
Продажа бизнеса - ресторан 290 м2 в центре Ниццы, более 100 мест внутри и 40 на террасе. Аренда 112 000 евро в год, выручка - более 700 000 евро в год, есть потенциал для развития. Предлагаем вашему вниманию весь комплекс услуг по приобретению ресторанов, кафе, баров и других объектов HoReCa во Франции и Италии — как для опытных...
Selected Real Estate LLC
2 900 000 €
Инвестиционный проект в Кап-д'Ай, Франция
340 м2
Инвестиционный проект по строительству виллы 340 м2. Участок расположен в треугольнике Монако – Кап – д'Ай – Босолей. Предлагаем вам земельный участок с проектом строительства современной виллы площадью 340 м2 жилой площади на участке площадью 2133 м2 с бассейном, вид на море на северо-восточной стороне. Планировка:...
Selected Real Estate LLC
26 000 000 €
Отель, гостиница в Париже, Франция
2200 м2
Франция
г. Париж
Здание (клиника, отель)
Коммерческое здание, в котором на протяжении многих лет работает клиника эстетической медицины (пластическая хирургия, косметология, терапия).
Месторасположение: в 5 мин пешком от авеню Фош и Елисейских полей.
Площадь здания 2200 м2
6 этажей
парковка
Возможно использовать...
ИНДОМ
Цена по запросу
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
700 м2117
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная современная недвижимость, расположенная на возвышенностях Вильфранш-сюр-Мер, с панорамным видом на море и залив Вильфранш. Распределенный на трех уровнях, дом состоит из: На уровне сада: летняя кухня с мангалом, столовая. На первом этаже: прихожая, гостиная с камином, выходящая на большую террасу с фантастическим видом на море,...
RFC ESTATE
17 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
622 м2
Франция
г.Париж
Пентхаус на Елисейских Полях
Уникальный пентхаус с огромной террасой с панорамным видом на весь исторический центр Парижа и все основные памятники.
7-8 этажи
Пентхаус участвовал в съёмках многих фильмов!
Жилая площадь 302м2 + терраса 320м2
4 спальни , каждая с ванной комнатой и гардеробной, хамам, 5 туалетов, 2...
