Однако выросли сроки возврата и размер первоначального взноса.
Что случилось? Средняя процентная ставка по ипотеке во Франции во втором квартале 2021 года составила всего 1,06%. Настолько низкий уровень в стране никогда не отмечался. К такому выводу по результатам своего квартального исследования пришёл центр мониторинга Crédit Logement/CSA, который объединяет специалистов из основных французских банковских учреждений – партнёров Crédit Logement и сотрудников института маркетинговых исследований CSA. Средняя ставка «стабилизировалась на чрезвычайно низком уровне, который до этого не наблюдался», – отметили эксперты.
Ставки. Упали все ставки ссуд, независимо от срока их выдачи, добавляют в центре мониторинга. В июне они составляли в среднем 0,86% за 15 лет, 0,99% за 20 лет и 1,18% за 25 лет.
Взносы. При этом размер начального взноса повышается «всё быстрее и быстрее», – заявляют в Crédit Logement, и это касается всех категорий заёмщиков, независимо от уровня их доходов.
Сроки. Средняя продолжительность выданных кредитов во втором квартале 2021 года составила 234 месяца, или 19 с половиной лет. Она увеличилась с начала лета 2020 года, что позволило «смягчить последствия роста цен на жильё, который усиливается в течение нескольких месяцев», – говорится в заключении экспертов. Только в июне 2021 года средний срок кредита составил 237 месяцев, «уровень, который никогда не был таким высоким». Он вырос на 8 месяцев по сравнению с декабрем 2020 года.
Количество выданных кредитов увеличилось на 39,1% во втором квартале по сравнению с «аналогичным периодом 2020 года, на который полностью пришёлся шок от первого локдауна», – уточняют эксперты центра мониторинга. В марте спрос в значительной степени восстановился «благодаря значительному улучшению условий кредитования», но всё же не вернулся к уровню 2019 года. И во втором квартале количество кредитов всё ещё было на 12% ниже, чем за аналогичный период 2019 года.
А как было? Ставки кредитов снижались уже осенью 2020 года. Кроме того, из-за существенного влияния пандемии на рынок недвижимости Франции в конец прошлого года было принято решение упростить правила ипотечного кредитования. И в начале 2021 года уже отмечалось увеличение числа заявок на ипотеку.
Какую недвижимость можно купить сейчас во Франции
8 500 000 €
Замок во Франции
2000 м2
Франция
регион Рона-Альпы, департамент Савойя
Замок с видом на озеро Бурже
Сказочный замок с захватывающим дух видом на озеро Бурже,
крупнейшее и самое глубокое озеро во Франции.
Уникальное место для отдыха в доступной близости от цивилизации:
8км от термального курорта Экс-ле-Бен, 45мин до Женевы (незагруженная автотрасса)
Замок...
ИНДОМ
2 800 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
95 м2
Франция
г.Париж, 16 округ
Апартамент-люкс на авеню Иена
Очень красивые апартаменты в элитном доме начала XX века на авеню Иена в "Золотом треугольнике" Парижа,всего в 5 мин ходьбы от авеню Монтень, Триумфальной арки и от Елисейских Полей.
Парадный подъезд
Площадь апартамента 95м2, 2 спальные комнаты
Отделка в...
ИНДОМ
39 900 000 €
Особняк в Париже, Франция
850 м2
Франция
г.Париж, 7 округ
Уникальный особняк с парком
Уникальный особняк в самом престижном центре Парижа - в 7 округе, в закрытой резиденции класса люкс (единственный такой комплекс в самом центре Парижа ).
В комплексе: охрана 24/7, консьерж- служба, красивый парк.
Площадь особняка 850м2
6 спальных комнат - сьют (с...
ИНДОМ
5 950 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
248 м2
Франция
г.Париж, 16 округ
Апартамент с видом на Эйфелеву башню
Великолепный апартамент с видом на территорию Дворца Шайо
и Эйфелеву башню.
Апартамент занимает весь этаж красивого традиционного дома
в стиле Осман (Haussmann style).
Площадь апартамента 248 м2: просторный холл, великолепная гостиная - зона отдыха 55м2...
ИНДОМ
1 700 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
145 м25
Полностью отреставрированная в 2020 году квартира площадью 135 м² расположена на Лазурном берегу в городе Канны. Квартира в османском стиле, с лепниной, паркетным полом, оформлена в теплых тонах. Квартира включает в себя 5 спален, 5 ванных комнат, просторную гостиную с баром, оборудованную кухню, 2 террасы, одна из которых площадью 40 м² выходит...
NF Group
Цена по запросу
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
350 м244
Современная вилла с бассейном и видом на море, расположенная в тихом уютном месте на Французской Ривьере, в элитном частном посёлке Кастеле в Вильфранш-сюр-Мер, между Ниццей и Монако, рядом с Сен-Жан-Кап-Ферра. В идеальном состоянии после недавней реконструкции, дом, жилой площадью 350 кв.м., включает 5 спален, гостиную с выходом на террасу к...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Мужене, Франция
450 м266
Дом, в стиле прованс, площадью 450 кв.м., удобно расположенный в 5 минутах езды, или 15 минутах ходьбы до международной школы Mougins School и до центра деревушки Мужен. На первом этаже располагается гостиная с выходом в сад к бассейну, обеденная зона, оборудованная кухня, три спальни каждая с ванной комнатой. На втором этаже: небольшая...
SERVICEAZUR
2 700 000 €
Вилла в Эзе, Франция
250 м244
Продажа виллы в современном стиле, площадью 250 кв.м. Расположена на холмах Эз, между Ниццей и Монако, в закрытой резиденции, с видом на море и горы. 2х этажный дом включает гостиную 70 кв.м. с камином и выходом на террасу, от куда открывается красивый вид, 4 спальни, каждая со своей ванной. Полы с подогревом. Кондиционер тепло-холод. Отдельная...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Эзе, Франция
43
Современная вилла на аренду в Eze с панорамным видом на море, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Вилла расположена на трех уровнях и включает в себя 4 комнаты, с каждой из которой открывается панорамный вид на море. На верхнем этаже расположилась кухня открытой планировки, столовая, гостиная, душевая комната с удобствами, а также балкон во всю...
SERVICEAZUR
2 950 000 €
Отель, гостиница во Франции
1000 м2
Франция
г.Биот
Отель 3***в г.Биот
Великолепный отель 3*** в красивом туристическом городе с древней историей.
Месторасположение: между Антибами и Ниццей.
Количество номеров: 19 +апартаменты
В каждом номере: кондиционер, отопление, электрические жалюзи, Wi-Fi, терраса.
Площадь участка: 4600м2
Площадь отеля: 1000м2
Есть...
ИНДОМ
7 900 000 €
Вилла в Ницце, Франция
350 м2955
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная каменная вилла, перепроектированная в ультрасовременном скандинавском стиле и расположенная на краю леса национального парка Мон-Борон с видом на залив в сторону гор Кап д'Антиб и Эстель. Вилла прошла капитальный ремонт с использованием всех новейших технологий, включая полы с подогревом и скрытое кондиционирование воздуха. Все...
RFC ESTATE
2 200 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
157 м2432
Кредит 0.85-1.85%
В недавно построенной резиденции (2019 г) высокого уровня, с бассейном, джакузи и тренажерным залом, очень красивая 4-комнатная квартира, состоящая из 3 очень хороших спален (в том числе две с гардеробной), общей площадью 157 м2. Состоит: 1 вход (4,1 м2), 1 кухня (12,47 м2), 1 Подвал (2,5 м2), 1 гостиная (47,78 м2), 1 пространство (5,26 м2), 1...
RFC ESTATE
990 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
120 м231
Продажа виллы на возвышенностях Теуль-сюр-Мер, с красивым видом на море, холмы Эстерель, порт Теуль и большим потенциалом для реновации. Двухэтажный дом, жилой площадью 120 кв.м., расположен на участке площадью 1500 кв.м. Он состоит из двойной гостиной с камином, отдельной кухни, спальни с выходом на террасу к бассейну и душевой комнатой, еще...
SERVICEAZUR
6 800 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
350 м2
Кредит 0.85-1.85%
В непосредственной близости к Монако, эта недвижимость площадью около 12 758 м² с видом на пляжи Golfe Bleu, море и панораму Монако. Собственность под названием "LA GIUNCARELLA", на которой построены: - Основная вилла, построенная на двух уровнях + мансарда, включая: - На первом этаже: прихожая, гостиная с выходом на террасу,...
RFC ESTATE
1 400 000 €
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
92 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная квартира на высоком этаже с просторной террасой и частным садом, расположенная прямо над пляжами, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море, мыс и Монако в недавно построенной резиденции с бассейном. Квартира имеет большую террасу и частный сад 40 м², состоит из прихожей с бронированной дверью, двух спален, двух...
RFC ESTATE
1 290 000 €
Квартира в Ницце, Франция
96 м221
Из этой квартиры площадью 96 кв.м и террасы площадью 120 кв.м, расположенной на верхнем этаже в самом сердце района Бометт, открывается панорамный вид на город Ниццу, море и маяк Сен-Жан-Кап-Ферра.Этот дом, оборудованный для приема гостей, состоит из большой гостиной, обеденной зоны и оборудованной кухни с прекрасным видом. На ночной стороне -...
NF Group
29 000 000 €
Вилла в Париже, Франция
1000 м218
Франция
Лазурный берег, Канны
Шикарная вилла-поместье
Роскошная частная вилла-поместье в классическом стиле,
жемчужина Лазурного берега.
Расположенная на вершине холма с видом на Средиземное море,
вилла имеет привилегированный вид на море и мыс Антиб.
Вилла после качественной реновации, оснащена всеми современными...
ИНДОМ
2 800 000 €
Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция
160 м2432
Кредит 0.85-1.85%
На возвышенности города, всего в нескольких минутах от центра, магазинов и пляжей, в доминирующем положении, исключительная современная вилла с панорамным видом на море от порта Больё до Сен-Жан-Кап-Ферра. Абсолютно новая и оснащенная очень роскошными услугами, будь то материалы или полная домашняя автоматизация, вилла предлагает красивое жилое...
RFC ESTATE
2 100 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
106 м2432
Кредит 0.85-1.85%
Из этой роскошной 4-комнатной квартиры открывается панорамный вид на море, порт Больё-сюр-Мер и Кап-Ферра. Апартаменты расположены на верхнем этаже с огромной террасой. Состоит: гостиная, кухня, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, еще 2 спальни с ванной комнатой. Терраса на юге. Большой гараж и обычный гараж, погреб. ПОДРОБНАЯ...
RFC ESTATE
789 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
147 м2543
Объект под сдачу
НИЦЦА. Центр города. 5 комнатный апартамент площадью 147 м2 + балкон расположен в старинном здании в стиле "Бэль Эпок"
салон + 4 спальни + 3 ванных
Требуется ремонт
