Однако выросли сроки возврата и размер первоначального взноса.
Что случилось? Средняя процентная ставка по ипотеке во Франции во втором квартале 2021 года составила всего 1,06%. Настолько низкий уровень в стране никогда не отмечался. К такому выводу по результатам своего квартального исследования пришёл центр мониторинга Crédit Logement/CSA, который объединяет специалистов из основных французских банковских учреждений – партнёров Crédit Logement и сотрудников института маркетинговых исследований CSA. Средняя ставка «стабилизировалась на чрезвычайно низком уровне, который до этого не наблюдался», – отметили эксперты.
Ставки. Упали все ставки ссуд, независимо от срока их выдачи, добавляют в центре мониторинга. В июне они составляли в среднем 0,86% за 15 лет, 0,99% за 20 лет и 1,18% за 25 лет.
Взносы. При этом размер начального взноса повышается «всё быстрее и быстрее», – заявляют в Crédit Logement, и это касается всех категорий заёмщиков, независимо от уровня их доходов.
Сроки. Средняя продолжительность выданных кредитов во втором квартале 2021 года составила 234 месяца, или 19 с половиной лет. Она увеличилась с начала лета 2020 года, что позволило «смягчить последствия роста цен на жильё, который усиливается в течение нескольких месяцев», – говорится в заключении экспертов. Только в июне 2021 года средний срок кредита составил 237 месяцев, «уровень, который никогда не был таким высоким». Он вырос на 8 месяцев по сравнению с декабрем 2020 года.
Количество выданных кредитов увеличилось на 39,1% во втором квартале по сравнению с «аналогичным периодом 2020 года, на который полностью пришёлся шок от первого локдауна», – уточняют эксперты центра мониторинга. В марте спрос в значительной степени восстановился «благодаря значительному улучшению условий кредитования», но всё же не вернулся к уровню 2019 года. И во втором квартале количество кредитов всё ещё было на 12% ниже, чем за аналогичный период 2019 года.
А как было? Ставки кредитов снижались уже осенью 2020 года. Кроме того, из-за существенного влияния пандемии на рынок недвижимости Франции в конец прошлого года было принято решение упростить правила ипотечного кредитования. И в начале 2021 года уже отмечалось увеличение числа заявок на ипотеку.
Какую недвижимость можно купить сейчас во Франции
229 000 €
Апартаменты в Лионе, Франция
40 м211
В самом сердце территории ГЕРЛАНД, наша новая резиденция доступна от студий до 5-комнатных квартир, большинство из которых выходят на просторные балконы или террасы. Из этих частных открытых площадок открывается прекрасный вид на широкую, тихую, усаженную деревьями набережную. Магазины, школы, рестораны... Уникальный способ жить в симбиозе с...
IMMOPS, Groupe AVS
1 250 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
118 м222
Просторные апартаменты, площадь 118 кв.м., с великолепным видом на море. Расположены в престижной резиденции с консьержем и бассейном в фешенебельном районе Ниццы - Cap de Nice. Гостиная со столовой, оборудованная кухня, 2 спальни, просторная терраса, гараж.
SERVICEAZUR
442 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
95 м2321
НИЦЦА - КВАРТАЛ МУЗЫКАНТОВ. В очень красивом буржуазном доме с отреставрированным фасадом и мест общего пользования, я предлагаю вам 3-комнатную квартиру, состоящую из большой гостиной с паркетным полом, высокими потолками с молдингом, 2 спален с паркетным полом, душевой комнаты с туалетом, отдельной кухни, все в хорошем состоянии и в тишине,...
IMMOPS, Groupe AVS
6 950 000 €
Вилла в Мужене, Франция
700 м25
Роскошное владение, состоящее из трёх домов, удобно расположенное на холмах Мужен, с панорамными видами на море и долину, в тишине и спокойствии. Имение, ориентированное на южную сторону, залито солнечным светом с утра до вечера. Состоит из главного дома (новая постройка, 5 спален), гостевого дома (3 спальни) и дома для обслуживающего персонала...
SERVICEAZUR
21 000 000 €
Вилла в Каннах, Франция
700 м27
Кредит 0.85-1.85%
С потрясающим видом на море, Каннский залив и горы Эстерель, в 10 минутах езды от набережной Круазетт, с видом на юго-запад, без каких-либо визави, впечатляющая новая вилла в современном стиле площадью 700 кв.м. с ландшафтным садом площадью 3200 кв.м. с подогреваемым пейзажным бассейном. Передовые технологии, удобства и отделка. Лифт, большие...
RFC ESTATE
1 800 000 €
Вилла в Сен-Поль-де-Ванс, Франция
220 м232
Вилла в стиле нео-провансаль, жилой площадью 220 кв.м., располагается на холмах в колоритном городе Вансе / Vence ( недалеко от Сен-Поль-Де-Ванс , в 20ти км от Ниццы ). Тихое и спокойное месторасположение, вдали от суеты курортных городов. Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальных и 2 ванных комнат. Отдельные апартаменты. Терраса с бассейном, от...
SERVICEAZUR
569 000 €
Квартира в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
73 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый проект, в 15 минутах от Монако. Этот новый проект, расположенный в самом сердце оживленного района Карнолес, в Рокебрюн-Кап-Мартен, порадует вас роскошными видами и местами для прогулок. Альянс безмятежности Ривьеры и оживленности морского курорта. Динамичная жизнь района с ресторанами, магазинами, городскими службами и развлечениями...
VieBelle Immo France
1 050 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
103 м2432
Кредит 0.85-1.85%
3-комнатная квартира 87м2 // Терраса с отдельной студией с полным видом на море - Гараж и погреб Прекрасная квартира под ремонт на одном из самых престижных адресов Лазурного Берега, расположенном на проспекте Леопольда II. В квартире есть панорамный вид на море из гостиной и спален. Квартира состоит из следующего: - Вход, - Отдельная кухня,...
RFC ESTATE
14 000 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
370 м255
Новая современная вилла расположена в Сен-Жан-Кап-Ферра, на живописном мысе Лазурного Берега. Вилла площадью 370 кв. м состоит из большой гостиной со столовой и оборудованной кухней с выходом на террасу с видом на море. На втором этаже расположены 4 большие спальни с ванными комнатами и гардеробными, открывающие живописный вид на...
NF Group
31 000 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
654 м21510
Кредит 0.85-1.85%
Эта недвижимость, наполненная очаровательной аутентичностью, соблазняет своим привилегированным расположением и очаровательным садом площадью почти 4000 м2. Каждая деталь была тщательно изучена с использованием таких технических решений, как просторные помещения без видимых структур, скрытые технические сети и отверстия, наполняющие помещения...
RFC ESTATE
475 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
106 м2321
НИЦЦА -Запад - В роскошной резиденции с консъержем, большая 3-комнатная квартира площадью 83м2 + 2 террасы 15 м2 и 8 м2) Апартамент состоит из большой гостиной, оборудованной кухни, двух спален и душевой комнаты и отдельного туалета Рядом с магазинами. Подземная парковка, подвал
IMMOPS, Groupe AVS
2 500 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
166 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Вильфранш-сюр-Мер, на верхнем этаже очень престижной резиденции со смотрителем, уникальная 4-комнатная квартира площадью 166 кв. м с террасой 27 кв. м и солярием 180 кв. м, доступ по внутренней лестнице.
Квартира в хорошем общем состоянии, великолепный вид на море через залив Вильфранш, абсолютно тихая и очень светлая.
Состоит из прихожей,...
RFC ESTATE
1 200 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
60 м221
На продажу новая трёхкомнатная квартира, расположенная в новостройке в центре Ниццы, в районе «Золотой Квадрат», в двух шагах от центральной улицы города авеню Жан-Медесин и Галереи Лафайет, в 10 минутах ходьбы до Английской Набережной, моря и пляжей. -
Квартира, площадью 60 кв.м., включая террасу 19 кв.м., расположена на пятом этаже и состоит...
SERVICEAZUR
299 000 €
Квартира в Ницце, Франция
45 м2211
Современная архитектура, центр города.
Резиденция расположена в районе порта.
Квартиры от студий до 4- х комнатных с большими балконами
Срок завершения строительства 4 квартал 2024 года.
VieBelle Immo France
2 970 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
209 м233
Просторные апартаменты, площадью 209 кв.м., расположены на последнем этаже, в резиденции с бассейном, в Каннах. Зал-гостиная и обеденная зона выходят на террасу, площадью 123 кв.м. Зона отдыха с джакузи расположена на террасе, с которой открывается красивый вид на окрестности и море. 3 спальные комнаты и 3 ванные, удобные большие шкафы во всех...
SERVICEAZUR
2 300 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
132 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная 4-комнатная квартира, недавно отремонтированная, с роскошным оснащением, расположена в престижной резиденции с бассейном. Главная комната предлагает просторное жилое пространство, включая гостиную, столовую и полностью оборудованную американскую кухню. В главной спальне есть гардеробная и полноценная ванная комната. Две другие...
RFC ESTATE
670 000 €
Квартира в Ницце, Франция
82 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Новая программа в Ницце, современная архитектура, вид на море
Эта уникальная резиденция, имеющая современную и элегантную архитектуру, с садом на крыше и получила знак Ecovallee Qualité.
Средиземноморский сад и бассейн, престижный квартал, близость пляжей. Квартиры от 2 до 5 комнат, оснащены кондиционерами. Большие террасы. Из...
VieBelle Immo France
259 000 €
Квартира в Иль-де-Франс, Франция
38 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Расположенный недалеко от Парижа, Масси предлагает идеальные условия для жизни, особенно в районе Навес.
Это современное жилое место с зелеными насаждениями, магазинами, услугами общественного транспорта и современной архитектурой. В дополнение к возможности подключения через RER B и C, качество жизни повышается за счет спокойной и приятной...
Immobilier en France
950 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
150 м2432
Канны РЯДОМ С НАБЕРЕЖНОЙ КРУАЗЕТТ И ПЛЯЖЕМ - 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА - 150 м² - ГАРАЖ - ПОДВАЛ - консъерж. Откройте для себя в КАННАХ, в 2 шагах от набережной Круазетт и пляжа в охраняемой резиденции , апартаменты с высокими потолками площадью 150 м², включая гостиную и столовую площадью 42 м², 3 спальнями, одна из которых с ванной...
IMMOPS, Groupe AVS
252 833 €
Дом в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
310 м243
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Потрясающий и современный дом из легкой стальной конструкции, предлагающий комфорт и роскошь. Этот просторный и хорошо спроектированный дом общей площадью 310 кв. м имеет 2 гостиные, 1 кухню, 4 спальни, 3 ванные комнаты и гараж на 2 машины.
Первый этаж площадью 170 м2 включает в себя уютную гостиную, просторную кухню с большой столешницей и...
