Однако выросли сроки возврата и размер первоначального взноса.
Что случилось? Средняя процентная ставка по ипотеке во Франции во втором квартале 2021 года составила всего 1,06%. Настолько низкий уровень в стране никогда не отмечался. К такому выводу по результатам своего квартального исследования пришёл центр мониторинга Crédit Logement/CSA, который объединяет специалистов из основных французских банковских учреждений – партнёров Crédit Logement и сотрудников института маркетинговых исследований CSA. Средняя ставка «стабилизировалась на чрезвычайно низком уровне, который до этого не наблюдался», – отметили эксперты.
Ставки. Упали все ставки ссуд, независимо от срока их выдачи, добавляют в центре мониторинга. В июне они составляли в среднем 0,86% за 15 лет, 0,99% за 20 лет и 1,18% за 25 лет.
Взносы. При этом размер начального взноса повышается «всё быстрее и быстрее», – заявляют в Crédit Logement, и это касается всех категорий заёмщиков, независимо от уровня их доходов.
Сроки. Средняя продолжительность выданных кредитов во втором квартале 2021 года составила 234 месяца, или 19 с половиной лет. Она увеличилась с начала лета 2020 года, что позволило «смягчить последствия роста цен на жильё, который усиливается в течение нескольких месяцев», – говорится в заключении экспертов. Только в июне 2021 года средний срок кредита составил 237 месяцев, «уровень, который никогда не был таким высоким». Он вырос на 8 месяцев по сравнению с декабрем 2020 года.
Количество выданных кредитов увеличилось на 39,1% во втором квартале по сравнению с «аналогичным периодом 2020 года, на который полностью пришёлся шок от первого локдауна», – уточняют эксперты центра мониторинга. В марте спрос в значительной степени восстановился «благодаря значительному улучшению условий кредитования», но всё же не вернулся к уровню 2019 года. И во втором квартале количество кредитов всё ещё было на 12% ниже, чем за аналогичный период 2019 года.
А как было? Ставки кредитов снижались уже осенью 2020 года. Кроме того, из-за существенного влияния пандемии на рынок недвижимости Франции в конец прошлого года было принято решение упростить правила ипотечного кредитования. И в начале 2021 года уже отмечалось увеличение числа заявок на ипотеку.
Какую недвижимость можно купить сейчас во Франции
8 900 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
380 м2
Париж.
"Золотой треугольник".
Престижные апартаменты с видом на парк
в двух шагах от авеню Монтень.
Площадь 380 м2: парадные гостиные, столовая, библиотека,
2 спальни сьют, 1 спальня стандарт, 2 ванные комнаты.
Отдельная студия для обслуживающего персонала,
гараж.
Цена: 8 900 000€
ИНДОМ
4 500 000 €
Вилла в Дивон-ле-Бен, Франция
620 м2
Франция
Рона-Альпы, провинция Эн
г.Дивон-ле-Бэн
Вилла рядом с гольф-клубом
Редкое имение - вилла XIX века после качественной реконструкции в непосредственной близости от центра Дивон-ле-Бэна, рядом с гольф -клубом.
Вилла окружена красивым ухоженным парком, площадь земельного участка 2820м2.
Скромное обаяние буржуазии и шарм старых...
ИНДОМ
Цена по запросу
Вилла в Мужене, Франция
360 м255
Современная вилла с провансальским акцентом и с красивым видом на живописные холмы, расположенная в тихом спокойном районе в средневековом городке Мужен, в окрестностях Канн. -
Жилой площадью 360 кв.м., вилла включает гостиную с высокими потолками, современно оборудованную кухню со столовой, 4 спальни, каждая со своей ванной и гардеробной, и...
SERVICEAZUR
5 250 000 €
Вилла в Мужене, Франция
500 м254
Вилла в современном стиле расположена в зеленом районе Мужен, в закрытом охраняемом посёлке. Вилла находится в тишине и уединении, без близкого соседства. Жилая площадь виллы составляет 500 кв.м. и включает в себя светлую гостиную 240 кв.м., 5 спален, 4 ванные комнаты, кухню, оборудованную всей необходимой домашней техникой, комнату с бильярдом,...
SERVICEAZUR
4 700 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
380 м2744
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в самом эксклюзивном районе Рокбрюн-Кап-Мартен, в нескольких шагах от известных ресторанов Vista Beach и Hippocampe, вилла площадью 380 м2 была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов, на участке площадью 1200 м2 с выдвижным бассейном. Эта великолепная вилла состоит на первом уровне из полностью...
RFC ESTATE
10 500 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
300 м21054
Кредит 0.85-1.85%
Эта великолепная традиционная каменная вилла площадью 300 м2, окруженная садом площадью 2300 м2 со средиземноморской растительностью. Из окон открывается великолепный вид на море. Идеальное расположение, тихое, в 5 минутах от Grand Hôtel du Cap и его пляжей! Вилла состоит: - Красивый вход со стороны центральной башни - 1 трехместная...
RFC ESTATE
990 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
75 м232
Кредит 0.85-1.85%
Превосходная 3-комнатная квартира с панорамным видом на море на верхнем этаже роскошной резиденции с бассейном. Квартира полностью отремонтирована, с террасой с захватывающим видом на море и залив Вильфранш. Парковка и подвал. ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Жилая площадь: 75 м2 Этаж: 3ий/6 Район: Le Port Комнат: 3 Спален: 2 Вид: На море, Панорамный...
RFC ESTATE
998 000 €
Пентхаус в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
79 м2321
Кредит 0.85-1.85%
Великолепный пентхаус с панорамным видом на море, возле пляжей Рокбрюн-Кап-Мартен и рядом со всеми удобствами, в роскошном здании. Эта квартира на верхнем этаже предлагает впечатляющий панорамный вид на море и холмы. Она состоит из гостиной с выходом на большую террасу, отдельной кухни, 2 спален, каждая из которых выходит на балкон, а также...
RFC ESTATE
16 000 000 €
Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция
600 м276
Кредит 0.85-1.85%
Исключительная вилла, отремонтированная в 2013 году, с панорамным видом на море, Больё-сюр-Мер и Кап-Ферра. На вилле четыре спальни с ванными комнатами, крытый бассейн, хаммам, гостевой апартамент с двумя спальнями. Большой гараж и несколько парковочных мест дополняют эту собственность. Состоит: 1 Земельный участок (2000 м²), 1 крытый...
RFC ESTATE
29 000 000 €
Вилла в Париже, Франция
1000 м218
Франция
Лазурный берег, Канны
Шикарная вилла-поместье
Роскошная частная вилла-поместье в классическом стиле,
жемчужина Лазурного берега.
Расположенная на вершине холма с видом на Средиземное море,
вилла имеет привилегированный вид на море и мыс Антиб.
Вилла после качественной реновации, оснащена всеми современными...
ИНДОМ
9 700 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
300 м2744
Кредит 0.85-1.85%
Недавно полностью отремонтированная вилла, расположенная на западной стороне полуострова Сен-Жан-Кап-Ферра, с захватывающим дух панорамным видом на море. Дом площадью 300 кв. м предлагает решительно современный дизайн интерьера с высоким качеством обслуживания. Он полностью обставлен мебелью высокого класса. 4-этажная вилла, полностью...
RFC ESTATE
1 400 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
74 м22
Новая трехкомнатная квартира в новом доме в престижном районе Ниццы, «Золотой Квадрат», в двух шагах от центральной улицы города авеню Жан-Медесин и Галереи Лафайет, в 10 минутах ходьбы до Английской Набережной, моря и пляжей. - Апартаменты, площадью 74 кв.м., расположены на последнем этаже и выходят на юг, включают гостиную с кухней, 2 спальни,...
SERVICEAZUR
590 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
94 м2322
Канны. Квартал Нижняя Калифорния. В охраняемой элитной резиденции, 3 комнатный апартмент площадью63 м2 + терраса 17 м2 + терраса 14 м2 с видом на море, полностью отремонтированные, на высоком этаже, состоят из прихожей, светлой гостиной с оборудованной кухней, двух спален, душевой комнаты с туалетом и отдельного туалета. Пляжи и магазины в пешей...
IMMOPS, Groupe AVS
550 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новая программа в Антибах
Идеально расположенный между Ниццей и Каннами, Антиб предлагает уникальное место для жизни в самом сердце Лазурного берега.
В нескольких минутах от центра города, форта Карре, порта Вобан и пляжей апартаменты с захватывающим видом на море в самом сердце ландшафтного парка.
Квартиры от 2 до 4 комнат с большими...
VieBelle Immo France
1 600 000 €
Вилла в Сен-Тропе, Франция
41
Вилла у виноградников, с панорамным видом на холмы и Альпы, с участком около 6 000 кв.м., с бассейном и возможностью посадить вертолёт на территории имения.
Двухэтажный дом в современном стиле включает :
На первом этаже : гостиная с большими окнами в пол, оборудованная кухня и внушительная лестница, ведущая на другие этажи, две спальни и две...
SERVICEAZUR
2 229 000 €
Апартаменты в Боcолей, Франция
122 м242
Новые апартаменты с террасой на крыше и панорамным видом на море и окрестности расположены в новостройке в Босолей, в 900 метрах от Монако Монте-Карло. Апартаменты площадью 122 кв.м включают гостиную с кухней открытого плана, мастер-сьют с ванной комнатой и гардеробной, а также еще 3 спальни, каждая с собственной ванной или душевой комнатой. Все...
SERVICEAZUR
4 200 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
187 м244
Вилла под реновацию с готовым проектом от архитектора. Вилла расположена на возвышенностях Рокбрюн-кап-Мартен и предлагает красивые виды на море и окрестности.
На стадии реновации, окончание которой запланировано на весну 2025 года, вилла будет иметь 187,54 кв.м. жилой площади, и включать на уровне сада и бассейна: гостиную, оборудованную...
SERVICEAZUR
1 210 000 €
Вилла в Эзе, Франция
75 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Предлагаем эксклюзивную, востребованную и очень ухоженную собственность на берегу моря в Эзе, с бассейном и теннисным кортом, идеальную виллу в качестве второго дома.
Вы по достоинству оцените расположение этой виллы, ведь она находится всего в нескольких минутах ходьбы от моря.
Вас также соблазнит царящее там спокойствие, а также открытые...
RFC ESTATE
557 000 €
Апартаменты в Боcолей, Франция
53 м211
Эти апартаменты площадью 53 м² с большой террасой и панорамным видом на море и Монако, расположены в закрытой резиденции в Босолей, всего в нескольких шагах от Княжества Монако. -
В идеальном состоянии, квартира отличается хорошо продуманной планировкой и светлыми комнатами: прихожая, просторная гостиная с полностью оборудованной открытой...
SERVICEAZUR
330 000 €
Кафе, ресторан в Ницце, Франция
65 м2
Готовый бизнес в Ницце: кафе быстрого питания площадью 65 м² без франшизы, идеально расположено на бульваре в центре Ниццы, рядом с морем и Старой Ниццей. Место отличается очень хорошей видимостью и значительным пешеходным потоком круглый год.
Помещение площадью 65 м² полностью оборудовано для своей деятельности: зал на 15 человек в...
