a
Версия
для печати

Ипотеку в Чехии берут всё реже. Причина – новая кредитная политика и рост цен

За 2019 год ипотечный рынок в стране уменьшился на 17%.

Что случилось? По данным генерального директора Hypoteční banka Йиржи Феикса, объём выданных в 2019 году в Чехии ипотечных кредитов составил почти €7,2 млрд, что на 17% меньше, чем в 2018. По словам специалиста, падение рынка превзошло ожидания экспертов, которые ранее прогнозировали результат в €7,9 млрд. Хотя прогнозы на 2020 год остаются оптимистичными: стабилизация и даже рост объёмов, сообщает 420on.cz.

Причины:

  • Главная причина падения спроса на жилищные кредиты – ужесточение правил ипотеки, которые Чешский национальный банк (ЧНБ) ввёл с октября 2018 года. Теперь сумма займа не может быть больше девяти «чистых» годовых окладов заявителя, а расходы на выплату долга не должны превышать 45% ежемесячной зарплаты. Чтобы слегка смягчить «удар», чешские банки снизили процент по ипотеке до средних 2,35% в конце 2019 года.
  • Ситуацию осложняет непрерывный рост цен на чешскую недвижимость: стоимость квартир в среднем повышается на 8% в год. Годовой рост цен в регионах достигает 22%. Доходы чехов растут не так стремительно. Хотя минимальную зарплату в Чехии думают повысить до €590 в месяц. Из-за ситуации на рынке средняя сумма ипотеки в 2019 году достигла €102 960, что на €11 880 больше, чем в 2018.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Сколько стоят квартиры в Турции в 2024 году и где искать скидки
На рынке появились горячие предложения

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Чехии Дома (виллы) в Чехии Недорогая недвижимость в Чехии Аренда недвижимости в Чехии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чехия»