a
Версия
для печати

Ипотеку в Чехии берут всё реже. Причина – новая кредитная политика и рост цен

За 2019 год ипотечный рынок в стране уменьшился на 17%.

Что случилось? По данным генерального директора Hypoteční banka Йиржи Феикса, объём выданных в 2019 году в Чехии ипотечных кредитов составил почти €7,2 млрд, что на 17% меньше, чем в 2018. По словам специалиста, падение рынка превзошло ожидания экспертов, которые ранее прогнозировали результат в €7,9 млрд. Хотя прогнозы на 2020 год остаются оптимистичными: стабилизация и даже рост объёмов, сообщает 420on.cz.

Причины:

  • Главная причина падения спроса на жилищные кредиты – ужесточение правил ипотеки, которые Чешский национальный банк (ЧНБ) ввёл с октября 2018 года. Теперь сумма займа не может быть больше девяти «чистых» годовых окладов заявителя, а расходы на выплату долга не должны превышать 45% ежемесячной зарплаты. Чтобы слегка смягчить «удар», чешские банки снизили процент по ипотеке до средних 2,35% в конце 2019 года.
  • Ситуацию осложняет непрерывный рост цен на чешскую недвижимость: стоимость квартир в среднем повышается на 8% в год. Годовой рост цен в регионах достигает 22%. Доходы чехов растут не так стремительно. Хотя минимальную зарплату в Чехии думают повысить до €590 в месяц. Из-за ситуации на рынке средняя сумма ипотеки в 2019 году достигла €102 960, что на €11 880 больше, чем в 2018.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Болгария переживает, Грузия готовится, Испания не понимает. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Презентация инвестиционного проекта № 1 в Грузии: Wyndham Grand – первый курорт all inclusive в Батуми
Международный отельный бренд и управляющая компания, all inclusive – для отдыха, гарантия дохода...
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Рейтинг США: главные факты о стране от ведущих мировых аналитиков
Демография, экономика, недвижимость
100 дней – не полгода, или Почему не стоит паниковать. Реакция турецкого риелтора на новые законы в сфере недвижимости
Факты и эмоции на вебинаре Prian

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Чехии Недорогая недвижимость в Чехии Дома (виллы) в Чехии Элитная недвижимость в Чехии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чехия»

  • 11.07.2023
  • 11057

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы

Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу

  • 28.01.2022
  • 48395