a
Версия
для печати

Ипотеку в Чехии берут всё реже. Причина – новая кредитная политика и рост цен

За 2019 год ипотечный рынок в стране уменьшился на 17%.

Что случилось? По данным генерального директора Hypoteční banka Йиржи Феикса, объём выданных в 2019 году в Чехии ипотечных кредитов составил почти €7,2 млрд, что на 17% меньше, чем в 2018. По словам специалиста, падение рынка превзошло ожидания экспертов, которые ранее прогнозировали результат в €7,9 млрд. Хотя прогнозы на 2020 год остаются оптимистичными: стабилизация и даже рост объёмов, сообщает 420on.cz.

Причины:

  • Главная причина падения спроса на жилищные кредиты – ужесточение правил ипотеки, которые Чешский национальный банк (ЧНБ) ввёл с октября 2018 года. Теперь сумма займа не может быть больше девяти «чистых» годовых окладов заявителя, а расходы на выплату долга не должны превышать 45% ежемесячной зарплаты. Чтобы слегка смягчить «удар», чешские банки снизили процент по ипотеке до средних 2,35% в конце 2019 года.
  • Ситуацию осложняет непрерывный рост цен на чешскую недвижимость: стоимость квартир в среднем повышается на 8% в год. Годовой рост цен в регионах достигает 22%. Доходы чехов растут не так стремительно. Хотя минимальную зарплату в Чехии думают повысить до €590 в месяц. Из-за ситуации на рынке средняя сумма ипотеки в 2019 году достигла €102 960, что на €11 880 больше, чем в 2018.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Таиланд: выгоды и риски инвестирования в курортную недвижимость
Статистика рынка и популярные стратегии для инвесторов
Болгария вступила в Шенген. Что есть и что будет с ценами на недвижимость?
Спойлер: революций не ждем

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Чехии Апартаменты (квартиры) в Чехии Коммерческая недвижимость в Чехии Элитная недвижимость в Чехии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чехия»

  • 16.09.2024
  • 6332

ВНЖ Греции: новые опции

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.09.2024
  • 192