a
Версия
для печати

Ипотеку в Турции для местных сильно ограничили, для иностранцев – приостановили

Сделки с ипотекой для иностранцев блокирует кадастровое управление.

Что случилось? На фоне инфляции в Турции резко растёт спрос на дешёвые потребительские кредиты. Государственные банки пытаются сдержать их рост, особенно в части ипотеки.

Инфляция. Темпы инфляции в Турции бьют рекорды, в июне в годовом исчислении показатель приблизился к планке 80%. Агентство Fitch в этой связи понизило кредитный рейтинг страны с B+ до B (это уже «мусорный» уровень) с негативным прогнозом. Как считают эксперты агентства, в следующем году инфляция в среднем составит 57%.

Ипотека. Чтобы замедлить бурный рост кредитов, некоторые государственные банки уже ограничили верхний предел ипотечных займов суммой 150 тыс. лир ($8700), делая исключение только для части новых проектов.

Иностранцы. Покупателям из других стран и раньше было непросто получить ипотечный кредит в турецком банке. Однако сейчас это сделать практически невозможно.

Цитата. Генеральный директор Ataberk Estate Александра Кабакчи: «Для турецких граждан процедура получения ипотеки проходит в стандартном рабочем режиме. В основном они берут кредит в лирах. Для иностранцев ситуация иная. Несмотря на то, что банки подтверждают готовность выдать ипотеку, кадастровое управление не проводит сделки с иностранцами, если на объекте имеется обременение в виде ипотеки. Поэтому пока что иностранцам доступны только рассрочки от строительных компаний. Когда ситуация изменится, неизвестно. Ранее наши иностранные клиенты получали кредиты, в основном в евро, и процентные ставки были доступными».

Источники: Reuters, Fitch

Photo by Damla Özkan on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Кредиты

Читайте также

Какую недвижимость с выгодой купить в Турции летом и осенью 2025 года
Дайджест сезона 2025
В каком регионе Турции лучше жить и покупать недвижимость
Здесь просто получить ВНЖ и жильё стоит недорого
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Турции Аренда недвижимости в Турции Земельные участки в Турции Недорогая недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»