Израиль ужесточит налогообложение недвижимости для иностранцев

Что случилось? Министр финансов Израиля Авигдор Либерман представил на утверждение Межведомственной комиссии по законодательным вопросам проект поправки к Закону о налогообложении недвижимости. Цель реформ – охладить спрос на рынке жилья и увеличить предложение.

Подробности. Реформа Либермана нацелена на резидентов-иностранцев, которые должны будут платить налог на прирост стоимости при продаже квартиры — сбор в размере 25% на разницу между ценой покупки и ценой продажи. Иностранные резиденты также потеряют освобождение от налога на доход от аренды квартир. Цель – уменьшить стимулы для покупки квартиры в Израиле в качестве инвестиции, чтобы высвободить больше жилья для местных покупателей. По данным Налогового управления Израиля, иностранцы-резиденты владеют 83 000 домов в Израиле, из которых около 40 000 находятся в Иерусалиме и Тель-Авиве.

Либерман также стремится обновить шкалу налога на покупку недвижимости, чтобы покупатели более дешевых квартир платили меньше, а покупатели более дорогих квартир платили больше налогов.

В соответствии с реформой Либермана, покупатели жилья будут освобождены от налога на покупку квартир стоимостью до 1,93 миллиона шекелей ($600 615) вместо нынешних 1,8 миллиона шекелей. Налог на покупку будет составлять 3,5% для квартир стоимостью от 1,93 млн ($600 615) до 2,33 млн шекелей ($715 760) (в настоящее время 1,8 млн и 2,14 млн шекелей). Налог на покупку вырастет до 5% с 2,33 млн шекелей ($715 760) до 3,1 млн шекелей ($964 720) (в настоящее время с 2,14 млн шекелей до 5,15 млн шекелей) и до 8% с 3,1 млн шекелей ($964 720) до 5,3 млн шекелей ($1,6 млн). Налог на покупку вырастет до 10% с 5,3 млн шекелей ($1,6 млн) вместо нынешних 18,4 млн шекелей.

Источник: Globes