a
Версия
для печати

Как изменились цены на новостройки в Черногории за 2024 год

Они увеличились за год менее чем на 10%, что указывает на постепенную стабилизацию.
Фото: Linda Gerbec / Unsplash

Что случилось

По данным статистического ведомства Monstat, в четвёртом квартале 2024 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €1 936. Это на 8,16% больше, чем в четвёртом квартале 2023-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.

Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории

Регион Средняя стоимость кв.м в четвёртом квартале 2023 года Средняя стоимость кв.м в четвёртом квартале 2024 года Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория €1 790 €1 936 +8,16%
Подгорица €1 862 €1 938 +4,08%
Побережье €1 771 €2 076 +17,22%
Центр €915 €935 +2,19%
Север €1 091 нет данных нет данных
Читайте также: Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Примеры новостроек в Черногории:
Апартаменты за 311 242 евро в Доброте, Черногория
311 242 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
53 м² 2 1 1
Объект под сдачу
Апартаменты с 1 спальней и просторной террасой в Доброте. Светлая и уютная квартира находится в новом современном жилом комплексе, всего в 150 метрах от моря, в живописной части Доброты (Бока-Которская бухта). Расположена в здании LaLune, одном из двух домов комплекса, каждый из которых имеет свой уникальный характер и атмосферу. Планировка...
VALUE.ONE
Квартира за 190 000 евро в Тивате, Черногория
190 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
68 м² 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА – ЦЕНА СНИЖЕНА ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ КРАСИВАЯ КВАРТИРА В ТИВАТЕ С РОСКОШНОЙ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ И ПРЯМЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ! ПЛОЩАДИ: 68 м2 + парковочное место ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 292 000 евро в Тивате, Черногория
292 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
99 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях Объект под сдачу
Предлагаем на продажу просторную квартиру с тремя спальнями в самом центре Тивата, район Селяново. Квартира расположена на третьем этаже, современная планировка, огромная терраса с видами на море. Общая площадь квартиры 99 кв. метров. Здание постройки 2007 года, современная и очень удобная планировка. Очень много пространства. Виды с...
First Realty
Апартаменты за 499 000 евро в Тивате, Черногория
499 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
174 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Ищете место для отдыха или постоянного проживания на берегу Боко-Которского залива? Тогда эта уникальная двухуровневая квартира в Тивате (район Лепетане) — идеальный выбор! Она расположена в живописном месте в окружении гор с оливковыми рощами и цветущей мимозой. Расстояние до моря — всего 30 метров, а в шаговой доступности находятся 3...
DOO "Monteonline"
Квартира за 200 000 евро в Доброте, Черногория
200 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
73 м² 2
ВНЖ при покупке
Продажа квартиры с 2-мя спальнями с панорамным видом на море. Жилой дом расположен в поселке Доброта, в 2 км от торгового центра Камелия и Старого города. На территории дома расположены: частный бассейн, зона барбекю, небольшой садик. До моря: 5 минут пешком. Площадь: 73 м2 Этаж: 3 Лифт: нет Терраса: 2 Вид на море: да...
Galeo
Апартаменты за 150 000 евро в Игало, Черногория
150 000 €
Апартаменты в Игало, Черногория
103 м² 2 2
Продается этаж дома: общая площадь 103 кв.м., поделен на две квартиры с одной спальней каждая. У каждой квартиры большие террасы с отличными видами. Можно использовать как одну большую квартиру или как две отдельных. Дом построен из качественных материалов. Паркинг перед домом, хороший подъезд, асфальтная дорога. Коммуникации городские. Все...
Antarex
Апартаменты за 160 000 евро в Которе, Черногория
160 000 €
Апартаменты в Которе, Черногория
55 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
1 спальня от 55 м2 - от 160 000 € 2 спальни от 62 м2 - от 210 000 € 3 спальни 100 м2 - 370 000 € Пентхаус 120 м2 - 380 000 € Парковочное (уличное) место на территории дома за доп. плату - 10 000€ Удобства: Новый жилой комплекс состоящий из 4х корпусов. Широкий выбор квартир и планировок. Использование современных и качественных материалов...
GATE Realty
Апартаменты за 430 000 евро в Ораховаце, Черногория
430 000 €
Апартаменты в Ораховаце, Черногория
104 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Комплекс расположен в посёлке Ораховац — одном из самых зелёных и живописных мест Бока-Которской бухты. Территория ухоженная, площадью 1 250 м². Постройка завершена и введена в эксплуатацию в 2012 году. Комплекс включает два трёхэтажных здания, в каждом по три апартамента с отдельными входами, что обеспечивает высокий уровень приватности и...
DOO "Monteonline"
Квартира за 219 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
219 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
73 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Предлагаем на продажу квартиру с одной спальней площадью 73 кв метра в клубном комплексе с бассейном и теннисным кортом. Квартира состоит из гостиной с кухней и кухонной зоной, спальни, ванной комнаты и террасы с видом на море. Апартамент укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Установлены кондиционеры. Квартира полностью готова к...
First Realty
Квартира за 210 000 евро в Будве, Черногория
210 000 €
Квартира в Будве, Черногория
60 м² 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.БУДВА.СЧАCТЬЕ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОВОЙ ТЕРРАСОЙ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ У МОРЯ! *две спальни, одна ванная комната ПЛОЩАДЬ: 60 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА СТОИМОСТЬ: 210 000 евро...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 1 385 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 385 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
171 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Квартира за 434 385 евро в Будве, Черногория
434 385 €
Квартира в Будве, Черногория
89 м² 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ ЭЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В БУДВЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ С ЖИЛЫМИ И КОММЕРЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ! ПЛОЩАДИ ЖИЛЫЕ: 38.86 – 95.11 м2 ПЛОЩАДИ КОММЕРЧЕСКИЕ: 31.36 –...
CULTURE international real estate agency
Пентхаус за 570 000 евро в Будве, Черногория
570 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
168 м² 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И БОЛЬШОЙ ВИДОВОЙ ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ С БАССЕЙНОМ! ПЛОЩАДЬ ПЕНТХАУСА: 168 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 570 000 евро...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 80 000 евро в Рафаиловичах, Черногория
80 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
19 м² 1 1
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная-спальня, 1 санузел, балкон. Удобства: С бaлкона откpывaeтcя очень кpaсивый вид на горы. Море в 50 мeтpах oт песчаного и мeлкoгалечнoго пляжа в тихом и преcтижном мecтечкe Pафаилoвичи, рядoм пляж Kaменовo. B мaлоквартиpном доме...
GATE Realty
Апартаменты за 140 000 евро в Биеле, Черногория
140 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
47 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Квартиры с 1 спальней на 1 линии моря в пос. Биела - идеальная локация - никаких горок, не надо переходить магистральную дорогу и море в 2 шагах от дома. Доступны 5 квартир с 1 спальней, площадью от 35 до 47 м2. Все квартиры меблированы и имеют высокий арендный потенциал благодаря локации. В пешей доступности имеется вся необходимая...
DOO "Monteonline"
Таунхаус за 2 187 000 евро на полуострове Луштица, Черногория
2 187 000 €
Таунхаус на полуострове Луштица, Черногория
184 м² 3 3
Онлайн-показ Объект под сдачу
Инвестиционный таунхаус с 3 спальнями на гольф-поле с видом на море и поэтапной оплатой Расположенный в рамках единственного в Черногории 18-луночного чемпионского гольф-клуба, этот ограниченный выпуск резиденций сочетает высокий арендный спрос, потенциал роста капитала и профессиональное управление недвижимостью в полностью развитом...
Lustica Bay
Апартаменты за 139 000 евро в Бечичи, Черногория
139 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
48 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса. Удобства: Вид на горы. Удобная планировка. Качественный ремонт. Мебель и техника. Сантехника, сплит-система, бойлер. Управляющая компания. Расположение:Вся курортная инфраструктура в шаговой...
GATE Realty
Квартира за 449 000 евро в Пржно, Черногория
449 000 €
Квартира в Пржно, Черногория
160 м² 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
ЦЕНА СНИЖЕНА!! Просторный, светлый апартамент с 3 спальнями в недавно построенном малоквартирном жилом доме. Удобное расположение всего в 200 метрах от моря и 5 минутах ходьбы от парка Милочер. Одна из лучших и наиболее востребованных локаций в пригороде Будвы. Из каждого окна квартиры открывается шикарный, панорамный вид на посёлок Пржно и...
First Realty
Апартаменты за 140 000 евро в Будве, Черногория
140 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
43 м² 1 1
Продаётся отличная квартира в живописном районе Лази, в Будве, с прекрасным видом на парк. До моря 15 мин пешком, рядом вся необходимая инфраструктура.Квартира находится на 6-м этаже современного жилого комплекса с лифтом и занимает площадь 43 кв.м. Функциональная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый метр пространства....
Antarex
Апартаменты за 170 800 евро в Будве, Черногория
170 800 €
Апартаменты в Будве, Черногория
61 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса, 1 кладовая на кухне. ​​​​​​​ Удобства: Удобная планировка. Новый ремонт из качественных материалов. Оборудованный санузел. Натуральные полы, плитка на кухне и в санузле. Сплит-система, бойлер. Управляющая компания. Лифт. Расположение:Внизу жилого комплекса...
GATE Realty

Источник: Monstat

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Недвижимость в Черногории в 2026 году: цены, ВНЖ от €150 000 и новые правила рынка
Здесь меняются правила покупки недвижимости
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Процедура покупки недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал
Содержание недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Дома (виллы) в Черногории Элитная недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

Разрешение на пребывание должно быть «правильным» и соответствовать вашей цели

  • 08.05.2026
  • 129558
  • 20.04.2026
  • 471