a
Версия
для печати

Как изменились цены на новостройки в Черногории за 2025 год

Они увеличились за год почти на 14%. При этом на побережье рост составил более 23%.
Фото: Linda Gerbec / Unsplash

Что случилось

По данным статистического ведомства Monstat, в четвёртом квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 206. Это на 13,95% больше, чем в четвёртом квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.

Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории

Регион Средняя стоимость кв.м в четвёртом квартале 2024 года Средняя стоимость кв.м в четвёртом квартале 2025 года Динамика в процентах (2024-2025)
Черногория €1 936 €2 206 +13,95%
Подгорица €1 938 €2 141 +10,47%
Побережье €2 076 €2 570 +23,8%
Центр €935 €1 363 +45,78%
Север нет данных нет данных нет данных
Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Черногории
Примеры квартир в новостройках Черногории:
Квартира за 135 000 евро в Петроваце, Черногория
135 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
45 м² 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Срочная продажа! Петровац, квартира с видом на море и бассейном. Продаётся светлая, уютная и сухая квартира в современном комплексе с бассейном. Из больших панорамных окон в пол открывается прекрасный вид на море и горы. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию — достаточно просто заехать! Квартира расположена на 4-м этаже...
First Realty
Апартаменты за 1 250 000 евро в Будве, Черногория
1 250 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
139 м² 3 2 2
Объект под сдачу
Роскошные меблированные апартаменты с двумя спальнями в элитном жилом комплексе Dukley Gardens, расположенном на первой береговой линии. Апартаменты состоят из просторной гостиной, совмещенной с кухней и обеденной зоной, двух спален, двух ванных комнат и просторной террасы. Из окон и террасы открывается потрясающий вид на море и остров....
VALUE.ONE
Квартира за 430 000 евро в Будве, Черногория
430 000 €
Квартира в Будве, Черногория
115 м² 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В БУДВЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!! *лучший комплекс в Будве ПЛОЩАДЬ: 115 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА:...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 145 730 евро в Радановичах, Черногория
145 730 €
Апартаменты в Радановичах, Черногория
49 м² 2 1 1
Объект под сдачу
Апартаменты с одной спальней и двориком в Радановичи. Апартаменты в жилом комплексе, который расположен в спокойной и безопасной зелёной зоне, созданные для комфортной жизни. Планировка апартаментов: Коридор Просторная гостиная, совмещённая с кухней Ванная комната Спальня Терраса Собственный дворик 20 м2. Расположение комплекса...
VALUE.ONE
Апартаменты за 750 000 евро в Доброте, Черногория
750 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
179 м² 3 2
Продаются два пентхауса в современном жилом доме в одном из развитых районов Котора – живописном посёлке Доброта. Расстояние до моря и красивейших пляжей этого города – 250 метров. В процессе строительства использованы высококачественные материалы, обеспечивающие высокую степень тепло-, гидро- и звукоизоляции. Здание состоит из 8 просторных...
Antarex
Апартаменты за 203 000 евро в Петроваце, Черногория
203 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
58 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Старт продаж в единственном новом жилом комплексе в Петровац. К продаже предлагаются квартиры в современном жилом комплексе на этапе строительства: студия - 36,5 м²; 1 спальня - 58 м²; 2 спальни - 70 м². Стоимость стартует от 3 500 €/м². Готовые к заселению квартиры:
от 4 500 €/м² при первоначальном взносе 40%. Стоимость гаражного...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 831 000 евро в Тивате, Черногория
831 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
100 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Апартаменты за 515 000 евро в Игало, Черногория
515 000 €
Апартаменты в Игало, Черногория
158 м² 2 3
ВНЖ при покупке
Продаются апартаменты с 2 спальнями на первой линии у моря, общей площадью 158 кв. м, с 3 ванными комнатами и открытой большой террасой (32 кв. м) с видом на море и горы, на 4 этаже малоквартирного дома с лифтом. В наличии действующий камин. Подключен высокоскоростной интернет. Место расположения: Херцег Нови, на границе Топла-Игало....
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 240 810 евро в Будве, Черногория
240 810 €
Апартаменты в Будве, Черногория
46 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом сердце Будвы. Проект находится на стадии строительства и сочетает в себе высокий уровень комфорта, исключительную инфраструктуру и идеальное расположение. Ключевые особенности комплекса: Все квартиры — видовые, с панорамным остеклением и видами на...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 99 750 евро в Тивате, Черногория
99 750 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
21 м² 1
ВНЖ при покупке
Новый комплекс высокого уровня в самом сердце Тивата - в нескольких шагах от центра и Порто-Монтенегро. Комплекс находится на этапе строительства, сдача в эксплуатацию запланирована на март 2025 года. Жилой комплекс закрытого типа, охрана и консьерж сервис 24/7, видеонаблюдение, управляющая компания по обслуживанию и сдаче в аренду. Квартиры...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 250 000 евро в Будве, Черногория
250 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
77 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже просторную квартиру площадью 77 кв. м, расположенную на 2 этаже здания с лифтом на Ядранском пути в Будве. Эта квартира предлагает комфортное и удобное проживание в одном из самых оживленных районов города. Планировка квартиры включает: удобный коридор; светлую гостиную; кухню, объединенную со столовой зоной; две...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 1 300 000 евро на полуострове Луштица, Черногория
1 300 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
114 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию исключительную недвижимость в самом сердце самого престижного курорта Черногории. Эти апартаменты в Marina Village — идеальное сочетание средиземноморского шарма, современного комфорта и приватности. Основные характеристики: Площадь: 114 м² чистого вдохновения. Расположение: 2 этаж уютного трехэтажного здания...
Апартаменты за 275 000 евро в Тивате, Черногория
275 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
76 м² 3 2 1
Просторная квартира с двумя спальнями в новостройке в Тивате. Современный жилой комплекс расположен в одном из самых живописных и комфортных районов города Тивата. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение у моря. Описание квартиры: Просторную гостиную с кухонной зоной Две спальни Одну...
VALUE.ONE
Пентхаус за 600 000 евро в Будве, Черногория
600 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
200 м² 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зовут Алекcандp, задайте мне cвой вoпрос ПРЕВОСХОДНЫЙ ВИДОВОЙ ПЕНТХАУС С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ДВУМЯ ПАРКИНГАМИ В БЕЧИЧИ!!! ПЛОЩАДЬ: 200 м2, в том числе 100 м2 терраса ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 600 000 еврo ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) ПРОЕКТ: две спальни, две ванные комнаты, кухня-гостиная, огромная...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 450 000 евро в Баре, Черногория
450 000 €
Квартира в Баре, Черногория
144 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Великолепная 3-комнатная квартира расположена в самом центре Бара — всего в 250 метрах от Адриатического моря! Просторная, светлая и полностью новая, она предлагает уровень комфорта, который по-настоящему соответствует понятию «жизнь у моря». Главные преимущества: • Площадь: 144 м² • Этаж: 7 из 7 •...
Белый Слон
Апартаменты за 122 500 евро в Биеле, Черногория
122 500 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
49 м² 1 1
Просторная квартира, площадью 49 кв.м., расположена на втором этаже малоквартирного дома. Квартира просторная, светлая, с большой террасой, полностью меблированная и укомплектованная бытовой техникой. Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната, терраса. Паркинг перед домом. В доме городские коммуникации, в шаговой...
Antarex
Квартира за 185 000 евро в Петроваце, Черногория
185 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
85 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Предлагаем на продажу однокомнатную квартиру площадью 85 квадратных метров в поселке Петровац. Квартира состоит из гостиной, спальни, ванной комнаты и огромной террасы. С террасы открывается прекрасный вид на море. Солнечная сторона. Квартира Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. Вся необходимая инфраструктура...
First Realty
Апартаменты за 165 000 евро в Будве, Черногория
165 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
56 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся очаровательная квартира в Будве, расположенная в живописном районе Подкошлюн. Эта светлая и уютная квартира на первом этаже занимает площадь 56 м² и дополнена открытой террасой площадью 30 м², выложенной плиткой, где можно наслаждаться свежим воздухом и солнечными днями. Квартира включает две комфортные спальни, каждая из которых...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 265 100 евро в Доброте, Черногория
265 100 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
108 м² 3 2 2
Апартаменты с видом на море в живописной части Которского залива, в городе Доброта. Внутренняя планировка включает в себя гостиную с обеденной зоной и кухней, две спальни, две ванные комнаты и две террасы с прекрасным видом на залив. Апартаменты полностью меблированы, во дворе имеется индивидуальное паркинг-место. Апартаменты оборудованы всем...
VALUE.ONE
Квартира за 168 000 евро в Тивате, Черногория
168 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
51 м² 2 1 1
Продажа апартаментов Элитном комплексе в Тивате. Элитный жилой комплекс расположен в 550 метрах до моря, 1,5км до Porto-Montenegro. На территории жилого комплекса внутренняя инфраструктура с коммерческими помещениями, которые включают в себя кафе, рестораны, магазины, спорт зал. Отделка из натуральных подрод дерева и камня. Квартиры под...
MNG Build

Источник: Monstat

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Авторский обзор рынка недвижимости Черногории: главные тренды 2025 года, которые изменили правила игры
От хаоса к порядку
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Процедура покупки недвижимости в Черногории
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Земельные участки в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Содержание недвижимости в Черногории

Обновили полезный материал

  • 07.04.2026
  • 49661

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2001