Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
В одном из самых привлекательных районов Пафоса зарождается новый жилой комплекс, переосмысляющий современную средиземноморскую жизнь. Всего в десяти минутах ходьбы от моря и рядом с культурным и деловым центром города, проект гармонично сочетает спокойствие с энергией городской среды.
Комплекс реализуется поэтапно и включает двенадцать...
Cyprus Sotheby's International Realty
270 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
91 м2222
Почувствуйте гармонию жизни у моря в этом уникальном новом проекте, расположенном в самом сердце Ларнаки. В тихом и уютном жилом районе вы будете окружены всеми преимуществами городской инфраструктуры: магазины, супермаркеты, школы и необходимые сервисы находятся буквально в нескольких шагах. Всего за пять минут вы окажетесь на знаменитой...
Cyprus Sotheby's International Realty
740 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
200 м224
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию эксклюзивный трёхэтажный таунхаус площадью 200 м² с двумя спальнями, расположенный в самом центре Лимассола рядом с набережной. Объект находится в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной системой безопасности, частной инфраструктурой и крытой охраняемой парковкой. Построенный известной немецкой судостроительной...
BLUE SKY HOUSES
296 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
Квартира с 2 спальнями расположена в новом жилом комплексе в районе Като Полемидия, Лимассол.
Комплекс представляет собой трехэтажное здание, построенное на участке площадью 521 м2. Проект расположен между старым городом, пристанью для яхт Лимассола, портом Лимассола и торговым центром.
Завершение строительства - август 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
139 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
64 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу рядом с пляжем в Лапте, Гирне, на Северном Кипре
Гирне (Кирения) по праву считается туристической и образовательной столицей Северного Кипра. Здесь расположены десятки пятизвёздочных отелей и казино, а также пять международных университетов. Город привлекает яркой атмосферой, чистейшим морем и солнечным климатом, предлагая...
TEKCE
1 350 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
204 м243
ВНЖ при покупке
Современный пентхаус с 4 спальнями общей площадью кв.м. в престижном и популярном районе города Лимассола. Архитектурные решения, делающие этот проект комфортным местом для проживания или прекрасной инвестиционной возможностью. Близость к пляжу, центру города, бизнес-центрам только доказывает, что расположение имеет значение, особенно когда вы...
BLUE SKY HOUSES
138 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
64 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в проекте с охраной и богатой инфраструктурой в Искеле, Северный Кипр
Кипр, блистательный остров Средиземноморья, предлагает своим жителям спокойную жизнь с солнечной погодой 300 дней в году. Регион Искеле является предпочтительным местом для многих инвесторов благодаря своему бирюзовому морю и золотистым пляжам. Искеле также находится...
TEKCE
368 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
72 м211
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект расположен в самом центре города, в районе Католики, Лимассол, всего в 700 метрах от старого города и в пешей доступности от широкого спектра удобств, включая изысканные кафе и рестораны, магазины, банки, супермаркеты и многое другое.
Всего в 1 км находится яхтенная пристаньЛимассола. Современное четырехэтажное здание...
BLUE SKY HOUSES
1 180 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
166 м222
ВНЖ при покупке
Предлагая беспрепятственные панорамные виды на море и город, жилое пространство переосмысляет концепцию роскошной прибрежной жизни. Здание состоит из 14 этажей, каждый из которых демонстрирует современное архитектурное мастерство. Расположенное в прекрасном прибрежном городе Лимасол — космополитичном центре, сочетающем современный городской...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
124 м223
ВНЖ при покупке
Представьте себе дом, в котором элегантный современный дизайн сочетается с продуманной функциональностью: каждое жилое пространство спроектировано так, чтобы максимально использовать естественное освещение и циркуляцию воздуха, а интерьеры организованы с акцентом на плавный переход между гостиной, столовой и кухней. Использование...
BLUE SKY HOUSES
66 776 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
42 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты находятся в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Жилой комплекс класса люкс расположен всего в 10 минутах езды от Фамагусты и на расстоянии 600 метров от великолепного песчаного пляжа. Этот 5-звездочный жилой комплекс расположен на побережье Лонг Бич, которое протянулось вдоль восточного побережья Кипра.
В 600 метрах от...
Leverage Investments
123 189 €
Квартира в Алсанджаке, Кипр
50 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый строящийся комплекс будет расположен в 10 км от Кирении в уютном поселке Алсанджак. Алсанджак известен своей традиционной кипрской атмосферой, потрясающими видами на горы и море. Красивые скалистые берега и великолепные песчаные пляжи делают Алсанджак привлекательным, как для отдыха, так и для постоянного проживания. В Алсанджаке отлично...
Intermark Global
740 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м2222
ВНЖ при покупке
В нескольких шагах от моря, напротив зелёного Муниципального сада Лимассола, расположен этот изысканный жилой проект, сочетающий урбанистическую элегантность с природной гармонией. Комплекс с ограниченным числом апартаментов предлагает редкий формат жизни в самом сердце города, где пляжи, Марина, магазины и рестораны находятся всего в нескольких...
Cyprus Sotheby's International Realty
650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
89 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м211
Современный дизайн, функциональные планировки и использование высококачественных материалов обеспечивают идеальные условия для жизни, подходящие как для семей, так и для индивидуального проживания.
Проект расположен в одном из самых престижных и высоко оцениваемых районов Лимассола — рядом со школами, детскими площадками, гипермаркетами и...
BLUE SKY HOUSES
115 393 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
41 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Город пользуется популярностью благодаря своим красивым пляжам, протяженностью береговой линии и чистым водам Средиземного моря. Фамагуста является популярным туристическим направлением, привлекающим как исторических энтузиастов, так и любителей пляжного отдыха.
Проект обладает множеством удобств, общественных зон активности и включает в себя...
Leverage Investments
407 600 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс, расположенный на границе районов Айос Афанасиос и Меса Гетония, включает два жилых здания и предлагает разнообразные варианты планировок:квартирыс 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 2 и 3 спальнями,частнымисадами на крыше и премиальными характеристиками.
В настоящее время проект находится на стадии строительства....
BLUE SKY HOUSES
2 194 500 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
177 м222
ВНЖ при покупке
Уникальное архитектурное сокровище включает в себя легендарный отель и жилой комплекс, идеально подходящий для тех, кто стремится к неповторимому образу жизни. Проект предложит удобства уровня пятизвездочного отеля, включая роскошный спа-центр с большим подогреваемым бассейном, хорошо оборудованный тренажёрный зал, зону для йоги, массаж, сауну,...
BLUE SKY HOUSES
324 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
87 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с инвестиционным потенциалом в Татлысу на Северном Кипре в шаговой доступности от моря
Татлысу — один из самых живописных уголков Кипра, расположенный в районе Газимагусы, недалеко от Гирне и Искеле. Этот уютный средиземноморский город известен своими виллами и современными жилыми комплексами. В последние годы Татлысу стал особенно...
TEKCE
453 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
150 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Алсанджаке, Гирне, на Северном Кипре, в окружении моря и природы
Алсанджак – популярный район на западе Гирне на Северном Кипре, предлагающий тихую жизнь в окружении природы. С жилыми проектами с видом на море, виллами с большими садами и бутик-комплексами, он идеально подходит как для местных жителей, так и для иностранцев. Район...
