Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Этот прекрасный проект представляет собой потрясающее современное высотное здание, которое преобразит городской пейзаж Лимассола с ультрасовременной архитектурой, впечатляюще смелыми геометрическими линиями, ярким экстерьером и удивительно свежим дизайнерским подходом к каждой детали. 13-этажная башня включает в себя эксклюзивный пентхаус с...
BLUE SKY HOUSES
124 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
45 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, 35% рассрочка до получения ключей, 30% после получения ключей на протяжении 24 месяцев
Бассейн, детский бассейн, SPA, фитнес, баскетбольная площадка, теннисный корт
Большой ресторан у бассейнов в виде корабля, скейт-парк, детская площадка
Подземная парковка, кофейня, спорт бар
Кол-во комнат: 1+0
Особенности...
TOLERANCE
229 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
130 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
292 877 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
135 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Рады представить Вам новый комплекс апартаментов, который будет состоять из 56 эксклюзивных апартаментов, будет находиться всего в 5 минутах от пляжа, включать в себя широкий перечень инфраструктуры и всё это в рассрочку до 60 месяцев!
Недвижимость на Северном Кипре, в головах наших клиентов, всегда связывалась с чистотой воздуха, свежими...
Leverage Investments
166 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
64 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, рассрочка на 3 года
Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
Сервис до пляжа
Всего в 450 метрах до моря
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
открытый детский...
TOLERANCE
182 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
60 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до 4-х лет
Терраса на крыше 36 м2, балкон 8 м2
Открытый и закрытый бассейн, кинотеатр, ресторан, зона барбекю
Кофейня, супермаркет, велопрокат, бильярд, медпункт, аптека
4 км прогулочная дорожка, велодорожка
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
170 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м211
BLUE SKY HOUSES
239 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
115 м2332
Расположенный в эксклюзивном и престижном районе Ливадия в Ларнаке, этот новый жилой проект предлагает выгодное расположение всего в нескольких минутах от пляжа, Американского университета Кипра и новой пристани для яхт Ларнаки. Основные характеристики: проект состоит из девяти апартаментов, расположенных на двух этажах, предлагая выбор из...
MySpace Real Estate
348 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
3 спальные Апартаменты в центре Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Residences — это современное 4-этажное здание, состоящее из 28 квартир для продажи в Пафосе, расположенное в самом сердце очаровательного старого города.
Спроектированное для современной жизни и разумных инвестиций, оно включает:
8 квартир с 1...
ABC CYPRUS HOMES
145 860 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
80 м2332
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Трехкомнатные апартаменты площадью 80 м² расположены в новом элитном комплексе в живописном пригороде Кирении, Алсанжаке. Комплекс находится в предгорьях и предлагает великолепные панорамные виды на горы и Средиземное море для жителей верхних этажей. Апартаменты выполнены с дизайнерским ремонтом от европейского специалиста, где каждая...
Leverage Investments
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м222
BLUE SKY HOUSES
310 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м222
BLUE SKY HOUSES
107 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
47 м2111
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Два больших плавательныхбассейна,сауна и фитнес
Детская площадка, теннисный корт
Супермаркет и ресторан на территории комплекса
Автомобильный паркинг, охрана
Открытая кухня со встроенной мебелью
Встроенный шкаф в спальне
В 5 минутах езды до руин античного города Саламиса
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
пешеходные...
TOLERANCE
528 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
155 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
290 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
182 м242
Просторный 4-спальный угловой мезонет в тихом тупике – Анаваргос. Откройте для себя просторный четырехспальный смежный угловой мезонет, идеально расположенный в тихом тупике в престижном районе Анавaргос. Этот дом сочетает в себе комфорт, функциональность и инвестиционный потенциал, что делает его идеальным выбором для семей или инвесторов,...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м211
BLUE SKY HOUSES
235 000 €
Апартаменты в Колосси, Кипр
99 м2222
Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями в Netelia Residences, блоки A, B и C Расположенные в тихом районе всего в 15 километрах от центра города, Netelia Residences (блоки A, B и C) предлагают изысканное сочетание современного дизайна, комфорта и функциональности. Эти современные жилые комплексы предназначены для тех, кто ценит...
MySpace Real Estate
1 125 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
189 м21
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию роскошные апартаменты на продажу в Лимассоле. Это эксклюзивный жилой комплекс , обеспечивающий преимущества расположения в центре, безопасности и вдохновляющей архитектуры. Эта впечатляющая башня высотой 100 м включает в себя 37 квартир и предлагает разнообразные апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями с чистой высотой...
Mercury Group
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
115 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Квартира "Умный дом" в ближайшем пригороде Пафоса.
Это здание состоит из 5 этажей расположено в Героскипу, в 2 мин езды до моря и города, шаковая доступность инфраструктуры. На каждом этаже есть только 2 квартиры, соединенные одной стеной.
• 10 квартир, 115 м2 каждая, 3 спальни (1 ванная), 1...
