Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Эта просторная и светлая 1-спальная квартира расположена на 3-м этаже ухоженного здания на тихой жилой улице Пано Пафоса. Квартира предлагает комфорт и удобство, полностью готова к заселению и идеально подходит для проживания, отдыха или инвестиций.
Характеристики недвижимости
• Светлая и просторная гостиная и столовая открытой...
ABC CYPRUS HOMES
260 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
96 м222
Расположенный в тихом тупике в очаровательной деревне Хлорака, прекрасно отремонтированный таунхаус предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Если вы ищете новый дом или разумную инвестицию, эта недвижимость — фантастическая возможность в одном из самых желанных жилых районов Пафоса.
2 комфортабельные спальни2 современные ванные...
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м2221
ВНЖ при покупке
В престижном охраняемом комплексе Лимассола располагаются эти изысканные апартаменты с двумя спальнями на втором этаже, созданные для комфортной и стильной жизни. Полностью меблированные и оснащённые качественной техникой, они готовы принять новых владельцев без лишних хлопот. Планировка включает две уютные спальни, элегантную душевую комнату,...
Cyprus Sotheby's International Realty
488 250 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м2222
ВНЖ при покупке
На возвышенном участке в районе Экали, Лимассол, расположен бутик-дом всего на шесть апартаментов, ориентированных на юг, с открытыми видами на город и Средиземное море. Масштаб проекта камерный: здесь легко сохраняется приватность, а вся ежедневная инфраструктура (школы, супермаркеты и выезд на автомагистраль) находится в нескольких минутах....
Cyprus Sotheby's International Realty
232 000 €
Апартаменты , Кипр
221
Зданию 12 лет Очень чистая территория с бассейном и садом 90 квадратных метров 4 веранды Электрические парковочные ворота + крытая парковка 2 спальни Правоустанавливающие документы готовы Автобусная остановка и киоск находятся внизу здания Торговый центр Kings Avenue находится в 15 минутах ходьбы Ближайший пляж и главный прогулочный порт...
MySpace Real Estate
138 973 €
Квартира в Искеле, Кипр
45 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый курортный комплекс от крупнейшего надежного застройщика в районе Богаз!
Комплекс расположен у моря и выполненный в великолепном арабском стиле. Комплекс отличается особым ландшафтным дизайном, центром которого является бассейн, выполненный в форме пальмового листа.
На территории проекта вы найдете всю необходимую инфраструктуру для...
Intermark Global
180 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
130 м232
Просторная 3-спальная квартира в тихом жилом районе Кити, всего в 7 минутах от аэропорта Ларнаки. Идеальный вариант для семьи: светлая планировка, собственный балкон, кладовая и удобный доступ к магазинам, школам и всей необходимой инфраструктуре. Отличная возможность для комфортного проживания или выгодной инвестиции рядом с городом и морем.
BLUE SKY HOUSES
265 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
66 м211
Расположенный в престижном районе Закаки города Лимассол, жилой проект представляет собой воплощение современного комфорта и роскошного образа жизни. Элегантные двухспальныеквартирыспроектированы с особым вниманием к деталям, предлагая высококачественные условия проживания.
Здание находится в стратегически выгодной локации — вблизи Казино и...
BLUE SKY HOUSES
5 000 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
290 м234
ВНЖ при покупке
Прибрежная жилой комплекс, спроектированный для обеспечения роскоши и уединения для восьми избранных жильцов, расположен на восточном побережье Лимассола в районе Айос Тихонас, известном своими пятизвездочными отелями. Уникальное и привилегированное расположение с прямым выходом к пляжу и беспрепятственным видом на море — одно из последних...
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м2222
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных районов Пафоса, этот выдающийся жилой проект объединяет атмосферу курорта, современную архитектуру и утончённую средиземноморскую эстетику. Всего в нескольких минутах от песчаных пляжей, изысканных ресторанов и оживлённого центра города здесь создан идеальный баланс отдыха и удобства.
Апартаменты...
Cyprus Sotheby's International Realty
190 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м211
Очаровательное сочетание уютного архитектурного шарма и функционального дизайна достигнуто в новом проекте в районе Омония, Лимассол. Архитектура проекта достигает изысканной гармонии между приветливым теплом и продуманной функциональностью, создавая пространство, где эстетика и практичность сплетаются воедино.
Проект предлагает девятьквартир:...
BLUE SKY HOUSES
820 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
51 м211
ВНЖ при покупке
Квартира 404:
Этаж: 4
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Парковочные места: 1
Внутренняя площадь: 51 m²
Крытая веранда: 10 м²
Общая площадь: 32 m²
Кладовая: 7 м²
Общая площадь: 100 m²
Расположенный в самом сердце туристической зоны Лимассола, всего в 400 метрах от пляжа Дасуди, этот жилой комплекс премиум-класса является частью эксклюзивного...
John Taylor Cyprus
410 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
98 м222
ВНЖ при покупке
Проект включает 12 эксклюзивных двухспальных апартаментов класса люкс, разработанных с акцентом на сочетание современного комфорта и актуального стиля. Каждая резиденция отличается просторной планировкой, высококачественной отделкой и утончённой атмосферой для жизни.
Расположенный в самом сердце города, жилой комплекс обеспечивает прямой доступ...
BLUE SKY HOUSES
225 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новая Современная квартира в Пафос сити. Проект расположен в самом центре города. Удобное расположение с максимально развитой инфраструктурой. 3-х уровневый жилой дом с 9 двуспальными квартирами, по 3 квартиры на этаже.
Каждая квартира состит из открытого плана кухни, гостиной, ванной комнаты и 2х спален ( одна из спален с индивидуальной...
ABC CYPRUS HOMES
5 000 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
346 м2555
ВНЖ при покупке
Расположенная на внушительном участке, эта великолепная вилла предлагает редкую возможность стать владельцем резиденции, которая гармонично сочетает в себе безупречную элегантность, современный комфорт и захватывающие панорамные виды на Средиземное море. В престижном районе Айос Тихонас в Лимассоле этот объект обеспечивает непревзойдённое...
Cyprus Sotheby's International Realty
250 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
48 м211
Современная квартира в районе Закаки, Лимассол — идеальное сочетание роскоши, комфорта и современного стиля жизни. Благодаря своему выгодному расположению, стильному дизайну и высококачественным удобствам, объект станет отличным выбором для тех, кто ищет современное жильё в одном из самых динамично развивающихся районов Лимассола.
BLUE SKY HOUSES
224 929 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
88 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот новый комплекс находится в замечательном регионе! Искеле - не только популярный район для отдыха, но и удачен для инвестиций в недвижимость. Современная инфраструктура, контролируемая муниципалитетом. Близость к лучшим образовательным центрам, лазурное теплое море с золотистыми песчаными пляжами.
Преимущества этого комплекса....
Leverage Investments
169 500 €
Пентхаус в Фамагусте, Кипр
180 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается Пентхаус на Северном Кипре. Расположен в красивом тихом комплексе расположенном в 50 метрах от песчаного пляжа Средиземного моря. В комплексе: 4 бассейна, спа, кафе. На расстоянии 200-350 м находятся; магазины, кафе, рестораны, сауны, тренажерные залы, Аквапарк, тенисные корты, оборудованные пляжи. При покупке недвижимости можно...
Частное лицо
380 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
140 м232
ВНЖ при покупке
Откройте для себя современное и просторное пространство жизни в стильной 3-спальнойквартире, расположенной в районе Мони города Лимассол. Элегантно спроектированное жилое пространство сочетает в себе комфорт, удобство и безупречное равновесие между функциональностью и эстетикой, делая его идеальным выбором для молодых профессионалов, семей или в...
BLUE SKY HOUSES
725 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
99 м2222
ВНЖ при покупке
Всего в 250 метрах от золотых песков знаменитого пляжа Fig Tree расположен эксклюзивный трехэтажный комплекс из двух корпусов, созданный для тех, кто ценит гармонию природной красоты Средиземноморья и высокий уровень современного комфорта.
Благодаря своей идеальной локации, неподалеку от оживленного центра Протараса, жильцы комплекса получают...
