Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Апартаменты B101
Этаж: 1
Спальни: 2
Внутренняя площадь: 90 m²
Крытая веранда: 15 м²
Общая площадь: 18 m²
Общая крытая площадь: 123 m²
Цена: 478 000 ЕВРО + НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ
Добро пожаловать в безопасный, динамичный закрытый поселок, расположенный на тихих холмах Аг. Афанасий - всего в нескольких минутах от сердца города. Если вы...
John Taylor Cyprus
730 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
113 м222
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс в Лимассоле выполнен в современном архитектурном стиле с особым акцентом на устойчивость и гармоничное слияние с природой. Бутик-здание украшено зеленью на террасах, что создает уникальный баланс между городской жизнью и природой.
В настоящее время проект находится в стадии строительства и предлагает просторные балконы,...
BLUE SKY HOUSES
113 519 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
45 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот проект расположен в одном из самых привлекательных районов Северного Кипра — Есентепе, на первой береговой линии. Уникальное сочетание горных пейзажей и открытого вида на Средиземное море создаёт атмосферу уюта и роскоши. Здесь вас ждут просторные апартаменты и виллы с панорамными видами на море и горы, а ухоженный ландшафт комплекса...
Leverage Investments
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м211
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект расположен в туристическом районе Потамос Гермасойя города Лимассол, всего в 600 метрах от моря. Удобное местоположение — в пешей доступности находятся все необходимые городские удобства, при этом комплекс уединён от шума прибрежной дороги.
Новый жилой комплекс представляет собой современное пятиэтажное здание,...
BLUE SKY HOUSES
235 830 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
58 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Район Эсентепе представляет собой прибрежный регион, прилегающий к Кирении. Это тихий и красивый уголок на чудесном острове Кипр.Этот район очень близок к заповеднику черепах Алагади и его пляжу, что сблизит вас с чудесами природы. Комплекс будет расположен на холме, с ослепительным дизайном. Близость к морю принесет в Ваш дом и запах моря, и...
Leverage Investments
245 899 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
105 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Апартаменты с планировкой 2+1, площадью 105 м², полностью меблированы и имеют полный дизайн-пакет, который включает все необходимое для комфортного проживания, от текстиля до мелкой бытовой техники.
Кухня открытого типа оснащена встроенным гарнитуром и всей необходимой техникой: варочной панелью, духовым шкафом, холодильником, вытяжкой,...
Leverage Investments
180 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м211
Представьте себе дом, в котором элегантный современный дизайн сочетается с продуманной функциональностью: каждое жилое пространство спроектировано так, чтобы максимально использовать естественное освещение и циркуляцию воздуха, а интерьеры организованы с акцентом на плавный переход между гостиной, столовой и кухней. Использование...
BLUE SKY HOUSES
611 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
133 м232
ВНЖ при покупке
Будущий элитный жилой проект, расположенный в Пафосе будет построен на участке площадью9 100 кв. метрови состоять изпяти отдельных зданий.
Проект включает72 роскошныеквартиры, каждая из которых будет отделана по самым высоким стандартам.Закрытая территория комплексаобеспечит жителям повышенный уровень безопасности и приватности.
Жителям будет...
BLUE SKY HOUSES
1 250 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
320 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Алсанджаке, Гирне, на Северном Кипре, в окружении моря и природы
Алсанджак – популярный район на западе Гирне на Северном Кипре, предлагающий тихую жизнь в окружении природы. С жилыми проектами с видом на море, виллами с большими садами и бутик-комплексами, он идеально подходит как для местных жителей, так и для иностранцев. Район...
TEKCE
251 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
90 м2322
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего 800 метров до моря
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до 12 месяцев
Открытый бассейн, детский бассейн, теннисный корт, баскетбольная площадка
Полы с подогревом в ванной комнате
Просторный балкон 20 м2
Встроенный шкаф в спальне
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:...
TOLERANCE
240 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
222
В тихой и уютной деревне Френарос, расположенной в самом сердце региона Фамагуста, представлен новый жилой проект - современный комплекс стильных вилл, который идеально сочетает спокойствие загородной жизни и удобство близости к городской инфраструктуре. Всего в нескольких минутах езды находятся школы, магазины, рестораны и другие необходимые...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 990 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
200 м244
ВНЖ при покупке
Блок А
Апартаменты A601
Этаж: 6
Уровни: 2
Спальни: 4
Внутренняя площадь: 200 м²
Крытая веранда: 49.2 м²
Общая крытая площадь: 249.2 м²
Сад на крыше: 127 м²
Кладовая: Да
Парковочные места: 2
Цена: 1 990 000 ЕВРО + НДС
Расположенный в самом сердце Лимассола, этот эксклюзивный жилой анклав трансформирует повседневную жизнь в вдохновляющий образ...
John Taylor Cyprus
250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Апартаменты в ЖК с инфраструктурой в центре Пафоса.
1 спальные апартаменты в ЖК с бассейном, детской и игровыми площадками, консьерж сервисом и др....
апартаменты в Ktima —оживленного, оживленного и туристического района Като Пафоса или Нижнего Пафоса. Прогуляйтесь...
ABC CYPRUS HOMES
189 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
45 м211
Расположенный в Агиос Атанасиос, изысканный жилой комплекс класса люкс включает 16 квартир, предлагая разнообразие вариантов: студии, односпальные и двуспальные квартиры, а также роскошные пентхаусы с прекрасными крытыми садами на крышах.
Комплекс находится в престижном и спокойном районе, с захватывающими видами на город, горы и море, создавая...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м222
Этот современный жилой комплекс расположен в тихом, но хорошо связанном районе Кити, Ларнака. Он состоит из двух стильных зданий, предлагающих выбор квартир с одной и двумя спальнями, каждая из которых спроектирована с использованием высококачественных материалов и элегантной отделки.
Каждое помещение предлагает просторную открытую планировку,...
BLUE SKY HOUSES
378 384 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
105 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
4-комнатные апартаменты 115 м² в элитном комплексе на первой береговой линии. Комплекс находится очень близко к центру Кирении где есть все самое необходимое для жизни. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Благоустроенная территория комплекса. Шикарныевиды на море и горы.
Завершение строительства в июне 2022
Рассрочка...
Leverage Investments
660 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
127 м2333
ВНЖ при покупке
В центральной части района Като Полемидия, всего в нескольких минутах от удобного выезда на трассу, формируется бутик-комплекс, предлагающий современный и продуманный формат городской жизни. В составе проекта — коллекция просторных апартаментов с одной и двумя спальнями, а также два пентхауса: один с двумя, другой с тремя спальнями. Такое...
Cyprus Sotheby's International Realty
305 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м221
ВНЖ при покупке
Современный дизайн, функциональные планировки и использование высококачественных материалов обеспечивают идеальные условия для жизни, подходящие как для семей, так и для индивидуального проживания.
Проект расположен в одном из самых престижных и высоко оцениваемых районов Лимассола — рядом со школами, детскими площадками, гипермаркетами и...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
105 м222
Этот современный жилой проект, расположенный в новом тихом районе Арадиппу, предлагает продуманно спроектированные квартиры с 1 и 2 спальнями — идеальные для комфортной и современной жизни. Комплекс окружён зелёными парками и находится всего в нескольких минутах от торгового центра Metropolis Mall. Отличное расположение обеспечивает удобный...
