Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Продается квартира площадью 144 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
Mercury Group
250 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
120 м2432
Удалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Оплата в РФ..Таунхаус в пригороде.
3 спальный таунхаус в комплексе с бассейном в 7 мин езды до моря, города и в 10 мин до Английских школ.
На первом этаже дома- открытого плана кухня, гостиная с выходом на террасу, туалет.
На втором этаже- 3 спальни и ванная комната. Одна из спален имеет индивидуальную ванную комнату
Титул
ABC CYPRUS...
ABC CYPRUS HOMES
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м222
Этот современный жилой комплекс в Арадиппу, Ларнака, предлагает роскошные двух- и трехкомнатные квартиры с современным дизайном и открытой планировкой. В каждой квартире есть большие застекленные веранды, которые обеспечивают максимум естественного света и открывают виды на окружающую местность. Здание оснащено энергоэффективными системами,...
BLUE SKY HOUSES
730 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2221
ВНЖ при покупке
Откройте для себя воплощение современной роскошной жизни в престижном комплексе апартаментов в Агиос Тихонас. Расположенный рядом с морем и оживленным туристическим районом Лимассола, этот исключительный жилой комплекс предлагает близость к городским объектам и историческим достопримечательностям.
Проект состоит из двух блоков просторных квартир...
Cyprus Sotheby's International Realty
698 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
90 м211
ВНЖ при покупке
Характеристики комплекса:
∙ Высота потолков – 3,05m
∙ Натуральные материалы на полах (паркетная доска, мрамор/гранит)
∙ Биде или гигиенический душ в санузлах
∙ Система «умный дом»
∙ Кондиционирование санузлов
∙ Системы подогрева полов по последним технологиям и многое другое
Инфраструктура:
∙ Тренажерный зал
∙ Салон красоты
∙...
Mercury Group
225 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
116 м2332
Редкая возможность стать владельцем просторной квартиры на первом этаже без коммунальных платежей — всего три квартиры в здании, каждая с отдельным входом. Расположена в тихом жилом районе, но в пешей доступности от всего. Основные характеристики: Полный титул собственности Вид на море 3 спальни 1,5 ванные комнаты Отдельное открытое пространство...
MySpace Real Estate
325 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
122 м232
ВНЖ при покупке
Проект обладает множеством преимуществ как для инвестиций, так и для проживания, предлагая интересные особенности и просторные помещения. В нем представлены 3 квартиры с 1 спальней, 4 квартиры с 2 спальнями и 3 квартиры с 3 спальнями. Этот проект предлагает своим покупателям все основные удобства, такие как крытая парковка, складские помещения и...
BLUE SKY HOUSES
128 865 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый жилой комплекс строится всего в 10 км от Кирении, в уютном посёлке Алсанджак, у подножия гор. Этот район славится своей традиционной кипрской атмосферой, захватывающими видами на море и горы, живописными скалистыми берегами и широкими песчаными пляжами. Алсанджак одинаково хорош как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Здесь...
Leverage Investments
360 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
110 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Сдача Окт 2025. Роскошная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в проекте в красивом городе Пафос, Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Маяк, Университета, центра города, Гробницы королей, Като Пафоса и торгового центра Paphos Kings Avenue с потрясающим дизайном и...
ABC CYPRUS HOMES
370 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
123 м2222
ВНЖ при покупке
Воплощение роскошного образа жизни, этот красивый жилой проект, расположенный в престижном районе Юниверсал в Пафосе может стать идеальным домом для того, кто ценит по-настоящему роскошный и безупречный стиль жизни. Жильцы и гости комплекса имеют доступ к внутренней инфраструктуре, которая включает общий бассейн, красивые террасы, ухоженные...
Cyprus Sotheby's International Realty
478 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Современное жилое здание, выделяющееся на фоне городской застройки, расположено в оживлённом районе Неаполис, Лимассол.В здании размещены восемь первоклассныхквартир, распределённых по четырём этажам, включая два пентхауса на верхнем уровне с частными садами на крыше и панорамным видом на море.
Откройте для себя лучшее в городской...
BLUE SKY HOUSES
76 148 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
51 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Апартаменты 1+1 площадью 51 м² расположены в самом сердце Алсанджака — одном из самых популярных и развитых районов Кирении. Комплекс находится в очень удобной локации: всего в 5 минутах ходьбы — супермаркеты, кафе и рестораны, а также прекрасные пляжи с чистым морем. Всего за 15 минут можно доехать до престижной частной школы...
Leverage Investments
3 733 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
161 м222
ВНЖ при покупке
Солнечный свет, проникающий во все помещения, с первых же минут придаёт этой двухспальной резиденции ощущение уюта и комфорта. Элегантный интерьер воплощает суть современного средиземноморского стиля жизни, предлагая жителям уединённое пространство для по-настоящему уникального проживания.
Резиденция с двумя спальнями включает: – две спальни с...
BLUE SKY HOUSES
295 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
44 м211
Этот эксклюзивный жилой комплекс включает 24 современных апартамента и 5 элегантных таунхаусов, созданных для того, чтобы поднять ваш уровень жизни на новую высоту. Расположен в престижном районе Кипра — всего в нескольких шагах от частной британской школы, в 5 минутах езды от центра города и в пешей доступности от прекрасного пляжа Венус....
BLUE SKY HOUSES
91 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с 1 спальней в пешей доступности от моря в Газиверене, Лефке
Кипр — крупнейший остров Восточного Средиземноморья, известный своей богатой историей, мягким климатом и красивой природой. Северный Кипр, в особенности регион Лефке, привлекает всё больше покупателей, ищущих спокойную атмосферу, близость к морю и перспективные инвестиции....
TEKCE
275 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м222
Шесть современных апартаментов в престижном районе ПафосаЭти апартаменты, расположенные всего в нескольких минутах от делового центра города, сочетают в себе удобство, комфорт и стиль. Продуманные планировки предлагают элегантные жилые пространства со скрытым кондиционером в гостиной и сплит-системами в спальнях.
Особенности и опции
Возможность...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
Новый трехэтажный жилой дом в районе Закаки включает 8 квартир: 4 с двумя спальнями и 4 с одной спальней. Всё необходимое находится в пешей доступности, обеспечивая комфортную и удобную повседневную жизнь.
Каждой квартире предоставляется парковочное место и кладовое помещение, установлены энергоэффективные двухслойные стеклопакеты. В здании...
BLUE SKY HOUSES
352 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
85 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый роскошный и высококачественный проект, который находится в популярном курортном районе Искеле - Лонг Бич. Нетронутая природа, завораживающие пейзажи, исторические места и бескрайнее теплое море находятся в шаговой доступности от этого проекта.
Комплекс окружен всеми необходимыми удобствами и услугами, такими как детские сады, магазины,...
North Symbol by Bubnov Ltd.
250 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
99 м2222
В одном из самых живописных уголков региона Фамагуста — Каппарис, расположен новый жилой комплекс, гармонично сочетающий современную архитектуру, продуманные планировки и комфортную атмосферу.
Проект представляет собой двухэтажное здание всего на пять квартир — просторные апартаменты с двумя спальнями и пентхаусы с террасами на крыше, откуда...
Cyprus Sotheby's International Realty
378 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
145 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Всего 800 метров до моря
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до 12 месяцев
Открытый бассейн, детский бассейн, теннисный корт, баскетбольная площадка
Полы с подогревом в ванной комнате
Просторный балкон 29 м2
Встроенный шкаф в спальне
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:...
