Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Премиальный жилой комплекс — тихое убежище в сердце одного из самых оживлённых и стильных районов города.
В одном из самых востребованных кварталов Лимассола — Линопетра, всего в 1 200 метрах от морского бриза, расположен элегантный жилой комплекс, скрытый от шума и суеты города. Это закрытое сообщество сочетает архитектурную точность с...
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Апартаменты в Хлораке, Кипр
100 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира с большим балконом в закрытом ЖК в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой
2 спальная квартира с балконом 22 м2 . Это эксклюзивный жилой комплекс с огороженной территорией, расположенный в спокойном прибрежном районе Нижняя Хлорака, где современный комфорт гармонично сочетается с очарованием...
ABC CYPRUS HOMES
329 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
71 м2321
Объект под сдачу
Стильные апартаменты с двумя спальнями расположены в ухоженном закрытом комплексе в одном из престижных районов Лимассола.
Спокойная и уютная атмосфера гармонично сочетается с удобным расположением — всего в нескольких минутах ходьбы находятся пляж, лучшие отели, изысканные рестораны и живописная марина, создавая идеальные условия для...
GlobalRealEstate
680 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
142 м222
ВНЖ при покупке
Проект тщательно продуман с учётом потребностей современной жизни: он сочетает безупречную архитектуру, высококлассные жилые удобства и первоклассное расположение, окружённое природой. Престижный жилой комплекс идеально подойдёт для семей и профессионалов, ценящих комфорт и уединение.
Здание состоит из трёх этажей, на каждом из которых...
BLUE SKY HOUSES
13 650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
717 м244
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой высокоэтажное жилое здание в районе Пиргос, Лимассол. Созданный с учетом требований экологичности и долговечности, каменный фасад здания, не требующий особого ухода, не только элегантен, но и долговечен.
Лобби, занимающее 700 м2 внутреннего пространства и дополненное открытой верандой площадью 70 м2, предлагает...
BLUE SKY HOUSES
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
88 м221
Очаровательные двухкомнатные апартаменты в районе Универсал, Катo Пафос. Апартаменты отличаются просторной планировкой с большой спальней и обширной гостиной, выходящей на просторный балкон с потрясающим видом на ухоженную зону бассейна. Расположенные в шаговой доступности от живописной набережной, они сочетают удобство и прелесть жизни у моря....
BLUE SKY HOUSES
145 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
93 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в центре Искеле на Северном Кипре
Искеле — один из перспективных городов на Кипре, расположенный на его северо-восточном побережье. В последние годы регион привлекает все больше иностранных инвесторов, особенно после того, как занял 1-е место в списке приморских городов, подходящих для инвестиций, по версии журнала Forbes. Искеле...
TEKCE
151 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
64 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу рядом с пляжем в Лапте, Гирне, на Северном Кипре
Гирне (Кирения) по праву считается туристической и образовательной столицей Северного Кипра. Здесь расположены десятки пятизвёздочных отелей и казино, а также пять международных университетов. Город привлекает яркой атмосферой, чистейшим морем и солнечным климатом, предлагая...
TEKCE
176 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
50 м2211
Объект под сдачу
От застройщика. Первая продажа. Построенный комплекс в 300м от песчаного пляжа Венус в Пафосе, шаговая доступность магазинов, ресторанов, автобусной остановки, вблизи супермаркета Лидл и британской школы Аспаер.
Апартаменты на первом этаже с садиком. Титульный лист
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПОД АРЕНДУ
Комплекс с бассейном расположен в центре...
ABC CYPRUS HOMES
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
114 м222
BLUE SKY HOUSES
193 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
36 м211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Студия в курортном ЖК с инфраструктурой вблизи моря в Пафосе.
Современный жилой комплекс в районе Хлорака, Пафос, предлагающий идеальное сочетание динамичной городской жизни и спокойной атмосферы курорта у моря. Проект включает 198 роскошных апартаментов, подходящих как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Все квартиры будут...
ABC CYPRUS HOMES
523 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
94 м222
ВНЖ при покупке
Cyprino
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
70 м2112
В тихом жилом районе Ипсонас, Лимассол, формируется новый трёхэтажный комплекс, задающий современное представление о комфортной жизни за пределами городской суеты. Проект создан для тех, кто ценит простоту, функциональность и продуманный дизайн. В нём — 22 современные квартиры с одной и двумя спальнями, спроектированные с вниманием к свету,...
Cyprus Sotheby's International Realty
94 892 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
53 м2221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты 1+1 площадью 53 м² полностью меблированы и укомплектованы бытовой техникой, что делает их готовыми к заселению сразу после покупки. Планировка включает светлую гостиную, совмещённую с кухней открытого типа, уютную спальню и ванную комнату. В гостиной установлены диван, телевизор и обеденный стол. Кухонная зона оснащена холодильником,...
Leverage Investments
520 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя этот уютный и спокойный оазис в самом сердце города, с удобным доступом ко всем необходимым удобствам и всего в нескольких минутах ходьбы от центра. Наслаждайтесь лёгким доступом к основным автомагистралям и близостью к пляжам с Голубым флагом. Не упустите последний шанс приобрести квартиры, полностью готовые к заселению.
BLUE SKY HOUSES
164 011 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагается двухкомнатная квартира с балконом в новом комплексе в Ени Боазичи. Квартира предоставляет комфортное пространство для жизни и отдыха. Светлая и просторная гостиная создает уютную атмосферу, а присутствие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом на окружающий пейзаж.
Комплекс, в котором расположена...
Leverage Investments
360 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м222
ВНЖ при покупке
Изысканное жилое здание расположено в оживленном районе Агиос Иоаннис, в самом центре города Лимассол. Идеально расположенное менее чем в 700 метрах от пляжа и менее чем в 1 километре от оживленной пристани для яхт Лимассола, предлагает непревзойденный доступ ко всему лучшему, что может предложить город.
Превосходное место находится в окружении...
BLUE SKY HOUSES
225 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новая Современная квартира в Пафос сити. Проект расположен в самом центре города. Удобное расположение с максимально развитой инфраструктурой. 3-х уровневый жилой дом с 9 двуспальными квартирами, по 3 квартиры на этаже.
Каждая квартира состит из открытого плана кухни, гостиной, ванной комнаты и 2х спален ( одна из спален с индивидуальной...
ABC CYPRUS HOMES
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м222
Этот роскошный жилой проект будет расположен в тихом жилом районе, очень близко к центру города и пляжу Финикудес.
Здание состоит из 4 этажей, уникальный дизайн, высококачественные материалы и отделка премиум-класса. В проекте предусмотрены просторные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями с великолепным видом на окрестности.
Проект предлагает...
BLUE SKY HOUSES
515 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м221
ВНЖ при покупке
Ощутите очарование прибрежной жизни с этим изысканным двухкомнатным апартаментом, идеально расположенным на первой линии с непрерывным захватывающим видом на море. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, этот дом предлагает идеальное сочетание удобства и расслабления, при этом все необходимые удобства находятся рядом. Квартира была тщательно...
