a
Версия
для печати

Как изменились цены на покупку и аренду недвижимости на Кипре в четвёртом квартале 2024 года

Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.

Как считали

Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.

Ключевые факты

  • Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
  • Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
  • Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
  • Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
  • Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.

Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении

Тип недвижимости Цены на покупку Цены на аренду
Квартиры +0,6% +0,2%
Дома +0,2% 0,0%
Торговые помещения -0,9% -1,3%
Склады -0,5% 0,0%
Офисы +0,2% 0,0%
Квартиры для отдыха 0,0% +1,1%
Дома для отдыха -0,2% 0,0%

Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении

Тип недвижимости Цены на покупку Цены на аренду
Квартиры

+1,3%

+1,5%

Дома -0,3% -0,8%
Торговые помещения -1,7% -2,0%
Склады -2,3% -2,0%
Офисы -0,2% -0,6%
Квартиры для отдыха +0,9% +1,1%
Дома для отдыха -0,6% 0,0%

Выводы

На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.

Читайте также: Недвижимость Кипра – 2025. Почему самый открытый рынок в ЕС оптимистичен?
Примеры квартир на Кипре:
Пентхаус за 655 200 евро в Лимасоле, Кипр
655 200 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
108 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 385 000 евро в Пафосе, Кипр
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
103 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 415 500 евро в Кирении, Кипр
415 500 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
90 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Роскошный пентхаус с 2 спальнями + частная терраса на крыше + общие бассейны + идеальный курортный комплекс с множеством удобств Сочетание современного дизайна и первоклассного расположения обеспечивает поистине замечательные и идиллические условия для проживания. Этот фантастический апартамент с 2 спальнями предлагает высокие потолки,...
Tedax Real Estate
Апартаменты за 199 500 евро в Фамагусте, Кипр
199 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
75 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 40% с рассрочкой до 12 месяцев Открытый бассейн, детская площадка Автомобильный паркинг Кухня открытого типа со встроенной мебелью Встроенный шкаф в спальне Всего 600 метров до моря Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория...
TOLERANCE
Квартира за 270 000 евро в Пафосе, Кипр
270 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
92 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Откройте для себя современную жизнь в Пафосе: вас ждут совершенно новые апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами Шагните в мир, где современный дизайн сочетается с комфортом в самом сердце Пафоса. Эти готовые к использованию апартаменты, расположенные в оживленном районе Эксо Вриси, являются воплощением современной жизни, предлагая...
Foutina
Апартаменты за 385 000 евро в Пафосе, Кипр
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
127 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Этот изысканный трёхэтажный жилой комплекс сочетает современную архитектуру, высокое качество строительства и удобное расположение. Находясь в тихом, но динамично развивающемся районе, он предлагает идеальный баланс уединения и близости к городской инфраструктуре. Всего в нескольких минутах — центр Пафоса, основные автомагистрали и престижные...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 215 000 евро в Пафосе, Кипр
215 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
51 м2 1 1
Это коллекция современных квартир, спроектированных для максимального использования потрясающего природного ландшафта. Жильцы могут наслаждаться не только красотой моря, но и близостью гавани Пафоса. Количество юнитов в комплексе: 4 квартиры с 1 спальней, 8 квартир с 2 спальнями В стоимость входит: балкон, чистовая отделка, электроприборы,...
Intermark Global
Апартаменты за 132 780 евро в Фамагусте, Кипр
132 780 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
73 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Эти апартаменты расположены в современном жилом комплексе всего в 600 метрах от пляжа. Полностью меблированные,включают просторную гостиную, совмещённую с кухней открытого типа, спальню, ванную комнату и балкон. В интерьере использованы качественные материалы, установлена современная бытовая техника. Комплекс предлагает первоклассную...
Leverage Investments
Апартаменты за 474 155 евро в Кирении, Кипр
474 155 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
142 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
4-комнатный пентхаус 142м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа. Жилой комплекс расположен на первой линии моря неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с бассейнами и детской площадкой. Панорамные виды на море и горы....
Leverage Investments
Апартаменты за 190 000 евро в Ларнаке, Кипр
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м2 2 1
Квартира расположена в Макензи, популярном районе Ларнаки, известном своей близостью к пляжу и соленому озеру. Выгодное расположение квартиры делает её привлекательной как для постоянных жителей, так и для туристов. Существенным преимуществом является нахождение всего в семи минутах ходьбы от моря, особенно для тех, кто любит пляж и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 698 000 евро в Лимасоле, Кипр
698 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
91 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из лучших районов города Лимассол, в 200 метрах от моря, роскошный высотный жилой комплекс состоит из более 25 этажей. Проект спроектирован таким образом, чтобы создать видимость плавучего сооружения над набережной, привлекая тех, кто мечтает жить в полностью интегрированном городском комплексе со стилем и высочайшими...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 609 950 евро в Лимасоле, Кипр
609 950 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
112 м2 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Студия за 195 000 евро в Пафосе, Кипр
195 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
48 м2 1 1
Этот комплекс, расположенный в очаровательной деревне Эмба, предлагающий идеальное сочетание комфорта, роскоши и потрясающей природы. Этот потрясающий отель включает в себя 12 студий, 21 квартиру и 16 вилл, предлагая широкий выбор вариантов размещения. Каждая единица отделана традиционной облицовкой из камня и дерева, органично вписывающейся в...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 575 000 евро в Лимасоле, Кипр
575 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
159 м2 3 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 410 000 евро в Лимасоле, Кипр
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
135 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Новый комплекс роскошных домов и апартаментов расположился на живописных холмах Агиос Афанасиос, одного из самых популярных жилых районов Лимассола, с потрясающими видами на море. Эти резиденции органично сочетают в себе уединение и спокойствие тихого жилого района с удобством легкого и быстрого доступа к центру города, пляжам и скоростному...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 165 975 евро в Фамагусте, Кипр
165 975 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
63 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагается двухкомнатная квартира с балконом в новом комплексе в Ени Боазичи. Квартира предоставляет комфортное пространство для жизни и отдыха. Светлая и просторная гостиная создает уютную атмосферу, а присутствие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом на окружающий пейзаж. Комплекс, в котором расположена...
Leverage Investments
Апартаменты за 220 000 евро в Пафосе, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
92 м2 1 1
Жилой проект, вдохновленный выращиванием редких драгоценных камней, отличается необычным расположением и современным фирменным дизайном, ориентированным на роскошную современную жизнь открытой планировки. Комплекс состоит из 5 квартир с двумя спальнями и 1 квартиры с одной спальней, расположенных на трех этажах. Роскошные удобства включают в...
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 560 000 евро в Лимасоле, Кипр
560 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
95 м2 1
ВНЖ при покупке
Проект расположен в уникальном месте - одном из самых востребованных жилых районов Лимассола, откуда открывается захватывающий вид на побережье Лимассола и марину. Этот проект находится всего в нескольких шагах от лучших пятизвездочных отелей Лимассола. Коллекция недвижимости данного комплекса, состоящая из 6 роскошных вилл, 9 таунхаусов, 12...
Mercury Group
Апартаменты за 310 000 евро в Ларнаке, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 520 000 евро в Лимасоле, Кипр
520 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м2 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES

Источник: Cyprus Property News

Photo by Secret Travel Guide on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы

Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах

  • 22.03.2025
  • 409

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 21.03.2025
  • 81