Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Этот стильный таунхаус, расположенный в тихом и ухоженном комплексе, представляет собой идеальное сочетание удобства и комфорта. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, а также от всех необходимых удобств, таких как магазины, кафе и автобусная станция, этот объект идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни с легким доступом ко...
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
260 м231
ВНЖ при покупке
Недвижимость идеально расположена рядом с множеством удобств и услуг, таких как супермаркеты, школы, кафе, магазины и т.д. Кроме того, обеспечен отличный доступ к центру города и морю.
Включает 3 гостевые комнаты и столовую, отдельную кухню, 1 ванную комнату, 1 ванную с душем в спальне и гостевой туалет, 3 спальни, зону библиотеки, крытую...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м211
ВНЖ при покупке
Это не просто современный городской проект в одном из самых привлекательных районов — это элитная недвижимость, предлагающая роскошный комфорт и вечную элегантность. Великолепная и уникальная резиденция, где каждый момент наполнен престижем.
Проект, раскинувшийся на двух участках земли, включает коллекцию роскошныхквартири пентхаусов с видом на...
BLUE SKY HOUSES
185 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
79 м221
Эта фантастическая двухкомнатная квартира предлагает современный стиль жизни в одном из самых востребованных районов Ларнаки — идеальный выбор для семей или тех, кто ищет уютное и удобное жилье. В квартире просторная внутренняя площадь 79 кв.м с кухней открытой планировки, объединённой с гостиной и столовой, что создаёт ощущение единого...
BLUE SKY HOUSES
316 248 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
90 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. В 3 км до гольф -клуба Korineum
Ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом с комплексом красивая бухта для купания. В квартире будет большая верхняя терраса 44 м2 и нижняя терраса 30 м2 . Недалеко от комплекса расположен супермаркет. Есть рестораны и бары. Панорамные виды на море и...
Leverage Investments
350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Изысканный жилой комплекс, расположенный в оживленном районе Гермасойя, Лимассол. Современный жилой комплекс предлагает трехэтажное здание, включающее в себя восемь исключительных квартир. Комплекс включает пять элегантных апартаментов с 1 спальней и три просторных апартаментов с 2 спальнями, каждый с крытой верандой.
Одной из выдающихся...
BLUE SKY HOUSES
303 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
ВНЖ при покупке
Новый ультрасовременный жилой комплекс закрытого типа, состоящий из шести роскошных квартир, расположен в одном из самых престижных районов Лимассола. Каждая резиденция предлагает просторные гостиные и обеденные зоны, идеально подходящие как для семейных встреч, так и для тёплых, уютных моментов. Панорамные окна от пола до потолка выходят на...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м222
ВНЖ при покупке
Новый 3-этажный жилой комплекс в Лимассоле состоит из одной квартиры на каждом этаже с продуманной планировкой и дизайном. Современное здание находится в тихом жилом районе Апостолос Андреас. Теплоизоляция, энергоэффективность, солнечные батареи - это дополнительные характеристики высококачественных строительных решений, обеспечивающих...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
93 м2222
Представляем вашему вниманию современный жилой проект в Ларнаке, где гармонично сочетаются стильный дизайн, комфорт и функциональность. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Арадиппу, который уже сегодня становится одной из самых привлекательных локаций города.
Каждая деталь в проекте продумана для удобной повседневной жизни:...
Cyprus Sotheby's International Realty
265 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м222
Современная и стильная 2-спальная квартира расположена в престижном районе Юниверсал, предлагая удобство, комфорт и превосходные расположение. Полностью меблированная и кондиционированная, квартира готова к заселению, со всей бытовой техникой, жалюзи и шторами для беспроблемного проживания. Расположенная в элитном комплексе, резиденты могут...
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м2332
ВНЖ при покупке
Всего в 150 метрах от лазурных вод пляжа Корраллия расположен уютный пентхаус с тремя спальнями. Он предлагает уникальную возможность жить в одном из самых престижных и востребованных районов Пафоса. Coral Bay знаменит своими чистейшими пляжами, развитой инфраструктурой и инвестиционной привлекательностью. Квартиры здесь встречаются крайне...
Cyprus Sotheby's International Realty
168 111 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Боаз расположен в юго-восточной части острова по дороге от Фамагусты на Карпас. Это красивый поселок со множеством рыбных ресторанов и песчаных пляжей. Новый комплекс будет построен к Июлю 2026 года в этом красивом и уютном районе .В ландшафте проекта достаточно зеленой зоны, плавно переходящей в местные растения Кипра, создающие роскошную и...
Leverage Investments
340 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
110 м2222
ВНЖ при покупке
Эти изысканные двухспальные апартаменты, расположенные на третьем этаже современного жилого комплекса, предлагают идеальный баланс стиля, комфорта и выгодных инвестиций. Пространство создано для городской жизни, сочетая утончённый дизайн и функциональность.
Светлая гостиная плавно переходит в обеденную зону и стильную кухню, где каждая деталь...
Cyprus Sotheby's International Realty
365 900 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
109 м232
ВНЖ при покупке
Современный многоквартирный жилой комплекс закрытого типа расположен в самом сердце Пареклизии, очаровательной деревушки в районе Лимассола. Проект, разработанный по самым высоким стандартам, может похвастаться 45 потрясающими мезонетами и 4 квартирами с 1 спальней в каждой. Каждый мезонет спроектирован как двухэтажный двухквартирный дом, в...
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
79 м2211
Удалённая сделка
Добро пожаловать в эту очаровательную квартиру с 1 спальней, расположенную в популярном районе Юниверсал в Пафосе. Эти апартаменты с просторной планировкой и очень большим балконом создают комфортную и расслабляющую среду обитания и идеально подходят для отдельных лиц или небольших семей, ищущих место, которое можно назвать домом в этом красивом...
Foutina
515 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
125 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе.
АПАРТАМЕНТЫ НА ПРЕСТИЖНОМ ГОЛЬФ и СПА КУРОРТЕ.
Жилой комплекс расположен в самом центре курорта Афродита Хиллс в шаговой доступности от гольф поля на 18 лунок PGA National и всей инфраструктуры курорта, включая академию тенниса и футбола, спа центр, а также многочисленные бары, рестораны и магазины. Идеальное...
ABC CYPRUS HOMES
275 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м221
Прекрасная двухспальная квартира, занимающая весь этаж, расположена в самом центре района Лимассола. Близость к школам, магазинам, медицинским учреждениям, ресторанам и всей необходимой инфраструктуре делает её особенно удобной для проживания.
Благодаря лёгкому доступу к автомагистрали, данная квартира идеально подходит для быстрого и удобного...
BLUE SKY HOUSES
145 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры возле знаменитых пляжей Северного Кипра, Йени Искеле
Кипр – крупный остров в Средиземном море, он является туристическим и образовательным центром. Регион Искеле, расположенный на северо-восточном побережье острова, в последнее время стал одним из наиболее предпочтительных мест для иностранных покупателей и входит в пятерку лучших...
TEKCE
405 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м222
ВНЖ при покупке
Район Гермасойя — один из самых престижных пригородов Лимассола для строительства современных жилых и офисных объектов. Благодаря стремительному развитию и формированию нового делового центра, это первоклассное местоположение предлагает удобный выезд на автомагистраль и потрясающий вид на морское побережье.
Гермасойя — это ключевое направление...
BLUE SKY HOUSES
4 500 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
348 м2557
ВНЖ при покупке
Редкое сочетание элегантности, масштаба и инженерной точности — эта роскошная вилла создана для тех, кто не готов идти на компромиссы в вопросах комфорта. Полностью реконструированная в 2025 году, она воплощает гармонию уединения и функциональности, идеально подходя как для семейной жизни, так и в качестве исключительного загородного убежища...
