Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Роскошный жилой комплекс современного дизайна состоит из элитных квартир с одной и двумя спальнями на 1-м и 2-м этажах, а также просторного пентхауса с тремя спальнями, занимающего весь 3-й этаж. Все уровни обслуживаются лифтом. На территории предусмотрен общий бассейн с раздевалками, частная парковка и индивидуальные кладовые.
Проект удобно...
BLUE SKY HOUSES
580 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
142 м232
ВНЖ при покупке
Этот совершенно новый роскошный пентхаус расположен всего в 300 метрах от пляжа в самом центре Ларнаки и предлагает захватывающие виды на море. Общая площадь составляет 260 кв.м, в квартире три спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Пентхаус продается без мебели и оснащен лифтом, балконом, садом на крыше, зоной для барбекю с шкафами,...
BLUE SKY HOUSES
200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м222
Проект оснащён экологически чистыми оконными ящиками, создающими ощущение сада и приносящими пользу окружающей среде. Удобно расположен на границе Ларнаки и Арадиппу, с лёгким доступом к школам, магазинам, супермаркетам, местным удобствам, сети автомагистралей и всего в нескольких шагах от нового, долгожданного торгового центра Metropolis Mall....
BLUE SKY HOUSES
525 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
154 м2333
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эту потрясающую коллекцию роскошных вилл в Ларнаке, расположенную в живописном районе Перволия, который славится своими великолепными песчаными пляжами и привлекает как гостей острова, так и местных жителей изысканным пляжным отдыхом и разнообразием водных видов спорта. Инфраструктура района прекрасно развита, в...
Cyprus Sotheby's International Realty
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м233
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой комплекс объединяет передовые технологии строительства, эргономичность планировок и удобное расположение. Проект включает пять стильных зданий высотой четыре и пять этажей, предлагая просторные, светлые квартиры, созданные для комфорта и функциональности.
Каждая резиденция продумана до мелочей. В отделке используются...
Cyprus Sotheby's International Realty
360 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
123 м232
ВНЖ при покупке
Великолепное новое жилое сообщество с охраняемой территорией расположено в престижном районе Аптаун в Пафосе. Эксклюзивное здание включает 8 тщательно спроектированных роскошныхквартир, идеально подходящих для тех, кто стремится к утонченному образу жизни.
Проект идеально расположен всего в нескольких минутах от необходимых удобств —...
BLUE SKY HOUSES
570 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
250 м2332
ВНЖ при покупке
Идеально расположен для легкого доступа как к шоссе на Ларнаку и Пафос, так и к центру города, пляжной зоне, горам. Вид на море и горы доступен, так как занимает целый этаж (последний этаж) и огромную террасу с собственным бассейном и шезлонгами. Все новое, от кухонной техники до смарт-ТВ, AM, внешнего выдвижения, отопления, охлаждения,...
MySpace Real Estate
220 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
106 м2222
Апартаменты с двумя спальнями, современной отделкой и большой верандой – Aradippou, Larnaca Эти апартаменты с двумя спальнями предлагают просторное современное жилье в одном из самых перспективных жилых районов Ларнаки. Спроектированные с учетом комфорта и функциональности, они расположены в нескольких минутах ходьбы от местных удобств и...
MySpace Real Estate
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м2222
Расположенный в престижном районе Дросия, этот новый жилой комплекс предлагает исключительное сочетание комфорта, стиля и удобства. Всего в 10 минутах от центра Ларнаки и в 5 минутах езды от Metropolis Mall, проект обеспечивает легкий и быстрый доступ к лучшим магазинам, ресторанам и развлечениям.
Элегантное трехэтажное здание включает прекрасно...
Cyprus Sotheby's International Realty
286 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м211
Элегантный жилой комплекс в самом центре Лимасола. В проекте представлен апартаменты с 1-3 спальнями, продуманных до мелочей и оснащенных всем необходимым для высокого уровня жизни. Локация вблизи всей инфраструктуры позволяет наслаждаться как городской жизнью, так и пляжным отдыхом.
Количество юнитов в проекте: 18 апартаментов
В стоимость...
Intermark Global
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
130 м222
Не упустите редкую возможность приобрести прекрасную квартиру на 5-м этаже всего в 200 метрах от пляжа Финикудес! Идеальное расположение — в самом центре города, рядом с магазинами, ресторанами и всеми удобствами, при этом на верхнем этаже ухоженного, семейного здания царит тишина и спокойствие. Эта квартира сочетает в себе удобство, комфорт и...
BLUE SKY HOUSES
150 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м231
3-комнатная квартира в центре Ларнаки
4-й этаж 1 гостиная 1 кухня 3 спальни 1 ванная комната 2 туалета Полностью меблирована
ОСОБЕННОСТИ Близость к удобствам Вид на город Инвестиционная возможность Балкон На возвышении Высокие потолки В самом сердце центра города Легкий доступ к основным дорогам
BLUE SKY HOUSES
268 000 €
Апартаменты в Като-Полемидии, Кипр
103 м2222
Апартаменты с 2 спальнями – Като Полемидия, Лимассол. Расположенные в престижном жилом районе Като Полемидия, эти современные апартаменты с 2 спальнями предлагают идеальное сочетание удобства, уединения и современного дизайна. Расположенный в малонаселенном, хорошо спланированном жилом здании, состоящем всего из 17 квартир, проект гарантирует...
MySpace Real Estate
1 715 500 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
146 м2222
ВНЖ при покупке
На живописном побережье Ларнака–Декелия расположен уникальный закрытый жилой проект, сочетающий атмосферу курортного стиля жизни, утонченной изысканности и абсолютного комфорта.
У входа в комплекс возвышается элегантное десятиэтажное здание, в котором представлены стильные апартаменты — от уютных студий до просторных резиденций с тремя...
Cyprus Sotheby's International Realty
130 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
75 м2321
Что вы получаете: Новый комплекс с просторными планировками в районе Йени Боазичи, Северный Кипр.
О строительстве: Строительство комплекса уже ведется, а завершение запланировано – на август 2024 года. Первоначальный взнос 30 %, возможность рассрочки на оставшуюся сумму до окончания строительства.
Район\пляж: Район Йени Боазичи окружен...
Uptrend homes
338 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный проект включает 56 роскошных квартир, клубный дом, ресторан, тренажерный зал, бассейн, а также 12-часовыеуслугиконсьержа.
Проект идеально расположен в оживленном туристическом районе Като Пафос – Юниверсал, всего в нескольких минутах ходьбы от гавани, пляжей и торгового центра Кингс Авенью, что обеспечивает удобство и досуг у вашего...
BLUE SKY HOUSES
110 750 €
Квартира в Искеле, Кипр
56 м2111
Онлайн-показОбъект под сдачу
Ваш остров комфорта у Средиземного моря
Откройте для себя идеальный баланс между городским удобством и курортным расслаблением — в жилом комплексе, который уже стал символом новой жизни в Искеле.
Расположение, которое вдохновляет:
Всего 1,8 км от знаменитого Long Beach с его трёхкилометровой песчаной полосой и бирюзовой водой. До...
İNEST HOMES
485 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Проект будет расположен в знаменитом районе Айя Зони в самом сердце города Лимассол. Объект будет иметь удобный доступ к коммерческой улице Макариос Авеню и находиться в пешей доступности от пляжа и прибрежной дороги. Комплекс окружён всеми необходимыми жилыми удобствами.
Завершение строительства — июнь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
96 м223
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс расположен в очень перспективном и популярном районе Ларнаки, Ливадия. Район предлагает все необходимые обьекты инфраструктуры: образовательные учреждения, супермаркеты, медицинские учреждения, парки и близость к великолепным песчаным пляжам. Недвижимость идеально подходит для инвестиций в краткосрочную или...
BLUE SKY HOUSES
388 940 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
77 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Двухкомнатная квартира 77 м² с террасой 40 м². Апартаменты идеально сочетают комфорт и современный стиль. Новый комплекс будет построен в Искеле. Район Искеле все больше привлекает внимание покупателей.Также большой популярностью пользуются отели и казино в Искеле. Излюбленный всеми песочный пляж Лонг-Бич и районы вокруг, рыбные ресторанчики,...
