Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Новый комплекс будет построен в Лапте. Городок Лапта расположился на склонах гор в живописном месте в 10 минутах езды от Кирении. Очаровательные белые домики, словно горошины, рассыпаны по зеленому полотну Киренийских горных склонов. Рынок недвижимости Лапты в последние годы стремительно растет, для покупателей возводятся комфортабельные...
Leverage Investments
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м222
Двухкомнатная квартира на продажу, находится на стадии строительства, в жилом районе рядом с инфраструктурой. Открытая планировка гостиной и кухни, две спальни, две ванные комнаты, спальня-мастер с собственной ванной, большая крытая веранда, крытая парковка и кладовая. Завершение проекта запланировано на май 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
140 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
115 м222
Проект в оживленном и перспективном районе Ороклини, недалеко от пляжа и 5* отелей. В комплексе представлены стильные апартаменты с 1-2 спальнями и восхитительные пентхаусы с 3 спальнями и частными садами на крыше. Все юниты имеют прямой вид на море.
Количество юнитов в комплексе: 20 апартаментов
В стоимость входит: высококачественная...
Intermark Global
570 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
185 м2332
ВНЖ при покупке
Этот камерный комплекс из девятнадцати роскошных вилл с тремя спальнями расположен в зелёной, спокойной части Героскипу — одном из самых престижных районов Пафоса. Окутанные мягким средиземноморским светом и открытыми пейзажами, резиденции создают современное пространство для жизни, где элегантная архитектура сочетается с комфортом и лёгкостью...
Cyprus Sotheby's International Realty
495 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
102 м222
ВНЖ при покупке
Уникальный проект, расположенный в отличном районе с высокими показателями роста и перспективами будущего развития. Он находится на угловом участке всего в нескольких метрах от моря и сочетает в себе атмосферу спокойствия и расслабления с удобным доступом ко всем удобствам, таким как магазины, рестораны и торговый центр. Проект состоит из...
BLUE SKY HOUSES
3 990 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
281 м2445
ВНЖ при покупке
Поистине амбициозный, впечатляющий и уникальный жилой курорт в одном из самых престижных районов Пафоса состоит из двух высотных башен на 15 и 16 этажей с роскошными апартаментами с 2,3 и 4 спальнями, дуплексов и пентхаусов, а также 20 роскошных вилл. Огромные веранды позволяют наслаждаться восхитительными закатами и потрясающими видами на море,...
Cyprus Sotheby's International Realty
285 848 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
138 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Если вы ищете уютное место для жизни у моря, Эсентепеидеальный выбор. Этот живописный прибрежный район находится недалеко от Кирении, рядом с заповедником морских черепах Алагади и его известным пляжем. Здесь царит спокойная атмосфера, а морской бриз и аромат соли наполняют каждый день ощущением гармонии с природой.
Комплекс расположен прямо...
Leverage Investments
199 000 €
Таунхаус в Пейе, Кипр
117 м2322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Таунхаус в 5 мин езды до песчаных пляжей курорта Корал Бей.
Этот проект расположен в очень популярном районе Пейи. Удобства на территории включают большой бассейн для жителей с зонами отдыха, великолепные ухоженные сады и дорожки. Проект расположен в нескольких минутах езды от всех удобств, ресторанов, пляжей, банка, супермаркетов. Рядом...
ABC CYPRUS HOMES
185 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
78 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 30%
Спа комплекс, сауна, фитнес
Ресторан и бар у бассейна
Аквапарк, детский бассейн и игровая площадка
Оборудованный пляж
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное...
TOLERANCE
560 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
156 м232
ВНЖ при покупке
Роскошный пентхаус с двумя спальнями выполнен в современном стиле с открытой планировкой, обеспечивая плавное соединение жилых помещений с просторными крытыми балконами и озеленёнными зонами. Частный сад на крыше дополняет комфорт джакузи, зоной барбекю и крытым пространством с доступом как с веранды, так и с основного входа в здание.
Резиденция...
BLUE SKY HOUSES
175 667 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 1+1 (50 м² + 10 м² балкон) с собственным садиком в элитном комплексе на первой линии от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Он будет состоять из апартаментов разной площади и планировок. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все объекты будут иметь вид на море и горы...
Leverage Investments
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный проект включает 56 роскошных квартир, клубный дом, ресторан, тренажерный зал, бассейн, а также 12-часовыеуслугиконсьержа.
Проект идеально расположен в оживленном туристическом районе Като Пафос – Юниверсал, всего в нескольких минутах ходьбы от гавани, пляжей и торгового центра Кингс Авенью, что обеспечивает удобство и досуг у вашего...
BLUE SKY HOUSES
3 590 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
188 м232
ВНЖ при покупке
Впечатляющий современный комплекс с захватывающими видами на Средиземное море создан для истинной прибрежной жизни на высшем уровне.Вдохновлённый своим легендарным расположением, великолепный проект находится рядом с пристаньюСвятого Рафаэляи лучшими ресторанами высокой кухни Лимассола.
Проект предлагаетиконичную жилую концепцию класса «люкс» с...
BLUE SKY HOUSES
1 050 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
443
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 4 спальнями. Апартаменты с 4 спальнями предлагают непревзойденное пространство и комфорт в самом центре города. Просторная гостиная и столовая открытой планировки залиты естественным светом и выходят прямо на широкую веранду — идеальное место для отдыха, развлечений и вечеров на свежем воздухе. Современная и просторная кухня...
MySpace Real Estate
245 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
113 м222
Проект представляет собой жилое здание в тихой, уютной атмосфере в деревне Эмпа, пригороде Пафоса. Здание расположено в нескольких минутах ходьбы от пляжей, центра Пафоса и множества местных и частных школ. Недвижимость является отличным вариантом для постоянного проживания или сдачи в аренду на длительный или краткосрочный срок. В данном районе...
BLUE SKY HOUSES
117 150 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле Лонг-Бичэто живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
В этом районе...
Leverage Investments
320 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
137 м2433
Удалённая сделка
Современные апартаменты с 3 спальнями в пригороде Петридия, Пафос
Комфорт и современный стиль жизни в этих прекрасных апартаментах с 3 спальнями, расположенных в спокойном пригороде Петридия, Пафос. Разработанные с учетом функциональности и стиля, эти апартаменты идеально подходят для семей или профессионалов, ищущих баланс между городской...
Foutina
569 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
89 м221
ВНЖ при покупке
Прекрасный жилой проект, расположенный в одном из самых востребованных районов Пафоса — Универсал.
Проект состоит из двух зданий и 31 апартамента, включает большой общий бассейн, ландшафтные сады, лобби и уличный снек-бар.
Спроектированный так, чтобы гармонично сливаться с природным окружением и утопать в высоких деревьях, которые обеспечивают...
