Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Роскошный пентхаус с 2 спальнями + частная терраса на крыше + общие бассейны + идеальный курортный комплекс с множеством удобств
Сочетание современного дизайна и первоклассного расположения обеспечивает поистине замечательные и идиллические условия для проживания.
Этот фантастический апартамент с 2 спальнями предлагает высокие потолки,...
Tedax Real Estate
199 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
75 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 40% с рассрочкой до 12 месяцев
Открытый бассейн, детская площадка
Автомобильный паркинг
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Встроенный шкаф в спальне
Всего 600 метров до моря
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория...
TOLERANCE
270 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
92 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Откройте для себя современную жизнь в Пафосе: вас ждут совершенно новые апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами Шагните в мир, где современный дизайн сочетается с комфортом в самом сердце Пафоса. Эти готовые к использованию апартаменты, расположенные в оживленном районе Эксо Вриси, являются воплощением современной жизни, предлагая...
Foutina
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
127 м2333
ВНЖ при покупке
Этот изысканный трёхэтажный жилой комплекс сочетает современную архитектуру, высокое качество строительства и удобное расположение. Находясь в тихом, но динамично развивающемся районе, он предлагает идеальный баланс уединения и близости к городской инфраструктуре. Всего в нескольких минутах — центр Пафоса, основные автомагистрали и престижные...
Cyprus Sotheby's International Realty
215 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
51 м211
Это коллекция современных квартир, спроектированных для максимального использования потрясающего природного ландшафта. Жильцы могут наслаждаться не только красотой моря, но и близостью гавани Пафоса.
Количество юнитов в комплексе: 4 квартиры с 1 спальней, 8 квартир с 2 спальнями
В стоимость входит: балкон, чистовая отделка, электроприборы,...
Intermark Global
132 780 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Эти апартаменты расположены в современном жилом комплексе всего в 600 метрах от пляжа. Полностью меблированные,включают просторную гостиную, совмещённую с кухней открытого типа, спальню, ванную комнату и балкон. В интерьере использованы качественные материалы, установлена современная бытовая техника.
Комплекс предлагает первоклассную...
Leverage Investments
474 155 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
142 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
4-комнатный пентхаус 142м² в элитном комплексе в 130 метрах от пляжа. Жилой комплекс расположен на первой линии моря неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с бассейнами и детской площадкой. Панорамные виды на море и горы....
Leverage Investments
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м221
Квартира расположена в Макензи, популярном районе Ларнаки, известном своей близостью к пляжу и соленому озеру. Выгодное расположение квартиры делает её привлекательной как для постоянных жителей, так и для туристов. Существенным преимуществом является нахождение всего в семи минутах ходьбы от моря, особенно для тех, кто любит пляж и...
BLUE SKY HOUSES
698 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
91 м211
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из лучших районов города Лимассол, в 200 метрах от моря, роскошный высотный жилой комплекс состоит из более 25 этажей. Проект спроектирован таким образом, чтобы создать видимость плавучего сооружения над набережной, привлекая тех, кто мечтает жить в полностью интегрированном городском комплексе со стилем и высочайшими...
BLUE SKY HOUSES
609 950 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
112 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
48 м211
Этот комплекс, расположенный в очаровательной деревне Эмба, предлагающий идеальное сочетание комфорта, роскоши и потрясающей природы. Этот потрясающий отель включает в себя 12 студий, 21 квартиру и 16 вилл, предлагая широкий выбор вариантов размещения. Каждая единица отделана традиционной облицовкой из камня и дерева, органично вписывающейся в...
BLUE SKY HOUSES
575 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
159 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
135 м2332
ВНЖ при покупке
Новый комплекс роскошных домов и апартаментов расположился на живописных холмах Агиос Афанасиос, одного из самых популярных жилых районов Лимассола, с потрясающими видами на море. Эти резиденции органично сочетают в себе уединение и спокойствие тихого жилого района с удобством легкого и быстрого доступа к центру города, пляжам и скоростному...
Cyprus Sotheby's International Realty
165 975 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагается двухкомнатная квартира с балконом в новом комплексе в Ени Боазичи. Квартира предоставляет комфортное пространство для жизни и отдыха. Светлая и просторная гостиная создает уютную атмосферу, а присутствие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом на окружающий пейзаж.
Комплекс, в котором расположена...
Leverage Investments
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
92 м211
Жилой проект, вдохновленный выращиванием редких драгоценных камней, отличается необычным расположением и современным фирменным дизайном, ориентированным на роскошную современную жизнь открытой планировки. Комплекс состоит из 5 квартир с двумя спальнями и 1 квартиры с одной спальней, расположенных на трех этажах. Роскошные удобства включают в...
BLUE SKY HOUSES
560 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
95 м21
ВНЖ при покупке
Проект расположен в уникальном месте - одном из самых востребованных жилых районов Лимассола, откуда открывается захватывающий вид на побережье Лимассола и марину. Этот проект находится всего в нескольких шагах от лучших пятизвездочных отелей Лимассола. Коллекция недвижимости данного комплекса, состоящая из 6 роскошных вилл, 9 таунхаусов, 12...
