Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Апартаменты с 1 спальней Апартаменты с одной спальней спроектированы как уютный, но в то же время изысканный дом. Гостиная и столовая имеют открытую планировку, где широкие окна наполняют пространство солнечным светом в течение всего дня. Раздвижные двери ведут на собственную веранду, предлагающую тихий уголок для утреннего кофе, вечернего вина...
MySpace Real Estate
149 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
89 м222
Этот жилой комплекс расположен в районе Атхиену города Ларнака и включает несколько квартир. Проект, предназначенный для комфортного частного проживания, предлагает современные апартаменты на трёх этажах, каждая из которых оснащена крытой парковкой, кладовыми помещениями и верандами. Площади квартир варьируются от 59 до 130 квадратных метров с...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м222
Современный жилой комплекс расположен в развивающемся районе Ороклини в Ларнаке, Кипр, рядом с туристической зоной, пляжами, роскошными отелями и ресторанами. В комплексе представлено 160 единиц недвижимости, включая стильные одно- и двухкомнатные апартаменты, а также двухкомнатные пентхаусы с частными садами на крыше. Жилые помещения...
BLUE SKY HOUSES
635 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м212
ВНЖ при покупке
Проект ONE — это самый высокий жилой небоскрёб своего рода в центре Лимассола, заметный из любой точки города. ONE создаёт новый уровень роскоши, предлагая исключительное сочетание пространства, света, качества и впечатляющих видов. Квартиры спроектированы с плавным переходом от одной стороны башни к другой, открывая панорамы искрящегося...
BLUE SKY HOUSES
496 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
73 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море рядом с полем для гольфа в Караагач-Гирне, на Северном Кипре
Гирне — один из самых популярных районов Северного Кипра. Этот регион известен как центр образования и туризма, здесь расположено множество международных университетов и отелей. Район Караагач, вблизи центра Гирне, славится своими живописными пляжами и зелеными...
TEKCE
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
65 м211
Потрясающий жилой комплекс, состоящий из 90 современных апартаментов, расположенных в 6 блоках, а также коммерческого здания, в котором предусмотрены кофейня, спортзал, сауна, ледяная купель и студия йоги. Проект построен вокруг обновлённого общественного парка — редкого зелёного уголка, который приносит красоту, спокойствие и атмосферу общности...
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
45 м211
Расположенный в самом сердце Гермасойи, всего в 500 метрах от живописного пляжа Лимассола, жилой комплекс переосмысляет понятие «апартаменты на Кипре», воплощая современную элегантность в одном из самых престижных туристических районов города.
Погрузитесь в атмосферу непревзойдённого комфорта, изысканного стиля и подлинной средиземноморской...
BLUE SKY HOUSES
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
56 м211
ВНЖ при покупке
Проект с продуманным дизайном, расположенный на трёх этажах, предлагает выбор квартир с одной или двумя спальнями. Каждая квартира сочетает в себе современный стиль и элегантность, обеспечивая максимальный комфорт и рациональное использование пространства.
Проект гармонично интегрирован с зелёной зоной на северо-западе и включает в себя красиво...
BLUE SKY HOUSES
1 250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
225 м2443
ВНЖ при покупке
В престижном районе Гермасойя представлен исключительный пентхаус, занимающий весь этаж и открывающий потрясающие панорамные виды на город и побережье Лимассола. Созданный для тех, кто ценит пространство, свет и эстетику, этот дом сочетает современную роскошь с функциональностью повседневной жизни.
В планировке предусмотрены четыре просторные...
Cyprus Sotheby's International Realty
224 929 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
88 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот новый комплекс находится в замечательном регионе! Искеле - не только популярный район для отдыха, но и удачен для инвестиций в недвижимость. Современная инфраструктура, контролируемая муниципалитетом. Близость к лучшим образовательным центрам, лазурное теплое море с золотистыми песчаными пляжами.
Преимущества этого комплекса....
Leverage Investments
3 200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м233
ВНЖ при покупке
Этот роскошный пентхаус с тремя спальнями расположен в районе Дросия в Ларнаке. Пентхаус занимает два этажа (5-й и 6-й), предлагая просторные и элегантные жилые помещения.
Пентхаус выполнен из высококачественных материалов и отделки, обеспечивая роскошную и комфортную жилую среду. Открытые и светлые жилые пространства создают приятную атмосферу...
BLUE SKY HOUSES
435 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
107 м222
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой комплекс предлагает семь одноэтажных апартаментов с потрясающими видами на море, расположенных в самом сердце Ларнаки, рядом с портом. Просторные квартиры имеют выделенные парковочные места, а пентхаус оснащён частной террасой на крыше. Благодаря своему престижному расположению, жители получают удобный доступ к местным...
BLUE SKY HOUSES
134 723 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
48 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Все апартаменты ориентированы на юг, что обеспечивает максимальное количество солнечного света и великолепные виды. Комплекс с развитой инфраструктурой, включая аквапарк, спортивные площадки, рестораны, кафе, вело- и пешеходные дорожки, а также зоны для отдыха. В рамках проекта будет реализован Adventure World – крупнейший развлекательный парк...
Leverage Investments
350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
22
ВНЖ при покупке
Описание апартаментов Agia Zoni: Эти апартаменты с 2 спальнями площадью 111 кв. м занимают весь второй этаж трёхэтажного здания. Апартаменты полностью отремонтированы. Расположение: Апартаменты Agia Zoni расположены в самом центре Лимассола, всего в нескольких минутах ходьбы от главной торговой улицы и в нескольких минутах от пляжа.
MySpace Real Estate
415 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
125 м232
ВНЖ при покупке
Уютный жилой проект — словно чистый холст, готовый превратиться в нечто уникальное под пером будущих владельцев. Здесь можно воплотить любой сценарий жизни, будь то спокойствие уединённого быта или динамика активных будней.
Жилой комплекс расположен в районе Юниверсал — одном из самых востребованных среди иностранцев благодаря его близости к...
BLUE SKY HOUSES
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м222
Этот современный жилой комплекс расположен в тихом, но хорошо связанном районе Кити, Ларнака. Он состоит из двух стильных зданий с выбором апартаментов с одной и двумя спальнями, спроектированных с использованием высококачественных материалов и элегантной отделки. Каждая квартира предлагает просторную планировку открытого типа, большие окна,...
BLUE SKY HOUSES
440 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
153 м2333
ВНЖ при покупке
На тихом склоне холма в престижном районе Кония, Пафос, расположена коллекция из всего двух отдельно стоящих вилл — уникальное предложение для тех, кто ищет комфорт и уединение в одном из самых желанных жилых районов города. Просторные дома с тремя спальнями и тремя ванными комнатами гармонично сочетают современную архитектуру с продуманной...
Cyprus Sotheby's International Realty
293 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м211
Элегантный жилой комплекс в самом центре Лимасола. В проекте представлен апартаменты с 1-3 спальнями, продуманных до мелочей и оснащенных всем необходимым для высокого уровня жизни. Локация вблизи всей инфраструктуры позволяет наслаждаться как городской жизнью, так и пляжным отдыхом.
Количество юнитов в проекте: 18 апартаментов
В стоимость...
Intermark Global
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
98 м222
ВНЖ при покупке
Новый проект, расположенный в самом роскошном жилом районе Агиос Афанасиос, Лимасол! Проект будет состоять из квартир с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусов с большими крытыми террасами и захватывающими видами на побережье Лимасола. Он находится в стратегически выгодном и престижном районе рядом с общественными службами и удобствами!
BLUE SKY HOUSES
285 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
79 м222
Погрузитесь в атмосферу уюта и умиротворения в очаровательном комплексе, где всего шесть тщательно спроектированных квартир. Каждое жилое пространство наполнено естественным светом, создающим тёплую и гостеприимную обстановку. Просторная парковка обеспечивает комфорт, а близость к важным объектам инфраструктуры — таким как больницы, школы,...
