Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Лапта считается одним из самых популярных мест на Северном Кипре. Небольшой городок расположен в живописном месте на склонах гор, всего в 10 км от центра Гирне (Кирении).
2-комнатный Penthouse 50м² + 29 м² крыша в 250 метрах от пляжа. Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров....
Leverage Investments
249 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
119 м222
BLUE SKY HOUSES
450 864 €
Квартира в Кирении, Кипр
85 м232
LM-1945b-2. Пентхаус с 2 спальнями + частный бассейн + инфраструктура центрального отопления
Кирения | Алагади
Пентхаус с 2 спальнями + частный бассейн + инфраструктура центрального отопления + полностью спроектированные и озелененные ландшафтные сады + План оплаты.
Этот совершенно новый строящийся курорт представляет собой уникальный...
Red Feniks North Cyprus
1 700 000 €
Апартаменты в Мутайяке, Кипр
180 м2332
ВНЖ при покупке
В стоимость включены следующие роскошные сантехника и фурнитура: Керамическая плитка для гостиной и усилителя; коридоры и усилители; ванные комнаты Ламинат Паркет в спальнях Кухня итальянского типа и усилитель; шкафы с механизмом плавного закрывания. Столешницы, стены между полом и усилителем; стены будут отделаны гранитом, итальянские халаты...
MySpace Real Estate
266 500 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
85 м2322
Онлайн-показ
Это проект разработчика, который на протяжении последних лет завоевывал награды во многих номинациях. Их проекты действительно хорошего качества и зарекомендовали себя как отличная инвестиция.
Это прибрежный комплекс в Эсентепе, недалеко от поля для гольфа Korineum. Этот район идеально подходит для спокойного образа жизни, где вы можете...
Landmark Estate
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
89 м221
ВНЖ при покупке
Продается 2 спальная квартира в Юниверсал.Этот сказочный курорт был спроектирован с учетом комфорта, релаксации и предлагает множество услуг и удобств.В нескольких минутах ходьбы вы найдете оживленные ночные клубы, торговые районы и пляжи набережной Пафоса.В апартаментах есть гостиная / обеденная зона открытой планировки и кухня.Двери патио из...
BLUE SKY HOUSES
99 856 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
39 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс расположен в престижном районе Лонг-Бич, всего в нескольких минутах от береговой линии. Включает 228 студий, предоставляющих отличные возможности для инвестиций. Удобное расположение позволяет легко добраться до пляжа, велосипедных и прогулочных дорожек, ресторанов, супермаркетов и других объектов инфраструктуры. Близость к центру...
Leverage Investments
192 000 €
Апартаменты в Лакатамии, Кипр
131 м2222
Представляем современный жилой комплекс в желанном районе Лакатамия, Никосия. Этот проект состоит из шести современных апартаментов, предлагающих комфорт и стильное проживание в престижном месте. Основные характеристики: Варианты квартир: две квартиры с 1 спальней и четыре квартиры с 2 спальнями. Каждая квартира включает в себя гостиную открытой...
MySpace Real Estate
193 000 €
Квартира в Никосии, Кипр
120 м2332
Продаются 3 спальные апартаменты в районе Anthoupolis. В тихом районе, энергоэффективность A' с фотоэлектрическими установками мощностью 2 кВт для всех квартир, полная установка кондиционеров, предоставление электрических жалюзи в спальнях, теплоизолированный алюминий цвета FUTURA, полная установка электрических обогревателей во всех комнатах.
DOM Real Estate
1 650 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
148 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
365 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м221
ВНЖ при покупке
Объект находится на стадии планирования и представляет собой жилое здание с лифтом, частной крытой парковкой и расположено в Като Пафосе, который является популярным районом в городе. Данная квартира имеет две спальни и площадь составляет 97 кв. м. Квартира находится в 30 минутах езды от ближайшего аэропорта, в 5 минутах езды от пляжа, в 15...
BLUE SKY HOUSES
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м2222
ВНЖ при покупке
Этот проект расположен в центральном районе Лимассола, недалеко от всех объектов. Небольшой размер здания дает жильцу уникальное ощущение исключительности и безопасности. Все материалы, плитка и сантехника высочайшего качества. Он идеально подходит для удовлетворения даже самых требовательных клиентов, которые ищут особое место проживания и,...
MySpace Real Estate
448 000 €
Апартаменты в Айя-Напе, Кипр
69 м2221
ВНЖ при покупке
Апарт-отель расположен в оживленном центре Айя-Напы, районе, известном как главный туристический центр Кипра. В настоящее время проект представляет собой существующее двухэтажное здание, которое должно быть полностью отремонтировано в апартаменты с обслуживанием высокого уровня. Дизайн и ориентация здания предложат жителям и гостям...
MySpace Real Estate
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
121 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м221
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная резиденция с 2 спальнями на берегу моря в самом центре Лимассола. Этот невероятный проект предлагает безупречный вид на море и роскошную жизнь. Резиденция с 2 спальнями предлагает потрясающие виды и роскошные удобства: бассейны, бары, магазины, рестораны. Все необходимые удобства в нескольких минутах ходьбы от побережья Средиземного...
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
89 м221
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
920 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
295 000 €
Апартаменты в Като-Полемидии, Кипр
222
Характеристики недвижимости: - Европейский ламинированный паркет в кухне/гостиной и спальнях - Высококачественная европейская керамическая плитка для пола в ванной и на балконах - Высококачественная европейская сантехника - Алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением - Все столярные изделия будут выполнены с использованием высококачественного...
MySpace Real Estate
410 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
145 м2222
ВНЖ при покупке
Новый комплекс в центре Ларнаки. В комплексе 2 блока и общий бассейн. Высококачественные материалы, надежный застройщик. 2,5 км от пляжа Финикудес. Красивый комплекс имеет современный дизайн, удобные жилые помещения и просторные балконы. В нескольких шагах вы найдете крупные магазины, супермаркеты, школы, спортзалы, кафе и рестораны. Центр...
MySpace Real Estate
395 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
140 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
ПМЖ по ускоренной схеме. Дом сдан. Современная квартира ( система удобный дом и теплые полы) в пешеходной доступности песчаного пляжа Венус, супермаркета Лидл и Английской школы, баров, ресторанов, автобусной остановки.
Сomplex является воплощением современного многоквартирного дома. Привлекательный стильный дизайн орентирован на открытую...
