Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Недвижимость представляет собой прекрасные квартирыс 2 спальнями и открытой планировкой, расположенные в центре города Пафос.Квартиры предлагают удобный доступ к лифту, просторные крытые веранды и общий плавательный бассейн.
Помимо современного и функционального дизайна, одним из главных преимуществ проекта является его близость ко всем...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Ипсонасе, Кипр
52 м2111
Эта резиденция является истинным отражением современной архитектуры, в которой достигается баланс между элегантным дизайном и эффективным использованием пространства. От гладкого и стильного внешнего вида до оптимального дизайна интерьера — каждая деталь была тщательно продумана, чтобы максимально эффективно использовать пространство и сочетать...
MySpace Real Estate
340 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м2222
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихом жилом районе Айос Афанасиос, этот утончённый проект представляет собой бутик-комплекс всего из девяти стильных апартаментов с живописными видами на море, горы и город.
Современные планировки с открытыми пространствами, панорамными окнами и просторными верандами наполняют квартиры светом и создают атмосферу уюта и комфорта....
Cyprus Sotheby's International Realty
135 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
58 м2211
Удалённая сделка
Этот уединенный комплекс расположен в самом сердце кипрской сельской местности, пригороде Пафоса - Анарита. Этот проект расположен недалеко от центра и всего в нескольких минутах езды от самого Пафоса и 20 минутах от Лимассола, предлагает удобства, включая общий бассейн, расположенный среди красивой ландшафтной территории.
Характеристики...
Foutina
580 000 €
Апартаменты в Хлораке, Кипр
132 м2222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя воплощение современной жизни в этих апартаментах, идеально расположенных в Чолораке, Пафос, всего в 1 км от моря. Между блоками расположен тихий бассейн, создающий центральный оазис для релаксации. Наслаждайтесь освежающей водой или наблюдайте, как ваши малыши играют в специальном детском бассейне, окруженном красотой природы....
MySpace Real Estate
337 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
71 м211
ВНЖ при покупке
Этот проект, расположенный в Ливадии, представляет собой современный жилой комплекс с 99 квартирами. Комплекс оснащён рядом высококлассных удобств, включая москитные сетки во всех алюминиевых профилях, большой общий бассейн, частные бассейны для некоторых квартир и роскошный холл. Жители могут пользоваться открытой детской площадкой, тренажёрным...
BLUE SKY HOUSES
470 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
115 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой
Квартира с видом на море в Пафосе.
Жилой комплекс с уникальным дизайном, гармонично сочетающий природу с современной архитектурой в Колони-Героскипу.
Частный закрытый комплекс, окруженный деревьями, воплощает суть возвышенной жизни, предлагая исключительный образ жизни,...
ABC CYPRUS HOMES
860 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м222
ВНЖ при покупке
Элегантный малоэтажный жилой комплекс, расположенный в одном из самых престижных прибрежных районов Лимассола — всего в нескольких шагах от пляжа Дасуди с его эвкалиптовым парком, велосипедными дорожками и прибрежными ресторанами. Проект включает всего 11 тщательно продуманных резиденций — от компактных апартаментов с одной спальней до...
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
80 м211
ВНЖ при покупке
Потрясающий и спокойный загородный жилой комплекс расположен в одном из самых живописных уголков острова, с захватывающим видом на бескрайнее голубое море и безоблачное небо.
Архитектурное великолепие и современный дизайн, сочетающие в себе простоту и элегантность, воплощают собой утончённый средиземноморский образ жизни. Уникальный проект...
BLUE SKY HOUSES
270 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
98 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе на берегу моря с выходом на собственный пляж в Газимагусе, Северный Кипр
Татлысу – очаровательная деревня на острове Кипр, административно относящаяся к Газимагусе, но находящаяся всего в нескольких минутах езды от центров Искеле и Гирне. Этот регион славится множеством развитых жилых комплексов. Татлысу, в основном...
TEKCE
303 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
ВНЖ при покупке
Новый ультрасовременный жилой комплекс закрытого типа, состоящий из шести роскошных квартир, расположен в одном из самых престижных районов Лимассола. Каждая резиденция предлагает просторные гостиные и обеденные зоны, идеально подходящие как для семейных встреч, так и для тёплых, уютных моментов. Панорамные окна от пола до потолка выходят на...
BLUE SKY HOUSES
440 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
22
ВНЖ при покупке
Апартамент № 204
расположен в уникальном жилом курортном комплексе, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Пафоса и лазурных вод Средиземного моря. Эти дома на вершине холма в районе Хлорака выполнены в расслабляющем современном стиле с характерными средиземноморскими чертами. Все жилые помещения имеют прямой выход на просторные веранды,...
BLUE SKY HOUSES
269 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
81 м221
Эта прекрасно ухоженная двухкомнатная квартира расположена в популярном районе Пейя, Пафос, и предлагается на продажу за €269,000. С большой крытой площадью 81 м², недвижимость может похвастаться потрясающим панорамным видом и видом на море, которым можно наслаждаться, не выходя из собственного дома. Построенная в 2009 году, квартира полностью...
BLUE SKY HOUSES
218 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
120 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу в жилом комплексе в Эсентепе, Гирне, на Северном Кипре
Гирне на Северном Кипре славится своей спокойной средиземноморской атмосферой, природной красотой и инвестиционным потенциалом. Этот город привлекает и жителей, и инвесторов благодаря историческому очарованию, живописной набережной с яхтенной пристанью и насыщенной...
TEKCE
210 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м222
Проект обладает рядом преимуществ как с точки зрения инвестиций, так и для комфортного проживания, предлагая привлекательные характеристики и просторные помещения. В его состав входят 3 апартамента с 1 спальней, 4 апартамента с 2 спальнями и 3 апартамента с 3 спальнями. Покупателям предоставляются все основные удобства, включая крытую парковку,...
BLUE SKY HOUSES
1 875 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
416 м244
ВНЖ при покупке
Сочетает в себе передовую изысканность и современный дизайн.
для тех, кто стремится жить по своим правилам.
Комплекс из девяти вилл, трех лофтов и девяти квартир.
Виллы включают в себя уединенные сады, сады на крыше и дополнительные частные бассейны, что создает
расслабляющая частная обстановка и оазис в самом центре города. Расположен
в...
Mercury Group
246 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
49 м21
В одном из самых динамично развивающихся районов Лимассола — Меса Гетония — создаётся жилой комплекс нового поколения. Камерный проект с закрытой территорией удачно сочетает ритм городской жизни и комфорт современного дома, предлагая высокую инвестиционную привлекательность.
В составе комплекса — разнообразные форматы жилья: от стильных студий...
Cyprus Sotheby's International Realty
310 391 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мы предлагаем Вам эксклюзивный проект апартаментов, расположенный в самом сердце центра Кирении. Комплекс будет состоять из двух многоэтажных блоков, в общей сложности состоящий из 60 единиц апартаментов. На трех первых этажах будут расположены 36 офисных помещений премиум-класса, каждое из которых имеет шесть частных парковочных мест для Вашего...
Leverage Investments
195 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
99 м232
Дом с 3 спальнями в районе Саламинa, Ларнака Первый этаж 3 парковочных места 1 гостиная 3 спальни 2 ванные комнаты 2 туалета Полностью меблирован Площадь под крышей: 99 м² Открытая веранда: 22 м² Участок: 121 м²
Особенности: Веранда Спальня на первом этаже Рядом с удобствами Кухня и столовая совмещены Высокие потолки Лёгкий доступ к основным...
BLUE SKY HOUSES
182 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
91 м2222
В живописной деревне Сотира, расположенной в регионе Фамагуста, где царит атмосфера уединения и покоя, находится современный двухэтажный жилой комплекс, предлагающий стильные апартаменты с двумя и тремя спальнями. Этот проект идеально подойдёт тем, кто мечтает о комфортной загородной жизни в гармонии с природой, при этом всего в пяти минутах...
