Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Просторная квартира с 3 спальнями – семейный комфорт в престижном районе. Эти просторные апартаменты с тремя спальнями идеально подходят для семей или тех, кому нужно больше жилого пространства в центре Ларнаки. Просторная открытая планировка включает в себя большую гостиную и столовую, которые легко соединяются с современной кухней с...
MySpace Real Estate
515 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
138 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе Агиос Афанасиос, проект предлагает сочетание современного дизайна и исключительного комфорта. В элегантном комплексе с 12 квартирами имеется3 просторные спальни в каждой квартире, предназначенные для отдыха и уединения,1 ванная комната и дополнительный гостевой туалет, обеспечивающие удобство жильцов и гостей,...
BLUE SKY HOUSES
415 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
32
ВНЖ при покупке
Новый построенный проект предлагает один оставшийся роскошный пентхаус с садами на крыше, которые обеспечивают потрясающий панорамный вид и обилие естественного света. Резиденция является примером исключительного мастерства, с тщательным вниманием к деталям и премиальной отделкой по всему дому. Разработанный с рейтингом энергоэффективности A, он...
BLUE SKY HOUSES
560 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
333
ВНЖ при покупке
На живописном холме в Хлораке эта великолепная двухэтажная вилла воплощает изысканную средиземноморскую жизнь. Современная архитектура органично сочетается с спокойным прибрежным пейзажем, открывая вдохновляющие виды, где синева моря встречается с зелёными склонами. Проект создан для ценителей приватности, утончённости и единения с природой,...
Cyprus Sotheby's International Realty
403 890 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
129 м232
ВНЖ при покупке
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
374 550 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м222
ВНЖ при покупке
Cyprino
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
127 м2333
ВНЖ при покупке
Этот изысканный трёхэтажный жилой комплекс сочетает современную архитектуру, высокое качество строительства и удобное расположение. Находясь в тихом, но динамично развивающемся районе, он предлагает идеальный баланс уединения и близости к городской инфраструктуре. Всего в нескольких минутах — центр Пафоса, основные автомагистрали и престижные...
Cyprus Sotheby's International Realty
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
112 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
113 м22
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море.
Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
574 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
238 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в проекте с охраной и богатой инфраструктурой в Искеле, Северный Кипр
Кипр, блистательный остров Средиземноморья, предлагает своим жителям спокойную жизнь с солнечной погодой 300 дней в году. Регион Искеле является предпочтительным местом для многих инвесторов благодаря своему бирюзовому морю и золотистым пляжам. Искеле также находится...
TEKCE
145 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
84 м2111
В тихом и уютном городке Сотира представлен новый современный жилой комплекс, созданный для комфортной жизни и отдыха всей семьи. Проект состоит из двух элегантных двухэтажных зданий и предлагает широкий выбор планировок: от стильных однокомнатных квартир до просторных апартаментов с тремя спальнями. Особое внимание заслуживает эксклюзивный...
Cyprus Sotheby's International Realty
297 232 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
43 м211
Откройте для себя тщательно спроектированныеквартирыв самом сердце исторического Лимассола. Резиденции с современным дизайном представляют собой не только воплощение комфорта и стиля, но и выгодную инвестиционную возможность.
Погрузитесь в атмосферу городской жизни с лёгким доступом к Лимассольской набережной, живописным пляжам и множеству...
BLUE SKY HOUSES
526 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Перспективный проект элитной жилой застройки расположен в районе Гробниц Королей в Пафосе, Кипр. Проект будет реализован на участке площадью 9100 квадратных метров и будет включать пять отдельных зданий. В рамках комплекса планируется строительство 72 роскошных квартир, каждая из которых будет выполнен с отделкой высочайшего уровня.
Жилой...
BLUE SKY HOUSES
829 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
116 м222
ВНЖ при покупке
Тщательно продуманныеквартиры и пентхаусы спроектированы с максимальным вниманием к деталям, чтобы подарить высочайший уровень комфорта и роскошного образа жизни.
Окружённый огнями Лимассола и завораживающим горизонтом, проект передаёт атмосферу престижного средиземноморского курорта. Идеальное место для создания незабываемых воспоминаний,...
BLUE SKY HOUSES
317 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м2111
ВНЖ при покупке
Расположенный в оживленном центре Лимассола, этот современный жилой комплекс является примером изысканной современной архитектуры. Каждые апартаменты здесь профессионально продуманы, предлагая открытые жилые пространства, залитые естественным светом благодаря большим панорамным окнам. Интерьеры, созданные ведущими дизайнерами, представляют собой...
Cyprus Sotheby's International Realty
434 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
111
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 1 спальней Апартаменты с одной спальней идеально подойдут для тех, кто ищет баланс между уединением и комфортом. Гостиная и столовая — сердце дома, светлая и гостеприимная, с раздвижными дверями, ведущими на собственную веранду. Это пространство легко адаптируется — от тихого вечернего отдыха до оживленных посиделок в выходные или...
MySpace Real Estate
925 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
200 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 200 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 ванных комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. В...
Mercury Group
255 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
65 м2211
Удалённая сделка
Представляем вам тихую гавань, расположенную на безмятежной границе Като Пафоса. Здесь, среди нежного шепота средиземноморского бриза и очаровательной атмосферы прибрежной жизни, этот новый роскошный проект приглашает вас открыть для себя гармоничное сочетание комфорта, современного дизайна и изысканности. Расположенный на фоне живописных...
Foutina
652 500 €
Студия в Ларнаке, Кипр
64 м211
ВНЖ при покупке
Расположенный вдоль побережья, этот комплекс премиальных апартаментов создан для современного и комфортного образа жизни у моря. Каждая квартира отличается просторными интерьерами с элегантной отделкой, которая подчёркивает и максимально раскрывает жилое пространство. Резиденции продуманно спроектированы для гармоничного сочетания...
BLUE SKY HOUSES
843 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
11
ВНЖ при покупке
Эта впечатляющая квартира расположена в башне Кавалли, части престижного прибрежного комплекса Лимассол БлуМарин в новом центре Лимассола, Кипр. Идеальное расположение рядом с мариной Лимассола и Старым городом с торговым и деловым центром обеспечивает сочетание комфорта и роскоши. В комплексе предлагаются квартиры с одной, двумя и тремя...
