Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Представляем эксклюзивный жилой комплекс в престижном районе Меса Гитонья в Лимассоле. Этот современный проект гармонично сочетает стильную архитектуру и продуманные пространства, предлагая изысканные апартаменты и пентхаусы с просторными террасами и панорамными видами на город. Здесь каждая деталь отражает безупречный вкус: премиальные...
Cyprus Sotheby's International Realty
187 441 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс будет построен в Лапте. Городок Лапта расположился на склонах гор в живописном месте в 10 минутах езды от Кирении. Очаровательные белые домики, словно горошины, рассыпаны по зеленому полотну Киренийских горных склонов. Рынок недвижимости Лапты в последние годы стремительно растет, для покупателей возводятся комфортабельные...
Leverage Investments
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
114 м2222
Расположенный в тихом и живописном районе Ороклини, недалеко от пляжей, центра Ларнаки и основных автомагистралей, этот новый жилой комплекс создан для комфортной и современной жизни. Проект предлагает коллекцию стильных резиденций: от уютных квартир с одной спальней до просторных трёхспальных апартаментов и пентхаусов с удобной зоной барбекю и...
Cyprus Sotheby's International Realty
249 531 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
85 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Уютные апартаменты 2+1 общей площадью 101 м², включая жилую площадь 85 м² и просторную террасу с балконом. Апартаменты полностью меблированы и оборудованы современной техникой, все, что изображено на фотографиях, включено в стоимость: мебель, техника, посуда и текстиль.
В квартире два санузла с установленными системами тёплого пола. Кухня...
Leverage Investments
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
107 м222
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой комплекс предлагает семь квартир на одном этаже с потрясающими видами на море, расположенных в самом центре Ларнаки, рядом с портом. Просторные квартиры оснащены выделенными парковочными местами, а пентхаус включает частную террасу на крыше. Благодаря выгодному расположению, жители получают удобный доступ к местным...
BLUE SKY HOUSES
111 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
87 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
41 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Квартира студия в Искеле, новая, готовая для заселения с рассрочкой на 50 месяцев!
Общая площадь - 41 м2. + Балкон 9 м2.
Особенности жилого комплекса:
· 300 метров до песчаного пляжа.
· Удобства 5-звездочного курорта только для жителей участка.
· Спа, сауна, тренажерный зал и фитнес.
· Более 5 крытых и...
Levant Cyprus
240 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м222
Просторная и элегантная недвижимость с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в тихом и уединённом тупике, где царит спокойствие, но при этом сохраняется близость ко всем необходимым удобствам. Удобный выезд на основные автомагистрали обеспечивает лёгкий и быстрый доступ в любую часть города.
Каждая квартира оснащена ставнями для...
BLUE SKY HOUSES
78 300 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
40 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Алсанджак прекрасно подходит для любой цели! Будь то постоянное проживание, инвестиции или проведения отпуска. Предлагаем Вашему вниманию готовую двухкомнатную квартиру с террасой 40 м2
Главным достоинством данного комплекса является его удачное расположение: он построен у подножья гор, в 5 минутах от супермаркетов, ресторанов и пляжей, а...
Leverage Investments
570 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
106 м2222
ВНЖ при покупке
Современный городской комфорт — апартаменты с двумя спальнями в самом сердце Неаполиса Эти апартаменты с двумя спальнями предлагают идеальное сочетание современного дизайна и средиземноморского образа жизни, расположенные в недавно построенном жилом комплексе в оживленном районе Неаполис в Лимассоле. Расположенные всего в нескольких минутах...
MySpace Real Estate
845 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Аутентичный жилой комплекс расположен на тихом холме, занимающем территорию в 5 миллионов квадратных метров, включённую в охраняемую природную зону, что обеспечивает истинное уединение и культурное погружение.
Архитектура проекта, вдохновлённая традиционными кипрскими жилищами, представляет собой уникальное сочетание современности, традиций и...
BLUE SKY HOUSES
70 000 €
Квартира в Газиверене, Кипр
50 м211
Что вы получаете: Апартаменты с видом на море на Северном Кипре.
О строительстве: Начало строительства запланировано на январь 2024 года, а окончание в июне 2026 года. При первоначальном взносе 35% вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой до конца строительства.
Район\пляж: Северный Кипр известен своей потрясающей природной...
Uptrend homes
767 500 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
90 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 90 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Продаются 2-х спальные апартаменты с прекрасным...
Mercury Group
270 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м222
Роскошное здание, расположенное в самом сердце Лимассола, с современной архитектурой и дизайном, привлекает как инвесторов, так и тех, кто ищет жильё для личного проживания. Жилой проект находится в непосредственной близости от морского побережья, рядом снабережной Лимассола, всего в 10 минутах езды от казино Лимассола и торгового центра. Здание...
BLUE SKY HOUSES
615 042 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
82 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс в одном из самых завораживающем и притягательном месте Северного Кипра -в Эсентепе. Кирения находится в 15-20 минутах от городка. Благодаря своему удобному расположению, Эсентепе интенсивно застраивается. Покупательским спросом пользуются апартаменты на первой береговой линии. Элитный регион застроен новыми современными комплексами с...
Leverage Investments
398 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
109 м2221
ВНЖ при покупке
Эта роскошная коллекция современных вилл и бунгало расположена на самой высокой точке Писсури, откуда открываются захватывающие виды на пляж Писсури — один из самых чистых пляжей Кипра. Комплекс окружен просторным национальным парком Писсури, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой, сочетающейся с изысканным современным комфортом....
Cyprus Sotheby's International Realty
128 000 €
Апартаменты в Лакатамии, Кипр
332
Апартаменты с 3 спальнями – просторные и семейные Эти более просторные апартаменты подойдут семьям, ищущим больше пространства и комфорта. Хорошо продуманная планировка включает в себя просторные жилые помещения и кладовые, что делает их идеальным местом для долгосрочного проживания или высокодоходной арендной квартирой.
MySpace Real Estate
330 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
85 м221
ВНЖ при покупке
Проект предлагает 12 роскошныхквартир в престижном районе Агиос Николаос города Лимассол. Расположенный всего в 600 метрах от пляжа и центра города, а также в 200 метрах от школ, бутик-комплекс сочетает в себе спокойствие жилого района с удобством городской инфраструктуры. Комплекс находится рядом с новым элитным жилым проектом, что подчеркивает...
BLUE SKY HOUSES
820 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м221
ВНЖ при покупке
Двуспальная квартира представляет собой уникальное элегантное произведение искусства с неповторимой планировкой. Просторные жилые зоны выполнены с использованием высококачественных отделочных материалов и дополнены выдающимся дизайном, который обязательно подчеркнёт ваш вкус и вдохновит вашу душу. Просторные планировки и удобства предоставляют...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Эрими, Кипр
160 м2222
Современный комфорт в спокойной обстановке — жилой комплекс в Эрими Расположенный в спокойном и живописном районе, этот современный малоэтажный жилой комплекс предлагает гармоничное сочетание современного дизайна и спокойной жизни. Окруженный природной красотой и предлагающий удобный доступ к местным удобствам, он обеспечивает спокойный, но...
