Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом последнего квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire предоставляет ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывая все районы и основные типы объектов. Данные отслеживаются начиная с четвёртого квартала 2009 года, что делает индекс надёжным источником для анализа.
Ключевые факты
Цены на покупку недвижимости. В годовом выражении на Кипре зафиксирован спад практически во всех сегментах, за исключением квартир, где отмечен рост на 1,3%. Апартаменты для отдыха показали стабильность с небольшим увеличением на 0,9%.
Аренда недвижимости. Стоимость аренды квартир выросла на 1,5% за год, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал этого сегмента.
Частные дома. В этом сегменте зафиксировано снижение цен как на покупку (-0,3%), так и на аренду (-0,8%).
Склады. Наибольшее падение цен за год отмечено в этом сегменте (-2,3%).
Ларнака. Этот регион оказался наиболее устойчивым к снижению цен, что делает его привлекательным для инвесторов.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+0,6%
+0,2%
Дома
+0,2%
0,0%
Торговые помещения
-0,9%
-1,3%
Склады
-0,5%
0,0%
Офисы
+0,2%
0,0%
Квартиры для отдыха
0,0%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,2%
0,0%
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
Тип недвижимости
Цены на покупку
Цены на аренду
Квартиры
+1,3%
+1,5%
Дома
-0,3%
-0,8%
Торговые помещения
-1,7%
-2,0%
Склады
-2,3%
-2,0%
Офисы
-0,2%
-0,6%
Квартиры для отдыха
+0,9%
+1,1%
Дома для отдыха
-0,6%
0,0%
Выводы
На текущий момент наиболее выгодным вариантом для инвестиций являются кипрские квартиры. Аналитики отмечают, что рост в этом сегменте поддерживается высоким спросом и стабильным потоком туристов.
Жилой комплекс в Ливадии, Ларнака. Расположенный на нетронутом участке площадью 3329 м², этот дальновидный проект включает в себя генеральный план, который искусно включает пять многоквартирных домов, расположенных в линейном порядке. Используя промежуточные пространства, мы тщательно спроектировали яркие игровые площадки, спокойные зоны отдыха,...
DOM Real Estate
1 100 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
133 м232
ВНЖ при покупке
Роскошный и современный пентхаус на целый этаж состоит из 3 спален, расположенных в фантастическом районе Агиос Афанасиос с потрясающим видом на море, всего в нескольких минутах езды от моря и оживленного центра города Лимассол, со всеми удобствами и услугами поблизости. Внутренняя площадь составляет 103,5 кв.м., крытые веранды - 30 кв.м., сад...
BLUE SKY HOUSES
295 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м222
BLUE SKY HOUSES
295 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
Проект будет состоять из 3 новых зданий, расположенных в жилом и удобном районе Пареклисия, Лимассол. Состоящий из квартир с 1 и 2 спальнями и стратегически расположенный всего в 3 минутах от шоссе и в 6 минутах от пляжа, проект станет еще одним роскошным проектом, запущенным в прекрасном районе.
Срок сдачи - 28 месяцев со дня начала...
BLUE SKY HOUSES
247 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м222
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
85 м221
BLUE SKY HOUSES
310 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
2 спальная Квартира в ЖК с инфраструктурой у моря в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
Роскошный жилой проект, расположенный в тихом прибрежном районе нижней Хлораки, где современная элегантность сочетается с захватывающими дух видами Средиземноморья. Этот эксклюзивный проект состоит из двух...
ABC CYPRUS HOMES
240 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
71 м2111
Современная квартира. Она может похвастаться привлекательным современным дизайном, ориентированным на просторное жилье с открытой планировкой. Жильцы смогут насладиться такими желанными удобствами, как бассейн, крытая парковка и вид на море из некоторых квартир. Каждая квартира оснащена самыми современными удобствами, и все они спроектированы...
MySpace Real Estate
521 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
73 м211
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой изысканный жилой комплекс класса люкс в районе Агиос Тихонас, Лимассол, включающий 11 элегантно оформленных квартир с захватывающим видом на море. Престижный комплекс предлагает непревзойденную жизнь с первоклассными удобствами, включая сверкающий бассейн, пышные ландшафтные сады и близость ко всем основным услугам....
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Апартаменты в Пареклисии, Кипр
104 м2222
ВНЖ при покупке
Это будет проект, состоящий из 3 новых зданий, расположенных в жилом и удобном районе Пареклисия, Лимассол! Состоит из 1, 2 и 3-спальных квартир и стратегически расположен всего в 3 минутах от шоссе и в 6 минутах от пляжа. Подробности проекта: Тихий и жилой район 3 здания 1, 2 и 3-спальные квартиры Пентхаусы с террасами на крыше 3 минуты от...
MySpace Real Estate
620 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м211
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
345 000 €
Квартира в Гермасойе, Кипр
66 м2111
ВНЖ при покупке
Продается квартира класса делюкс, расположенная в престижном районе Germasogeia, Лимассол. Богатая городская инфраструктура, а также эвкалиптовый парк Дасуди находится в пешей доступности. Проект закрытого типа, состоит из 14 резиденций, бассейна, оборудованной зоны для загара и крытого паркинга. В отделку от застройщика входит установка теплого...
DOM Real Estate
235 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
180 м2222
Продаётся квартира в новом комплексе в тихом и красивом районе Livadia. Особенность проекта - бассейн и территория для отдыха. Застройщик использует высококачественные отделочные материалы и сантехнику. Удобная планировка предполагает гостиную с кухней открытого плана и две комфортные спальни с ванными комнатами. Городские удобства поблизости и...
DOM Real Estate
275 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
98 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе на берегу моря с выходом на собственный пляж в Газимагусе, Северный Кипр
Татлысу – очаровательная деревня на острове Кипр, административно относящаяся к Газимагусе, но находящаяся всего в нескольких минутах езды от центров Искеле и Гирне. Этот регион славится множеством развитых жилых комплексов. Татлысу, в основном...
TEKCE
235 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
94 м2322
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в здании всего в 2 минутах от Международной школы Пафоса.
Проект состоит из шести роскошных квартир с 2 спальнями, расположенных в жилом районе Анаваргос в Пафосе, в окружении множества удобств, включая школы и больницу общего профиля Пафоса.
Расположение обеспечивает легкий доступ к шоссе, центру...
ABC CYPRUS HOMES
912 050 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
170 м211
ВНЖ при покупке
Представляем Вам новый жилой комплекс под управлением всемирно известной сети The Ritz-Carlton. Комплекс состоит из апартаментов и пентхаусов в 33-этажной жилой башне. Площадь: от 107 кв. м.Количество спален: 1–5
Из окон открываются панорамные виды на Средиземное море и Лимасол. Все лоты имеют высококачественную отделку, сантехнику от...
NF Group
600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
125 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 125 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Рассматривается как...
Mercury Group
560 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
127 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.
3 спальная смарт квартира Пентхаус в Като Пафосе в районе Лидл в комплексе с бассейном примерно в 700 м от пляжа.
Девелопмент представляет собой вершину современной жизни в квартире. Он может похвастаться привлекательным современным дизайном, ориентированным на...
ABC CYPRUS HOMES
1 600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
305 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 305 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла. В здании расположен лифт.У объекта недвижимости есть сад на крыше.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место. На территории...
Mercury Group
1 500 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
157 м232
ВНЖ при покупке
Комплекс предлагает впечатляющий образ жизни для тех, кто ценит комфорт современного закрытого комплекса. Он расположен в одном из популярных районов Лимассола, в 10 минутах ходьбы от пляжа. Тихий район, близость к морю и всей городской инфраструктуре, включая супермаркеты, рестораны, кафе, продуктовые магазины, банки, аптеки, создают идеальные...
